房屋设计要素汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇房屋设计要素范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

中图分类号：TU208 文献标识码：A

1 商务酒店客房空间的定义

商务酒店历来没有明确的概念，综合来讲，一般将客源主体、地理位置、产品导向以及品牌等各方面作为区分其与一般酒店的标准。从这一层面来讲，商务酒店以商务客人为客源主体，地理位置优越，交通便捷，内置设施除休息娱乐功能之外，办公、接待设施也比较全面。在商务酒店各功能设施中，客房是至关重要的组成部分。一般来讲，客户在酒店活动时间长，利用频率高的场所就是客房，因此它不仅是酒店的重要设施，而且是酒店存在的基础。针对这点，商务酒店客房空间应该具备舒适、放松的环境，是一个集起居、休息、办公、接待、娱乐等诸多功能于一体的私密性空间。

2 商务酒店客房空间功能分析

商务酒店的客房空间由休息睡眠空间、起居会客空间、书写工作空间、盥洗空间组成。

休息睡眠空间是酒店客房最基本的也是最主要的功能空间。休息睡眠空间最主要的功能是提高客户的休息睡眠质量，这就要求对客房中的环境以及配置设施做一些深入的调研，这里不仅仅包括客房中各配置设施的搭配以及空间分配比率，还包括客房空间环境中所用的色调以及灯光的搭配，所有这些都关乎客户能否有一个高质量的休息睡眠。

起居会客空间是商务酒店客房空间功能的特色之一。目前，我国大部分商务酒店均将正靠窗的那部分空间作为起居会客空间，此处常常摆放舒适的椅子和小餐桌，或者是布置沙发和小茶桌，方便商务客户在此。还有一部分商务酒店直接将起居空间延伸出去，专门设有阳台作为商务客户的休息、眺望、会客或用餐之处，而这些阳台的宽度一般不会少于1.5米，因为这样的阳台空间不仅可以为商务客房提供更开阔的空间，而且为商务客户提供更加开阔的视野和更多窗外的自然风景，使他们在这开阔的起居会客空间中放松心情，便捷会客。

书写及工作空间一般以书写台为中心，家具设计及其陈设设计成为这个区域设计的主要部分。除了快捷便利的各种网络设施齐全之外，良好的采光与视线也很重要。此外，客房中书写及阅读空间和起居空间相结合并且保持顺畅的联系也是一种不错的尝试。

盥洗空间最基本的功能是提供洗脸盆、坐便器、浴盆等满足客人盥洗、梳洗、如厕、沐浴等个人卫生要求。它主要包括两部分，一部分是卫生间，另一部分是梳妆洗涤空间。在卫生间这部分设计中主要考虑的是如何让客户保持愉悦的心情和尽量做到享受身心放松的境界。在梳妆洗涤空间这部分设计中则是要考虑梳妆中的用品布置，以及洗涤中用到的物品的摆放，这里主要涉及空间设计以及物品的齐全度，尽量让客户方便梳洗，轻松摆放物品以及处理垃圾。

储藏空间一般选择以壁柜式或箱子间为主，主要功能是储藏客户的物品，包括衣物、箱包、鞋帽等，也可以用来储藏酒店为客户提供的备用被褥、床单等，一般酒店的客房设计会在进口处形成约1.0-1.2米宽的小走廊，而房门后的一侧则是嵌入墙式的衣柜或是衣橱。

3 商务酒店客房设计的文化性及差异性

未来中国酒店设计发展的趋势将是民族和地域特色相结合，其中以环保、绿色、可持续发展为主要设计理念。因此，当今时代，酒店设计应秉承绿色环保和可持续发展的理念，充分吸收具有民族、民俗特色的本土文化，彰显酒店独特的文化个性，进而确定酒店自身的形象，打造专属的品牌。因此，研究项目所在地的“文化”成为设计师的任务之一，如果在最初的方案设计中能准确、合理的挖掘并定位好酒店的文化内涵，那么酒店就具备了深厚的文化底蕴和无穷的魅力价值。

但是，通过调查，从商务客户的情绪、情感特征等因素反馈分析，可以看出求新求异反映了人类最基本的心理需求。人有一种潜在的审美观——“以新奇为美”，凡是自身文化体系中没有具备的那部分，都会被认为有一定的美感。这就造成了不同文化体系下的成员对不同文化内涵的酒店客房形成一定的偏好差异。从表面上看，各品牌商务酒店在其核心资源上具有较高的同质性，但是并不是所有具有较高同质性的商务酒店都成为世界一流的商务酒店，究其成功的原因在于商务酒店于同质中寻求差异，通过寻求自身的文化底蕴以及客户的反馈，加之自身独特的设计和服务来满足客户的偏好，进而增加客户满意度。

由此可见，在商务酒店客房设计中添加文化性主题元素，同时于同质中寻求合理的差异性的风格将成为未来的发展趋势。因此，设计师应该不断提高自身的综合素质，不断加深对文化艺术的理解，进而推动商务酒店客房设计的不断发展。

4 商务酒店客房空间尺度

酒店客房最重要的尺寸是开间。客房开间一旦确定就为整个酒店，包括底层公共场所、地下停车空间以及后勤服务部门在内的建筑结构确定了框架。客房开间4.2-4.5米，便于布置摆放家具陈设，同时也为讲究卫生的卫生间提供了条件。若把开间加宽到4.9米，室内陈设就有新布置了，起居和工作区可设在床的对面墙边。如果加宽至4.9米以上，客房卫生间就可以有更多的空间进行更舒适的布置，其中可设4-5件家具和清洁用具，门廊也可以相应地增大。

虽然受结构或场地等因素的制约，但是房间的进深通常还是可以不断变化的。其布局分为卫生间、睡眠区、工作使用区及接待区，卫生间的面积可以根据洁具的数量和间距进行确定。此外，客人对层高的感觉也非常重要，我国酒店建筑设计规范规定：客房的层高一般在3.3-3.6米之间，在客房开间、进深及层高都已确定的情况下，客房窗台高度和窗体高度同样影响顾客对客房的空间感觉。宽大通透的玻璃窗可有效地扩大顾客对客房空间的感受。因此，在风景区或有良好景观条件的商务酒店往往采用低窗台，甚至落地窗来增强客房的通透性，扩大客房的视觉空间。

5 商务酒店客房房型配置

酒店客房套型样式繁多，根据建筑用地、建筑造型以及功能布局的不同而不同，但主要类型是单人间、标准双人间和套房等几种类型，变化的只是相互间的组合方式。

单人客房提供了相对私密的居住空间，双人标准客房是所有酒店的客房体，套间客房是最能体现酒店品质的重要单元，套内陈设水平一般都高于标准客房。无障碍客房是根据国家相关规范要求在商务酒店中必须设置的一种客房类型，主要为残障人士或需要使用轮椅的老年顾客提供方便。

商务酒店客房的房型设计应在双人标准间以及家庭套房以外，再增加主题客房、商务套房等几种类型。因为在各种商务活动中，往往存在领导和下属一同出席的现象，而商务套间的出现可以有效解决这些组团性质的商务活动。

基于传统标准客房的改善方法，我们应敢于打破传统的客房空间布局，善于采取灵活隔断的方式将客房各个部分有效联通，空间上相互借景，达到以小见大，改善房间内拥挤的状况，并可以提高采光率，这样使得空间更有趣味，也增加了空间的使用率，是客房更有家的温馨氛围。

6 节能客房设计

综合考虑到客人居住及运行时节能降耗要求，在客房设计中应将客人的居住需求与节能降耗的要求综合考虑要考虑，选择合适的开间进深尺寸，开间尺寸控制在4.0-4.5米，进深尺寸控制在在7.5-9.0米，标准层高控制在3.3-3.6米。此外，还应做好各空间之间的隔断，以确保达到比较好的隔音效果，保证室内环境空气质量。这就要求在设计客房过程中，将上下卫生间的楼板之间以及卫生间在天花板以上的四周全部隔断，以免影响客房空间的空气质量，因为通常入住客房的客户在感觉到客房内部空气质量有异味或者流通不通畅时，一般会开启卫生间内的排风扇，有时候会整夜开着，甚至在离开客房的时候也开着，这样浪费电能。客房的门适合向内缩进350毫米，客房之间的隔断应该采用新型建筑墙隔断，因为新型建筑墙的节能传热系数较低。客房窗户的尺寸不要过分求大，适中即可。此外，落地窗虽然可以提高客房外部的景观效果，但是会增加能耗，假如真的需要采用落地窗时，我们应该采用中空玻璃或呼吸式玻璃幕墙以减少不必要的能耗，从而紧跟客房节能环保的绿色设计潮流。

7 结束语

作为客房，它并不单纯是一个休息空间， 他更多的体现了当前时期人的生活习惯或者某种地域文化，它客观的反映了社会的发展所带来的人的生活方式的转变。将各种新需求、新技术、新材料、新文化、节能环保等元素进行融合，互利共生。 本文从商务酒店客房空间功能、客房设计的文化性及差异性、客房空间尺度、客房的房型及房型配置等方面做出分析，强调了各要素在设计中需要注意的问题，为设计提供参考。

参考文献：

［1］郝树人。现在饭店规划与建筑设计。 大连：东北财经大学出版社，2004，19-46

［2］［日］芦原义信。街道的美学。天津：百花文艺出版社，2006，90-94

［3］邢渝，王玉红。 宾馆环境设计。合肥：安徽美术出版社，2007，51-27

篇（2）

一、人力、物力贡献价值分离是经济发展的必然要求

人们从价值研究的角度将传统的生产要素资本、人力、土地概括为人力资本和物质资本两个方面，并重点对这两个方面的贡献价值进行科学分离的研究。西奥多.舒尔茨（Theodore

W.Schultz）认为资本有两种形式，即物质资本和人力资本，人力资本是与物质资本相对应的。物质资本是体现于物质产品上的；人力资本是体现在劳动者身上的。现代经济学中的人力资本概念是相对于物质资本而言的，它可以被用来提供未来的收入，因此人力资本投资是企业进行再生产过程所必需的，与用于购买各种生产资料的投资是相同的。它与物力资本一样都对企业剩余价值的形成做出了贡献，按照谁贡献谁受益的原则，人力资本也应该依据它对企业创造价值的贡献程度来参与企业收益的分配。

按照生产要素所有权及其权重理论，每种要素所有者将其所拥有的生产要素投入生产时必然要求索取回报。非劳动生产要素如资本利息回报，土地要求地租回报等，回报的大小取决于这些生产要素在生产中的权重，即其贡献程度。作为能在生产过程中创造出超额价值的生产要素之一――人力资本，更是参与企业价值创造的一种重要资本。那么，人力资本贡献价值就应该像企业其它投资资本一样，构成企业产权的一部分，并享有收益获得权。

党的十六大提出，“放手让一切劳动、知识、技术、管理和资本的活力竞相迸发”，“让一切创造社会财富的源泉充分涌流”。为此，必须“确立劳动、资本、技术和管理等生产要素按贡献参与分配的原则”。这些指导思想具有重要的理论和现实指导意义，是我们科学把握人力资本贡献参与价值分配内在联系的指导思想。在现代经济社会，人力资本已成为生产力和经济增长的核心资本，是发展加速度的力量来源。人力资本这一不可忽视的资本要素使价值创造的方式发生了重大变革，传统的分配格局必然被打破，取而代之以新型的分配方式――人力资本参与价值分配。在这种新型分配方式下，人力资本贡献价值与价值分配统一起来，体现了经济和社会发展的全方位进步。人力资本对价值创造的贡献能获得相应的价值回报，不仅是岗位薪水的提高，还是对人力资本贡献所创造价值的肯定，是国家尊重知识、尊重人才的具体体现，从而能够激励高素质人才不断创新价值，实现他们的社会价值和个体价值。

人力资本贡献参与价值分配首先遇到的问题，就是如何计量人力资本贡献价值。劳动者劳动除创造自身价值外，更多的是为企业创造价值，这些价值就是通过他们的有效劳动来实现的，也就是劳动者运用物力资本创造的，是人力和物力相结合的产物。就企业而言，企业新价值虽然是人力和物力共同创造的，但按照现行的会计核算，企业创造的新价值已混为一体，无法区分人力物力，甚至将企业创造的新价值完全归功于物力，而将人力排除在外，这显然是不合理的。由于二者不能分离会造成如下影响：一是宏观上无法体现劳动者对社会的贡献程度；微观上无法反映企业效益高低，企业效益高低的原因不明，不能找到问题的症结所在从而无法对症下药。二是人力价值不能从物力价值中分离出来，无法对人力的贡献价值进行计量，则企业的群体价值、个体价值无法计算出来，个人应得多少回报就更无法计算了，无疑将影响广大劳动者的积极性和聪明才智的发挥，最终将影响社会经济的进步和发展。三是不分离贡献价值，收益分配改革十分困难。劳动者参与收益分配最重要的是要有量化依据，而只有通过分离，把人力资本创造的价值从物力资本价值中分离出来，为计量人力资本群体价值创造了条件，而后在此基础上计量个体价值，为人力资本参与收益分配提供依据。四是人力的价值不仅企业无法反映，国家宏观也无法统计和公布，致使人力资本情报信息不能及时提供和反映出来，从而影响宏观调控和政府政策的制定。因此，从上述内容可以说明，科学地分离人力、物力的贡献价值已经到了非解决不可的地步。

二、人力、物力贡献价值分离的基本思路

目前人力所创造的价值如何从企业人力物力共同创造的价值中分离出来，这是国内外长期未能解决的问题。20世纪20年代西方著名的柯布・道格拉斯的投入产出函数理论为我们提供了分离贡献价值的思路。为什么分离人力物力贡献价值要以投入和产出价值为内容呢？因为人们在生产过程中，人力物力是生产和流通不可分割的两方面，通过两者的有机结合创造出贡献价值，所以说贡献价值是人力物力的结晶和产物。具体而言：其一，贡献价值是劳动者运用物力资本，通过辛勤的劳动，将投入和产出的贡献价值融入物质产品之中，形成产品的价值，通过销售，实现销售收益。这时销售收益本身就含有人力物力创造的贡献价值。其二，人是有价值的经济资本，比任何物质资本更具有价值的经济资本，当劳动者将自己的知识技能投入到企业的经济活动时，就是将凝结在企业人力资本上的资本投入企业了。劳动者投入企业后所耗用的投入价值和产出的新价值，就构成了企业投入价值和产出价值。所以依据投入和产出价值即贡献价值进行分离，是最为科学的。这个投入产出的贡献价值体现人的内在功能，通过人的劳动与物力相结合创造出贡献价值，这是劳动者内在能力的外在表现，以这个看得见的价值量作为衡量贡献大小的标准和尺度来分离其贡献价值，是切实可行的。通过分离贡献价值，既把人力资本贡献价值从物力资本中分离出来，又为计量人力资本群众、个体贡献价值创造了极为有利的条件，因为人力资本群体和个体贡献价值的量化，必须是在分离出人力资本贡献价值的基础上，才能实现对人力资本群体和个体贡献价值的计量，才能为人力资本分配价值和实现个人贡献价值的回报提供科学依据。

三、人力、物力贡献价值分离模型的构建

为了把企业人力、物力共同创造的贡献价值分离开来，首先要求出人力资本贡献价值在企业人力物力贡献价值中的比例，即人力资本贡献率，而后才能求得人力资本贡献价值。根据这一概念，人力资本贡献价值的模型可以表述为：人力资本贡献价值=人力资本贡献率（H）×人力、物力贡献价值

首先，启用什么指标代表人力物力共同创造的贡献价值是非常重要的。笔者认为选用企业人力物力共同创造的贡献价值比较合理。具体选用什么贡献价值指标比较合理，要根据不同企业的实际情况选用。如果指标选用不当，计算方法再好，计算结果仍然不对。对于工业企业来说，认为选用增加值比较合理，因为增加值是当年劳动者创造的新价值，是在总产值基础上扣除中间消耗的物化劳动转移价值后的剩余产品价值，反映生产经营和劳务活动的最终成果，表明企业、单位为社会所作的贡献。同时增加值是国民经济核算的一项基础指标，是建立资金流量核算的基础。

人力资本贡献率（H）的确定是非常重要的，因为它反映了人力和物力对企业效益（或产出）的贡献比例，关系到人力物力共同创造的贡献价值能否正确分离开来，可以通过以下方法来确定H。

确定H之前，笔者引用柯布・道格拉斯投入产出函数表明企业的效益（或产出）与人力资本的投入、物力资本的投入呈如下函数关系，即：

Q=ALαKβ

式中：

Q――效益或产出

L――人力资本的投入

K――物力资本的投入

A――技术水平参数

α――人力资本投入的效益参数

β――物力资本投入的效益参数

为了简化计算，将上面公式两边取对数得到：

Q=lnLα+lnKβ+lnA

再令Q′=lnQ A′=lnAL′=lnLK′=lnK

则公式变为：

Q=A+Lα+Kβ

即：Q=A+Lα+Kβ

其中：

Q――企业效益或产出的对数值

L――人力资本投入的对数值

K――物力资本投入的对数值

A――技术水平参数的对数值

为求得H，笔者作如下假设：

假设在短期内，企业规模稳定，则技术水平参数A保持不变，因为它不是实质性的生产要素，而是渗透于人力和物力之中，在短期内企业规模保持相对稳定的情况下可以视为常量不予考虑。因此公式可以表示为：

Q=Lα+Kβ………………………………………………①

根据以上假设条件，可测得企业近二年的效益和人力资本的投入与物力资本的投入的二组数据代入方程式①得：

Q1=L1・α+K1・β

Q2=L2・α+K2・β

解方程组便可以求得α、β之值。

显然，上式已说明在短期内，企业效益（或产出）与人力资本的投入、物力资本的投入之间呈线性关系。运用上式便可以求得H：

H=Lα/（Lα+Kβ）

将α和β的值带入H计算公式即可以求得人力资本贡献率，而后乘以企业人力物力共同创造的贡献价值即可以求得人力资本的贡献价值，从而实现人力贡献价值和物力贡献价值的科学分离。

另外，还要考虑α和β值的代表性。由于人力资本是一种很特殊的资本，它具有较强的主观能动性和高度的流动性，当人力资本进入企业，它往往不能像物力资本那样可以立即体现出它的作用大小，而具有滞后性特点。物力资本的价值转移也可能受宏观政策等因素影响而出现波动，两类资本在不同时期对企业效益产出的贡献程度是不断变化的。为了解决这个问题，可以对多个年度的α和β进行移动加权，得到符合其变动趋势的结果，使该结果具有较强的代表性。具体方法如下：

由第一年和第二年的投入产出方程解出第一组方程α，β

得到：α1，β1

由第二年和第三年的投入产出方程解出第二组方程α，β

得到：α2，β2

再根据以上方程组所涉及的年度产出效益的大小作为对两组α，β的加权权数λ1，λ2的确认依据（其中λ1+λ2=1）。

通过加权平均求得α，β值，将α和β值代入公式

H=Lα/（Lα+Kβ），就可计算出当年人力资本贡献率H，而后将H乘以企业总的贡献价值即可求得人力资本贡献价值，从而使两者科学地分离开来。如果条件允许，还可以取先后多年的资料，通过多组α，β的连续加权更为准确。

企业人力、物力资本贡献价值的分离和人力资本贡献价值的测算为企业人力资本按贡献参与收益分配提供了科学、具体、明确的量化依据，使劳动者价值得到应有的体现和回报，有利于维护劳动者权益；另一方面，解决人力资本价值量化问题，能够充分体现中国劳动者的经济价值和巨大贡献，树立中国劳动者在国际上的崇高形象。

四、人力、物力贡献价值分离模型的实证分析

为了检验上述初步构建的人力资源贡献价值计量模型的合理性和可靠性，笔者在某企业进行了初步应用和实证验算，具体分析如下。应企业要求笔者在此以A公司代表企业的名称。

根据表1，将A公司3年人力资源物力资源的投入和产出的数据带入函数关系式：（保留两位小数点）

Q=Lα+Kβ

1999年：1680.39=166.88×α1+615.55×β1

2000年：2062.41=270.40×α1+716.04×β1

解第一方程组得到：

α1=1.40 β1=2.35

2000年：2062.41=270.40×α2+716.04×β2

2001年：2302.52=308.32×α2+758.75×β2

解第二方程组得到：

α2=5.38β2=0.85

对α1、β1和α2、β2移动加权平均，以λ1作为α1、β1的权数，以λ2作为α2、β2的权数。可以根据1999――2001年的产出效益求得：

1999――2000年的总产出：

q1=1680.39+2062.41=3742.80

2000――2001年的总产出：

q2=2062.41+2302.52=4364.39

λ1=q1/（q1+q2）=3742.80/（3742.80+4364.93）=0.46

λ2=q2/（q1+q2）=4364.93/（3742.80+4364.93）=0.54

将λ1、λ2代入下列方程：

即：

解得：

α=3.55 β=1.54

将α、β代入贡献率公式H=Lα/（Lα+Kβ）得：

H1999=0.3846

H2000=0.4654

H2001=0.4837

将人力资源贡献率乘以企业人力、物力共同创造的贡献价值即可求得A公司人力资源的贡献价值。

1999年为：1680.39×0.3846=646.277994

2000年为：2062.41×0.4654=959.845614

2001年为：2302.52×0.4837=1113.728924

A企业人力资源贡献价值所占比例，1999年为38.46%，贡献价值为646.277994万元；2000年为46.54%，贡献价值为959.845614万元；2001年为48.37%，贡献价值为1113.728924万元。总的贡献比例为百分之百，已经求得人力资源贡献比例，则物力资源贡献比例1999年为61.54%，贡献价值为1034.112006万元；2000年为53.46%，贡献价值为1102.564386万元；2001年为51.63%，贡献价值为1188.791076万元。该公司系高新技术企业，专业技术人才占企业总人数的三分之一，1999年之前领导不力，新产品开发缓慢，劳动者积极性不高，所以人力资源贡献价值比较低。后来通过改革，调整领导班子，领导指导思想明确，为广大劳动者创造了施展才华的环境，从而调动了劳动者的积极性，使企业产品更新换代快，产品质量高，适销对路好；使企业创造的价值逐年提高；使企业人力资源贡献率和人力资源贡献价值逐年上升，效益明显提高。

【参考文献】

篇（3）

中图分类号：TU318 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）13-0261-01

1 结构设计优化理论内容

房屋建筑结构的优化实际上就是通过设计实现房屋最大化利用率，促使其功能充分发挥，在保证建筑稳定的前提下，将建筑结构进行有机结合，使其既独立，又能够相互联系成为一个整体，这也就是说明优化建筑结构，也就是整体结构的优化，它与以往的结果设计相比具有一定的显像优势，它不仅能够保证促使建筑结构更加稳固，更能在满足社会实际需求的同时，体现设计美感，将设计中的现代元素融入建筑结构中，这样房屋建筑就既能保证质量，又能体现美观性。

2 结构设计优化的主要作用

2.1 降低建筑成本

将结构优化技术和传统结构设计对比发现，前者不仅在成本方面取得显著改善，还在质量层面获得显著效果。对于高楼层和多层楼层，在实际建设过程，其中楼层越高，则层数也越多，且楼层面积越大所对应的占地面积却不太大，显著缩减了工程成本，但所面临的难度下述较高，除应权衡楼层距离，也应思量房屋承重。而多楼层用户无需考量这一问题，占地面积相对偏广。同时，建筑成本的提升表明建筑面积出现了不必要的浪费。从这两者进行考量，建筑商一般价位倾向高楼层方案，既节约成本还提高利益，进而对房屋结构提出了全新的要求。

2.2 结构设计优化的呈现

着手房屋结构设计活动时，除应思量房屋的主要作用和基本安全，也应保证房屋外观理想和美观。在房屋设计优化中，最主要的问题便在这里，借助最直观方案美化房屋，且安全可靠。而这对房屋设计师也提出较高的要求，在确保建筑可靠的基础上，从视觉上呈现出一种美感，为此，在具体的设计工作中，设计师需积极创新，依托平面设计图融入一些新颖的想法，让平面尽可能做到整齐与可靠性，全面缩小质量中心和刚度中心之间的差异，以此来让建筑基于高承压作用也不会出现扭曲形。

3 建筑结构设计优化方法需遵循的原则

3.1 舒适性原则

建筑房屋本来就是人们的生活和居住的重要场所，其最终的目的就是满足用户的各种需要。因此在房屋结构设计中应用建筑结构优化方法，应遵循舒适性的原则。将用户的需求放在房屋设计的第一位，广泛的收集和总结各种用户对房屋设计的不同的功能需求，尽可能提高房屋建筑的服务功能。比如采用大开间的剪力墙结构设置，以方便用户日后对房屋进行分隔和改造。

3.2 经济性原则

房屋结构设计要根据建设场地和用户的需求，确定房屋的层数、房屋设计的外观形状以及内部结构构造，并在满足安全性和舒适性的前提下，采用最佳的结构体系设计方案，严格规范房屋设计的相关标准，最大程度的降低材料损失，提高资源的利用率，以实现节约成本的目的。

3.3 绿色环保性原则

现代社会追求经济建设与环境保护的和谐统一，在工程建设中引入了绿色建筑理念，并以绿色环保性原则作为各个行业生产发展的重要约束和规范条件。因此，在房屋结构设计中应用建筑结构设计优化方法，应始终遵循绿色环保的原则，选择环保型设计和建设材料，将保护环境纳入房屋结构设计方案中，提高设计人员的环保意识，突出环保设计的重点，最终实现房屋结构设计的绿色环保目标，以促进房屋结构设计的可持续发展。

4 建筑结构设计优化方法的应用

4.1 房屋设计中的应用

在进行房屋建设之前，需要根据建设的需要对相关要素和内容进行优化，比如对设计工程造价的优化，房屋建设需要耗费大量的材料和资金，利用建筑结构设计优化方案，综合考虑房屋建设的各种影响因素，并确定相对标准的设计要素指标，严格控制房屋设计中的成本，最大程度的降低房屋建设投资，为建设企业赢得更丰厚的经济和社会效益。

4.2 在房屋细部结构设计中的应用

在房屋细部结构设计中引入建筑结构设计优化理念，对各种数据指标进行计算核对，降低或者是避免误差的存在，提高房屋结构细部设计的有效性。利用建筑结构设计优化方法对房屋结构细部设计进行指导和规范，以降低房屋细部结构出现裂缝以及断裂情况的发生几率，全面提升房屋细部结构设计的稳定性和安全性，切实保障整个房屋结构的质量。

4.3 在房屋基础结构设计中的应用

桩基是房屋基础结构设计中的重要组成部分，对于提高房屋结构稳定性具有重要的作用。将建筑结构设计优化方法应用于桩基结构设计，可以合理选择桩基的类型、长度以及施工技术工艺等内容。对房屋基础结构设计中的各种影响因素和内容进行全面的控制，切实保证房屋基础结构设计的科学性。

4.4 在房屋上部结构优化设计中的应用

房屋的上部结构进行优化设计，尤其是以剪力墙为主体结构的房屋的上部结构进行设计优化时，需要合理的布设剪力墙，确保剪力墙的质量。因此需将对称楼层的平面刚度中心点与楼层的结构重心相重合，以此来削弱地震及风力等外界作用对房屋上部结构的影响。并且为了满足用户日后的房屋内部空间改造的需求，尽可能应用大开间的剪力墙构造，增加剪力墙的强肢长度，以达到减少剪力墙数量和混凝土使用量的目的。

4.5 房屋结构阶段性优化设计中的应用

房屋结构设计是一项系统性的工作，在不同的阶段其结构设计具有不同的特点。因此，在应用建筑结构设计优化方法时，应切实考虑到房屋结构设计阶段的差异性，正确处理技术与经济的对立统一，结合当下的情况对房屋结构设计进行优化，以实现延长房屋寿命、提高经济效益的目的。

5 结语

总结全文可以得知，其对于房屋结构设计的作用是无法取代的。因此，选择合理的优化方案能够保证房屋建设在达到相关建设标准要求的基础上实现经济最大化。建筑结构的设计优化是一个相对复杂的概念，只有不断的加强研究和分析才能够更好的实现其在现实生活中的运用。文章在对建筑结构优化设计过程以及问题等多方面分析角度下，希望能够给相关的设计人员带来一定思考和启发，从而提高建筑结构的优化方案设计，实现房屋建造的安全性以及稳定性。

参考文献

[1] 周汉杰.建筑结构设计优化方法在房屋结构设计中的应用[J].中华民居（下旬刊），2014，01：117.

篇（4）

中图分类号：TE08文献标识码： A

太阳能作是可再生清洁能源，替代常规能源在建筑中的综合利用，可以有效解决传统采暖方式中能耗大、能源利用率低的问题。太阳能的利用有两种形式。一种是主动式太阳能。主动式太阳能建筑的采暖方式，和利用常规能源的房屋的采暖系统基本相同，因此所需的费用很大。另一种是被动式太阳能的利用。“被动式太阳能”是指不借助风扇、泵和复杂的控制系统而对太阳能进行收集、贮藏和再分配的系统。被动式太阳能建筑，能够利用房屋的自身构造收集太阳能，同时又有很好的蓄热性能，并保持一定时间内的稳定。所以，它可以满足冬季采暖、夏季隔热、自然通风、调节室内空气的作用。所有这些，不是依靠房屋以外的机械作用，而是依赖房屋本身的形体和巧妙的构造。

一、被动式太阳房按集热形式

（1）直接受益式是被动式太阳房最简单也是最常见的一种。这种方式的太阳房利用南窗直接接收太阳辐射能。太阳辐射通过窗户直接照射到室内地面、墙壁及其它物体上，使它们表面温度升高，通过自然对流换热，部分能量加热室内空气，另一部分能量则储存在地面、墙壁等物体内部，使室内温度维持一定水平。

直接受益式系统中的南窗在有太阳能辐射时起着采集太阳辐射能的作用，而在无太阳辐射的时候则成为散热表面，因此在直接受益系统中，南窗尽量加大的同时，应配置有效的保温隔热措施，如保温窗帘等。

由于直接受益式被动式太阳房热效率较高，但室温波动较大，因此，适用于白天要求升温快的房间或只是白天使用的房间，如教室、办公室、住宅的起居室等。如果窗户有较好的保温措施，也可用于住宅的卧室等房间。

（2）集热蓄热墙式被动式太阳房是间接式太阳能采暖系统。阳光首先照射到置于太阳与房间之间的一道玻璃外罩内的深色储热墙体上，然后向室内供热。

采用集热蓄热墙式被动式太阳房室内温度波动小，居住舒适，但热效率较低，常常和其他形式配合使用如和直接受益式及其附加阳光间式组成各种不同用途的房间供暖形式，可以调整集热蓄热墙的面积，满足各种房间对蓄热要求的不同，这种组合可以适用于各种房间的要求。但玻璃夹层中间容易积灰，不好清理，影响集热效果，且立面涂黑不太美观，推广有一定的局限性。

（3）附加阳光间式被动式太阳房是集热蓄热墙系统的一种发展，将玻璃与墙之间的空气夹层加宽，形成一个可以使用的空间――附加阳光间。这种系统其前部阳光间的工作原理和直接受益式系统相同，后部房间的采暖方式则雷同与集热蓄热墙式。

附加阳光间式被动式太阳房一般与直接受益式配合使用。但投资较高，不易采取保温措施，可用于有条件的起居门厅、公共建筑的大厅等房间，但不易大面积采用。

（4）屋顶池式太阳房兼有冬季采暖和夏季降温两种功能，适合冬季不属寒冷，而夏季较热的地区。用装满水的密封塑料袋作为储热体，置于屋顶顶棚之上，其上设置可水平推拉开闭的保温盖板。冬季白天晴天时，将保温板敞开，让水袋充分吸收太阳辐射热，水袋所储热量，通过辐射和对流传至下面房间。夜间则关闭保温板，阻止向外的热损失。夏季保温盖板启闭情况则与冬季相反。白天关闭保温盖板，隔绝阳光及室外热空气，同时用较凉的水袋吸收下面房间的热量，使室温下降；夜晚则打开保温盖板，让水袋冷却。保温盖板还可根据房间温度、水袋内水温和太阳辐照度，进行自动调节启闭。

二、被动式太阳能系统运作原理

从简单的知识可以懂得，一般情况下，热能是从高温物体传递到低温物体，直到温度差消失。为了使热能分布到整个居住空间，被动式太阳能房屋设计采用了热传导、对流、热辐射和热容的热传递和蓄热机制。

三、被动式太阳能房屋设计的五要素

（1）采光口：允许阳光射入的玻璃窗便是典型的采光口。一般来说，采光口与正南方的角度不应超过30度，而且在采暖季节中早上9点至下午3点间不被其他建筑或大叔遮蔽阳光

（2）吸热体：吸热体的坚固深色表面就是太阳能吸收器。这个吸热表面可以是砌体墙、地板、分隔物或储水容器，吸热表面必须放置在太阳辐射经过的路径上。

（3）蓄热体：蓄热体能够储存由太阳能产生的热能。吸热器和蓄热体往往都是合为一体的，区别在于吸热器是指暴露在太阳辐射下的吸热表面，而蓄热体是指表面下的蓄热物质。

（4）热能分配：指热能从蓄热体传递到室内各个部分的发式。一个严格的被动式太阳能设计应该只采用三种天然的热传递方式，即热传导、对流和热辐射。有些情况下，会使用风扇、管道和送风机来促进热能的再分配。

（5）调节器：悬挑的屋顶能够遮蔽夏季烈日。其他用于避免温度过高或过低的装置还包括电子传感器、可控制的排风设备、百叶窗和遮阳篷。

这五个要素构成了一个完整的被动式太阳能房屋设计。每个要素都体现其独立的功能，但五个要素联合起来才能确保设计的成功

四、被动式太阳能建筑的建造条件

（1）太阳能资源必须丰富，要考虑当地的气象条件、冬季日照时间、太阳辐射强度等；

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【中图分类号】G71 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2014）03-0227-01

在实践教学工作中，因为三大构成课程的内容比较抽象，同时学生对室内设计的接触还比较少，因此学生很难把作为基础课程的三大构成与具体的室内设计联系到一起。室内设计研究空间、色彩以及室内装饰之间的位置关系和视觉关系。室内设计综合了平面设计、色彩设计以及空间设计三方面的知识。作为室内设计专业的学生，只有熟练了解三大构成并熟练运用才能在室内设计领域有一定的建树。因此，必须首先了解三大构成及其在室内设计的重要性。

一、解析三大构成

1.平面构成

平面构成是三大构成课程的基础。平面构成主要研究点线面之间的关系并将具体的物品和事物抽象化。平面构成涉及了物理学、光学、美学、心理学等等领域。按照美学的视觉效果，运用物理学、光学甚至是数学的原理对设计进行优化组合。平面构成着重阐述了二元空间造型的基本规律，即把点、线、面、体、色彩、明暗、质感等视觉要素组织化，使之更有美的形态。

2.色彩构成

色彩构成是三大构成课程中对设计中运用的色彩根据其性质，利用色彩在平面上的拓展性，空间上的可变幻性，按照色彩的组合搭配规则（冷暖、对比、互补、类似等）创造出设计的色彩效果。因为色彩必须依托于设计事物的形态、空间、位置等存在，因此，色彩构成是三大构成的延伸。

3.立体构成

立体构成是平面构成的进一步发展。立体构成也是主要研究点线面的关系。其研究重点在于色彩、事物等在空间中的相互关系以及立体造型问题。立体构成设计材料、力学、美学、视觉、心理学等领域。也是按照美学的视觉效果，通过造型元素在空间中的位置、方向等变化让人产生美好的视觉和心理感受。立体构成着重阐述的是三维空间造型的基本规律，即把造型要素立体化，使之更有层次感。

二、三大构成课程对室内设计专业的重要性

1.平面构成对室内设计专业中的重要性

平面构成是设计的基础，一般来说，在房屋设计的初期，即房屋建造之初就已经用到了平面构成法则。我们看到的房屋设计图纸即是平面构成的结果。平面构成法则对房屋的不同功能区域（生活区、休闲区、工作区）进行了细致的划分和安排。贴合人意的功能区域设置也是房屋销售的一大亮点。室内设计专业的平面设计方面即是对毛坯房屋进行个性化的设计。对各个功能区进行平面设计，包括地板装的选择、室内装饰材料的选用、墙面的设计、影视墙的设计、吊顶的设计等。以墙面设计为例，墙面设计要根据平面设计中的肌理要素采用不同的形式美法则进行设计。厨房、卫生间灯较小的空间一般采用小格瓷砖或者墙面纸进行装饰，客厅、卧室等较大的空间则一般采用整体的单色布局设计或者双色布局设计，材料一般也是选取1～2种，以避免平面的过于繁复杂乱。

2.色彩构成对室内设计专业中的重要性

色彩是最易引起人视觉感触的造型元素，影响室内设计的视觉效果的因素除了家具、饰品、摆设以外，色彩的搭配对房子的美观功能所造成的影响更加重要。一般来说，室内设计中空间的配色一般都不超过三种。过于复杂的颜色容易引起视觉疲劳。一般的室内设计最佳配色方案是：墙浅，地中，家私深。厨房不用暖色调，卧室不用冷色调，影视墙不宜三种或者三种以上的颜色搭配。一般橙色代表健康，能够诱发人的食欲，因此餐桌的颜色一般采用橙色或者白色，墙面一般以白色为主，具有洁净和膨胀感使空间增加宽敞，并且能够最好的反射光线使室内显得明亮。粉色是红与白色彩的混合，明朗而亮丽一般适用于卧室的墙面或者床上用品的设计。因此，室内设计专业学生应该有更加敏锐的色彩洞察力和搭配能力。

3.立体构成对室内设计专业中的重要性

立体构成也叫空间构成，立体构成设计更被生动化的称为“空间艺术”。立体构成主张以实体占有并且限定空间，最终与空间构成立体的环境和视觉效果。平面构成和色彩构成组成了室内设计的基础，立体构成则是创造了室内的宜居环境。以美学为主的视觉为基础对各个造型元素进行空间上的合理搭配。根据各个功能区的结构进行家具、装饰品、家电的三维立体配置。例如装一面镜子，可以极大的增强室内的空间感，适合小户型的房屋，根据客厅的大小来设计沙发的位置布局，顶灯的大小和数量，影视墙的大小，电视机的尺寸等。立体构成是在平面构成的基础上由二维平面形象进入三维立体空间的。是人们追求丰富、多层次室内设计效果的产物。也是室内设计专业努力的方向。

三、结语

三大构成课程是艺术设计专业的主干课程，也是室内设计的重要方法。作为室内设计专业的教师，必须能够让学生理解并熟练掌握、运用三大构成法则。

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1引言

随着人们生活的进步随着人们生活的进步，人们衣食住行的要求不断增高，尤其是现在的房屋居住其是现在的房屋居住，人们对于房屋的居住条件和居住理念都有了很大的变化都有了很大的变化，都希望在一个温暖合适的环境中居住，所以对房屋设计的要求也不断增高以对房屋设计的要求也不断增高，不再仅仅局限于以前只有居住功能的房屋设计居住功能的房屋设计，更加关注居住房屋的生活体验和环境质量等等质量等等，以此来丰富精神文化。这对于艺术设计师来说也成了一个新的挑战成了一个新的挑战，要考虑多方面的因素，包括形势、经济、社会环境会环境、居住者本身爱好这些要素都要进行考量，只有综合考量多个方面才能设计出满意的量多个方面才能设计出满意的、适合居住者居住的住宅。无论怎样创造一个新形势下符合人们追求的住宅设计已经成为现代社会的要求现代社会的要求，具有十分重要的现实意义。

2住宅室内视觉环境更加优美

随着生活的提高随着生活的提高，住宅室内环境艺术设计的基础物质满足之后足之后，人们对于室内设计的精神需求就变成了主要动机，在居住质量上添加了审美等追求居住质量上添加了审美等追求。住宅室内的视觉主要表现在利用光线利用光线、材料、造型、色彩搭配等，由各个方面综合呈现室内整体视觉效果整体视觉效果，设计出不同的室内环境风格，营造出不同的意境格调境格调。视觉环境设计详细表现在以下几点。

2.1丰富的色彩搭配色彩能够强烈的表现

一个房间的风格色彩能够强烈的表现一个房间的风格，是变化房间情调的有效手段之一的有效手段之一。以前的房屋室内设计，通常都是使用单一的原材料进行装修的原材料进行装修，比如灰色水泥地面和白色的墙面，屋内的装饰也是任由居住者的心情来随意进行摆放搭配装饰也是任由居住者的心情来随意进行摆放搭配，没有规划，导致屋内风格不成型导致屋内风格不成型。现在的室内设计颜色增加，可以利用色彩设计来创造出优美的室内视觉环境色彩设计来创造出优美的室内视觉环境，烘托出房间整体的格调氛围格调氛围，还能调节人们心情和表现不同的家庭性格。所以室内色彩设计成为室内艺术设计中最灵活最经济的手段室内色彩设计成为室内艺术设计中最灵活最经济的手段。

2.2照明功能和艺术功能结合

一个良好的具有视觉优美环境的室内设计要有着充足的光线光线。为了保证充足的光线，现在的照明也逐渐增多，同时不仅具有照明的功能仅具有照明的功能，还结合了艺术的美学功能。之前的传统照明就只是一个照明灯泡照明就只是一个照明灯泡，没有其他任何的设计，现在更加注重在灯具上的设计重在灯具上的设计，满足人们对于视觉享受的追求，比如客厅采用设计较为夸张的吊灯采用设计较为夸张的吊灯，卧室采用壁挂式灯具，书房安装台灯等灯等。同时这些灯具还能对光源进行调节，可以根据用途和心情心情，调节为冷光、暖光等等，完全满足了人们对于光线的要求求，创造了丰富的室内形态。

2.3运用材料质感和肌理

运用材料质感和肌理，提升房屋室内视觉艺术环境材料的质感和肌理奠定了整个房间情调的基础材料的质感和肌理奠定了整个房间情调的基础，对于创造良好舒适的室内环境有着重要作用造良好舒适的室内环境有着重要作用，现在大家装修室内设计可以进行选择的材料属性也越来越丰富计可以进行选择的材料属性也越来越丰富、种类也越来越多，例如玻璃例如玻璃、金属、石材、壁纸和一些合成材料，这些合成材料外表都是做成仿天然材质肌理的表都是做成仿天然材质肌理的，能够看起来视觉效果更佳。丰富的材料选择让室内设计更加注重材料本身特性丰富的材料选择让室内设计更加注重材料本身特性，比如在客厅或阳台选择瓷砖和人造材料作为装饰地面和墙面的材料料，而在卧室则选择木制地板和纸质壁纸来装饰，不仅能让卧室显得清新柔和室显得清新柔和，更能有效调节心情。

3装饰品的功能性和装饰性

现在不少室内艺术设计都将重心放在了装饰陈列品上现在不少室内艺术设计都将重心放在了装饰陈列品上，通过装饰品和室内家具通过装饰品和室内家具、房屋的搭配，让室内设计起到画龙点睛的效果睛的效果。在选择装饰品时可以选择一些小巧且具有一定功能性的物品能性的物品，比如可选择一些挂画或书法作品挂在墙上，不仅可以起到装饰作用可以起到装饰作用，还不占用墙壁的空间，可以很好的实现室内设计美化和精神文化传递效果内设计美化和精神文化传递效果，提升了房屋室内整体的格调调。或者也可选择一些精巧的手工作品放置在柜子上，也能起到很好的观赏效果起到很好的观赏效果，表达屋主的个人情趣和文化素质。从整体上来说整体上来说，在室内用一些陈列品来装饰更加注重室内设计整体气氛的融合整体气氛的融合，功能整体性的结合，是室内设计表达优美视觉效果的有效手段觉效果的有效手段。

4注重室内设计的健康性

现在的房屋室内设计不仅要求达到居住者所要求的高质量量，同时还要实现健康绿色环保功能，保证室内设计符合现在的绿色观念的绿色观念，能够实现可持续发展。室内设计的健康性主要是从房屋的环保性出发室内设计的健康性主要是从房屋的环保性出发，在进行室内艺术设计前要制定出符合国家相关要求的方案室内艺术设计前要制定出符合国家相关要求的方案，同是在施工的过程中也要减少排放施工的过程中也要减少排放，增加通风。尤其是在原材料的选择上选择环保型的选择上选择环保型的，家具添置也尽量选择节能的产品，比如如：电视、冰箱、空调等等，同时要注意放置的位置，减少辐射射。或者也可利用阳台或顶上花园种植一些绿色植物，不仅增添室内观赏性增添室内观赏性，还能陶冶人们性情促进人们积极向上的生活态度活态度。从另一方面看来从另一方面看来，现在室内设计中考虑更多人性化因素，一些残疾人一些残疾人，比如眼盲残疾人，在进行室内设计时会考虑到其日常生活中眼睛的不便采用有纹路的地板日常生活中眼睛的不便采用有纹路的地板，并且在浴室卫生间等地方设计防滑措施确保生活安全间等地方设计防滑措施确保生活安全。还有一些腿脚不便的残疾人士残疾人士，在进行室内设计时会将所有设备都降低些，以便于随手就能拿取到随手就能拿取到，完全不影响正常生活。室内设计现在已经不再像之前那样只用适合居住就行不再像之前那样只用适合居住就行，也不再追求夸张浮华的装饰装饰，而是更多的采用自然的材料进行简单舒适的设计，以更加符合人体工程学和适应于人们生活活动为主要要求加符合人体工程学和适应于人们生活活动为主要要求，充分关注居住者居住的生理需求和精神心理需求关注居住者居住的生理需求和精神心理需求。

5结束语

随着社会快速发展随着社会快速发展，人们对于房屋室内设计也随之变化，无论是采用哪种材料哪种风格设计无论是采用哪种材料哪种风格设计，都更加贴近现在新形势下现代生活的追求下现代生活的追求，体现了人们精神文化水平。而现在室内设计的发展趋势也以人和自然和谐共处为首要设计的发展趋势也以人和自然和谐共处为首要，确保室内设计的可持续发展计的可持续发展。

参考文献：

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日常生活中人们可通过走楼梯、数阳台等方式，一层层来数一幢建筑物的层数。然而，这样数出来的层数却有可能与政府规划部门、房产测绘登记部门等按行业规范计算的层数不一致。

一、建筑房产行业关于层数的规定和认识

房产登记的要素之一就是房屋所在层数及总楼层，确定房屋的楼层要依据房屋测量数据。在《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）中有关层数确定的规定有“房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0 以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。”在《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中有“自然层”的解释：“按楼板、地板结构分层的楼层”。规范中没有对能计入自然层的楼层层高及结构形式做出明确规定。这些规定对层数的确定是比较简单、粗线条的，这为房产测绘登记中如何确定层数带来了不确定的因素。

二、建筑物层数理论和现实中的分歧

在实际生活和工作中，房屋设计结构形式多样，一般对于层高在2.20m以上普遍、简单形式的楼房，人们都有统一的认识，即按楼地面分隔分层。但对于一些特殊结构形式的楼房，人们的认识与房屋测绘及房产登记中对层数的确定就有不同的认识。比如一些特殊结构：

1、建筑物的架空层

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中对“架空层”的解释是：“建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间”；《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）中有简要说明：__________“架空房屋是指底层架空，以支撑物作承重的房屋，其架空部位一般为通道、水域或斜坡”。按照这些规范的说明，架空层是不宜计入房屋自然层数的。然而，在现代房屋设计中架空层有了比较多的用途和形式。用架空层做储物间、车库、绿化休闲空间、管理用房等；有设置在建筑物底层的，也有设置在裙楼之上塔楼之下的；有层高在2.2m 以上的，也有层高小于2.2m的；有框架结构敞开式的，也有砖混或框架结构有围护的。对于以上这些结构形式的架空层，若满足计算建筑面积的条件，是否应将架空层计入自然层数，计入总层数？规范中没明确，各规划、房产、设计部门及普通老百姓看法不一。

2、建筑物的夹层

建筑物的夹层是指建筑在房屋内部空间的局部层次，是安插于上下两个正式房屋层中间的房屋。在现代建筑设计中，出于商业目的或结构设计需要，在建筑物内部加插夹层是一种比较普遍的做法，但往往这些夹层已不是房屋内部的局部层次。如商场中某楼层带有层高2.20m以上非局部的夹层；又如某楼盘的卖点“买一层送一层”，将住宅楼设计名为4 层楼，在每层上层又设计有层高超过2.20m以上非局部的夹层，住宅楼已实际为8 层楼。像这样的结构形式，是否也应该将夹层计入自然层数，计入总层数？各方也是看法不一。在规划许可中，名为架空层、夹层等的层次一般不计入总层数。而现实中房屋的实际情况，架空层、夹层等均已满足计算建筑面积的要求，已非房间的局部层次，其结构形式已实为一个楼层。在房产测绘及房产登记中若把架空层、夹层等计为自然层，房屋总层数就与《房产测量规范》的规定相违背；不计为自然层，房产测绘及房屋登记情况又与生活中人们认可的房屋楼层现状不相符，达不到反映房屋的真实情况。因此，在实际工作中如何确定房屋的楼层已产生了严重的分歧。

三、房屋层次定位的困扰及矛盾

其实，按照相关规范确定建筑物层数，不仅会出现房产登记的层数对不上实物层数，导致老百姓找4 楼的住户却要爬上7层楼梯的尴尬情况，而且由于一些建筑面积的计算与楼层有紧密关系，还会给房产测绘面积计算带来困扰。依照《房产测量规范》，架空层、夹层的梯间、电梯间高度在2.20m以上的部位应计算建筑面积，但其所在层却不计层数，这又与楼梯间、电梯井应按房屋自然层数计算面积相冲突。而且，若这些面积属公用建筑面积，是否应分摊给业主中的使用者？把这些有争议的面积分摊给业主，业主是否也会产生异议？业主与房地产开发商房屋所在楼层问题产生纠纷的情况也时有发生。受这些问题困扰，房屋登记管理中确定房屋层数的矛盾也越来越凸显。

四、对策及措施

如何解决现实工作生活中的这些分歧和矛盾，就以下几点进行阐述。

1、修定房产测绘规范。

既然房产相关规范中有关确定建筑物层数的规定是简单而粗线条的，人们对房屋楼层的理解和运用也缺乏统一认识，因此，有必要修改现行规范，制定一套严谨的、操作性强的房产测量规范，统一房屋层数定义和计算标准。在规范中：

⑴、明确房屋层数的概念。

⑵、规定同时满足以下条件的结构形式应计入层数：

①按楼板、地板分层；②层高在2.20m以上；③计算建筑面积。

明确架空层、假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）等满足这

些条件，也应计入层数。⑶、明确地下室和半地下室的概念。地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的一半者。半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的三分之一，但不超过一半的地下室。⑷、统一计算房屋层数的标准。一般按房屋室外地坪±0 以上计算房屋地上层数；按房屋室外地坪±0 以下计算房屋地下层数；当采光窗在室外地坪以上的半地下室，其层高在2.2m以上的，计算为房屋地上层数。房屋的总层数是地上层数和地下层数之和。不符合计算层数条件的假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）不计入层数，装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计房屋层数。在规范中明确突出屋面的楼梯间、水箱间层高在2.20m 以上的计算建筑面积，其面积计入最高一层的建筑面积。

2、各地方及时修改和补充房产测绘实施细则。

完善行业规范房产测量规范不仅要适应我国房地产当前的需求，还应考虑房地产业今后较长时间内的发展与需求。但房地产业在发展

中可能会出现新形势下的特点，各地方可根据房产测量规范，针对各地方的特点制定各地方的房产测绘实施细则，并及时进行修改和补充，完善本行业规范。这些规范和实施细则不仅能全面指导工作，又合符时宜不脱离实际。

3、加强业务培训，正确理解规范。

由于不同的工作人员对行业规范的理解和综合运用能力不同，在工作中也会出现许多不同的做法。因此，加强工作人员的业务培训，使工作人员掌握有关房产知识和测绘技术，正确理解行业规范，提高综合应用规范和相关知识的能力，以提高房产测绘队伍、房屋登记工作队伍的整体素质。

4、严格执行本行业规范。

房产测绘及房产登记工作人员，在工作中遇到房产测量规范中未作出明确规定的新情况、特殊情况，可在参照有关建筑设计规范的相关规定，并兼顾与房屋建筑设计、规划部门层数标准相统一的基础上加以确定。但我国不同行业的规范对同一事物的规定不竟相同，因此，

篇（8）

前言

在房屋建造的过程中，建造结构成本的花费占了一个比较大的比例，通过结构设计的优化技术可以很有效的解决建筑成本造价方面的压力。因此，从事结构设计的工作人员应当充分考虑房屋建造过程中地合理性、经济性和适用性，从而在满足建造要求的前提下降低房屋建造工程的总体造价。

1、房屋结构设计优化技术的现实价值及应用

1.1房屋结构设计优化技术的现实价值

在进行房屋结构设计时，首先要做的就是要满足房屋结构效益的长远化，在这个基础上，尽量使房屋在投资上降低，结构上科学合理。与传统的房屋结构设计理念相比，现代房屋结构设计优化技术在房屋结构建造中的应用，能够有效的降低工程成本，大约可以维持在10%――35%之间。结构设计优化技术的运用，能够将建材的利用率和性能发挥到最大值，使房屋内部的各个空间之间形成协调的整体，并符合我国相关的安全质量规定。此外，房屋结构设计优化技术的运用还能够对房屋的最初设计提供帮助，因此，优化技术对房屋整体设计的安全、合理、舒适起着重要的作用。

1.2房屋结构设计技术方案和理论的应用

房屋结构设计方案和理论在现实中的应用主要表现在两个方面，即房屋总体工程结构设计的优化和房屋各个组成部分的设计优化。在这其中，房屋各个组成部分的设计优化包括很多方面，如：相关细节结构部分的优化设计、相关基础结构方面的优化设计、房屋屋顶方面的设计优化等，对于这些方面的设计优化还包含很多更加细化的设计，如布置、选型、造价、受力等方面的设计优化。相关的设计工作者应该在满足房屋建造的相关规定前提下，而后充分考虑造价方面的因素进行相关的结构设计优化。

2.建筑结构设计优化方法

2.1结构设计优化方法的应用

结构设计优化方法和技术的应用具体体现在房屋工程结构总体的优化设计和房屋工程分部结构的优化设计两方面。其中房屋工程分部结构的优化设计包括：基础结构方案的优化设计、屋盖系统方案的优化设计、围护结构方案的优化设计和结构细部设计的优化设计。对以上几个方面的优化设计还包含选型、布置、受力分析、造价分析等内容，并应在满足设计规范和使用要求的前提下，结合具体工程的实际情况，围绕其综合经济效益的目标进行结构优化设计。

2.2结构设计优化方法的实践价值

在满足建筑结构长远效益的前提下，应尽量减少建筑结构的近期投资并提高建筑结构的可靠度和合理性。与传统设计相比，采用设计优化技术可以使建筑工程造价降低5%～30%。优化技术的实现，可以最合理的利用材料的性能，使建筑结构内部各单元得到最好的协调，并具有建筑规范所规定的安全度。同时，它还可为建筑整体性方案设计进行合理的决策，优化技术是实现建筑设计的“适用、安全和经济”目标的有效途径。

3.房屋建筑结构优化设计

3.1结构设计优化技术的原则

结构设计优化要求我们从工程的设计和价值角度去思考方案。结构设计优化是追求最合理地利用材料的性能，使各构件或各设计专业得到最好的协调。它不仅具备了传统设计方案所要求的规范以及规范所要求的安全度，而且也具备了现今价值学和审美学的成分。结构设计优化是对结构设计进行深化、调整、改善与提高，也就是对结构进行高质量再加工的过程。结构设计优化不是以牺牲结构安全度与抗震性能为代价，而是经过结构设计优化的过程，使建筑功能更协调，成本更低，结构更安全。

3.2实施结构设计优化技术所遵循的要点

（1）科学地遵循结构设计规范

建筑结构设计工作要求结构设计工程师们不仅要具备丰富的设计经验，也要对结构规范的条文熟知，即在结构设计规范的要求下，将自身的结构设计方案贯穿于项目设计中。规范更多的是针对量大面广的工程，因而某些条文的规定会偏于保守；此外，用于一些特殊、复杂工程的设计时，有些条文则不够安全。所以，结构工程师在设计中应运用良好的专业知识与正确的判断力把握设计，做到设计成果不断优化与创新。

（2）结构工程师前期参与和主动参与的重要性

强调结构工程前期参与和主动参与是实施结构优化技术的重中之重。在实际施工期间，建筑师很难对结构体系的受力做到正确的分析，既建筑师的结构思想不能完全替代结构工程师的设计理念、经验和判断，也无法弥补结构与建筑专业技术共识的空白与隔阂。既具有扎实的结构设计理论功底，又具有丰富工程实践经验的结构工程师，积极主动地参与前期方案设计，帮助建筑师构思与创新，才能创作出优秀的设计作品，更好使整个建筑的功能得到彻底的体现。

（3）加强各专业之间的协调与合作

结构优化是一个系统的工作，需其它专业的协调与配合。从建筑学发展角度分析，现代建筑是建筑、结构、设备三大要素构成的综合产品，所以在实施中要强化分工与合作，强化专业之间的协调与合作，这样才能创作出各构成要素有机结合的完美作品。在整个项目开展中，建筑设计与结构设计是整个设计过程中最重要的两个环节，二者的结合不仅能够达到实用美观大方的效果，而且可以使结构受力更趋于合理进而降低成本和简化施工。在建筑设计中，许多建筑设计人员只强调方案创作的新奇，不遵循建筑的基本力学规律，这样的方案往往会造成结构设计困难。还有一些建筑师在设计过程中往往忽视力学的基本规律，如将抗震设防区的高层建筑电梯或楼梯偏置在建筑一侧，使得刚度中心与质量中心之间的偏心距过大，在水平荷载作用下产生大的扭转效应。从以上的例子可以分析出，加强专业的合作与协调是实现结构合理、成本降低的重要途径。

4.总结语

综上所述，可以说对房屋结构设计中的建筑结构设计优化方法的研究是一项非常复杂的综合性问题。我前边曾提到“经济、适用、合理”是房屋设计优化的原则，但是这三种效果之间又相互独立、相互矛盾。所以尽管在结构优化技术已经广泛应用的今天，如何使这三种因素更好的融合仍然需要我们在以后的应用实践中多探索、多积累，达到一种用最低造价实现最佳效益，既美观又合理的设计效果。

参考文献：

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中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914x（2014）08-01-01

每个时代的住宅户型都有明显的不同，都体现着各自时代的文化特点和风土人情。经过几千年的文化沉淀，我国的住宅户型经历了多次重大的转型，到目前为止，我国的住宅户型设计主要结合了现代化科学技术，表现出现代化、智能化、多功能化、多样化的设计特点。由于每个人的喜好不同，所以以往的住宅户型都是随着住户的需求不断地变化，没有固定的户型模式，虽然这样满足了住户的不同需求，却个住宅的使用功能增加了局限性，因为并不是所有人都是专业的设计师，对空间的布置全是随着喜好来，缺少设计的规范性、合理性，随着近几年建筑行业的飞速发展，人们思想认识上的新变化，国家也开始重视住宅的户型对于提高城市发展的重要意义，开始对住宅户型进行严格的控制，保持住宅结构和使用功能逐渐趋于完善，从而确保不同地域的住宅适应当地的区域特征，促进了建筑行业的发展，提高了住宅空间的使用效率。

一、房屋设计中存在的问题

虽然我国目前的住宅户型设计蒸菜朝着规范化、合理化发展，但在实际的设计上海存在一些问题。这些问题的出现不利于我国建筑行业持续稳定的发展，为人们的使用买下了各种隐患，以下就是在房屋设计中常常出现的问题：

l、户型结构失调

近几年来，建筑行业得到了迅猛的发展，很多人意识到在建筑领域存在巨大的商机和利润，因此纷纷投入到房产开发的行业当中。大量的建筑物拔地而起，占用了大量的土地资源，造成了人均土地面积越来越少，同时，开发商主要看中的是利润效益，很少考虑到大多数人需要的是什么户型的住宅，大户型的住宅虽然造价比较高，但是其中的利润非常大，常常是卖出一套大户型住宅的效益就能抵上两三套中小户型的经济效益，因此多数开放商重视大户型住宅，忽略中小户型住宅，户型结构严重失调。大户型的需求市场毕竟有限，大多数人们的经济基础只能购买中小户型住宅，户型结构失调的情况出现，不仅造成大户型住宅大量囤积，助长人们奢华风气，还导致了人们购房难的现象，不利于我国可持续发展战略的实施。

2相仿型建造

目前我国相关法规和政策尚不够完善、健全.住宅设施设备的标准化程度普遍较低。同时，过于追求短时间内大量开发、建设，使得户型设计的精细化无从顾及，特别是九十年代末以来大量出现的“毛坯房”，令住户在装修过程中不仅耗费精力.还存在一定程度的危险，更是带来邻里干扰等多方面问题。虽然近几年来部分地区开始了出现精装修商品住宅。但由于部品缺少精制构件，且设计和装修施工不到位、不精细.住户入住后仍然不满，不得不进行二次装修改造.由此带来人力和物力的巨大浪费。

3.设计缺乏研究

虽然建筑行业有了长足的发展，但对于住宅的设计，人们还没有达到相当高的重视，一般的住宅设计师缺少丰富的设计经验，对设计的考虑不是很全面，没有对住户的需求等方面进行认真调查，就导致了所设计的住宅实用性较低，不能满足住户的使用需要，从而影响我国住宅设计领域的发展，无法明显提高户型设计的水准。

4、住户户型单一

目前，我国的商品房受到了人们广泛的喜爱，市场上对商品房的需求也到了了制高点，这就造成了开放商一味的对商品房进行建造，导致住户户型单一，无法满足不同人群对住宅户型的需要。另外，由于国家的相关规定的限制，使大多数住宅的户型模式相仿，给户型设计师的发挥形成了阻碍，无法满足人们个性化的追求。

二、发展趋势

住宅的户型结构设计是随着当前人们的实际需要、城市的经济发展水平、建筑施工工艺的发展等因素的变化而变化的。随着人们对生活品质的要求不断增高，对住宅设计师的工作带来了很大的压力，传统的住宅户型设计只是简单的对住宅的结构进行绘制，现如今，在设计的过程中，不仅要考虑国家的相关户型规范，还要考虑不同住户的住房需求，各房间的使用功能，现阶段的科学技术水平，布局的人性化、合理化、多功能化等要素。所以住宅的户型设计不断的在调整改良逐渐被完善。

l适用性和舒适性为主导

居住适用性就是在房屋整体面积的划分上，合理划分出各种不同的功能区域，让居民们能合理支配不同性能的生活空间。在进行户型设计时，我们要根据住宅的整体面积来考虑功能区域的合理划分，做到面积、尺寸合理设置和功能分区的明确，确保不同功能空间彼此的协调和紧凑，各功能空间的布局应准确合理。可以将在户型设计中将适用性和舒适性有机地结合，使功能性布局趋于合理，比如客厅和餐厅空间保持相对完整的设置，以避免人员随意穿行：客厅和卧室保持分离，卧室门不直接面向客厅，而通过过道来实现交通的空间设置，避免客厅活动对卧室的干扰：卫生间门不能正对餐厅，以免就餐时产生不良感受；卫生间门不能正对卧室门，以消除不良影响；应确保各房间的采光性和通风性，以及整体面积的布局合理和平面交通的通畅便捷。为了满足人们的基本需求和生活的舒适性，可设置独立的工作室、娱乐室和影音室，阳台的观景设置，以及复式住宅的中庭空间等。

2主次功能分区的综合利用

每个住宅都分为很多房间，这是为了满足人们在使用过程中的不同需要而产生的。最基本的格局有卧室、厨房、卫生间，这也是每个户型几乎都存在的。这些明显的区域划分将人们的各种生活活动有效的区分开来，提高了住宅的综合利用功效。不同的区域所占用的住宅空间也不仅相同，这是为了分清使用功能主次性，最大限度的满足住户的生活需要。比如说厨房的设计，厨房在人们的使用中占据就很重要的地位，厨房用具比较复杂多样，所以适当的增加厨房的使用面积，可以更合理的安排厨房用具的摆放，在使用过程中增加了便捷性；再比如卫生间的设计，虽然卫生间经常被人们所使用，但由于其功能比较具体和单一，所需要的设备比较少，在使用过程中不会进行较大幅度的活动，因此，卫生间的面积一般都比较小。对住宅各部分进行主次功能区的合理分配，可以增加住宅的综合利用率，多方面的满足人们的生活需要。

三、结语

随着我国城市化的推进居住需求必然不断增加，住宅的开发和建设者们应在快速发展的大潮中保持清醒头脑。把握时展的大局，在设计中应充分体会使用者的切实需求，追求小户型的精细化设计把我国城市住宅的户型设计提高到一个新的阶段。・

参考文献

篇（10）

高层建筑,每当雨水季节及热带风暴来临时，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，

一、高层住宅外墙渗水原因分析

1.填充墙砌筑方面的原因

施工单位对主体框架结构要求比较严，而对填充墙施工没有引起足够重视。从外墙渗水部位铲除内壁抹灰层，可以看到墙体竖缝有“瞎缝”，有的灰缝甚至透明，有的脚手架眼甚至未用砖封堵，只是随便用砂浆抹住，造成外面“糊窗户”，里面是孔洞，遇到暴雨时，雨水沿脚手架眼及灰缝渗水进墙体。填充墙在框架梁下部位未采用立砖斜砌顶紧，而是仍然采用“二平一侧”砌法，砌到梁下皮时，由于操作困难，塞灰不严，使墙体上部与梁、板接触处产生空隙，而成为渗水通道。填充墙与混凝土框架柱之间拉结筋有的少放、漏放，长度不符合要求，有的随意弯折，不赶砖层，致使拉结筋起不到应有的作用。随时间增长，砌体与混凝土结构交接处受温度影响收缩不均，产生开裂而渗漏。

2.装修方面的原因

外墙面砖基层处理不好，基层清理不干净，加上找平层抹灰较厚，以及砖砌体浇水不透，引起找平层开裂，空鼓；从现场来看面砖勾缝不认真、不饱满、不光滑，四块面砖密缝拼贴处，有较多“瞎缝”；面砖背面镶贴砂浆不饱满，面砖下有流水通道，勾缝及擦缝采用素水泥浆处理，因净浆干硬化后，收缩率较大，产生裂缝。由于高层住宅外墙面淌水量大，在大风大雨情况下墙上雨水通过勾缝中的微小空隙及面砖密缝拼贴处的“瞎缝”，进入面砖镶贴砂浆中的缝隙，通过找平层的不密实处进入墙体，最后在内装饰上反映出来。

3.铝合金窗安装方面的原因

铝合金窗框与墙体之间所打的密封胶不严密，打得薄或胶老化失去防水功能；窗扇与玻璃之间所安的玻璃胶条出现龟裂、断头、缺角、不到位现象，造成玻璃与窗扇之间有缝隙；铝合金窗下滑轨道没有泄水孔，遇到暴雨时，形成积水渗入室内；铝合金窗本身制作时，由于本身存在拼接缝隙，成为渗水通道。

4.安装方面的原因

雨水管安装时，支撑角钢根部未用砂浆认真封堵，还有的住户安装空调时，固定防护架所用的膨胀螺栓穿插孔眼未用砂浆封；穿越外墙的管道(空调、闭路电视等)周边砂浆堵塞不严，所有这些，都形成渗水通道，雨水沿雨水管支撑角钢以及墙上的螺栓孔眼，穿墙管道四周进水。

二、高层住宅外墙渗水问题的治理对策

外墙渗水涉及到材料、设计、施工和管理等各个方面，必须在高层住宅建设的全过程中对外墙渗水进行综合治理，可采取以下对策。

1.重视外墙防水设计

建议尽快制定外墙防水技术规范经查阅了解部分高层住宅的设计图纸，未找到关于外墙防水设计方面的内容，整套图纸中既无外墙防水构造详图，又无有关这方面的施工说明，使施工单位无所适从，外墙防水设计疏忽遗漏是我国房屋设计中普遍存在的问题，亟待引起重视。目前我国尚无外墙防水方面的技术规范，设计无章可循。钢筋混凝土框架、梁柱与填充墙交接处增设钢丝网片或在内墙设钢丝网片，外墙处采用防水密封填嵌，增加窗台下压砖梁的长度或延伸到柱连接等。

2.针对工程质量通病，采取专项处理措施

（1）外墙窗洞，穿墙孔等做必要的防水。对铝合金窗框与四周墙体，采用硬质聚氨酯发泡材料(PV)作隔离层，在窗框外侧的四周墙体上留槽填嵌防水密封膏，对穿墙孔采用膨胀水泥填嵌，并在外侧用防水密封膏封闭等。

（2）对外墙粉刷或装饰面层作防水处理。高层住宅楼高、风压大、外墙渗水率较高，且一旦发现渗水，则检查和修缮施工难度较大，建议加强防范，在新楼的外墙粉刷和装修完成后，即在外面喷涂无色且透气的墙面防水剂等。

（3）预留家用设备的外墙穿孔洞位置。目前，空调等家电设备大量涌人家庭，人们在安装时往往要凿墙打洞，破坏墙体结构，外墙粉刷和装修，处理不好就会造成外墙渗水，建议在房屋设计和施工时预留家电设备的穿墙孔洞，在建造时先临时封闭，待设备搬人后，再由物业管理部门在设备或管道四周作好防水密封处理。

3.高度重视外墙的施工质量。

程，让施工人员熟悉，从而提高施工质量，对进入现场的砌块、窗扇、防水材料等严格执行在材料的选用上，由于国内的高层住宅外墙填充墙多采用新型墙体材料，种类繁多，因此希望主管部门忙尽快选定1～2 种防水较好的外墙填充墙体，并制定相应的强制性操作规验收复试的有关规定，对现场拌制的砌筑砂浆等严格计量控制和试验. 施工时应严格按照施工验收规范、质量标准以及地方有关工程质量的制定和设计图纸的要求，认真制订防治外墙渗水的具体措施，对不同的外墙饰面材料分别对待，精心组织和进行施工。

（1）钢筋混凝土框架梁柱与填充墙接缝部位防水调查中发现，钢筋混凝土框架柱与填充墙交接处裂缝渗水，这主要是由于混凝土与砖砌体两种材料的温度线膨胀系数不同而造成的。建议在结构构造上加强框架梁柱与填充墙连接的同时，外墙粉刷层在框架梁柱与砖墙交接处设引条线，内嵌防水密封膏，内粉刷在框架梁柱与砖砌体接缝处增设钢丝网予以加强。

（2） 高层住宅施工越来越多地采用大模板浇捣混凝土墙体，外墙的外挂模板的穿墙螺栓预留施工中采用水泥砂浆填充，由于填嵌不密实，雨水通过穿墙渗入室内，且一旦发生渗水后检查修缮均很困难，建议改用防水密封材料进行防水处理。

（3） 外墙粉刷的引条线是外粉刷层的截面薄弱部位，又是经常出现外墙渗水的部位，引条线既是外墙装饰的需要，同时又起着外墙粉刷层温度伸缩缝的作用，建议采用彩色防水密封材料(如彩色聚氨酯、丙烯酸密封膏等)进行防水处理。