绿色建筑安装工程造价预算探讨

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随着节能环保意识的逐渐普及，绿色建筑开始逐渐成为建筑行业的重要构成部分，绿色建筑的出现与人们生活有非常高的匹配度，不但增加了人们居住的舒适程度，而且提高了人们的生活质量。所以，社会各个方面对绿色建筑的关注度都有提高。绿色建筑研究的内容就是在建筑使用过程中，最大程度上把绿色环保观念与技术应用进去。绿色建筑作为未来建筑建设开发的主要发展方向，探究其工程造价预算与成本控制，从而提高建筑品质，降低建筑项目投入资金，这无疑是十分必要的。

1新型绿色建筑工程概述

与传统的建筑工程有显著的差异，新型绿色建筑工程是指平时生活当中应用的可以发挥节能节水与保温隔热的效果、而且可以有效处理排污排水的问题、充分满足生态环境建设要求、实现自然与人和谐发展的建筑工程。通过对绿色建筑工程的建设，不但可以充分满足建筑的基本需求，而且可以给人们打造健康良好的生活居住环境，促进社会经济可持续进步。绿色建筑是自然与人和谐共处在建筑领域的延展，涉及室内环境的绿色环保，包括楼宇绿色、风景园林设计等，有利于内外部环保良好统一，在节能环保方面发挥出不可小视的作用，符合可持续发展的生态要求。目前，大多数城市在建筑工程当中越发重视绿色建筑，在工程设计方面形成了新的设计理念，对保护环境、建设美好城市产生了积极的影响。

2绿色建筑安装工程造价预算措施

2.1掌握准确数据

造价运算当中,统计数据的准确性十分重要,需要有关工作人员把市场调研工作做到位。由于建筑材料的价格会随着时间产生变化，工作人员要及时对最新的价格了解掌握，这样才可以做出最精准的造价预算。为了防止出现超支预算的情况，预算人员要按照市场调研获得的价格信息，对价格的波动进行具体分析，从而获得预算估计值。另外，建筑单位需要提高造价人员的专业水准与业务水平，提高预算的准确性。建筑单位可以通过定期对有关人员进行培训，例如举办有关的培训活动，培训有关的专业知识，从而提高管理工作人员的专业素质。

2.2加强工程造价预算编制

编制过程中编制人员要掌握工程实际情况，充分了解绿色建筑施工特点，对这些信息综合思考之后再进行明确编制。首先，需要做好前期准备工作，包含地质勘查报告、设计图纸等，需要深入到施工实地调查，掌握施工方案。其次，要对绿色建筑有关内容深入研究，具体包含取费标准、预算定额、材料预算价格和统一工程量计算。还需要对施工图纸熟练掌控,根据定额单价与工程量应用公式精准计算，编制预算的过程中把设计图纸当做基础,认真研究，保证编制预算精准可靠，清楚计算工程量。绿色建筑设备与材料价格往往会伴随着市场的改变而改变，因此需要编制人员在预算编制的过程中不断调整差价，实现动态化的管理。

2.3加强预算动态管理

从宏观层面来讲，建筑工程预算并不是某一个固定数字，它会随着绿色建筑周期与社会环境的变化而变化,所以预算管理具备一定的周期与阶段性。如果建筑工程预算结构变得模式与固定化，那么在建筑施工过程中风险因素与安全隐患就会有所增加，导致不能有效解决风险与隐患问题，从而造成建筑工程缺乏科学合理性。综上可以知道，建筑单位一定要从多角度、多方位对工程预算当中的“价”和“量”的变化进行处理分析，之后综合建筑工程周期与实际市场情况针对性地确定解决方案，最大程度上发挥建筑工程造价预算管理的功能。

2.4综合分析生命周期成本

建筑物生命周期成本十分关键，建筑工程建设前期，有关工作者要对绿色建筑工程的整个生命周期成本进行分析，增强成本预算管理力度，避免只从某一个角度出发，影响工程后期的维护工作。进行绿色建筑工程生命周期成本的分析与控制时，要贯彻落实资源节约的理念,发挥控制成本的作用。将某建筑工程施工作为例子，其前提的资金投入与成本消耗过高，为了充分发挥出最理想的节能环保的效果，保证后期工作顺利实施，就一定要重复利用成本资源，在满足工程需求的同时，提高成本控制可靠性，达到预期成本控制的目标。

3绿色建筑安装工程成本控制策略

3.1建立完善的成本管理体制

第一，目前我国大部分建筑企业内部成本管理模式都是垂直化的，可是这个模式十分复杂繁琐，也限制了成本控制的效率，信息数据在传递过程中容易出现误差，直接影响数据信息的准确度。为了将这个问题解决，需要综合企业现实情况建立扁平化的管理制度，从而及时将成本控制数据信息从施工现场传输给成本管理人员，保证数据的可靠性。第二，企业要建立行之有效的考核体系，成本管理作为内部控制管理的重要内容直接对建筑企业的经济效率产生很大的影响，想要最大程度上提高成本效率，就要在了解管理责任与任务之后，对考核管理目标进行分解量化，从而最大化地将成本管理落实到每一个工作部门与人员当中。项目经理开展活动前要与不同部门签责任书，从而提高成本管理体制的专业性与科学性。

3.2引入先进技术

绿色建筑安装工程由于施工较为复杂，人力成本昂贵，所以要引入先进技术，从而提高工作效率，化繁为简，减少人力成本。先进技术的引入能更好地优化工程方案，让工程数据更加精准，同时可以将造价预算虚拟化，而且还可以在虚拟过程中及时发现问题并且解决问题。在统计成本时专业人员统计的数据存在一些误差,对工程项目施工十分不利，对施工后的效果产生了严重的影响。引入先进技术可以降低数据误差,同时减少了工程能源使用，降低资金成本，提高了资源利用率，预防资源浪费。有效控制成本要聘请专业技术水平高的人才，有的单位还派工作人员进修，给绿色建筑安装工程提供了人才保障。

3.3加强管理工程合同

建筑企业管理系统中，合同是较为重要的构成部分，所以，有关的施工单位要高度关注合同管理，尽量避开因合同管理方面出现问题给企业带来巨大的经济损失，同时预防合同管理问题产生而增加施工过程中安全风险的出现率。建筑企业增强管理工程合同主要体现在提高合同索赔意识、提高施工前以及施工中的合同管理水平等。从提升有关工作人员合同索赔意识的角度来说，负责成本控制的工作者一定要对合同当中可能涉及到的全部资料做详细的整理，熟练掌握合同的管理程序，对施工各个阶段的各种类型的合同进行分类管理，便于人们随时找到所想要找的合同资料。针对施工过程中的合同管理来讲，有关工作者签订合同时首先要认真阅读招标书当中的全部内容，必须要对实际施工流程中可能碰到的问题进行全面系统的评估，之后对合同当中的各项条款进行详细审核与检查。另外，建筑单位需要对有关的工作人员加强合同管理的培训，结合绿色建筑合同管理方面的法律规范，健全企业合同管理制度，为增强有关工作人员合同索赔意识带来制度与技术的保证。

4结语

总之，绿色建筑安装工程造价预算与成本控制对建筑行业发展来讲十分重要。所以，一定要使用科学合理的方式，确定具有针对性的高效方案，提高造价预算的精准度。同时应全面考虑，将控制成本的方式贯彻落实到每一个环节当中，如此，不但可以节省成本，而且可以保证绿色建筑成本预算的精准度，达到绿色环保的目标。

作者:刘仕花 单位:福建顺恒工程项目管理有限公司