房屋建筑工程施工质量控制研究

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房屋建筑工程施工质量控制研究:浅谈房屋建筑工程施工质量控制

【摘要】房屋建筑工程施工质量控制的特点是由工程质量特点决定的，而工程质量的特点又表现为工程项目的工程特点和施工特点，所以施工质量控制必须考虑和适应工程项目的工程特点和施工特点，进行有针对性的控制。本文主要探讨了房屋建筑中常见的混凝土构件裂缝问题，分析产生的原因并提出防治措施。

【关键词】质量控制的特点；房屋建筑；工程施工；质量控制

当前在我国经济迅猛发展中，房屋的质量问题已成为关系到国民的生活与生产。且多建房、建好房已成当前广大建筑施工企业的理念。

1. 房屋建筑工程施工质量控制的依据。房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：

1.1工程合同文件。工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。

1.2设计文件。“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。

1.3国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规性文件。

2. 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素

影响施工质量的因素主要有人、材料、机械、方法及环境等五大方面，施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量的关键工作。

2.1人的控制。

人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误：作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为：建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。

2.2材料的控制。

材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。

2.3机械设备的控制。

机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。

2.4施工方法的控制。

施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的l0项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。

2.5环境因素的控制。

环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。

3. 房屋建筑施工中常见的混凝土构件裂缝问题及分析其成因

裂缝产生的原因。

混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见房屋建筑的质量通病，是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。因为裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，其严重者将会威胁到广大群众的生命及财产安全。

（1）温度原因。裂缝控制技术施工常见的温度裂缝有两类。一类为内约束裂缝，是由于混凝土内外温差过大引起。另一类为外约束裂缝，是由于平均降温差过大引起的。混凝土因具有热胀冷缩性质.加上水化作用，伴随化学反应，因而产生膨胀，造成混凝土养护前冷却收缩，混凝土构件就会产生裂缝。设计时通常采用高标号的快硬早强混凝土，水泥标号越高、混凝土早期强度提高越快，水化热也就越高。由此引起混凝土内部温度急剧上升，混凝土体积膨胀，产生拉应力，导致混凝土强度还比较低的表层开裂。

（2）化学反应原因。由化学作用而产生的裂缝，包括水化反应和碱骨料反应。它们会使混凝土表面出现有序的网状裂缝和内部裂缝。水泥矿物成分含量超标会产生化学裂缝。若水泥中硫酸根含量超标，混凝土干缩逐渐增大，硫酸根含量的不同可使混凝土干缩相差至3倍；若水泥中游离氧化钙含量过高，混凝土凝结后易出现细小裂纹、脱皮病害，严重时可产生大量开裂并直接影响混凝土构件的耐久性。

（3）干缩原因。高温季节施工是造成混凝土构件裂缝的一个重要因素。夏季温度高，水泥水化反应加快，混凝土凝结硬化快，和易性降低，易造成蜂窝、麻面等病害，降低了密实度，造成混凝土强度降低，易出现干缩裂缝。

4. 混凝土构件裂缝的防治措施

4.1在不影响混凝土强度和使用的条件下，适当增加集料用量，使水泥用量相对减少。这样就可以直接减少水泥水化产生的热量，同时混凝土中水泥浆的比例也要相对减少.使混凝土的收缩率相对降低，可以有效的防止裂缝产生。

4.2混凝土施工尽量避免高温期外界温度过高。可直接使混凝土温度升高、产生的热量不能向外界释放，加快水泥的水化。使早期产生更多的热量。所以如工期允许，特别是薄壁墙结构的混凝土部位的施工.应尽量避开高温时间段。另外在施工方法上，采取分层、分块浇筑的方法，使每层、块的混凝土中水泥早期水化所产生的热量能够及时释放到外界。

4.3可选用硅酸三钙含量低、硅酸二钙含量高的低热水泥。水泥的其他技术指标要符合规定要求。一般还应选用早期强度高及干缩性较小的普通硅酸盐水泥或道路硅酸盐水泥。

4.4混凝土浇注温度一般应低于3O℃，夏季施工时不得超过35℃，并要采用人工降温措施，施工时间段一般选在早晚施工效果较好，施工时要注意保持基层顶面在浇注前充分湿润：对干燥的骨料充分洒水，或在砂石料堆场搭棚遮阳。降低温度或采用冰水进行搅拌。

4.5严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差，在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。灌板缝后，不能过早加施工荷载，防止板缝内混凝土振动，降低强度。

4.6楼板安装前先用水泥砂浆找平，坐浆上楼板，避免楼板松动，相互错动使相邻板缝产生剪力。

4.7控制第一类表面温度裂缝的基本方法是控制混凝土内外温差、表面与外界温差，防止表面急剧冷却。冬季采取保温，缓拆模。加热养护严格控制升温速度，使温差不大于1O℃。注意缓慢揭盖。及时脱模，脱模后缓慢降温或加覆盖，控制温差不大于20℃。控制第二类降温裂缝可从控制混凝土人模温度、温升，减少温差，改进施工操作工艺，改善混凝土性能，改善结构约束条件等方面人手来削减温度应力，一般措施有：

（1）选用低热或中热水泥（矿渣水泥、火山灰水泥等）。

（2）改善骨料级配，采用低流动性混凝土，掺粉煤灰混合材料或减水剂，利用后期混凝土强度等以降低水泥用量，降低温升。

（3）适当延长养护和拆模时间，使混凝土缓慢冷却；急需拆模，表面应覆盖草袋继续浇水养护在具体的施工中，应根据工程项目的平面形状尺寸、厚度等不同情况，合理、经济地布设测温点，并测绘测温点布置图。

温度测点以集成温度传感器作感温元件，要进行筛选和防老化处理。在埋设前应对感温元件作环氧树脂封闭。在浇注前应按测温布置图要求，对测点予以固定和保护，以确保测温工作的顺利进行。每次测温后，应立即汇总整理混凝土内部温度场与温差数值，提供给施工指挥部门，以指导现场的施工。为了有效的控制混凝土内外温差，使混凝土内外温差不大于25℃，防止混凝土裂缝的产生，采取温控措施。根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项湿度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。与此同时，应该提供温度散发的途径，热天浇筑混凝土时减少浇筑厚度，利用浇筑层面散热；对大体积混凝土，在混凝土中埋设水管，通人冷水降温；同时规定合理的拆模时间，气温骤降时进行表面保温，以免混凝土表面发生急剧的温度梯度；对于施工中长期暴露的混凝土浇筑块表面或薄壁结构，在寒冷季节采取保温措施。

当前我国房屋建筑工程施工企业处于供大于求的状况，面对激烈的市场竞争，质量将成为占领市场最有力的武器。加强质量控制，提高管理水平，是企业提高建筑工程质量关键之所在，只有做好房建工程施工质量策划控制，满足质量、工期、成本等要求，才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越顾客对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多优质、安全、经济适用的建筑产品。

房屋建筑工程施工质量控制研究:房屋建筑工程施工质量控制的要点分析

摘要：房屋建筑在我国各地飞速发展，在房屋建筑工程施工中，质量关系着整个工程的成败，也关系到国家和人民的生命财产安全。因此，要保证房屋建筑工程质量，满足人民的需要，我们就要不断地加强对质量的控制，坚持质量为本。文章从提高施工质量的角度探讨如何在房屋建筑工程施工的各个环节中加强质量控制工作。

关键词：房屋建筑工程 施工质量 控制 管理

一、引言

房屋建筑工程质量，既指实体质量，即工程符合业主需要所具备的使用功能，如基础的坚固，主体结构的安全以及通风采光的合理等，也指形成实体质量的工作质量，即指参与工程的建设者参建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的控制要进行适应性创新。而作为实现产品质量最后一个关键环节的建筑施工企业，如何通过对房屋建筑工程项目施工质量的科学管理来确保工程产品的优良质量，从而提高企业自身的管理水平，增强市场竞争力，便成了一个永恒的话题。

二、房屋建筑工程施工质量特点及问题

1、房屋建筑施工质量的特点

一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到设计、材料、机械、地质、施工工艺、技术措施等多种因素的影响。所以，工程施工质量控制就要综合考虑这些因素所产生的影响。二是质量波动较大。因此，房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、稳定的生产环境。因此，工程质量易产生波动而且波动较大。三是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。

2、房屋建筑工程质量存在的一些质量问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等一系列现象，有的建筑甚至还出现了不均匀沉降，个别建筑还发生整体坍塌事故。

三、房屋建筑工程施工质量控制的影响因素及应对采取的对策

1、人的控制

人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。因此，质量控制中的第一因素就是人的因素。为了做好工程施工的质量控制，就要以控制人的因素为出发点，其中也包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应该避免产生失误。应充分调动人的积极性，发挥出人的主导作用。所以，建筑行业必须实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度，这是保证人员素质的重要管理措施。除此之外，还应做好操作人员的职业教育和技术培训，并强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为；建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。

2、机械设备的控制

机械设备的控制包括两个方面的控制：一个是工程项目设备的质量控制；另一个是施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，是工程项目的重要组成部分，它们的质量优劣也会直接影响到工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。为此，控制好工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转，才能保证实现工程项目质量目标。

3、材料的控制

材料控制主要包含原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。材料质量是工程质量的基础，如果材料质量不符合要求，那么工程质量也就不可能符合标准。基于这一点，就有必要加强材料的质量控制，这样才能够保证工程质量得到提高。施工人员在施工的过程中，首先要检查材料，验收合格后方可使用，做好收、发、储、运等各个环节的管理，从根本上杜绝不合格的原材料被使用到工程上，给工程质量带来不利影响。对于材料质量，要控制三方面性能，即：力学性能、化学性能、物理性能。此外，进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡是需要复试检测的建材必须复试合格才能使用。

4、环境因素的控制

环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，所以，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，做好充分准备。

5、施工方法的控制

施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。近年来，地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、建筑防水技术、钢结构技术等新技术，对于确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，同时在施工中也发挥出现了明显的效果。

四、结束语

综上所述，房屋建筑工程与人们的生产生活息息相关。因此，做好质量控制就是一个关键环节。为了保证工程质量，每承建―个项目都要对这个项目进行质量控制，并形成一套比较完整的房建工程项目施工质量管理方法，这样才能获得好的经济效益。

房屋建筑工程施工质量控制研究:高房屋建筑工程施工质量控制研究

摘要：近年来，我国建筑工程质量事故不断，质量问题给建筑行业带来了巨大的社会反响，只要一提工程，人们首先想到的就是质量，可见质量问题对人们的生活影响有多大。随着行业的不断发展，建筑行业也有了自己的一套工程质量管理办法，办法的建立主要是在建筑工程质量特点、项目管理理论、系统论以及全面质量管理等理论的支撑下构建而成的，目前已经形成一定的体系标准。原有的施工环节质量管理方法，侧重在施工技术能力、施工方质量控制、质量管理体制、方法和措施等方面，缺少系统化视角，各方参与性不强，所以容易出现质量问题。

关键词：房屋建筑；工程管理；质量管理控制

一、质量管理的重要性

管理是指导和控制某组织与质量有关的彼此协调的活动的总称。一般包括制定质量目标、质量策划、质量控制和质量改进。做为质量目标一定要明确、具体，确保能够被理解和执行。

1、推动安全管理的改进

质量管理能够有效推动建筑安全管理改进。建筑安全管理体系化是在新的管理理念下构建的系统化管理方式，既推动安全管理，又能够对安全管理起到探索作用。通过质量管理能够把管理思想全面具体运用，对突发事件能够及时应急管理，实现质量管理推进安全管理的目的。

2、推动管理实践的发展

在我国工程建设全面发展时期，建筑工程质量、安全管理任务越发艰巨。很好地全面地探究建筑工程施工质量、安全管理的理论，丰富量化责任制，并在实践中加以运用，是保证建筑工程质量的新要求。

二、房屋建筑施工中常见的质量问题

1、安全意识欠缺，安全管理弱化

建筑工程施工过程中存在一定的危险，施工人员在开展施工工作的时候，倘若忽视了施工安全的重要性，就会对自身的生命安全造成威胁。我国建筑工程施工单位在施工安全管理方面。普遍存在着一定的弊端，具体来说表现在以下几个方面：其一，安全意识淡薄。建筑工程施工人员安全意识淡薄主要与建筑工程施工单位缺乏安全教育有关。一些建筑工程施工单位为了盲目追赶工程进度、降低施工成本，在施工过程中有意地对忽略了教育、安全措施等问题，使得施工人员对安全施工缺乏足够的认识，进而在施工的过程中引发操作失误、违规施工等现象。其二，安全管理弱化。安全管理工作应贯穿于整个建筑工程施工的过程中，为建筑工程的施工安全提供有效保障。但是现代的建筑工程施工单位，将建筑工程施工管理作为了整个单位的核心部门，建筑工程安全管理工作则被逐渐的弱化，成为了一种形式主义，使得一些安全管理制度难以落实到实际工作中。

2、环保措施不足，环境污染严重

建筑工程施工单位在开展房屋建筑施工的过程中，会应用到大量的建筑材料，这些建筑材料并不能被完全地应用于房屋建筑之中，其中一些材料因为工程耗损、工程浪费等原因，成为了建筑工程垃圾。建筑工程施工单位由于受到传统建筑施工思想的影响，一般不会对建筑工程垃圾进行有效的处理，部分施工单位甚至直接丢弃工程垃圾。除了建筑工程垃圾外，建筑工程施工过程中还会产生一些无形的污染，例如噪音污染、空气污染等。而目前我国建筑工程施工单位在进行施工的过程中，并没有形成完善的环境保护措施，使得周边的环境很容易受到工程施工的影响，造成环境污染问题。同时，施工过程中产生的噪音、废气等，也会对周边的居民造成困扰，影响居民的正常工作生活和休息。

3、混凝土构件裂缝问题

裂缝问题是混凝土结构及构件的一种常见现象，也是房屋建筑的质量通病，通常情况下雨水会流进裂缝，进入混凝土构件内部，进入混凝土构件内部的雨水会腐蚀内部的钢筋材料，使钢筋混凝土材料在耐久性、抗渗及承载等方面的能力降低。影响建筑物的使用寿命和外观，同时，还对广大群众的生命及财产安全产生威胁。要想在实际施工中彻底克服裂缝问题难度较大，混凝土在初始凝固前的水化作用，形成化学反应，并不断地散发热量、逐渐膨胀，养护的过程中我们有不断地浇水使混凝土冷却收缩，受温度变化的不断影响，使的混凝土构件在完全凝固前容易形成裂缝，造成混凝土构件裂缝包括温度、化学反应、干缩等因素，大多数工程失事的根源就是裂缝的不断发展造成的。

三、建筑工程施工质量控制主要措施

1、施工准备阶段的质量控制问题分析

1.1进一步完善质量保证体系。各级领导一再强调“百年大计，质量第一”的质量方针，这也是我国建筑市场中一直贯彻的工程质量管理制度，因此订立质量工作目标，制定相关的组织措施与管理制度，采用全面、科学的管理方法并结合自身的实际状况来建立完善管理机构和质量体系的相关责任制是质量控制工作的要点。在质量控制目标管理的实施中，想要达到预期的目标，就必须紧紧抓住目标制定、目标开展以及目标的过程控制等环节，努力加强各个部门之间的配合，使各部门负担起各自的质量管理职责，保证达成自身的管理目标，以确保整个项目质量管理目标的实现。

1.2抓紧图纸的会审工作。如何在施工前期做好施工图技术交底工作和相关的设计文件工作决定着能否实现施工组织。因此每一个参加现场施工的人员都应当认真学习和熟悉图纸，摸清楚设计当中的关键质量控制程序，严肃对待图纸会审工作，这样做既能帮助设计单位减少在设计当中可能出现的问题，又能使各个施工单位更加全面的了解工程的特点和关键部位的质量要求。因此，在场的每一个施工人员都应当严格把握好现场技术交底工作，并尽力做好每一个施工控制环节，因为这些工作的好坏能够直接影响工程最终的质量。

1.3做好保证工程质量的技术措施。如何使用科学的技术手段和管理方法直接决定建筑工程质量的好坏，一个工程如果没有好的质量保证措施就不可能有好的产品。因此，在施工前期，施工方应当根据所提供的图纸和有关技术资料，对整个项目进行可行性分析研究，并结合质量目标以及其他可能影响工程质量的相关内容来编写相关的施工组织设计，与此同时在施工前制定好具体的质量保证计划和实施方法。

1.4制定保证工程质量的标准。面对施工中的规范规定，由于一些施工操作规程和相关标准并不是强制标准，因此某些施工企业往往忽视按标准操作，随意更改施工工序，改变施工材料，造成质量下滑。其实在施工过程中严格按操作规程进行施工是保证质量的重要环节，所以，有实力的施工企业应当根据自身的技术能力和实际情况，编制自己企业内部的规程和技术标准，用来将技术力量转化为施工标准，并在施工过程中严格遵守，建立检查改正制度，确保以企业内部的操作标准来保证工程质量目标的完成。

2、施工过程中质量控制

2.1施工单位自身的质量控制。首先，保证质量控制的自我检测系统能够发挥作用，要求其在质量控制中保持良好的工作状态。其次，完善相关工序的质量控制，对于影响工序质量的因素，纳入质量控制范围；对重要的和复杂的建筑工程施工项目或者工序设立质量控制点，加强控制。

2.2进行质量跟踪监控控制。首先，在施工过程中，应密切注意在施工准备阶段对影响工程质量因素所做的安排，而在施工过程中是否发生了不利于工程质量的变化。其次，严格检查工序间的交接。对于重要工序和主要工程，必须在规定的时间内进行检查，确认其达到相关质量要求，才能进行下一道工序。

2.3在建筑工程项目施工过程中，对于重要的工程变更或者图纸修改，必须通过相应的审查，在组织有关方面研究、分析、讨论、确认后，才予变更指令实施。

2.4严格检查验收。第一，每个工序产品的检查和验收，应当按照规定进行相应的自检，在自检合格后向监理工程师提交质量验收通知单，监理工程师在收到通知后，在合同规定的时间内检查其工序质量，在确认其质量合格后，签发质量验收单，此时方可进入下道工序。第二，重要的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具及设备应进行现场验收，凡涉及安全功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。

2.5项目经理部应建立项目责任制和考核评价制度，项目经理应对项目质量控制负责，过程质量控制应由每道工序和岗位的责任人负责。

2.6应特别重视开工前的检查，工序（相关工种之间）交接检查、隐蔽工程检查、停工复工后的检查。及时处理已经发生的质量问题和质量事故，保证建筑工程项目的施工质量。

2.7采购质量控制。采购质量控制主要包括对采购产品及其供方的控制，制订采购要求和验证采购产品。建设项目中的工程分包，也应符合规定的采购要求。

结束语

不论是施工人员还是各工程参建单位都要树立全面的质量意识，在项目施工实践中，不断提高技术水平，最大程度的满足人们生产和生活需要，在施工中，加强质量管理，完善管理流程，防范隐患发生。一旦工程出现质量问题，就会带来不可估量的损失，建筑质量安全事故都是不可预知的，施工单位要把质量管理作为首要的事，在施工中，加强质量监管、质量监理、质量控制是非常重要的。只有拥有了优良的质量管理能力和施工质量控制，才能让整个建筑工程项目施工的产品和成果得到保障，让建筑项目的整体效益得到提高。

房屋建筑工程施工质量控制研究:论房屋建筑工程施工质量控制管理

摘要：房屋建筑在经济发展中占有很大的分量，这就导致了众多开发商争先恐后的跻身于房地产这个热门产业，而在建筑施工管理中，质量是关键，质量方面存在问题，不仅会对经济发展产生影响，也会对入住其中的住户的人身安全产生严重的威胁。本文中就导致施工质量的因素进行分析，并讨论相关的管理控制措施。

关键词：施工质量 质量管理采取措施

引言：随着社会的发展，经济发展越来越快，人口数量的不断增加，人们对衣食住行方面的要求也日益增高，在当今炙手可热的房地产行业中，各地产业对房屋建筑的设计越来越美观，而在设计美观的同时，往往忽略了房屋建筑的质量。质量问题，直接决定着一个企业的繁荣与破败。那么，在房屋建筑施工过程中，要如何才能避免房屋出现质量问题，要解决这些问题，要采取什么措施，都是本文我们要讨论的。

1、导致房屋建筑工程质量的因素

①人为因素：主要是因为在施工时，施工人员的技术水平不到位，专业素养与专业知识达不到要求，内部存在矛盾，导致施工时粗心马虎，违规操作。施工时首先要考虑的是控制人为因素，因为在房屋施工过程中，施工人员与工程技术指导员，服务人员都是主要的经手人员，房屋建筑的质量与他们有着很大的关联。在施工前，要提高施工人员对质量重要性的意识，施工人员要树立起质量是效益的保证、用心为客户服务的观念，采取预控，精确按照数据施工的方式，来保证房屋建筑在施工过程中的质量。

②施工材料的因素：施工材料的质量是整个房屋建筑质量的基础，施工材料选择不合理或太廉价，工程质量也就得不到保证，所以对施工材料进行严格的质量控制，工程质量也就得到大大的提高。影响材料质量的因素主要在于材料的成分、材料的物理和化学性能。根据这些因素，在选材时，需要控制的有：掌握材料的相关信息，选择信誉度较好的供货商；选取对材料有全面了解的非常专业的采购员；对采购的材料进行检验，有资料调查显示，在建筑施工中，材料的费用占到总费用的70%以上，这在很大程度上说明，材料的选择对整个工程质量占有比较重的比例。

③施工方法的因素：在建筑施工过程中，设计方案、技术工艺、施工措施、检测方法等是整个建筑周期的方法。施工方案拟定的准确度，直接影响到房屋建筑质量控制能否顺利实现。在施工过程中，要事先结合工程的实际情况，从设计方案、技术工艺、施工组织、实际施工，经济等方面拟定好施工方案，尽可能的做到技术可行，工艺先进、操作简单直白、经济适用，这样能够尽快的提高工程质量。

④房屋建筑周遭环境因素：环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件就变化万千，温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量，除此之外，冬季雨雪时期，夏季炎热时期，应该根据工程的自身特点，做好季节对施工质量影响的有效措施，避免房屋建筑质量受到冻害、干裂、冲刷等的危害。同时，要不断改善施工现场的环境，尽可能减少施工所产生的危害对环境的污染，健全施工现场管理制度，实行文明施工。

质量控制管理的主要措施

2.1、在施工准备阶段对质量进行控制：根据工程合同法，确定房屋建筑质量项目的整体目标，然后将总目标分解成质量目标，并将各个目标下分，落实到位； 设计图纸的质量控制主要是由相关的技术人员，管理人员的具体分析，对设计中提出的新技术，要实际测试，熟悉掌握到位，引入新设备、新材料，必须事先清楚的记录交代，以便随时掌握设计，发现问题，进行内部图纸会审，再将有关的问题归纳到一起，在会议讨论中，向设计师提出问题，并辅助设计师加以修改，直到问题被采纳解决。在房屋建筑施工过程中，如若有装饰材料发生改变或相关设备出现问题，都要及时向业主和设计师提出，让业主或项目负责人进行相关的改进，施工过程中，按照设计图纸确定工序和目标，制定或编制相对应的施工方案、施工工艺、施工流程和施工要点，并组织装配施工机械设备及检验设备和计量设备。这些准备都将直接影响工程质量。

2.2、在建筑施工过程中的质量控制：人员方面的控制在于人员的管理，人是决定工程成败的关键.施工过程中都是人与人在打交道,从项目经理,施工现场的管理人员到作业人员,都是为工程服务,如果协调不好那将是一事无成。因此,施工人员必须要树立起质量是效益的保证、用心为客户服务的观念，才能保证工程项目的质量。这也是项目负责人要解决的主要问题。首先,在房屋建筑工程施工过程中按照社会发展的要求实行监理制度，这样做不仅可以对施工质量的提高起到作用，还能保证在施工期间，房屋建筑工程质量控制管理工作可以得到顺利的进行，根据合同规定进行施工，在建立制度的前提下使各项施工工作都能得到具体落实，从而保证质量控制得到良好的保证。其次要在施工队伍中营造出一种荣辱与共的团体氛围,让所有的员工都能把集体当成家来对待,这就要求我们施工现场的项目负责人充分掌握作业人员的专长,充分让每个技术人员有效地发挥自己的专长,调动起所有施工人员的积极性。同时要定时给他们做相关的培训，记录培训内容，制定一些奖罚制度,,多鼓励，奖罚分明,多举办各类生产生活竞赛活动,从物质到精神上双管齐下,培养队伍的凝聚力。

对质量工序进行检查交接时，对房屋建筑质量有很大影响的主要工序，施工单位在自己做完检查时，做质量工序交接检查时要对检查人员交代清楚，每道工序质量经检查签证认再移交下道工序，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序质量。

对房屋建筑施工完成时，要对其质量进行经常检查，在建筑施工的过程中，因为有部分项目工程的建筑已经完成，还有其他的一些正在进行施工，在这期间，就要保证在进行现有的未完成的项目施工过程中，对已经完成的项目要进行妥善的成品保护，使其不被破坏，并且时常检查其质量。

在施工质量控制中，要事先分析好造成质量的各种可能发生的问题，再有目的的去一个个分析解决。把质量控制的所有重要的工序和重要的阶段掌握好，做到预先控制，及时预防，这是保证房屋质量的关键之一。

2.3、在施工后期的质量控制：准备竣工验收资料时，首先有序的整理好各项工程的检查数据及验收报告，按照国家建筑工程质量检验评定标准和办法，对完成的部分的项目工程、单项工程分别进行质量等级评定，并严格按规定的质量评定标准对已完成工程进行质量严格的质量评定，只有做到这样，才能把房屋建筑工程的施工质量推向一个更深层次的发展，其次是要提高单位的信誉度。质量文件要建立起完善的档案系统：建立房屋建筑工程项目的技术档案目录，认真编写，仔细核对从工程合同、工程施工过程的质检记录、设计变更手续到工程验收文件等资料，应齐全完整。

2.4、对房屋建筑工程施工质量控制的安全管理：每个参与施工的人员都要有很强的质量意识，工程质量监督是一项综合性工作，集法律、技术、经济和行政于一体的，行政和技术的监督执法提高房屋施工人员素质。因此，监督人员素质的高低，执法能力的强弱都是保证工程质量监督的基础。对建筑施工质量的更好控制，监督机构是最主要的过程，它关系到业主在住房时的安全问题。房屋建筑施工全过程的质量管理企业必须要建立相对比较完备的质量保证系统，建立起完善的质量保证系统，才能约束企业的各个管理层，使其树立强烈的质量责任意识，才能严格执行质量体系标准。

2.5、现场质量检查：

①现场质量检查的内容：施工前检查； 交底检查；隐蔽工程检查；停工后再次开工前的检查；施工项目的各个阶段经过检查认可后，要签署记录。

②在对现场检查时，有以下三种方法：观察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和运用工具进行音感检查。对于比较暗的地方的检查时，可以用灯光照射，以达到全面检查；测量法则是通过对房屋建筑所测得的实际数据和质量规范的标准数据来进行比对；试验检查是指必须通过试验手段，才能对房屋建筑质量进行判断检查。比如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；对钢结构进行稳定性测试，确定是否会产生不稳定；检验焊接的质量，对钢筋对焊接头进行拉力试验等。

结束语：

住房的质量问题直接影响着人们的生产生活，工程的质量好坏也直接关系着投资人的对项目投资的成功与否，房屋建筑质量控制是整个项目工程最为关键的核心部分，建筑施工中，建筑质量管理控制是一个比较复杂的阶段，相关部门在进行管理时，要加强管理力度，是房屋质量的保证，要竭力为人们的生活居住共同营造和谐的环境。

房屋建筑工程施工质量控制研究:浅析房屋建筑工程施工质量控制的特点及措施

【摘要】近年来，随着城市的一幢幢高楼大厦挺拔而起，建筑工程质量事故的报道也屡见不鲜，给国家、企业、人民的财产甚至人民的生命造成重大损失。因此，建筑工程质量不仅关系到建筑的适用性、可靠性、耐久性和建设项目的投资效益，而且直接关系到人民群众生命和财产的安全。所以，本文根据施工质量控制特点，提出了相应的控制措施。

【关键词】建筑 施工质量 特点 措施

一、房屋建筑工程施工质量控制的特点

1 需要控制的因素多。施工质量受到多种因素的影响。包括自然条件因素，如气象、地质、水文等；技术管理因素，如机械、材料、操作方法、技术措施及管理制度等。其中主要因素有人的因素、材料的因素、机械的因素、方法的因素、环境的因素。要保证工程施工质量，必须对这些因素有效控制。

2 控制难度大。这是由建设项目的工程特点和施工生产的特点决定的，建筑产品有着与一般工业产品生产不同的特点，不能进行标准化是个，施工质量受到不同程度的影响。施工人员多、工序多、作业环境差等导致质量控制的难度加大。

3 过程控制要求高。工程在施工过程中，工序衔接多，上道工序的质量影响下道工序的质量，下道工序的施工往往又掩盖了上道工序的质量。中间交接多、隐蔽工程多，施工质量具有一定的过程性和隐蔽性。因此，必须加强施工过程的质量检查，及时发现和整改存在的质量问题，才能保证工程质量控制的顺利进行。地质勘察过于疏略，勘察报告不准不细，致使结构设计方案不正确，计算失误，最终导致地基不均匀沉降，结构失稳、开裂、倒塌。

4、终检局限大。 建筑产品不像一般工业产品那样，靠终检开评价和控制产品质量；也不可能将其拆卸或解体来检查内在质量。只能从表面进行检查，很难发现施工过程产生或隐蔽了的质量隐患。这就更加强调建筑工程过程控制的重要性。

二、房屋建筑工程施工质量控制的措施

在建筑工程项目的施工阶段过程中，为了保证施工质量，应对建筑工程建设生产的实物进行全方位、全过程的质量监督和控制。它包括事前的建筑工程项目施工准备质量控制、事中的建筑工程项目施工过程中的质量控制、以及事后的各单项及整个工程项目完成后，对建筑工程项目的质量控制。以上三大环节，并不是孤立和截然分开的，他们之间构成有机的系统。

1 事前质量控制。即在正式施工前进行的事前主动质量控制，通过编制施工质量计划，明确质量目标，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种因素，制定针对性的预防措施，防患于未然。具体应做到以下几点。

1.1 根对施工项目所在地的自然条件和技术经济条件进行调查，选择施工技术与组织方案。项目部有针对性的组织施工队伍及相关人员进行施工准备工作，充分发挥组织的技术和管理方面的整体优势。

1.2 对建筑工程项目所需的原材料质量进行事前控制，是建筑工程项目施工质量控制的基础。关键性材料如水泥、钢材等，要有出厂合格证、质量检验报告、复验报告等；对于进口材料，还要有商检报告及化学成分分析。凡是没有产品合格证明及检验不合格的材料不得进场，同时加强材料的使用认证，防止错用或使用不合格材料。

1.3 搞好设计交底和图纸会审。工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作，在建筑工程项目开工前，相关技术人员应认真细致的分析施工图纸。

1.4 收集国家及当地政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规文件及质量验收标准；工程建设参与各方的质量责任和义务，质量管理体系建立的要求、标准，质量问题处理的要求等，这些是进行质量控制的重要依据。

2 事中质量控制。即在施工质量形成过程中，对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制，重点是对工序质量、工作质量和质量控制点的控制。具体应做到以下几点。

2.1 施工单位自身的质量控制。首先，保证质量控制的自我检测系统能够发挥作用，要求其在质量控制中保持良好的工作状态。其次，完善相关工序的质量控制，对于影响工序质量的因素，纳入质量控制范围；对重要的和复杂的建筑工程施工项目或者工序设立质量控制点，加强控制。

2.2 进行质量跟踪监控控制。首先，在施工过程中，应密切注意在施工准备阶段对影响工程质量因素所做的安排，而在施工过程中是否发生了不利于工程质量的变化。其次，严格检查工序间的交接。对于重要工序和主要工程，必须在规定的时间内进行检查，确认其达到相关质量要求，才能进行下一道工序。

2.3 在建筑工程项目施工过程中，对于重要的工程变更或者图纸修改， 必须通过相应的审查，在组织有关方面研究、分析、讨论、确认后，才予变更指令实施。

2.4 项目经理部应建立项目责任制和考核评价制度，项目经理应对项目质量控制负责，过程质量控制应由每道工序和岗位的责任人负责。

2.5 应特别重视开工前的检查，工序（相关工种之间）交接检查、隐蔽工程检查、停工复工后的检查。及时处理已经发生的质量问题和质量事故，保证建筑工程项目的施工质量。

3 事后质量控制。即事后质量把关，包括对质量活动结果的评价、认定和对质量偏差的纠正。具体应做到以下几点。

3.1 分部、分项工程的验收。对于在施工过程中形成的分部、分项工程进行中期验收。

3.2 组织单项工程或整个建筑工程项目的竣工验收。在一个单项工程完工或者整个建筑工程项目完成后，由施工单位进行竣工预验收，合格后，向监理方提出最终的竣工验收申请。

3.3 当建筑工程质量不符合要求时，应按照要求及时整改。

总之，建筑工程施工质量控制是一个很复杂的过程，应由设计单位、建设单位、监理单位、施工单位等责任方互相配合，才能顺利实现施工质量控制的目标。