农贸市场建筑设计汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇农贸市场建筑设计范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

中图分类号：F713.56 文献标识码：A

收录日期：2017年3月7日

一、肇庆地区农贸市场现状及存在的问题

截至2016年，肇庆全部市县区共有各类商品市场15个，端州区7个：中心市场、人民中市场、桥东市场、黄塘市场、睦岗市场、东湖市场、蓝塘市场；鼎湖区1个：永安市场；德庆县1个：康达商贸中心市场；广宁县1个：南街市场；封开县1个：青果场市场；怀集县1个：城北市场；高要市1个：南岸中心市场；四会市1个：马田市场；肇庆高新区1个：华生市场。农贸市场作为基础设施建设，为地区生活便利和社会经济发展带来了许多现实意义。

与此同时，农贸市场目前同样也存在不少问题。制约农贸市场发展主要有以下几个方面：（1）缺乏总体规划，市场布局不合理。农产品经营基本上呈现小农经济状态，经营和管理各自为政，布局方面杂乱无章，很难形成群体优势和规模优势；（2）市场基础设施陈旧、设施简陋、辐射能力差、功能不齐全；（3）农产品流通的发展缓慢、流通的组织化程度低。不能及时掌握市场需求信息，农业的小生产和大市场的矛盾非常突出，产销脱节，市场变动频繁，农产品流通基本处于无序发展的状态；（4）人才制约农贸市场行业的发展；（5）市场管理水平低下，功能不完善；（6）市场竞争加剧，新型商业业态分走客源。以上这些对传统农贸市场，特别是购物环境较差的农贸市场造成很大的冲击。

二、肇庆市农贸市场项目建设总体布局

项目布局和建设应该落实好以下内容：

（一）批发市场基础设施建设。批发市场工程占地总面积8，000.04m2，规划为庭院式建筑特色，及整个建筑规格呈“回”字型，包含了素食区、果品区、蛋禽肉及水产区、综合服务区及其他店铺区等。相应配套供水、供电、排水、网络通讯、环卫、消防、安全等设施。

（二）建立市场信息智能管理系统，农贸市场入口处设立信息显示屏幕。建立市场信息管理系统，多渠道、多途径收集、农业信息，如价格、供应、库存等，利用现代化技术高效管理，同时充分发挥市场在结构调整、增产增收方面的引导作用。配备农贸市场管理中心、卫生间、产品质量检测室等。

（三）建立物流配送中心。积极探索批发市场实行、拍卖、中远期交易等机构的经营形式，扩大农贸市场经营范围和盈利空间及手段。利用项目所在地交通优势，并建设一定量的机动车和非机动车停车场。

（四）加强市场环境建设。保证产品质量，扩充产品种类，提高服务档次，发展农产品批发经营，创造环境优美、设施配套齐全、服务周全、安全卫生的良好环境，使将项目打造成为肇庆地区社会影响力大、品牌效益好、综合型样板农贸市场。

三、项目主要建设内容

（一）休息疏散广场、机动车与非机动车停车场及道路建筑面积：1，680m2。

（二）消费品交易区：总建筑面积5，060m2。（1）素食区：总建筑面积2，024m2，其中：蔬菜区1，412m2、豆制品区205m2、干货及粮油制品区407m2；（2）果品交易区：总建筑面积1，265m2；（3）畜禽产品交易区：总建筑面积1，771m2，其中：蛋及家禽区574m2、生肉区553m2、水产区564m2、熟食区80m2。

（三）综合辅助区：总建筑面积1，260m2。内设有管理中心和服务中心：1，260m2；管理中心总建筑面积90m2，其中公共卫生间30m2、管理中心办公室40m2、工作人员值班室20m2；服务中心总建筑面积1，200m2：农产品卸货区400m2、产品屠宰加工间100m2、果蔬农药残留检测中心200m2、净菜处理室150m2、冷藏冷冻间350m2。

（四）其他：市场内必须符合卫生部门和城管要求，要有垃圾收集设施以及垃圾临时存放设施。垃圾临时存放设施应该密闭，并且配有冲洗设施，内部设有垃圾密封桶，总计垃圾处理收集设施60m2；在出入口处设计安装40m2大型LED彩色信息显示屏的操作控制系统。

四、项目建设方案

肇庆市目前还没有突出主题形象的农贸市场，在总体设计和规划阶段，首次推出主题形象农贸市场，可能会产生极强的广告宣传和轰动效应，同时又能构成该项目的差异性和提高农贸市场竞争力。从本项目看，辐射的地区和居民范围广，而且前来购买的居民来自不同地方，所以该项目采取院落型设计，即“回”字型设计，这种设计适用于建筑面积较大，周边交通便利，需要设置三个或者更多的出入口。农贸城以4个相对独立的建筑主体，组成浑然一体的“回”字形的裙楼建筑。人流自动形成回路，通路纵横交错又让人不失方向感，消费者在购物时不会感到疲劳和烦躁。所有的商铺和摊位都规划在主通道的两侧，不会形成客流死角。有利于所有商铺店面全面良性发展。布局自由，能适应周边h境，适合于居住区周边各个地方居民出入购物。不仅如此，良好的形象，更可以让消费者产生积极的情感体验。外立面设计建议以简洁、整体感强为宜，外街立面与内街立面考虑适当设置广告位，即可以营造繁华的商业氛围，又能为经营者创造商业价值。可供建设的用地面积为8，000.04m2，庭院型设计，结构形成“一为交通入口区，二为消费品交易区，三为综合辅助区”整体结构框架。交通入口区：规划在主入口设立标志性建筑。建筑项目的主题形象可以定位为：绿色、平价、健康、惠民，将CI形象植入农贸市场。交通区利用项目选址优越的地理位置，多辆公交车经过，出于百姓自驾出行购物，还设计建设机动车停车场以及非机动车停车场。消费品交易区：消费品交易区呈现“回”字型、庭院式建设规划设计，“回”字型市场建设十分利于农产品销售过程分门别类，利于管理，便于选购。交易区中按大类分为素食交易区、果品交易区、禽畜肉交易区。三大类又可以具体分为下面几个细类：蔬菜区、生肉区、蛋及家禽区、水产区、熟食区、豆制品区、干货及粮油制品区、水果区等店铺，交易区内物种丰富，品类繁多。综合辅助区：综合辅助区包括管理中心和服务中心，管理中心包括公共卫生间、管理中心办公室、工作人员值班室，服务中心包括了产品卸货区、产品屠宰加工间、果蔬产品农药残留检测室、净菜处理室、冷藏冷冻间等。项目功能分区设计规划：

（一）交通入口区功能设计规划。在农贸市场入口配备了信息显示屏，展示了农贸市场的服务宗旨，第一次将CI系统引入农贸市场里，将农贸市场整体定位在绿色、平价、健康、惠民。建立市场信息智能管理系统，以科技化和信息化的代入和管理促进农贸市场良性发展。方案中设计了休息疏散广场，与星湖大道相连，附近有大型公交站，交通运输方便；在广场两边还设有机动车停车场和非机动车停车场，为整个农贸市场提供停车服务。

（二）消费品交易区功能设计规划。消费品营业区分别为素食交易区、果品交易区、禽畜肉交易区。三大类又可以具体分为下面几个细类：蔬菜区、生肉区、蛋及家禽区、水产区、熟食区、豆制品区、干货区、水果区等。

1、素食交易区：（1）蔬菜是百姓生活日常必需品，也是购买频率非常高的食品，蔬菜的异味不大、污染不明显，因此可设置蔬菜区在入口出；（2）豆制品的污染和异味也不算大，但豆制品在经营过程中会产生大量污水，所以布局时可以相邻水产品作为结合，一来可以充分利用水资源供给需要，二来便于污水处理；（3）干货及粮油制品在储存时应该尽量通风，避免潮湿，影响食品质量，所以干货紧临蔬菜和市场入口，通风效果良好。

2、果品交易区：水果销售是农贸市场销售品类中相对最为干净的一类产品，购买频率相对也比较高，所以设置在入口的左边，沿着摆设。

3、禽畜肉交易区：（1）家禽、生肉是污染很大、异味很重的交易购买区，所以在设计上，这两类产品的位置设计在消费品交易区和综合辅助区的次出入口附近，一方面加强通风，使得异味快速散去；另一方面在家禽和生肉的运输方面来看，直接从次出入口就可以卸货下货，十分方便。（2）水产品是市场中污染较重的交易区域，对供水的要求也大，所以水产区集中在内部，紧邻同样对供水、排水有较大需求的豆制品区。（3）熟食区的异味不大、污染不重，是直接食用产品，不应该和其他异味、污染大的产品放在一起，所以设计熟食区在果产区附近。

（三）综合服务区功能设计规划。综合辅助区设计在项目的北边，主要设计有管理中心和服务中心，便于管理和服务。

（四）其他配套功能设计规划。项目拟建地处于肇庆大道和星湖大道之间，交通便捷，有1路、9路、10路、18路等多部公交车经过，为项目建设提供了便捷的交通条件。同时，也有效地降低农产品运输过程中的损失，对农产品流通给予可靠的保障。公用设施社会依托条件：（1）供水：供水来源由北岭供水加压站供给，本项目拟从该城镇管网接入，供本项目生活、生产及消防用水；（2）排水：排水采用雨污分流制，污水经处理达标后进入排水管网；（3）供电：本工程10kV中压网络纳入项目区建设满足本项目的用电需要。

五、项目土建及设计规划

（一）广场道路及各个通道采用混凝土材料。重点包装出入口，形象墙、广场、车场，电子显示屏，体现主题形象。两个出入口上方设置鲜明的LOG0，通过使用艺术造型的货架、海报、吊牌及形象墙等来美化环境，提升形象，创造顾客体验。

（二）消费品交易区：色彩的运用以干净、畅快的白色为主色调，适当点缀暖色调的装饰物，给居民热闹和兴荣的感觉，促进消费，增加环境的生动性。

（三）综合辅助区：内设管理中心和服务中心。管理中心包括公共卫生间、管理中心办公室、工作人员值班室；服务中心包括了产品卸货区、产品屠宰加工间、果蔬产品农药残留检测室、舨舜理室、冷藏冷冻间等。

（四）冷藏冷冻库：为市场的重要建筑，建筑50×40m，层高为6.3m。

六、项目建设工期

市场建筑规模较大，但属于低层砖混结构，装修标准较低，施工难度小，建设期为1年，即2016年6月至2017年7月，2016年6～8月编制可研报告、项目立项报批、规划设计，2016年9月至2017年5月土建及配套工作，2017年3月至2017年5月设备谈判签约、设备采购，2017年4～5月人员培训、设备安装调试、设备验收，2017年6～7月项目验收、运营。

本项目以建设方案过程作为研究对象，系统介绍了项目建设的意义，项目建设的总体布局，项目建设方案及项目内各个区域的规划和设计，最后估算项目的建设工期和竣工时间点。建设后项目三大区相互独立，又形成整体，三大区域互不干扰，货流、人流、车流的三流分开，农贸市场交易运作效率提高，是本项目建设的一个亮点。本项目以期建设一个具有CIS现代信息的新型综合农贸市场，集形象主题、高效交易、快速流通等功能。农贸市场建成后将大幅减少农产品流通环节，降低流通成本，促进当地农产业结构调整和农民增收，保证居民消费质量和安全。

主要参考文献：

[1]肇庆市人民政府办公室.肇庆市创建标准化惠民农贸市场工作方案的通知.肇庆：肇庆市人民政府办公室，2013.

[2]万晖.城市居住区农贸市场建筑设计研究[D].南昌：南昌大学，2010.

[3]王勇.投资项目可行性分析[M].北京：电子工业出版社，2012.

篇（2）

本标准由浙江省工商行政管理局提出并归口。

本标准起草单位：浙江省市场协会、浙江省标准化协会。

本标准主要起草人：吴干冰、杜泽贵、王晓文、吴晓兰、郑勤。

农贸市场设置与管理技术规范

1　范围

本标准规定了农贸市场的场地、设施设备、场内布局、柜台设置、商品陈列和销售、卫生管理、制度管理等要求。

本标准适用于城市建城区及县城(含副县级乡镇)新建、改建或扩建的农贸市场设置与管理。乡镇农贸市场由各地根据实际情况

，参照本标准制定具体实施规范。

2　规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)

或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

gb7718预包装食品标签通则

gb8978污水综合排放标准

gb14881食品企业通用卫生规范

gb50222-1995建筑内部装修设计防火规范

gbj16-1987建筑设计防火规范(附条文说明)

3　术语和定义

本标准采用下列术语和定义。

3.1

农贸市场是由市场举办者提供固定商位(包括摊位、店铺、营业房等)和相应设施，提供物业服务，实施经营管理，有多个经营者进场独

立从事蔬菜、禽蛋、肉类、水产品、豆制品、调味品、熟食卤品、腌腊制品、水果、粮油制品、副食品等食品经营的固定场所，属于

城市公益性的公共配备服务设施。

3.2

不可食用肉是指“三腺”(甲状腺、肾上腺和有病变的淋巴结)、伤肉、霉变肉、病死肉等有毒有害肉。

3.3

无害化处理是指将病死动物及不符合卫生要求的畜禽体或起病变组织器官等经过处理达到对人畜无害要求。

3.4

水产品“二去”服务是指零售点为消费者对冰鲜和活鲜水产品进行去内脏、去鳞服务。

3.5

农产品废弃物是指蔬菜的枯败叶、水产品的头、内脏等不可食用部分和有毒、有害及变质水产品。

3.6

环境卫生责任区制度是指在责任单位门前确定的责任区内，建立的市容环境卫生责任区范围、责任人和目标要求的制度。

4　场地要求

4.1　选址

4.1.1　农贸市场选址应当符合当地城乡建设总体规划和土地利用规划，按浙江省工程建设规范城市居住区公共服务设施设置有关规

定执行。

4.1.2　农贸市场设置应坚持以人为本的原则，符合交通、环保、消防等有关规定，与城区改造、居住区和社区商业建设相配套。

4.1.3　以农贸市场外墙为界，直线距离1公里以内，无有毒有害等污染源，无生产或贮存易燃、易爆、有毒等危险品的场所。

4.2　建筑

4.2.1　鼓励新建农贸市场选择单体建筑或非单体建筑中相对独立的场地。

4.2.2　新建农贸市场土建结构应采用符合国家建筑、安全、消防等要求的钢筋混凝土或新型材质结构。

4.2.3　农贸市场应具有良好的通风条件，室内宽敞明亮，自然采光好。楼层式市场必须设有运输货物的专用电梯。

4.2.4　农贸市场出口不少于2个，主要出入口门的宽度不小于4m。

4.2.5　新建农贸市场，单体建筑的层高不小于6米;非单体建筑的层高不小于10米。场内主通道宽度不小于3米，购物通道不小于

2.5米,污物等其他通道宽度不小于2米。

4.2.6　市场应设公厕,建设标准一般为二级标准，不得设在熟食经营区域附近。

4.3　面积

4.3.1　农贸市场面积根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定。其中，城市建成区及县城的农贸市场商业用房面

积不低于XX平方米，其他地方的农贸市场商业用房面积不低于500平方米。

4.3.2　城市建成区及县城的新建农贸市场，配套设有机动车、非机动车停放场地和内部仓库。停车场占商业用房面积的20以上，

中心城市市场的停车场面积根据需要适当增加。

4.3.3　农贸市场布局结构比例宜为：摊位面积55、通道面积35、辅助面积10。

4.4　装修

4.4.1　农贸市场地面应铺设防滑地砖，并符合吸水、防滑、易清扫的要求，向通道两边倾斜。

4.4.2　农贸市场内墙(含立柱四周)应贴墙面砖，高度不低于1.8米。

4.4.3　农贸市场房顶可采用防霉涂料，或吊顶应当采用燃烧性能为a级的装修材料。

4.4.4　市场室内空中除必须悬挂的证照、灯具线路外，无明管道、拦板以及其它线路等。

4.4.5　农贸市场经营者字号标牌应统一规范。

5　场内布局

5.1　市场按照商品种类划行归市设置交易区。交易区布局合理，

分区标志清晰。同类商品区域设置要相对集中。市场内根据需要设

置农民自产自销交易区。

5.2　活禽经营区要相对独立，与其他经营区域隔开，相隔间距不得小于5米。

5.3　经营早点或快餐配套服务应相对集中设置在专门区域，以1-2家为宜，周围不得有污水或其他污染源，20米范围内不得经营、

贮运鲜活家禽。

5.4　农贸市场经营腌腊制品、熟食卤品、酱菜调味品、粮油制品、南北货食品的宜设专柜或专间。鼓励引进品牌连锁企业进场经营

肉类、活禽、豆制品、蔬菜等农产品。

5.5　熟食卤品、豆制品、酱菜等直接入口食品的柜台距离活禽专柜、厕所、垃圾房的间隔应大于20米。

5.6　市场内禁设现炒现卖柜台，不准销售现炒现卖食品。

5.7　不属本标准3.1条款规定的商品不得在农贸市场内经营。

5.8　有条件的市场可以设置独立的净菜处理室，配备给排水设施、清洗水池、操作台及垃圾收集设施等，在蔬菜上市前进行无泥沙

、无腐叶、无根须、无过量水份处理。

5.9　场内设置顾客服务休息区。

6　设施设备

6.1　给排水设施

6.1.1　场内上下水道应确保畅通，采用沉井式暗渠(暗管)排水系统，并设防鼠隔离网。主通道与购物通道交叉处应设窨井，窨井

间距不宜大于10米，柜台内侧设地漏。有地下车库的市场按照建筑要求另行设计。

6.1.2　购物通道下水道宜设计为暗道，防止异味上传，不得设明沟。

6.1.3　水产区供水到商位，肉类区供水到经营区，熟食经营专间供水到专间。同时，市场内设置供水点供消费者使用。

6.1.4　柜台外地面排水槽宽度0.08米?0.1米，弧度深度0.03米米?0.05米，用不锈钢材料或耐腐蚀、易清洗消毒的材料制作并设

地漏。柜台内排水槽保持排水通畅，地面干燥，不积垃圾。

6.1.5　污水排放系统应当按环保要求设置过滤处理设施，符合gb8978。城市农贸市场污水隔渣过滤处理后接入城市污水管网。农

村农贸市场污水排放应增设必要的污水处理设施。水产、冰鲜禽类经营区的污水排放应增设初级隔渣过滤设施。

6.1.6　农贸市场要配置高压水冲洗装置，便于冲洗地面墙面和设备设施。

6.2　供电设施

6.2.1　应配备符合用电负荷、安全的供电设施。电线铺设以暗线为主，并配备漏电防护装置。

6.2.2　柜台上方应按有关建筑规范要求配置统一美观的照明灯具，主通道与购物通道也应配备照明灯具，主要出入口应设置应急灯

。

6.2.3　各经营区域应配置带接地线的符合低压电器使用的电源插座，水产区域使用防水插座。

6.3　通风设施

6.3.1　农贸市场要配备完备的通风设施。

6.3.2　新建农贸市场建筑面积在XX平方米以下的安装不低于3000w功率的低噪音排风机，XX平方米以上的每增加100平方米，相

应增加300w排风机设备，排风机口的设置应按国家或地方环保要求。

6.3.3　活禽销售点必须设置排风设施。

6.3.4　非单体建筑的新建农贸市场，排风机、排风口的设置除按国家或地方环保要求外，四周要设有若干气窗，保持室内自然通风

良好。

6.4　垃圾处理设施

农贸市场应配置统一的废弃物容器、垃圾桶(箱)，并设置集中、规范的垃圾房。垃圾房应密闭，有上下水设施，不污染周边环

境，每个经营户应设置加盖的垃圾筒(箱)。

6.5　消防安全设施

6.5.1　建筑消防设施应符合gbj16-1987和gb50222-1995的要求。

6.5.2　农贸市场应按消防要求配置必要的消防设施，符合消防规范的要求。

6.5.3　卤味、熟食交易区面积在35平方米以上的，可以设置前店后厂。其他交易区内不得设置生活用电和液化气设施。

6.6　冷藏保鲜设备

6.6.1　经营冷冻冷藏食品必须配备冷柜。提倡豆制品、半制成品销售配备冷藏设施。

6.6.2　经营冰鲜水产品要配备冰台。

6.6.3　XXm2以上的农贸市场可以设置冷藏室，有条件的农贸市场可以设置冷藏保鲜设施或25℃以下的商品整理间。

7　柜台设置

7.1　总体设计

7.1.1　农贸市场根据需要采取岛状式或条状式设计柜台。面积宽敞、人流量大的市场宜采用岛状式设计。农贸市场内所有的柜台设

置应整齐排列。

7.1.2　新建或改建的农贸市场应扩大商位面积。单个柜台面积宜设置为长1.5米?2米，宽0.75米?1.0米设置，柜台高度宜为0.7米

?0.8米。

7.1.3　柜台立面应贴墙面砖，柜台靠通道外侧边沿应设挡水止口，高度不低于0.05米。

7.1.4　柜台内应留有统一位置摆放电子秤，电子秤设置位置应便于消费者查看。

7.1.5　柜台区域内鼓励配备若干统一的容器，供经营户堆放杂物。区域内应保持整齐清洁，无吊挂、无杂物、无废弃物。

7.2　分类设计

7.2.1　蔬菜柜台鼓励采用阶梯摆放式设计。柜台高度宜为0.7米-0.8米，以0.1米-0.15米呈阶梯上升，一般设计为三层;每组柜台

宜设商位数4个左右，每组柜台设1个-2个宽度为0.7米出入口。

7.2.2　水果商位鼓励采用开架摆放式设计。柜台采用斜坡递增分隔式，柜台架子可采用固定式或活动式、组合装配式相结合。

7.2.3　冰鲜水产品交易区柜台宜设置在靠墙侧，布局相对集中。内墙面铺设瓷砖到顶，地面铺设防滑地砖，应有一定的排水坡度。

台面采用不锈钢结构或砖砼结构，台面上加装多孔不锈钢板，外贴瓷砖，内外侧地面均设排水明槽。

7.2.4　活水鱼交易区宜设计为0.3米-0.5米高度的柜台，上面摆放市场统一设置的蓄养容器或直接砌成砖砼结构、玻璃缸式的分隔

蓄养池，柜台外沿设高为0.2米的挡水板，水池内设有直径不小于0.04米的下水口。每个商位内设置统一的杀鱼操作台面、水龙头与 3

排水口，并安装防水电器开关和插座。

有条件的市场鼓励将活水鱼交易区设置为酒店式玻璃陈列柜台。

7.2.5　肉类柜台宜用厚质木板铺面，便于切割。用于坎、剁的砧板或直接设计在厚质木板的台面上(即嵌在台面内)，或在柜台内

统一留有摆放砧板的位置，砧板架应统一固定设计。

肉类区柜台上方应设有专门的悬挂肉类产品的设置和长度统一的挂钩，便于整齐悬挂。

7.2.6　活禽交易区必须设计为集销售、宰杀功能为一体的全封闭透明式的营业房。内设多个商位，并配有通风和排水设施、清洗水

池、操作台以及垃圾收集成设施，以保持室内空气新鲜，无异味、臭味外传。

有条件的市场可以设立集中屠宰加工间，面积不小于20平方米，并设立上述设施。

7.2.7　豆制品柜台上采用玻璃半封闭式与外界隔离的设施,不得露空售卖。内配豆制品专用的放置或展示设施,留有冷柜电源插座。

7.2.8　副食品经营宜采用专间设计，并配置统一的货架和柜台。

7.2.9　熟食品营业房，采用统一透明的玻璃封面设计，并设柜式售卖窗。室内必须设洗手、消毒、更衣等设备，悬挂造形美观、照

明度好的灯光设施。

8　商品陈列与销售

8.1　蔬菜类

8.1.1　蔬菜上柜销售前需加工整理，包括去泥、去黄叶、去腐叶、去根，提倡净菜或半净菜上市。

8.1.2　需用扎把的蔬菜采用无毒绳锁整齐捆扎，散装蔬菜应排列整齐，分类陈列。

8.1.3　需保鲜的蔬菜采用保鲜膜包装，预包装蔬菜排放应保持新鲜，整齐美观，方便销售。

8.2　鲜冻肉类

8.2.1　猪肉类商品的销售必须持有当日定点屠宰企业出具的检疫合格证。未实行定点屠宰的鲜牛、羊肉等，必须经检疫合格后方可

上市销售。严禁销售病死畜禽肉、变质肉、注水肉、未经检疫肉和其他不符合食品安全卫生要求的肉类。

8.2.2　鲜肉经营鼓励设品牌销售区，其经营场地内必须设有温控设施，其区域温度不高于25℃。

8.2.3　肉类食品整理加工销售应配备符合卫生要求的操作台(或整理室)和相应设备,并预留有冷藏场地。

8.2.4　肉类商品不得着地存放，不得接触有毒有害及有异味的物质

8.2.5　保持销售场地及设施设备的清洁卫生。配置适于实际使用的水龙头，当天销售结束后应对场地进行清洗，并应每周进行一次

消毒，刀具、砧板、绞肉机、容器等应每天清洗。

8.2.6　肉类销售中产生的不可食用肉应置于有明显标识的容器内，由市场管理部门按有关要求集中处理。

8.2.7　当天交易后剩余的鲜猪肉、分割肉须进行冷藏保质，保管时间根据季节确定。

8.3　水产品类

8.3.1　冰鲜水产品柜台应在多孔不锈钢板上铺设散冰保鲜，并配置保鲜冷柜。

8.3.2　水发水产品和需清水暂养的贝类应放在专门的容器中陈列销售。

8.3.3　实施水产品“二去”服务的冻鲜、活鲜水产品柜台内应配置统一的放置容器、“二去”操作台和统一的废弃物收集桶，严禁

在地面上进行操作。

8.3.4　水产品零售点每日交易结束，必须对交易区域和设备设施、包装容器、所使用的砧板和刀具等进行全面清洗，每周至少消毒

一次。

8.4　豆制品类

8.4.1　豆制品销售必须持有当日定点生产企业出具的合格凭证。

8.4.2　豆制品须分类陈列，摆放整齐。

8.4.3　豆制品销售前后必须做好设施设备、及周围环境的清洁卫生工作，未销售完的豆制品应放入冷柜贮藏。

8.5　熟食卤品

8.5.1　生、熟食品应分开放置，制作原料应符合食品卫生要求。

8.5.2　室内应配备消毒设备，专用放置或展示容器(具)、冷藏与空调等设施，并符合食品卫生要求。要有完善的防蝇、防鼠设施

，并做到无鼠、蝇、蟑螂侵害。

8.5.3　采用食品袋密封包装或密封型容器包装。

8.5.4　熟食从业人员上岗时应统一着装、戴帽，清洗双手。不得留长指甲、涂指甲油、佩戴戒指、手链、手镯等饰品。

8.5.5　熟食经营应实行收银台和销售台分离制度，熟食销售人员严禁直接用手触摸食品。

8.6　酱腌菜类

8.6.1　直接入口的酱腌菜应当加盖销售，并配备有防蝇、防鼠等设施，做到无鼠、蝇、蟑螂侵害。

8.6.2　严禁用手直接触摸食品。

8.7　清真食品

8.7.1　清真食品专柜的设置与运作必须符合国家和本省有关民族政策。

8.7.2　经营清真类食品应符合清真食品供应的专摊、专人、专库、专车的要求。

9　包装

9.1　应使用无毒、可降解的环保型包装材料，提倡使用经中国环境标志认证的可降解塑料袋。严禁使用黑色或深色有毒厚质、非食

用和非环保型塑料袋。

9.2　腌制品应使用食用盛器，严禁使用化学和有毒有害的塑料桶。

9.3　经营的预包装商品，其标签应符合gb7718的规定。

10　卫生

10.1　环境卫生

10.1.1　农贸市场的环境卫生应符合gb14881的要求。

10.1.2　农贸市场应保持地面干燥、清洁，场内无异味。农贸市场内应无乱吊挂、乱张贴及垃圾堆积等现象。

10.1.3　对不可食用品应有专人负责，专用容器，每天回收，集中管理，统一处理。废弃物需全部装入垃圾袋不得外露，随时将垃

圾袋收集放到垃圾箱或垃圾房集中处理，并定期清洗，确保场内购物环境整洁有序。水产品零售点对交易过程中所产生的水产品废弃

物应当由农贸市场集中收集并及时处理。

10.1.4　场内卫生实行区域包干，明确包干责任人。场外卫生应实行市容环境卫生责任区制度。应设专职卫生监督人员和日常保洁

人员。

10.2　从业人员卫生要求

10.2.1　应设专职食品卫生监督人员，建立从业人员卫生管理制度，每个相关从业人员均应持有有效的健康证。

10.2.2　熟食品加工人员的个人卫生与健康状况应符合gb14881。

11　市场规范

11.1　规范

11.1.1　农贸市场应当制定内部管理制度，包括：农贸市场管理人员工作制度、农贸市场管理人员岗位目标责任制度、市场经营者守则、食用农产品安全质量责任制度、不合格商品退出销毁制度、产品质量安全追溯制度、农贸市场经营活动场内公示制度、商品预先赔付制度、市场消防安全管理制度、市场档案管理制度、人员培训管理制度、环境卫生管理制度等。

11.1.2　农贸市场应建立服务台帐、顾客投诉处理台帐、食品从业人员健康检查登记台帐、计量器具台帐、校秤记录台帐、不可食用肉回收台帐等。

11.2　质量规范

11.2.1　鼓励市场经营者采购经销经过国家认证的有机的、绿色的、无公害的农产品。

11.2.2　农贸市场应在场内明显处设置检测室，检测室面积不小于10平方米，并配备专业检验人员，配备检测项目所需的快速定性

检测设备，每日必须对上市商品抽样检测，并公布检测结果。

11.2.3　场内经营销售豆制品、肉类、粮食及其制品、副食品等与人体健康和人身安全密切相关的商品，经营户要索取有关证件并

建立进货台帐，建立农产品销售追溯制度。

11.2.4　不得销售掺杂掺假、以次充好、假冒伪劣、过期失效、变质等不合格商品。

11.2.5　对发生畜禽病死或疑似病死事件的，应按照卫生防疫的有关要求处置。

11.3　证照规范

11.3.1　场内经营者必须持有有效营业执照，经营豆制品和副食品等还必须同时领取卫生许可证，不允许无证照经营，或超范围经营。

11.3.2　随商品同行的当日合格证、检疫证、送货单、确认单等商品证、单，应由场内经营者自行保存备查。

11.4　价格规范

11.4.1　销售各类商品应按国家有关规定实行明码标价，标价内容真实明确、字迹清晰、货签对位、标示醒目。

11.4.2　包装类商品标价签应当标明品名、计价单位、产地、零售价等主要内容，对于有规格、等级、质地等要求的，还应标明规

格、等级、质地等项目。

11.4.3　禁止价格欺诈、哄抬价格和低价倾销等不正当价格行为。

11.5　计量规范

11.5.1　市场内必须使用符合国家标准的计量器具，加强管理，定期校验，并向当地质量技术监督部门申报备案。按期做好每年一次的计量器具强制检定工作。

11.5.2　票据、票证、商品标识、价目表等应正确使用国家法定计量单位。

11.5.3　经营者销售商品应净重秤量，公平秤复秤要做好商品校秤记录，提供校秤凭证，定期公布校秤结果。

11.6　服务规范

11.6.1　应设立市场服务管理办公室、广播设施、顾客休息等服务设施。

11.6.2　应设立服务台，并在市场显著位置设置投诉箱，公布投诉电话。必须设置预陪基金，实行先行赔偿制度。

11.6.3　应设立宣传栏、公示栏、电子公平秤、导购图、商品区域标志及商位号牌。有条件的市场可设立价格行情显示屏。

篇（3）

    建设单位：*****房地产开发有限公司

    *****房地产开发有限责任公司

    工程名称：******************************

    建设地点：******************************

    联 系 人：           电话：                  

    

    

    设计单位：**********************

    联 系 人：           电话：                  

    委托日期：         年      月      日

     

    贵院是*******************工程方案竞赛参赛单位，通过专家评议，经本溪市建委研究，决定由贵院承担规划、建筑、环境工程设计任务。

    是***********规划方案中的一个组团，为进一步**、臻于完善，做好施工图接续设计工作，提出本任务书如下：

    一、设计任务

    ***********规划设计，组团内建筑物、构筑物

    设计和环境、绿化设计。

    二、设计深度

    1、规划设计：达到修建性详细规划设计要求；

    2、建筑工程设计：组团内各种建筑物、构筑物建筑工程、装饰工程、给排水、采暖、电气照明、通风、燃气、消防、电梯、弱电工程达到施工图设计要求；

    3、环境、绿化设计：达到施工图设计深度。

    三、提供的设计资料和依据

    1、*****：500现势地形图；

    2、***********规划设计条件图（*******控规）及规划设计要点；

    3、关于对《**********工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复（本计设字[2004]41号）；

    4、《建设用地规划许可证》（编号2004—45号）；

    5、《建设用地批准书》（本国土字[2004]第b—13号）；

    6、《关于***********改造项目享受经济适用住房政策的通知》（本经房发[2004]1号）；

    7、《*******经济适用住房管理办法》

    8、《********城市居住区日照间距暂行规定》和太阳位置数据表；

    9、《关于规划管理工作中几个技术问题的规定》（**建发[2004]64号）；

    10、***********工程管网协调会议纪要（市开发办2004年第九期）及各专业主管部门意见；

    11、工程地质、水文地质勘察报告；

    12、对贵院参赛方案和**方案的意见和建议。

    四、修建性详细规划设计要求

    1、修建性详细规划设计图纸和文件；

    ⑴*****规划设计总平面图（1：1000）；

    ⑵规划用地现状图（1：500）；

    ⑶规划设计总平面布置图（1：500）；

    ⑷建筑日照分析图（1：1000）；

    ⑸道路交通规划设计图（1：500）；

    ⑹室外工程管线综合图（1：500）；

    ⑺竖向规划设计图（1：500）；

    ⑻规划设计说明书和技术经济指标统计表；

    2、修建性详细规划要点

    ⑴保持参赛**规划方案平面布局（详见设计**意见），希望规划建筑面积总量不低于5.80万m²，其中：住宅不低于3.20万m²,经营性公建不低于2.00万m²,非经营公建不大于0.05万m²,地下空间面积不低于0.55万m²；

    ⑵根据*********《关于规划管理工作中几个技术问题的规定》（*建发[2002]64号），凡可以不计入容积率的建筑面积，只统计建筑量不计入容积率中，以免影响审批。

    ⑶特别要做好日照分析，对周边保留住宅建筑大寒日不低于2小时，组团内新建住宅建筑大寒日不低于1小时，并保证经本溪市城市规划行政主管部门审查通过。

    ⑷**点式小高层朝向，并保证不出现无日照户型。

    ⑸合理组织交通，做到物流、购物人流与常住居民出行分开。

    ⑹充分利用地形南北高差，尽可能争取利用好地下空间，热交换站、消防水池等可以安排在地下的都要安排在地下。

    ⑺组团道路路面宽度为4.00 m,宅间小路路面宽度为2.50 m，并按规范要求设置地面停车位。

    ⑻要准确统计各项用地指标，不得出现差异，以免影响审批。

    五、建筑设计要求

    1、建筑

    ⑴建筑立面和群体风格应保持参赛方案效果，住宅力求简捷明快；经营性公建要有显著商业气氛。

    ⑵地下农贸市场和超市出、入口要做重点处理，既满足人流疏散要求，又具有易识别性，方便购物。

    ⑶建筑色彩以暖色调为主，住宅和底层公建要有明显区分。

    2、结构

    ⑴多层住宅连同底层裙房为异形框架结构，小高层住宅为异形框架剪力墙结构。

    ⑵要精心设计、精心计算，希望混凝土和钢材用量按下列指标控制，并保证结构安全稳定。

    建 筑 结 构 混凝土（c30） 用   钢   量

    小高层框剪结构(地上) 0.3~0.4 m³/ m² 45~50kg/m²

    多层框架结构(地上) 0.3~0.4 m³/m² 43~46 kg /m²

    地下工程(含地下室) 0.4~0.6 m³/m² 120~140 kg /m²

    3、住宅设计

    ⑴1号地住宅为商品房，中套套内建筑面积控制在90平方米以下，小套套内建筑面积控制在60平方米以下（不含公摊面积）；2号地住宅为拆迁安置房，中套住宅面积控制在70±3%平方米，小套住宅面积控制在50±3%平方米（含公摊面积）。

    ⑵条式住宅顶层可跃半个进深，采用坡屋面；

    ⑶每户必须保证有一个卧室达到国家规范规定的日照标准。

    

    ⑷应做到明厨（设排烟气道）、明厅、卫生间明暗不限，但

    必须满足现行住宅设计规范规定的面积指标下限。

    ⑸各部位主要材质要求

    ① 墙体：内外墙体均采用抗震砌块；

    ② 保温：eps板外保温；

    ③ 防水：屋面采用sbs卷材防水，卫生间采用柔性防水材

    料；

    ④ 门窗：内门为木门；外门为三防门；单元门为防盗对讲门。

    内窗为塑钢窗、外窗为塑钢单框双玻窗。

    ⑤外饰面：刷普通外墙涂料，色彩通过方案审定方式确定。

    ⑸内装修材料要求

    部 位 饰面材料 走廊 厅 卧室 厨房 卫生间 其他房间

    地  面 细石砼随打随压光 √ √ √ √ √

    内墙面 水泥砂浆打底搓麻 √ √

     混合砂浆搓麻刮大白 √ √ √ √

    天  棚 水泥砂浆罩面、压光 √ √

     混合砂浆搓麻、刮大白 √ √ √ √

    ⑹厨房、卫生间要求

    厨房：设排烟道，设计灶台位置。

    卫生间：设置坐便，洗面盆和留出淋浴、放洗衣机位置，管道在板上敷设。

    

    ⑺建筑设备要求

    ① 给水：依管网综合图，由设计者确定自来水进户方向，水

    压按本溪市自来水公司提供的数据确定是否加压，采用塑料管材明敷。

    ②排水：采用塑料管材按常规设计。

    ③采暖：热源为高温水，地热式采暖，每户一阀。

    ④电力：三类用电，电压380伏，每户按6千瓦容量计算，

    每户一表，集中设在住宅最低层。

    ⑤ 弱电：按电话、有线电视、宽带、对讲综合布线。电信和

    有线电视各层设分线箱，每户设两个接线点。

    ⑥ 煤气：进户方向依管网综合图由设计者选定，按燃气规范

    要求设计，由城市燃气行政主管部门审定。

    4、公共建筑设计

    ⑴公共建筑配置和名称详见设计调查意见

    ⑵结构：除社区用房、门卫为砖混结构外，余者均为框架结构。

    ⑶建筑设计：内外装修、设备配置等由设计者在方案中给出,待方案报审后依本溪市建委审定意见定。

    ⑷层数：除地下农贸市场、门卫、社区用房和地上车库为一层外，其他均为二层，根据结构需要做地下室的，应做地下室。

    ⑸层高：档口、地上车库按建筑尺度和使用功能要求由设计

    .

    者选定；地下农贸市场、超市层高还应满足通风和安装消防设施需要。

    ⑹超市设自动扶梯，位置结合主入口由设计者选定。

    5、其他要求

    ⑴按****建委关于规划、建筑、环境审批程序分两阶段要求，第一阶段审定设计方案，第二阶段审定施工图，请贵院分别按两个阶段深度出图报审。

    ⑵工程按节能设计，施工图报审时必须提交节能计算书。

    ⑶住宅房屋性质是经济适用住房，要严格控制建安造价不突破贵院参赛时的报价。

    ⑷工程拟报市优工程，设计质量也应达到相应等级。

    ⑹依****建委要求，方案报审时除需报总图，建筑平、立、剖面图外，还应报透视渲染图，数量依本溪市建委要求定。

    六、环境绿化设计

    1、按组团级进行环境绿化设计，绿化指标达到规范要求。

    2、除庭院道路外，凡可以绿化和铺装的用地都绿化和铺装，不留裸露地面。

    3、绿化植被以草皮为主，配以低矮灌木花卉。

    4、在组团绿地内留有活动健身场地和供休憩的石桌、石椅。

    5、出专项环境绿化图报*****建委审定（含兰图和彩色渲

    .

    染图）。

    请按本任务书抓紧方案设计，请于***年7月10日前报我公司，以便呈*****建委审批，如有不明，速与我公司联系。

    

    

    

    

                              *****房地产开发有限公司

    

                                  ***年六月二十四日

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

篇（4）

(一)设定各类市场商业用房面积和基础配套设施最低标准，应当遵循与我县经济发展水平相适应、与人民群众生活水平相适应、与城市现代化建设相适应的原则，从我县市场发展的客观实际出发，既要坚持适当的前瞻性和导向性，又要贯彻可持续发展战略，提倡节约土地、集约用地，引导市场加快改造提升，完善基础设施建设，提高管理水平，向现代流通业态发展，加速形成统一开放、竞争有序的现代市场体系。

(二)市场建设应当符合城乡建设总体规划、土地利用规划。食用农产品市场还应当符合我县食用农产品市场设置布局规划。

(三)市场建设应当达到适用、卫生、安全、环保等要求,其建筑、给排水、电气、消防、人防、道路、绿化、停车场等应当符合《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)、《工程建设标准》以及消防技术规范等国家和专业设计标准、规范和规定。

二、商业用房面积的基本要求

各类市场商业用房面积按建设项目验收合格的建筑面积计算。分类要求如下:

(一)农贸市场。

1、农贸市场商业用房面积根据规划区域的居住人口、服务半径、消费需求等因素确定。其中，一主一副四极集镇的农贸市场商业用房面积不低于2000平方米，辐射半径1500米，其他地方的农贸市场商业用房面积不低于500平方米。

2、场内布局。按蔬菜、肉类、豆制品、水产、熟食、活禽等商品分类进行划行归市，合理布局交易区。食品经营区域与非食品经营区域分开设置；经营鲜活畜禽、水产的区域与其他食品生产、加工或经营区域隔开,相互之间的距离不得小于5米；生食品摊位与熟食品摊位分开；待加工食品和直接入口食品摊位相互分开；经营餐饮服务应设置在专门区域,并相对集中，周围不得有污水或其他污染源，20米范围内不得经营鲜活畜禽。家禽经营区、活禽及水产宰杀区要相对独立、封闭。

农贸市场应当在市场内根据需要设置农民自产自销交易区。新建农贸市场在土地使用权出让或已建成市场在经营权招投标时，应按规定在市场内划出一定区域（必须占总市场商业面积10%以上）作为自产自销交易区。

(二)农副产品批发市场。

1、农副产品批发市场营业场地面积不低于5000平方米。商业用房面积不低于3000平方米。

2、场内布局。根据经营商品的特点,划行归市设置交易区。货物出入口一般应设在次要道路上，设置专门的货物装卸区域和通道，保证运货车辆进出畅通。

(三)工业消费品市场和生产资料市场。

1、工业消费品市场和生产资料市场商业用房面积，建制镇（街道）不低于2000平方米，其他地方的市场不低于1000平方米。

2、场内布局。按经营商品的特点，划行归市设置交易区。批发市场货物出入口一般应设在次要道路上，设置专门的货物装卸区域和通道,保证运货车辆进出畅通。

(四)设置商品交易市场不得占用道路(但不包括政府规划设置并定时开设的夜市、集市等),不得占用绿地、林地，不得给周边居民的正常生活造成明显影响。

三、基础配套设施的基本要求

各类市场的基础配套设施，包括与市场商业用房规模相适应的停车场、公共卫生设施、物业管理用房、消防设施等。分类要求如下：

(一)农贸市场。

1、商位设施。按照整洁、美观、实用的要求，充分考虑经营户的经营需求、市场卫生管理要求和商品的特性，借鉴超市功能的设计经验,科学设计市场商位。根据商品陈列需要和防水要求配置相应货架(柜台)和专用水产、肉类柜台。在每个商位的显著位置设置证照悬挂设施。配备良好的照明设施。

2、停车场。配套设有机动车和非机动车的停车场地。建制镇（街道）农贸市场应达到商业用房面积的20%左右，其它地方的市场应达到10%左右。

3、公共卫生设施。食品卫生设施应当符合《集贸市场食品卫生管理规范》。配置完备的通风系统，设置公共厕所、垃圾集中设施。每个商位设置加盖的垃圾筒(箱)，配备必要的卫生保洁设施。

4、物业管理用房。设置保安、财务、卫生管理、设施维护等物业管理用房，并配备必要的办公设施。设置投诉处理点，并配置复秤设施。500个商位以上的市场应当安排监督管理用房。

5、消防及安全设施。消防设施符合国家有关消防技术规范。配置防盗设施。地面应当使用防滑材料。有条件的市场可设立监控设施。

6、给排水。通道地面、商位设计应当突出防水的要求。根据经营商品的特点，科学设置给排水管道，采用沉井式暗渠排水系统，窨井间距不宜大于10米。

7、宣传设施。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌，场内显著位置设立公示牌，有条件的可设置广播、公用电话等服务设施。

8、检测设施。200个商位以上的农贸市场应设置检测室，安排相对独立的检测工作间，配备检测项目所需的快速定性检测设备。

9、储存设施。根据需要配备冷藏保鲜设备。

10、绿化。根据建设项目规划要求设置。

(二)农副产品批发市场。

1、商位设施。大开间设计。在每个商位的显著位置设置证照悬挂设施。配备良好的照明设施。根据经营户的需要配备电话、宽带入网设施。

2、停车场。设置机动车和非机动车的专用停车场地。商业用房面积在5000平方米以上(含)的市场应达到商业用房面积的30%左右,5000平方米以下的市场应达到15%左右。

3、公共卫生设施。食品卫生设施应当符合《集贸市场食品卫生管理规范》。配置完备的通风系统,设置公共厕所、垃圾集中设施。每个商位设置加盖的垃圾筒(箱),配备必要的卫生保洁设施。

4、物业管理用房。设置保安、财务、卫生管理、设施维护、档案等物业管理用房，并配备必要的办公设施。设置交易结算、信息交流、交易统计等服务设施，设置投诉处理点，设置磅秤等称重设施及复秤设施。根据需要设置监督管理用房。

5、消防及安全设施。消防设施符合国家有关消防技术规范。配置防盗设施。地面应当使用防滑材料。有条件的市场可设立监控设施。

6、宣传设施。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌，场内显著位置设立公示牌，设置广播、公用电话等服务设施。有条件的市场可设立价格行情电子显示屏。

7、检测设施。食用农产品批发市场应设置检测室，安排相对独立的检测工作间，配备检测项目所需的快速定性检测设备。

8、储存设施。根据需要设置商品短期周转的储存库房和冷藏、冷冻仓库。

9、服务设施。根据可能，市场周边配套设置饮食、住宿、运输、银行、邮电等设施。

10、绿化。根据建设项目规划要求设置。

(三)工业消费品市场和生产资料市场。

1、商位设施。根据市场经营户的需求设置商位模式，可按柜台式、商铺式或商务楼式设置。在每个商位的显著位置设置证照悬挂设施。配备良好的照明设施。有条件的市场可在商位内设置商品展示、商务洽谈室等。批发市场商位内应配备电话、宽带入网设施。

2、停车场。设置机动车和非机动车的停车场地。建制镇（街道）的市场应达到商业用房面积的20%左右，其他地方的市场应达到10%左右。其中批发市场应达到商业用房面积的30%左右。

3、公共卫生设施。配置完备的通风系统，设置垃圾箱、垃圾集中设施和公共厕所，配备必要的卫生保洁设施。

4、物业管理用房。设置保安、财务、卫生管理、设施维护、档案等物业管理用房，配备必要的办公设施。设置投诉处理点。批发市场应设置交易结算、信息交流、交易统计等服务设施。500个商位以上的市场应当安排监督管理用房。

5、消防及安全设施。消防设施符合国家有关消防技术规范。配置防盗设施。地面应当使用防滑材料。安装自动扶梯、客货电梯的,应当符合安全要求。有条件的市场可设立监控设施。

6、宣传设施。设置市场招牌、导购牌、商品区域标志及商位号牌，场内显著位置设立公示牌，设置广播、公用电话等服务设施。批发市场应设置信息服务室，建立市场网页或网站。有条件的市场可设立电子显示屏幕。

7、储存设施。根据需要设置商品短期周转的储存库房。经营大宗商品的市场应当设置必要的商品堆放或停放场地。

8、服务设施。建制镇（街道）的市场应合理布置顾客休息处，总面积不小于商业用房面积的1%。批发市场可设置物流系统。根据可能，周边配套设置饮食、住宿、运输、银行、邮电等设施。有条件的市场可设置中央空调、自动扶梯、客货电梯。

9、绿化。根据建设项目规划要求设置。

四、实施要求

其他类型商品交易市场商业用房面积和基础配套设施的最低标准按上述分类要求分别掌握。非实物现场交易的市场和信息、人才、房地产、产权等市场可根据实际需要确定。

篇（5）

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2015.21.062

1 项目概况

规划地块位于杭州市主城区北部，位于杭州主城与临平城的中间连接地带。项目位于丁桥单元的核心位置，南临单元的公共中心，东侧为城市公园，周边为居住区块，区位优势明显。地块东侧为城市支路建塘南路，北侧为城市支路杭玻路，西侧为城市主干道同协路，内外交通通达便利，交通区位优越。规划地块用地性质为公共服务设施用地（R22），形状为不规则四边形，用地面积为1.33公顷。

2 方案设计

2.1 功能分区――立体复加、动静分区

根据设计要求，地块内配套公共服务设施多而复杂，我们利用总图布局的优势采用立体复加的手法布置各个功能。在大功能分区上，公益功能置于南侧单体中，配建商业位于东北街角的点式单体中，两者相互独立，通过庭院在空间上相互联系。

众多公益服务功能中，在南侧的裙房中布置大开间功能，满足使用需求。一二三层为农贸市场、四至五层为体育中心，利用裙房顶层的大开间空间，布置羽毛球等对高度要求较高的大空间;板式高层东侧至北侧由下至上依次布置工疗站、街道办事处、社区服务中心等需要便捷或人流量较大的功能;根据由低到高，动静分区的原则，上部功能依次为社区卫生服务中心，文化活动中心，托老所。其中，南侧裙房的屋顶为文体活动中心提供了一块富裕的室外活动空间，丰富了社区市民的活动空间;东侧的退台附近为保健中心、康复中心等功能，开阔的室外空间为卫生服务中心提供了一片宝贵的绿土，弥补了高层建筑室外空间稀缺的劣势，绿色的退台也让更多的人能享受到东侧的城市绿地及基地内的庭院景观，具备了打造高品质物业形态的优势。托老所置于板楼顶层，光照时间长，视野开阔，符合养老建筑的日照要求，也减少了其他功能对老人休息活动的干扰。

2.2 出入口设置――折板优势，和而不同

我们利用折线板楼的优势，沿北侧布置多个出入口，依次为邮政、居住区配套服务设施（街道办事处、社区服务中心入口、体育、文化活动中心入口）、托老所入口、卫生服务中心，在各个出入口设置管理用房，使得立体叠加的功能出入口相对独立，减少相互之间的干扰，便于管理。尤其是卫生服务中心及托老所，因为其特殊的服务功能，单独配置医梯和楼梯，满足使用要求。在板楼裙房西侧及南侧设置农贸市场出入口，与其他服务功能完全独立，互不干扰。

在功能设置上，我们在平面及立体上采用多种手法做到“和而不同”，将多种复杂的功能有机有序地组织起来，为打造高效的基础服务设施提供了条件。

2.3 交通分析――人车分流

基地沿杭玻路、建塘南路设置主出入口，次出入口，在两个出入口附近设置地下车库出入口及地面停车位，在农贸市场附近设置非机动车库停车位及入口。主要的车辆活动区在基地西侧及南侧，局部做到人车分流，减少车辆对内部景观环境的影响。建筑形成7米宽的环形车道，沿建筑长边，结合庭院景观道路及广场设置消防等高带，满足消防要求。

2.4 造型设计――绿色退台打造连绵山势

东侧的城市绿地为本项目最大的外部景观，项目采用层层退台的建筑语汇能更好地享受东侧的绿地;项目南侧为18层住宅，对基地内建筑有较大的遮挡，因此我们将裙房置于南侧，山墙面采取退台的形式，减少周边建筑的日照遮挡，更多地获取阳光和景观。综合服务楼自东向西退台，商业综合楼自西向东退台，两者错落布置，减少了相互的遮挡，做到阳光、景观最大化。

形态上，层层退台，结合板式、点式不同的建筑形态，或急或缓，或平或陡，形成两条优美的天际线，连绵之势犹如山，筑起了一幅连绵不绝、意同而形不同的山水画卷，成为与周边环境浑然一体的城市景观。

2.5 景观空间――蜿蜒层叠，峰回路转

在总图布局上，形成北侧、东侧两个广场，通过开敞的广场空间将东面城市绿地的景观渗入地块，然后通过折线的庭院绿化将前后两个广场串联起来，由东向西形成一个流动的景观通廊。两个单体半围合形成的庭院不仅与建筑协调一致，也为场地人流的组织提供了方向和引导，颇有峰回路转、柳暗花明之意。

沿着景观通廊，两个建筑单体相互退让，逐层退台，彼此留出充裕的景观面。结合叠落的退台，引入垂直绿化，打造一个三维的景观绿化系统。

3 节能节水设计

3.1 节能设计

（1）总体规划方面。1）良好的朝向――主要建筑南北向布置，争取到最佳的采光及景观，做到自然采光通风;2）适宜的间距――本建筑与周围建筑物间距较大，对周围建筑无任何遮挡，符合当地日照标准要求。

（2）单体设计方面。1）采用相对简单规整的体形，尽量缩小体形系数;2）组织良好的穿堂风――房间尽量采用两对侧开窗，形成良好的穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗;3）合适的窗墙比――窗墙比南向、北向、东西向，均符合节能标准规定的要求;4）围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。

（3）电气节能。1）合理选择变压器的容量，采用高效低耗的SCB10型干式变压器，减少变压器的有功功率损耗;2）变配电间深入负荷中心，控制供电半径不大于150米。降低线路上的能量损耗;3）无功功率在低压侧集中补偿，提供系统的功率因数，确保补偿后功率因数达到0.9以上;4）减少电动机轻载及空载运行，宜采用变频调速装置。

（4）照明节能：设计按节能原则采用高效节能光源，气体放电灯应灯组带电容补偿器，以减少线路上能量损耗，荧光灯采用高次谐波小于13%的电子镇流器，充分利用自然光，采用定时、感应开关控制以及智能照明控制系统以达到节能的目的。

3.2 给排水节水

（1）办公供水充分利用市政压力供水，高层部分采用变频供水，选用高效率低能耗水泵，并严格控制用水点水压以限制水流过大。

（2）所有卫生洁具均都采用符合国家节水型标准的给水配件，公共卫生间采用感应龙头或配置延时自闭式冲洗阀;给水管材、管道接口、五金配件、阀门均采用优质产品以减少管网水量的漏损。

参考文献：

篇（6）

中图分类号：TU-86 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）17-0270-01

1.小城镇建筑风格的类型和特点

1.1 小城镇

小城镇，顾名思义即为较小的城镇。它介于城乡之间，地位特殊。归纳起来，不同的学科对小城镇概念的理解可以有狭义和广义两种。

我国狭义上的小城镇是指除设市以外的建制镇，包括县城。我国广义上的小城镇，除了狭义概念中所指的县城和建制镇外，还包括了集镇的概念。这一观点强调了小城镇发展的动态性和乡村性，是我国目前小城镇研究领域更为普遍的观点。

1.2 小城镇建筑风格特点

小城镇所受到的政治、经济、文化等因素的影响要小于城市，因此，其城镇形象与大城市相比，具有简明、统一、易识别、有地方特色等特点。地域性、民族性、传统文化等在一定程度上代表了小城镇的形象特征。

小城镇建筑风格受到城镇整体风貌的影响，具有以下特点：

1.建筑风格具有整体属性。相对于大城市而言，小城镇在城市发展中的角色较为单一，承担了较少的政治、经济职能，城镇发展目标明确。从空间形态上来看，小城镇相对独立，具有极强的整体性和统一性。

2.建筑风格具有地域属性。与大城市相比，小城镇往往具有独特的地理条件，使之成为相对独立的区域，在长时间相对独立的发展中，积累了大量与地域特征相匹配的风貌。同时生活在小城镇的人们，意识形态单一，本土意识强烈。

这些都促使小城镇在风貌上体现出很强的地域特征。

2.小城镇建立地域特色建筑风格模式

2.1 地域建筑L格模式

建筑风格模式是指被大部分人所认同并习惯使用的建筑语汇、建筑理论、审美标准、设计手法和行为模式。地域建筑风格的形成往往需要很长的时间，在这个过程中，出现许许多多建筑建造的方式。但在互相比较之下，这些建造方式中，构造与当地自然条件、经济条件较为适合，形式美被当地人所认同的被人们所再次使用，反复的影响、借鉴、复制，久而久之成为了具有地域特色建筑风格。不同的建筑风格产生于不同的相对封闭的系统之中，系统的自组织是建筑风格得以形成的动力。

小城镇作为地域上相对独立的个体在全球化的过程中，由一个相对封闭的系统转化为一个开放系统，信息的重新组织本是一个漫长的过程，但在今天，建筑文化的信息的涌入与小城镇的高速发展几乎同时到来，人们还没来的及选择与比较就将所有可以用的建造方式堆砌到了城镇中，这无异于破坏性的实验，对小城镇这种本来具有地域特征和魅力的个体来说，有百害而无一宜。所以在小城镇新区的建设中，我们需要强化地域建筑文化的信息，使之成为建筑设计建造过程中被时常思考的因素。

2.2 地域建筑风格的出路

全球建筑文化与地域建筑文化的交融在所难免，但这并非地域建筑风格的灾难，地域主义在全球化环境中的发展才是地域建筑风格生命力的体现。我们看到，全球化与地域建筑文化存在着两种影响过程：

1.全球化对地域建筑文化的同一化

同一化是指不同的事物逐渐趋于相似或相同。全球化对地域建筑文化的同一化是指世界不同地区、不同文明条件下的建筑形式和文化，消除不同地区建筑文化所赖以生息和繁衍的建筑模式，把地域建筑文化抹杀或统一到全球化的建筑模式上来。

2.地域建筑文化对全球化的分异化

分异化是指相同或相似的事物逐渐变得不相同或不相似。地域建筑文化对全球化的分异化是指地域建筑在被动接受全球化挑战的过程中也在以自身的专属性异化、分化着全球化的建筑模式。

地域建筑文化是经过广泛积累形成的，具有无可替代地域专属性，全球化的同化需要充分尊重这种专属性才能找到切入点从而发挥作用。事实上，这正是地域建筑文化的出路，即借用全球化的优势，如先进技术、新的材料等要素来调解地域建筑自身与全球化相比所显现的不足甚至是弊端。在调解的初期往往是全球化占有上风，地域建筑文化处在接受地位，但随着同化的深入，地域建筑文化的专属性将发挥强大的反作用，解构全球化，广泛吸收全球化的适用之处为地域建筑所用。

3.小城镇的改造规划

3.1 确定小城镇的性质和规模

确定该小城镇在整个城乡网络中所处的位置和在周围地区所担负的职能，预测并估算规划期内小城镇人口可能增长的数量和用地面积需要扩大的范围，这样既有利于合理选定小城镇的建设项目和突出规划结构的特点，又利于为规划方案提供可靠的技术经济依据。

3.2 合理调解和布局小城镇内的各项用地

现有农村小城镇除近几年经过规划新建的以外，都是原有自发形成的，造成小城镇内不同功能的建筑混乱，给生活、生产带来许多不便，为此，在小城镇改造规划中要合理地区和组织好名种功能分区（即生产区、生活区，仓库区和公共活动中心区等），解决好旧区中有害工业的处理问题，立足于三废处理或改变生产性质，以达到无害的目的，对极少数危害大又无力治理的项目，可考虑将其迁移出生活居住区，对某些位置不合理的对外交通单位和其他公共建筑（如运输车队，传染病院等）也可考虑调整出来，原地改做他用。

3.3 调整道路系统

旧区道路系统的调整是小城镇道路网规划的重要组成部分，在调整时，着重解决过境交通穿越旧区中心，繁华商业街人车混行，城镇主次道路不畅通，街坊巷道过分弯曲狭窄等问题，应在小城镇改建军规划总体布局的指导下进行，不能仅从道路本身来考虑。

3.4 调整公共中心和农贸市场

随着农村经济建设的不断发展，商品经济的活跃，市场成为当今农村经济贸易的活动中心。所在农村小城镇改建规划中如何恰当地安排好小城镇内的农贸市场位置，已成为当前村镇规划工作中所必须抓好的问题。

对其小城镇的性质、规模和发展方向要作以认真的分析和认定，并作好农贸市场的调查研究工作，要对小城镇的改建规划进行全面调整和布局，把生活服务设计，公共建筑、商业网点集中布置在小城镇的中心，合理地调整安排好农贸市场在小城镇的位置，同时在市场规模和设施上要妥善的规划建设好，使之起到本地区经济贸易活动中心的作用。

要对小城镇的绿化和给排水以及电力电讯，环境保护等各方面做好详细规划，并对近期建设项目作出具体安排工作。

4.结语

本文对建筑风格进行了尝试性的探索，由于建筑风格概念本身的不确定性和模糊性，以及建筑风格涵概的因素很多，所以，对建筑风格定量推导和确定的方法处在不成熟的阶段，针对不同的项目，实际操作中会出现不同的问题，还需要不断的完善和改进。建筑风格的研究是一项复杂的课题，小城镇建筑风格规划的概念也还没有引起非常大的关注，本身属于一项新兴事物。本文只是对建筑风格规划进行了非常初步的研究，对规划实施和管理提出尝试性的对策，希望这些初步的成果能够为理论研究和实际设计工作提供有价值的参考。

参考文献

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Abstract: With the development of city lots of constantly updated, a lot of old building has lost the original function, become idle space. How in the limited economic conditions, the most effective means to preserve and transformation of the old building, to continue to play a role, cultural heritage, and coordinate with the new building. Based on the case study of how to treat the transformation of old buildings, how to input breathe new life.

Key words: old buildings; reuse; creative

中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A文章编码：

引言

随着时间的流逝,常常可以看见老建筑有些已经失去了原有用途,有些甚至已沦为废墟。尽管如此,历史留下的某些珍贵印记仍然清晰可辨,他们已经是见证城市文明和技术发展的记忆。但随着人类对历史保护的意识不断上升和城市发展的需要,大量的旧建筑面临着整改和调整。同时人类为了延续地域建筑的文化和精神,以改造再利用为主的开发思想不断得到加强。

旧建筑改造的目的是挖掘老建筑的潜在价值,最大限度地利用旧建筑,使其得以延续。而旧建筑的改造和更新对于建筑师来讲, 一直是一个富有挑战性的命题。

1新旧建筑改造共存

对旧建筑的改造性设计,是一次在空间与形式创造、建筑形象与环境艺术设计上的尝试,是对多相位品质(观念、生活、技艺、审美等) 和多层面知识(建筑、环境、社会、经济、文化、历史等) 的一次检验。现在,许多城市都在大片大片拆除旧建筑, 城市在向现代化迈进。但是不是高楼林立、道路纵横就是城市现代化的唯一模式。每个城市都有自己的发展史,如果一个城市的文脉及其历史连续性遭到破坏, 也就失去了城市个性与历史的厚重感。相当一部分旧建筑仍还具有一定的社会价值、文化价值、经济价值、生态价值, 要予以保留。其中某些旧建筑可以经过改造再利用,成为区域性标志建筑。

传统建筑的保护与更新和在传统建筑环境中添加新的建筑,对于建筑师来说一直是一个富有挑战性的命题,因为这项工作不仅意味着要探究历史而且要为在历史环境中注入新的生命, 二者的“协调”是设计的基础, 双方的“共生”才是设计的本质。目前,在中国许多城市环境中一大批尚有保留价值但又不是文物遗产的旧建筑,正在或将要面临被无情地拆除。建筑是有生命的, 某些旧建筑在现代的不断演绎下,可以继续生存。

2 旧建筑改造的几种策略

2.1对于陈旧且无保留价值的大量性建筑采取彻底拆去重建的方式,如:居住区拆迁重建。

2.2对于遭到严重破坏的文物建筑采取在遗址上重建,努力恢复其原貌,如:圆明园工程。

2.3对于在某一区域有一定的标志性/景观性的旧建筑采取整体保护,局部改造或室内更新,使其适于新的功能需求。

对于有利用价值的旧建筑,在不破坏城市文脉和环境肌理的条件下,进行改造更新,可以有效的完善城市服务功能,增强城市发展历史的厚重感,体现可持续发展思想,从物质到精神双双造福于市民大众。国外学者提出了再循环建筑,“再循环”就是复活、再生、继续生长的过程。

三、案例分析-以某广场为例

广东某广场曾经是深圳农贸市场, 在新市场搬至西侧地下市场后,原农贸市场及深圳建业办公楼经过创意改造建成了总规模9万m2的世纪广场。这种改造模式延续了旧建筑的生命,节省了建设费用, 促进了创意产业和经济的发展,提升了城市环境和品质,可谓一举多得(见图1,图2) 。

图1、广场改造前鸟瞰图 图2、广场改造前立面形象

3.1功能设计层面的改造

该广场的位置在繁华街区,四面环路,交通便利。在保留原有旧建筑的基础上,设计师对室内外环境及配套设施进行了全面的创意改造。后期由开发商进行合理业态规划,统一运营管理,统一宣传推广。（图3）

图3广场的位置

图4、改造后鸟瞰图

对于旧厂区和农贸市场, 其外部空间的总量和形态没有大的变动,只是通过增加环境设施对外部空间的结构略加调整,从而形成了新的空间感受,提升了外部空间品质。在处理外部空间的同时,设计师给旧建筑的外部空间重新赋以街道和庭院的空间性质,使空间尺度更加宜人,空间感受更加丰富,从而能够激发创意工作者的灵感。

3.2 建筑设计层面的改造

根据改造设计的需要,设计师对旧建筑空间进行了重新的划分和设计。其办公空间高层高、大空间、高使用率、从30m2~1000 m2 的自由选择满足了不同创业者的需求。并通过在原建筑体形基础上进行局部垂直加层的方式创造穿插、灵活的空间和生动、丰富的城市沿街立面, 充分体现了创意广场特点。

此外, 世纪广场设计上大胆创新,构建了中国南方地区独具特色的空中风情街, 成为文化休闲街区一大亮点。风情街区将十余家300 m2~ 800 m2 特色酒吧规划分布在建筑3层, 并以垂直观光梯、空中廊桥横纵贯联的交通体系,将各个风格迥异的酒吧梦幻般相联贯通,互为呼应,构筑成城市夜色中一道靓丽的风景,为城市增添一份别样的风情，并提升了商业价值。

立面上,广场采用更换表皮的做法来提升建筑的形象。设计师从材料和色彩入手,选择现代气息的钢构架、彩色玻璃、木格栅等材料进行立面重组,以加强虚实对比,形成具有视觉冲击力的外部环境, 营造出现代感极强的梦幻氛围(见图3) 。

3.3空间设计层面的改造

空间设计改造设计主要是运用家具、灯具、隔断、植物等元素来丰富和分隔室内空间。同时通过材料、色彩、图案、光线等综合运用, 营造出切合空间主题的氛围。尤其是对光线的巧妙运用,在满足夜晚室内采光的同时,结合木格栅透射的光影及彩色玻璃的发射和折射, 使得光影在建筑的每个角落流动、跳跃,极大丰富了城市夜景。

3.4

4旧建筑更新改造利用的几点启示

1)旧建筑改造利用不能盲目跟风,求多求大,要追求品质、效益和多样化,结合被改造旧建筑的区位,周边的交通、配套服务设施和城市发展方向进行合理统一规划布置;

2)不仅有重要文物价值的建筑需要保护利用,对于影响着城市文化和大众生活的一些旧建筑也可以采用合理有效的措施进行改造,赋予其新的功能定位和形象,延续其历史文脉;

3)在旧建筑改造中,提高旧建筑的生态表现是很重要的,也是我国目前改造中比较薄弱的环节,以后的改造中需要通过技术措施降低能耗,减少有害物质的排放;

4)旧建筑的改造不能只关注建筑外观形象或室内效果,更多的还是要重视改造后的整体空间环境品质;

5)旧建筑的改造可以节约社会资源,为发展创意产业提供空间;而且创改造作为新的经济增长点,结合旧建筑的改造可以推动产业结构升级,解决就业压力,创造创业平台。

4结束语

旧建筑并不应该被看做是一个丧失功能的物体而遭到摒弃与毁灭，对旧建筑进行科学改造与合理利用，可以使之成为一个新的生命体继续发挥作用。在面对一幢旧建筑的时候，应该用科学的眼光对其重新审视，经过先进技术改造后便可使之成为满足当代生活需要的宝贵场所，既实现了经济价值的转换，又体现出文化价值的延续，是节约成本和城市更新不可或缺的基本手段，也成为维护城市文脉的主要做法。正如戴维・齐泊菲尔德所说：“我们不应沉溺于新世纪的阳光，正如我们不能躲藏在从前惬意的记忆中。我们必须面对不断发展的现在――有变化的机遇，也有历史经历的沉重。”

参考文献：

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“兰州国际商贸中心”项目位于兰州市七里河西站商圈内，项目由五星级兰州友谊饭店、东方购物中心、兰州企业总部中心为主的写字楼、商住区和地下建兰农贸市场等构成。”兰州市七里河区商务局局长韩伟东说，该项目占地面积约为7.3hm2(111亩)，总投资达45亿元，建筑面积约66万m2(含地下三层)，建设高度为300m左右，其中最高一栋楼高达378m。

据了解，为配合兰州国际商贸中心项目建设，兰州友谊饭店已于9月15日正式歇业。建兰路农贸市场内600户经营户也将于9月20日全部歇业分流，9月30日前完成退市搬出工作。相关拆迁完成后，兰州国际商贸中心项目力争年内正式开工建设。

510m北京第一高楼“中国尊”将开工

未来北京第一高楼，510m高的“中国尊”即将在近期开工奠基。据悉，该楼未来将被规划为中信集团总部大楼。高楼“中国尊”构思源于中国传统礼器之重宝“尊”的意象；建筑外观为菱形机理，源于中国传统器皿之一竹器；建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意象。

47亿元生态工程重塑敦煌

敦煌地区的生态保护迫在眉睫。总理曾先后四次对敦煌生态问题作出重要批示。今年6月，国务院正式批复《敦煌水资源合理利用与生态保护综合规划》(以下简称《规划》)，敦煌地区的生态保护战正式开始。

《规划》提出：到2015年，敦煌将初步建立流域水权制度，通过党河流域节水、疏勒河干流节水及双塔水库生态水量下泄以及水资源合理配置，使敦煌地区农业用水比重下降到80％，党河流域地下水开采量控制在7500万m3以内，月牙泉水深维持在1m以上。到2020年，党河灌区地表引水量不超过2.2亿m3，地下水开采量不超过6800万m3，月牙泉水深提高至2m以上，满足自然生态景观要求；敦煌盆地土地沙化、绿洲边缘天然(草地)生态恶化初步得到遏制，西湖生态基本维持稳定。

这项生态保护工程耗资47.22亿元，历时10年。要实现“坚持全面节水与适度调水相结合，坚持流域治理同促进农业增效、农民增收相结合，坚持生态保护与水资源合理利用相结合”的治理目标，任务艰巨。

47.22亿元的投资，涉及“三大三小”灌区节水改造、引哈济党和阿克塞调蓄、月牙泉恢复补水、敦煌市城市地下水源地置换、党河和疏勒河河道恢复与归束、水土保持与生态建设和桥子湿地生态引水等一系列生态恢复综合工程。

深圳大空港建设即将启动

深圳市规划建设一个90km2、辐射中国和东盟海陆空综合交通枢纽的大空港地区。深圳已着手编制《大空港地区综合规划》。规划的大空港地区主要包括深圳沙井、福永的西部滨海地区，范围涵盖深圳机场、宝安区西部沿江地区以及前海地区。大空港地区位于珠三角地理中心，地处珠三角核心发展走廊的交汇处，属于深圳城市总体规划中为城市重点地区预留的远景发展用地，拥有宝贵的储备用地资源，发展潜力巨大。

规划提出，根据深圳产业升级与转型的需要，将在大空港地区扶持和发展三大主导产业体系，即物流、会展、商务、大型商业贸易等产业组合成现代服务业；消费电子、光电子以及航空航天设备制造等产业组合成临空高端制造产业；研发产业、地区总部、采购、结算、运营管理等组合成高端生产型服务业。

深圳拟建建筑设计审查专家库

近日，深圳市规划国土委消息，该委将着手建立深圳市建筑设计审查专家库，并向国内外公开征集专家库专家。

据介绍，建立深圳市建筑设计审查专家库，旨在进一步规范该市建筑工程设计评标和审查工作，提高评审质量。“入选专家库专家的主要职责，是参与深圳市行政区域范围内的建筑设计评标和审查工作，参与建筑设计招标投标政策研究和有关学术交流，参与政府投资项目前期规划决策咨询工作，协助政府开展公众的设计教育工作。”

美国gp设计的成都群光广场百货落成

最近一栋位于成都的37层高的综合开发楼临近竣工，且第一期111，500m2的群光广场百货已经开张。该综合体大楼位于紧靠着成都商业中心的城市街区广场，主要由一座12层的百货商场以及一座25层的君悦酒店组成。该商业综合体的设计最大限度地满足了现有城市肌理的特定功能需求。通过将酒店塔楼不对称地堆叠至商业裙房上，使建筑体量与周围环境整合为一。裙房入口面向北侧则为与活跃的城市广场创造了非常理想的联系。酒店塔楼位于基地南面，为所有的酒店客房提供了广阔的视野和充足的阳光。裙房和塔楼两个体块的协调是由一系列阶梯型的屋顶花园所统一，这些花园可通过通酒店的空中大堂、宴会厅和餐饮设施到达。白色不透明玻璃以及高性能的可视玻璃材料在城市肌理中建立了一种强烈的对比感。外立面的设计由一系列的建筑的“平面和退进”所组成，窗户和接缝图案的轮换在严谨的外立面上营造出一种视觉上的动感。悬挑的玻璃块构成了极具现代感的“商业遮篷”，使建筑的裙房更显活力。这些悬挑的玻璃块为步行街提供了一种连续律动的雨篷效果，并且也将大量裙房的指示牌和广告需求进行了很好的组织。群光广场百货是目前中国中部最大型的百货公司之一，并且酒店一共打造了450间客房。其上部的酒店计划于2012年底开张。

美国gp建筑设计有限公司总部位于芝加哥，提供创新的建筑，室内，规划和建筑幕墙设计服务，并在上海和阿布扎比设有分公司，所完成的项目涵盖四大洲。最近完成的项目包括在美国芝加哥、中国北京和上海的甲级办公楼，以及在美国、中国和印度的豪华商务酒店。目前正在进行的项目包括位于美国芝加哥的著名律师事务所Baker&McKenzie的办公楼、Astellas制药公司北美总部和西北大学音乐学院音乐厅、即将成为中国最高楼之一的500m高的中国天津富力广东大厦、900间客房的沙特阿拉伯利雅得希尔顿酒店、以及阿拉伯联合酋长国阿布扎比的280,000m2的阿布扎比证券交易所总部大楼。

让主题公园回归文化

日前，三部委联合下发的“关于叫停各地自建主题公园”的通知，要求在国家规范发展主题公园的具体措施出台前，各地一律不得批准建设新的主题公园项目。同时，已经办理审批手续但尚未动工建设的项目，也不得开工建设。项目规划(或实际)总占地面积在300亩以上或规划(或实际)总投资在5亿元以上的

一律停建，主题公园建设需由国务院审批。

主题公园这几年在我国的发展可谓风风火火。仅以安徽为例，芜湖的“方特欢乐世界”取得成功之后，其他城市纷纷效仿。据报道，六安、淮南等市规划和在建的主题公园项目，大概投资额已经超过百亿元。更有数据称，全国目前大概有1500亿元资金被捆绑在2500多个主题公园上。

然而国内的主题公园，往往是跟风的产物，落地之前缺乏足够的文化土壤，落地之后少了一份文化底蕴，吸引顾客的大多是高科技的新鲜劲，或是宣传的噱头，这些恐怕很难吸引回头客。目前我国已经运营的主题公园中，70％处于亏损状态、20％投入与收益持平，仅有10％左右盈利，2／3以上无法收回投资。

乐此不疲投资主题公园的背后，恐怕并非是文化的吸引力，而是房地产开发的高额回报，是“跑马圈地”的贪婪目光。在这种背景下，国家部委出台禁令，念念“紧箍咒”显得非常必要，虽非治本之策，但这瓢冷水至少从某种程度上能够给主题公园热降降温。

央视失火大楼进入复建阶段　预计2013年底完工

央视电视文化中心工程(北配楼)(以下简称“央视失火大楼”)已于今年4月20日完成金属幕墙及网架拆除，整体拆除于5月30日全部结束，现已进入复建工程阶段，整体工程预计2013年12月底完工。江苏黄埔再生资源利用有限公司为央视失火大楼拆卸工作的分承包单位。施工队伍始终抓高效、安全和环保拆除。央视失火大楼拆除工程本着保护性拆除的原则施工，最大限度上减少对主体结构的影响。在整个工程中，对金属幕墙及网架进行拆除是最复杂、最艰难、最具不确定性的项目。主要是因为涉及拆除的楼层高、面积大，尤其是对过火后建筑结构的保护性拆除，与以往拆除工程相比，情况更为复杂。过火网架的保护性拆除是世界性难题，为此，黄埔公司组织精兵强将组建工程项目部，并依托科研院所组建了专家技术服务咨询团队，配合方案编制工作，针对项目特点，采取信息化施工管理，确保工程安全平稳进行。

广州首次划定历史城区新建筑高度

广州，一座具有2200多年历史的文化名城，也是我国第一批公布的24个国家级历史文化名城之一。记者昨日从市规划局获悉，作为全市名城保护纲领的《广州市历史文化名城保护规划》(下称《名城保护规划》)已经基本编制完成，年内报市政府审定后上报省政府审议。

该规划第一次系统、明确划定了广州历史城区的范围20.39km2，包括了越秀、荔湾、海珠3个区的老城部分，并对这一范围内的新建建筑进行高度控制，最高不得超过30m。

波兰建筑师设计世界上最窄住房

波兰建筑师设计了世界上最窄住房。位于华沙的这幢住房的宽度仅有60英寸，并且挤在两幢楼房之间的缝隙里。这幢住房的设计者雅各布・泽斯尼(Jakub Szczesny)对记者说：“我看见了这个缝隙，认为它可以建一幢住房来填补。这幢住房将由艺术家使用。”

这幢四层住房将有一间卧室、一个厨房、一个浴室和一个休息室。由于没有楼梯间，直接用竖梯连接每一层楼。这幢四层住房的每一层楼将有40英尺长。目前世界上最窄的住房“楔子”(Wedge)在苏格兰的大坎布雷岛。它的正面仅宽47英寸。但雅各布一泽斯尼说，他设计的住房是最窄的。因为他的住房从前面到后面都是同样的宽度，而苏格兰的“楔子”后部的宽度是22英尺。

据报道，雅各布・泽斯尼设计的住房的第一个居住者是以色列作家埃加・克雷特(EtgarKeret.)。

墨西哥建筑师赢得“2011年日本皇室世界文化奖”

墨西哥知名建筑师里卡多・李格瑞塔(RicardoLegorreta)和英国著名雕塑家安尼诗・卡普尔(Anish Kapoor)获得“2011年日本皇室世界文化奖”(Praemium Imperiale arts prize)。

另外三个获奖者是演员朱迪・丹奇(JudiDench)、画家比尔・维奥拉(Bill Viola)和乐队指挥小泽征尔(Seiji Ozawa)。墨西哥建筑师里卡多・李格瑞塔获取的是建筑类奖项，而在孟买出生的安尼诗・卡普尔获取的是雕塑类奖项。

卡普尔的作品包括“2012年奥林匹克轨道”(2012 Olympic Orbit)雕塑。而里卡多・李格瑞塔被描述为“墨西哥的还活着的、设计现代主义结合墨西哥的传统和文化的建筑的建筑师”。

“日本皇室世界文化奖”是一个全球性的奖项，每年颁发一次，由“日本艺术协会”(JapanArt Association)颁发，并且在10月19日在东京举行的仪式上，由“日本艺术协会”的名誉赞助人――日本天皇的弟弟常陆宫太子(PrinceHitachi)亲自授奖。

每一个获奖者将获得一笔115，000英镑的奖金，以及证书和奖章。

美拟在纽约建立朝鲜战争博物馆

据韩国国际广播电台9月14日报道，美国方面目前正在推进在纽约建立朝鲜战争博物馆的有关方案，建设博物馆的目的是为了介绍朝鲜战争的历史意义和追悼参战阵亡者。

据报道，总部设于芝加哥的“朝鲜战争博物馆建立促进委员会”最近将建立博物馆的位置定为纽约市，目前正在呼吁美国国会和企业界等各方的支持。

该委员会表示，“美国在朝鲜战争期间成功地履行了政治和军事方面的国际合作”。对于纽约的选址问题，委员会方面介绍说，纽约是世界上最繁华的城市之一，平时前来纽约旅游的游客众多，“因此纽约是对朝鲜战争表示敬意的最适当场所”。

扎哈・哈迪德公布望京SOHO方案

“望京Soho”项目接近福斯特建筑事务所(Foster&Partners)设计的北京机场，由于将作为一个欢迎到北京的外来人的标志性建筑而受到赞赏。“望京Soho”项目由扎哈一哈迪德建筑事务所(ZahaHadid Architects)设计，由两座高度最高达200m的塔楼组成。这两座塔楼相互形成一定的角度。这个项目完工之后，将有521，000m2的房屋面积。地面以上三层为零售、购物和餐饮空间，与三层高的中庭相连。“望京Soho”项目预期在2014年完工。

纽约世贸中心重建效果图

这是9月7日在美国纽约世贸中心重建工程新闻会上获得的纽约世贸中心建成后的效果图。全新的纽约世贸中心将会包括6座摩天大楼，分别为在建的世贸中心1号楼即自由塔，和世贸中心2、3、4、5号楼和已经落成的7号楼。

OMA在法国赢得第一个公共建筑

雷姆・库哈斯(RemKoolhaas)领导的大都会建筑事务所(OMA)最近赢得一场竞争：设计它在法国的第一幢公共建筑。这是在图卢兹市的一个会议中心。它有一个40，000m2的

无中柱展览厅。这次获胜，由库哈斯的法国机构OMAAMO France的主任克莱门特一布兰切特(Clement Blanchet)领导，进入决赛的还有法国的Valode&Pistre建筑事务所和AtelierPortzamparc建筑事务所。但参加初赛的包括让一努维尔(Jean Nouvel)、罗杰斯建筑事务所(Rogers Stirk Harbour＆Partners)和福斯特建筑事务所(Foster&Partners)。这个建筑面积为338，000m2的项目，名叫Parc desExpositions会展中心，位于一个新的开发区，打算作为图卢兹的“大门”，将举行会议、音乐会和展览。克莱门特・布兰切特说，这个项目将设计成一个“微型城市”，作为许多设计雷同的公园的一帖“解药”。

福斯特获得“救助儿童奖”

英国建筑师诺曼・福斯特(NormanFoster)最近获得2011年“救助儿童奖”(Savethe Children Award)。获奖原因是他与慈善事业的长期联系和他的人道主义工作。“救助儿童奖”由“西班牙救助儿童协会”在马德里颁发，每年一次。

福斯特家族为塞拉利昂样板学校的设计筹措了资金。其目的是创造一种有大教室的、自然通风和自然光线的灵活建筑物。福斯特建筑事务所于2008年参与了这个项目。

福斯特说：“在塞拉利昂，我们认识到对学校的急切需求。这种学校建筑应当是比较便宜的和可持续的。这就促使我们开发一种样板学校。我们希望这将为塞拉利昂全国的社区提供一种模式。”

福斯特曾经与“西班牙救助儿童协会”合作，设计了一棵圣诞树，在2006年以17，000英镑拍卖。福斯特建筑事务所还与伦敦的艺术家本・约翰逊(Ben Johnson)共同发起一个和平运动，鼓励儿童以绘画为手段倡导和平。

同盟建筑事务所设计加拿大音乐中心

美国的同盟建筑事务所(Allied WorksArchitecture)最近赢得一项国际竞争：设计位于加拿大的卡尔加里市的一个“国家音乐中心”(National Music Centre)。卡尔加里市“国家音乐中心”的建筑面积为12，500m2。“国家音乐中心”预期在2014年投入使用，将为通过收藏品和节目单理解音乐和在全国进行音乐领域的协作提供一个基地。

这个“国家音乐中心”将在受到责难的“爱德华国王酒店”(King Edward Hotel)附近建设。“爱德华国王酒店”于2004年关闭，但在作为一个布鲁斯音乐的场地服务几十年之后，保留了卡尔加里部分音乐历史。这个“国家音乐中心”最独特的地方之一，是有一道两层的桥梁，将被用作表演空间。

福斯特的“上海展览馆”在阿联酋重建

福斯特建筑事务所(Foster&Partners)的阿联酋展览馆是去年的上海世博会展览馆的重建，将迎接今年的“阿布扎比艺术节”(AbuDhabi Art festival)。在11月份的为期4天的“阿布扎比艺术节”，将在“萨迪亚特文化区”(Saadiyat Cultural District)举行。“萨迪亚特文化区”在阿布扎比的萨迪亚特岛上，由Aecom建筑事务所做的总体规划。

这个文化区包括由弗兰克・盖里、扎哈・哈迪德、福斯特建筑事务所和让・努维尔设计的博物馆和艺术中心。

福斯特建筑事务所设计的上海世博会展览馆，在去年开放时，几乎吸引了200万游客。到目前为止，它是惟一的从“世博会”迁移和重建的国家展览馆。福斯特的“展览馆”的富于曲线美的设计，是从阿联酋的沙丘获得的灵感。

“阿布扎比艺术节”是一个国际艺术节，将在1]月16日-19日举行。来自世界各地的50个以上的艺术馆，将在这里展出。

“退役”飞机变身豪宅

飞机带给了人类如鸟翱翔的自由。然而，当飞机工作寿命终结，这个曾展翅蓝天的庞然大物就成了个无处安置的“大铝罐”。在美国，一些没来得及处理的退役飞机就被安置在广漠无垠的沙漠地带。如今，美国建筑师大卫・赫兹在这些“大铝罐”上动起了脑筋，他不费一砖一瓦，单单利用一架废弃的波音747飞机的450万片残片，在加州马里布的偏远郊外建起了一座令人叹为观止的现代豪宅。这种建筑不但实践了回收利用的环保理念，且结合了自然通风，充分利用太阳能等环保设计，从观念到细节堪称绿色建筑的上乘之作。据悉，美国每年要淘汰大量飞机，已有上百架飞机遗弃在加州沙漠。“作为一项结构和工程学的成就，飞机以一种非常机智而高效的方式通过运用最少量的原材料围聚出大量的空间。对这个‘大铝罐’的回收利用可视为一种可回收持续利用的极端案例。全美国的消费者和工业界每年丢弃的铝足够我们每三个月重建一次整个的商业飞机群。”他在建筑事务所的官方网站上写道。

莱伯金奖决赛名单广州歌剧院入选

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【中图分类号】TV 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）01―0211―01

水利工程建筑在满足基本功能的同时，还充分发挥其美的价值存在社会环境中，不仅满足了人们的精神需求，而且充分激发了人们的热情，展现了建筑文化的创造力。水利工程建筑设计要全面规划、合理布局、统筹兼顾，在满足现代社会对水利工程建筑的要求的前提下，设计中高质量的建筑。因此，要做好水利工程建筑设计，要在满足水利工程建筑功能的基础上，将人文、社会等纳入其设计理念中，以更好地促进水利工程建筑艺术的创作与设计。

一、明确水利工程建筑设计目标

1、设计目标

水利工程建筑设计目标是：水利工程建筑设计要在科学发展观的指导下，秉承实用。简约、传承、先进以及和谐的理念，在满足水利工程节水、保水以及用水功能的前提下，充分体现水利工程建筑的美观、纪实以及美化功能，实现功能与景观和环境的统一。

2、设计原则

水利工程建筑设计原则主要有以下几个方面：第一，统筹兼顾的原则，水利工程建筑设计要充分考虑水道、桥梁以及水闸等工程的布局，统筹区域管理功能，统筹兼顾水利工程建筑与周围环境的关系。第二，和谐统一的原则，水利工程建筑要与周边的景观、原有工程以及新建工程还有地域环境与地域特点和谐统一。第三，特色鲜明的原则，水利工程建筑要体现现代工程的建筑特色，将历史与现实结合起来，既和谐，又特色鲜明。第四，简约的原则，水利工程建筑设计不能为了美观而一味的奢华，要力求简约，充分利用自然资源以及天然建筑，在朴素中体现自然之美。第六，可持续发展原则，水利工程建筑设计要充分考虑各个方面的影响，做到可持续发展原则。

二、水利工程建筑艺术创作设计方法

水利工程建筑设计风格影响着整个水利工程建筑的成败，因此，要着重重视建筑艺术创作设计方法。

1、总平面设计

水利工程建筑总平面设计主要包括水利工程主体建筑物和其他配套设施的总平面布局。主体建筑物主要指的是水闸、大坝以及泵站等，配套设施则包括生活用房、管理用房以及绿化与活动场地等设施。泵站的总平面设计是，泵站枢纽主要包括：泵房、配电房、办公楼、职工宿舍以及食堂、车库等附属建筑设施，在过去的建筑设计中，关于泵站的设计往往只做水利工程建筑位置图，而不做相关配套建筑以及环境的总体规划设计，这样的设计缺少了对环境的规划。经过对之前建筑物的设计，进行了这样的调整，详细规划与水利工程建筑的设计环节，根据水利工程建筑是位于城市还是城市边缘的位置结合景区进行总体布局与设计。需要注意的是，水利工程建筑的总平面设计不仅要满足水利工程的基本使用要求，还要做到功能分区布局合理，内部交通流线简洁、顺畅、有序，建筑物与建筑物之间的联系方便，这样可以减少不同使用功能之间的干扰。同时，水利工程建筑设计还要充分考虑绿化、附属设施的休息空间从而丰富整体空间造型。另外，各个建筑物也有集中和分散两种布置方式，具体采用哪一种方式，要充分考虑当地的环境，因地制宜的进行设计。

2、建筑平面设计

建筑平面设计与总平面设计大体相同，一般说来，水利工程建筑设计要充分考虑水工专业、水机专业以及电气专业的专业布置要求，然后由水工专业和建筑专业共同确定水利工程建筑的平面布置形式，建筑专业主要负责建筑在水利工程布置中与交通的关系以及水利工程建筑本身在防火、使用功能以及安全性等方面是否满足使用需求。建筑设计人员要充分发挥其主观能动性，考虑建筑空间的有效使用和综合利用，水利工程建筑有其自身的特点，结构布局要按照水工设计规范，在满足水力条件的要求下，与建筑专业相互配合。经过多年的实践经验，水工结构与建筑艺术的配合过程，是一种相互磨合、相互适应并相互促进与提高的过程。水工设计不仅为水利建筑艺术化创作设计提供了技术保障，同时也为营造新型的景观以及水利工程打下了良好的基础。水工专业与建筑设计的巧妙结合，可以减少投资、优化设计，同时还可以美化环境。

3、建筑造型设计

建筑造型设计往往反映水利工程建筑的特征，它们或者是粗犷豪放，不拘一格；或者是温文尔雅，小家碧玉；既强调现代高科技，又注重历史文化传承，并运用象征、拟人的手法体现出了以中国文化底蕴。水利工程建筑设计体现出来的性格，不是设计时凭空想象的，也不是为了追求时尚而臆造出来的，而是要与其所处的环境相互协调。同时，即使是处在同一环境下的建筑，由于各个方面的不同，也会存在性格上的差异。比如，泵房一般平面为简单的矩型，高度较高，而且体量较大，这时，它的体量本身所表现出来的性格就是粗犷豪放，对于这类建筑，由于其本身不可能像公共建筑一样有什么大的形体上的组合与对比关系，因此，在进行设计中要注意“粗中有细”，通过开窗方式、墙面与柱子关系等手法丰富其细部，使其看起来显得更加协调。另外，泵房配电房毗邻设计，还可以利用配电房，以取得好的组合效果。

三、水利工程建筑艺术设计需要注意的几个问题

1、水利工程建筑设计要同业主进行协商

水利工程建筑设计不仅仅是设计人员单方面的工作，还需要与业主进行协商，与工程的各方工作人员进行交流，只有这样，才能设计出更符合要求。具有更高质量的建筑。比如，乐平市河道堤防管理局办公楼的设计，因其坐落在城区内河与乐安河的接口处，因此，该建筑物将排涝与办公融为一体。在进行建筑设计时，业主认为要采用仿古风格，这样可以与乐平市北门农贸市场的仿古建筑群相呼应，还可以与自然景观相结合，在与业主进行协商之后，设计人员采用了飞檐翘角的屋脊线与金黄色的琉璃瓦屋顶，取得了很大的成功。

2、设计师也是经济师

水利工程建筑的方针应该是实用、经济与美观，因此，在进行水利工程建筑设计时，设计师不能仅仅为了美观而一味的增加预算，要在确保经济的前提下，增加美观的要求，因此，设计师在进行设计时要将有限的财力集中在重要的设计部分，从而确保建筑整体的质量。

3、水利工程建筑设计与艺术创作息息相关

在水利工程建筑设计中，设计师还需要研究水利工程建筑的特点与外部联系，然后充分的利用科学与美学规律，并确定一个设计理念，并围绕这个理念反复的斟酌，并最终将这一设计理念通过不同的技术、材料以及方式表达出来。需要注意的是，水利工程建筑的外观要首先反映水利工程建筑的特色，还要体现出设计师的情感与个性。

结语

随着经济社会的发展，水利工程建筑的社会地位也变得越来越重要，水利工程不仅给人们的生产生活带来了便利，而且给人们带来美的享受，也体现着国家综合实力以及精神风貌的不断强大。因此，水利工程建筑设计要有创新意识，在满足其基本功能的同时勇于尝试，打探探索，只有这样，才能设计中更具现代化特色、更高品质的水利工程建筑。

参考文献

[1]蔡新荫.水利工程建筑设计问题研究[J].技术与市场，2012（01）

[2]巩加波，杨风云.对水利工程建筑设计问题的研究[J].中华民居，2011（03）

[3]孙雪峰，王长春.水利工程建筑设计问题的研究[J].中国新技术新产品，2011（02）

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【关键字】轻钢架构应用发展问题建议

中图分类号：TU391文献标识码： A

一、轻型钢结构的应用 1、低层轻型钢建筑方面 低层轻钢建筑，指两层以下（含两层）的轻钢房屋建筑，主要采用实腹式或格构式门式平面钢架结构体系。

目前国内轻钢结构低层建筑主要应用有：工业厂房、机库、候车室、码头建筑、超市、农贸市场、饮食娱乐用房、体育设施以及各种临时性建筑。我国已建成的门式钢架轻钢结构房屋有800多万平方米，而且以每年约100万平方米的速度增加。 2、多层轻钢建筑方面 多层轻钢建筑是另一种很有发展前途的建筑形式，一般可定义10层以下的住宅；总高度低于24米的公共建筑，楼面荷载小于8KN/M²的工业厂房。这类建筑多采用三维框架架构体系，亦可采用平面钢架结构体系。 国内多层轻钢建筑主要有：住宅、多层工业厂房、学校、医院、办公、娱乐等公共建筑，超市、零售、百货等商业建筑，旧建筑加层，改扩建等。

二、我国轻钢结构的发展现状

钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工程领域中已经出现了产品结构调整，长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化，钢结构以其自身的优越性引起业内关注，已经在工程中得到合理的、迅速的应用。

1、改革开放20年来，我国轻钢结构得到飞速发展，取得了一定的成果。我国钢产量已跃居世界首位，2007年钢产量达4.9亿吨。长期短缺的各种尺寸热轧H型钢、T型钢、原钢板、冷弯薄壁型钢和彩色涂层钢板等问题不复存在，为轻钢结构发展创造了物质基础。

2、国家和地方制定了《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》、《轻钢结构设计规程》，这些对普通钢结构设计规范中的许多限制进行了适当的放松和放宽，接近国外同类规范的水平。 3、国家1997年的《中国建筑技术政策》，强调加速推广定型化的轻型房屋、钢结构体系，提出“积极、合理、较快速发展钢结构”，鼓励在建筑工程领域合理使用钢材，将轻钢住宅建筑作为近期着重研究和推广应用的项目，这必将进一步推动我国轻钢结构建筑的发展。

三、我国轻型钢结构行业发展存在的主要问题

1、对钢结构产业是符合节能环保和可持续发展型的行业的认识还待于提高。最近几年，西方一些国家的政府和研究机构发表了很多文章，专门论述发展钢结构房屋的优点和措施。

2、设计理念不能适应市场需要。如目前超高层和有特殊要求的建筑大都由国外建筑师设计的方案中标，虽然他们的设计理念确有独特之处，但连接节点却过于复杂，不仅耗材，而且也为制作和安装带来了诸多难题，使工程成本过大。

3、部分地区钢结构企业盲目上马，一哄而起，造成产能过剩，浪费大量资源。加之钢材涨价，市场无序竞争，竞相压价造成加工和安装企业亏损。

4、钢结构科研开发资金不足，标准及规范修订周期太长；标准及应用规范、规程缺项、滞后；钢材标准与工程设计、施工规范规程衔接不上。

5、钢结构加工厂和施工安装企业的装备、计算机管理水平、劳动生产率还需进一步改进和提高。

6、钢结构专业技术人员缺乏，尤其在中小企业更缺少。企业产品质量和管理工作不能适应市场的需要。

7、行业协会的作用和功能远未到位。特别在规范和引导市场秩序、服务企业、开拓钢结构市场、标准规范的编制修订和专业人才的培养等方面仍有大量工作要做。

四、轻钢结构建筑发展的建议

1、加强设计研究工作

在编制修改规程规范的同时，应组织轻钢结构建筑设计的软件开发。编制通用标准图集，应该加强轻钢结构试验研究工作。

2、严格加工制作及安装管理

钢构件加工、建筑配件都应充分利用国内已有设备，防止盲目引进国外设备。为了保证安装质量，应实行一套完善的项目经理管理制度，对安装人员要进行专业培训，合格后持证上岗，施工中必须严格按照安装手册进行，这样才能保证优秀的设计得以实现。

3、加强管理，规范市场

近年来，钢材产量增加，价格下调，轻钢结构造价有所降低。但是由于外国厂家的涌入，国内厂家多、工程少，所以竞争相当激烈。要整顿轻钢结构市场，降低材料的品质以满足低价值的市场竞争，使大家又章可循；另外要加大抓质量的力度，严格进行工程招投标制度，规范市场，有序竞争。

4、完善轻钢结构房屋公司机制

国外的轻钢结构房屋公司是采取集销售、设计、加工、安装、售后服务为一体的系统工程，销售通过遍及各地的商进行，组成一个计算机销售网络，这样可以很快为客户提出方案，可以按照用户要求进行修改，交工之后负责联系售后服务工作；设计加工制作一般在本公司进行；安装一般委托给经专业培训的工程队；质量是企业生存的基础，公司要讲信誉就必须严格管理整个过程中的质量问题。而我国目前设计、加工、安装三阶段往往分头进行，所以质量难以保证。

今后10年钢结构的发展将会更快，为了使我国轻钢结构在新世纪经济领域中发挥更大作用，缩小和国外同行的差距，除了政府部门加强管理以外，科研、设计、施工单位和轻钢结构厂家要团结合作，共同促进我国轻钢结构事业的发展。

【参考文献】

[1] 朱海宁，等.轻型钢结构建筑构造设计. 南京: 东南大学出版社, 2003

[2] 董志洪.世界H型钢与钢轨生产技术.北京：冶金工业出版社，1999