预算工作要点汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇预算工作要点范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

1.前言

工程造价预算审核是保证建设工程造价的关键环节和重要内容，也是确保建筑工程造价的手段和程序。近几年来，建筑工程超支状况十分严重，严重制约着施工企业的经济效益。所以，必须加强建筑工程造价管理，从而保证施工企业投资资金的合理利用。因此，研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对保证施工企业效益最大化有着重要的意义和价值。

2.建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。

2.1明确工程的施工范围

依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水费用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。

2.2审核工程量

计算建筑工程的工程量是工程造价的最基本的工作，而且工程量的计算工作也相当大，并且也非常繁琐，因此允许工程量存在误差，但是误差必须在规定的范围内。在计算建筑工程的工程量时，必须根据工程设计图纸，并且熟悉施工现场的实情，从而确保工程量计算结果的精确性。

2.3审核费用计取

在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的；第二，审核费率是不是科学；第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。

2.4审核定额套用

第一，对所套用的定额进行审核，并检查相关的项目名称、内容与图纸设计的标准是否一致；第二，对定额换算进行审核，保证换算的内容和换算方法正确。在我国，工程的定额都有相关的规定，而且各地区的工程单价也各不相同。所以，工程定额套用基本形式的确定，不但要根据国家主管部分的政策和法规，而且也要考虑建筑工程当地的市场状况。另外，相同或相近的工作项目套用不同的定额计价，导致重复计算内容。更重要的是，审核定额套用的计算方式合理与否，直接影响计算结果的准确性。

3.建筑工程造价预结算审核的步骤

在建筑工程造价预结算审核时，首先应做好准备工作，并熟悉建筑工程的施工图纸，核查资料的完整性、准确性。其次，选择合适的审核方法。因为建筑工程建设规模不同，施工方法和施工企业的状况也各不相同，所以应选择合适的审查方法进行审查。

4.建筑工程造价预算审核工作要点分析

工程造价审核的方法有很多种，全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法等，建筑工程的建设的过程是一个缓慢的过程，这建设的过程中会有很多需要开支的地方，这就需要在建设的过程中有合适的造价来进行审核，这样可以避免出现很多不必要的麻烦。不同的审核方法都有不同的特色，对审核工作中的重点给与分析。

4.1审核工作的前提是对建筑工程前期工作做好

对工程进行审核的前提条件是，能够根据施工图和施工地点的实际情况，保证建筑工程工作量在计算的时候的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一样，计算的工程还应该掌握审核列表中的对价格的规定和价格的计算规则。在审核的过程中还应该对近期市场材料的价格进行调查，在保证建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。所以，应该注重市场的变化情况，对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉，并且还应该熟练地运用各种费用计算的方法，使得审核初期的工作做得没有错误。

4.2严格监督建筑工程造价预决算的审核工作

工程建设具有高质量的和高水平的保证，在施工的时候应该尽量的通过科学、有效地管理来对质量进行监督，严格的工程造价预结算审核工作中的法律法规、标准规范，从设计、施工、管理对各责任主体进行全过程的监督，全面规范工程参建单位的质量行为，保证工程建设质量水平。建筑工程在施工中的某些单位经常会将不好的当成好的、违规分包、没有相应的资质、超资质范围进行施工、违法施工等，针对于这种情况应该实施严格的质量监督管理，只有这样才能有效预防和遏制以上问题的发生，使得建筑工程造价预决算审核工作顺利的进行。

4.3计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用

近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。

4.4提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质

篇（2）

对于企业中的项目投资以及工程建设来说，工程造价预算是其中重要组成部分，尤其在当前背景条件之下，经济形势日益趋向于复杂。建筑企业中工程造价预算更加需要发挥其价值，在全面化、科学化得到充分实现的基础之上，达到控制造价预算的目标。

1 建筑企业工程造价预算的相关理论分析

建筑企业中的工程造价预算工作以货币形式表现，是一系列施工方面活动、管理方面活动、经营方面活动所投入的资金以及费用总和。同时，它对于工程建设在管理方面有着十分重要的作用。建筑企业的工程造价预算往往受到了市场因素、经济因素、人为因素等方面影响，因而，在这过程当中会产生许多变化。若是不能做到及时的控制，就会出现偏差，这就会大大降低造价预算工作的有效性，严重的甚至影响到了整个施工项目质量问题。特别是在当前形势之下，环境发生了较大变化，在这个基础之上，也就增加了造价预算工作的难度。所以，建筑企业应当高度重视造价预算工作，把握其中的工作要点，提升预算工作的质量。

2 造价预算工作存在的问题

2.1 造价预算在编制方面不合理

有的企业在制定造价预算阶段当中并没有做深入调查研究工作，这就导致了建筑企业在工程造价预算方面有漏项问题、差项问题、缺项问题等。出现的这些问题既不能反映施工过程中的实际预测，也不能够对费用支出进行控制，这样就失去了造价预算工作中的指导以及规范工作，进而无法对质量以及进度做到全方位控制。

2.2 预算方面无法做到精准

工程造价预算通常都会受到市场变化因素、社会发展因素、意识变革因素等多方面的影响，这些方面的问题极易出现工程造价在预算方面产生较大变化，尤其是在劳动力市场以及材料市场日渐复杂这一背景之下，所制定出的造价预算就有着较大难度，常常会出现超支现象。

2.3 预算调整工作开展不顺利

在建筑企业工程的造价预算阶段当中，需要对于其中的重点内容进行一系列调整工作，尤其是在施工的不同阶段，更应当做好造价预算当中的重点工作。而从现实情况来看，企业对于整个施工过程中的造价预算并不存在动态的过程，这些方面的问题也就僵化了造价预算工作的开展。

2.4 造价管理方面不够完善

在建筑工程的造价预算过程当中，其时间范围跨度较大，因而涉及到的环节也较多，一旦这个阶段当中出现了某些变化就会使得造价预算方面的工作产生更大的变化。这种问题的出现也就导致了资金的浪费，使得建设速度大大降低。

3 建筑企业在工程造价预算工作中的要点分析

3.1 做好造价预算的编制工作

在进行造价预算方面的编制工作过程当中，首先，应当在深入了解现场情况的基础之上做好预算编制工作；其次，有关人员需要对施工图纸较为熟悉，对于工程量的计算应当做到精确；再次，应当对价格因素进行客观分析基础之上进行造价预算的调整工作；最后，在对造价预算做动态管理的过程当中，需要在时机较为成熟的情况之下调整其定额标准。

3.2 做好造价预算方面的控制工作

在工程项目的施工阶段当中，造价预算方面控制人员需要将合同中规定的造价预算内容落到实处，并且将它作为一个重要环节。在实际工作过程中，需要从经济方面、技术方面、合同方面等采取有效措施，做好现场方面签证工作，在这个过程当中，需要派专门人员做好监督工作，保证其中各项费用能够如期、正常发生，避免出现过量支付现象的发生。在出现了超支现象的时候，需要及时向相关部门进行反馈，并且需要提供高效地处理与解决措施，进而将工程造价方面的控制工作限定在合理范围之内。

3.3 控制好预算变更过程中的审核工作

在实际施工过程当中，常常有预算方面或者是造价方面变更现象的出现，产生的这些原因主要来自于设计方、业主方等方面的综合因素，而且在这个阶段当中，所产生的变更问题通常意味着造价上的增加，因而，不论是从哪种角度来看，都应当做好工程项目的变更工作。这就对造价预算方面控制人员提出了更高要求，需要他们进行技术经济的论证工作，在控制以及缩小造价变更基础之上提高其中的可行性，进而达到控制造价开支方面的目的。

3.4 造价预算人员综合素质的全面提高

造价预算方面的工作需要提升专业人员的综合素质，相关人员在工作过程当中需要做到实事求是，有关人员要爱岗敬业，工作过程当中需要做到无私奉献，在思想觉悟提高的基础之上，促进预算方面人员综合素质的大大提升。在开展过程当中，需要对相关人员定期开展培训活动。同时，需要关心造价预算人员，解决他们在工作生活当中面临的难题，进而形成一种强烈的向心力，满足造价预算方面工作的需要。

3.5 深入现场进而收集相关资料

在工程施工阶段当中，审价方面工作人员以及费用控制方面人员需要深入到施工现场中，对照制定图纸做好施工情况的察看工作。依据施工图纸当中的进度计划以及现场施工情况，制定好施工图的预算工作。有些时候需要与监理、现场施工人员以及总承包方做好交流洽谈工作，进而对于工程中的资料信息做好收集工作，针对现场施工情况做到及时掌握。在这个过程当中，需要协助业主审核由于设计方面的变更所产生的费用，进而调整其控制目标，并且为最终工程方面的结算提供一种依据以及必要的准备工作，对于整个工程造价实施一种动态控制，促进造价预算工作的开展更为高效合理。

3.6 控制好工程变更以及现场经济签证工作

在工程项目建设过程当中，工程方面变更以及现场签证无法避免，但也需要做好一定控制工作。为了防止施工图设计过程当中出现漏洞，除了要在审核过程中做好把关工作，也需要双方进行图纸会审工作。对于设计方面的变更应当提前，变更发生的时间越及时，损失也就越小。所以，需要加强设计方面的变更管理工作，尽最大努力将设计方面的变更工作控制在设计过程的初期阶段，特别是对于一些工程造价中所涉及到的重大设计变更，更加需要采用先算账之后再进行变更的这一方式来解决，通过这种方式的采用，使得工程造价方面的工作能够得到一种有效控制。

4 结束语

建筑工程造价预算工作是控制企业造价、施工进程和施工质量等工作的重要手段，它对于建筑企业当中的社会效益以及经济效益有十分重要的作用。建筑企业需要增强对于工程预算方面工作的重视程度，对于造价预算当中存在的问题做好分析工作。依据经济发展以及时展等方面的背景条件，形成造价预算工作的新办法以及方式，进而实现造价预算方面的目标。

参考文献：

篇（3）

就目前中国的现状来看，建筑行业的竞争越来越激烈，每一个企业都想从建筑行业中获取利益，这就要对工程造价预结算的工作非常重视；有些施工企业为了从中获得更高的利益，就忽略了这一点，在施工中进行盲目的，不合理的施工，会有着一定的危险性，及时的去解决问题，控制工程的造价，必须要提高对工程造价预结算工作的重要性，要以更加合理的方法去管理，才能更好的去做工程造价预结算的工作。

一、建筑工程造价预结算工作要点的重要性

（一）近几年，我国的建筑行业的发展突飞猛进，施工企业中的竞争也越来越激烈，在建筑行业中，必须要做好一点，那就是建筑工程造价预结算工作，做好了这一点才能给施工中成本进行一定的控制，保证施工的质量；建筑工程造价预结算审核不是一项简单的任务，而是有着多种复杂的步骤来根据实际情况进行预结算的工作，在这一任务中，要对预结算的工作人员有一定的要求标准，不仅只是对专业知识的要求，还要有着对各种关于建筑管理方面知识的要求；由于在实际的施工中难免会有这偏差，和在施工前进行的预算部匹配，新设备的出现，在施工中运用到新的设备工具，会对工程造价预结算审核的工作造成影响。

（二）虽然我国的建筑行业有着法律保障，但是由于法律实施的不到位，就会给建筑行业中的施工企业有了机会可乘，很多的施工企业想要获得更高的利益，提高建筑工程造价的预结算，施工单位对施工中进行一定的高的预算，这样他们就可以从中获得更高的利益；再加上建筑工程的项目比较复杂，在进行对建筑工程造价预结算工作会有着或多或少的偏差，所以，为了在建筑工程中避免这些问题，就要对建筑工程造价预结算工作进行一定的认识和建筑工程造价对预结算工作的重要性。

二、建筑工程造价预结算工作中的问题

（一）在施工前要有着一定的施工计划，要根据实际情况进行对施工现场的计划，要进行对图纸的绘画，图纸的绘画是建筑工程造价预结算工作的基本，在我国目前的形式来看，我国许多的施工企业忽略掉了这一点，没有对图纸的绘画的重视，就会在施工当中对工程造价的预结算工作的进行造成很大的困难，不仅仅只是对施工前进行图纸的绘画，还要根据实际情况在施工过程中对突发的意外情况进行图纸上面的分析，还要在竣工的时候对图纸的绘画，在竣工图纸绘画中，竣工之后再进行图纸的绘画就是对工程造价数据的分析，由于在施工过程中难免会发生不可预知的事情，就要在建筑工程造价中的数据进行改变，许多施工企业对竣工后的图纸的绘画中的数据算到了建筑工程造价中，势必就会对工程造价预结算的工作产生了影响。

（二）由于施工企业自身对建筑工程造价预结算工作的忽略，加上施工企业的技术人员的预结算工作的不到位，导致了建筑工程造价预结算工作的无法顺利的进行；由于施工企业的各个部门没有得到完善的协调，在施工中技术部门会根据出现的不同的问题进行解决，在施工中出现的费用的偏差要及时地与施工企业中的财务部门之间进行协调，如果之间缺少了协调，技术部门在施工中更换材料没能与财务部门进行沟通，就会导致建筑工程造价预结算工作中的数据不准确。

（三）在建筑施工中，施工材料无疑是在施工中最重要的，因为它不仅决定着施工的质量，而且还决定着工程造价预结算工作，根据施工的实际情况来进行对材料的选购，选购材料的质量和数量都绝对着工程造价预结算的工作，还要根据在市场的调节下，根据市场的情况对材料进行不同的对比，选取合适的材料，在如今，许多施工单位为了提高工程造价，对选购的材料进行谎报，用差的材料代替好的材料，在施工单位中对建筑工程造价预结算工作的管理不到位，并根据价格上的波动，市场部门没有做到与财务部门进行及时的报账，就会对建筑工程造价预结算的工作造成影响。

三、建筑工程造价预结算工作的要点

（一）首先，要让建筑工程造价预结算工作的工作人员进行对图纸，材料以及施工现场的实际情况进行多方面的了解，还要核对实际的工程量与招标的是不是一致的，也要核对在实际施工中运用到的材料和财务部门的报账是不是一致的，在工程竣工结算的工作中，建筑工程不仅要满足质量上的要求还要对建筑工程上的造价有着一定的结算要求，这样才能使得施工企业更具有实力；然后，不仅是对施工前的预算，还要建筑工程在中期付款的时候进行进度审核工作，要根据合同上的内容进行一定的审核工作，要严格地执行合同上的要求；最后，在建筑工程竣工之后，建筑工程造价预结算工作是重中之重，施工企业预结算人员要严格的按照招标上的内容进行核对，哪些是设计变更和新增，根据招标文件和施工合同要求办理结算上报，以保证工作质量的可透明度，由于市场的调节，建筑工程必须要无条件的符合市场，预结算技术人员要把审核的工作做到准确无误。

（二）施工企业要不断地提高建筑工程造价预结算工作人员的职业素养，建筑工程造价预结算这个工作不仅仅有着经济的头脑，还必须要有着相关建筑方面的知识，施工企业在不耽误工期的情况下要进行对建筑工程造价预结算的工作人员进行多方面的培养，调动建筑工程造价预结算工作人员对工作高涨的热情，让他们意识到工作的重要，不仅是对自己的工作进行复杂，而且还对建筑这一行业负责任，要熟练的去掌握工作中的每一个步骤，要进行实事求是的核对，不能为了利益对自己本身的工作不负责。

（三）由于，我国的经济在不断的发展，建筑行业的发展更是迅速，要推出一定的规章制度对建筑行业中的不良因素加以控制，要想做好建筑工程造价预结算的工作，就必须对预结算人员在行业规范统一监督下，每个施工企业还要有着监督部门对预结算人员进行工作的监督；由于，建筑工程造价预结算的工作不是一项简单的工程，不只是靠人的手工就能实现的，要根据实际情况用计算机作为辅助的工具来进行预结算的工作，科技信息的技术不断发展，运用计算机作为辅助工具能把偏差降到最低。

四、结语

综上所述，建筑工程造价预结算的工作不是一项简单的工作，必须要按照施工的计划一步步的来实施，并且能把工作落实，总的来说，建筑工程造价预结算的工作在建筑行业中非常重要的工作，不仅绝对着建筑工程质量的问题，而且还能给施工企业带来一定的经济利益，这样，才能使得施工企业更具有实力，要想提高建筑工程造价预结算工作就必须要提高预结算技术人员的素质，并且认识到工作的重要性，能更好的去完成预结算工作。

参考文献：

[1]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程，2014（05）

[2]周晖，黄蕙玉.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建材发展导向，2013（11）

篇（4）

近年来，建筑业的发展速度越来越快，建筑工程施工的技术手段也得到了创新，建筑工程技术手段的不断创新使得工程造价效率不断下降，建筑行业的经济效益也逐渐增大。但是在当前的建筑工程造价预结算审计管理当中还存在一系列尚待解决的问题，在提高工程施工质量的基础上降低工程造价是很难的，必须加大建筑工程预结算审计管理力度，要加大对材料采购工期的控制力度，要加大各个环节工作的审计管理力度，还要做好建筑工程预结算工作，提高工程质量鉴定的准确性。

一、工程预结算工作审计内容

建筑工程造价预结算工作其实就是一种质量审核工作，主要对建筑工程施工范围、工程量、施工费用以及定额套用情况进行专业审核，在审核过程中，审核管理人员要严格按照施工设计图纸内容和相关信息进行审核[1]。

（一）审计编制工作合法性

工程项目进行月结算审查时，首先要按照审查的工程编制进行说明，可以通过工程审查项目的预算审计时要根据工程预算编制的方法、编制、深度等问题进行，如果发现工程预结算在审计中存在问题，那么具体的审计核算也是存在一定的差错[2]。其次是工程预结算的审查编制工作要存在一定的合法性以及实效性，根据国家规定进行审查，工程项目的所选取的材料要控制在一定范围内。

（二）审计工程量系数

在对项目工程进行预结算时，要根据实际工程量做好相应的审查工作，工程量的定额预算可以在确定系数的情况下通过人工或者机械乘以一定的定额进行计算，将计算系数使用到计算效率中，进行简化计算。在特定情况下要对定额进行严格审查，审查的工程量要符合国家相关政策[3]。

（三）审查工程造价定额

对项目工程的造价进行审查时，要设置一定的定额，要审查企业的工程和定额是否和设置的标准定额相符合。工程的工程量计算方法、规格、计算单位以及定额名称等是否一致。要科学合理的将预算定额进行套算，避免和减少高套、错套以及将定额提高等问题。对工程定额进行审查时要根据国家规定以及实际情况对目前各项指标体系进行审查[4]。

二、当前工程造价预结算工作当中存在的问题

在当前的建筑工程造价预结算当中，还存在一系列尚待解决的问题，在建筑工程施工当中，造价预结算的环节是比较多的，也是比较复杂的，因此，如果审计人员要提高工程造价预结算数据的准确性，不但要学会使用先进的预结算设备和软件，而且要通过自己的造价预结算为企业获取内部经济效益。在建筑工程造价预结算当中，预结算人员不但要拓展自己的建筑工程造价预结算知识面，还要拓展建筑工程设计方面的相关知识，在掌握基本知识的基础上，预结算人员还要不断提高自己的综合素质。在当前的建筑工程造价预结算当中，尚待解决的问题还是比较多的，总的来说有两个方面的问题。一方面是建筑工程造价定额换算不科学的问题，另一方面是建筑工程造价预结算当中的高估冒算问题，很多建筑施工单位为了获取更高的经济效益，故意增加工程量、提高定额单价，人为地进行工程造价的私自提高[5]。

三、提高工程造价预结算工作效率的有效举措

（一）做好建筑工程造价预结算审计准备工作

要想加强建筑工程造价预结算审计管理，必须首先做好建筑工程造价预结算审计准备工作，审计人员要提前熟悉好建筑工程设计图纸的主要内容，要认真审计设计图纸上的所有内容，要根据审计图纸的内容要求进行预结算编制和审计，要掌握建筑工程造价预结算审计的主要内容，不仅包括工程建设内容、安装内容，还包括工程设计和工程鉴证内容等。

（二）选择科学合理的审计方法

在建筑工程造价预结算审计当中，主要的审计方法主要有五种。首先是全面审核法，采用这种方法主要是按照工程施工设计的图纸要求进行审计，审计市场建筑材料的规定价格和实际价格是否相符，审计建筑工程造价的预结算定额单价和招标合同信息是否存在真实性特点等，在审计建筑工程单价和材料费用的时候要进行全面计算和审计；其次是重点审计法，主要对建筑工程造价预结算当中的重点内容和主要内容进行审计，与全面审计方法不同的是，重点审计的审计范围是比较明确的，是具有针对性和专门性的，通常是对那些建筑施工规模比较大、施工费用和成本比较高的工程项目进行管理和审计。接着是对比审计法，建筑工程造价预结算过程中会出现一系列单价变化，且都是由一定规律性的，各个环节工程价格也会出现相似性，因此当工程单价发生变化的时候，审计人员可以根据相似工程的价格指标进行工程定额单价对比，挑选出不符合价格标准的工程重点审计；然后是计算审计法，通常都是把建筑工程分成几个小组，对同类型的建筑项目进行分别审计，找出小组项目当中的差异，这种审计方法的针对性也是比较强的，审计效率是比较高的；最后是筛选审计法，要确定建筑工程量和用工等方面的基本值，实现建筑标准和基本值的有效对比，必要时给予适当的调整[6]。

四、提高工程预结算工作人员的综合素质

随着科学信息技术的不断发展，企业要利用计算机信息技术和网络系统降低预结算误差，还要定期为工程预结算工作人员进行技能培训和知识教育。工程预结算工作人员要完善自己的专业知识面，掌握建筑工程的所有内容，做好建筑工程造价预结算审计工作，还要掌握基本的技术专业知识，提高自己的综合素质，提高建筑工程造价预结算的经济性，增强自身的责任感，增加自己的工作经验，提高自己的工程预结算水平。

结语

综上所述，要想保证建筑工程总造价科学合理性，必须落实建筑工程造价预结算工作。建筑工程造价管理人员和审核人员必须熟练掌握工程造价预结算基本内容，掌握有效的预结算审核管理方法，才能避免资金浪费，才能在提高工程质量的基础上提高企业经济效益，最终促进工程建筑企业的长期稳定发展。

参考文献

[1] 许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198-198.

[2] 邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家，2014，18：93-93，95.

[3] 杜飞甫.建筑工程造价预结算审核工作关键分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，19：171-172.

篇（5）

现阶段，建筑工程建设规模持续扩大，面临着复杂的市场环境、激烈的竞争。一些不法商家为了获取更多的经济利益，企图通过提高工程造价来扩大自己的经济收益，必须加大工程造价预算、结算审核工作力度，确保工程造价的真实性、客观性，维护造价的合理性，只有这样才能有效确保工程造价控制在科学范围内，确保建筑工程建设的经济效益，维护建设单位的经济利益。

一、建筑工程造价预结算审核主要工作

1、明确工程施工范围

为了有效审核建筑工程造价预算与结算，审核人员首先就要对建筑工程量做出整体的了解和把握，严格参照相关的招标文件、施工合同等来明确施工范围，重点做好分包单位、总包单位之间的施工分界，明确各个单位的施工范围、任务量，以此来控制误报、瞒报、复报等问题的出现。

2、加大工程量审核力度

实际的预算、结算审核工程中，要重点明确工程量，其中工程量相对较大，各项施工程序纠结起来，呈现出相对复杂、繁琐的态势，这就要消耗更多的时间和精力。实际的工程量审核过程中需要审核工作者密切配合，同一工程项目要经过多方的审核、计算与配合，从而确保核算结果的精准、客观。控制计算时可能出现的误差，尽量确保误差范围，实际的工程量计算与核算，必须根据设计图纸、按照一定的计算规律和规则切实展开，而且审核人员要时刻掌握施工工程的变化情况，对于其中出现的变化因素要时刻掌握，对应对审核工作作出调整。

3、审核定额套用与费用计取

审核工作者必须围绕项目名称、内容、特点等实施统一审核，确保其同设计图纸保持一致，同时，也要进行定额换算的审核，保证换算内容、方法等的准确性、客观性。要加大对工程费用计取的重视力度，切实根据工程造价机构出台的相关文件、资料、合约等来进行费用计取，要确保费率计取的精准度，当发现费率出现变化时，则需重点检查变更项目，明确变更内容，保证费用计取的科学性、准确性。

二、建筑工程造价预结算审核工作要点分析

对于建筑工程造价审核来说，有多种方法，例如：重点项目审核法、分组计算审核等，现实审核工作开展时，应该立足于整体、纵观大局、综合考虑，将各个因素结合起来进行综合考核分析，从中优选最科学、最有效的方法，需要指出的是，任何一种审核方法都存在某种缺陷和问题，要意识到其中的劣势和不足，在此基础上去科学有效地应对。例如：全面审核法属于相对全面、综合的审核策略，覆盖范围广、审核较为公正、合理，然而，该审核方法却任务量很大，会增加审核人员的工作强度，影响工作人员的审核工作效率，对此应该从以下几大要点加以把握：

1、工程量清单审核要点

实际的工程量清单审核工作，相关人员必须清楚清单计价规范的具体计算方法、明确其中的各项规定和要求，其中必须能够有效地分析施工设计图、图纸特征等，同时，审计人员也要清晰、准确地明确建筑工程的施工进展、进度等。工程量的实际计算必须达到招标单位的相关规定和要求，加大对招标控制价的审查、核对力度，确保其符合市场行情，有效维持建筑工程市场环境，确保工程建设质量。对此需要相关人员能够更加清晰、明确、深刻地掌握定额、费率等的套用方法，这就需要深入市场、做好调研工作，能够细致、清晰地掌握不同工程材料、零部件的价格等，以此来为工程量清单的审核打下坚实基础。

2、重视中期付款审核

实际的中期付款审核工作中，必须要保证遵照相关的合约规定、法规条文，对应来确定具体的付款方法、节点、付款比例、支付形式等。同时，也要重点加强现场签证、设计图纸变更等的审核、监督，防止出现审核无参照、无规律、无纪律的现象。实际的工程造价审核工作中，必须尽全力加强事中控制，相关施工单位必须积极重视对合约、法规文件的归纳、整理与利用，实际的合约起草、签署、谈判等程序内，必须确保小心、细致、谨慎，不落下丝毫的问题，对于任何可能出现的问题都要提前思考、解决、有效地进行处理，保证合约条款能够全面覆盖、大范围发挥约束与规定作用，以此来支持日后结算工作的高效进行。

3、结算审核工作的关键点

实际的建筑工程结算在整个的造价审核中占据重要地位，要想做好结算审核工作，就需要相关人员把结算的审核同工程施工合约、招投标文件的一致性、符合度等作为重点的审核、审查对象，必须确保双方的一致性。

工作人员听说需要加大对施工单位所提交的各项资料、信息、数据等的审核力度，其中要保证各项资料能够符合标准，达到相关要求，确保其准确度、客观性。对应还要做好工程量费用的重点核算，工程费的计算既要计算出整体的工程费用，又要形成费用明细清单，也就是要每一笔费用的来源、每一笔费用的具体用途等，还要保证核算的精准度。要严格依照最终会审通过的设计图纸进行费用核算，对于原始图纸中未出现的项目，必须排除在外。

4、计算机系统的应用

建筑工程造价预结算审核过程中，必然涉及到信息、数据等的处理，这其中少不了计算机系统的支持和应用，计算机系统能够有效支持建筑工程造价预结算审核，发挥积极有效的辅助功能和作用，从而有效提升预算、结算等审核工作的效率，工作质量。所以，要善于主动运用计算机系统，积极维护、更新、升级各个软件。由于各种信息技术的不断发展，计算机系统有效提升了造价预结算审核工作效率，提高了预算、结算的精准度，控制了误差的出现。

审核工作者应该充分利用计算机系统，通过搜索网页来时刻掌握建筑工程领域的各项新规定，各类材料价格的新变化等，以此来掌握最新、最动态的价格信息，标准信息等，从而确保建筑工程造价预结算工作效率。

5、提高审核人员素质与水平

审核人员自身的素质、能力和水平都直接影响着预结算审核工作效率，其职业素质、业务素质与思想素质都至关重要。审核部门负责人要注重审核人才的选拔、聘用，既要优选高素质、高度责任心的专业人才，又要加强对他们业务能力的培训，有效提升其职业能力、专业水平，为工程造价预结算审核做好充足的人力资源准备。所任用、选拔的审核人员在专业素质方面要有所特长，例如：能够及时、准确地掌握工程变更单价的定价方法，只有这样才能确保其有效掌握工程变更情况，及时有效地掌握各类建筑材料的市场价格、市场行情等。同时，审核人员还要具备审核图纸的能力，能够明确施工工艺，掌握施工工程的变化，最大程度上确保审核工作质量。

三、总结

建筑工程是一个周期长、成本高、施工繁琐的工程项目，建筑建设单位要想确保所建设工程的经济效益，就要做好工程造价预结算的审核工作，提高审核质量，控制工程建设造价，确保各项费用被科学有效地利用，减少工程建设的不合理支出，只有这样才能确保工程建设的经济效益。

参考文献：

篇（6）

1.建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价是指某项建筑工程从开工伊始到竣工结束所耗费的全部费用，如设计费用、人工费用、管理费用、材料费用、交通费用等。

建筑工程造价预结算审核，是指在建筑工程施工图纸的基础上，以项目合同和招标文书为核心，结合招投标文件、会议纪要、重要材料及设备的合同价款、隐蔽工程的验收记录等相关资料，按照相关法律法规的规定或者项目具体要求进行的审核工作。主要包括对项目工程量的审核、定额套用的审核和费用计取的审核【1】。

1.1工程量的审核

工程量的审核是建筑工程造价预结算审核的基础工作，也是整个审核工作过程中最繁琐、最复杂的工作环节，关系着工程造价结算结果的准确性和真实性。所以审核人员不仅要熟练掌握工程量的计算规则和要求，还要对所有施工图纸、施工现场的实际情况有全面系统的认知了解。工程量的计算范围的审核包括前期工程中地基与墙身的划分界限、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等；还有对限定的范围进行划分，如一般情况下建筑层高都是控制在3.6米内，如果施工对象的层高高于这个范围，施工时对脚手架的高度要求就会增加，相应的对脚手架的预算也要增加；还有对实际施工建筑的尺寸和设计图纸的尺寸进行核对，防止产生预算错误【2】。

1.2定额套用的审核

定额套用的审核主要是审核其是否能套用定额及换算方式是否正确。对直接套用定额单价的套项要仔细核对其名称、规格、计量单位和工作内容是否与实际施工项目内容一致、合理，有无错误套用。对换算定额单价的审核重点是审核其是否满足定额规定的换算要求，采用换算的数量、方法、系数是否正确合理。工程造价定额具有科学性、权威性、法定性，必须严格执行，不能随意提高和降低。

1.3费用计取的审核

工程预结算的取费应结合当地工程造价主管部门颁布的文件及规定、施工合同及招投标文件等确定费率。费用审核时应注意：取费文件执行的取费表是否与工程性质相符，即费用定额套用是否与采用的工程预算定额相配套，是否按照工程的性质套用费用定额；取费文件的时效性；取费标准的确定是否符合地区分类及工程类别；应放在独立费中的费用是否放在了不该放取的地方取费计算；按照合同应进行调整的费用是否已按合同约定的计算基数、方法进行调整；工程费用项目的组成、计价程序是否符合规定，取费基数是否正确【3】。

2.建筑工程造价预结算审核的工作要点

建筑工程造价预结算的审核有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组

计算审核法和筛选法，每种方法既有独特的优势也存在不足，但是不管采用哪种审核方法，在审核工作中都要重点关注以下几点【4】：

2.1熟练掌握计算原则和要求

在审核工程量时，必须要熟悉工程量计算规则和要求，对容易出现差错的规则计量项目要重点审核，同时要注意工程量与招标文件的内容是否一致。在审核招标控制价时，应结合市场实际情况出发，要既有利于竞争，也能保证工程质量。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要熟悉市场价格，对主要材料、部件的价格要一清二楚，结合市场价格进行计算。

2.2重视合同的起草、谈判、签订等过程，严格执行合同条款

不管是建设单位还是施工单位，都要重视合同的谈判和制定，并严格执行合同条款。施工单位要按照合同要求完成全部建筑项目，验收合格方能做竣工结算；建设单位要按照合同约定的计价定额、结算方法、主材价格及取费标准等对工程竣工结算进行审核，竣工工程是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。对于中期付款的审核，要严格按照合同规定的付款方式、时间及付款比例进行批付。

2.3利用先进技术辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量

工程量计算和单价是影响工程造价的主要因素，人工计算工程量难免会出现误差或者错误，这就需要利用先进技术辅助审核人员工作，例如可以充分利用电脑计算软件进行操作，将误差降到最低值。同时也可以通过网络即时了解国家相关政策规定、相关价格信息等，提高审核工作的效率和质量。

2.4努力提高建筑工程造价预结算审核人员的综合素质

在审核工作中，建筑工程造价预结算审核人员的职业素养和专业技能直接影响着审核结果，相关管理部门要定期对其进行技能培训并进行考核，不仅要熟练掌握工程变更单价的定价方法、材料的市场价格、施工图纸及工艺等，还要不断扩展的知识，改变原有知识结构的单一性，在技术上也要与时俱进，不断提高。

2.5 建立责任制度

建设单位在签证、变更时随意性大、责任感不强，针对这种情况，可以制定现场签字的责任制度，对不按正常程序审批擅自进行随意签证或设计变更，造成损失的签字人要追究其责任。这样可以加强建设单位管理人员的工作责任感，使其认真对待工作，还可以保证签证工作能及时准确进行，并且真实有效，为建设工程造价的预结算审核把好重要关口。

结束语

建筑工程造价预结算审核是一项集专业性与技巧性为一体的工作，要求审核人员不仅要有良好的职业道德和专业素质，还要有科学严谨的工作态度和实事求是的工作作风，这对建筑工程行业的整体发展有重要作用。同时审核工作还具有复杂性和繁琐性，在审核工作中难免会出现差错，这就要求审核人员工作时不仅要专业，还要认真仔细，保障资料的准确无误，真实有效。审核人员在工作中要不断学习进取，积累经验，及时发现并纠正工作中存在的错误，提高工作水平，以客观、公正、科学、严谨的态度更好地完成审核工作。

参考文献

[1]沈晶晶.如何对建筑工程的造价进行审核[J].建材与装饰，2014，15（9）：12-13

篇（7）

1建筑工程造价预结算审核工作的基本内容

1.1 确定建筑工程的范围

在确定建筑工程范围的过程中，应按照综合招标文件、相关合同来进行，相关人员宜谨慎考量分包单位和总包单位的施工界限，以此防止施工单位出现重报或者多报的状况。

1.2 审核工程量

建筑工程预结算过程中，工作量会比较大，相关事项非常繁琐，往往需要耗费较多时间才能完成。对此，工作人员一定要引起重视且要确保计算结果的精确性。因其对工程施工图预算的精确性有着非常重要的影响，通常情况下，计算工程量的过程中，允许出现较小的误差，但一定要确保误差在规定范围内；此外，工作人员在计算工程量时，一定要严格按照图纸、遵循相关计算规则进行。如果工程的实际情况或其中个别因素出现变动，工作人员宜据此对审核工作作出相应调整。

1.3 定额套用审核以及费用计取审核

工作人员宜对相关项目以及项目工作内容进行审核，是否与图纸相一致。此外，还应审核定额换算，明确换算内容、确保换算方法的精确性。工程的费用计取不可草率，应严格依照工程造价管理部门的文件、工程合同和招投标文件来确定，在具体进行费用计取审核工作的过程中，应确保费率计算的正确性，如果工程出现费率下浮或总价下浮的状况，一定要对其中的变更项目或相关项目进行检查，查看其是否进行了同比下浮。

2 存在问题及解决措施

2.1 工程量计算

工程量计算是审核预结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。作为预结算的主要依据，直接影响到预结算的准确性。核对工程量计算中的每一个项目、类别，对照图纸，查找签证与工程修改通知单是否完全符合，有不清楚的地方可询问现场代表，必要时可到现场实地核对。

2.1.1 口径一致

施工图列出的工程计算项目必须与计量规则中规定的相应工程项目一致。工程量计算除了熟悉施工图纸外，还要熟悉计量规则中每个工程项目所包括的特征内容和范围。

2.1.2 工程量计算规则

计算内容有无遗漏、重算、多算和错算现象。

2.1.3 计算单位

是否与所套用定额中单位一致，小数点位数是否正确。定额中的计算单位是根据不同分项工程或结构构件以m、10m、100m、m2、10m2、100m2或m3、10m3、100m3等为单位，相应工程量按定额规定的计量单位缩小1/10或1/100。一时疏忽犯的小错，往往会使工程量数据出现严重偏差。

2.1.4 累计

工程量或者计价汇总不正确，这也是施工单位经常犯的错误。一些施工单位为了避免结算价超出太大而故意而为之，使总数偏差。

2.2 定额应用套价

定额在工程造价实际运用中具有科学性、权威性、法令性，所以套用定额是很重要的环节之一。套用定额，需要明确定额的工作内容、项目特征，工作项目的界限及适用范围，计算和套价时需采用的调整系数，还有附加注释及说明。

2.2.1 定额套用界限

对于每一个工程项目应该套用哪个子目，有的时候可能出现很大的争议，特别是对于一些模棱两可的子目单价，施工单位经常用的办法是就高不就低的选套子目单价，所以要明确分清定额中的同类工程量的子目套用界限。

2.2.2 定额适用范围

有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。例如：平整场地，当该工程基础属于大开挖情况时，此子目是不再单独列项套取定额的，某些施工单位为了虚报工程造价，无论工程基础属于什么类型，都将这一项列出。与此类的情况还有原土碾压、刷素水泥浆等，此外，还有一些零星拆除工程，如拆除饰面，虽然其定额工作内容很明确：凿除块料面层、结合层、清理基层、废渣堆放，但是施工单位经常会套2次定额。

2.2.3 定额单价换算

定额单价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价直接会影响到工程造价。在块料面层子目中，往往会存在实际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况，如果实际块料尺寸小于定额，那就说明块料的实际用量小于定额用量，因为块料大则缝少，块料小则缝多。这就是说块料小时，单位面积里块料面积就小。

以工程中经常遇到的墙面砖单价换算为例说明在定额单价换算中不同做法的差别。例如：墙面水泥膏粘贴200mm×50mm瓷质长条砖，缝8mm，换算其定额基价（以子目B2-143换算饰面材料）。

做法一：

块料用量=[100P（块料长+缝宽）×（块料宽+缝宽）] ×（1+损耗率）×块料长×块料宽=[100P（0.2+0.008）×（0.05+0.008）] ×1.03×0.20×0.05=85.38m2

定额价差=85.38m2×33.00元/100m2-87.2m2×20.57元/100m2=1017.25元/100m2

换算后的基价=3320.28+1017.25=4337.53元/100m2

做法二：

定额价差=87.38m2×33.00元/100m2-20.57/100m2）=1087.87元/100m2

换算后的基价=3320.28+1087.87=4408.15元/100m2

从上面两种不同做法看出：做法二只换算实际块料价而定额含量不变，这必然就导致造价明显增大。施工单位往往就是通过这样只换算实际块料价而不换定额含量来故意增大造价的。

2.3 现场签证

现场签证是指工程在现场施工过程中所出现的设计、合同不明确或预算定额未包含而现场又实际发生，属于额外增加的工作日或工作量（工、料、机）所形成的费用，其具有的时效性，必须及时办理，后补无效。因此，签证内容直接决定了部分工程量的增加或减少，直接影响工程造价的确定。

2.3.1 避免重复签证

审核人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，防止施工单位把定额中已包含的内容进行重复签证。例如：水围基、灶基中工作内容包括运料、淋砖、调铺砂浆、砌砖、预制混凝土板及安装、抹水泥砂浆，除了这些，施工单位在签证中往往会把面层刮水泥砂浆的工程量申报，以增加工程量。

2.3.2 按实签证

施工单位要求签证的工作内容一般能从各类定额中找出相应的子目或相近的子目，现场签证时一定要以定额为依据，结合现场情况来进行。审核时一定要实事求是，认真调查研究核实签证内容，不能见签证就计算内容，坚决杜绝和防范与实际不符的签证情况。

2.4 材料价差调整

在建筑工程造价的构成中，材料费一般占直接费的70%左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高，这一比重还会随之增大。所以，材料价格的高低对工程造价的影响很大。

2.4.1 材料价格依据

建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格（计造价管理部门编制的市场信息价）为标准来计算，由于材料价格的市场变化因素是多方面的，在编制标底投标报价时，采用的市场信息价作为计算材差的依据是未必可行的，但竣工结算时，此方法是计算材差的唯一依据。

2.4.2 材料价格确定

信息价上没有的材料要按照合同双方议定价格，审核时一定要以合同和投标文件为依据，施工单位出具的材料购买发票也不能作为计算依据，除非在过程中双方有书面确认文件，因为合同和招标文件中早有约定。

2.5 计费取费系数确定

计费取费标准的确定是预结算审核中的最后一个环节，也是最终确定工程造价的步骤。有关费用的计算基数或取费系数的准确性非常重要。审核时定额取费标准要符合有关地方造价主管部门下达的文件规定和双方签订的合同约定。

3 结束语

建筑工程预结算审核工作对于施工企业的经济效益和投资建设单位的投资控制等有着非常重要的价值和意义，同时也是有效确定工程造价的前提以及重要环节。鉴于此，对建筑工程造价管理的预结算审核方法进行研究有着非常重要的现实意义及价值。

篇（8）

1公路工程造价预结算审核的主要内容分析

1.1加强对工程量清单的审核

企业在对公路工程造价预结算进行审核的过程中，需要进行全面严格的审核，首先要审核的内容就是公路工程的工程量清单。工程量清单是指建设项目的各个项目的具体明细清单，包括各种项目的保险费用、税金费用等。公路工程的工程量清单是公路工程计价以及工程付款和结算的主要依据。公路工程在建设过程中要进行工程量调整、索赔等工作时，工程量清单也要发挥重要的作用。除此之外，在公路工程招标阶段，招标工程量清单也是投标人的主要参考依据，给投标人提供相关的工程信息，供投标人进行参考。总之，工程量清单对于公路工程建设来说十分的重要，企业在造价预结算审核过程中要加强对工程量清单的审核。对于工程清单上面的每一项内容都要严格按照国家相关规定以及企业的相关要求进行认真核对。涉及具体的费用明细或者需要签订某个保险合同时，都必须由工程的监理人或者各部门的负责人签字，禁止代签、误签等现象，确保工程量清单的准确无误。

1.2加强对工程套用单价的审核

套用单价审核具有较强的科学性和权威性，直接套用定额单价在审核时，关注重点在于工程施工设计与施工内容是否一致上。在换算定额单价时需要将直接套用单价作为基础，对在审核换算允许范围内的有关内容进行审核，判断审核换算方式是否合理。补充定额审核时，可以采用人工审核和机械审核方式，多种审核方式联合应用可提高工程套用单价审核的准确性[1]。

1.3加强对材料价格和签证的审核

公路工程造价预结算审核的主要内容还要包括对材料价格以及签证的审核。施工材料的价格是工程造价成本中占比非常重的一部分，企业想要获取更高的经济收益，就要尽量控制施工材料的成本投入，所以需要对材料价格进行严格的审核。企业在购买施工材料之前，首先要对市场上的材料价格有所把握，全面了解同类材料的价格差异，再根据工程的具体需求选择性价比最高的材料。最后在公路工程预结算的时候，审核人员对某原材料的市场价格也要有一定的把握，避免前期人员出现虚报材料价格的现象。

1.4加强对索赔费用和取费的审核

公路工程的索赔费和取费也是工程预结算中的重要内容。公路工程的索赔费也是一笔较大的资金，有的部门忽视工程的索赔费，将会给企业造成不小的经济损失。所以企业一定要重视对索赔费的审核工作，特别是对于一些有争议性的项目，工作人员要根据实际情况，合理的要求索赔。对于公路工程取费的审核工作来说，相关工作人员要有严格的时间观念，及时地进行审核，因为取费文件一般来说都是有时间限制的，超过这个时间限制，相关的取费文件将会作废，这就会给后续的审核工作带来较大影响。

2提高公路工程造价预结算审核管理的有效措施

2.1构建健全的造价预决算审核制度

不管是对于公路工程造价预结算审核工作来说，还是对于公路工程的其他工作来说，合理完善的制度都是保证工作有效开展的必要条件。公路工程在开展造价预结算审核工作时，首先要按照国家的相关要求，制定出完善的管理制度，而相关的审计文书则是公路工程制定完善审核制度的主要依据，工作人员在这个管理制度的约束下完成审核工作，才能确保审核工作的合理性和正确性。健全的造价预结算审核制度首先要明确各工程项目名的管理负责人，做到相关责任要由相关负责人负责，避免之后出现分工不明、责任不清的现象。其次还要制定相应的奖惩制度，对审核过程中不良的工作行为进行规范，对一些优秀的工作人员加以奖励，鼓励他们继续保持。此外，还要构建完善的审核主体内部运行机制，构建完善的运行机制，可进一步防范审核风险，在审核工作主体顺序明确和工作责任明显的基础上，可有效提升工作人员参与造价预结算审核的积极性。

2.2制定更为准确的变更联系单

投资量大、工期长、施工工艺复杂是公路工程显著的特点，正是由于公路工程的此种特点，在施工过程中容易出现设计变更的问题。因此造价结算审核管理人员需要加强对变更联系单的审核管理，全面审核设计变更相关的单据，如设计变更通知书、现场签证等，在全面审核各项内容的基础上制定更为准确的变更联系单。

2.3培养高素质的造价预决算管理人才

公路工程造价预结算审核离不开高素质的人才，提高造价预决算管理的有效性就需要培养一大批高素质的审核管理人才。定期组织审核人员参与相关培训，强化自身的专业知识，提升业务能力。施工单位需要加强对审核人员的职业道德教育，确保其工作人员具备优秀的职业道德参与造价预结算审核管理工作。

篇（9）

建筑工程的管理与控制作为工程项目的重要方面，不仅对于项目的实施具有指导意义、对于完工的项目具有借鉴意义，同时其准确性直接的影响到投资建设。为了及时的发现和纠正施工造价管理中的存在问题，使之更加的科学与有效，就要在造价管理阶段进行深入细致的检查分析，使得投入得到最大的效益。

1. 工程造价管理的现状

1.1 工程造价中存在的问题

（1）招投标过程中存在的问题

实际中常用的招投标方式为实物工程量清单。施工企业提供的工程量清单报价包括利润、税金、直接费、间接费。而技术指标内的施工方案确定以及施工组织设计要有施工企业在商务标中以非实物的形态竞争性费用的形式存在于综合单价中，但实际情况却经常的出现一些企业将技术措施费用列入造价记取工程费用之中。

（2）施工图与竣工图的差别问题

施工图是一个企业在招投标中的重要依据与凭证，而竣工图是一个工程竣工后的重要验收标准。竣工图应该包含的信息有工程联系单、施工过程产生的工程签证单、工程洽商记录、设计变更单等。二者在本质上存在着区别，尤其是在一些大型的项目中，施工图往往会在具体的操作中进行部分的改动，结果是竣工图与施工图有很大的出入。如果施工方将施工图作为工程费的计算参照就会造成工程造价与实际的不符。

（3）材料价格问题

材料的造价问题一直以来都是施工方做手脚的重要点。由于大型的项目对于原材的消耗量很大，致使价格与定额消耗量对工程的造价的巨大影响。施工方的手段一般是虚报材料的价格与材料的使用量，这也是工程造价偏高的主要原因。

（4）工程变更联系单问题

工程变更联系单问题作为施工中的图纸结构形变的主要依据，如果在预审中建设单位不够认真或者预审人员专业知识不够、责任心不强就会使得变更联系单不能及时有效的得到解决。这样就很可能在长时间的积压下造成单据的残缺破损或者模糊不清，这种情况下施工方就有机会按照自己的意愿歪曲事实，更改不利于自己的内容而使得造价提高

（5）费用虚设问题

费用虚设的手段一般表现为将没有使用到的大型机械列入造价单，将不许抢时间进度的工程加入了夜间施工的额外的增加费，这种情况极大的太高了造价。

1.2我国现行的工程造价计价方法

工程造价作为国家对工程建设进行预测、宏观调控与决策的一种手段，必须以本国的行业或地区的统一额为基础进行。工程造价一般的包括工程造价费用定额、工程造价定额、 造价指标、工程量计算规则、工程造价的经济法规、基础单价、 政策等。现阶段我国有两种工程造价方式并存：定额计价与工程量清单计价。它们的使用对象不同，前者一般用于工程施工的前期，计算建设所需要的投资；后者一般是关于合同价格形成或者后续合同的价格管理。

2. 提高建筑工程造价管理与控制的重点工作

针对以上存在的突出问题，在预结算审核前要做好充分的准备工作，对图纸及相关的说明要熟悉，此外要选用合适的审查方法，按照相关的内容进行审查。同时由于工程造价预结算的审核方法较多，但是无论使用哪一种法都存在着一定的缺点，为此要在审核中注意以下的几点：

2.1加强施工各阶段的造价控制

（1）决策设计阶段的造价控制

由于对于投资影响最大的是工程项目的可行性论证与决策阶段。保证这一阶段的通过科学论证、深入的调查分析以及比对，为项目的投资的决策提供依据；施工设计建议使用如上所述的定额限制，以达到扭转资金失控的现象。

（2）加强施工阶段的造价控制

由于施工阶段牵涉到很多的工序、时间较长、总包与分包单位交叉施工，此外还要进行图纸的会审以及变更等。此阶段要达到工程造价的管理与控制需要实施动态的管理，以防止出现不必要的开支。

（3）加强招投标的造价管理

这一点上面有所涉及，包括严格的审查招标文件内容，保证工程量清单与此相符；加强相关人员的业务素质，以保证工程量清单以及控制价的编制质量；实施严格的评审程序以及评标制度；最后是严格把好材料关。

（4）竣工阶段的造价管理

此阶段作为考核合同的执行情况、投资效益的最后环节，也是造价控制的最后防线，基建部门、审计部门进行初审和终审时要工程结算实施可靠、真实、合理的审查。

2.2加强定额控制

尽管国家颁布的施工规范及标准为建筑工程的造价审计提供了重要的依据，但是由于新技术、型结构与新工艺的不断涌现，经常的导致定额的落后与待补充内容的积压，因此有必要利用预测、控制、分析和考核，加强定额控制。具体的措施可以分为以下几点：

（1）及时了解新技术、新工艺、新结构，熟悉定额，做好定额工作

工作人员在收到施工单位送交的审核资料时要明白施工单位是以盈利为目的，必须对各个部分进行细致的核对，纠正违反规定的项目。

（2）把好工程土方挖运关

由于大型建筑项目的土方挖运量很大，工作人员要及时的在干前、干中、干后进行核准。

2.3合理审核造价

施工组织的质量优劣直接的影响着造价的高低，例如施工机械种类的选取与配合以及大型的土石方工程的施工方案等。但是施工组织的方案又并非一成不变的，根据具体的施工环境，建设、监理、以及施工企业往往会在最优化方案的驱使下进行方案的变更与选取。

审核人员作为审核的主要负责人要充分的担负起审核的责任，在理解、熟悉图纸的前提下认真的核对各项的指标，在允许一定的定额波动情况下与施工法结合、探讨，从而得出合理的造价。

2.4大项目与小细节齐抓

建筑工程的预结算审计作为一项系统而又繁重的工作，其中牵涉到的每一个细节都与资金有着密切的联系。稍不注意就会导致某一环节的错误，进而造成资金的流失。因此为了提高建筑工程造价预结算的审核质量必须从小处着手，将可能导致资金流失的因素消灭于萌芽阶段。例如本该属于三级取费工程的某综合楼项目，但是建设企业送审的材料却按照四类取费标准，工作人员及时的发现了这个工程的记取费用的失误，避免了一大笔资金的浪费。

与之相对的小处着眼也可以挽回巨大的经济损失。例如某建筑项目中通螺栓的预算报价为14元/个，共需要大约四万个。但是经过审核人员的现场核算，测算出的价格为11元/个，单此一项就节约了12万元。由此可见在进行项目的预结算时既要紧抓大项目，又要从细微之处进行审核。

此外还要努力提升建筑工程预结算人员的素质、积极的使用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核等工作，确保在预结算的必要程序与关键环节不出差错。在抓住重点的前提下再根据不同的形式、对象、区域进行方法的合理选择。

3. 结束语

工程造价管理与控制作为施工企业降低投入，筛选设计方案与确定造价的手段与必经步骤，只有通过及时的、细致的、全面的考证与纠错，才能真正的做到有效而合理的控制建设造价。尤其是审核人员要具备一定的业务水准，不仅要熟悉各种合同、协议、设计以及施工相关的文件，还要不断的学习，增长本领域的新知识，在实现个人发展的同时也促进业务质量的提升。

参考文献

篇（10）

引言：随着人民生活水平不断提高，对建筑工程也提出了更高的要求，可以看到，近年来建筑工程量水涨船高，市场竞争也愈发激烈，建筑企业面临着机遇和挑战，工程预结算直接影响着工程的整体造价和工程的顺利完成。但是我国企业在建设工程预结算管理方面仍然存在问题，例如造价管理被忽视、缺乏专业人才等，如何加强工程预结算工作，是建筑企业面临的重要问题。

1、建筑工程预结算主要内容

工程预结算工作关系到项目的经济效益等其他诸多方面，管理工作比较复杂。我国的建筑工程预结算工作主要包含了几个方面：

1.1 计算工程量：计算工程量是建筑工程造价管理的基本内容，也是工程预结算工作的初始阶段，工程量计算的结果，对工程资金的计划、分配、使用能起到指导性作用。工程量计算同样包含很多方面，要求较高的科学性、客观性和技术性，复杂程度同样很高。所以，工程量的计算工作需要专业的预算人员来进行，要结合施工图纸和具体的工程需求以及工程技术标准、施工方法等确定工程量。准确、全面的工程量能够反映出建设工程的整体资金需求水平，为做好结算编制工作打下基础。

1.2 预算整体成本：结合工程量计算情况，进行第二个阶段的工程整体成本预算。建筑工程整体成本包括了人工费用、材料购买费用，设备使用费用和相关的管理费用、人员费用等等，组成较为复杂，所以要求整体成本预算的精确和全面，预算人员应合理套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。正确计算其他各项费用、取费及利税，即保障国家及建设单位利益同时又维护施工企业的合法权益，做到公正、合理。

1.3竣工阶段结算：竣工阶段是整个建设工程的收尾阶段，但是作用同样重要，不容忽视。主要作用是对建设工程的整体情况进行总结分析，对项目的整体资金使用进行分析，审核出成本，计算出经济效益。竣工阶段的结算工作同样具有审核预算方案的作用，通过竣工阶段结算，能够发现预算和实际成本的偏差，找到具体原因，提高企业的管理水平。

2、工程造价预结算存在的问题

我国针对工程造价预结算工作已经出台了相关法律法规，但是随着社会水平和经济水平的不断发展，建设工程发展迅速，法律法规并没有跟随建设工程发展而革新，显然难以满足现今的工程预结算的需求，不可避免的会出现问题。首先是工程造价竞争力不高，市场化经济体制虽然在我国普及开来，但是现今建筑市场实行的定额模式仍是在施工单位平均水平上编制的，人工、主要材料（钢材、商混、大宗材料）由政府部门的相关文件指导，就是说现今的建设工程并没有完全脱离计划经济的影响，也没有实现完全的市场化，同时建设工程的造价也一定程度上受到市场的影响，这种情况造成了工程造价预结算的局限性，整体水平难以提高。第二是施工阶段与预结算衔接不够，目前的建设工程预算管理缺乏系统性，有的施工企业管理工作的重点往往是施工阶段和最后的竣工阶段，在施工过程中隐蔽工程施工工艺写的不清、工程量变化及临时用工未及时签证、材料单价未经甲方确认等现象普遍存在，给预结算工作带来不便，二者没有做到相辅相成，造成预算和最后的结算结果偏差很大，预结算工作流于形式，没有实际意义。第三是相关人才的缺乏，现今，社会和建筑企业对建设工程预结算都越来越重视，很多高校也开始注重这个方面的人才培养，但是虽然高校培养的人才具有丰富的理论经验，却暂时不具备相关的实践工作经验，这些初学者一旦参与到工程预结算工作中，并没有起到很好的作用，相反还会产生一些负面影响，所以，这个方面的人才仍然无法满足预结算工作的需要。

3、解决工程预结算问题的策略

由于很多因素的影响，工程预结算存在一些问题，要解决这些问题，需要多个方面的措施。首先是将预结算管理工作细化，明确每个工作人员的责任。工程造价的预结算管理，贯穿于整个施工阶段中，需要合理的组织，来负责整个建设工程的造价管理工作，每个工作人员的责任都要明确。每个部门做好配合和协调，进行预结算管理工作。发生变更情况进行预结算调整的时候，应该按照“调查、申请、决定”的顺序合理进行，明确的责任制度能够防止关系混乱，在进行预结算管理工作的时候防止出现随意调整的现象，出现事故也能及时解决，追查责任。

其次加强工程建设的成本控制，也能够充分保证企业的经济效益，主要内容是完善成本控制的计划，控制工程的各项费用。例如及时的编制施工图预算，做好详尽的费用控制措施，合理有效的安排各项工作，保证成本的最小化，提高设备和材料的质量，防止在工程中出现事故，避免造成更大的经济损失。

第三是是市场价格的调查，现今的材料价格市场参差不齐，这就要求预算人员严格调查材料价格。市场情况对材料价格有较大的影响，预算人员应该针对价格浮动较大并且需求较高的材料展开调查，货比三家，最后和当地的经销商协调，得到最合理的价格，这样就能够获得材料价格的信息，还可以使用电话调查的方法，对一些当地难以采购到的材料，首先要获得若干家经销商的联系方式，咨询价格获得信息。

第四要做好预结算的编制工作，近年来，施工单位的工程结算额与投标预算报价偏差大的现象普遍存在，所以应该加强预结算的编制工作。要充分收集分析各种资料，例如工程招标投标合同、施工图纸、施工方案、图纸会审纪要、设计变更、现场签证，工程所在地区的综合预算定额、建筑材料、人工价格，计取费用的文件等，通过研究和分析，确认实际施工和资料上的施工方案是否一致以及材料费用、设备费用等是否和市场情况相符，及时对工程量进行核实，实际施工的每个环节都要做好记录，将施工单位未进行的部分排除，做到工程量计算精准，合理套价，正确取费，编制出一份科学严谨的预结算文件。

4.结束语

建设工程预结算管理工作，是一项技术性很强的工作，实际实施中仍然存在一些问题。这就要求预算人员有敏锐的头脑，把掌握的理论知识与实践工作结合起来，提高编制预结算的质量和效率。在工作中不断总结积累，在实践中不断探索，加强业务学习，提高自身的专业水平和业务技能，随时掌握国家有关工程造价管理的法规、政策，才能应对工程预结算中遇到的各种问题。而建筑企业应该加强管理，通过加强审核工作、细化管理工作和价格调查工作等方面，保证预结算结果的全面准确，进一步保证企业经济效益。

参考文献