建筑节能行业现状汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇建筑节能行业现状范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

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中图分类号：TE08文献标识码： A

一、中国民用建筑特点

中国的建筑主要分为民用建筑和工业建筑，其中工业建筑指的是各种附属用房等建筑，而民用建筑具体包括居住建筑和公共建筑，居民建筑主要包括集体住宅等建筑，公共建筑主要包括商场、体育馆、机场等建筑[1]。我国的能源现状主要表现为总量虽多，但是人均占有量不高，且主要以煤炭为主，新能源不多。

二、中国民用建筑的节能进展

中国民用建筑的发展历史首先从80年代初以来，中国开始着手建筑节能的相关工作，之后随着我国民用节能建筑的不断发展，使其在业务范围和领域内不断拓展，民用建筑节能的产量也在不断增加，并且中国民用建筑节能始终以快速的发展势头前进。同时，随着新能源的不断出现以及太阳能的不断被人们所利用，其在建筑领域内也得到了广泛应用[2]。

纵观近二十年来中国民用建筑的发展历程，可以很容易看出中国的民用建筑节能工作获得了非常多优秀的业绩，总结为如下几点：

1.颁布并制定民用建筑节能的相关规划、法规以及政策[3]。

为了顺利开展中国民用建筑节能的相关工作，中国也很快制定出相关管理规定以及政策来激励此行业的快速发展，例如1998年中国的建设部还出台了《城市建筑节约能源管理实施细则》等，同时1991年中国国务院了《2010年规划》以及《建筑节能“九五”计划》。

2.颁布并制定民用建筑的节能规范、规程以及标准[4]。

自从我国1986年出台的首部民用建筑节能标准以来，中国之后还颁布并制定了有关民用节能建筑的很多有关规范、规程以及标准等，促进了我国民用建筑节能技术得到了进一步的提升。

3.建筑节能开发技术[5]。

为了保证中国民用建筑具有较高的技术水平，不管是地方还是国家都对民用建筑节能的相关技术投入了大量的科研人员以及科研单位还向很多地方投入巨大科研资金，所以导致目前我国民用建筑节能方面不管是在开始对材料的研发以及技术还是后期对门窗的高效节能研发等方面都取得了举目的伟大成绩。

4.民用建筑节能产业发展[6]

随着国外有关民用建筑节能技术的不断出现以及国内根据自己的实际需求引有关技术，再加上近年来中国有关政策的大力支持以及中国消费群体对节能产品的需求不断增加，因此也使得中国的民用建筑节能产业发展迅速。

5.国际合作不断增多[7]

可以说，民用建筑节能是全球都要面对的主要问题之一，由于国外一些国家对民用建筑节能方面的开发比较早，所以都具有丰富的管理经验以及先进的技术，同时还有很多银行和基金机构也在大力倡导建筑节能工作，如环球基金以及世界银行。在这种大环境下，中国的民用建筑节能还与国外的民用建筑节能具有很大差距，要改变这种落后的局面，就必须加强与国外有关民用建筑节能企业之间的合作，促进中国的民用建筑节能发展。

三、中国民用建筑所存在的问题

因为民用建筑节能行业涉及的范围比较广，再加上受居民以及企业的利益驱使，同时政府还制定了很多有关民用建筑节能行业的规范以及执行标准等并对其进行严格的监督不断刺激并引导民用建筑节能行业的发展。但中国人民的建筑节能意识相对淡薄也并未对该行业的相关信息进行有效扩散。

总体来说，中国民用建筑节能行业并未达到自身设定的的目标。在2002年底能够达到民用建筑节能行业的设计标准的建筑面积还不足建筑总面积的1%，这些在城市已有的居住建筑中占5%左右，然而大多数的新建筑还是高能耗型建筑。

其民用建筑节能行业存在的主要问题如下:

1. 对民用建筑节能行业的设计标准较低。

2. 民用建筑节能行业的发展过程比较慢，建立的相关技术体系并不全面。

3. 由于中国能源结构涉及设计不合理，在民用建筑节能行业中对可再生能源的的利用率较低。

4. 对民用建筑节能行业缺乏建筑能耗体系。

针对民用建筑节能行业所存在的问题，对其出现的问题进行分析，主要有以下几点原因：

1. 法规对民用建筑节能行业的制约不够。

民用建筑节能的市场机制失灵，如果只是单纯地根据市场机制并不能推动民用建筑节能工作的发展，同时也需要对法规进行制约。及时最近中国制定了《中国人民共和国节约能源法》，同时还对建筑建造以及节能设计做出了相关规定，但其未考虑到操作性，可操作性不强；而后来我国建设部所制定的《民用建筑节能管理规定》，将其当做部门规章，但是我国对民用建筑节能行业的推进还不足够。

2. 缺乏相应的经济激励政策,国家未对其进行引导和扶植。

3. 民用建筑节能行业和墙体材料相分离，管理机构不健全，管理体制不顺。

4. 民用建筑节能行业信息不对称，扩散渠道不畅。

5. 对民用建筑节能行业的投入比较少。

四、民用建筑节能的发展趋势

几年来，中国先后制定了各个气候区的公共建筑以及居住建筑的节能设计标准，进而为民用建筑节能的设计标准提供了有力依据，同时严格的审查工作也使得民用建筑节能工作越来越规范，逐渐提高民用建筑节能工作的质量。最后做到所建造的每一栋新的民用建筑都是根据严格的涉及标准而建成的。

五、结论

中国的民用建筑节能行业首先应该根据民用建筑的特点不断发展该行业，但在发展的同时不要忽略国外先进民用建筑节能领域的国家，不断引进先进的技术以及丰富的管理思想，不断改善中国的民用建筑节能行业。虽然中国政府民用建筑节能给与了大力支持，民用建筑节能行业也得到了迅猛发展，但是与国外的一些先进国家还有很大差距，希望中国的民用建筑节能行业通过自身的不断努力和政府的鼎力支持根据高标准，使用先进技术，建造出高质量的民用建筑。

参考文献

[1]涂逢祥,21世纪初建筑节能展望,建筑节能,2001,33:3-8

[2]叶如棠,实施跨越式发展建筑节能战略,施工技术,2000,1:1-3

[3]许俊民,以性能为本的建筑标准的发展,建筑节能,2002,40:22-26

[4]杨寿麟,德国建筑节能措施,时空互动,2002,1:49-50

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[Abstract] With the continuous development of social economy, people's living standards improve, people's increasing emphasis on building energy issues, so do building energy systems is necessary. This paper will present situation of building energy systems and development, from an economic point of view of building energy systems analysis, and propose appropriate solutions, to improve the energy efficiency of buildings to provide some help.[Keyword] Economics Building Energy Analysis System measures

中图分类号：TU201.5文献标识码： 文章编号:

1.我国建筑节能体系的研究现状

1.1 我国建筑节能现状

目前，我国各地的房屋建筑面积不断扩大，社会保障和商品房的数量不断增多，这体现着我国经济的发展速度。但是，我国建筑节能状况不容乐观。一是，我国现有的建筑面积中房屋的节能效果只相当于外国的三分之一到五分之一，而且新增的房屋建筑中，节能效果也不是很好，如果任由我国目前建筑节能效果发展下去，肯定会进一步加剧我国资源的短缺。二是，我国目前尚没有完善的建筑节能制约机制。首先是，我国的法律法规不健全。我国目前在建筑节能方面还没有完善的法律法规，还存在着很多空白。其次是，我国相关的建筑节能监督机制不健全。我国的社会主义市场经济制度正处于不断完善的阶段，在建筑节能方面的机制还很不健全，监督机制没有形成完善的体系。最后是，国内企业在建筑节能方面的意识不强，技术水平还没有达到。

1.2我国建筑节能体系的研究现状

我国对建筑节能体系的研究工作还处于初级阶段，起步阶段，在理论基础上和实践基础上海很缺乏。但是目前，我国总结国外发展经验和国内建筑节能经验总结还是取得了不小的进步，主要体现在节能指标上。目前，我国节能指标存在三个标准。一是，规定性指标。规定性指标通过对建筑节能系统中各部分进行量化性规定，只要符合最低标准就可以成为合格的节能建筑。二是，性能性指标。性能性指标对系统中各部分能耗进行具体规定，只是对建筑整体的节能性能进行规定，因此性能性指标给了建筑设计师在建筑上发挥自己设计才会的空间，受到大部分的设计师的喜爱。三是，年能耗评价。年能耗评价吸收了以上两种的优势，是以年为单位对建筑能耗进行评价，因此非常符合现代建筑节能发展思路。

2.从经济学角度对建筑节能体系分析的必要性

从经济学角度对建筑节能体系分析是十分必要的，一是，建筑节能的目的就是实现建筑获取做大经济性。二是，经济学角度对建筑节能体系进行分析，是建筑节能体系思路的一种拓展

2.1有助于提高节能分析的准确性

目前，我国的建筑节能体系分析只能根据理想状态下，对建筑节能实行模型化，进而对建筑耗能进行分析，进而得出建筑节能的最后结果。但是这种分析是有缺陷的。一是，建筑节能模型设计有偏差。二是，节能计算过程中容易出现问题。但是，如果从经济学教学对建筑节能体系进行分析，可以有效提高节能分析的准确性。一是，具有经济学背景的建筑节能管理人员可以从宏观和微观两个方面对建筑节能影响因素的考虑，提高节能预测准确度。二是，从经济学角度对建筑节能进行分析，可以将建筑节能中无法用设计量化统计的存在，用经济学语言表述，进而提高建筑节能计算的准确性。

2.2有助于提高人们对建筑节能的重视程度

传统的建筑节能标准大部分只有相关的从业人员可以了解以及应用。但是建筑的投资权和施工权都不在建筑设计师手中，因此即使有良好的建筑节能设计，也很有可能因为不符合企业的成本控制而被筛掉。从经济学校对对建筑节能体系进行分析可以有效提高人们对建筑节能的重视程度，提高建筑节能设计在建筑中的比例。因为，经济学讲究数据分析，讲究利弊，因此，建筑设计节能的情况可以通过数据向建筑商和入住居民进行解释，帮助建筑商和入住居民选择节能性好的建筑

3. 经济学角度对建筑节能体系的分析的措施

3.1.从经济学角度对建筑节能体系分析可以从建筑节能对象采取措施

建筑节能体系的建立不单单是建筑设计师的责任，它应该有建筑施工方、建筑消费者相关，因此从经济学角度对建筑节能体系分析可以从建筑节能对象考虑。一是，要考虑建筑施工方的供给情况。要从施工企业成本控制，技术施工条件，施工人员素质下手，通过经济学模型进行分析以后，选择合适的招标工作和项目施工企业选择。二是，要考虑消费者的需求。建筑节能要充分考虑到消费者的需求方向和种类，进而进行具体的改进和完善。建筑节能通过对供给和消费两大影响因素分析，找出影响建筑节能的有关因素，进而通过具体的措施进行改进。

3.2从经济学角度对建筑节能体系分析可以从节能衡量手段上采取措施

我国在建筑节能衡量标准上已经有了一定研究成果。经济学角度对建筑节能体系进行分析有利于开拓节能衡量手段思路，进而促进建筑节能行业发展。一是，建筑节能可以根据建筑施工过程进行节能阶段性成果验收，并根据计算对下一阶段建筑施工提出节能方向建议；也可以对建筑进行整体性节能效果验收，根据节能验收结果进行必要的节能细节整改。二是，通过经济学节能效果衡量手段的措施，对建筑节能行业进行必要的规范。建筑节能经济学分析可以基于供求角度，也可以基于成本控制角度，不管基于那种衡量手段都可以对建筑企业在建筑衡量技术方面做出衡量，进而为规范建筑节能行业提供必要依据。

3.3从经济学角度对建筑节能体系分析可以从建筑节能工具上采取措施

传统的建筑节能措施基本都是进行管理和制度上创新来实现。但是如果从经济学角度对建筑节能体系进行分析，就有两种新的实现形式。一是，国家对建筑节能行业进行财政补贴和政策支持。国家可以通过对建筑节能行业进行税务，财政等多种手段的调整，提高建筑企业在建筑节能方面的重视，提高建筑节能技术水平。二是，可以利用电子信息技术，用经济学模型对建筑节能可能产生的效果进行分析。目前，国内已经产生了部分基于经济学的软件并且已经运用到建筑节能设计当中，并取得不错的效果。

3.4. 从经济学角度对建筑节能体系分析可以从提高建筑节能意识上考虑。

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，建筑节能意识也不断增强，但是大部分的人民群众还处于只要有房居住即可，对房屋建筑节能意识不强。因此，提高人民群众对建筑节能的意识是非常重要的。从经济学角度对建筑节能体系分析，可以通过对建筑节能前后，建筑对社会资源、环境保护以及其他方面综合效益的对比，通过数据形式形象的表现出来，提高人们群众对建筑节能的重视程度，进而促进建筑节能的发展。

3.5从经济学角度对建筑节能体系分析可以从借鉴国外发展经验上采取措施。

目前，国外在建筑节能方面具有非常丰富的经验，因此我国必须要借鉴国外建筑节能方面的经验。国外在建筑节能方面大多采取多种灵活的经济刺激手段，帮助建筑节能领域的发展，特别是建筑节能新技术在新开发住宅上的应用。因此，我国也可以通过研究经济学中，国家宏观调控的相关措施，协调各部门职能，对我国建筑节能发展进行经济鼓励，提高我国新建建筑中建筑节能技术的应用和推广。

总结语：

目前，我国建筑中建筑节能技术利用率还比较低，资源浪费现象还比较严重。因此，从经济学角度对建筑节能系统进行分析并提出解决措施是非常必要的。随着我国建筑节能领域的不断发展，未来肯定会有更多节能理念和技术应用到建筑节能当中。

[参考文献]

[1] 张丽;刘长滨;;建筑产品的全寿命周期环境影响评价[J];北京交通大学学报(社科版);2005年04期

[2]杨桂丽,陈杨生;关于建筑节能若干问题的探讨[J];福建建材;2004年03期

[3]邹云峰,王立久;建筑节能体系的经济评价与选择[J];绥化学院学报;2004年04期

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随着我国经济的迅猛发展以及世界面临能源日渐枯竭的尴尬，建筑能耗也随着建筑行业的壮大与人类追求舒适的居住环境而直线上升，因此建筑节能便成为了人们关注的焦点问题。建筑节能就是在建筑材料生产，工程施工以及工程投入使用中的科学合理的使用能源，以实现能源的高效合理的利用。建筑节能作为一项涉及范围广的系统化工程，其具体体现在建筑技术、设计、施工以及使用过程中的方方面面，如建筑采暖、照明、空调、热水等方面的节能应用，从材料上看主要有节能型门窗、节能玻璃、墙体材料等，从技术上看主要有太阳能技术、遮阳技术、照明节能技术、建筑保温隔热技术等。总之，笔者认为在当今能源紧缺的时代，讨论建筑节能问题显得尤为必要。

一、我国建筑节能的现状

1、建筑能耗高

随着人们生活水平的不断提高，人们日益追求高品质的生活质量，这就相应的抬高了建筑能耗，主要体现在建筑房屋的面积增长导致能耗的增加，其次就是鉴于房价的高居不下，在确保建筑质量的同时，力求降低一次性投资，因此导致房屋的保温性和门窗的气密性差，从而出现住宅出现冬天低于16℃、夏天高于30℃的情况，从而导致夏季空调的大量使用，年年夏天用电量都突破历史值。

我国目前按照建筑面积平均计算建筑能耗要比其他发达国家高出3倍左右，主要是由于我国住宅建筑采暖性能差，气密性不合格。尤其是在农村地区，我国农村通常采用瓦房式建筑，门窗通常采用单层木板或是塑钢门窗，屋顶也没有采用隔热措施，这样一来必会导致房屋冬冷夏热。

2、建筑节能政策法规不完善

我国建筑技能工作从上世纪70年代开始，起步较晚，在经过30多年的发展之后，虽然取得了巨大发展，但还是存在的诸多不足，尤其是在相关法律、法规等方面。我国虽陆续颁布实施了《节约能源法》、《可再生能源法》，这些法律法规作为建筑节能的重要保障，但其难以对建筑节能的方方面面进行详细的规定，也没有对相关各方的权利义务进行明确的规定，从而出现“有法难依”、“有法不依”的情况。

3、建筑设计不符合建筑节能需求

目前我国建筑设计标准与发达国家存在较大的差距，外墙、屋顶、外窗、门窗传热系数大，夏天室外的高温很容易就将室内的温度升起，冬天室内的暖气很容易流失，因此必须对我国现有建筑 进行大范围的设计改造。

为了规范我国建筑节能设计的进一步规范，国务院及相关行政部门先后颁布《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑节能设计标准（JGJ 26-95）》、《公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）》等等法律法规和标准，但由于缺乏有效的行政监管体系，从而导致建筑节能相关法律法规的实施力度得不到保障。

二、推进我国建筑节能工作的改进措施

建筑节能工作是一个极为复杂的系统工程，其涉及面广，如法规、政策、经济、技术、工程等，要想实现我国建筑节能工作的大力发展，就必须对这几个方面进行充分的考虑。笔者结合自身工作经验，简要谈谈我国建筑节能工作的改进措施。

1、建立健全我国建筑节能的相关法律法规

根据我国严峻的能源供需形势以及节能减排工作的实际需要，我国应及时根据实际需要，建立健全节能相关法律法规。目前我国已颁布众多的节能减排相关法律、法规，但还是存在着许多的漏洞，使法规得不到全面落实，且法规本身就存在缺陷，没有对内容进行细化，因此我国应根据实际情况，对法律法规进行全面的修订，让法规成为建筑节能工作的根本保障。

2、建立相应的监管机构，确保建筑节能工作的坚决执行

我国虽有建筑节能相关的法规、标准，但却没有相关的监督机构，而建筑节能工作的政策性强，其所涉及的部门多、工作量大，从而导致建筑节能工作的执行不力。因此应将建筑节能工作纳入到政府管理体系，并建立相应的执法监督部门，明确各方责任，配备相应的精干力量，对建筑节能工作的方方面面进行全方位的管理。

3、制定相应的经济激励与处罚机制

鉴于国外在建筑节能行业的成功经验，因此我国也应建立专门的建筑节能激励与处罚措施，给与建筑节能执行良好的工程以一定的经济补贴，同时对于不执行相关建筑节能政策的企业以一定的经济处罚。另外国家也应建立相应的建筑节能政府基金，用来支持相应的政策的制定、技术的开发。

4、建立住宅能效等级评比制度，消除购房者信息不对称的不利地位

在建筑节能行业建立像家电节能一样的能效标识制度，是解决建筑节能行业信息不对称的最佳方法。通过建立法律形式的建筑节能等级能效标识，明确相关的管理机构、开发商、购房者以及等级测评机构各方的责任义务，同时根据等级差异建立相应的节能措施，并开展相关标识的宣传活动，以让人们了解相关方面的信息，并在购房时注意相关信息的查询。这样也可以促进开发商在建筑节能方面加大投入。

三、结语

总之，建筑节能作的广泛进行还是一个长期的、复杂的系统化工程，在确保人民居住舒适的同时不仅能有效解决我国能源紧张的问题，还能实现我国节能减排的重大目标。建筑节能工作不能仅靠开发商们自觉落实，必须在政府的监督下，用健全的法律法规进行保障，同时交由市场来进行淘汰，相信在不久的未来，我国必将全面实现建筑节能工作。

参考文献：

[1]刘玉明，刘长滨.基于全寿命周期成本理论的既有建筑节能经济效益评价[J].建筑经济，2009，3：58-61.

[2]清华大学建筑节能研究中心.中国建筑节能年度发展研究报告2009 [M].中国建筑工业出版社，2009.

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Abstract: In the world today, save energy problem has already become the focus of attention. People all aspects of life are inseparable from energy use, and how to protect both the development of the environment, and to save people living energy use is the important problems we face. In construction projects, from engineering construction material production and use, engineering construction until completion of the project of building after use, ever-present energy consumption. Advocate scientific energy conservation idea is the energy conservation of the building project is an important development direction, according to China's current situation of the development of the energy conservation of the building, some new building energy saving technology has been applied to the modern construction, for we create energy-saving construction industry to lay a good foundation, also for national energy conservation and environmental protection made certain contribution.

Keywords: energy conservation idea, status, building energy, development present situation, application prospect.

中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：

1我国建筑行业在建筑节能方面的概况

能源问题是世界人民关注的焦点,而建筑节能则是其中重要的影响面。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点,它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施,推行科学的建筑节能理念,有助于建立有效的能源安全保证体系,促进建筑行业积极的应用各项节能技术,推动建筑节能工作的发展,同时也加快了建筑行业经济的增长。

从20世纪80年代开始,我国的建筑行业对建筑节能工作就已经开始了研究。经过了多年的经验总结,已经总结出了一套适合我国发展的建筑节能框架体系。对于建筑行业的节能工作,我国主要采用的节能措施有:对于一些新建的建筑,必须执行新的建筑节能行业标准,对于节能标准中的强制性条文要严格执行;在我国目前的建筑工程中,新建建筑能达到节能标准的约占90 %左右,在建筑施工阶段的节能要求达标比例占到了80 %以上。建筑节能改造工作主要是针对一些老式居民建筑和已有的公共建筑进行的,例如对于我国北方众多城市的居民建筑进行供热节能改造,对于政府办公建筑和老式公用建筑的节能改造等等。此外,农村的建筑节能也逐渐成为一个新的课题,需要不断的进行开发和推广。

我国的建筑节能工作,应从我国的环境现状出发,有针对性的对南方城市和北方城市采取不同的建筑节能措施,积极的推行各项建筑节能新技术,从建筑材料、建筑设计、建筑施工等各个方面加强节能技术的应用,促进我国建筑行业节能技术的发展。

我国提出了社会经济和能源可持续发展的战略，建设节约型社会，在实现国民经济快速发展的同时努力降低单位GDP的能源消耗。而建筑行业作为耗能大户，节能潜力巨大，大力发展和推广外墙保温、太阳能光热和光电、地源热泵、热管和相变蓄热材料等新型建筑节能技术，在不断提高人们居住环境舒适度的同时，降低建筑耗能总量，有效缓解能源的供需矛盾，既具有实际经济意义，又具有重要的社会意义和环保价值。

2建筑施工技术中节能理念的有效应用

对于现代建筑行业的发展,科学的节能理念是必不可少的,建筑节能技术的有效利用可以缓解社会的能源危机、减轻环境的污染、促进社会经济的可持续发展。所以我们要树立节能环保的理念,在建筑施工中积极的应用节能环保技术,推动我国建筑节能水平的提高。2.1太阳能建筑技术的应用

太阳能一直是我们人类可以利用的最洁净、最丰富的能源,在我国建筑行业施工技术中,太阳能技术已经被普遍应用。太阳能的环保节能功能众多:在建筑楼顶安装太阳能电池发电系统,能将太阳辐射的热能转换成电能,由配备的蓄电池组将电能储存起来,并将相关线路连接到相应的供电设施上,基本满足建筑物楼内的动力和照明系统的用电量需求;太阳能技术的采暖和供热功能,能很好的满足建筑物日常供热需要;太阳能技术还可控制建筑物的采光,有利于建筑物的日常节能利用等。太阳能的使用对于建筑物来说,具有使用安全可靠、无污染、不消耗燃料、不受环境限制、维修维护简单、方便安装等特点,它是最适于建筑物节能环保的一项应用技术。

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一、土建工程建筑节能施工的意义

民用建筑施工节能技术的意义是重大的，它对建筑节能技术的直接应用、对建筑工程行业的发展与创新有着极大的推动作用，也可以间接地推动整个建筑行业技术水平的发展。民用建筑施工节能技术的应用，可以降低施工成本，节约对传统能源的消耗，转而多利用各种天然能源和可再生能源，减少了对环境的污染，建筑项目的经济与社会效益是十分可观的。

建筑施工节能技术包括两方面的层次：一是传统的建筑施工技术层次；二是节能技术层次。如何将两者有机地结合起来，使其发挥作用是一个摆在建筑行业的重要课题。这两者的结合属于交叉学科，包含了许多知识与理论的应用，并且它们之间相互联系十分紧密，在实践过程中，必须将两者有机结合起来才能发挥各自的效能。

二、土建工程建筑节能施工的现状

我国的建筑节能技术工作开展的比较早，经过三十多年的经验总结，我国在建筑节能领域也形成了一套适合自己国情的框架体系。我国针对建筑节能采取的措施主要有两个方面：一是要求新建筑严格执行节能行业标准，否则在建筑施工图审查中无法通过；二是针对一些老旧的建筑进行节能改造，节能改造包括北方建筑的供热改造和南方建筑的遮光改造等。

可以说我国的建筑节能工作取得了不小的进步，然而人们对建筑节能的关注多放在节能技术的应用上，而如何做好节能建筑的施工却容易得到人们的忽略。目前，在施工节能领域的现状是尽管有通过节能审查的建筑施工图和国家要求的各种节能条例，在施工过程中，施工企业往往还是不注意节能建筑的施工效果，造成节能建筑在施工阶段效果变差，节能建筑不节能，使前期花费的精力都徒劳无功。因此，我国的建筑节能工作一定不能忽略施工阶段的节能，加强建筑施工节能技术的应用与控制，才能真正地促进我国建筑节能行业的发展。

三、土建工程建筑节能施工的措施

1、保温墙体施工

保温墙体施工中，应先按照传统的墙体施工技术要求和节能层敷设的要求进行墙体的施工，之后在施工完毕的墙体上敷设各种材料的保温层，以达到要求的保温效果。保温墙体一般采用空心砖砌筑，在砌筑过程中，应注意使空心砖的空心方向顺着墙体的纵方向，避免将孔洞留在墙体内外，产生透空现象。为达到良好围护的效果，空心砖墙应是一个整体，不应随意将砖凿洞或破开。如果有管线穿过墙体时，应采用预埋套管的做法，并用水泥砂浆将套管与墙体之间的空隙填充密实。空心砌块的灰缝之间应按设计要求进行砂浆的填充，从施工角度确保其强度与节能效果达到要求。

2、保温层施工

等墙体施工完毕后，可以进行墙体保温层的施工，它是达到建筑节能效果的重要保障。墙体保温层有内挂和外挂两种，从节能效果来说，外挂的保温层节能效果比较好，但其敷设面积要大，而且在外面的话，其粘接性比较差，在风吹雨淋的环境下，易发生剥落和渗水，其耐久性也较差。施工时应根据不同的保温层材料选择不同的施工技术。

保温砂浆。一般轻骨料的保温材料，如聚苯乙烯颗粒、浮石、火山灰等多以水泥砂浆按一定的比例混合，抹到墙面上形成保温层。抹灰砂浆保温层的施工应在墙体的抹灰基层和防水层完成的基础上进行，并不应破坏门与窗体的保温层，应保证施工温度≥5℃，在夏季施工中时应注意采取降温措施。保温砂浆施工时应注意从上而下依次进行，施工时先将基层清理干净，并用水湿润。为确保砂浆涂抹的面积准确，应事先在涂抹部位用弹线器弹出水平线。门窗洞等部位应用砂浆抹出宽度为50mm的护角，为保证厚度应以每次10mm的厚度依次进行涂抹，避免局部过厚或过薄。砂浆涂抹完毕后应注意保温，但不能用水冲，在硬化未达强度要求前切不可振动与敲击，防止砂浆脱落。

干挂施工。干挂保温材料的施工速度较快，保温与防水效果都较砂浆涂抹的效果要好，但其造价较高，一般更多地应用于公共建筑中。干挂保温材料施工时应考虑地震、温度、雨水和耐久性等多方因素，在施工中应特别注意锚挂点是否牢固可靠，金属构件在安装前一定要注意防腐问题，避免干挂保温材料长期使用而发生脱落。

保温板。建筑保温产品的发展速度较快，目前在市场上还可以选用墙面粘接保温材料的施工方式。保温材料多为板状结构，其材料有岩棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、挤塑聚苯板、水泥聚苯板等，它们均采用水泥砂浆、化学粘接剂或锚固件与墙体进行固定连接。由于复合保温板的保温效果好，施工方便，受到墙体保温施工人员的欢迎。保温板的敷设方式也分为内置和外置，粘贴施工工艺对基层的处理方法与保温砂浆的要求类似，而锚固的施工方法要求与干挂相类似。

3、门窗安装

门窗是建筑的主要通道，其隔热效果是建筑保温效果的关键之一。一般来说，选择木制或塑料门窗比钢、铝门窗的保温效果要好30%左右，而双层玻璃比单层玻璃的保温效果也要好许多。为了使门窗能达到预期的保温效果，在施工中应注意以下几个方面：门窗安装前应检查其抗风压性、空气雨水渗透性；安装门窗时应反复检查框角的垂直度，是否变形和缝隙超标，密封要严密；在门窗的安装缝隙间应用密封膏进行填充，防止出现缝隙；门窗与建筑的土建结构如墙、梁、柱等相交接处，必须用水泥砂浆填充密实；在墙外部的部分，缝隙的填充应结合建筑的外立面装修进行处理，做到防水透气；在用密封条或密封膏处理门窗缝隙时，应注意先将门窗缝隙内的灰尘清理干净，并在保持缝隙干燥的情况下再进行施工，以保证施工质量。

4、保温屋面施工

保温屋面的施工也是建筑节能的一项重要方面，保温屋面实际是在一般的屋面防水层）上面填充了一些保温材料，如加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板等，还可以利用混凝土浇筑珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等材料，以达到相应的保温效果。保温屋面施工时一定要注意不能破坏屋面的防水层，以免对建筑屋面的使用功能造成影响，同时由于屋面保温层材料有一定的自重，在建筑结构设计时应一并考虑保温材料作为建筑的竖向荷载，加强结构设计。屋面节能的原理同墙体节能一样，通过改善屋面的热工性能阻止热量的传递，因此屋面节能关键在于：①屋面保温层不宜选用密度较大、导热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大；②屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料，以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果，若选用吸水率较高的保温材料，屋面上应设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。

综述，我国的建筑节能施工是以墙体、门窗和屋面的保温施工为主体，多方面运用各种保温技术和保温方法来实现的。由于建筑节能是一个系统工程，需要多方密切配合才能达到良好的效果，因此建筑节能施工中，必须做好施工组织协调，同时施工人员应不断学习建筑节能施工新技术，以确保我国建筑节能行业的持续稳定健康发展。

参考文献：

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中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

前言

我国的建筑节能施工是以墙体、门窗和屋成的保温施工为主体，多方面运用各种保温技术和保温方法来实现的。由于建筑节能是一个系统工程，需要多方面的密切配合，才能达到良好的效果，因此，建筑节能施工中，必须做好施工组织协调，同时，施工人员应不断学习建筑节能施工新技术，以确保我国建筑节能行业的持续、稳定发展。

一、建筑行业节能的现状

我国的建筑节能技术工作开展的比较早，经过三十多年的经验总结，我国在建筑节能领域也形成了一套适合自己国情的框架体系。我国针对建筑节能采取的措施主要有两个方面：一是要求新建筑严格执行节能行业标准，否则在建筑施工图审查中无法通过；二是针对一些老旧的建筑进行节能改造，节能改造包括北方建筑的供热改造和南方建筑的遮光改造等。可以说我国的建筑节能工作取得了不小的进步，然而，人们对建筑节能的关注多放在节能技术的应用上，而如何做好节能建筑的施工却容易得到人们的忽略。目前，在施工节能领域的现状是，尽管有通过节能审查的建筑施工图和国家要求的各种节能条例，在施工过程中，往往不注意节能建筑的施工效果，造成节建筑在施工阶段的效果变差，节能建筑不节能，使前期花费的许多精力都徒劳无功。因此，我国的建筑节能工作一定不能忽略施工阶段的节能，加强建筑施工节能技术的应用与控制，才能真正地促进我国建筑节能行业的发展。

二、民用建筑施工节能技术的意义

民用建筑施工节能技术的意义是重大的，它对建筑节能技术的直接应用，对建筑工程行业的发展与创新有着极大的推动作用，也可以间接地推动整个建筑行业技术水平的发展。民用建筑施工节能技术的应用，可以降低施工成本，节约对传统能源的消耗，转而多利用各种天然能源和可再生能源，减少了对环境的污染，建筑项目的经济与社会效益是十分可观的。

建筑施工节能技术包括两方面的层次：一是传统的建筑施工技术层次；二是节能技术层次。如何将两者有机地结合起来，使其发挥作用，是一个摆在建筑行业的重要课题。这两者的结合属于交叉学科，包含了许多知识与理论的应用，并且它们之间相互联系十分紧密，在实践过程中，必须将两者有机结合起来才能发挥各自的效能。

三、民用建筑施工节能技术措施

1、保温墙体施工。保温墙体施工中，应先按照传统的墙体施工技术要求和节能层敷设的要求进行墙体的施工，之后在施工完毕的墙体上敷设各种材料的保温层，以达到要求的保温效果。保温墙体一般采用空心砖砌筑，在砌筑过程中，应注意使空心砖的空心方向顺着墙体的纵方向，避免将孔洞留在墙体内外，产生透空现象。为达到良好围护的效果，空心砖墙应是一个整体，不应随意将砖凿洞或破开。如果有管线穿过墙体时，应采用预埋套管的做法，并用水泥砂浆将套管与墙体之间的空隙填充密实。空心砌块的灰缝之间应按设计要求进行砂浆的填充，从施工角度确保其强度与节能效果达到要求。

2、保温层施工。等墙体施工完毕后，可以进行墙体保温层的施工，它是达到建筑节能效果的重要保障。墙体保温层有内挂和外挂两种，从节能效果来说，外挂的保温层节能效果比较好，但其敷设面积要大，而且在外面的话，其粘接性比较差，在风吹雨淋的环境下，易发生剥落和渗水，其耐久性也较差。施工时应根据不同的保层材料选择不同的施工技术。一是保温砂浆。一般轻骨料的保温材料，如聚苯乙烯颗粒、浮石、火山灰等多以水泥砂浆按一定的比例混合，抹到墙面上形成保温层。抹灰砂保温层的施工应在墙体的抹灰基层和防水层完成的基础上进行，并不应破坏门与窗体的保温层，施工温度应保证不低于5℃，在夏季施工中时应注意采取降温措施。保温砂浆施工时应注意从上而下依次进行，施工时就先将基层清理干净，并用水湿润。为确保砂浆涂抹的面积准确，应事先在涂抹部位用弹线器弹出水平线。门窗洞等部位应用砂浆抹出宽度为 50mm 的护角，为保证厚度，应以每次10mm 的厚度依次进行涂抹，避免局部过厚或过薄。砂浆涂抹完毕后应注意保温，但不能用水冲，在硬化未达强度要求前切不可振动与敲击，防止砂浆脱落。二是干挂施工。干挂保温材料的施工速度快，保温与防水效果都较砂浆涂抹的效果好，但其造价较高，一般应用于公共建筑较多。干挂何温材料施工时应考虑地震、温度、雨水和耐久性等因素，在施工中应特别注意锚挂点是否牢固、可靠，金属构件在安装前一定要注意防腐问题，避免干挂保温材料长期使用而发生脱落。三是保温板。建筑保温产品的发展速度较快，目前在市场上还可以选用墙面粘接保温材料的施工方式。保温材料多为板状结构，其材料有挤塑聚苯板、水泥聚苯板、岩棉板、玻璃棉板、珍珠岩板等，它们均采用水泥砂浆、化学粘接剂或锚固件与墙体进行固定连接。由于复合保温板的保温效果好，施工方便，受到墙体保温施工人员的欢迎。保温板的敷设方式也分为内置和外置，粘施工工艺对基层的处理方法与保温砂浆的要求类似，而锚固的施工方法要求与干挂相类似。

3、门窗安装。门窗是建筑的主要通道，其隔热效果是建筑保温效果的关键之一。一般来说，选择木制或塑料门窗比钢、铝门窗的保温效果要好 30%左右，而双层玻璃比单层玻璃的保温效果也要好许多。为了使门窗能达到预期的保温效果，在施工中应注意以下几个方面：（1）门窗安装前应检查其抗风压性、空气雨水渗透性。（2）安装门窗时应反复检查框角的垂直度，是否变形和缝隙超标，密封要严密。（3）在门窗的安装缝隙间应用密封膏进行填充，防止出现缝隙。（4）门窗与建筑的土建结构如墙、梁、柱等相交接处，必须用水泥砂浆填充密实，另外，在墙外部的部分，缝隙的填充应结合建筑的外立面装修进行处理，做到防水、透气。（5）在用密封条或密封膏处理门窗缝隙时，应注意先将门窗缝隙内的灰尘清理干净，并在保持缝隙干燥的情况下再进行施工，以保证施工的质量。

4、保温屋面施工。保温屋面的施工也是建筑节能的一项重要方面，保温屋面实际是在一般的层面防层上面填充了一些保温材料如加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板等，还可以利用混凝土浇筑珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等材料，以达到相应的保温效果。保温屋面施工时一定要注意不能破坏屋面的防水层，以免对建筑屋面的使用功能造成影响，同时，由于屋面保温层材料有一定的自重，在建筑结构设计时应一并考虑保温材料作为建筑的竖向荷载，加强结构上的设计。

四、结语

在我国，建筑能源消耗占到了社会总能耗的 25%~40%，可以说是一个能源消耗大户。在上个世纪八十年代，我国相关部门已经开始重视建筑节能的问题，并制订了一系列的技术法规和标准。在建筑的施工过程中，如何做好节能工作，也是建筑节能的一个重要组成部分，本文结合民用建筑施工过程中的一些节能措施对这一问题进行了深入的分析。

参考文献

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0.引言

建筑节能工程的快速发展，在推动新技术不断改进的同时，也节约了能源资源，降低大气污染，促进社会经济发展与生态环境保护的和谐共存。此外，现代化建筑行业的发展以及人们生活水平的显著提升，人们对舒适建筑环境的要求也在不断提高，建筑节能工程和节能新技术的研发运用能够促进建筑行业的稳固发展，同时还能提高建筑环境的舒适度。因此加大建筑节能工程的研究力度迫在眉睫。

1.建筑节能的定义

建筑节能指的是生产建筑材料、房屋建筑施工和投入使用的所有阶段，在达到相同需求或满足相同目的的基础上，对能源资源的合理运用，合理降低能源资源的消耗量，提高建筑的舒适度，节省能源资源。目前，建筑采暖、照明、空调、热水供应等都属于建筑节能。建筑节能的涉及范围较为广泛，工作内容较多，是一项复杂、系统的工程。从施工流程方面而言，工程规划、项目设计、工程施工、工程监理等所有阶段均和建筑节能存在着密切的联系。从建筑材料方面而言，节能型门窗、保温材料、节能型墙体材料以及节能玻璃等均属于建筑节能的范畴。从建筑节能技术方面而言，建筑和太阳能相结合技术、照明节能技术、围护结构的隔热、保温技术以及供热、供冷新技术等均属于建筑节能的范畴。

2.当前我国建筑节能的现状

中国在建筑能源资源方面的消耗总量占社会能源消耗总量的33.33%左右。早年中国建筑能源资源消耗中煤炭等能源的消耗量巨大。而随着建筑规模的逐渐扩大，建筑能源资源消耗总量在全社会能源资源消耗总量中占据更大的比重。现阶段整个中国有400亿平方米以上的房屋建筑，而节能类建筑房屋的总面积只有2.3亿平方米左右。这也就意味着每年在20亿平方米的房屋中，有97%左右的房屋属于高耗能类建筑，而只有3%左右的房屋属于节能类建筑。所以研究中国建筑节能迫在眉睫。下文从建筑节能的能源资源消耗方面、设计、有关标准以及法规政策制度四个方面入手，针对建筑节能现状进行研究探讨。

2.1能源资源的消耗

人们生活水准的显著提升，使得建筑能源资源消耗问题更加严重，这主要体现在以下三个方面。其一，在已建成的该房屋建筑中，因为考虑到一次性建设成本，建筑门窗的气密性以及围护结构的保温性能均较低，夏季居室的温度在30摄氏度以上，冬季则在16摄氏度以下，居住热环境差，急需改善，这就要加大了能源资源的消费。其二，建筑房屋的面积在逐渐增加的同时，也使得建筑能源资源消耗在不断增加。其三，因为空调的大量使用，空调高峰期的用电量在急剧增长，其中有部分城市已经达到了40%。这导致建筑能源资源的年平均消耗量在递增，并超过国家能源资源的年平均生产量。

中国境内，达到节能标准0.5倍的建筑，其采暖消耗能源资源量也是12.5K/m2。现阶段中国农村地区，尤其是严寒、夏热冬冷的地区，其房屋建筑面积为50亿平方米左右。这些房屋建筑多数采取传统方式以及传统建筑材料进行施工建设而成，外墙利用的是实心的粘土砖砌成，门窗多是利用木质门窗，居室内利用的是火炕或火炉供暖，屋顶设计较为简单。因为房屋建筑的采暖效果较差、保温性能不强，导致农村房屋建筑在冬季需要消耗大量的能源资源来供暖，在浪费能源的同时，也对环境造成严重的为威胁。

2.2设计问题

和西方发达国家相比较，中国在建筑节能方面的设计标准还不够完善，差距较大。现阶段中国大部分采暖地区，其围护结构的热功能并不强。有关数据调查发现，中国建筑房屋围护结构中，外墙传热系数是西方发达国家的4倍左右，外窗只有1.5倍至2.2倍，屋顶只达2.5倍至5.5倍，门窗的透气度只达3倍至6倍。国外有数据显示，发达国家住宅中，平均每平方米实际年采暖耗煤13.5千克，但是中国多数地区并没有达到这个数据。通过调查研究显示，我国建筑中多数能源资源是在外墙、门窗、屋顶等消耗掉的，这些建筑结构的隔热保温性能都较差。因此中国必须要对已有的建筑结构进行节能设计改造。

此外，虽然中国为了促进建筑节能设计要求，出台了管理规定、节能条例以及设计标准等，但是因为行政监管体系的不够完善，使得建筑设计无法达到节能要求。

2.3相关法律、设计标准

在1986年出台了相关的设计标准，之前的中国并没有出台建筑节能的设计标准，和发达国家相比存在一定的差距。1993年中国出台了旅游旅馆等建筑节能的相关设计标准。在1995年中国出台了建筑节能标准，要求建筑节能率为50%。1998年中国出台了《节约能源法》，成为了全国节能指导法律，是我国建筑节能的立法准则，对于指导建筑节能工作有着重要的意义。之后中国相继出台了各种有关建筑节能的规范标准等，对于强化建筑节能工程施工的质量管理，提高新节能技术起到了重要的指导作用。

2.4法规政策制度的不健全

从二十世纪七十年代中后期起，中国就开始了建筑节能工作，但起步比较晚，在通过了数十年的努力后，中国的建筑节能工作在诸多方面已经取得了较好的成绩。例如：建筑节能组织管理的加强，建筑节能以及相关技术规范的制定。从法律法规制度方面而言，中国早年就已经出台了节能法规、可再生能源资源的方针制度等。这些法律法规为建筑节能行业的稳步发展提供了政策支持。但是针对建筑节能和新能源资源建设等方面的政策制度并不够完善，并未以法律形式明确建筑节能中的主体对象各自的法律地位，也并没有真正规范国家政府、市场、相关企业以及个人在整个建筑节能中的具体行为。针对建筑节能建设所出台的税收优惠政策，导致了建筑节能工作出现各种漏洞。

因为建筑节能的设计内容较为广泛，并存在着交叉现象，要求建立完善的问责制与责任追究制度，根据“谁负责”、“谁监理”、“谁审批”等原则，针对未通过办理程序就开工或未完成竣工验收手续就投入使用的各种行为，要严格依据国家相关法律法规追究责任。完善建筑节能的监管机制，确保所有工作能够落到实处。

3.建筑节能新技术

3.1暖通空调节能技术

（一）空调末端装置。目前的辐射式采暖方式主要有：垂直板辐射、天花板辐射以及地板辐射等，即能够防止吹风感，还能够充分利用低温热源与高温冷源，提高了热泵效率。在有地下水以及低温废水等低品位的可再生热源、冷源中，利用末端方式，能够节省常规冷热源，直接利用已有冷热源。

（二）采暖系统节能技术。我国城市的供暖采取的是城市集中供暖或区域集中供暖方式，能够提高热效率。将平衡阀安装在管网系统内，能够保障该系统水力的平衡，有效降低室内平均温度，节约能源资源，减少能源消耗。

（三）余热回收技术。通常情况下，建筑物的新风负荷占总负荷的35%左右。如果新风量能够由最小新风量转变成全新风，在春季、秋季能够节约60%左右的能源资源。利用全热型换热水器，把空调房中的新风和排风进行热、湿转换，降温除湿，空调系统内的余热能够回收利用。

（四）热电冷联产新技术。在热电冷联产的同时，利用制冷装置，构成完整的热电冷联产新系统。其中制冷装置是以吸收型制冷机为主，该机器在制冷过程中，利用通过热电联产系统内的热量进行制冷。这种技术和天然气制然系统制冷、天然气锅炉制热以及发电厂发电等技术相比，能源消耗量能够降低20%左右，还能够解决了输电阶段的线路损耗问题。

3.2新能源技术

（一）储能材料。利用建筑结构自身的热容特性，在保证建筑结构温度的基础上，储存能源。目前大部分储能材料被用于天花板以及地板的厚板内。但是储能材料对夜间附近温度的依赖度较高，因此还应加大研究力度。

（二）地源热泵。地热处在地下浅层，对于地热的利用既有制冷效果，也有制热效果。地源热泵利用少量电能等高品位的能源，将低温位热能转移到高温位上。地源热泵在中国还处在起步阶段，其市场应用前景较好。

（三）绿化建筑。在强调节能的基础上，注重和自然和谐共处的生活观念，将绿化引入到建筑中，在房屋建筑内重塑自然。例如：将爬山虎种在墙面上，既能够遮挡阳关，也起到散热作用。

（四）废弃物的再次利用。破损的红砖、陶瓷面砖以及废弃混凝土等建筑废弃物，通过粉碎、筛分等制成骨料再次利用。例如：植草砖、庭院造景砖、透水砖等，市场前景好。

（五）太阳能。将太阳光能利用各种系统设备与先进技术转化成热能、电能等其他形式的能源，即为太阳能技术。现阶段，中国多数地区已经开始研究和在建筑节能中利用太阳能。在建筑房屋中，对于太阳能的利用主要包括发电、供暖、供热水三个方面。在建筑节能中运用太阳能已经成为了必然发展趋势之一，太阳能的利用能够为建筑物提供暖气、冷气、生活热水等，还能够供电。

3.3围护结构的节能技术

（一）墙体节能技术。其主要有：隔热保温材料以及保温形式。其一，隔热保温材料。在建筑中，选用导热系数小、密度轻、价格实惠的隔热保温材料。高效保温材料的导热系数在0.5W/（m・K）。其二，墙体的隔热、保温形式。对于建筑物墙体保温技术有自保温、内保温以及外保温等技术。其中自保温技术的工序简单、操作方便、安全性高、便于维修改造，和建筑物的使用寿命相同。内保温技术的操作较为简单，施工进度快，对建筑物的外墙垂直度要求较低。外保温技术能够更好的保护建筑结构的稳定性能。

（二）门窗节能技术。目前的门窗节能技术包括了：气凝胶技术；应用真空玻璃；应用遮阳设施等。这些技术的应用能够达到保温隔热的目的，还可以降低能源消耗。

（三）屋面节能技术。屋面系统可以分成两类。其一，倒置型屋面，将防水层安装在结构层和绝热保温层之间，同时还具有隔气作用，对防水层进行保护，避免屋面出现渗漏问题。其二，传统的正置屋面，在保温层的上方设置防水层。现阶段使用的屋面技术包括了：高效保温材料；屋面铺设PIB类预制板；隔热保温通风屋顶以及岩棉复合屋顶等。

4.结语

建筑节能工作较为复杂，涉及到材料技术、能源技术、建筑技术以及废弃物再次利用等。但是中国建筑节能工程的发展情况并不乐观，要想达到节能要求，就需要针对问题，利用切实有效的解决方案，改进建筑节能技术，利用新技术，综合各方面的内容，为建筑节能发展开拓更好的市场前景。

参考文献

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[3]孙晓宇，胡海强. 关于建筑节能的现状分析及对策[J].经营管理者.2010（09）

[4]徐进波，张学庆，赵承伟.浅议建筑节能新技术[J].制冷空调与电力机械.2008（05）

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美国传统上没有与建筑管理对应的联邦管理机构，建筑标准一般是地方城市的管理任务。联邦政府不负责建筑的管理。地方政府（一般为州政府和市政府）负责制定建筑管理政策。目前，美国能源部是建筑节能领域发挥最大作用的政府机构，但是，也并不从事全责制的管理，其主要任务是支持技术传播、制订标准和组织科研工作。其他与建筑节能有关的管理主体包括联邦部门（能源部、环保署、财政部）、州政府监管管理者、地方管理机构（如加州能源委员会等）、行业协会（如暖通空调工程师协会、绿色建筑委员会等）、大学、节能产品制造商等。值得一提的是，以上各个机构并不是从属关系，彼此之间的活动不是依靠行政命令，而是依靠手中的资源和经费的使用。各个部门虽然不相互从属，也没有单位和个人在全局上的协调，但是，都会按照默认的行业规则进行工作。比如，行业协会中美国暖通空调协会每年都会在没有联邦政府支持的情况下，依靠工程师自愿编制大量的行业规范，各地政府也往往自觉采用这些规范而不是自己重新编写。

（二）美国建筑节能政策与标准

美国的建筑节能政策包括能源使用政策、建筑节能经济激励政策和2008年经济危机后出台的美国经济恢复和再生能源法案，其中，建筑节能经济激励政策非常有特色，涵盖了住宅、商业、公共建筑和工业等多个行业。以商业建筑节能的减税而言，相关政策规定：“对于新建或已有建筑，只要通过安装室内照明、围护结构、制热、制冷、通风和热水系统，标的建筑总能耗比美国暖通空调工程师协会标准90.1-2001所规定的最小能耗小50%，那么此建筑每平方英寸可获得1.8美元的减税。此项政策主要给予建筑业主，但是也同样适用于进行了结构扩建的房客。”美国建筑节能还拥有诸多行业标准，包括强制性标准和自愿性标准。在强制性标准中又包括商业建筑标准、居住建筑标准等多项细分标准。比如，美国早在2005年就推出了美国能源管理计划，根据相关法案规定，联邦政府新建大楼至少应比现有建筑条例节能30%。自愿性标准包括中小型办公楼先进节能设计指导、绿色建筑标准等，其中，在全球较为有影响力的标准是绿色建筑标准（LEED），此标准适用于所有建筑类型——住宅建筑和商业建筑的整个生命周期评估、建设、运营和维护等，并且除了建筑之外还涉及邻里地区。具体包括“新建和改造项目分册、既有建筑分册、商业建筑室内分册、学校项目分册、住宅分册、社区规划分册、商店分册、疗养院分册”等诸多细分内容，内容针对性强且极具实操性。

（三）建筑节能行业协会

美国建筑节能行业协会众多，包括能源效率经济委员会、太阳能学会、暖通空调工程师协会、机械工程师协会、建筑性能模拟学会、绿色建筑委员会等众多专业协会，他们都是没有政府背景、自负盈亏的组织，协会经费来源于会展、出版行业规范和相关行业标准及对行业人员的培训。其中，暖通空调工程师协会的影响最大，在全球有51,000名会员，100个分会，每年都举办两次会议，积极发展青年工程师和尖端节能技术的交流与培训。近年来，绿色建筑委员会凭借绿色建筑评估体系认证的影响力，已经成为全球有较大影响力的行业协会。

（四）建筑节能市场

美国建筑节能市场的市场化程度较高，其中，合同能源管理在美国建筑节能市场中占据了较大比重，这是一种以节省能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。20世纪80年代末90年代初以来，美国的能源管理产业以平均每年24%的增长率高速发展。能源公司主要由楼宇设备和控制公司（如霍尼韦尔、西门子等）、电力、燃气公司等和独立的中小型能源管理公司组成，其中前两者占据了主要的市场份额。而且，就合同能源管理的市场对象看来，公共客户群体是主体，中小学校、政府、公立医院等占据了50%左右的市场，其他公共客户占据了24%，而私有客户群体比例仅为26%。因此，政府采购的项目是合同能源管理的主体市场。

（五）社区建筑节能的社区节能

美国的建筑节能没有局限在建筑本身，而是扩展延伸到使用人群和社区，因此，节能活动不仅体现在技术节能方面，更围绕业主的使用习惯展开了诸多深层次的竞赛。比如，美国西部的萨克拉门托市就组织社区业主进行能源节约比赛，通过报名或随机挑选，在100个相同居住面积，相同取暖热水燃料系统的家庭进行能源节约竞赛，在网上公布胜利者的名字与相片，比赛内容包括扔弃废物，取暖热水燃料，电力和食品。此外，物业公司在节能知识普及方面也起到了积极的作用，如在美国东部的一些社区进行少扔垃圾的比赛，物业公司会具体地告诉小区业主怎样减少垃圾，比如，不要买有包装的食用品而是尽可能买散装的食用品、购物不用一次性塑料袋等，该地区的生活垃圾减少了30%。

二、美国建筑节能管理发展对我国绿色物业管理的启示

美国与中国相比，具有不同的政治管理体制和国情，消费者的消费认知和消费习惯也有较大差异，但是，纵观美国建筑节能管理的具体情况，从管理主体、政策标准、行业协会、技术支持，到市场发展和社区延伸管理，对我国绿色物业管理行业的推广仍然有诸多启示。

（一）政府综合政策强力支持，中央与地方共同发力

美国联邦政府重视节能管理，制定了多项政策，其中，以经济激励作为调整和刺激的核心手段，采取补贴、税收减免等措施，有效地提高了相关主体实施绿色物业管理的积极性。而且，积极制订了相关节能标准，地方政府也积极配合并分别出台相应的管理政策。相比之下，我国政策过于倾向于宏观和中观，经济刺激政策较少，缺乏明确可实操的标准。我国各地政府在节能管理工作的主动性方面差异较大，在绿色物业管理方面全国尚未有统一的标准，仅有深圳于2011年6月颁行了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》，2013年4月1日印发了《深圳市绿色物业管理项目评价细则（试行）》，目前也在试运行中，全国其他地市的绿色物业管理有待全面展开。

（二）全生命周期、全类型的建筑节能管理

绿色物业管理是一项系统工程，涉及规划和设计单位、施工、监理、质量监督及房地产开发等多个环节，只有通过政府的推动才能有效整合各方资源。从美国的经验看来，美国政府非常注重建筑的全生命周期各个环节的节能，既注重开发规划设计，又关注后期管理，还鼓励既有建筑的改造。反观我国，却过于注重前期规划而忽视了后期的管理。相关数据显示，“自2008年开始至2013年3月，通过住房和城乡建设部正式认定的绿色建筑标识项目共有611项，其中568项获得设计标识，43项获得运营标识”。这就给我国推动绿色物业管理带来了巨大的发展空间。而且，从美国节能管理的经济刺激政策和美国绿色建筑协会推动的绿色建筑评估体系（LEED）认证内容看，节能的对象不仅包括商业、公共物业，还包括住宅、工业等等。而在我国，绿色物业管理主要应用于商业和公共物业，在住宅和工业方面的应用较少，技术含量较低，尤其缺乏系统的节能标准。尽管国家颁布的绿色建筑标准有关于住宅和公共建筑运营的指标，但是相关指标不够完善，缺乏细致分类，难以反映出绿色建筑运营管理的特点和目标，有待于制订更为细化、针对性强的全生命周期、全类型的绿色物业管理标准，促进后期物业管理与前期规划、设计与施工的融合。

（三）建筑节能协会组织的积极推动

正如前文所言，美国拥有多个专业的建筑节能协会，而且，各个协会都积极制订相关行业节能标准并且通过会员活动、展会、培训加以推广，这些协会成为美国节能管理知识传播和发展的重要载体。中国物业管理协会是物业管理行业的重要协会，目前，在全国各个城市都有相应的分会，并在推动绿色物业管理方面组织了多次交流活动，并将重要文章刊登在其会刊上，但是，相比于美国相关协会和我国绿色物业管理发展的现状，中物协有必要作出更多努力，比如成立专门的发展绿色物业管理的专业委员会，研究制订适合我国行业需要的绿色物业管理的服务规范、标准，与电力、暖通、机械、光能等领域的专业技术中心合作，推广更多有效的节能技术，指导各地协会为物业服务企业开展绿色物业管理活动提供行为引导；建立和完善绿色物业管理评价体系，包括评价办法和评价技术细则，尤其是在增进行业交流和向政府争取更多的资金扶持等方面开展更多的工作。

（四）政府采购促进合同能源管理发展

美国联邦政府的公共服务采购占据了合同能源管理的较大市场，即从政府层面保证了合同能源管理的推广。我国实施合同能源管理刚刚起步，政府采购实施能源管理的项目还只在深圳、北京等少数一线城市开展。主体市场在商业项目和住宅项目，只是物业服务企业加强成本管理的手段，并未真正在全社会取得节能降耗的共识，相关政策激励不足。在现实中，住宅小区的合同能源管理还面临业主大会授权难、改造回报周期长、风险大导致物业公司积极性不高等诸多问题，商业中心的开发和运营商也往往因为担心影响运营效果而拒绝实施。导致既有建筑改造的管理体制不太完善。

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0.引言

目前，资源问题已成为全球性问题。建筑能耗在社会总能耗中比例很大，是解决资源问题的关键入口。因此，建筑领域工作者应将建筑节能意识贯穿于建筑工程的所有阶段，并在实际的规划、设计、新建、改建和使用等过程中严格执行建筑节能标准，尽量使用新型建筑材料以及建筑节能新技术、新工艺等，以此提升建筑围护结构的保温隔热性能和能耗系统效率，从而真正做到建筑节能与环境保护共存，实现大众积极参与的“节能行动”氛围。

1.建筑节能的主要技术措施

1.1改进和探索建筑节能设计方法

（1）建筑体形。在实际建筑设计过程中，要充分结合建筑所在地区的气候特点和场地条件，综合考虑建筑体形，以此进行合理设计。设计时，尽量减小建筑形体系数，以更好体现建筑节能效果。

（2）建筑物朝向。建筑朝向对建筑的采光及隔热效果有直接的影响。通常，将建筑物设计为坐北朝南能够有效避免太阳地直接照射。在设计时，在加入一定的遮光措施，能够将建筑物的隔热效果发挥得淋漓尽致。

（3）建筑平面布置。综合考虑楼间距和通风条件，合理布置建筑平面，同时要合理考虑建筑房间内的采光和自然通风效果。提高建筑的采光效果及自然通风效果，可减少人工照明以及温度调节所带来的电耗。

（4）建筑门窗。建筑门窗容易受外界阳光照射以及温度侵入。因此，在节能建筑设计时，应着重减少单侧墙立面的门窗面积。在充分考虑建筑采光和景观等要求基础上，控制门窗面积是实现建筑节能设计重要途径之一。同时，还需注意门窗气密性和水密性要求。

（5）建筑墙体。由于建筑墙体体量巨大，因此，其也是建筑节能的重要方面。通常采用空心砌块砖、夹气混凝土砖和各种夹芯及复合墙体材料等。

（6）建筑屋顶。建筑屋顶处于建筑物的最高处，直接受阳光照射。因此，在设计时，可选择隔热型屋顶材料，还可设计建筑空间，设置隔热层或设备间等，从而减少房屋传热对住宅内部的影响。

1.2重视新能源在设计中的应用

新能源应用于建设节能设计是未来建筑发展的方向，因此在建筑设计时应注意引入新能源，转变传统能源的消费习惯。生物质能、太阳能、地热资源以及风能等均是未来能源应用的发展趋势。生物质能的利用方式主要是将生物质能转化为清洁能源，替代传统的煤和石油等；太阳能应用则需综合考虑经济、环境、人文等因素，注重太阳能与建筑设计的一体化；地热能源是将深层地热资源和地面的室内温度通过机组进行交换，因此实现夏季制冷、冬季制热的效果，这也是未来建筑节能发展的方式；风能取之不尽、用之不竭，对生态环境不存在任何影响。

1.3重视新材料、技术在节能建筑中的应用

（1）发泡水泥。发泡水泥有特殊的内部结构，能够有效地阻止外部冷空气进入室内，从而提高了墙体的保温效果，这种新材料已成为国家大力推广的新型墙体材料。

（2）墙体复合保温技术。墙体复合保温通常是在墙体的内、中、外附加保温层，以提升墙体的保温效果。

2.节能建筑经济效益的实例分析

2.1节能方案

3.结束语

虽然在初期节能型建筑的投资较大，但是从长远看，其节能经济效益能够补偿初期的投入，能够完全达到建筑节能的标注。因此，发展节能建筑而产生的经济效益是非常诱人的，但是其持续健康发展，还需要政府的大力扶持，制定适当的鼓励政策，以推动建筑节能事业又好又快地发展。 [科]

【参考文献】

[1]宣蕾.建筑节能[J].江西能源，2006（04）.

[2]柴陆修，吴坤民，夏松.建筑节能的实施对节能窗行业发展的影响分析[J].门窗，2008（08）.

篇（10）

在建筑工程节能服务购买决策过程中，建筑的能源管理部门的建议起着关键性作用。这类人员大部分从属于物业管理公司，因此物业管理人员节能意识的高低、物业本身能从节能改造中获得多大的利益，在很大程度上决定着节能改造最终实施的可能性，而不是改造带来的节能效益！但除了能源管理相关培训之外，节能咨询或改造最后买单的往往是业主。其市场模型如图1所示：

1、政府

建筑节能存在着部分的“市场失灵”，因而政府的作用就更加突出。在建筑节能的市场模型中也可得出，在完全的市场经济体制下，政府在要抓住重点，有所为有所不为。在继续抓好电力、冶金、建材等高耗能行业节能的同时，要特别重视交通和建筑节能。我国正处于快速城市化时期，每年竣工的新建房屋上百亿平方米。如果忽视建筑节能，就会长期浪费大量的能源，改造起来也十分困难。因此，应当制定科学的建筑节能标准，并强制推行。此外，要以提高能源效率为核心，努力提高电力在终端能源消费中的比重，并注意发挥公共交通在城市交通中的作用。

2、开发商

一栋建筑的节能效果应该取决于两部分，一是建筑主体节能效果，二是设备系统的节能效果，两者应该是通过权衡做到有机统一。如果未能采取有效的建筑主体节能措施，即使能源系统和空调系统再高效、再节能，其综合建筑节能效果仍然是很差的，这种建筑在节能上是先天不足。调查中的数据显示：81%的被调查楼盘都因地制宜地采取建筑节能措施，调查委员会专家认为这个数据设有客观地反映实际情况，因为我国有95%的建筑是不节能的。并且这个数据没有能够说明有多少被调查楼盘采取了有效的建筑主体节能措施，主要问题在于被调查者对建筑节能的概念缺乏理解，根据我国调查之后的回访显示，很多楼盘对于采用了节能灯具和BAS系统也认为属于建筑主体节能。专家认为，电不是严格意义上的清洁能源。目前房地产行业对绿色能源理解很大程度上局限于太阳能，而太阳能的利用又局限于采用太阳能热水器，因此，无论是短期收益还是长期回报，开发商建设节能住宅都是明智之举，而且能实现社会效益与经济效益双丰收。

3、业主

建筑市场的最终投资者是购房者，如果购房者成为节能建筑的动力的话就一定能够使节能建筑真正推广起来。但是目前未能形成一套由业主引导的利益驱动机制。理想的建筑节能产业模式应该由业主来引导，业主的选择决定开发商的建筑产品开发，而业主对节能建筑的需求促使开发商加大节能建筑的研究力度，从而带动节能建筑研究领域的发展。但是现在这个流程却倒了过来，业主的节能意识普遍较低，使得研究机构不得不出面推动相关产业的发展。

因此，如果建立起一套科学的建筑能耗评估体系，确定执行这套评估体系的机构与机制，要求所有的商品房在售房时必须出具评估机构给出的能耗及热性能指标，同时不断地广泛地向消费者讲解这些指标地含义，消费者在用其半生积蓄购买房屋时，不可能无视这些指标，开发商也会利用这些指标作为推销和竞争的手段，建筑节能这场大的比赛就会蓬蓬勃勃地开展起来了。

4、物业

尤其是高新技术的发展、环保意识的普及和对人的健康的关心，使物业设施管理行业和物业设施管理专业人员更显得重要。物业设施管理不单为了延长设备设施的使用年限，确保其功能的正常发挥，扩大收益、降低运营费用，也是为了提高企业形象、提供适合于用户的各种高效率的服务、改善用户的业务、使工作流程合理化和简洁化。简而言之，物业设施管理的服务对象是人；物业设施管理的目标是提高办公室工作效率和使建筑物保值增值。

当前物业管理企业发展存在的问题其一是专业物管不专业，行业生存受质疑。从全国层面上讲，中国的物业管理，是按大包大揽的“政府化”运作模式演变而来的。物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等，但这些项目实际上是货真价实、科技含量高、专业性强的独立行业。而中国物业管理行业的现状是，绝大多数物管企业由于规模偏小，不可能花很高的成本配置高级专业人才，这就出现了尴尬的局面：号称专业的中国物业管理其实不专业。因此，物管企业有必要也必须按市场化的模式与要求，加快提升企业专业化程度的步伐，从而能提高对建筑工程电气节能的服务水平。

参考文献：

[1]王庆一，美国建筑节能经验，节能与环保，2008年第12期

[2]黄燕、吴福海、林加全，我国建筑节能现状与发展前景展望，广东科技，2010年第8期

[3]陈国义，中国建筑节能标准编制与实施，墙材革新，2010年第11期