市场活动规划汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇市场活动规划范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

日本落叶松、樟子松、油松、云杉。供种企业:辽东绿华林木种子有限公司。日本落叶松,25年成材,栽培地:山东、河北、河南、四川、江西以及北京、天津、西安等地。纯度高,比同类树种优惠1%―5%,一年生树种0.05元/棵,高度达15厘米―35厘米;二年生树种0.4―0.5元/棵,高度达40厘米―1米。迅速增长期在5年后,平均每年长1米,最高可长到35米。适合装修用,姿态优美,可用于绿化,也可直接造林。樟子松、油松、云杉等有70多公顷,很适合大西北防风、固沙、抗旱用。油松长势慢,30年能长到20多米。一年生每棵0.06元―0.1元,二年生0.4元―0.5元。下雨就得赶紧打药。量大价低,树种都是自己采收,保纯度。人工晾晒树种,温度不能超过30℃、并掌控好种子的干湿度。存储种子用的是防空洞,既通风又防潮,温度在6℃―8℃。凭借讲信誉,刘连福在这行干了34年。

类似企业还有:吉林柳河安口镇钟森苗圃、安口镇大沙滩苗圃

林木种子(脱壳紫穗槐)、花卉种子(波斯菊、金鸡菊、二月兰、五彩石竹)、牧草种子(紫花苜蓿)、草坪种子(草木樨、黑麦草)等。供种企业:赤峰天邦草业销售处。市场上,紫穗槐种子脱壳的很少,而且也很贵,每公斤10-12元,天邦的9元/斤。波斯菊、金鸡菊、二月兰、五彩石竹数量有四五十吨。进口紫花苜蓿,净度好、出芽率高;草木樨,做绿肥、护坡用,市价10元/公斤,天邦为9.5元/斤;进口黑麦草,可作牧草,比同类产品量大、生长速度快。

造林树种:红松、长白落叶松、红皮云杉、青海云杉、樟子松、斑克松、紫椴、水曲柳、刺槐、紫穗槐等,小树种:丁香、小桃红、侧柏、忍冬、五味子、天女木兰、白皮松等。供种企业:吉林省林木种子调制储备中心。其中,长白落叶松、红皮云杉和樟子松价格偏高,需求量大。

山桃稠李、红豆杉、朝鲜接骨木等。供种企业:长白山野生林木种子采集销售中心。主营:种子,山地育种。山桃稠李亩产10斤左右的种子,红豆杉种子800元一斤。

2.特色品种求新求好

锦绣海棠;葡萄苗木:巨丰、京亚、红富士、绿香蕉、京秀、蜜汁、腾稔、日红、红牛奶、无核白鸡心、茉莉香、夏黑、150、贝达苗等;各种果树苗、苹果梨苗、绿化苗等苗木。供种企业:国山葡萄苗木嫁接繁育基地。

特色:锦绣海棠,也称矮化鸡心果。颜色好、产量高。刚引进过来,长春市场都没有。因为抗寒、抗病原因,本地不宜扦插,可嫁接。三四年结果,一棵树头年结果三五斤;六七年能结四五十斤。既可绿化,又可食用。一棵苗售价3.5-5元。

优质美国提子等葡萄苗木。供种企业:长春市美国提子葡萄苗木基地。周明研究出一套修剪技术和栽培方式,亩收入达到10万元,年育优质葡萄苗10万余株,可在温室、大棚和陆地栽植。无偿传授栽培技术。

平欧杂交榛子。供苗企业:沈阳市塔山农业科技开发有限公司。2006年成立,占地733.3公顷,辖5个自然村,栽植榛树40万株,采摘榛果6000公斤,预计今年榛子种苗可达100万株,采摘榛果5万公斤。

兴盛苗圃拥有大果榛子示范基地600亩,树苗品质优良,高产、抗寒、成活率达95%到98%。树龄1-5年生的均有出售。干果果型特大,果仁饱满、果壳薄,出仁率高。

大果榛子。供苗企业:抗寒大果榛子种苗繁育基地。基地500多亩。以大果榛子优良品种的繁育、产品回收、技术咨询为主,产、供、销一体化。

抗寒杂交大果榛子、高钙钙果、藤本牡丹(绿化佳品)、抗寒一号大樱桃、俄罗斯饲料菜(寒地饲料之王)。供苗企业:本溪碱厂良种场。

仁用杏。供苗企业:通榆县仁用杏基地。又名大扁杏,树冠较大,嫁接苗第3年开花,第4年结果,头年株产杏0.25公斤以上,果实发育期90天。单果重12-25克。杏仁扁平而肥大,味香而脆,单仁重0.8克,商品性状好,售价高,是我国出口杏仁的王牌品种。仁用杏抗寒、抗旱、抗病、耐瘠薄、适应性广、经济价值高,是北方地区推广的经济树种。

红豆杉。供苗企厘米公分以上)30万棵,二年苗(25厘米以上)5万棵,四到六年苗1万棵,八年苗(60-90公分)2千棵。另外还经营紫叶稠李、王族海棠、天女木兰、花楸、糖槭、三角枫、金娃娃、拧筋槭等苗木。

银杏树。供苗企业:临沂市新东方园林绿化工程有限公司。负责人是当地苗木协会的会长,每年都有年会,用于苗木的信息、价格等方面的沟通。起苗价可优惠5%,全国内包送货,3年内包成活。所生产苗木多为抗寒、抗旱品种。

银杏实生苗、银杏嫁接苗及银杏盆景、银杏木制品等。供苗企业:兄弟园艺银杏苗木基地。绿化用2厘米-80厘米。另有大量经济绿化果树苗,同时可承揽绿化工程。产销各种规格的实生、嫁接、绿化用银杏苗木,走“基地+农户”的路子,银杏苗圃符合国际GAP标准,政府定点采购单位。所产苗木销往全国20多个省、市、自治区。

无公害山楂。供苗企业:鑫东山楂苗木种植专业合作社,成立于1987年。1-12年生各种品种山楂树和山楂树苗、成品山楂、多种果树苗、绿化苗木等。

甜梅。供苗企业:吉林公主岭梅园。抗寒梅花试验近10年,在国际权威陈俊愉院士的指导下,该梅园选育出抗寒性强、花美、果优的树种,既能观花又能品果,如“单红公主”、“花蝴蝶”、“燕杏”,目前已在东三省、内蒙古等地试栽并逐步推广。

冬梅海棠。供苗企业:吉林省永吉果树场。冬梅海棠为长白山野生植物,2006年移栽成功。此果个大、饱满、甜脆、鲜味可口。果实直径在3厘米-5厘米左右,元旦前后果味甜脆,挂在树上至春天也不落地,可储存鲜果、做罐头、果汁、饮料。果树可观赏,宛若雪天里绽放的红梅,耐寒能力极强,培育价值高。

九台串红(圣诞果)、鸿运海棠。供苗企业:吉林九台诚信苗圃。九台串红冬季果不落,果实鲜红,甜脆、味浓,尤其冻果,像糖葫芦,酿成果汁味道独特。单果重50克,自然条件可贮8个月以上。是盆景、生态园和加工的理想树种,也是元旦、圣诞节、春节期间的高档礼品。鸿运海棠:高档观赏果树,抗寒、抗腐烂病、结果多、容易造型,是盆景和绿化的最佳树种,果实椭圆、鲜红、晶莹剔透,入冬后果味极佳。

耐寒珍稀彩叶树:垂直白桦、蓝云杉、紫叶挪威槭、紫叶风香果、金叶风香果等。供苗企业:长春市宏达园林苗木绿化工程有限责任公司,长春最大的彩色树种示范基地,成立于1991年,以省林业科学研究院为依托。大量供苗:紫叶李、俄罗斯红叶李、紫叶矮樱、兰云杉、垂枝白桦、金叶红瑞木、北美乔松、花楸等;宿根花卉20多个品种,80多万簇,并种植10万平方米的优质草坪。

垂直白桦,引自俄罗斯,干白、条紫、叶绿,适合绿化。7年成树,成品树500元/棵。垂直白桦树种不存在嫁接模式常出现的成活率低、树干长疙瘩、易得病虫害的缺点。

蓝云杉,来自加拿大,除故宫外,只有宏达公司有。30年成材。红皮杉120元/棵,蓝云杉能卖到1000元/棵。最开始引进十来棵,只活了一两棵。通过嫁接,4年发展到上千棵。3月份开始嫁接,不宜取太嫩的枝条。若直接栽种种子,颜色不够鲜艳。一个蓝云杉的穗就能卖到30元。到目前为止,还没有发现病虫害。

东北垂盆草(卧茎佛甲草、卧茎景天)种苗和草坪卷。供苗企业:沈阳雅青园绿化工程有限公司。东北首家拥有屋顶绿化专业资质单位,制定出适用于北方地区的“简式屋顶绿化”和“花园式屋顶绿化”方案。其中,“轻质卧茎景天草毯”是东北首创的专有技术,可用于地面、边坡、花坛、等地面绿化工程,也可用于屋顶绿化、墙面、水泥地面、吊篮等立体绿化工程。公司的专业屋顶绿化工程,已应用于沈阳地区多种城市园林景观工程中,效果极佳。

红叶乔木紫薇、红叶寿星桃、金叶国槐等。供苗企业:河南名品花木园艺场。面积近千亩,新品种基地200亩。经营多种彩叶树种和精品景观树种,同时提供大小规格绿化树苗,如雪松、蜀桧、洒金柏、速生杨。

特色:红叶乔木紫薇。嫩叶紫红,老叶暗红,花期长达数月,树形优美,枝条紫红。适合绿化,也可制作盆景和切花。红叶寿星桃为落叶小灌木,叶常年紫红色,颜色鲜亮,叶椭圆披针形,红色大花,耐旱耐瘠薄,耐-23℃低温,嫁接繁殖,可制中微型盆景,也可作小灌木或地被植物,果实鲜红可食,单果重七八两。二者都申报了国家新品种保护,可栽种于北纬20°地域,不适合北方栽种。另外还有,城市绿化新秀―金叶国槐,生长季叶色为金黄色。

经营特色:以彩叶树为主、品种新颖独特,部分品种是自己研发的或从国外引进的。具有出口资格证,产品出口到韩国、荷兰、比利时等国,如紫叶合欢。

龙胆草、远志、防风、知母、甘草、桔梗、黄岑、黄芪中药园。供苗企业:白城市高平中草药种植基地,该基地分门别类建园。科尔沁草原选种,3年成材,可防风固沙。3年每公顷地能赚十几万元,平均每亩地赚4000-5000元。

基地给种植户的忠告:先学习再种植,必要时可小面积试种;先选品种,以品种选择相应的土地;选择种植面积要根据自己的财力、人力,算好经济账、准备充分的劳动力;有水源、配备相应农具、有抵抗自然灾害的能力;种、管、收要全过程按国家检验标准做;边种边看市场,瞄准时机出售,看时机再选种。

宿根花卉。品种齐全,苗木耐寒、耐旱。从国内引进、驯化宿根花卉和地被植物五大系列,近60个品种,每年3―11月都有开花品种。供应企业:中柏宿根花卉绿化园、长春永春宿根花卉研究园。

速生白蜡、白榆杆。供苗企业:山东惠民县孙武速生白蜡种植专业合作社。专供耐盐碱绿化苗木,品种多、规格全。

杜松、丹东桧柏、云杉、美人松、偃柏(小苗20万)、金叶榆扦插小苗(15厘米高,200万棵左右)、红宝石萱草(60万芽)等几十种苗木。供苗企业:北京美人松繁育基地・吉林省松原市日丰园林,集花卉苗木研发、销售于一体,占地面积达2800亩。杜松是嫁接苗;金叶榆扦插苗,35天即可长到15厘米-20厘米,成活率90%,每棵2毛左右。。因为在北京也有基地(主打南方市场),专家指点与自己的经验探索相结合。经营心得:对苗木事业,要有悟性。

速生杨。供苗企业:黑龙江桦南北方杨树苗木繁育场。拥有母本园、示范园、采穗园、温室、大棚、基地及合作苗圃8处,总计1450亩,年产苗木2000万株,远销到内蒙、新疆、甘肃、河北等地。一棵杨树苗成本3元钱,l5年成材,价值l000多元。一亩地套种20棵杨树,年均增值六七百元,远远超过粮食产值。金叶垂榆、金叶榆球、桧柏球、大茎王族海棠、梧桐、金山绣线菊、红叶李黎苗、金叶榆篱苗、王族海棠小苗、金叶唐槭、山桃稠李、白桦、俄罗斯红叶李、钻石海棠、紫玉金娃娃、紫叶稠李、金叶榆、金枝垂柳。供苗企业:长春市新城苗圃有限责任公司,创建于2000年,绿化二级资质。主要繁育绿化苗木新品种,承揽绿化工程,年产10万株;以营养钵为主的彩叶篱苗,年产100万株。其中,金叶垂榆约5000棵,直径6厘米-8厘米,300元/棵。

红叶椿、红叶杨、金叶接骨木、金叶复叶槭、紫叶风箱果、金叶榆、金叶风箱果、金枝红瑞木、金叶红瑞木、美国怪柳、俄罗斯大果蔷薇等。供苗企业:辽宁沈阳绿化彩叶苗木基地,成立于2003年,现有各种彩叶工程苗40余万株。大量出叶工程苗、小苗(含组培苗)。

彩叶树。供苗企业:长春市景财彩叶苗木园,创建于2000年,占地150亩。现已驯化耐寒彩叶树19种,共30多万株。

金叶水腊。供苗企业:辽宁省开原市利民苗圃。经过20多年的发展,种植十几个品种。山地(人参地)种植,生产环境好,比正常苗木高3厘米-5厘米,色泽好,易移栽,抗寒、抗旱。远销河北、山东、内蒙古、新疆、山西等地。1.5元/棵。

野生花卉、苗木新品种、植树袋。玉簪、珍珠绣线菊……耐盐碱绿化新树种――花木蓝。供苗企业:沈阳市辽中县园丰苗圃。占地300余亩,10多年来,将生物工程技术与传统育苗相结合,产销北方花卉,绿化、美化、香化、彩化于一体;植树袋采用特种合成纤维无纺布,生产各种规格,代办长途托运业务。

长白落叶松、华北落叶松、红松、云杉、樟子松、油松等。供苗企业:吉林省柳河县新立苗圃、生态苗木有限公司。

供应工程用乔木、花灌木及草本苗木、扦插苗和播种苗。红王子小苗、多季刺梅小苗、日本绣线菊大苗、蓝叶忍冬、木绣球大苗……供苗企业:百兴苗圃。

福禄考、金娃娃、鸢尾、千屈菜。供苗企业:福德花卉。

福禄考系列、景天系列。供苗企业:友缘耐寒宿根花木培植园。

宿根福禄考、丛生福禄考、景天、玉簪、荷兰菊、地被菊、鸢尾、萱草、石竹等系列花卉。供苗企业:桓洞镇花卉苗木基地。成立于1993年。

福禄考系列、景天系列、萱草系列、系列、鸢尾系列、紫露草系列、地被菊系列、玉簪系列、石竹系列等,另外还经营多种观赏草。供苗企业:宿根福禄考繁育中心。

抗寒月季。供苗企业:大安市瀚海绿洲园林有限责任公司。引自北美,长势强壮、病虫害抗性强、花朵鲜艳(粉色重瓣),花期长。同时,推广抗寒牡丹和芍药。

3.绿化工程企业、园林机械工具企业注重品牌+服务

长春绿地开发建设集团有限责任公司,成立于2000年,以长春市园林绿化管理处为基础,设计、施工、养护、产销于一体,具有绿化一级企业资质。

兴安盟森艺园林绿化有限公司。绿化企业二级资质,集广场绿化、绿化喷灌养护、公路道路绿化、花卉园艺、苗木栽培于一体。

吉林市丰林园林绿化有限公司。成立于2001年。致力于园林绿化、树木花草种植、园林规划设计、园林施工,擅长各式绿化造园、景观小品以及绿地养护。拥有苗圃5000亩,组培全日光温室4000平方米,苗木品种齐全,长势良好。

长春阳光园林机械。台湾森林狼品牌:草坪机、割灌机、绿篱机打药机、水泵、喷雾机、油锯等。实行终身维修,免手工费,秋季免费封存保养。质量好、耐用,如高枝剪,钢口好、握感好,刃口表面经过镀烙,可防菌、不生锈。

苗木断根机。由黑龙江省海伦市东风苗木公司独家。钛合金独特的链条,并有专利证书。机器稳,净重25斤,加满油27斤;功率大,出活。售价:9600元/台。可轻松地切入泥土,锯断树根,主要挖取移栽过程中的带土根球,装桶或淘汰林木的采伐更新,也可用于打穴挖坑。该机是进口4.7千瓦的汽油机,功力强劲,体积精巧;操作简便、苗盘定位准确,可最大限度保留苗木的根系及锅形土球,不伤根系;作业范围广,从直径2厘米-30厘米的树木都可轻松断根取苗。

双膜温室。长春耐尔双膜温室研发有限公司。专利产品,如组装式钢架、内保温钢架、双层膜钢架、组装式填充保温墙体、组装式培土墙体、日光圈舍等,是国家新农村建设的重点推广项目。日光温室大棚及圈舍:低造价、免生火、高保温、高节能、长寿命、耐雪压、易施工,适合北方气候特点。产销温室大棚钢架、双膜型材、内保温型材、卡簧、卷膜器、压膜绳、卷帘机、节水灌溉设施、保温被、内保温材料。

篇（2）

一、我园实施保育教育活动常规管理中存在的问题

对照《福建省幼儿园保育教育活动常规（试行）》实施意见，我园在实施《常规》管理中主要存在以下问题：

1.教师、保育员对幼儿园保育教育活动常规的重要性认识不足，一日活动组织存在重集中教学活动，重游戏、轻日常生活管理，轻基本生活常规训练；教师执行一日活动作息较为随意，随意减少幼儿生活、活动和游戏的时间，对幼儿常规养成教育缺乏持之以恒、常抓不懈的意识。

2.管理层对教师、保育员施实一日活动常规教育的过程监管不到位，督查力度不强，督查工作没有做到持久性和常态化；教师、保育员没有把落实幼儿园保育教育活动常规作为一种自觉的习惯，出现教师、保育员对待常规教育工作消极倦怠，班级幼儿常规管理滑坡等不良现象。

3.保教人员之间缺乏有机整合。保育与教育之间的界线划得过清，同一班级中的保教人员各司其职，缺乏协调统一。保育人员缺乏参教意识，教师缺乏与保育员的有效沟通。种种行为割断了教师与保育员缺乏有机的联系，影响幼儿保育教育活动常规养成教育的有效性。

4.教师专业化水平有待提高。教师、保育员对幼儿园保育教育常规教育的内容把握不准，无合理安排组织好幼儿一日活动各环节的内容和活动，一日活动各环节的过渡衒接缺乏科学性，造成时间浪费，幼儿消极等待等现象。教师、保育员在观念和行为上还存在一定的落差，专业化水平有待进一步提高。

我园存在的以上问题归结起来就是：落实保育教育活动常规教育的措施不到位，实施保育教育活动常规教育的管理不够细化，教师、保育员执行保育教育活动行为缺乏规范性、科学性和有效性，影响了保育教育活动组织实施的质量。

二、实施幼儿园保育教育活动常规精细化管理的实践

针对存在的问题，我们从管理入手，以精细化管理理念为指引，把握管理的要点，以幼儿园一日活动环节规范操作为重点，在具体落实的过程中做到：

1.精心组织学习，强化思想认识

为提高教师对实施幼儿园保育教育活动常规教育重要性的认识，我们组织教师认真学习《福建省幼儿园管理规范（试行）》和《福建省幼儿园保育教育活动常规（试行）》，帮助教师分析目前幼儿园在落实保育教育活动常规中存在的问题和原因，使教师明确实施幼儿园一日活动常规教育，对于建立班级正常的保育教育秩序及幼儿身心健康发展都具有极为重要的意义，从思想上认识到实施幼儿园保育教育活动常规教育的重要性。

2.制定实施计划，有效落实《常规》

《福建省幼儿园保育教育活动常规（试行）》是根据幼儿身心发展和教育规律，针对幼儿园保育教育活动各环节的特点，对幼儿园管理和保育教育工作提出的规范性要求。它为我园更加规范化、科学化的常规管理提供了很好的文本，使我们更加明确了常规管理中各类人员在保育教育活动中的职责和工作方向。如何调整规范保育教育工作行为，有效落实《常规》，我们制定了具体的实施计划。

（1）分层培训，解读《常规》。为了让保教人员深入理解《常规》，我们组织全体教职工分批学习和培训，从《常规》的细则和具体的行为要求，逐一从晨间活动、户外活动、生活活动、集中教育活动、区域活动、游戏活动、离园活动分七个部分来解读学习，使教师熟悉《常规》文本，理解内涵，并将《常规》所要求的内容转化为自己的行为，树立起保育教育工作的新理念。此外，根据《常规》对保育员工作的要求，我们还专门对保育员作细致的《常规》解读，使保育员明确工作内容，并且做到规范操作，体现保育工作的教育价值。

（2）落实《常规》，有效跟进。为有效推进行《常规》的落实，管理上我们制定出一套管理办法，形成行政——班级（教师、保育员）——幼儿三级管理网络。首先，我们要求每个行政挂钩到具体的班级负责督查指导保教人员落实《常规》工作，设置了相关的检查常规工作量化表：有《作息时间执行检查表》、《户外活动锻炼记录表》、《晨间活动情况记录表》、《区角游戏检查表》等等，各类表格都有相关的细则与要求，要求行政每周要把各项工作检查到位，记录在案，并在每周的教职工例会上进行小结反馈，表扬鼓励好的做法和行为，对存在的问题和行为提出整改措施。其次，我们把保育教育活动常规目标具体到了幼儿的保育教育生活之中，要求每个班根据幼儿的年龄特点，在集中教育活动、游戏、进餐、睡觉、盥洗等各个环节中定出可行的规则要求，制订出一套培养幼儿良好习惯的目标计划，一步一步地对照执行，有效地推进《常规》的落实。

3.关注过程落实，细化各项工作

注重过程管理，落实每一细节，是精细化管理的关键。我们从大处着眼，从细微处入手，把落实保育教育活动常规工作力争做精做细，调整规范保育教育工作行为，向精细化管理要质量，用精细化管理促提高，并通过以下举措使保育教育活动常规工作形成了常态化的管理。

（1）行政人员检查细化。为了帮助行政人员了解教师、保育员工作的规范性，让行政人员在检查过程中有章可循，进行有目的检查，我们要求行政在检查的过程中要注重细节，确保活动环节实施到位。如我们针对每月的工作重点，制定了行政人员检查要点和细化的要点检查表，并实行如下方式对全园班级的常规情况进行检查：

浸入式检查：由园长和副园长组成质量检查组，主要检查的对象是骨干教师和年段长所任教的班级，我们采用事先不打招呼的形式深入班级对一日活动进行全面检查，并对照《常规》要点和园部作息要求，了解年段长和骨干层面在组织一日活动过程中的具体情况，既从幼儿的表现到保教人员组织实施活动的策略等多角度审视一日活动中教师、保育员的优势和不足。检查后，我们采用和教师、保育员面对面的沟通，帮助她们了解存在的不足，提供检查组指导的要点等形式，指导她们调整规范保育教育行为。

跟踪式检查：由分管教学和后勤的副园长负责并担任组长，在对教师、保育员全面培训指导的基础上，结合一日活动作息检查各班教师保育员具体落实的情况。以发现问题、分析原因和研究思考解决的办法与对策为主，对各班教师保育员一日活动的实施情况进行跟踪式的检查。对实施情况较好的班级采用实地指导的方法，就地解决存在的问题，对实施中问题较大的班级，采用现场示范、活动后分析指导、阶段性再跟踪的方式，帮助教师、保育员转变观念，学会方法，获得（提升）经验。

（2）保教人员工作细化。为了确保一日活动中各环节精细化、明确化、规范化，我园按《常规》中对幼儿园一日生活各个环节中教师、保育员的行为提出了明确的要求，要求教师、保育员严格按照《常规》细则中的规定认真完成好每项工作，准确把握一日活动的操作要点，确保一日活动规范、科学。

调整工作时间，确保教师、保育员之间的配合。首先，我们要求班级的两位教师和一位保育员要明确各自的角色定位，努力做到分工不分家，注意保持教育的一致性和一贯性，保证班级保教质量，共同完成保教任务。其次，要求保育员要提高保教配合的意识，在思想上要充分认识保育和教育配合的内涵，在操作上要明确保教配合的环节与内容。如调整保育员工作时间，制定保育员跟进配合的版块和内容（点心、午餐、户外活动、离园等环节需要跟进；关注特殊儿童的生活护理）等，明确操作要求，使保教配合形成合力。

关注操作细节，实现一日活动常规的有效落实。为了规范我园教师、保育员的保育教育行为，让教师、保育员明确、预设好一日活动教育每个环节的内容，关注各环节中操作细则，同时也让幼儿明确在每个环节中做什么？怎么做？确保幼儿身心健康和谐发展。我们根据《福建省幼儿园保育教育活动常规（试行）》的内容要求，结合本园的实际，相继出台了《实幼教师操作手册》及《实幼保育员操作手册》，要求教师、保育员在实施一日活动教育中要依照《手册》中的细则和程序来规范行为，关注操作细则，确保幼儿园保育教育活动常规的有效落实。

融合过渡环节，实现一日活动环节的有机衔接。为了改变过渡环节幼儿行为整齐划一，教师、保育员消极控制，单一的紧凑化的处理方式，我们努力做到弱化过渡的痕迹，融合教育与保育的功能，达到即满足教育教学活动组织与安排的需求，又满足幼儿身心的需求。如我们利用音乐.故事、游戏等活动作为环节的转换信号，使版块之间的过渡环节模糊、弱化，边缘互相融合，减少幼儿在过渡环节中的消极等待。同时，我们还把握好过渡环节中幼儿的生活护理，如晨间来园活动、如厕后的仪表、户外活动后的整理、离园前的准备，让幼儿形成宽松、自主、有序的生活习惯，实现幼儿自我管理和一日活动环节的有机衔接，提高幼儿在园的生活品质。

篇（3）

副局长在庆祝《规划法》颁布实施15周年活动上的发言

各位领导、各位来宾、同志们：

今天，“城市规划暨建设成就展”举行隆重的开展仪式，我代表市执法局表示热烈的祝贺。《城市规划法》颁布实施15年以来，菏泽市的城市规划工作者，坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理的规划理念，以超前的眼光、广博的视野，创新的思维，直面挑战，抢抓机遇，全面贯彻落实《规划法》精神，我市的城市规划总体水平有了明显提高，规划体系不断完善，规划管理进一步加强。呈现了菏泽天蓝水碧、地绿人和的自然景观，形成了特色鲜明的城市风格，营造了适宜投资适宜人居的良好环境。规划管理工作对促进我市经济和社会的协调发展，构建和谐菏泽，起到了巨大的促进作用。我市的城市规划、城市建设、城市管理工作名列全省前茅，得到了上级领导的充分肯定和广大市民的广泛好评。

篇（4）

执行部门监督部门考证部门

一、调研目的

从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。

本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。

二、调研方法和人员

（一）调研方法

本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。

（二）调研人员

①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。

②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。

③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。

三、调研内容和结论

（一）××市的宏观环境

1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）

①国内生产总值（GDP）。

②人均国内生产总值。

③社会消费品零售总额。

④人均社会消费品零售总额。

⑤职工年平均工资。

⑥城镇居民人均可支配收入。

⑦城镇居民人均消费性支出。

⑧恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。

⑨城乡居民储蓄存款余额。

⑩城市居民人均居住面积。

2.城市规划及发展趋势

①城市规划。

②发展趋势（未来三年的发展趋势）。

（二）去年××市房地产的发展情况

①新建商品房发展情况。

②经济保障住房的发展情况。

③二手房的发展情况。

（三）今年××房地产市场分析和预测

①截至今年××月的销售增长情况。

②未来几个月的销售预测情况。

（四）今年××市房地产政策分析

①土地政策。

②金融政策。

（五）××项目所在的××区的地理环境及交通状况

1.××区总体规划

①城市规划。

②居住用地规划。

③商业规划。

④交通规划。

2.××区零售业态综述

①主要业态分布区域。

②主要业态所处地位及趋势。

（六）××项目所在的××区的房地产市场分析

1.项目区域市场分析

（略）

2.项目片区市场分析

①项目位置。

②片区范围。

3.项目街区特点

①地块位置、环境及交通。

②人口分布及收入构成。

4.项目周边配套

①周边商业分布、经营状况。

②项目周边教育配套。

③项目周边金融配套。

④项目周边医疗配套。

（七）××项目所在的××区的售楼盘及竞争对手分析

1.项目竞争楼盘及分析

分析内容包括楼盘概况、交通情况、户型分析、价格分析、销售分析、客源客层、项目优劣势等。

2.项目潜在竞争对手及分析

分析内容包括各潜在竞争对手的楼盘概况、配套情况、价格情况、户型情况等。

3.其他在售楼盘及分析

分析内容包括其他在售楼盘的基本情况、交通状况、配套状况、户型统计、价格水平、客源层面、优劣势分析等。

（八）综合结论

①该区域房地产产品类型和景观营造的特点。

②本区域开发的楼盘建筑风格和设计特点。

③本区域的户型特点和面积分布情况。

④本区域楼盘客户的主要特点。

（九）本区域房地产项目畅销与滞销的因素

1.畅销特征

①交通便利，生活配套设施、教育配套设施完善。

②市场定位准确。

③产品在当地市场具有唯一性。

④户型设计相对较为合理、实用率高。

⑤产品的性价比高。

⑥物业管理到位。

⑦营销定位及宣传效果较好。

⑧企业及项目品牌具有影响力。

2.滞销特征

①交通不便，生活配套设施不完善。

②企业运作项目资金链断裂。

①规划设计较差，户型设计不合理，面积过大。

②总价过高，首付压力相对较大。

⑤产品定位与营销概念的设计与市场实际脱节。

⑥开发规模与开发时机出现错位。

（十）调研结论

①项目市场环境、区域供求、项目竞争优劣分析。

②项目发展建议,包括发展策略、目标客户特征以及具体建议等。

四、相关资料附录

①入户调研问卷。

②统计数据资料。

篇（5）

中图分类号：F713.5文献标识码：A 文章编号：

农贸市场是社区商业的一种，在城市商业体系中处于最底层，为城市居民生活服务的最基层单位。各个农贸市场的关系是平行的，不存在等级高低之分。其相互作用犹如原子作用力，各农贸市场都有自己的服务半径和商圈，如同金属原子，当相互间距离太小的时候会因为竞争而产生排斥作用使之分开，当距离太大的时候则会产生相互吸引的作用力使之靠近。因此在人口密度分布均匀和不考虑地形影响的理想状态下，各个农贸市场都具有同样的能量级，只有在各个邻近的农贸市场之间距离相等的情况下，排斥力和吸引力才能达到平衡的状态。这种相互作用模式的商业设施的布局比较适合于中心地理论。

克里斯塔勒认为在市场原则与空间均衡的基础上，商业点的分布将呈现空间均匀状态。由此理论得出，在理想状态下农贸市场的空间分布形态也必定为一种六边形结构。因此，农贸市场的总体布局也将呈现均匀的状态，符合中心地理论的假设，这种六边形结构模型可以作为农贸市场总体布局的一般模型。同时，他还认为中心地的空间分布形态受市场因素、交通因素和行政因素的影响，农贸市场的布局也受到此三个因素的约束。其中市场因素指农贸市场的服务范围内的潜在消费总量，这与人口密度有着直接关系，是农贸市场规模的主要决定因素；交通因素主要影响农贸市场的具体选址；行政因素是政府的干预，克氏认为这个因素主要适用于中级中心地，对农贸市场不适用，而且通过行政干预的方法对农贸市场的市场化不利，将不予考虑。

因此，在进行城市农贸市场实际规划布局时，必须重点考虑农贸市场之间距离与当地人口规模关系的问题。在运用此模型进行实际农贸市场的总体规划布局时，要先通过分析城市各局部的人口规模，确定在这个地区的农贸市场的规模和服务半径大小，对模型进行局部调整，最终得出适合本城市的农贸市场空间布局体系，并确定农贸市场的个数和每个农贸市场的选址范围。

对农贸市场的总体控制主要靠营业面积的千人指标与服务半径来实现。至今为止没有任何规范或文件中对农贸市场的千人面积指标作出明确规定，《城市居住区规划设计规范》中只对商业服务设施作出总体指标规定，没有涉及到其中具体的农贸市场。

从湛江的实际情况分析，考虑到出租率与生鲜超市影响两者的相互抵消作用，城市对农贸市场营业面积的实际需求也应该与这个数字相当。由于城市居民对农产品的消耗量变化不大，不会因为收入水平的提高而大幅度提高生鲜肉菜消耗量，建议参照这一数字，推荐将湛江市农贸市场的建筑面积千人指标控制在 150－180㎡/千人。生鲜超市与大型超市的生鲜经营区面积也应当经过加权处理，统一到这个千人面积指标内。

根据中心地理论中对中心地分布与人口密度关心的论述，可以得出对农贸市场的分布密度和服务范围起决定性影响作用的是农贸市场周边区域的人口密度。在人口密度高的城市区域，农贸市场的分布密度也高，服务范围较小；而在人口密度低的城市区域，农贸市场的分布密度也低；服务范围较大。由此可以看出农贸市场的分布密度与周边人口密度呈正向相关，服务范围与人口密度呈反向相关的关系。在进行城市农贸市场总体布局的时候一定要从其周边人口密度开发，合理调整各个农贸市场的服务半径使之适合其所在地区的需要。

虽然《城市居住区规划设计规范》中对商业服务设施的服务半径有规定：居住区不宜大于 600 米，小区不宜大于 300 米，可是并没有将其与周边人口密度的关系作出规定。通过这次调查，参考城市公交站点设置的距离规范，得出在人口密度小于 1 万人/k㎡的城市地区将农贸市场的服务半径控制在为 500 到 800 米，不大于1000 米；而在人口密度大于 1 万人/ k㎡的地区服务半径规定为 300 到 600米较为适合，不小于200米。在人口密度大的地方取下限，人口密度小的地方取上限。

服务半径不能过小否则会引致市场间的恶性竞争。我国人口有老龄化的趋势，因此应当参考老年人的活动特点来制订农贸市场的最小服务范围。对城市老年人日常行为的研究表明，购物行为是老年人经常发生的反复外出行为的一种。老年人外出活动分布由基本生活活动圈、扩大邻里活动圈、市域活动圈和集域活动圈四个层次组成。基本生活动圈是老年人日常生活中使用频率最高和停留时间最长的场所，活动半径小，约 180-220M 左右，符合 5min 的老人步行距离；扩大邻里活动圈以小区(居民区)为出行规模的老年人活动范围，活动半径不大于450M，以步行为主；市域活动圈与集域活动圈都为出行频率较低的层次，与日常购物关系不大，不予讨论。按照老年人出行时间5min，将农贸市场的最小服务半径定为 180 米，既能照顾到老年人的出行又能避免农贸市场之间过度激烈的恶性竞争，是比较合理的标准。

综上所述，湛江市农贸市场的服务半径应控制在 300 到 600 米范围内。在人口密度小于 1 万人/k㎡的城市地区取 500 到 800 米，不大于 1000 米；而在人口密度大于 1 万人/k㎡的地区取 300到 600 米，不小于 200 米。

农贸市场的规模必须与其服务人口的规模相适应，要从可能达到的社会购买力大小出发，不宜一味追求大规模化，否则势必造成土地与投资的浪费。农贸市场的服务人其服务范围中的总人口，服务范围的确定可参考中心地区理论的蜂窝模型，将每两个农贸市场之间距离两个市场相等的所有的点连起来，最终围合出的区域就是各个农贸市场的服务范围。确定市场的营业面积规模应当依照前文所得出 150－180㎡ /千人的标准，将市场服务范围内的人口规模乘以千人指标得出该市场的最佳营业面积规模。

《城市居住区规划设计规范》里规定单个菜市场副食店的规模为建筑面积1500-2500 平方米，这与农贸市场社区化、小型化的发展方向有所冲突。笔者通过对湛江农贸市场的调查结果显示，营业面积小于 1000 平方米档次的农贸市场的经营效益最好。同时如果农贸市场面积过大，会增加平面布置与流线设计的难度，也不利于灵活选址。因此，根据湛江的实际，农贸市场的建筑面积规模推荐为 1000－2500 平方米，最大不超过 3000 平方米。在情况比较复杂的地区，应该采取建设几个中小型农贸市场，而不应该采取只建设一个超大型农贸市场欲以解决问题的办法。

在未来的发展中，农贸市场必然朝社区化、小型化与灵活布置的方向发展。然而为了保持市场内部的竞争性，保证居民购买时的选择余地。最终确定农贸市场的设置标准的因素很多，不同城市的地域特点也决定着该城市的农贸市场的布局，对湛江农贸市场的布局和标准的研究只是一种参考，真正决定某个城市的市场规划的因素是人的需求。

参考文献：

李众，陈福涛：城市中心城农贸市场规划方法探究，科技创新导报，2009

冉磊，张旭：浅谈农贸市场规划的原则——以保定市农贸市场规划为例，小城镇建设，2007

篇（6）

根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。

具体内容包括：项目总体市场定位；目标人群定位；项目开发总体规划建议；组团规划建议；交通道路规划建议；户型设计建议；整体风格建议；外立面设计建议 园林景观规划建议；社区配套设施；会所建议；楼宇配套建议；建议装修标准建议；装饰材料建议；物业管理建议。

二、市场推广策划

根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。

内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计）；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。

具体内容是：

（1）市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念；

（2）项目核心卖点提炼。

（3）项目案名建议。

（4）销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。

（5）广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）。

（6）媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。

（7）公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。

三、项目销售策划（项目销售阶段）

制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理以实现预定销售时间计划和收入计划。

具体内容包括：

1、开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式。

2、销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞。

3、销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略。

4、布开营销网络，让访客变为业主。

5、销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划。

6、促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪。

7、市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整，销售策略调整。

房地产营销观念的演变:

（1）生产观念阶段：人们普遍喜欢低廉的房产。

（2）产品观念阶段：人们的需求并非局限于价格上，还有高质量，好性能和多样化的特色。

（3）推销观念阶段：顾客总是处于被动地位，通常对产品的判断力不足。

（4）市场营销观念阶段：与推销阶段相比，市场营销阶段将企业和顾客在产品关系上单向的“推”转化到企业主导的“推”和“拉”结合的模式。

房地产营销策划分3个阶段：(1)单项策划阶段。(2)综合策划阶段。(3)复合策划阶段。

房地产营销的类型 :

（1）房地产投资营销。

（2）房地产定位营销。

（3）房地产规划设计营销。

（4）房地产形象营销。

（5）房地产建筑质量。

营销策划走向误区：

（1）过分夸大营销策划的作用。

（2）忽视营销策划的作用。

篇（7）

Abstract: In this paper, the author is engaged in city planning practice, elaborated the research regulation and guidance of system construction, in order to regulate the establishment and implementation of the rules.

Key words: city planning; city management

中图分类号：TU984.1 文献标识码：A文章编号：

1前言

我国的城市规划有着悠久的历史, 改革开放以来我国城市规划界的思想非常活跃, 在规划理论、方法和实践诸方面取得了大量非常有价值的成果。

2 规制和利导原则在城市规划和管理中的运用

(1) 城市空间战略

城市空间战略是城市规划的一个十分重要的方面, 它事实上是在构造城市的空间格局。一个对城市规划产生了持久影响的模式。因此可以认为, 在城市空间战略方面的要义就是基本部门的大小和区位决定城市的空间战略。以后的劳瑞模式得到了很大的发展, 其中之一就是与投入产出模式和最优化模式相结合。比如为当地服务的一些工业, 如果它们集聚起来的话。本文认为可以将城市活动按照他们的区位选择对当地市场接近的敏感程度进行划分。区位选择对当地市场的接近越敏感的活动, 由于其对当地市场接近的依赖性大,规划者就难以通过对这种活动的空间布局的规划来构造城市的空间战略。相反, 那些区位选择对当地市场的接近不敏感的活动, 相比之下, 它的区位决策对地方市场的独立性较强, 规划者就比较容易通过对这种活动的空间定位的干预来实现其空间战略。商业就属于前一种, 而一些工业、主要不为本地服务的行政机关、高等院校、科研机构、区域交通设施就属于后者。

(2) 土地合理定价与土地利用

从纯粹的市场观点来看, 单位土地的竞标租金等于在这块地上生产的商品或服务的价值减去生产这些商品或服务的土地以外的成本(包括运输成本) 的剩余。最终, 土地被竞标最高的经济活动所占用。城市及其郊区土地利用存在着大量的外部性, 有正的外部性, 亦有负的外部性。正的外部性, 比如郊区农业, 绿色的田野不但能吸收二氧化碳, 而且使人视觉有许多舒适感,同时绿色田野在调节城市气候方面具有良好的作用。而城市中或郊区的工业, 不仅在“三废”排放方面有明显的负效应, 而且在影响城市气候方面也起着负作用。因此, 合理的土地利用地租竞标公式应是:单位面积竞标租金= 单位面积内部收益+外部收益-内部成本- 外部成本同样, 上面的公式考虑了社会效益和社会成本,纠正了土地市场不考虑环境价值的偏见。如图1所示, 这是一个典型的单中心模型, 我们只考虑两种活动, 一是城市活动; 二是农业活动。在没有考虑城市活动的负效应和农业的正效应之前, 城市的边界在R1 , 考虑了农业的正外部性和城市的负外部性后, 城市的分界点在R2 , 城市的范围缩小。在实际操作时, 应该采取的措施是: 对于农业用途可以收取低租金, 一旦农业用途转成城市用途, 应收取高租金。这对于防止城市不合理的蔓延, 对建设紧凑城市应该说是一个好方法, 同时也可以促进城市内部的改造。如果对城市用途(比如其中的工业) 已经收取了负外部性费用,还应根据不同的农业用途对环境的贡献采用不同的低租金。

(3)分析城市发展与土地供给

城市发展需要扩展空间或对已有空间改造, 土地供给则为城市发展提供必要的场地, 当然这里所指的并非是自然状态下的地表空间, 而是布设了基础设施、可为各项城市功能直接利用的熟地。如果土地供给相对于城市发展而言过少, 城市建设的密度会过高, 建设成本上升, 交通更拥挤, 进而提高城市发展的成本, 也就减缓了城市发展的速度。相反, 如果土地供给相对于城市发展而言过多, 同样会给城市建设带来负面影响。首先是占用过多的土地,浪费土地资源, 不利于城乡之间的协调。二是浪费基础设施, 增加城市的建设成本。三是不必要地扩大了城市的范围, 增加交通距离。所以, 较好地预测城市的发展态势,适度地供给城市建设用地是城市规划通过土地供给影响城市发展的重要途径之一。城市发展的态势可以通过城市产业发展的趋势来预测。首先, 专门化产业反映城市的性质和功能。城市在整个城市体系中的位置对于城市的第三功能的发展十分重要。因为城市的第三功能不仅仅取决于城市本身, 城市的位置越高, 它的第三功能的腹地越大, 第三功能越强大。在这一方面香港和上海是典型的例证。比较优势原理对于城市之间的产业分工意义较大。总体优势大的城市, 它的产业选择应该是具有更大优势的产业。就优势小的城市而言, 它的产业选择应该是具有较小劣势的产业。对于优势相当的城市, 他们之间的分工主要是产业内部的, 主要起因于递增的规模回报, 在这里, 历史和机会起着不小的作用。

(4)土地利用和交通系统

篇（8）

    根据前期市场分析,确定项目的整体市场定位,并确定目标客户群定位,进行目标客户群体分析,在市场定位和营销策划总体思路下,提出产品规划设计基本要求,协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案,产品规划、设计理念,最终完成产品定位。

    具体内容包括:

    项目总体市场定位

    目标人群定位

    项目开发总体规划建议 组团规划建议 交通道路规划建议

    户型设计建议

    整体风格建议 外立面设计建议

    园林景观规划建议

    社区配套设施 会所建议

    楼宇配套建议 建议装修标准建议 装饰材料建议

    物业管理建议

    市场推广策划:

    根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析,针对目标市场需求,制定有效的市场推广计划,为产品上市销售做好准备。内容包括市场推广主题策略,营销策略,销售策略,市场推广工具设计(VI设计及宣传品、销售工具设计),广告设计创作,媒体投放,公关活动策划等。

    具体内容是:

    市场推广主题定位:市场推广主题,市场推广概念,项目核心卖点提炼

    项目案名建议

    销售策略:开盘时机选择,定价方法,付款方式,销售组织,销售计划,销售控制

    广告策略 :广告推广阶段计划,广告推广目标,诉求人群 项目诉求重点,各类广告创意(报纸,户外,电播等)

    媒体投放策略 :媒体选择,媒体组合,投放预算,媒体计划,媒体排期

    公关策略:媒体公关,软文撰写,公关活动策划,协助活动执行

    项目销售策划(项目销售阶段):

    此阶段主要是帮助发展商制定销售计划,协助展开促销工作,做好销售现场管理顾问,帮助发展商实现预定销售时间计划和收入计划。

    具体内容包括:

    开盘时机选择,回款计划,回款方式,定价方法,付款方式

    销售组织,销售计划,销售控制,销售流程,统一说辞

    销售培训,销售制度,销售现场包装策略,样板间策略

篇（9）

围绕机关效能建设目标，在坚持自学的基础上，积极参加全区组织的学习活动。加强政治理论学习，树立科学的发展观、正确的政绩观，努力改造自己的主观世界；自觉地学习业务知识，同时参加了省厅组织的2期培训班学习，并取得了商务执法资格证书；以“八荣八耻”和区委“五条禁令”规定为准则，强化自律意识，规范自己言行。通过学习和周边同志的帮助，提高了自身素质,为履行职责打下了基础。

二、围绕目标，认真履行岗位职责

一年来，能够围绕区政府下达的目标任务，努力抓好落实。

1、完善专项规划编制和做好重点项目前期谋划工作。依据正式出台的《___市商业网点规划》和《___流通业规划》，修订完善了我区2个专项规划，同时积极推进规划的实施；就确定的重点项目，开展了前期调研和谋划工作，编制了淮河路步行街改造和姜桥物流园区建设初步规划方案，供区领导决策时参考。

2、认真开展市场调研和集中整治活动。就市场管理工作情况开展了调研，提出了加强市场管理工作措施，向区人大主任会议作了专题汇报。针对光彩、华海和南山市场办证率低的问题，制定了集中整治方案，开展了为期2个月的专项整治，取得了初步成效。目前光彩大市场的办证率已提高到70。

3、积极推进三产项目招商工作。围绕“提升三产”目标，认真做好资源调查和重点三产项目选择、储备、包装、推介工作，配合区招商局推进全区三产项目招商。我局共引资1281万元，超额完成区政府下达的目标任务。

4、组织开展省级商业示范社区创建活动。就社区商业网点情况组织了摸底调查，指导街道编制了社区商业发展规划，引导社区商业发展；开展了以“便利消费进社区，便民服务进家庭”为主题的省级商业示范社区创建活动，继青年街道被首批命名后，黄庄街道又获此殊荣。

5、推进“万村千乡”试点工作。开展了农村商业网点现状调查，编制了试点规划，申报为新增试点区；制定了试点工作实施方案，积极与试点企业对接，并引进徽商集团红府超市来区建店。共建成农家店7户，其中日用品店4户，完成市下达任务的133。配合市局在定庵村开展了“三绿工程下乡”活动。

6、积极争取生猪定点屠宰场、农副产品交易市场和水产品批发市场布点。组织编制了生猪定点屠宰场、农副产品交易市场和水产品交易市场建设方案，主动与市商务、规划等部门对接，寻求支持，争取布点。目前农副产品交易市场项目，被市列为创省级绿色农产品批发市场储备项目。

7、申报参加省文化产业示范基地评选活动。制定了《南山文化市场规范管理工作实施方案》，逐步对市场进行规范管理；为打造南山文化市场品牌，向省文化厅报送了申报材料，参加省文化产业示范基地评选活动。

8、组织开展严厉打击传销专项整治行动。制定了严厉打击传销专项整治行动方案，牵头组织开展专项整治行动。共发放宣传提纲300余份，张贴宣传画70余份，开展了7次集中行动，冲击和取缔传销窝点32处，遣散传销人员772人。

9、认真办理提议案。共承办提议案10件。对承办工作制定方案，明确专人办理，并将办理情况在规定时间内报告提议案人。其中对《关于进一步加强古玩市场建设与管理的建议》的办理情况，我区向市人大、市政府作了专题汇报，受到了与会领导和代表们的一致好评。

三、存在的问题和今后努力方向

尽管我在履职上付出了努力，但仍存在诸多不足：一是对产业发展研究得不够，还应该在深入调查研究上下功夫，为区委、区政府当好参谋；二是工作不够深入，综合管理和协调工作还有待加强；三是对如何更好地发挥职能作用，思考得不够。今后我将努力做到如下三点：

1、勤奋学习，认真总结，提高综合素质；

篇（10）

二、金融投资收益与风险的问题分析

1.投资存在着盲目性，无法保证经济收益。目前我国企业及投资者在进行金融投资过程中充满了盲目性，没有对自身投资活动进行合理规划，往往只是凭借简单分析与片面分析就做出了投资的决定，最终经济收益没有取得理想的效果或者投资活动失败，产生了较为严重的社会影响。此种问题在我国各行各业间具有普遍共通性，不仅严重干扰了社会经济秩序正常运转，也对投资活动产生了较为严重的负面影响，该问题亟待解决。

2.收益与风险掌握程度还有待进一步提高。高投资风险往往会带来高额经济收益已经成为了投资者的共识，为此投资者经常在资本市场中辗转徘徊，寻找着一夜暴富的“良机”，其中大多数人最终消失在了资本市场中，另一些人经济收益也是基本持平，没有获取最大化的资本收益，究其原因就在于没有良好掌握经济收益与风险之间的平衡，导致投资活动变成了投机活动，风险系数较高。因此在今后的金融投资与风险控制工作中需要对此方面投入较多的精力来加强教育宣传活动，促使投资者树立正确的投资理念与投资习惯，保持良好的投资行为来规避资本市场中无处不在的风险，降低投资活动的风险系数，提高资金回报率，推动金融行业进一步发展。

3.长短期经济收益比例不合理。投资不等于投机，在资本市场中进行投资活动往往需要投资者合理规划长短其经济收益分配比例，从而确保自身投资理念科学合理、投资活动安全。目前我国投资者最欠缺的就是经济收益比例的分配以及心理承受能力，往往由于资本市场的风吹草动就结束投资活动或者明知面临着较大风险情况下依然进行投资互动，不仅是对自身投资行为的不负责任，也助长了资本市场暗箱操作以及幕后黑手的嚣张气焰，导致投资活动成为某些金融机构圈钱的活动场所，很大程度上破坏了金融市场运转秩序，产生了较为严重的社会影响。

三、优化金融投资收益与风险的策略分析

1.制定合理投资规划。投资规划是投资者在进行投资活动时必不可少的准备工作，不仅在很大程度上保证了自身资本的安全性，也将未来一段时期内金融市场中可能出现的风险充分考虑，提高了应对风险能力以及经济收益回报率，为自身壮大发展起到了重要的促进作用。相关方面经验可以参照国际大型金融投资机构的投资活动，选取对自己有益的方面进行吸收和转化并将其先进的风险控制理念融入自身投资活动中来，制定科学河流的投资规划以加强投资活动的安全性，为自身发展以及金融市场进一步发展做出应有的贡献。

2.锻炼良好的风险掌控能力以及心理素质。成为一名合格成功的投资者应具备的因素就是良好的风险掌控能力以及心理素质，泰山崩于前而面不改色，才能充分应对资本市场中的风险以及危机，保证自身投资活动获得成功。资本市场是一个以实力论英雄的场所，经过了多年的发展与淘汰，适者生存弱者淘汰出具已经成为了其鲜明的特征。面对投资风险时正确认识自己的风险偏好，如果是风险规避型投资者即应理性回避高风险投资项目，如果是风险中性投资者即应当理性制定自己的风险损失可接受范围，并在投资时严格按照可承受范围来进行。因此锻炼良好的风险掌控能力以及心理素质成为了在竞争激烈，危机无时不在的市场中生存的不二法门。

3.合理安排投资项目以及收益比例。投资者为了规避市场风险以及弥补投资活动中的经济损失往往采取长期收益与短期收益相结合的方式，取得了比较理想的效果，投资活动成功率较高，有效的规避了市场中存在的风险与危机，为其他投资者提供了宝贵的借鉴经验。因此制定长短结合的经济收益结构能够有效帮助投资者提高资本回报率，降低投资过程中所面临的风险系数，为自身壮大发展起到了重要的促进作用。