建筑物平面设计汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇建筑物平面设计范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

中图分类号： TV523 文献标识码： A

建筑屋面属于建筑的围护结构，为建筑遮风挡雨，其所处的环境恶劣，屋面防水层直接受到冰雪、大风、暴雨、烈日等的侵袭。因此，必须不断提高屋面防水质量，以免整体建筑质量下降。

一、屋面防水的重要性

建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国大部分的建筑物外墙上会有渗水的现象发生这会直接的影响建筑的质量，更严重的是有的建筑物的承重墙也受到腐蚀导致建筑物的倒塌，给居民带来了生活的不便和财产的损失。而我国居民楼的卫生间和夹层间更是漏水的常有场所，严重的影响了居民的居住质量和生活质量，因此，施工单位应该强化屋面防水的建设。

二、屋面防水的分类

为了防止建筑物的渗水，常常对建筑物的材料和构造进行一定的处理对屋面、墙面夹层、墙面等进行一定的加工。在国内按照处理方式的不同将屋面防水分为构造防水和材料防水两个种类 。构造防水是指通过一定的构造调整，阻断水在建筑中的渗漏，例如施工单位常采用的止水和空腔构造就是采取构造调整肪治建筑物的渗水； 材料防水是指在建筑中采取专门的材料来增加建筑物防水的能力。例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用就可以达到一定的防水的效果。

三、屋面防水建筑施工技术存在的问题

（一）设计单位不重视防水设计

设计单位要做好屋面防水层的设计以及防水层的选材工作，就必须严格按照相关规定合理选择防水材料。但由于不少设计人员对市场上的防水材料了解不深，而且不具备较强的防水设计意识，因此，在设计屋面防水层时经常随意套用施工图集。

（二）排水系统设计不合理

在屋面建设过程中，屋面的排水系统设计不合理会影响到屋面的防水性能，甚至排水坡度不合理都会对防水建筑施工造成巨大影响。不合理的屋面排水系统不利于排水，造成大量雨水、废水在屋面上淤积，长此下去会腐蚀屋面建筑材料，从而降低屋面的防水性能，这对于加强屋面防水建筑施工技术是极为不利的。只有做好屋面排水系统设计，保证屋面积水的及时、顺利排出，才能进行合理的屋面防水施工，保证建筑质量，延长建筑的使用寿命。

（三）防水材料性能不符合要求

对于建筑工程来说，材料质量对工程质量的影响非常大。在屋面防水方面，防水材料质量的好坏直接决定了屋面防水性能的高低，而我国的防水材料种类多、型号不一，材料质量参差不齐。如果选择高分子合成防水材料，而选择的黏接剂不匹配，就可能导致屋面渗漏问题。防水材料性能不符合相关要求，可能引起建筑屋面防水层的开裂、老化，进而导致渗水问题。当前，我国建筑市场上可供选用的屋面防水材料性能较低，这些材料在低温环境下容易脆裂，在高温环境下容易出现融化现象，防水能力低，且使用寿命短。不少建筑工程因防水材料性能不佳导致工程刚竣工不久就出现渗水情况，这对于提高建筑工程质量非常不利。

（四）施工质量不高

相对于其他施工技术来说，我国的建筑防水施工技术还较为落后，各方面配套的技术和质量保证体系还不健全。在施工过程中，由于没有明确的技术操作规范和质量保证体系，再加上施工单位没有对屋面防水建筑施工技术予以足够的重视，导致防水施工质量得不到保证，不利于屋面防水建筑施工技术的发展。要想提高建筑工程的整体质量，加强防水施工技术的研究是十分必要的。

四、改进措施

（一）选择正确的防水材料

在防水材料的选择上，要想避免建筑屋面结构出现渗漏现象，就应该选择性能好的防水材料。随着建筑行业的快速发展，各种新型防水施工技术工艺、新材料被研发出来，市场上出现了越来越多的先进防水材料。这些防水材料的性能符合我国相关质量标准，对提高建筑工程质量起到重要作用。例如，在建筑工程施工中，选用高聚物改性的涂料、沥青卷材、高分子合成卷材、刚性防水材料等，可以保证工程质量，减少建筑屋面的渗水情况。同时，优质的防水材料具有较好的抗腐蚀能力，在一定程度上能提高建筑围护结构的抗腐蚀性能，实现对建筑的良好保护，延长建筑的使用寿命，保证建筑使用的舒适性和安全性。

（二）设计合理的屋面排水系统

合理的屋面排水系统能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，这对于提高人们的生活质量、促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。此外，还应及时更新知识结构，掌握最新的建筑防水知识，学会运用先进的屋面排水知识提高屋面排水系统的设计质量。

（三）建立防水施工质量保证体系

施工质量管理是工程项目管理的重要内容之一，也是项目管理的重要目标之一，它直接决定了施工单位的经济效益和社会效益。目前，在屋面防水建筑施工技术上，许多单位还没有建立起统一、规范的防水施工质量保证体系，不利于防水施工质量的提升。因此，各单位应高度重视屋面防水施工，并根据施工特点、公司情况等制订科学、合理的质量保证体系，加强屋面防水施工质量监管，实行严格的施工技术标准，保证施工质量，预防漏水、渗水等关乎建筑质量的问题。

提高屋面防水施工质量可从以下三方面做起：①做好施工前的技术准备工作，掌握施工图中的细部构造和相关技术要求，有计划地开展屋面防水施工，不得随意混乱施工工序。②提高施工人员的素质，严禁不具备相应资质的单位或非防水专业队伍进行屋面防水工程的施工，严格实行持证上岗制度，并在整个施工过程中进行严格的质量自检、自查、自纠，做好质量检查记录。监理单位应验收每一道工序的质量，验收合格后方可开始下一道工序的施工。③掌握施工质量要点。水基层要抹平、压光，不能出现凹凸不平、松动等缺陷；排水系统的排水口和地漏应低于整个防水层，且在阴角部位做小圆角；稳固所有管道、地漏、排水口，并保证接缝的严密，不得出现松动现象。在防水涂料刷抹中，按照设计要求分层施工，在第一层底涂完全固化后用无纺布加强粘贴，接着刷第二层。在整个刷涂过程中，保证刷涂的均匀、平直，无气泡、翘边、破损等现象，不能过薄也不能过厚，而每一次的刷涂方向应与上一次垂直。在刷涂最后一遍前，在伸缩缝、落水口、透气管、排气道等位置铺设无纺布增强材料，进行密封防水处理。

（四）重视后期的维护管理工作

在房屋投入使用后，施工单位和物业也不能放松屋面防水的维护管理，应定期指派专业技术人员对屋面防水结构进行维护管理，清除屋面上的垃圾、积水等，并检查屋面防水结构的性能，及早发现质量隐患。在检查过程中如果发现问题，应尽快采取有针对性的措施加以解决。在屋面防水层钻孔、打眼时，应熟悉施工规范，并采取相应的预防措施，最大限度地减小对屋面防水层的影响。在冬季即将来临时要进行专门的屋面清理；在积雪天气里，及时清除屋面的积雪，以免屋面冰雪在融化时破坏防水层。良好的后期维护管理有助于提高屋面防水性能，保证建筑使用的安全，延长建筑的使用寿命。

结束语

总之，随着建筑事业的发展，相关单位要正确认识屋面防水结构的重要性，从设计、选材、施工质量、后期维护管理等方面加强屋面防水建筑施工技术的研究，及时发现屋面防水施工存在的问题，并加以改进，学会运用先进的防水材料和施工技术，逐步提高屋面防水施工质量，延长建筑的使用寿命，给人们提供高质量的建筑，确保人们使用的舒适性和安全性。

参考文献

篇（2）

随着建筑行业的飞速发展，人们对建筑质量的要求不再简单局限在居住环境上，对建筑的抗震强度也给予了较多关注。要做好建筑抗震设计，使其趋于科学合理，需要在建筑设计基础环节加以规范，使建筑设计技术规范符合建筑抗震标准。本文从建筑设计和建筑抗震设计的关联入手，阐述建筑抗震设计中关于建筑设计的几个要点，希望为相关建筑设计从业人员提供一定的参考意义。

一、建筑设计与建筑抗震设计之间的关联

建筑设计是建筑工程的参照和基本框架，需要在施工开始前完成。建筑设计作为建筑工程的基础，综合考虑了建筑地质特征、建筑气候环境等众要素，是后续施工有序开展的重要依据。

建筑物要达到最优化的抗震效果，离不开建筑设计和建筑抗震设计的密切配合，因为建筑设计在某种程度上具有一次成形的特点，在设计完毕后往往无法加以大面积的修改，因此，要提高建筑物抗震性能，就要在建筑平面结构设计、建筑空间布局设计、建筑构件安排、建筑材料运用等多方面加以统筹，从而最大限度地提高建筑物抗震性。

二、建筑设计环节抗震设计的重要部位及技术要点

（一）建筑顶部部位

现阶段在建筑实践中，多数建筑都存在顶部过高过重的问题，使得建筑物顶部压力较大，相应地，建筑物的墙体也受到顶部压力影响而形成了较大压力，一定程度上使建筑物本身的抗震性及牢固性有所减弱[1]。因此，作为建筑抗震设计的重要部位，在建筑设计中要使建筑物顶部与建筑物整体的重心保持在科学合理的范围内。此外，在建筑顶部材料使用上，也要加以充分考虑，优选刚度均匀，重量较轻的材料类型，从而使建筑物抗震性能得以充分发挥。

（二）建筑连接点及其构件

随着人们生活质量的提高，人们开始普遍关注建筑质量水平，建筑施工与前期相比，在施工规范上更加细化。因此，在这一背景下，作为建筑工程的基础工作，在建筑设计中就要对建筑连接点及建筑构件部位进行科学合理的设计。从现阶段建筑工程实践来看，在建筑物外部设计上通常采用大理石及瓷砖等新材料类型，在建筑物室内设计中主要运用吊顶技术及人工造影技术。因此，在建筑施工中要确保施工材料质量水平，以提高建筑物的抗震效果。此外，还要对建筑连接点及构件的牢固性加以实时监管，避免地震引发建筑构件坠落而造成伤亡。

（三）建筑设计限值

结合建筑震害经验教训，我国实施的《建筑抗震设计规范》中，对建筑设计阶段需考虑的抗震要求限值做出了相关规定：首先，建筑总体高度和建筑层数。在这项内容中，参考建筑结构类型、地震烈度及建筑砌体厚度等对建筑高度和层数进行了限值。对这项规定需严格遵守，以免造成建筑物结构形式的改变。其次，建筑抗震横墙及墙体尺寸。结合建筑楼盖类型、结构形式、地震烈度确定出建筑横墙间距；参考地震烈度，确定出建筑承重窗间墙应具备的最小宽度，承重外墙、非承重外墙、内墙阳角到建筑物门窗洞边最小距离。这些限值要求，都需在建筑设计中遵守执行。

三、建筑设计各方面在抗震设计中的具体应用

（一）建筑形体设计环节

建筑形体设计涵盖了建筑平面、立面及建筑空间体型设计等方面。在建筑物形体设计中，设计人员要考虑各类建筑外形具备的特点，结合建筑物的功能需求，科学设计建筑物形体类型[2]。结合我国近年发生的大型地震，如汶川地震，可以发现，建筑平面复杂而不对称、局部连续性差或凹凸不规则的，遭受的破坏要更大。相应地，平面规范而又简单的建筑物遭受的破坏程度就小很多。

因此，在建筑形体设计上，要尽量保持建筑平面、立面及建筑空间的规则、简洁；多选择圆形、方形、扇形及矩形等防震效果明显的建筑形体类型，少设计内凹及外凸建筑形体类型，在建筑平面凹进尺寸上，要小于其投影方向整体尺寸的30%；建筑物楼板不要做过多开洞设计，楼板开洞在面积大小上要小于建筑整体楼面面积的30%，并尽量避免楼板错层。建筑物竖向不要做过多的不对称侧翼及长度较长的悬挑。在建筑物形体总体布置上，要使建筑物结构刚度及质量均匀分布，以减少因为建筑形体平面或竖向不规则，导致建筑物结构刚度与质量不相对称，进而引起的扭转反应。

（二）建筑平面设计环节

建筑平面设计反映了建筑物的功能及要求，是建筑设计过程中的重要部分。在建筑平面设计中，对建筑物内墙布置、柱子间距、房间数量及其布置、内部空间大小、楼梯通道及电梯井等设备的位置及布置等，需要在建筑平面图中加以一一明确标注。此外，受建筑物功能要求差异制约，建筑物各楼层间在平面布置上也要有所差异。

在建筑平面设计中，较易出现的不利于抗震效果发挥的设计类型有以下几方面：一，建筑平面中的内隔墙、填充墙等墙体、具备刚度及强度的建筑物非承重墙体与建筑物柱子布置不相对称，致使建筑物抗震效果不佳；二，将具备较大刚度的电梯井布置在建筑物平面的测角位置，由于其抗侧力刚度较大，在地震发生时可以吸引地震作用力，导致靠近电梯部位的建筑物损毁严重；三，建筑物平面布置上，墙体布置偏重一侧，导致建筑物平面质量偏心，刚度不均，从而使建筑物结构受力不均匀，引起扭转反应，对墙面构成破坏；四，建筑物平面内隔墙设计中出现中断或不对齐现象，致使地震力无法及时传递，引起刚度突变，最后导致建筑结构遭破坏。

基于以上问题，在建筑物平面设计上要使建筑结构的刚度及质量对称并均匀分布，避免扭转反应的发生，并合理布置建筑平面结构的抗侧力构件，将抗震要求充分融入建筑物功能中。

（三）建筑空间设计环节

随着我国城市化进程的加快，城市用地矛盾日益凸显，高层建筑数量增多，高度增加，如在建筑空间设计上不够科学合理，无疑会极大降低建筑物的抗震性能[3]。建筑空间设计，主要体现在建筑物楼层（高度）结构的刚度及质量设计上。

在建筑空间设计环节，存在的一些设计问题，不利于其抗震效果的发挥，下面简要分析：一，受建筑物功能要求限制，在空间设计上常在地下设置商场，采用大空间及大柱距的设计标准，而在建筑物地面以上部门常设计成公寓及写字楼等，采用低层设柱，墙面为主的设计标准。这种设计方法容易导致建筑物刚度及质量随着建筑高度的增加而出现不协调，不均匀的情况，如建筑物楼层间刚度及质量数值差距过大，则会引起突变反应，不利于建筑物有效抗震；二，建筑空间设计中，受建筑物功能制约，极易出现楼层间墙体、柱子不对齐、墙体中断不连续、墙体数量上下不一、剪力墙数量过少或不对称、剪力墙无法通到建筑底层等现象，在地震发生时极易引起建筑倒塌危害。

针对这些问题，在建筑空间设计中，一方面要使建筑结构刚度及质量均匀分布，另一方面在剪力墙的布置上一是要使其竖向贯穿整个建筑物，二是要数量充足并均匀布置，避免地震发生时引起扭转反应。

结语：

总之，建筑设计和建筑抗震设计之间存在紧密关联，建筑设计的优化是提高建筑物抗震性能的基础和前提。要做好建筑抗震设计，要在重视建筑设计重要性的基础上，在建筑设计中的各个环节进行统筹考虑，发挥建筑设计在建筑抗震设计中的重要作用。

参考文献：

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中图分类号：TU723文献标识码： A

相关资料研究表明，设计阶段的工程费用只占工程全部费用不到1%，但它对工程造价的影响程度高达35%～75%，根据工程项目类别不同，影响工程造价的因素也不同，以下就设计阶段影响工业建筑工程造价的因素进行分析。

1．总平面设计影响设计方案的经济合理性

总平面设计是否合理对于整个设计方案的经济合理性有重大影响。正确合理的总平面设计可大大减少建筑工程量，节约建设用地，节省建设投资，降低工程造价。总平面设计中影响工程造价的主要因素包括现场条件、占地面积、功能分区、运输方式。占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也影响管线布置成本和项目建成运营的运输成本。合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全。对于工业建筑，合理的功能分区还可以使生产工艺流程顺畅，从全生命周期造价管理考虑还可以使运输简便，降低项目建成后的运营成本。

2．工艺设计是影响工程造价的主要因素

设计阶段影响工程造价的主要因素包括：建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应情况；生产组织及生产过程中的劳动定员情况以及节能和环保措施等。按照建设程序，建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计确定具体的工艺流程和生产技术。在具体项目工艺设计方案的选择时，应以提高投资的经济效益为前提，深入分析、比较，综合考虑各方面的因素。

3．合理的建筑设计可有效降低造价

在进行建筑设计时，设计单位及设计人员建筑物构筑物的使用性质、功能及员应首先考虑业主所要求的建筑标准，根据业主的经济实力等因素确定；其次应在考虑施工条件和施工过程的合理组织的基础上，决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。工业建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括：

(1)平面形状。一般来说，建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。当一座建筑物的形状不规则时，将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化，增加工程费用。即使在同样的建筑面积下，建筑平面形状不同，建筑周长系数K周便不同。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。因此，建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。

(2)流通空间。在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一。因为门厅、走廊、过道楼梯以及电梯井的流通空间并非为了获利目的设置，但采光、采暖、装饰、清扫等方面的费用却很高。

（3）空间组合。空间组合包括建筑物的层高、层数、室内外高差等因素。1)层高。在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加，另外，由于施工垂直运输量增加，可能加屋面造价；由于层高增加而导致建筑物总高度增加很多时，还可能增加基础造价。2）层数。建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、结构和形式的不同而不同。如果加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。建筑物越高，电梯及楼梯的造价将有提高的趋势，建筑物的维修费用也将增加。3）室内外高差。室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高；高差过小又影响使用及卫生要求等。

（4）建筑物的体积与面积。

建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低。对于同一项目，固定费用不一定会随着建筑体积和面积的扩大而有明显的变化，一般情况下，单位面积固定费用会相应减少。对于工业建筑，厂房、设备布置紧凑合理，可提高生产能力，采用大跨度、大柱距的平面设计形式，可提高平面利用系数，从而降低工程造价。

（5）建筑结构

建筑结构的选择既要满足力学要求，又要考虑其经济性。对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构；对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构；对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。由于各种建筑体系的结构各有利弊，在选用结构类型时应结合实际，因地制宜，就地取材，采用经济合理的结构形式。

（6）柱网布置

对于工业建筑，柱网布置对结构的梁板配筋及基础的大小会产生较大的影响，从而对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据，柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低。因为除屋架外，其他结构架分摊在单位面积上的平均造价随跨度的增大而减小，对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。

4．材料选用

建筑材料的选择是否合理，不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能而且对施工费用、工程造价有很大的影响。建筑材料一般占直接费的70％，降低材料费用，不仅可以降低工程费用，而且也可以降低工程建设其他费用。因此，设计阶段合理选择建筑材料，控制材料单价或工程量，是控制工程造价的有效途径。

5.设备选用

现代建筑越来越依赖于设备，且设备选用的重点因设计形式的不同而不同，因此需选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设备和机械。此外，根据工程造价资料的分析，设备安装工程造价约占工程总投资的20％～50％，由此可见设备方案设计对工程造价的影响。设备的选用应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件，如果能从建筑产品的整个寿命周期分析，能源节约是一笔不可忽略的费用。

6.影响工程造价的其他因素

（1）设计单位和设计人员的知识水平

设计单位和人员的知识水平对工程造价的影响是客观存在的。为了有效地降低工程造价，设计单位和人员首先要能够充分利用现代设计理念，运用科学的设计方法优化设计成果；其次要善于将技术与经济相结合，运用价值工程理论优化设计方案；最后，设计单和人员应及时与造价咨询单位进行沟通，使得造价咨询人员能够在前期设计阶段就参与项目，达到技术与经济的完美结合。

（2）项目利益相关者

设计单位和人员在设计过程中要综合考虑业主、承包商、建设单位、施工单位监机构咨询单位、运营单位等利益相关者的要求和利益，并通过利益诉求的均衡以达到和谐的目的，避免后去出现频繁的设计变更而导致工程造价的增加。

结语：设计阶段是确定工业建筑工程总造价的一个重要阶段，决定着项目的总体造价水平，工程设计人员通过技术比较、经济分析和效益评价，正确处理技术先进与经济合理之间的关系，力求达到技术先进与经济合理的协调统一是工业建筑设计阶段控制工程造价的重要任务。

参考文献：

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1结构设计中概念设计的内容及重要性

结构设计是建筑工程师思路的起点。概念设计不是凭空落成的，需要考察实地情况，包括气候环境、地质情况、自然风貌等，根据所获得的信息和理性认知，拟定关于一个建筑物的初步想法；这个想法不同于精确的测量计算，除了灵感和理性认知还要基于工程师丰富的实地工程经验。概念设计当中的建筑物是宏观的，与精确数据有一定偏差，但误差不高。优秀概念设计的重要性在于优秀工程师的概念设计往往有着较为可靠的经济预估，因此，也有较高的可行性，同时可以避免复杂的运算劳动。

2结构设计中概念设计的应用

2.1地基基础中概念设计

在传统的建筑设计流程当中，用到的算法往往是将上部建筑、基础、地基分别视作独立的单位，测量和设计都独立进行，但并不意味着，某一单元出现的问题不会影响到其他的结构单元，经过实践检验，这种流程有着不可忽视的缺陷。地基基础往往对上层建筑造成很大影响，若地基产生沉降现象，则地面建筑大多会开裂、错位、甚至崩塌；同时，地面结构如果建筑层数不符合规范超过地基、基础承重，则也会给地基带来变形的危险。因此在地基、基础的概念设计当中要更多地考虑到将地基、基础和上部结构结合在一起分析，这样才能减少地基变形带来的负面影响。将三者结合考虑之后，遵循力学原理，进行分析处理，设计出来一个承重完美、传力正常的建筑模型，实现实用、美学、力学等多角度的成功。

2.2结构布置中概念设计

考虑到地基承重、地质情况和实用性等多方面因素，建筑物的结构布置在平面范围内应尽量简约、对称且有规律可循。第一，建筑设计的对称性可以保证平面范围内力的均衡，可以较为准确地预估压力对于地基、基础的影响，对于有特殊需要不能够对称设计的建筑物，则要根据压力情况和具体实际设计沉降缝，来增强建筑物的抗性。第二，设计的简约。主要方便工程师修改方案，并在考察实际之后进行修改，同时简约的建筑物平面设计图纸也方便其他设计人员及施工人员了解工程师的设计概念，避免理解因为过多的杂乱线条而产生偏差。第三，有规律可循。主要体现在纵向控制范围内，建筑物平面图纸内容的规律，要保证建筑物在传力和承压方面都合乎行业规范，没有某一层突然承压降低等现象。对称和规律性在建筑物抗震方面有着巨大的作用，更广范围内避免小型地震的情况下，建筑物倾斜、坍塌的情况。对于不同类型的建筑物，建筑物布局结构的控制关键也是不同的，例如高层建筑在设计上要避免出现应力集中设计困难，因为高层是由缝合地震作用的水平荷载来起控制作用的，纵向的建筑设计应满足基础的设计需要，遵循上述的几条原则，同时尽量不要出现“头重脚轻”的较高层数有承重柱子和承重墙的设计，而到较低层数和大厅往往没有了成长柱子和承重墙，一律以承重梁来“满足”需求，这是存在巨大安全隐患的。只有结构合理了，建筑物才能够有效对抗水平荷载，保证建筑的安全性。

2.3结构体系中概念设计

工程师在确定结构体系中的概念设计时，主要是明确建筑物的功能定位。例如建筑物如果处在地壳运动平缓的沿海边，其主要面对的水平荷载的威胁是大风天气，极端气候条件下甚至可能发生台风等恶劣天气。我国的建筑往往有着两重防线，来面对极端天气情况，第一重防线是工程师设计出来的能够抵御强风、地震的一种刚性体系，这种体系是工程师根据建筑物的最终用途来明确建筑结构的体系，并通过清晰明了的分析设计出来的，通过稳定的柱身来实现。第二重防线是通过梁的塑性铰的扭曲度来衡量的，目前来说，只有梁塑性铰出现后，带动结构整体扭曲，建筑结构才会崩塌，这是有一定时间段的，可以为人员的生命财产安全提供宝贵的时间。这样的稳定结构除了能够抵御强风侵袭，还能在一定程度上抵抗地震带来的危害：地震强度小对建筑物影响不大，中等地震强度建筑物有一定程度受损，修补后不影响正常使用，较大强度地震（7、8级地震）发生时，建筑物受损不能使用，但不会发生坍塌，不会给周围环境带来二次伤害。但仅仅两道防线是不够的，工程师应当更多地在安全性和稳定性方面考虑建筑结构体系的升级，建立多重防线，对抗强风和较强等级地震，即利用多道防线，形成具有延长性的超静定结构，减小自然灾害带来的危害。

2.4楼屋盖中概念设计

根据作者的多年经验，多层建筑的楼屋盖往往是结构设计当中容易忽视的设计区域，原因在于多层建筑的楼屋盖结构设计中，往往仅考虑所可能出现的结构荷载，根据强度和变形的要求，做好结构设计即可，但实际上，多层建筑、高层建筑的楼屋盖在抗震方面也有着不可忽视的作用。出于抗震考虑，目前多应用现浇梁楼盖，这种方式可以增强楼屋盖的刚性，但同时会增加大梁的承载力，为了降低大梁负重，达到结构稳定的要求，不同类型的楼屋盖在设计时有着不同的侧重点。有凹有凸的平面楼屋盖，在结构设计时要注意保证楼屋盖的刚度，主要方法是加强拉梁和窄板处构件。侧向刚度较小的体系。这种体系对于板的刚度数值有着严格的要求，如果数值不吻合，则不能验算出来在地震发生时建筑发生的具体变形。楼屋盖中部开洞。这种形式在多层、高层建筑当中很常见，要保证开洞的楼屋盖的稳定性，应加强洞周围的构件强度，并注重最小楼板宽度的数值，满足这一要求。

2.5非结构构件中概念设计

非结构构件也是建筑结构的概念设计需要考虑的一个方面。非结构构件是指建筑物外部附加的一些构件，例如围墙、钢化玻璃蓬、女儿墙等，这些构件在地震来临时往往首先会被摧毁，这就需要工程师考虑这些构件和建筑主体的相对关系及连接的稳定性，以免在地震中这些构件对周围人的人身安全造成较大威胁。

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由于建筑地基土本身所具有的压缩性，造成了建筑地基在自重应力以及附加应力作用下会产生一定的沉降。通常情况下来讲，建筑地基沉降现象不会对建筑物本身产生较大的影响，可以在施工过程中通过预留沉降标高的方法对可能存在的地基沉降问题做出有效的解决。但是由于建筑地基工程土层厚度变化问题以及建筑荷载差异问题和基础类型差异，会容易使建筑地基产生不均匀沉降现象，最终造成建筑物自身倾斜，并引起建筑上部结构应力作用增加，或者是建筑物底层标高逐渐减小，建筑物总高度也随之相应减小，在积蓄到一定量之后，严重威胁到整个建筑的安全使用。

(2)建筑地基沉降量的确定

在长期的荷载作用下，建筑地基的沉降量基础主要经历了初始沉降、固结沉降以及次固结沉降三个阶段，最终相加在一起形成了建筑地基沉降量。其中初始沉降量主要是指由于饱和软土中的孔隙水没有及时排出而发生的沉降，该时期地基土体只发生了形变而并没有发生体变。而固结阶段的沉降是随着荷载作用的逐渐推移，在外部荷载不变的情况下，建筑地基中的孔隙水不断排除过程中发生的沉降。

二建筑地基工程不均匀沉降的预防

(1)前期地质勘查及质量控制

建筑工程施工前期的地质勘查工作是其建筑地基工程开展的重要科学依据之一，首先应保证的建筑地基工程地质勘查报告的科学性和准确性，从而便于在该依据下进行建筑地基工程施工的人员素质培养及专业技能培训工作。

(2)提升设计的多样性

在进行建筑地基工程设计时，应注重设计方案的的多样性特征，从而保持地基基础和建筑整体之间的刚度联系。在进行建筑平面形状的选择时，尽量做到规划方案的整齐性，避免出现较为复杂的形状或者是过多的转角，当存在着建筑物长度过大的情况时，应考虑在适当的位置设置相应的沉降缝，如果建筑设计形状较为复杂，该位置可以选取在建物设计的转折处。此过程中需要注意的是，如果建筑地基土之间有着较大的差异，那么应将临近建筑也同样纳入考虑范畴之内，避免其可能对其造成的不良影响。另一方面，可以通过对纵横墙合理布置的范式，对存在的不均匀变形现象进行有效的调解，比如建筑在为砖石承重结构时，可以在保持其尽量贯通的情况下确保横隔墙的间距适中，从而有效预防裂缝问题的出现，在整体上提升建筑物的性能。

三建筑地基沉降缝的设计原理及控制措施

1建筑地基沉降设计的原理

相关研究和实践结果表明，三相系土在压力作用下所产生的空隙以气压缩量变化相对较小，科技直接忽略不计，但是其在外荷作用下，会产生相应的土粒间连接结构变化，在相对移动作用下会发生重新排列，从而使土体空隙中的水分和气体被排出，在此压缩过程中土体体会随着外荷作用逐渐较小，最终产生固结。在这种土的压缩作用下产生的基础沉降一般情况下都可以认为是固结沉降，其主要是对于粘性土质而言的。

2建筑地基沉降设计的计算方法

当前建筑地基工程中采用的沉降设计计算方法主要为分层总和法，按照其所选取的压缩曲线坐标的不同，其又可以划分为e∶P曲线法和e∶lo曲线法。一般情况下的建筑地基工程沉降设计中，不仅需要对建筑物基础沉降量及沉降缝进行科学的预估，还与要在此基础上对沉降时间以及沉降量与工程施工进度之间的变化关系进行预估，并通过二维、三维固结理论解决其过程中存在的宿管排水法加固地基问题。

3建筑地基工程沉降缝的控制措施

(1)建筑平面设计措施

在对建筑地基工程沉降缝进行控制时，首先应从建筑设计入手。对于建筑平面的设计，应在力求简单的原则基础上，确保建筑物之间的高差在可接受的范围之内，从而保证其建筑基底应力之间的均匀、圈梁更容易拉通。如此一来，在整体高度得到有效保证的前提下，即使发生的沉降作用稍大，也不会对建筑地基产生较为严重的破坏作用。进行沉降缝设置主要是运用沉降缝将建筑物从屋面到基础分割成若干个独立的沉降单元，从而使建筑物平面简单化，最终达到减轻地基不均匀沉降的目的。所以，对于建筑地基沉降缝的设置位置选择上，可以考虑将其放置在建筑物平面转折处、层高落差处或者是分期建筑的交界处，并确保沉降缝有足够的宽度，使其能发挥出应用的效应。在沿高层建筑或者是裙楼交接出设置沉降缝时，应注意将其基础断开从而使主楼各裙楼之间能够形成互不影响的个体单元，并通过标高设置的方式对主楼单元和裙楼单元各自沉降量进行控制，保持其沉降作用过后的一致性。

(2)建筑地基基础设计措施

首先应在对变形值进行准确控制的基础上进行地基基础设计工作，此过程中需要注意的是对建筑地基最终沉降量以及偏心距离的计算，建筑地基沉降量应保持在15mm范围以内，偏心距保持在15‰。其次对于并不能满足建筑自身沉降要求的建筑地基应采取相应的技术措施，比如预制钢筋混凝土短桩或者深层搅拌桩的形式对其建筑地基进行处理。第三，在进行建筑地基基础设计时，应始终以加强地基基础刚度和强度和根本目的，根据建筑地基自身软弱程度以及上部结构情况，运用条形基础或者是筏形基础等基础形式，减少基础产生的扭曲变形作用。

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质量是建筑的核心，而建筑的抗震性能是体现建筑质量的主要因素，对建筑质量的影响极大，然而，在当今超限高层建筑抗震设计中，却由于由于多种原因造成抗震设计的质量出现了严重的问题，材料对其造成的影响只是其中一个重点要素。材料的影响主要现在材料的质量、材料的不匹配等问题，在超限高层建筑工程设计中，有很多工作人员为某一己之私而在施工中用一些质量不达标的材料，严重影响的建筑的抗震性能；另外，还有些工作人员在设计中会将一些其他的建筑抗震设计方案引入到该建筑物中，而由于建筑物的高度以及整体结构都有所不同，导致出现“张冠李戴”的现象，与实际的建筑缺乏匹配度，导致超限高层建筑抗震设计受到了一定的影响，使建筑的安全性降低达不到超限高层建筑抗震的标准。

1.2平面结构设计对超限高层建筑物抗震设计的影响

超限高层建筑物的平面结构设计是与建筑物外形有着直接的联系，当然也与建筑物抗震设计有着密切的关系，同时超限高层建筑的平面设计与施工难度有着直接的联系，然而，在当今超限高层建筑平面设计中却存在一定的问题，平面结构设计引起的施工难度过大，而导致的超限高层建筑抗震的施工也受到了一定的阻碍，即使能顺利施工也会因为结构设计的不合理对超限高层建筑抗震性能造成一定的影响，在后期的使用中依旧存在重大的安全隐患[3]。另外，如果平面结构设计的不合理，会造成无法准确的确定超限高层建筑抗震的均衡点的位置，尤其是超限高层建筑设计中需要考虑的因素较多，可能会在平面结构设计中会漏掉某些细节的设计，一些结构细节出现问题也会导致超限高层建筑整体的抗震性安全性受到一定的影响。

1.3受力体系对超限高层建筑抗震设计带来的影响

受力体系是建筑抗震设计中需要考虑的重要因素，而且每个建筑的受力体系也各不相同，这与设计者的经验没有太大的联系，因此，在设计的过程中不能光凭经验来完成设计，而且，确实有这种情况发生，觉得自己有着多年的设计经验，就没有详细的对建筑受力体系进行分析，通过以前的经验直接按部就班的放到设计里，最终导致建筑的受力体系与抗震设计发生了矛盾，造成超限高层建筑抗震的性能降低，使得建筑整体缺乏安全性和稳定性。

2超限高层建筑抗震设计优化

2.1做好超限高层建筑设计的前期工作

由第一部分得知，建筑材料对超限高层建筑设计抗震设计的影响及其的严重，因此在设计前要做好前期的准备工作，主要对设计中涉及到的材料质量、数量、规格等做好相应的规划设计，通过对材料的了解再进行相应的设计，尤其是材料的性能参数一定要做好详细的分析，因为有很多材料类型差不多，但是，还是有着细节上的差别。另外，还应对超限高层建筑地点的地质地貌、周边环境等进行详细的分析，这些因素对超限高层建筑抗震设计也有着一定的影响。因此，要做好前期的材料搜集、整理的工作，要确保相关数据材料收集的全面性和准确性。通过做好前期的准备工作，不管是在超限高层建筑的整体设计还是对建筑的抗震设计需要将这些数据作为设计的基础，进而确保设计过程中避免出现一些误差。

2.2对超限高层建筑物平面结构设计的优化

超限高层建筑的设计要比平常的多层、高层的设计特点复杂的多，而且对超限高层建筑抗震设计的本身要求也特别高，因此，在这种情况下超限高层建筑抗震设计中，应全面的考虑各种因素，将其作为优化方案的因素。另外，在对超限高层建筑抗震设计的过程中，设计者要根据实际情况，再结合多种有关设计因素，如，抗震指数、施工方式等，设计出多种超限高层建筑抗震设计方案，然后再通过多种方案的相互比较，选择出最优化的方案，通过这种优化方式，能更好的做好超限高层建筑的抗震设计，而且，以这种设计优化方式，一旦发现方案中存在设计问题或安全隐患能及时的比较出来，并及时的改正，对建筑抗震性能具有很大的保障。

2.3明确超限高层建筑抗震设计中的受力体系

随着社会不断的发展，人们不仅对建筑的质量要求提高了，同时也对建筑物的外观有着一定的要求，美观、大气、上档次是建筑外观现出来的典型特点，但是有很多建筑物只考虑到外观设计，却忽略了建筑的受力体系，对建筑物的抗震性能带来直接的影响，如果这种现象出现在超限高层建筑的设计中，势必会为建筑物带来更大的安全隐患，因此，在对超限高层建筑物抗震设计中一定要明确建筑物的受力体系。建筑的外观要求是要满足的，而在达到这个要求的同时，还需要设计者充分考虑到超限高层的抗震设计，要尽量以后者为主，毕竟后者是关乎到建筑物使用的安全性。可以通过力学的知识来寻找超限高层建筑抗震设计受力体系中的平衡点，以此来实现超限高层建筑的抗震要求。

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在社会快速发展的进程中，人们在生活和生产中对能源资源的需求越来越大，直接导致了全球能源紧张加剧，资源短缺严重，这种现象使人们不得不正视节能理念的应用与推广。到目前为止，节能理念几乎已经渗入到各个行业的发展过程中，并成为其未来发展的主要方向。建筑业作为一个消耗能源较大的行业，若其能够充分实现建筑节能，那将会对缓解能源危机起到重要作用。建筑的平面体形设计是建筑设计中的一项重要环节，是建筑所要表现出的形状的直接体现，其除了要满足建筑技术设计的要求以外，还要实现一定的文化艺术要求。在今天，设计人员又为其提出了一种新的要求，即节能效应。那么如何利用对建筑平面体形的设计来实现建筑节能呢？以下本文就来详细探讨这一问题。

1、建筑平面体形概述

体形系数是目前常用的体形控制指标之一，以比值FO/VO来描述，物理意义是指围合建筑物室内单位体积所需建筑围护结构的面积，从节能建筑原理来讲，是用尽量小的建筑外表面积来围合尽量大的建筑内部单位体积。FO/VO越小则意味着外墙面积越小，也就是能量流失途径越少，越具节能意义。

我国有关规范对FO/VO作了界限，居住建筑或类似建筑以FO/VO=0.3为界限，当FO/VO〈0.3时体形对节能带来帮助，能为今后建筑实施节能目标提供有利条件。至于FO/VO在节能建筑设计中的变化规律和应用、在操作过程中的价值讨论甚少，使建筑师对FO/VO了解不多，重视不够。

2、平面体形节能的设计原则

通常而言，在建筑的平面体形设计中，为了实现节能效应，设计人员往往需要遵循三个基本设计原则，即建筑体形的整体原则、组合原则以及定量原则。其各自不同的设计要求具体如下分析所述：

2.1建筑体形整体原则

所谓整体原则，就是指在进行建筑设计时，要尽量避免将建筑平面过分分割或变形，要保证平面体形的整体性特点，而不是凌乱、随机的特点。这是体现节能理念的一种方式，因而在建筑的体形设计中，对于主体建筑来讲，最好选择较为典型的平面体形，比如方形或三角形等，然后再在这些典型的平面图形上做出相应变化，以实现良好的美学效果。但在你建筑的平面设计上，最好不要将其设计成凸凹不平的结构体形，而是以简单整齐统一的完成外墙设计，这样更易完成富有特点的体形设计。

2.2建筑体形组合原则

有效的组合设计对于实现建筑的节能效果也是有着很大意义的。如在对建筑的外墙平面设计中，可以通过对单元之间外墙的相互结合，来减少整体外墙所占面积，实现土地资源的合理有效规划。但这种组合设计必须要在符合消防、景观等要求的基础上进行有效重叠组合，并且要注意西山墙的设计，要尽量减少夏季西晒而增高建筑室内温度，增大空调负荷，而不利于实现节能效应。

2.3建筑体形定量原则

21世纪的建筑设计应注意对环境的影响及环境对建筑使用带来的制约和作用，并应十分强调必要的定量控制，以贯彻建筑业的节能和可持续发展。一般而言，高层建筑的FO/VO一般控制0/10-0.15在之间，对于高密度聚居区的建筑开发、环境控制和小气候改善，应将FO/VO 列入建筑设计技术指标，以控制高能耗区域的节能状况，意义甚大。

3、体形形态节能控制

体形形态是指建筑物平面所构成的形状特征。它取决于多项因素：城市景观、功能要求、技术条件、设计灵感等。建筑体形形态控制就是研究平面形状对建筑节能的影响。虽然建筑围护结构材料、构造相同，但是由于平面形状不同，建筑受太阳影响程度和建筑室内外通过外墙表面的热交换情况均有所差异。

通过各种分析，研究体形形态与建筑节能的关系和规律，对千姿百态的平面形状进行优化和对比，使建筑师在进行设计构思和选择方案过程中，对不同的平面形状有正确的节能评价，使建筑成为节能建筑。

4、基本平面形状的节能效果

若就基本平面形状的各种参数进行分析对比，分析其各自的节能效果，对于提高建筑的平面体形设计节能技术水平有着很重要的意义。将平面形状与建筑的相关原理结合起来的节能效果分析如下所示：

4.1体形系数分析

从体形系数FO/VO的计算值可以看出，圆形的FO/VO最小，三角形最大，FO/VO与nl和B成反比，即多边形边数越多其FO/VO成递减关系。显而易见，以体形系数来评价，其对节能的意义顺序为：圆、多边形、正方形、长方形、三角形，圆和多边形为推荐平面形状，三角形对节能不利。

4.2辐射得热分析

建筑物所处的室外环境并不是只与温度有关，尚与太阳辐射、风、雨等有关。其中太阳辐射是主要因素，建筑的外立面由于朝向不同其得到（或失去）的太阳能量也不同。以太阳辐射得热而论，正方形比长方形更合理，南侧较长的长方形平面形状的得热将较大，因此建筑师在外墙面积相同的情况下应尽量扩大南立面减小北立面。

4.3传热理论分析

从建筑传热理论分析，一个室内空间如果所形成的角越多，那么由于热桥、传热方式变化，其传热就越快。因此，建筑师在选择平面形式时，除了要讨论FO/VO外，尚应充分考虑角系数问题，以尽量少的角系数为好。

4.4体形的风流分析

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企业要生存、要发展、必须最大限度地提高企业的投资收益。而企业提高收益的最主要的途径理所当然就是要降低工程成本。而要降低工程成本，控制工程造价则是关键。

一、工程造价在项目过程中存在的问题

1.造价人员与设计人员不能紧密相结合，缺乏必要的工作协调，造价人员只管拿图纸算量组价，计算工程造价，反过来，又不与设计人员互通造价控制意见。

2.政府对设计的审查不全面，缺乏监督机制。

3.设计招投标不彻底，设计人员控制造价的积极性就不会很高。

4.勘察、设计、施工各主要环节之间互相分割与脱节，在质量、安全、进度和现场管理以及衔接部位缺乏统一调度和协调。

5.现行的设计费与工程成本无关，只取决于工程造价的高低或建筑面积的大小，没有考虑造价的合理性和经济效益的因素。

二、决策阶段影响工程造价的主要因素

1.项目建设规模

项目正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益，项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着工程造价合理与否，其制约因素有市场因素、技术因素、环境因素。

2.建设地区

选择得合理与否在很大程度上，决定着拟建项目的命运，影响着工程造价的高低，建设工期的长短，建设质量的好坏，还影响到项目建成后运营状况。建设地点的选择是一项极为复杂的、技术经济的综合性很强的系统工程，正确选择建设地点有利于建设项目顺利进行，有利于项目建成后正常生产运行，有利于建设项目投资水平和造价控制。

3.技术方案

不仅影响项目的建设投资水平和造价，也影响项目建成后的运营成本，因此必须认真选择和确定。

4.设备方案

主要设备的选择应与确定的建设规模，产品方案和技术方案相适应，应力求经济合理，应符合有关技术标准，要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

三、设计阶段影响工程造价的主要因素

1.工业项目

总平面设计，总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积，功能分区和运输方式的选择。占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。

合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大填，减少石方量和节约用地，降低工程造价，不同的运输方式其运输效率及成本不同，从降低工程造价的角度来看，应尽可能这样无轨运输，可以减少占地，节约投资。

2.工作设计

是工程设计的核心，是根据工业企业生产的特点、生产性质和功能来确定。在工艺设计过程中影响工程造价的因素，主要包括：生产方法、工艺流程和设备造型。在工业建筑中，设备及安装工程投资占有很大的比例，设备的造型不仅影响工程造价，而且对生产方法及产品质量也有决定作用。

3.建筑设计部分

要在考虑施工过程的合理组织和施工条件的基础上，决定工程的立体平面设计和结构方案的工作要求。在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有平面形状、流通空间、层高、建筑物层数、柱网布置、建筑物的体积与面积和建筑结构。

4.住宅建筑设计

住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素有建筑物平面形状和周长系数、层高和净高、单元组成、户型和住户面积建筑结构等。

四、工程造价控制的有效措施

1.在项目决策阶段提高资金利用率和投资控制效率

在项目决策阶段不但要编制项目的投资估算，而且还要进行多方案的技术经济比较，选出最佳方案。在初步设计阶段，继续深化设计方案，要进行多方案的技术经济比较，使项目决策阶段选出最佳方案得到落实和贯彻，施工设计编制设计预算，通过设计预算可以了解工程造价分配的合理性。通过对投资估算和设计概算、预算的分析，可以将投资比例比较大的部分作为投资控制的重点，提高投资控制效率。项目可行性研究结论的正确性是工程造价合理性的前提。项目可行性研究结论正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优先出最佳投资行为方案，达到资源的合理配置，这样才能合理地确定工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。

2.使工程造价确定与控制工作更加主动，建设项目的投资管理也是全过程管理，项目决策阶段控制工程造价，是设定项目投资的一个期望值。项目设计阶段控制工程造价，是实现投资期望方案的具体表现：项目施工建设阶段控制工程造价，是实现设计项目投资期望值的具体操作。

3.项目建议书，可行性研究报告，初步设计文件，施工图设计都是由设计人员牵头完成，很容易造成他们在这期间更注重项目规模，技术先进，建设标准高等，而忽视了经济因素。投资决策过程是一个由浅入深，不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同，只有提高可行性研究的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算。保证投资估算充足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现。

4.工程造价高低，投资多少也影响可行性研究报告，可行性研究的重要工作内容及成果，投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行审批的参考依据。在决策和设计阶段控制工程造价效果最显著，项目决策和设计对投资造价的影响度较大，项目建议书投资估算精度要求控制在30%以内，预可行性研究报告投资估算精度要求控制在20%以内，可行性研究报告估算精度要求控制在10%以内，初步设计概算精度一般要求控制在8%。

综上所述，工程造价的控制与管理，要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，并建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施，使各种资源得到充分而合理的利用，以取得较好的投资效益和社会效益。因此要有效地控制造价，必须更新观念，将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来，尤其设计阶段这个关键，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果，减少或避免建设资金的流失，从而最大限度地提高建设资金的投资效益。

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企业要生存、要发展、必须最大限度地提高企业的投资收益。而企业提高收益的最主要的途径理所当然就是要降低工程成本。而要降低工程成本，控制工程造价则是关键。

1 工程造价在项目过程中存在的问题

1.1 造价人员与设计人员不能紧密相结合，缺乏必要的工作协调，造价人员只管拿图纸算量组价，计算工程造价，反过来，又不与设计人员互通造价控制意见。

1.2 政府对设计的审查不全面，缺乏监督机制。

1.3 设计招投标不彻底，设计人员控制造价的积极性就不会很高。

1.4 勘察、设计、施工各主要环节之间互相分割与脱节，在质量、安全、进度和现场管理以及衔接部位缺乏统一调度和协调。

1.5 现行的设计费与工程成本无关，只取决于工程造价的高低或建筑面积的大小，没有考虑造价的合理性和经济效益的因素。

2 决策阶段影响工程造价的主要因素

2.1 项目建设规模：项目正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益，项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着工程造价合理与否，其制约因素有市场因素、技术因素、环境因素。

2.2 建设地区：选择得合理与否在很大程度上，决定着拟建项目的命运，影响着工程造价的高低，建设工期的长短，建设质量的好坏，还影响到项目建成后运营状况。

建设地点的选择是一项极为复杂的、技术经济的综合性很强的系统工程，正确选择建设地点有利于建设项目顺利进行，有利于项目建成后正常生产运行，有利于建设项目投资水平和造价控制。

2.3 技术方案：不仅影响项目的建设投资水平和造价，也影响项目建成后的运营成本，因此必须认真选择和确定。

2.4 设备方案：主要设备的选择应与确定的建设规模，产品方案和技术方案相适应，应力求经济合理，应符合有关技术标准，要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

3 设计阶段影响工程造价的主要因素

3.1 工业项目：总平面设计，总平面设计中影响工程造价的因素有占地面积，功能分区和运输方式的选择。占地面积的大小一方面影响征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。

合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大填，减少石方量和节约用地，降低工程造价，不同的运输方式其运输效率及成本不同，从降低工程造价的角度来看，应尽可能这样无轨运输，可以减少占地，节约投资。

3.2 工作设计：是工程设计的核心，是根据工业企业生产的特点、生产性质和功能来确定。在工艺设计过程中影响工程造价的因素，主要包括：生产方法、工艺流程和设备造型。在工业建筑中，设备及安装工程投资占有很大的比例，设备的造型不仅影响工程造价，而且对生产方法及产品质量也有决定作用。

3.3 建筑设计部分：要在考虑施工过程的合理组织和施工条件的基础上，决定工程的立体平面设计和结构方案的工作要求。在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有平面形状、流通空间、层高、建筑物层数、柱网布置、建筑物的体积与面积和建筑结构。

3.4 住宅建筑设计：住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素有建筑物平面形状和周长系数、层高和净高、单元组成、户型和住户面积建筑结构等。

4 工程造价控制的有效措施

4.1 在项目决策阶段提高资金利用率和投资控制效率

在项目决策阶段不但要编制项目的投资估算，而且还要进行多方案的技术经济比较，选出最佳方案。在初步设计阶段，继续深化设计方案，要进行多方案的技术经济比较，使项目决策阶段选出最佳方案得到落实和贯彻，施工设计编制设计预算，通过设计预算可以了解工程造价分配的合理性。通过对投资估算和设计概算、预算的分析，可以将投资比例比较大的部分作为投资控制的重点，提高投资控制效率。项目可行性研究结论的正确性是工程造价合理性的前提。项目可行性研究结论正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优先出最佳投资行为方案，达到资源的合理配置，这样才能合理地确定工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。

4.2 使工程造价确定与控制工作更加主动，建设项目的投资管理也是全过程管理，项目决策阶段控制工程造价，是设定项目投资的一个期望值。项目设计阶段控制工程造价，是实现投资期望方案的具体表现：项目施工建设阶段控制工程造价，是实现设计项目投资期望值的具体操作。

4.3 项目建议书，可行性研究报告，初步设计文件，施工图设计都是由设计人员牵头完成，很容易造成他们在这期间更注重项目规模，技术先进，建设标准高等，而忽视了经济因素。投资决策过程是一个由浅入深，不断深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同，只有提高可行性研究的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算。

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目前，人类还没有建立关于地震的科学化预报体系，无法及时有效的预测地震，人们只有提高建筑物的抗震性能，最大限度地降低地震发生后造成的危害。随着近年来地震的频发，设计人员必须要改变传统的观念，提高自身关于抗震设计的知识储备与专业技能，重视土木工程结构中抗震性能的设计，提高建筑物的质量，为了人们生命财产安全提供保障。

一、土木结构设计的现状

（一）土木结构设计的特点。在建筑用地一定的情况下，建筑物层数越多，可以容纳的居越多。土木结构承载着建筑物自身以及其附属物的全部重量，对于楼层较少的土木结构，其承载的只是上述的重量，但是对于楼层较多的土木结构，其除了会承载上述重量之外，还需承载由于风力等自然因素造成的水平力，这就需要土木结构具有较强的抗侧力。因此，在设计高层土木结构时，首先应考虑抗侧力，其后是水平荷载力。此外，对于高度一定的土木结构，其抗震性能会在风荷载以及地震的共同作用下，呈现出差异化。

（二）木结构抗震要求更加苛刻。在土木结构设计之初对其抗震性作出要求时，要顾及到正常使用时的承载能力，还要使土木结构具有优良的抗震能力，这样才可以使土木结构遇小震不坏、大震不倒。对土木结构延性的计算是一项繁琐的工作，唯一简单的方式是通过土木结构的构造设计来计算。在高层土木结构的设计中，为了使其结构有良好的延性，对其结构构件的规格、材料及配筋率有着严格的要求。此外，土木工程结构的剪力墙的横截面积往往很大，所以在土木结构的设计中其变形是不可忽略的。

二、土木工程结构设计中的抗震设计

（一）建设过程中的场地选择。在进行土木工程设计之前，必须要经过的一个环节便是选择合适的场地。在进行调查时，首先应对整块地域的地形地貌情况进行了解，应适当避开曾经发生了凹陷、断裂的地层，保证建筑工程具有良好的抗震效果。若是不能有效避开，应采取相应的预防措施，对不良区域进行适当的加固防护。

（二）使用特殊的防震材料。使用防震材料对土木工程建筑进行防震处理，指的是主要对土木工程建筑的地基进行抗震处理，降低地震发生时强大的地震能量对建筑物造成的损害。在传统的方法中，主要是在建筑地基的底部铺设上砂子和黏土等等，在一定程度上降低了地震的负面影响。近年来，随着我国在建筑事业上不断加大投资，有关部门在土木工程建筑防震上已经取得了很大的进展，就比如在建筑地基处铺上一层沥青，减震的效果相比于砂子或黏土更好。在建筑物的围栏、墙体等材料的选用上，尽可能的选取材质比较轻的材料，降低地震来临时的危害。

（三）合理布置结构。土木工程结构设计中的布置是一个重要的环节，可以有效提高建筑物的抗震性能。在设计土木工程结构布置时，设计人员应充分考虑以下几种因素：建筑物平面外形尺寸、建筑物所在区域的地形、荷载分布情况、建筑物抗侧力分析等。这些布置虽然表面上看起来简单，但是在实际应用时却会因为各种各样的因素而导致预期的效果不能得到有效实现，尤其是土木工程的外在设计十分复杂，设计人员难以按照简单化的方案进行施工，只是将可能出现的问题控制在允许范围内。而且，我国相关政府部门还应颁布明确的土木工程结构设计规定，提高设计人员的实践经验，保证土木工程结构的抗震设计要求可以得到实现。同时，投资商不能不懂装懂，对设计人员的设计随意指责，让其按照自己的想法更改，应保证土木工程结构设计具有实际价值。

（四）建筑平面抗震设计。均匀对称是建筑平面布置设计的核心，同时均匀对称也可以更好地呈现建筑物各种空间功能需求。如果建筑墙体、钢构件不对称，在地震发生时，建筑结构受力不均匀，导致变形不均匀现象发生，建筑局部墙体乃至建筑物遭到损坏。平面组合设计、单个房间设计是建筑平面设计的核心组成元素。在设计单个房间平面的时候，必须准确确定各个房间的面积、门窗位置等。建筑平面组合形式具有多样化的特点，比如，集中式、单元式，要结合施工现场的实际情况，选择适宜的平面组合形式。以单元式为例，在优化利用垂直交通的基础上，使各个使用空间有机融合，这种形式大多用于商住楼、高层办公楼。要尽可能把竖向交通设置在平面内，提高建筑结构的整体刚度、抗扭转能力等。如果竖向中心在平面外，要尽可能少在转角的地方开门开窗，防止出现“转角效应”。以集中式为例，借助大厅，把各个房间相融合，大厅便是其重要的桥梁。这种形式比较适用于商场、展览馆，经常采用大跨度结构、空间网架结构等，提高建筑结构的抗震性能。

三、Y语

综上所述，随着我国在土木工程行业投入精力的增多，其地位也在不断上升。当前，建筑物的稳定性以及抗震性已经成为土木工程结构设计中的一个重要话题，因此，相关研究人员应加强对土木工程结构设计中抗震性能的设计，提高自身的知识储备与专业技能，进而促进土木工程行业的健康发展。

参考文献：

[1]张婧娴.土木工程结构设计中的抗震浅述[J].商品与质量，2016，