房屋建筑工程工法汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇房屋建筑工程工法范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

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如何对可塑性强、抗荷载弱的软土地基进行有效地加固呢？笔者结合建筑工程软土地基施工的相关实践，针对不同情况应该采用合作施工方法呢？让我们一起带着这些问题进行如下思考与分析。

1、关于深层石灰搅拌桩的分析

这种施工方法是：采用强制搅拌的手段对石灰与地基土进行混合，而地基土与石灰就会产生化学反应而凝固，从而就会使软弱的地基变得坚硬起来，其抗压强度极大地增强，就能够承受上方将要修建的房屋建筑所施加的荷载。这种软土地基处理施工方法操作起来比较简便，施工成本相对较低，能够有效地减少建筑物的沉降。

1.1 材料要求

在深层搅拌桩施工中，对材料有如下的要求：一是严格控制石灰粒径，精选细磨石灰。为了严防桩体中的石灰聚集到某一处，就必须选用细磨石灰，其最大粒径必须控制在2毫米以下。二是保证细磨石灰的高质量。一方面，必须是高纯度石灰。在挑选石灰时，尽可能选择比较纯净的、没有杂质的，纯度要求在99%以上。另一方面，确保各种含量达标。其中的氧化钙在80%以上。尽量选用储存期较短的石灰，最好是在90天之内的，其液性指数以70%以上为宜。

1.2施工准备

一是铺垫砂石。如果地基表层硬壳不够厚时，应先把砂石作为垫层铺填好。这样，才能够保证在场内施工机械的树立移动及施工。二是准备施工机械及配件。对于施工所需要的钻机、搅拌钻头等必须配足配齐，以便影响正常的施工。三是严格控制各种指标。通过室内试验等方式，严格控制地基土的化学及物理指标，充分了解其力学性能状况，并确定好掺灰量、搅拌范围、桩长、根数等。

1.3施工要点

一是在进行深层石灰搅拌桩施工时，必须根据房屋建筑承载力的要求，初步确定好桩距，然后，计算出搅拌桩的数量，及单位面积内搅拌桩的占地面积。在布设搅拌桩时，一般呈等边三角形或四方形，桩距为1 米左右，桩径为0.5 米—1.5 米。二是严格控制宅压机压力和风量，并在载体上按照好钻机、桅杆，这样就能够严防出现飞粉污染的问题。同时，还能避免其与雨水产生化学反应而对施工人员的皮肤、眼睛等造成伤害。在进行施工时，为确保安全，应将防护眼镜佩戴到位[1]。

2、砂垫层与砂石垫层换填

在进行软土地基处理时，利用砂垫层与砂石垫层进行换填的方式，将软土层换掉，具有很好的效果，能够大力增强地基强度，还可以提升承载力，使沉降量得到有效减少，从而可以加快软土层的排水，促进其尽快固结。

2.1材料要求

这种施工方法所要求的砂石垫层都需要级配好、质地坚硬的砂石及工业废料粒。在有的地区，如果没有粗砂、中砂，就可以用细砂。同时，还可以掺入卵石、碎石，必须根据设计规定控制好掺量。因此，在使用砂石材料中，必须清除垃圾、草根等杂质。必须控制好用于排水固结材料的含泥量，必须控制在30%以下。再严格控制好卵石、碎石最大粒径，不要超过50毫米。

2.2施工准备

在进行施工之前，必须做好验槽，将浮土清除处理干净，冰妖确保基槽边坡飞稳定，并要将草地两侧的沟、井等以填实。

2.3施工要点

一是必须确保砂垫层与砂石垫层底面在同一标高上进行铺设。将土面挖成斜坡，做好台阶搭接，并做好搭接处的捣实处理。在进行分段施工的过程中，必须将接头处做成斜坡，将每层斜坡错开0.5 米—l 米，然后充分地捣实处理到位。二是换填时必须使用碎石垫层。为了保证软土免受局部破坏，应该像将一层砂铺设在基坑底部及四侧，在铺设完砂层后，否则再将碎石垫层铺设好。在进行铺设时，必须做好分层铺垫及压实。从铺设方法来看，主要可以采用插振法、水撼法、平振法及压实法等。在使用平振法进行振捣时，主要使用平板式振捣器，严格控制振捣次数，比达到密实度检测的要求为准。在移动平板式振捣器时，为了严防振捣面积发生不搭接问题，每行必须搭接1/3。三是严格严重要求控制好铺设厚度，一般在200 毫米—250 毫米之间，而含水率应在15%—20%之间。如果含泥量较大，或是用细砂沙铺筑的砂垫层，一般不宜使用这种方法。四是如果采用插振法，在振捣时，必须使用插入式振捣器。一般应该根据振幅大小来确定插入间距。特别是插入式振捣器严禁插入深层的粘性土层，当完成插入振捣后，应用振捣留下孔洞进行填实处理，并根据插入深度以确定每一层铺设的厚度，确保施工最优含水量达到饱和状态。

3、深层水泥搅拌桩

3.1试桩

一是要做好试桩。为了确保获得最佳的搅拌次数，并确定好泵送时间。按照要求设计好提升速度、水泥浆及泵送压力等，确定好下钻速度、复搅深度等参数，这样就能够有效地指导水泥搅拌桩。二是在试桩时，每个标段应在5根以上，而且成功进行试桩之后，才能够进行正式施工。在进行试桩检验时，可在一周之后将试桩直接开挖取出来，对搅拌是否均匀，以及水泥强度是否与设计要求相符合。

3.2施工准备

必须对施工场地进行整平处理，切实将桩位处的障碍物清除干净。如果场地低洼，必须用粘土进行回填，而不能填上杂土。另外，水泥搅拌桩所使用的水泥必须确保其具有合格的等级，并要进行精确地计量。必须选择那些性能稳定的施工机械，并在钻机开钻之前做好检查验收。

3.3施工要点

一是在进行正式开钻之前，应该用水清洗好整个管道，同时还要对管道的堵塞现象进行彻底地检查，待完全排干净后才能够进行下钻。在进行水泥搅拌桩施工前，必须确保桩体的垂直度与设计要求相符合。要将吊锤悬挂好，加强对吊锤、钻杆的控制，以此确保入桩垂直度的目的。二是确保成型水泥搅拌桩的质量。在进行质量检查时，必须密切关注水泥用量、水泥浆拌制罐、有无断浆及喷浆搅拌提升时间。三是水泥搅拌的水灰比应该为0.45～0.50之间，其水泥掺量应为12%，一般用二喷四搅的施工工艺。在第一次进行下钻的过程中，为了避免堵管，应该带浆下钻，而不是带水下钻，将下钻时的喷浆量控制在总量以下。严格控制正常成桩时间，一般应在40分钟以上，将喷浆压力控制为0.4兆帕[2]。

4、结语

总之，房屋建筑工程的软土地基施工是一项专业性、复杂性较强的施工工艺。在进行施工过程中，必须严格遵循施工工艺，以质量为目标，确保软土地基施工处理到位，以此增强软土地基的抗荷载强度，减少不均匀沉降，确保建筑物的稳定。

参考文献：

[1]郑军华，斯钟意，刘益民.浅谈房屋建筑工程软土地基施工方法[J].科技创新与应用，2012，16：231

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0.引言

在城市空间极度拥挤的今天地下工程显得尤为重要，地下工程能缓解建筑用地紧张、交通阻塞等问题。而作为建筑工作者，地下工程的安全和特点及施工方法是我们研究的重点。

1.地下工程施工的特点

地下工程作为一种较为特殊的工程，有其自身的施工特点，主要表现在以下几个方面：（1）受工程地质和水文地质条件的影响较大；（2）工作条件差、工作面少而狭窄；（3）暗挖法施工时对地面影响较小，但埋置较浅时可能导致地面沉陷；（4）防水、防渗漏显得异常重要。

地下工程无论是施工难度、施工技术、施工环境都与地上工程结构有很大不同，风险性和危险性均高于地上工程，对于建筑人员，我们一定要吸取国内杭州地铁一号线施工大面积塌陷事故的深刻教训，建筑好地下工程，督促施工好地下工程，精益求精，不要存有半点侥幸心理，对人民的生命和财产的安全高度负责。

2.地下工程所存在的主要问题

城市地下工程的安全性控制是城市轨道交通建设和地下空间开发所面临的核心技术难题，不仅要解决地层与结构变形控制的理论问题和关键技术，而且形成系统控制体系也非常重要。因为地下工程的复杂性，使得我们必须在工程的前期对施工区位进行严格的地质勘查，首先从地质环境上规避可能的风险，然后从理论技术上来说需要针对一些地质工程的意外中吸取教训，以经验作为载体去更新自己的施工技术，完善科技施工。而从现在看来我们的地下施工的主要问题有一下几点：

2.1缺乏系统理论支撑

这一点需要我们理论结合实际，不管是从前的经验还是理论的实际都无法单一的为我们解决地下工程的问题，我们更多的需要借鉴发达国家的经验，引进发达技术，结合我们在地下工程中的经验来结合理论，全面性的去建立起新的理论，从而为地下工程建立系统的学说。

2.2核心技术过于死板

我们现在的地下工程很多都是为了工程而工程，缺乏变通，一味的追求速度而忽略了效率在施工中的重要位置，因此我们的地下工程存在着一定程度的局限性使得我们的核心技术基本处于原地踏步的水平。俗话说磨刀不误砍柴工，我们在地下工程的过程中需要在前期的准备中做出更明确的计划，争取用科学的方式与角度去解决可能面对的疑难问题。

2.3缺乏细化处理

我们现在的地下工程通常只会对检测数据进行检测化处理，而对环境风险以及地质风险等都没有细化处理，合适的我们在工程中经常会面对一些不同领域的自然问题而无从下手解决，从而不能有针对性的解决自然环境给我们带来的问题甚至造成地质性的自然灾害，对风险的准备缺乏全面性与针对性。

2.4缺乏完整的工程体系

工程体系的却是使得工程中难以对各个部门形成有效的支配欲保护，大家以各自为战居多，也难以对工程形成有效的指导作用，也无法再工程之中形成各部门的协作关系，使得工程效率大大降低。

2.5自然环境的影响

这一点是我们宏观可见的，地下工程通常对地上的交通也会带来影响，而地上交通的压力本来就很大，在加上地下的工程就使得地质更加脆弱从而容易受到侵害而导致地质灾害。而地下的环境更是有很多不可预测性。这对我们的勘探特别是工程中的勘探以及数据的更新提成了更高的要求。

3.地下工程的主要施工方法

3.1基坑开挖技术

基坑开挖技术又称明挖法，该方法主要应用于深基坑工程，涵盖了多种基坑围护开挖技术。从支撑技术上来分，主要有重力式、支撑式、土锚式、土钉式等多种技术；从基坑围护上来分，主要有简易围护墙法、木板桩法、钢板桩法、钢管桩法、灌注桩法、地下连续墙法等多种施工方法。随着基坑规模的加大，深度加深，城市用地紧张使得基坑离已有建筑物的距离越来越近，促进了基坑工程建筑、施工技术向前发展，尤其是近10年来，表现尤为突出，在这期间，时空效应基坑开挖法是时代的产物，在我国得到了广泛的应用和发展，并达到了世界领先水平。

3.2沉井法

沉井法又称沉箱凿井法，适合于地下深基础施工，沉井施工时，先在地面上铺设砂垫层，设置支承垫木，制作钢板或角钢刃脚后浇筑第一节沉井，等待其达到一定重量和强度后，再抽去支承垫木，在井筒内边挖土边下沉，然后再加高沉井，分次浇筑，多次下沉，下沉到建筑标高后，用混凝土封底，浇筑钢筋混凝土底板便构成地下结构。

3.3沉管法

沉管法也称预制管段沉放法，它适用于水底建筑隧道的施工，施工时，先在隧址以外的干坞中或船台上预制隧道管段，并在两端用临时隔墙封闭，然后进行拖运、定位、沉放等工序，将其拖运至隧址位置，沉放到江河中预先挖好的沟槽中，并连接起来，最后充填基础和回填砂石将管段埋入原河床中。

3.4顶管法

主要适用于特殊地质条件下的管道工程施工，包括穿越江河、湖泊、港湾水体下的供水、输气、输油管道工程；穿越城市建筑群、繁华街道地下的上下水、煤气管道工程；穿越重要公路、铁路路基下的通讯、电力电缆管道工程；水库坝体涵管重建工程等。

4.地下工程施工技术发展趋势和展望

4.1信息化方向

信息化是当今社会发展趋势，地下工程施工也不例外，地下施工技术与原有的计算模型、计算方法相结合，充分发挥各自的长处，构成以施工监测和信息为显著特征的地下工程信息化施工，是地下工程施工的发展趋势之一，相信在以后的地下基础施工中会担当大任。

4.2加强勘探工作

勘探工作是地下工程施工的必备环节，尤其是地下隧道的建筑和施工，地质勘察工作对制定方案尤为重要，目前，大多施工单位只是对隧址地质情况概括性的描述，还不能形成有效的指导价值，就要求我们在以后的施工中，必务打开地层后进一步对地质进行勘探。为此，加强施工中的地质超前预报技术的开发、研究，发展和利用多种勘探手段，准确而及时获得大量多而有用的地质信息资料，对地下基础施工非常重要。

4.3加强应用施工新技术的开发研究

加强新技术的开发研究，是我们推进地下工程高效施工的长效办法和措施，主要需要做好几个方面的工作：一是研究优化爆破建筑，经编程后由计算机控制钻孔，提高爆破能力。二是加强对湿喷混凝土及喷射钢纤维混凝土的应用研究，完善施工工艺。三是加强对预制拼装式衬砌的研究应用，使预制混凝土向尺寸误差小、拼装密封条件好的方向发展。

5.结语

综上所述，地下工程建筑在城市化进程中扮演着重要的角色，是解决城市建筑面积狭小、交通阻塞等城市通病的较好的建筑形式，优点突出、特色鲜明，但是因其施工难度、施工条件等因素的影响，目前仍然有一定的局限性，作为建筑人员，我们有责任，有义务搞好地下工程施工技术的研究和开发工作，为我国地下工程的高效科学施工做贡献，希望通过本文的研究，能为结构建筑人员尤其是地下工程结构建筑人员提供一些理论依据和参考，也希望为研究本课题的同行起到抛砖引玉的作用。

参考文献：

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屋面防水是建筑工程质量控制中的一项重要内容，随着建筑行业发展脚步的不断加快，如何保证屋面施工的整体质量也成为了施工单位所面临的一项重大课题。 就目前建筑施工的现状来看，能够引起屋面渗漏的原因有很多，施工人员必须对这些原因进行全面了解和掌握，从而根据工程的实际施工情况，采取合理的施工措施，以此来确保屋面工程的施工质量。

1、导致屋面渗漏的原因

1.1防水材料质量和性能达不到工程需求

目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属SBS改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经成为了屋面渗漏的一个主要原因。

1.2工程设计不合理

工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅；加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质量造成的影响。

1.3施工质量差

就目前建筑工程的屋面施工来看， 无论是施工工艺， 配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入， 从而大大增加了施工人员的工作量。 同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。

2、建筑工程屋面防水的施工方法

2.1分格缝的设置及做法

在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置一个V形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格缝同时作为排气道进行设计的时候， 分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm-300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

2.2屋面找平层做法

在当前的屋面施工中，对于找平层的做法主要有两种，即建筑找坡法和结构找坡法。在实际施工中，这两种方法既可以单独使用，也可以结合使用。但是，为了更好的完成该项任务，施工人员大多采用两者结合的方法。施工工艺为：先在保温层表面上洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂体积比），水泥

砂浆水泥标号不低于32.5号。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。需要注意的是，在建筑找坡的过程中，一定要对泛水坡度和流水方面明确掌握，并

将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于 30mm。此外，在进行浇砌的时候，为了进一步确保屋面质量，应该用用滚筒和尺方滚对屋面进行压赶，使其密实。

2.3屋面隔离层的做法

根据施工环境的不同，对层面隔离层的做法也有一定区别，施工人员要因地制宜，取长补短，从而将隔离层的作用最大限度的发挥出来。施工中需要注意的是：（1）在对基层处理剂进行涂刮的时候，要尽可能做到薄而均匀；（2）在对卷材进行铺贴的时候，要控制好时间，一般要等到基层处理剂不粘手的时候才可进行铺贴， 铺贴的顺序应该按由层面最低标高处向上平行屋脊施工。当屋面的坡度大于10%的时候，卷材的铺贴应该垂直于屋脊。 （3）要对防水层的施工温度进行合理控制，一般情况下，应该是5℃以上为宜。

3、控制建筑工程屋面施工质量的措施

3.1选用高质量屋面防水材料

选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温

度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。

3.2提高屋面防水施工设计

在对屋面防水进行设计的时候，必须严格按照工程标准，结合工程施工的实际情况进行设计。与此同时，施工人员要对工程的使用年限和造价等进行明确规定， 以此来做好材料的选择。 此外，还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大。在实际施工过程中，必须对基层找平层的强度给予高度重视， 并在此基础上做好相应的养护工作，避免拉裂防水层和温差较大而造成的影响。

3.3加强屋面防水施工质量控制

为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要严格按照工程的设想要求设计， 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水；阴角部位应作小圆角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。

4、结语

综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，提高屋面施工质量也引起了各施工单位的高度重视。为了确保工程的施工质量满足需求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面渗漏的原因进行全面、系统的掌握，并结合工程具体的施工情况，采取最佳的施工方案，同时，要对施工质量进行严格控制，从而达到使用功能及耐久性要求。

参考文献：

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1、深层石灰搅拌桩

深层石灰搅拌桩的办法是加固土地基的非常行之有效的办法，对于稳固塑性指标高的软土地基有很大的帮助。这种办法主要是运用石灰当作固化剂对软土地基进行加固处理，在这中办法下石灰的作用远远大于水泥。深层石灰搅拌桩的方法一般是把地基土和石灰强在一起搅拌，使它们强制混合在一起发生化学反应，最终增强软土地基的强度，达到稳定地基土的效果。深层石灰搅拌桩的办法可以增强软土层的承载力，起到减轻整体建筑工程的工后沉降与软土层沉降的作用，进而加固整体建筑工程的软土地基。因此，深层石灰搅拌桩的办法不仅经济实惠，而且实施技术操作起来简单。

1.1深层石灰搅拌桩对于材料的要求

深层石灰搅拌桩的办法对于材料选择的要求是非常严格的。在软土地基加固当中使用的石灰必须是细磨而成的。为了防止桩体中的石灰的聚集，这一方法要求石灰的最大粒径不得超过 2 毫米，含有氧化钙最好在超过80%，石灰中含有氧化镁与氧化钙至少不低于85%，石灰储的存放日期在90天以内.石灰液性指数规定在70%以上（包括70%）。因此，在石灰的选材过程中应尽量选择纯净并且无杂质的石灰。

1.2 深层石灰搅拌桩施工前准备

正所谓磨刀不误砍柴工。为了方便机械化作业，如果施工现场地表比较脆弱，在施工前应先建设砂石垫层。这样配置钻机、搅拌机、空气压缩机和粉体发送器等机械设备就可以在场地内方便运行。在实验获取了地基土与灰土的化学数据和物理力学性能数据之后设计最佳含灰量，确定和设计搅拌范围，选择桩长、根数和截面。

1.3 深层石灰搅拌桩施工注意事项

深层石灰搅拌桩法大致是按照以下顺序来施工的：一是桩体对位，二是下钻-钻进，三是提升，四是提升完毕。房屋建筑结构有它特有的承载力，根据这一承载力选定桩的间距。对需要进行加固的搅拌桩数量与每平方米内的搅拌桩占地面积进行确定。等边三角形或四方形的形式布置搅拌桩的排列。通常桩距大概是 1 米，桩径控制在 0.5 米到 1.5 米之间。宅压机不能有过高的压力，风量需要适当。为了防止飞粉污染和飞粉与雨水相遇发生化学反应而溅伤施工者，桅杆与钻机必须安装在载体上。为了保护施工人员的眼睛与皮肤，防护眼镜是在施工过程中必备的。

2、砂垫层与砂石垫层换填

砂垫层与砂石垫层换填法是在建筑施工当中常用的方法。这种方法对于软土地基处理是非常行之有效的方法。地基基础下部的部分软土层被用压实的砂垫层或石垫层换掉是砂垫层与砂石垫层换填法的基本方法。这种方法很大程度上提升了地基的承载能力和强度，可以降低沉降量，使软土层很快凝固。

2.1 砂垫层与砂石垫层换填对于材料的要求

砂垫层与砂石垫层换填法对于材料选取的要求也是非常严格的。质地坚硬、级配良好的粗砂、中砂、碎石、石屑、砂砾或者工业废弃的废料粒是替换材料最好的选择。如果在施工的当地对于这些材料的获取非常难就选择细粒掺入一定量的卵石或碎石，需要注意的一点是含石量不大于50%。同时也要注意使用不含有有机杂质的材料，注意材料的卫生。使用含泥量低于30%的材料来排水固结软土地基。卵石与碎石的粒径需要低于50 毫米。

2.2 砂垫层与砂石垫层换填的准备工作

在施工前必须对槽进行检查，槽内的卫生必须保持干净，槽边必须稳定，草地与两侧的沟和洞必须设法进行填平处理。这一在施工过程中才能万无一失。

2.3 砂垫层与砂石垫层换填的施工注意事项

在施工过程别需要注意的是砂垫层与砂石垫层底面必须铺设在一样的高度上，高度不同时，施工顺序为先深后浅。地面挖好后呈斜坡或台阶搭接状，把塔接的地方处理好。接头处完工后呈斜坡状，且每层0.5 米到 l 米的间距，然后捣实处理好。在基坑底部与四侧铺设一层砂是必不可少的环节，到砂层铺垫完成后完，还需要铺设碎石垫层，这样可以保障工程的顺利进行。

平振法是指用振捣机不停重复振捣，其振捣次数以标准的测量要求为标准，注意次数必须符合要求。平板式振捣器在移动时，为了防止振捣面积出现不搭接的现象，每行必须搭接三分之一。每层的铺设厚度通常在200毫米到～250毫米之间，施工时的最优含水量在15%到20%之间，在含泥量较大或细砂的沙铺筑砂垫层中，最好不要使用该方法；插振法主要用插入式振捣器进行振捣，插入间距取决于振捣器的振幅大小。插入式振捣器不得插入下卧粘性土层，当插入振捣完毕之后，应用砂将插入振捣留下的孔洞填实。根据插入式振捣器插入深度来确定每层铺设厚度，施工时的最优含水量为达到饱和。

3、深层水泥搅拌桩

深层水泥搅拌桩以水泥来充当固化剂的主剂，利用深层搅拌机械把软土与固化剂在地基深部就进行强制拌和，从而提高房屋建筑工程的软土地基强度，使软上硬结。深层水泥搅拌桩在处理淤泥质土，淤泥，粉土和泥炭土效果明显，是一种软土地基处理的有效方法。

3.1深层水泥搅拌桩的试桩

房屋建筑工程的施工过程中，采用深层水泥搅拌桩对软上地基进行处理。首先要进行试桩，这样能够找到最佳的搅拌次数，同时还能确定出泵送时间，搅拌机的提升速度、泵送压力、水泥浆的配合比、复搅深度以及下钻速度等参数，这对水泥搅拌桩进行下一步大规模施工起到了一定的指导作用。试桩在每个标段必须要超过 5 根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时。可在7 天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥上强度是否满足设计要求。

3.2 深层水泥搅拌桩的施工准备

事先将深层水泥搅拌桩的施工场地整平，将桩位处的地下，地上障碍物全部清除。若场地低洼可以回填粘土，注意不能回填杂土。另外，水泥搅拌桩必须采用合格的 32.5 级普通硅酸盐袋装水泥，这样计量方便，不易出错。水泥搅拌桩的施工机械应具备较高的稳定性能，项目部经理与监理工程师应在钻机开钻之前对其进行检查验收。

3.3 深层水泥搅拌桩的施工要点

深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为：桩位放样一钻机就位一检验与调整钻机一正循环钻进到设计深度一打开高压注浆泵一反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面 0.3 米以下一重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度一反循环提钻到地表一成桩结束一对下一根桩进行施工。

深层水泥搅拌桩在开钻前，必须用水对整个管道进行清洗，同时还要检查管道是否存在堵塞现象，等水彻底排尽后才能下钻。为了确保水泥搅拌桩的桩体垂直度能够满足规范要求，应将一吊锤悬挂在主机上，通过控制吊锤和钻杆上、下、左、右距离相等来进行控制。

对于成型的水泥搅拌桩，其质量检点主要有水泥浆拌制罐的数量、水泥用量、压浆过程中有无断浆现出现、复搅次数以及喷浆搅拌的提升时间。水泥搅拌水灰比为 0.45～0.50，水泥掺量为 12%。深层水泥搅拌桩所采用的施工工艺为二喷四搅。在第一次下钻时，为避免堵管可以带浆下钻，但是不能带水下钻，下钻时的喷浆量不得超过总量的一半。第一次下钻与提钻时必须采用抵挡操作，进行复搅时可以再提高一个档位。正常成桩时间应在 40 分钟以上。喷浆压力为0.4 兆帕。

参考文献：

[1]邓晓锋. 房屋建筑工程的软土地基处理措施[J]. 科技资讯. 2010（28）

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房屋建筑工程是关系到人身安全的重要建设工程，工程的质量问题是建设中的首要问题，无论是施工企业的管理者还是施工者都应该要引起高度的重视。常见的房屋建筑的质量问题有房屋建筑出现墙面裂缝、房屋沉降、蜂窝、麻面孔洞等问题。房屋建筑施工中的任何问题都可能会造成房屋整体质量下降，可能出现墙面空鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏、不均匀沉降等问题，而这些问题可大可小，都会成为房屋安全的隐患，因此在建筑中应该狠抓工程质量。

一、房屋建筑工程项目中常见的缺陷和弊端

1、土方工程中的缺陷。房屋建筑工程土方工程是整个工程的先导工程，是建筑施工的重要组成部分，土方工程面广、劳动繁重，施工条件复杂，土方工程多为露天作业，施工受到气候条件级土质条件的影响大。在基底工程中，常会出现基底超挖，基底为保护，开挖尺寸不足、边坡过陡等问题。在实际施工中，盲目过多地增加压实遍数，致使土方出现问题。由于土方工程的涉地范围之广、场地平整面积过大、填土过深、未分层夯实；场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施，或者排水设施设置不合理，排水坡度不满足要求；场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施，或者排水设施设置不合理，排水坡度不满足要求以及测量误差超过规范要求等原因，而导致场地内在平整以后出现局部或大面积积水。在大体积混凝土浇筑的工程中，最大的缺陷即是因为操作错误而导致的混凝土裂缝问题。

2、粱、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面孔洞等现象。蜂窝、混凝土结构局部松软、出现石子多、矿浆少、石子之间由于缺少矿浆而形成了空隙类似的蜂窝状孔洞；而麻面产生的现象是，混凝土局部表面出现了缺浆导致产生分布面广，口径小的小凹坑，整体看上去像很多小麻点，整个水泥面粗糙。孔洞现象，混凝土结构内部就存在着尽寸较大的空隙，局部没有混凝土浇灌，内部的钢筋明显外露。模板表面粗糙或隔离剂涂刷不均匀，而在拆模时出现混凝土表面被粘坏，或者是涂刷不均匀，风干程度不一，在拆模时有些未完全粘结的混凝土呈块状掉落。 模板拼接不严 ，造成局部孔隙，在涂浆时造成小部分矿浆从孔隙中漏出，最终导致浇注的部分出现孔洞现象。 混凝土配合不优 ，过稀或过干，导致粘结力不够或太强。

3、主体工程中的缺陷。工程中常见的问题在于因砌筑不当而产生的裂缝、位移、排水不当以及因为冬季施工的影响导致的砌筑质量不过关等问题。在钢筋工程中，关键就是在于控制钢筋的入场及现场加工以及钢筋的捆扎。在钢筋捆扎机固定时，钢筋接头未知错误、产生位移、绑扎街头等接头对接而为错开以及弯起钢筋、负弯矩钢筋被踩在脚下等问题。模板工程处理不当常会导致墙体、墙面都出现质量问题，如墙体混凝土厚薄不匀，墙面不平整、模板粘连，边角不直、不正等。在混凝土工程中，关键在于混凝土的配制及浇筑。在工程中，若是因混凝土的配制配比不合适，会造成混凝土出现起泡、裂缝、麻面等问题；在浇筑过程中，若是浇筑程序不当，常会出现漏浆、烂根等混凝土常见问题；若是在保养过程中，因保养失当，常会有楼板、楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等情况发生。

4、散水坡塌陷、地下室渗漏。散水坡与结构主体墙身未完全断开。 纵横向伸缩设置不合理，不能适应升、降而最终导致裂缝产生。 散水坡宽度小于挑檐长度 ，散水坡此时就起不到接水的作用了。 散水坡低于房区路面的标高，雨水积于路面而无法外排。 绿化带距离散水坡较近，散水坡底部受绿化灌水或雨水影响，回填土下沉，散水结构遭受破坏 ，导致散水塌陷，以致地下室渗水。散水坡塌陷、断裂，地下室顶层墙面渗水，有的发黑发霉，影响墙面美观，同时也影响地下室存放物品。

二、房建工程施工过程中技术支持及缺陷预防和处理方法

1、在土方工程中，值得注意的是，其一，应该根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，开挖过程中，特别是临近基底时，要派专业测量人员控制开挖标高；基坑开挖后尽量减少对基土的扰动；基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。其二，地下防水，要多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料；施工时要严格控制基层含水率；卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭。其三，回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填；回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实。

2、针对麻面蜂窝现象，应做到如下要求。模板表面清理干净，在砌模前检察模板表面，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，而在浇灌混凝土前，模板缝隙须用油毡纸、腻子等将缝隙堵严，模板隔离剂必须选用长效的。严格控制混凝土的配合比，管理人员和现场施工人员都要经常检查，做到计量要准确，混凝土要拌合均匀，坍落度适合。 混凝土需要分层均匀振捣密实，一般原则是浇灌一层就必须振捣，将其中的气泡完全排出，大面积混凝土浇筑时还需时刻敲打模板，如此便于混凝土内的气泡完全排出，混凝土下料高度超过2米时，就应当设串篙或溜槽，此外还需注意混凝土浇注过程中模板支撑是否严实以防漏浆情况产生，基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1～1．5小时，沉实后再浇上部的混凝土，以避免出现下部密实上部疏松的 “烂脖子”现象。

3、在主体工程施工的过程中，在钢筋密集处及复杂部位，不能采用粒径大的石子进行铺埋，而应当选择小粒径的石子和混凝土浇灌，在模板内充满，而后认真分层振捣密实。在钢筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定；梁、柱、墙钢筋接头较多时，应避开受力钢筋的最大弯矩处；钢筋加工成形时应检查平直长度是否符合要求。在模板工程中，墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；要定期对模板检修，应随时进行修理；对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度。在混凝土工程中，为防止混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝蜂窝、孔洞；混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析，底部振捣应认真操作。

4、在处理地下室渗水时，要严格散水坡的基础回填一定要分层并且夯实，回填土最佳的是采用“三合土”但是这样的话工程造价会比较高。采用去除了大块石头的原土回填，应注意分层撒水夯实，低层建筑在实际施工中采用 “水夯法”比较多，因为这种方法较果也比较好。由于水夯法在施工中经常用到，灌水的度需要准确掌握，在高层建筑和结构安全要求较高的建筑物中不要使用该种方法。散水坡的垫层须用毛石、砂、碎石混凝土等材料，结构必须密实和牢固。散水坡应从下面的垫层到平层和面层与墙身勒脚处断开，以防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。设计时要考虑到房屋建筑轴线设置温度缝，这是防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡设置的纵向、横向伸缩缝均采用柔蛀沥青或沥青砂浆进行充分填实，堵住缝隙。

参考文献：

[1]李世永,刘斌.房屋建筑工程常见质量问题治理的探讨[J].工程质量,2009(5).

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中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

房屋建筑工程质量事关人民群众生命、财产安全。随着经济建设的不断发展，房屋建筑工程的规模也不断扩大，人们也越来越重视工程的质量。工程质量监理的优劣直接关系到房屋建筑工程质量，但是，目前房屋建筑工程还存在不少质量问题，很大原因是监理工作不到位。因此，在施工过程中，如何发挥工程监理的作用，采取科学、有力的监理措施，切实提高建筑工程的质量，是当前房屋建筑工程质量监理工作必须研究和探索的课题。

1 监理工程师应承担的主要任务

《中华人民共和国建筑法》中明确规定：实施建筑工程监理前， 建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及权限，书面通知被监理的建筑施工企业。建筑工程监理单位应依照法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，代表建设单位在施工质量安全、建设工期和资金使用等方面对承包商实施监督。在工程建设项目中，目前监理工程师只是进行施工阶段的监理工作，而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看，让一个监理单位同时具备建设项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段的监理能力还比较困难，大多数监理公司也达不到这一水平。结合现阶段的监理工作，监理工程师的工作应重点体现在施工招投标管理和工程承包合同管理两个方面，并向设计监理发展。

2 监理工程师应该行使的主要权力

监理单位的权力会自然转化为监理工程师的权力。这是一个较为敏感的话题，容易引起监理单位与业主和承包商之间的矛盾。处理不好，势必会造成工程管理的混乱。因此，关于监理工程师的权力，应在工程建设监理合同中予以明确规定，并从以下几个方面予以区分。

2.1 决定权

监理工程师的决定权主要包括：(1)在工程承包合同议定的价格范围内，对工程款支付的审核、签认。(2)对结算工程款的复核与否定。没有监理工程师的确认，业主不得支付工程款。(3)对索赔事项的审核、确认。(4)对设计、施工总包单位选定的分包单位的批准或否决。

2.2 审批权

监理工程师的审批权主要包括：(1)审批承包商的施工组织设计或施工方案。(2)工程施工开工令、停工令、复工令。(3)对工程中使用的材料、设备施工质量进行检验。(4) 对施工进度进行检查、监督，对工程实际竣工日期提前或延误期限进行鉴定。

2.3 建议权

监理工程师的建议权主要包括以下几个方面：(1)对工程建设相关事项和工程设计行使建议权，而不是对发现的这一问题进行自主变更。(2)要告诉承包商干什么，而不是怎么干。(3)对不合格的承包商向业主提出撤换的建议。

2.4 监理工程师应该解决的主要问题

监理工程师应当积极负责，在监理工作中应解决好以下主要问题。

1)规范业主行为，使“三项制度”良性循环，推进工程建设项目实施，并达到标书规定的目标。

2)加强对建筑法、合同法、招标投标法等法律、法规的学习，依法对合同进行管理。

3)高度重视并加强对工程建设监理合同和工程建设承包合同的深入学习和研究，因为这两个合同是开展监理工作的重要依据。

4)工程款应严格按照合同中约定的支付方式进行支付，工程量应根据投标书中的工程量清单中所列序号对照计量，对于工程变更，应按照合同中约定的计量、计价方法予以确认。

5)加强对分包单位资质的审核，严禁转包。

6)监理表格应规范化、统一化。

7)承包商应加强对监理知识的学习，提高承包商对监理工作的认识，懂得监理程序与要求，以便于工程项目的实施。

8)应建立一套完整的监理人才市场体系，提供合格的监理工程师，供监理单位择优录用，以提高工程建设监理的整体水平。

3 房屋建筑质量监理的方法措施

3.1 加强房屋建筑质量监理体系建设

根据该房屋建筑工程的形式，为保证工程质量，建立良好的保障体系，对施工作业管理制度进行更新、调整。建筑工程单位结合现代化建筑工程指标体系，建立施工规章制度和质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理工作。项目经理应熟悉质量标准和相关文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。在完善管理制度方面，采取贯彻“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等对策。各方协同，把

不同的规定内容执行到实处，借助于提高人的工作质量，来提高工程实体质量。

3.2 加强监理工程师的全局系统监理管理

加强该房屋建筑施工前的监理工作，是一项多元化的系统工程，要求监理工程师对所承担的项目有系统的、全局的深入了解，及时发现问题、解决问题。对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。学校审查“施工组织”设计，检查施工单位的质量保证体系，加强对监理人员、施工单位管理层人员施工质量的预控教育和素质教育。

3.3 监理工程师跟踪质量检测和试验

该房屋建筑施工检测的内容分为基本试验、施工试验和竣工试验等工作，应当对工程有关安全、使用功能进行抽样检测。基本试验具有法定性，其质量指标、检测方法都应按照相应的国家或行业标准执行。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等都应符合有关标准的规定，其试验应符合相应标准方法的程序及要求，具备复检性，数据有可比性。施工试验要求施工单位加强内部质量控制和管理，在进行质量检测和判定时，关注技术条件、试验程序和第三方跟踪见证的全面性，保证其统一性和公正性。竣工抽样试验的目的是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性，由政府监督站主持，为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

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中图分类号：TU198 文献标识码：A

近年来，我国房屋建筑事业发展速度加快，房屋建筑工程项目逐年增加，人们生活水平不断提高，使得人们对房屋建筑工程质量的要求越来越高。在房屋建筑工程施工过程中，材料采购不规范、建设的组织管理不协调、建造人员的综合素质和专业知识技能水平较低等，都是造成房屋建筑工程出现质量问题的重要因素。房屋建筑工程质量通病，对房屋工程整体安全质量造成巨大影响，不仅影响房屋建筑使用功能和使用寿命，还会给人们生命财产安全造成威胁。因此，采取科学有效的防治措施和方法，从根本上治理房屋建筑工程质量通病，加强房屋工程质量监督与管理力度，保证房屋建筑工程安全质量得到有效控制。

一、房屋建筑工程质量通病

(一) 门窗渗水现象

如果房屋建筑工程施工中的设计与施工达不到工程建设的要求，就会导致施工阶段出现大量的质量问题，其中门窗渗水就是一个常见的质量问题。在设计和施工过程中，门窗设计不合理，需要堵塞和愈合的缝隙设计不合理，施工过程中，门窗施工使用的材料质量不达标，墙体与门窗截面的粘合度不够、连接不牢固等都会导致门窗出现渗水现象。现阶段，门窗建材大多使用铝合金和塑钢制造，门窗与墙体预留洞之间的缝隙造成门窗渗水。门窗安装完毕后，没有对上下左右以及四角的进行充分的灌浆，以及在门窗外侧和饰面层之间没有打防水胶，致使门窗出现渗水现象。另外，门窗推拉过程中，如果密封条不严实，也会造成门窗渗水。

(二) 墙体裂缝现象

墙体裂缝现象是房屋建筑工程中最常见的质量通病，墙体裂缝易导致外墙渗水，对房屋建筑整体结构造成影响，进而影响房屋建筑工程的安全性能和使用寿命，给人们生命财产安全带来不利影响。房屋建筑墙体裂缝产生的主要原因是墙体面层斜裂缝、墙体与截面连接处出现竖向裂缝以及墙体水平裂缝等。在施工过程中，填充墙砌体在一定时间内会发生压缩沉降的现象，这样容易导致梁底和墙面顶脱离，导致填充墙出现水平裂缝；墙体砌体和梁柱都是采用不同的材料，受温度湿度变化影响，这些材料容易出现不同程度的收缩或变形，导致墙体出现裂缝现象。

(三) 外墙渗漏现象

由于房屋建筑企业为了尽快完工，在外墙施工阶段的施工质量不达标，导致外墙受外部环境和气候条件的影响而出现渗漏现象。外墙渗漏的根源很难发现，所以施工人员必须严格按照施工方案和施工要求进行科学有效的施工，采用质量过关的施工材料和符合工程质量标准的施工工艺，并做好监督管理工作，确保外墙施工质量得到有效控制。在房屋建筑工程设计阶段，设计人员往往会忽视外墙施工设计，在工程合同编制中并没有涉及和编制外墙专项设计说明，以致于外墙施工质量和效果不佳。在外墙装修和粉刷过程中，外墙清理不干净、墙面水分不充足等都会导致外墙渗漏。另外，外墙的底灰较厚，容易导致外墙空鼓和裂缝，遇到雨水天气就会渗漏到墙体内部，给墙体结构造成影响，进而影响房屋建筑工程使用的安全性，影响居民正常生活。

二、房屋建筑工程质量通病的防治方法

现代房屋建筑工程质量通病无疑就是渗漏和裂缝这两个方面。要想有效解决房屋建筑工程质量通病，就需要从这两个方面着手，这样才能保证房屋质量通病得到有效的防治。以下就房屋建筑工程质量通病的防治方法进行分析和讨论。

(一) 房屋建筑工程质量通病的渗漏防治

房屋建筑工程质量通病的渗漏现象一直困扰房屋建筑企业，不仅对房屋建筑企业的发展带来制约因素，还影响房屋建筑企业的社会形象。因此，必须采取切实有效的措施予以预防控制和处理解决。

首先，对房屋屋面渗漏的防治，在构造房屋屋面结构层时，要注意严格按照工程质量标准进行施工，采用科学的施工工艺，按照规范操作进行每一道工序流程，并分层分项进行施工，严格按照施工方案和施工设计的要求实行，并做好相应的检查验收工作，避免某一环节疏漏而造成屋面渗漏。要重点注意房屋屋面的槽沟、缝隙、排水坡度等方面的规范施工，提前做好预防控制措施，避免屋面出现渗漏现象。

其次，门窗渗漏的防治，要对门窗进行质量试验，并进行取样抽检，确定质量过关才能运送到施工现场，安装前要清理门窗与预留洞口的灰尘、杂物，并保持干燥，选择质量好的粘结剂进行门窗和预留洞口的有效粘结，粘结剂要饱和、密实。在门窗外侧打防水胶时，要保持外侧基层的干燥洁净度，采用防水效果较好、质量过关的防水胶。

最后，外墙渗漏的防治，外墙施工过程中，施工脚手架的设置尽量避免在墙体上留有架眼。为了保证外墙施工的安全性，需要按照规范标准要求留置架眼，其内侧采用半转补砌，并在灰缝内填补砂浆，外侧用细石混凝土浇筑，并振捣紧实。外墙粉刷前，外墙架眼部位要刷一层水泥浆罩面，粉刷涂料采用吸附性强、耐候性好、保温隔热效果好以及节能的粉刷涂料。贴墙砖时，要保持外墙湿润，每块墙砖之间预留5mm左右的细缝，并用专用的填缝剂进行填缝，采用相应的勾缝工具进行密实，这样能够在雨天形成一条排水线，保证雨水顺利流出外墙，从而起到外墙防渗的效果。

(二) 房屋建筑工程质量通病的裂缝防治

第一，墙体裂痕的防治，混凝土框架和填充墙的交接部位及电线导管部位，要采用钢丝网抹灰或嵌入耐碱性较高的网格布，以此加强细节部位的牢固性。填充墙砌体底部要预留一定高度的空隙，并用膨胀性砂浆或混凝土进行灌注和浇筑，保证缝隙的密实度。

第二，楼板裂缝的防治，在进行楼板混凝土浇筑过程中，要结合楼板浇筑实际情况，严格按照混凝土浇筑的流程进行施工，混凝土浇筑完成后，要进行振捣，振捣时间和次数要控制在规定范围内。楼板浇筑振捣完成后，要做好混凝土养护管理工作，派专人进行日常的浇水和维护。

第三，混凝土裂缝的防治，混凝土施工要严格按照混凝土施工方案和设计要求进行施工，确定浇筑量、施工缝位置和距离、浇筑振捣的时间和次数。混凝土材料的配制要合理，配制比例要恰当。

三、结语

随着社会经济不断发展，城市化进程日趋加快，房屋建筑工程质量问题越来越受到社会的广泛关注。房屋建筑工程受设计、施工以及管理等制约因素的影响，致使房屋建筑工程质量通病的问题突出，影响房屋工程安全质量、使用功能以及使用寿命的同时，还影响居民正常生活和建筑使用的安全性能。因此，必须协调统一房屋建筑工程设计、施工及管理等各个环节的工作，加强监管力度，保证房屋建筑工程安全质量得到有效保障。

参考文献：

[1]陈建平.对房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策的分析[J].黑龙江科技信息,2010(19).

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中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

引言

房屋建筑工程的暖通设计对建筑工程来说十分重要，建筑企业通过对暖通工程进行施工，以保证工程的设施配置。今年来，城市居民的生活水平不断提高，对于生活水平的要求也不断提高，因此，在建筑工程中对暖通进行设计是十分必要的。

房屋建筑工程暖通设计的重要性

房屋建筑工程暖通设计的合理性，将直接影响到居民入住以后的舒适度，关系到建筑的宜居性，在冬季室内外温差较大的北方，房屋建筑的暖通系统设计是否合理，将直接影响到建筑冬季时的室内温度。作为建筑使用过程中能耗最大的部分，建筑采暖系统的合理设计，可以有效降低建筑使用过程中的能量消耗，使建筑的节能效果能够达到当地规定的节能标准。确定工程的暖通方案，就是确定建筑的供暖空调标准，需要在建设项目进行初步设计时就要确定，合理的暖通设计方案可以降低工程的投资成本，同时提高项目的投资效益。 根据不同地点的气候习惯以及居住习惯，建筑的暖通设计方案也有较多的不同，根据工程建设情况而制定的暖通设计标准，将直接影响到建筑的使用性能，标准所采用的室内设计温度决定着暖通工程的投资。为了对这些问题进行系统的归纳，建筑单位要进行系统的暖通工程设计。

二、建筑的暖通设计方案应该遵循的设计原则 房屋建筑暖通工程包括建筑的采暖通风、空气调节以及制冷系统，整个暖通工程的设计应该以改善建筑内部的微环境为目的，同时要以便于施工和节约能源为原则，根据暖通设计规范的要求，建筑的暖通设计方案大体上应该遵循以下的原则：

1、用途及使用要求原则 暖通工程的设计应该根据房屋建筑的实际情况进行，日常居住的建筑，其暖通设计与大空间人员密集处的暖通设计肯定会有所不同。根据建筑的用途和使用要求，暖通设计的方案应该注重其合理性。根据建筑所在地的气候情况以及能源情况，暖通设计标准在制定过程中，应该注意与相关的技术专业配合，使暖通工程的设计合理化。 2、维护成本原则 暖通工程在实际的运行过程中，容易出现运行故障，如位于地下室的配电所，若通风不畅会导致建筑群整体断电现象的发生，因此在暖通工程设计之初，就要考虑到系统的维护成本。在布置暖通工程的设备以及管道时，应该为后续的安装和维修留有必要的位置；同一工程中使用的设备，应该尽量选择统一的型号，以方便后续维护工作的进行。

3、节能效果原则在目前化石能源日益紧张的大形势下，暖通工程作为建筑耗能的主要环节，是建筑节能的重点，在进行暖通工程的设计时，应该考虑到系统的节能效果，包括施工过程中以及建筑使用过程中的节能两个方面。暖通工程使用的设备和材料，应该在保证质量的前提下，尽量就地取材，以降低建筑过程中的运输成本；在进行空调系统的设计时，需要考虑整个系统的节能效果，在热工要求合理的前提下，尽量采用自然通风。

房屋建筑工程暖通设计方法

暖通工程作为建筑设计的重要环节，需要考虑到建筑的功能和使用要求，根据暖通设计规范的要求进行设计，为了改善建筑内部的环境，暖通工程的设计者应该结合建筑所在地的实际气候情况，进行合理的细节设计，具体说来，建筑的暖通设计需要从以下方面着手：

1、通风系统的合理设计方案 房屋建筑的通风系统决定着建筑内部的空气质量，决定着室内相关电力设备的运行状态，因此在设计时需要考虑风向和排风量，以及系统运行过程中的安全性，进行合理的设计。为了降低工程的造价，目前建筑中的配电机房多位于地下层，对通风系统的要求较高，因此地下室的通风系统应该能完成排热的任务，并且要兼顾防火设计的要求；柴油发电机房的通风设计与配电房相似，在柴油机储油间的通风设计上，则需要一定的防爆处理，可以选择防爆风机。

2、采暖系统的设计重点 目前的房屋建筑的采暖系统主要有两种类型，一种是地板辐射，一种是暖气片散热，这两种系统各有优劣，在选择上要根据建筑的实际情况进行。为了提高建筑的舒适度和宜居度，地板辐射的采暖方式应用得比较广泛。在设计建筑的采暖系统时，可以选择化整为零的方式，改变传统的集中供暖的方式，以单元为单位建立独立的小型供暖系统，改善进水和回水的效率，有效促进水的循环流动，保证采暖的效果；热水供暖的方式可以采用上行下给的单管方式，既减少了管材的耗费，也方便了后续的维修。

3、空调设计中应该注意的问题 暖通设计工程中的制冷环节一般由空调完成，在部分地方空调也承担着冬季取暖的任务，因此在空调设计的过程中，应该注意冷热源的选择，根据工程的概况进行合理的选型，既要符合现行的节能标准，又要满足建筑的制冷和取暖需要。空调的水管在建筑的伸缩缝处，应该设计出膨胀节，以避免建筑受到温度以及沉降等原因的影响时，导致空调的供水管道受压变形，使系统出现漏水的现象；空调的供水系统需要做好平衡工作，根据系统中的水流量以及水压，根据系统的循环方式，以同程管道和平衡阀来使供水系统保持平衡的状态。

4、大空间内的暖通工程的设计思路 随着经济水平的提升，我国的大空间建筑也越来越多，对大空间的暖通工程的设计区别于一般的房屋建筑，需要根据大空间内部的空间特点，进行专门的设计。大空间的室内空间高度因功能不同可能有所区别，高层建筑的中庭高度可达 100m 左右，容易形成温度阶梯；根据空间内部的居留特点，人群往往比较密集，但因人均空间体积较大，对换气次数的要求并不高。具有高大空间的建筑一般采用单独热源的方式进行取暖，室内的空调系统的设计要注意送风系统的合理性，并且注意对风量和射程进行控制，在冬季应该适当提高送风的速度。

5、绿色材料的使用 作为一种节能、高效的空调控制系统，地源热泵能够对地下浅层的地热资源予以充分利用，不仅可以供热，还兼具制冷的功能，地源热泵的地热资源包括土壤、地下水或者地表水等。在寒冷的冬季，可将地能中的热量挥发出来，然而对其温度再做进一步的提升以满足室内采暖供给，反之，夏季则将建筑物之内热量抽取出来，将其释放释放到地能中。与空气源热泵相比，采用地源热泵后建筑物室内温度具有全年波动幅度较小的优点。在冬季，室温高于空气温度；在夏季，室温则低于空气温度，因而相比于空气源热泵来说，地源热泵具有更高的工作系数，在一定程度上实现了节能目的。与此同时，空气源热泵需要及时除霜，而地源热泵则无需如此，从而使结霜现象以及除霜作业所导致的热量损失得到降低。

结束语

综上所述，房屋建筑工程的暖通设计是很多建筑单位关心的重点，建筑单位通过对暖通的设计对建筑进行后续的建设，增加建筑的舒适度，同时也增加建筑物在建筑市场的竞争力。无论是什么工程，设计阶段的工作都为整个工程的施工建设提供纲领，对以后的工程，以及造价起到指导性作用，暖通工程也不例外。建筑单位在施工过程中要严格按照设计进行施工，以保证暖通工程的质量。

参考文献

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1 加固工程的总体技术要求

①为确保工程质量，一定要选用经验丰富、资历深的施工单位和技术人员来开展加固施工。②施工单位必须根据设计图和施工方案开展加固施工活动，同时要保证工程符合国家现行技术标准。③加固结构构件的过程中，应尽量避免对未进行加固的或原有的结构构件造成扰动。④施工单位必须统筹管理机械设施、文明施工措施和相关安全措施。⑤用于加固施工的建材在进场前必须根据规定报验，并参照相关流程及时报审并取样送检，严禁不合格的建材进入施工现场。⑥施工单位应参考施工合同以及国家现行施工规范和技术指标选用合格的加固材料。⑦根据设计要求选择适当的加固方案，以确保结构的安全性能，满足用户的使用需求。

2 钢筋混凝土加大截面法加固的技术要求

2.1 材料。①最好采用自流平衡混凝土、商品混凝土施工，商品混凝土掺加粉煤灰为1级，另外要确保其强度达到施工要求。②根据施工规范，进场的钢材要先报验，即按照相关程序报审并取样送检，经法定检测机构检验合格后方可进入施工现场。③焊条按设计要求及施工方案选定，按规定报验和报审，审查合格后使用。④机械连接接头同样根据相关要求提供型式检验报告以及合格证明文件，采用合格的施工机械。⑤根据施工设计选定结构植筋胶，还要选择信誉良好的生产厂家；材料进场后施工单位根据相关处理流程报审并取样送检，以确保进场的材料符合施工要求。

2.2 工艺、方法

2.2.1 表面处理。①墙、柱的表面处理宜采用满剔除表层混凝土，剔除厚度4~8毫米；采用《墙、柱表面剔凿确认单》并做样板确认。②梁的表面处理。将原构件混凝土表面打成沟槽或凿毛处理，沟槽至少深4毫米；间距为200毫米或采用箍筋间距，同时通过打磨将碳化层除掉。③墙、柱纵筋穿越楼板的混凝土型槽剔凿可通过人工剔凿辅以电锤剔除。④通过施工现场的运输极具彻底清理建渣，以确保下一步施工能正常进行。

2.2.2 墙、柱、梁植筋。①根据施工图纸确定承重结构植筋的钻孔孔径和锚固深度。②构造植筋(非结构植筋)直径为10d，其长度应超过100毫米。③所有的植筋都不能破坏原结构构件钢筋，或直接将其截断。④结束植筋后要防止其扰动，应确保固化静置时间至少为24小时。

2.2.3 墙、柱、梁钢筋制作安装。①通过对接接头的方式连接墙、柱、梁的纵向钢筋，其构造必须达到03G101-1中墙、柱、梁抗震的设计要求。②根据施工规范布设柱纵筋，使其绕过梁。如不能绕过，则同一立面只能有一根纵筋穿梁。③柱箍筋采用开口型箍沿柱子长向交错布置，其同一箍筋搭接长度至少为250毫米，在搭接长度范围内绑扎2道以上柱箍筋，在以10d为长度标准焊接开口U型箍。④柱的纵向钢筋和梁的纵向钢筋接头处采用对接接头，我们主要通过机械连接、闪光对焊的方式实现梁的连接，而柱的连接则要通过电渣压力焊接、机械连接的方式来完成。⑤最好采用封闭式箍筋作为梁箍筋，如果使用型箍作为梁箍筋，则要采用植筋锚固连接或使其和原箍筋之间有效焊接。

2.2.4 模板。模板的稳定性及其刚度、强度必须符合施工要求，按照施工要求来设计梁、柱混凝土成型质量和截面的几何尺寸。

2.2.5 混凝土施工。①根据施工规范和设计要求来处理混凝土界面和进行混凝土结构的浇筑。②混凝土的运输方式分为人力手推车的水平运输以及施工电梯垂直运输两种。③采用内部振捣或附着式机械外部振捣辅以人工内部钎插的方法浇筑混凝土。④完成混凝土浇筑12小时后进入为期至少14天的养护阶段。

3 外粘钢板(型钢)加固技术要求

3.1 材料

3.1.1 采用Q235、Q345结构钢加固。①所用钢材必须具有出厂合格证和相关标志，检验合格后才允许进场。②焊条型号必须符合被焊接钢材的强度和设计要求。③根据《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18中的现行行业规定来设计焊接工艺。

3.1.2 以胶粘剂同上述碳纤维布加固技术要求为标准来加固混凝土结构

3.2 工艺、方法

3.2.1 基层处理。①将原构件截面的棱角打磨成半径为7毫米的圆角。②将构件表面的杂物和油污清理干净后，除去2~3毫米表层碳化混凝土层，清理粉尘，用丙酮擦拭干燥的构件表面。③将钢板粘贴表面的锈除掉，并进行粗糙处理。粗糙纹路垂直于钢板受力方向，然后用丙酮擦拭表面。④用修补胶将混凝土表面的凹陷和裂缝修补填充找平，然后进行糙化处理。

3.2.2 钢板(型钢)的粘贴。①根据粘贴的钢板的厚度，采用压力注胶、手工涂胶两种方式粘贴。根据设计要求加固外粘型钢的焊接点。②检验结构胶粘剂，确保其合格后再参照产品说明书进行配制。③将钢板粘帖好以后，沿粘贴面用手轻轻锤击钢板，若是有空洞声就将钢板剥下补胶，再粘贴直至其达标。④粘帖完钢板后及时采用支撑、夹具等将其固定，固化期内严禁扰动钢板。

3.2.3 质量验收。检测单位现场检查粘帖好的粘钢板(型钢)，并出具相关验收报告作为验收依据。验收后根据施工规范抹灰隐蔽。

4 结束语

钢筋砼加大截面和粘钢加固的的方法在绵竹市加固工程中应用最为广泛，并起得了良好的效果。笔者都认为在进行加固改造过程中，设计、施工一定要结合施工现场，对原设计结构认真的研究，针对结构物进行科学的评定，根据评定的结果联合原因选用合理的加固改造方法。在选择加固方法过程中，一定考虑施工环境，和其它附属设施，合理地优化加固方案，尽量避免对其它设备及附属设施造成破坏，以免增加修复费用，从而增加总投资。

随着建筑科技的发展，新材料、新技术的不停涌现，今后的房屋结构加固技术也会越来越合理、加固效果也会越来越好。

参考文献：

[1]孙秀华.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].黑龙江科技信息，2008(15).

[2]刘树林.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].科技咨询导报，2007(30).

篇（10）

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：1674-3520（2014）-08-00-02虽然我国新建的房屋建筑数量越来越多，但是，对于我国现有房屋自身结构修补以及结构维护加固也势在必行，这必须要引起工程界专业人士的高度重视，要求专业人士必须要深入进行探讨。由于建筑房屋必须要具备一定的设计基准的使用期，我国对于建筑房屋规定为五十年，在我国建国以后构造额房屋已经和这一个标准年限十分接近。与此同时，还存在很多因素能够将房屋建筑结构自身的使用寿命缩短，比如说化学腐蚀、社会需求、设计标准、物理老化、自然因素等等，在这些问题产生的时候，人们不可能将其推倒重建，人们通常都会采取一些技术措施，对于房屋建筑进行加固以及修补处理，通过加固处理以及修补处理以后，建筑房屋的结构才能够继续有效发挥自身的作用，有效满足人们对于建筑房屋的耐久性要求、适用性要求以及安全性要求，更加能够为社会创造一定的利益，并且不会引起资源浪费的情况。

一、传统的房屋建筑加固工程技术

在房屋建筑的使用过程中，经常会出现倾斜以及裂缝等等问题，这些问题的出现会直接影响到房屋建筑正常的使用，而产生这些问题的原因多种多样，可以是地基基础问题，可以是原有建筑加层改造问题，还可以是附近产生比较深地基的新建筑物。当出现原有地基基础缺少承受能力的情况时，必须要对地基实施加固，可以采用综合加固技术、地基加固技术、桩式托换技术、变换基础类型以及基础的加宽技术等等。

对砖砌体实施加固的主要方法就是水泥灌浆法，所谓的水泥灌浆法就是指采用微膨胀水泥砂浆或者可以采用水玻璃砂浆来实施灌缝，进而来实现增设构造柱。在砖砌体加固过程中，配筋喷补加固法、扩大砌体截面法以及圈梁发等都是经常采取的方法，在这些方式方法之中，水泥灌浆法通常都在非砌体自身缺少一定承受能力的时候进行使用，还可以在房屋建筑自身缺少承受能力使得房屋建筑砖体产生裂缝以及变形以后，采取这一方法来进行补偿时使用，但是，这一种方式方法对于提升房屋建筑砌体的承受能力并没有起到很好的作用。

二、当前形势下房屋建筑加工工程技术方法探究

（一）房屋建筑的地基加固技术

对房屋建筑的地基进行加固，可以采用灌浆加固法以及高压喷射注浆法，所谓的灌浆加固法主要是指利用电化学、气压以及液压等等基本原理，将一些能够进行固化的浆液注入到岩石裂隙以及土体孔隙之中，采用这一种方式方法来把传统的土粒或者裂隙胶重新塑造，使其能够成为一个整体，从灌浆加固法的本质上来看，这是一种能够有效改善土物理学特征，改善土水力学特征的方式方法。而高压喷射注浆法主要是指针对软土地基进行处理的一种措施和一种技术，主要从高压射流技术以及化学灌浆技术这二者相互结合而进行发展的。

（二）房屋建筑的预应力加固技术

房屋建筑预应力加固技术主要采用外加预应力的钢拉杆来对房屋建筑实施加固，实施钢拉杆的方式方法有很多，主要包括撑杆、组合式拉杆、下撑式拉杆以及水平拉杆这几种。预应力加固是一种能够有效将被加固构件应力水平降低的方式方法，同样能够最大限度上将墙体斜截面以及墙体的正截面承载能力降低。在减缓预应力或者消除预应力以后，加杆件滞后现象能够产生十分明显的效果，使得加杆件能够充分发挥自身所具有的作用。房屋建筑预应力自身所产生负弯矩能够将部门荷载弯矩有效消除，进而将墙体外倾量有效减少，将房屋建筑墙体自身裂缝的宽度有效缩小，还可以将房屋建筑墙体里面的裂缝实现完全闭合。预应力加固技术自身最为显著的优点就是能够使得砌体柱承载能力从本质上提升，其加固的效果也十分可靠，这已经成为了一种适用于高应变状态以及高应力状态的房屋建筑砌体加固十分有效的方式方法。

（三）房屋建筑的构造性加固技术

房屋建筑构造性加固技术主要应用在砌体承载力严重不足的时候，还可以用于在房屋建筑砌体发生严重碎裂的时候，房屋建筑的构造性加固技术主要包括托梁加柱、托梁换柱、增加横强以及砖柱承重改成砖墙承重这几种。不管采用哪种方式方法来对房屋建筑进行加固，必须要根据具体技术措施方案，根据施工特点来进行严格把关以及严格控制。

三、结论

随着社会的发展，新的加固材料和加固方法不断涌现，并且这些技术以明显的适用性，得到了广泛的应用。在应用新技术的同时，应根据各种加固方法的优点和适用范围，选择合适的加固方法。同时了解好加固材料的性能，做好加固技术的开发，保证建筑物加固的质量。笔者首先对房屋建筑实施加固工程技术具有必要性进行了阐述，接着又对传统的房屋建筑加固工程技术进行了分析，最后从房屋建筑的地基加固技术、房屋建筑的预应力加固技术以及房屋建筑的构造性加固技术这三个方面对当前形势下房屋建筑加工工程技术方法进行了探究。

参考文献：

[1]初兴志. 浅谈房屋建筑物结构加固技术[J]. 科技致富向导. 2011（03）