工程质量品质提升建议汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇工程质量品质提升建议范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

一、石油质量监管的现状与发展

1. 石油质量监管的现状。目前我国引进了相关的质量监管制度，但是因为技术因素的限制，我国现有的石油技术水平还不能满足现阶段石油质量监管体制的发展。其一是由于在石油勘探开发阶段很多都是井下操作，井下工作具有复杂性、隐蔽性等一系列特点，因此这也对就要求监督员拥有良好的业务素质，要求质量监管技术人员拥有较高的文化、技术水平；其二是因为石油化工工程是一项庞大的系统化的工程，往往投资大、风险性高，安全要求高，必须要引进质量监督制度更加完善的体系去监督，但是现有的技术水平还不能满足要求；其三是因为各行业的质量监督体系经过不断的发展和摸索，仍然没有形成较为规范的监督模式，系统完善的质量监督体制还没有形成。

2. 石油质量监督工程的发展。石油质量监督的监督概念最早来源于监理，出现于16世纪到18世纪内，伴随着工业化生产的扩大，工程项目的规模也在不断扩大，这也为早期的监督提供了大量的市场需求。随着监理工作的发展、完善，在19世纪监理工程师这一专门化的职业应运而生，最早出现在建筑行业，经过不断的转化、发展，在石油工程领域也引进了监督体制也就是石油监督。监督工作的范围比较广，包括了现场的各方面事项。石油工程内的监督工作是贯穿于石油工程运行的全过程的，可以有效地工程建设中出现的问题，促使石油工程的正常运行。

二、石油产品质量监督的相关项目

1.石油采样监督。首先石油采样器必须符合石油产品采样的具体要求，不能同产品产生化学反应，影响石油产品品质；其次装样本的试样瓶不能装满，保证在3/4左右最好；最后在进行产品采样的时候要特别注意，针对容易挥发的产品必须要在背风的方向，以免引起人员中毒。

2. 石油产品质量监督。石油产品监督检验机构包括有油田产品质量监督检验所、机械产品质量监督检验站和建材产品质量监督检验站。这些都属于石油产品相关的监督检验机构，为了避免工作出现重复，所以首先要建立完善的监督网络，建立起，推行厂级、作业区级和井区级完善的三级监督体制；其次还必须充分调动各部门的积极协调作用，有效配合监督部门的工作；与此同时监督部门也必须不断规范监督程序，改善监督方法，进行有效监督，提升监督的质量和水平。

3.石油化工工程质量监督。石化工程涉及面较为广泛，建成后的生产装置大多处于高温高压、易燃易爆、有毒有害的苛刻条件下工作，生产环境有一定的危险性，这也决定了必须对用高规格的监督才能有效保障项目的正常运行。石化工程涉及土建、钢结构、加热炉、电气、自动化仪表、给排水暖通、消防、等多种专业，因此工程监督也必须实行工程项目实体质量与参建责任主体质量并重的管理监督原则。

三、有效进行石油质量监督的建议

1.推进组织机构改革，改变传统质量监管分散的面貌，要实行集中统一管理。工程质量监督是政府的宏观把握和指导，必须体现出执法的权威性和客观性，所以说工程质量监督机构必须独立开来，这样才能有效发挥出监督主体的作用，不至于成为被监督的一部分。

2.强化现场管理监督。石油能源的重要性和稀缺性决定了我们要做好质量监督管理工作，其质量的好坏直接影响着石油经济乃至整个社会经济的发展和国家的安危。以往粗放的管理模式已经不能满足石油企业发展的要求，为此就必须完善相应的管理制度和管理办法。首先要转换视角，把视野放到国外，积极引入外部资金，进行国际石油贸易融资，有效促进我国石油企业的发展；还要将加强现场工程的管理监督，一方面可以优化工序，节约成本，保证工程进度和质量，还能有效提高石油企业的经济效率和价值。

3.提升监督人员的专业水平。质量监督检验人员的水平直接影响着质量监督的结果，所以必须提高检验人员的技术水平，定期组织相关培训工作。与此同时，还需要制定统一的质量检验标准，并严格按照实施细则进行有效执行。为了提升质量检验监督的整体水平还必须组织定期或不定期的专业轮训或培训，不断提高在岗人员的业务素质，真正做到兼职兼岗、一专多能，把每一名质量管理与监督人员都培养成为复合型人才。

4.注重监督资源的有效配置。因为石油化工工程是一项庞大的系统化的工程，往往投资大、风险性高，安全要求高，必须要引进质量监督制度更加完善的体系去监督，但是也不能达到面面俱到的效果，因此这就需要进行科学合理的规划，进行合理有效的资源配置。作为工程质量监督的管理者必须首先意识到这一点，，在监督管理的过程中，充分发挥出监督系统化的功能，有效落实责任管理制度，建立健全正规化、标准化的质量监管体系；其次还有加强团队自身建设，在施工管理的各个阶段有效地进行队伍的调配，保障任务的按时高效完成。

5.在基础监督管理的工作之外，还需要扩大监督工作范围，全方位保证石化工程质量。逐渐延伸到炼化的大检修、设备制造过程、工程建设安全管理这三个方面，每个薄弱环节都要监督到位，尽量不出现差错。

四、总结

石油能源的重要性和稀缺性决定了我们要做好质量监督管理工作，其质量的好坏直接影响着石油经济乃至整个社会经济的发展和国家的安危。虽然我国引进了相关的质量监管制度，但是因为技术因素的限制，我国现有的石油技术水平还不能满足现阶段石油质量监管体制的发展。为了促进我国石油产业的良性、健康发展，必须不断完善我国石油工程监督体制。

参考文献：

篇（2）

伴随着社会主义经济建设的不断完善，为我国建筑行业的发展提供了前所未有的契机。一方面建筑行业的蓬勃发展带来了较大的经济效益，另外一个方面质量问题在建筑工程项目管理中的地位也越来越突出。新时代的背景下国家、社会将目光都聚集在了建筑工程质量管理的问题上，只有建筑工程项目的质量是达标和优越的，才能够进一步的稳固我国的建筑市场，与此同时还能够有效地提升建筑企业在市场中的核心竞争力，创造出更好的经济效益。质量管理俨然成为了新时代背景下提高建筑工程项目质量的最重要方式。本文结合个人在实践工作过程当中的经验总结，就建筑工程质量管理的工作过程当中存在的问题展开分析和讨论，并提出具有针对性的改革建议，希望能够为推动我国建筑行业的工作改革略显绵力。

1 建筑工程质量管理的重要性

众所周知，质量问题是建筑工程项目工作开展的重中之重。一方面建筑工程的质量与整个社会公众的自身利益和财产安全息息相关，另外一个方面它也是完善建筑行业市场，提升企业自身竞争实力的重要指标。因此加强建筑工程的质量管理就成为了我们工作的重中之重。通过科学有效的管理体系和策略，能够进一步的完善和优化建筑工程的建设方向，能够确保整个工程项目能够在规定的时间内以优越的品质竣工，最重要的是它能够从本质上杜绝安全隐患和事故的发生。综上所述，加强建筑工程的质量管理，优化管理者的安全意识，推动建筑工程质量管理改革，对于我国建筑行业可持续发展战略的实施起到了至关重要的作用。

2 建筑工程质量管理存在的问题

在实际的工作过程当中发现，尽管当前我国建筑工程质量管理体系的构建已经形成了一定的规模，也取得了较好的成绩，然而仍然存在着许多不足之处，制约着我国建筑工程项目品质的提高，具体的主要体现在以下几个方面的内容。第一，建筑企业的管理者以及相关的工作人员在质量管理这方面的意识上面仍然无法与时代接轨。具体的表现在从业管理者的质量管理意识薄弱，而相关的技术工作人员的专业素质仍有待提高，在实际的工作过程当中发现，许多技术施工工作人员在施工的过程当中出于个人的利益问题，经常会出现偷工减料的情况，在很大程度上直接制约了建筑工程质量管理体系的完善，这也是造成安全隐患最重要的原因。第二，当前我国建筑工程行业仍然缺乏一套比较完善的质量管理体系和方案。许多建筑企业在执行质量管理的过程当中并没有比较规范化的操作流程，质量管理的办法略显落后，无法与建筑工程项目的施工目标达到同步，无论是现代化的管理手段还是监理方式都没有一套严格的执行标准和管理模式。第三，缺乏完善系统的法律法规来约束建筑企业的质量管理行为。当前除了国家颁布的《建筑法》之外，再也没有一套比较成型的法律法规来约束企业的施工建筑行为，而在企业内部也没有比较详细的质量管理标准，更谈不上形成一套与建筑工程项目相对应的质量管理方案了。无论是从宏观的角度还是微观的角度，我国建筑行业都没有比较完善的监管体系保障质量管理工作的认真落实。第四是关于建筑工程材料和修建设备方面的问题，许多企业在建筑工程材料的质量审核程序都比较宽松，许多不合格的修建材料总是能够轻而易举的被不法分子用于工程项目的修建中，再加上许多施工企业的修建设备都比较落后，也是制约建筑工程质量的重要原因。

3 加强建筑工程质量管理的对策

（1）加强管理人员的质量管理意识

人是任何工作开展的核心要素，正所谓思想意识决定了行动策略。在实际的工作过程当中发现，许多建筑企业的管理者都没有认真的对待工程项目的质量管理，思想意识无法与时代接轨，而这也是直接制约建筑工程质量的核心要素。当务之急必须要通过科学系统性的培训方式加强和提高企业管理工作者的业务水平和素养，从本质上让他们自觉地执行质量管理。首先，要通过一系列的激励措施和优惠政策来吸引具有较强专业素质和管理水平的管理工作者，这是在本质上实现建筑工程质量管理的重要策略和保障。其次，要选取具有较高技能水平和优质的建筑工程施工队伍，与此同时还要通过不断的培训和质量理念强化，提高一线施工人员以及管理者的质量管理意识。培训主要包括了两个方面的内容，一是对相关工作人员实践能力的培训，另外一个方面是质量以及安全方面意识的培训。除此之外还要针对具体的施工项目环节和质量标准进行培训，有所侧重的完善建筑工程项目的质量管理。通过这样的方式能够有效的提升工作人员的现代化管理理念和意识，有利于保障建筑工程的修建质量。

（2）实现质量管理模式的现代化

新时代的背景下，管理模式的完善与否与建筑工程工程项目质量息息相关，因而在进行质量管理改革的过程当中可以从以下几个方面展开努力。第一，可以借鉴国内外成功的管理经验和方式，建筑企业可以派遣优秀的管理工作者和技术人员到国外去进行调研考察，通过经验交流和借鉴的方式，可以有效的完善我国建筑工程质量管理体系，让质量管理工作真正的与世界进行结果，在本质上最大化的提升工程修建的质量。第二可以利用先进的科学技术来不断的加强和完善管理。比如说可以引进先进的施工机械设备，提高工程项目的修建效率。第三要实行详细的质量管理责任落实制度，将每一个建筑工程的施工环节的责任都落实到具体的人员身上，最终让参与修建和管理的工作人员都形成强烈的质量管理意识。

（3）完善并落实相关的法律法规

从宏观角度来看，为了进一步的完善建筑工程质量管理的工作体系，政府部门要不断的加大执法监督的力度，通过立法和执法的双重作用在根本上保障质量管理方案的顺利实施。首先政府部门要结合我国的实际情况制定一套具有中国特色化的建筑工程质量管理体系和制度，如果一味的照搬国外的法规和制度，那么最终质量管理也只能流于形式，没有任何实质性的作用。其次政府部门要不断的加大对建筑工程企业的质量管理的监督力度，形成强烈的质量管理推动力，让建筑企业自觉地完成质量管理改革，让建筑工程项目的质量管理工作朝着制度化和规范化的方向发展。比如说可以通过审核制度，自制评定等等方式来加强对建筑施工企业的监管工作。从微观的角度来看，与建筑行业相关的工程部门要不断的完善和修改《建筑法》，结合具体的实际情况制定具有较强针对性和可行性的管理细则，并要求相关的工作部门和单位能够将规范制度层层的落实下去。通过法律，行政和经济手段等等方式，多管齐下的实现有效的监督管理机制，让建筑工程项目的质量管理能够按部就班，规范化的实行起来。

（4）加强图纸的会审制度

图纸的会审是建筑工程项目开展的前端环节。在实际的工作过程当中发现，图纸的设计对于建筑工程项目的施工而言起到了至关重要的作用，它是施工工作开展的重要依据，而图纸会审能够有效及时的发现建筑设计以及施工可能会出现的问题，并给出修正建议。因而在施工前期，建筑工程单位要认真的组织图纸会审，加大会审的工作力度，通过系统性和细致的审阅工作寻找到工程项目设计的问题所在，以及影响施工的不合理因素，并及时的修改和补充。只有将图纸会审的前期工作落实到位，才能够从根本上保障建筑工程项目的质量，在源头上杜绝安全隐患的发生。

4 结 语

本文结合个人在实践工作过程当中的经验总结，就建筑工程质量管理的方法以及应用展开了探讨。首先介绍了建筑工程质量管理的重要性，并分析了当前我国建筑工程市场上的质量管理工作存在的问题，并提出具有针对性的改革建议，然而由于个人所学知识以及阅历的局限性，并未能够做到面面俱到，希望能够凭借本文引起广大学者的广泛关注。

参考文献

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[2] 唐海林；青岛市建设工程质量政府监督研究[D]；浙江大学；2002.

[3] 刘世新；用模糊综合评判法评定建筑工程的质量等级[D]；大连理工大学；2003.

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[中图分类号] f273 [文献标识码] a [文章编号] 1673 - 0194（2013）010- 0078- 01

一个工程的质量对这个工程是否安全起着至关重要的作用，那提高质量的方法之一又是加强工程的试验检测，这是工程质量管理的重要手段。工程质量检测就是充分利用各种物质材料，运用先进设备，采用先进技术通过试验对整个工程进行质量检测，禁止施工过程中偷工减料、盲目施工情况的发生。下面将主要针对加强工程试验检测在工程质量管理中的必要性进行简要的概括。

1 加强工程试验检测在工程质量管理中的必要性

（1） 有利于先进技术的引用。在对工程实施试验检测的过程中，要想对工程质量做到精确的分析就必定会用到新技术、新设备，所以这有利于先进技术的引进以及新工艺、新材料的应用，检验工程的可行性、有效性和先进性，评定所用材料是否具有科学性，是否符合质量标准，以及是否符合设计要求。同时，也利于企业员工自身技能的提高，更加保证工程质量，为推动整个工程行业的技术进步做出贡献。

（2） 有利于降低成本，节省原料。借助工程试验这种有效手段，可以充分运用原材料，降低造价成本，科学地对施工过程进行检测，保证质量，以便提高工程进度，为以后创造利润打下可靠的基础。与此同时也为工程的实践提供科学的指导，有助于积累经验，推动新的科学技术在施工过程中的应用，从而更好地提高工程的质量和效率。

（3） 有利于科学地对工程作出评价，以便查漏补缺。工程试验检测，是一种利用科学技术对工程质量进行评析的有效手段。通过检测，可以科学地评价出原材料、半成品以及成品质量的好坏，找出问题可以立即采取补救措施，保证质量，提高合格率，充分利用原材料，使企业免受不必要的损失。

2 加强工程试验检测的方法途径

根据上面所陈述的加强工程试验检测对工程质量管理有着举足轻重的作用，那么，如何加强工程试验检测，是工程企业始终探讨的问题，下面根据经验将对此提出几点建议以供参考。

（1） 提高内部人员的综合素质。检测工作是一项专业性很强的工作，人员的综合素质的提高是顺应现实的需要。工程相关人员要始终树立学习的观念，每个人能否提升自己，关键是看有没有主观学习的能力和意识，如果有意识地选择相关知识进行不断的学习和研讨，不断地在实践中积累经验，汲取教训，个人的综合素质一定会有所提高，工程试验也势必有秩序、科学地进行。这是实际工作的需要，也是相关工作人员自身发展的需要。同时，还要培训人员以大局为重，正确处理集体利益和个人利益之间的关系，摆好自己所处的位置，坚持原则，按规矩办事，提高自己的办事效率。除此之外，努力提高员工的质量意识，要把严把质量关放在工作的第一位，培养自己的责任意识，努力以身作则，改变现在市场上存在很多劣质工程的现象。

（2） 采用先进的设备，引进科学技术。所谓科技是第一生产力，这是颠簸不破的真理，以科技带动创新，改革旧的设备，引进先进设备，降低过多的人力投资，使整个工程试验检测过程更加简便、快捷，保证质量，提高额外的产品附加值。同时也要注意机械设备的维修和保养，参与新设备的验收工作，掌握设备运行的第一手资料。目前，社会主义市场经济迅猛发展，竞争也日益激烈，不断更新企业内部技术，改进先进设备，提高企业的核心竞争力，从而保证工程质量，提高生产效率，增加经济效益。以技术创新为抓手，激活员工的创造思维能力，挖掘他们的内在潜力，激发员工的创新意识，提升思维能力，不断提升自己适应企业要求。

（3） 完善工程质量检测体系，增强工程的质量保证意识。各部门应该统筹协调，积极配合好相关的检测工作，有组织、有纪律、有

计划地开展工程试验的检测工作。严格按照相关的规章制度，保证整个检测过程是科学的、规范的、合理的。要对检测过程的前期、检测过程以及后期做好系统化的准备，在每一项工程施工之前都要检测好原材料是否符合标准，确定整体的施工目标，做好要达到的质量方案，监督方案的实施，讲求经济效益，尽最大限度地减少开支，增加效益和利润。在施工过程中还要不断检测施工情况，查看每一项是否按照预期计划进行，如果发现问题要及时更正解决，确保施工的安全系数，保证工程质量。后期也就是工程完工之后，要整体对工程进行试验检测，确保工程是安全科学的，设计是符合要求的，要严格把好质量关，不能只考虑利益的多少，要把质量放在首位。

篇（4）

我国经济发展的理念是以大力发展经济为主，质量只是次要的一方面，这也是许多企业家为谋求自身最大利益而信奉的理念。也正是由于这种观念的存在，导致了许多产品质量大不如前。特别是对于建筑工程来说更是如此。建筑工程本身就是一个特殊的商品形态，它是承载其它服务经济的基础，是联系各种商品经济中的一环。若是建筑工程出现质量问题，那么与之关联的经济产业便会受到影响，更为严重的是，这会对人们的生命财产安全造成威胁。在竞争如此激烈的社会背景下，许多企业很多企业早已把质量摒弃一旁，建筑质量检测草草了事，这使得大量的问题建筑投入市场中，也难免会发生一些事故。

一、建筑工程质量的主要影响要素分析

通常来讲，建筑工程项目是涉及项目工程立项与可行性分析、勘察设计、施工、项目验收的复杂性工作，由于期间要涉及多个部门及多个环节，所以其工程质量的影响因素很多，总结如下：1）人的因素：人是进行建筑工程作业的主体，进行人为操作的主动干扰性较强，可以说是影响工程质量的最大因素，例如人的职业素养、技术能力、管理水平及工作经历等方面都在不同程度上直接或者间接地影响到工程项目的质量。2）材料的因素：建筑材料的质量将直接关乎工程项目质量的优劣，特别是用于结构施工的材料质量将对整个工程结构的安全起到重要作用。所以说，建筑工程质量的检测工作并不只是最终的工程成品质量检测，而是从最开始，即对建筑材料的检测开始的，建筑材料检测达标与否直接影响后续施工的进行。3）环境的因素：建筑项目施工作业环境、施工质量管理环境及工程地质等自然环境对建筑工程质量的影响具有复杂及多变的特点。例如对于地震多发地带的建筑工程来说，其质量检测必须包含防震程度检测这一项，否则可能引发严重事故的发生。

二、目前我国建筑工程质量检测存在的主要问题解析

（一）检测技术无法满足建筑市场的发展需要

这主要表现在两个大的方面：1）市场的意识比较淡薄。尽管我国的检测整体市场发生了巨大的变化，呈现出检测机构多种经济成分并存的新局面，但是大部分的建筑工程检测机构仍然处于垄断地位，严重缺乏市场竞争意识。这就使得现有的质量检测手段远远不及工程建设发展，导致一些新型的问题无法被检测出来，成为建筑工程中的隐患。2）检测技术和设施有待提高：一些市政建筑工程质量检测中心的基础太差，检测设备破旧，无法满足新工艺及新技术的检测需要，加之对检测设备的维护资金有限，许多检测的创新与变革流于形式，这样就导致了检测中由于技术精度不够无法实现对精密指标的检测要求。

（二）检测工作的监督机制漏洞太多

就现阶段我国的经济发展模式来说，经济放在第一位质量第二位的观念根深蒂固，企业自身的质量检测严重不到位，只检测工程某一部分甚至是完全忽略，根本不能达到国家检测标准便投入市场运营。这种监督管理模式的匮乏和松懈导致了建筑质量问题的恶性循环。监督管理中的问题一般有： 1）监督方式依然很难摆脱“三部或四部到岗”的传统监督模式制约，导致监督的内容重点放在对工程实体的微观管理，很大程度上弱化了对参建各方主体的质量行为与质量意识的立体式监督，这将容易导致监管方向不明确、监管质量很难具有长期效应的问题。2）建筑工程检测相关的政策制定与执行缺乏一定的针对性，出现一些质量检测机构无法做到严格执行标准与规范。

（三）检测人员的素质参差不齐

人是进行质量检测工作的主体，检测人员的素质直接影响了质检工作的顺利进行有否。如果进行质量检测的工作人员素质较差，即工作能力、专业性、意识、服务性差等，都会严重影响其对建筑工程的贡献程度，属于潜在不安定因素。在中国的经济大市场中，大型建筑企业较少，而相对的中小型建筑企业较多，大多数的专业素质高的人才一般都在大型企业，这就使得建筑专业人员出现参差不齐而建筑质量也同时存在差异的情况。另外在不考虑人为主观影响的情况下，质量检测方法也是一大影响因素，其主要原因在于：1）工程的检测设备数量与质量都无法达标；2）工程质量检测机构应具备基本的检测环境，但是基本不达标；3）工程质量管理水平普遍较低，这主要是因为质检监管方面缺乏系统严格的法律依据，导致质量管理体系纸上谈兵。

三、若干优化我国建筑工程质量检测工作的建议和思考

（一）建立符合建筑工程管理的质检市场运作机制

1）首先是不断强化市场的服务理念。市场发展应当摆脱一家独大的局面转换成多家竞争的模式，这样保持企业的竞争活力有利于工程管理检测工作的进行，从而推动整个行业的健康发展。2）其次是不断提高检测技术水平，结合当地检测市场的实际，不断改善质检的装备水平，建立和完善一批具有较高技术水平和经济效益的检测项目从而不断提高建筑工程检测机构的现代化服务能力。

（二）建立和完善全面及全过程的监督管理机制

这不仅是对工程主体结构、功能等工程实体质量实施监督，而且是对建筑工程质量责任主体及质量检测机构的双重监督。1）根据2010年5号部令对工程质量监督管理的具体要求，尤其是强制性标准执行和主要使用功能是否规范或是否到位。2）建议推行第三方检测模式，让检测机构成为第六方主体，定期对工程质量进行总结分析；参与解决工程质量问题和难题，提供专业化的检测咨询服务。

（三）大力提升质检从业人员的专业素养

1）逐步完善我国质检从业人员的任职资格管理。因为从业人员的技术素质及职业道德是保障工程质量检测数据具备公正性及科学性的重要条件，所以建立一套科学的质检技术人员上岗资格考核和管理制度非常必要。比如，技术负责人应该具备本专业高级技术职称且不少于8年的该领域的专业工作经历；质量负责人应该熟知《检测和校准实验室能力认可准则》、《检查机构能力认可准则》及《实验室资质认定评审准则》等内容要求；报告审核人应该具备本领域的高级技术职称且不少于5年的专业工作经历等。2）不断加大对质检从业人员的能力建设：建议本着年龄结构梯队化、能力结构合理化及专业结构多样化的基本原则，进行检测管理人员的选拔与培养；还需要建立和完善质量检测中心检测人员的数据库，尤其是对质检人员的不良行为一定要如实登记。

结束语

结合现阶段我国建筑工程发展建设情况来看，其工程质量问题不容乐观。如何解决文中所述的工程质量问题，在实际建设中加以实施以确保工程质量达标是我国当前建筑工作的重中之重。要做到真正意义上的工程质量达标并不是一朝一夕的事情，首先应做到监管理念深入人心，并把质量作为检测一个企业发展的第一标准；再次就是配备高素质企业人才，为工程建设注入一剂强心剂；最后要加大监测惩处力度，严格杜绝质量问题出现。

参考文献

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近段时间以来，伴随我国经济、社会的迅猛进步，居民生活品质的提升，施工阶段工程质量的检测以及监督也变得更为关键。当前，在工程质量检测阶段，伴随信息化技术的使用以及普及，工程化效率实现了大幅度的提升。物联网技术是信息技术的分支，其进步快速，在工程质量检测以及监管中的影响不容小觑。

一、 工程质量检测的信息化态势

当今时代是以互联网电脑为主要信息平台的时代。数字化、网络化、信息化、经济一体化是当今时代的特色。伴随信息技术的迅猛进步，经济一体化程度的加深，通过电脑技术、数据通信、网络技术进行工程质量检测是势所必然。尤其是微型电脑技术的诞生，从2005年开始，工程质量检测技术在自动化层面有了明显的改进。工程质量检测的数据是工程结构安全性以及工程效率达标的核心判据，确保其可靠性、精准性、公平性极为关键。

二、 物联网技术在工程质量检测中的运用

物联网在工程质量检测中的运用，就是将感应器镶入检测的对象中，之后对物联网以及互联网进行整合，从而实现精准检测。

（一） 运用物联网获得全面的信息

在工程质量检测阶段，运用物联网通过传感器、电子标签、射频识别等电子设备精准读取物体的信息，当中包括施工的温湿度、建筑物所处方位、建筑物的施工动态等。运用物联网能够让工程质量检测更为系统、精准与可靠。

（二） 在施工质量监督中的应用

施工现场质量标准化管理作业牵涉到工程建设的整个流程，是质量管理的基本工作。完善这部分工作，有助于提升参建单位的管理水准、人员素养以及作业效率，有助于提升工程质量管理水准。

运用物联网的全面感知以及及时传输功能，质量监管部门应构建各项目参与企业的档案，方便及时检索，让监督流程更为公开化、大众化，规避因为人工失误而导致工程建筑效率降低。

（三） 在质量检测流程监督中的运用

运用物联网技术强化工程质量检测中的监督检测以及监督抽测，运用质量检测成果与预计成果实施比对，之后获得结论。依照具体状况对一部分不合格的检测流程进行改善，达标后另行检测。

（四） 在健全检测管理体制方面的运用

运用物联网对结构实施定期检测提示，将每一阶段检测的成果记载在案并保存，进而形成结构的质量安全档案。如此，能够对结构的质量情况形成全面、准确的理解，变更传统检测模式下检测孤立、断续的状况。

通过上文的阐述，笔者的意见是构建工程质量检测一体化管理服务平台。

三、 基于物联网技术的工程质量检测一体化管理服务平台的构建

（一） 概述

工程质量检测一体化平台即是指：在已有检测模式的前提下融合管理模式，利用物联网的信息化特征构建完成的，汇集质量检测、监管与公共服务等多重功能的信息平台。该平台构建的初衷是为了让工程质量的检测以及监督更为科学、可靠。

（二） 功能应用

1. 检测过程管理

过程管理的目标是对检测的过程实施追踪、提示并评价检测成果，完成风险预警等。其是质量检测监督的前提，也是平台的核心构成部分。通常互联网条件下，该流程管理分成三大类：即原始检测数据备份以及处理、检测业务过程追踪、成果评价与风险预警。

2. 项目档案管理

该功能是对每一项目实施信息化管控，其通常包含：项目备案、项目质量追踪与项目质量评估三个环节。相较于检测过程管理，项目档案管理是针对整个工程的管理，当中包含若干个检测流程。

工程备案是对目标项目的基础讯息以及质量历史的备份以及保存；质量追踪是对每一项备案项目的质量情况实施追踪检测。通过预先订立的工程质量定期检测与灾害检测体制，对应用时期的结构实施到期检测提示并记载检测成果，形成该项目的健康记录表；质量评估环节是在检测完毕后，利用物联网技术中的智能处理与专家系统对工程的质量情况实施评估，其是对若干项单项检测结果的整合以及归纳。在此前提下，给出运用建议――比如检修、加固或拆卸等。

3. 单位与人员资料档案管理

该项功能是对各建筑、检测单位与从业人员资质、有关经历与信誉度的管理，方便监管机构对工程质量的把关。其功能通常包含：单位或个人的基本资料采集管控、对有关从业资质的管理、信用评估。

4. 公共服务管理

公共服务管理关键是为民众提供有关项目的质量信息。其包括的功能通常是：质量信息检索以及质量问题申诉等等。

一体化平台功能的运用，还必须让检测人员、设备以及外部网络进行辅助。笔者在下文中将对一体化平台的运转模式实施阐述。

（三） 一体化平台的运转模式

1. 检测人员工地现场作业

检测人员在施工现场运用无损检测装备或传感器等物联网设施对结构或构件实施原位检测，采集检测对象的原始参数并对参数实施初次处理，删除操作失误形成的参数。与普通无损检测的差别是：检测设施能够完成数据保存、处理、短距离传送以及GPS实时定位等作业。检测所获得的参数能够迅速传送到相邻的网关并依靠外网上传至管理平台。监理人员依照现场检测状况，向平台给出监理建议，系统会自动形成检测汇报。

2. 外部通信网络支持

外部通信网络通常是为了检测数据的传送情况，为管理者与客户提供有关服务的网络条件。外部通信网络能够运用已有的互联网以及移动通讯业务，确保参数传送的实效性以及可靠性。而此时，必须与网络服务商制定恰当的网络支持形式。管理者与检测者应通过身份认证方能登入系统，从而发出操作指令。

结束语：

综上所述，将物联网技术运用在工程质量检测中，是明智之举，并且有着强烈的时代烙印。通过构建以物联网为基础的检测一体化平台，能够让工程质量检测与监督的流程更为科学化、实用化、可靠化，提升质量检测的质量。物联网是一类新式的网络技术，其在工程质量检测中的潜力是巨大的；而实现信息化的最佳途径就是用好物联网技术。

参考文献：

[1] 王暄，蒋强，王h等.电光聚合物在全光技术实现THz波产生与检测中的研究进展[J].光谱学与光谱分析，2014，（8）：2053-2059.

[2] 胡静，胡佳佳，沈雯等.同时检测沙门氏菌和炭疽杆菌磁致伸缩生物传感器制备与应用[J].农业工程学报，2016，（5）：297-301.

[3] 周志艳，闫梦璐，陈盛德等.Harris角点自适应检测的水稻低空遥感图像配准与拼接算法[J].农业工程学报，2015，31（14）：186-193.

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建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，施工企业的技术活动也是多种多样的。技术活动包括由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始，到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，做好技术管理是确保建筑工程质量、安全的有效措施。

一、建筑技术管理的重要任务与作用

从技术管理来看，其主要任务是充分发挥管理的职能，运用科学方法，以确保技术工作有效地开展，在施工过程中，根据国家的有关技术政策法规，对各项技术工作进行科学地组织，维护良好的技术秩序，以确保建筑施工生产过程与施工技术规范、规程相符合，保证建筑工程施工质量。通过施工技术管理，能够确保施工技术与经济、质量、进度达到统筹统一。在技术管理过程中，其重要任务和作用主要表现在：一是能够确保施工的顺利进行。通过施工技术管理，能够确保施工按照科学要求进行施工，促使施工的顺利进行。在施工技术管理过程中，也能促使企业管理和员工技术的不断提升，能增强处理问题的预见性，将建筑工程质量隐患处理在萌芽状态，以确保建筑工程质量。二是能有效地发挥经济效益。通过技术管理，能够使材料和设备的使用效率大大地提升，在确保工程质量的基础上，必须将工程成本降到最低，以最大可能地提升经济效益。

二、加强建筑工程项目施工技术管理的策略

1、施工准备阶段的施工技术管理

1）完善贯彻技术管理工作标准制度

要加强对强制性标准的培训，增强掌握标准、执行标准的能力。对违反强制性标准的行为。发现一起，纠正一起，处理一起。对相关的责任单位和责任人，必须按规定严厉查处。企业建立健全管理体系，建立较为严格的管理规章制度，如技术管理办法、图纸会审制、技术交底制、技术文件审批制等，使技术管理工作有据可依，有章可循，并使各级技术人员各司其责，及时处理施工过程中技术问题以保证项目的过程质量和产品质量。以此来保证公司的正常运转，提升核心竞争力。施工技术管理制度的制定包括：

（1）建筑工程施工之前，要熟悉了解建筑工程的设计图及相关的会审制度，与设计人员及时进行交流，以明确其设计的目标。

（2）依据建筑工程编制设计对应的工程施工流程和安排对应的工程施工人员。在建筑工程施工的过程中，要加强对施工人员的技术培训，使其能掌握正确的施工方法，大型机械需聘请专业人员的操作，避免因操作不当带来的安全隐患。

（3）工程施工技术管理人员在工程验收时，对建筑工程要仔细的核审，特别对相应隐蔽的工程，施工技术管理人员要审核落实到实处，对其进行记录和保存，便于以后查阅。

2）做好技术的组织管理工作

保证有组织有计划的施工，在用人的因素方面要具备合格的技术人员、技术工人和技术指挥系统；在技术装备方面要有先进和配套的施工机具、设计图纸和说明、有关规范、规程和标准，要有明确的技术要求；要注重有关结构、新材料和新的工艺技术的试验，检验工作及成果开发工作，要有一套严格的技术管理制度和技术岗位责任制度。

3）做好施工图纸会审

理解设计意图和施工项目关键部位的质量是技术管理的关键。在工程项目中标后，我们要认真做好施工准备，特别是与建设单位委托的监理单位、设计单位，三方组成的施工图纸会审。了解设计单位对施工项目的设计意图，对施工的要求。施工单位提出图纸设计中存在的问题及改变的要求，通过协商，在满足建筑产品使用功能和保证工程实体质量的前提条件下，解决存在的问题。

4）明确责任

作为建筑工程项目的施工技术负责人。应该对整个项目的施工质量负有全面的责任。自身的职责是能够对现场出现的各种技术问题进行及时、准确的解决，是在充分理解业主及设计意图的基础上，把设计图纸准确地实施于现场。同时进行测量计算数据的复核、参与各工序施工质量的控制，参与进场材料、半成品的质量控制等等。也就是说，凡是可能影响工程施工进展的技术问题和工程成品质量的各个施工环节都属于技术负责人应解决和参与控制、管理的范围。

2、施工阶段的施工技术管理

1）建筑施工管理中信息技术的应用信息技术的推广应用，不但改善了建筑业的整体形象，提高了建筑业工作效率、技术水平和安全水平，使行业和企业的整体竞争力得到提升，也使企业的生产成本和工作强度有所下降，工程质量得到保障。

2）及时进行技术交底

技术交底是一项不容忽视的重要工作。对保证工程施工进度和工程质量至关重要。整个工程施工，各分部分项工程，均需进行及时准确的技术交底。特殊和隐蔽工程，更应加强技术交底工作，应强调易发生质量事故的部位和成品保护以及建筑材料方面的要求、基础施工技术要求；采用的新结构，新工艺提出的技术要求等。

3）施工过程中技术资料和工程质量的检查

施工过程中技术资料是否齐备，工程质量是否达标，是衡量企业和项目经理管理水平高低的关键，是质检部门评定质量的依据。因此，对于施工中技术资料和工程质量的检查十分必要。

4）关于工程质量的管理

工程质量目标的控制管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。工程质量主要表现在材质、施工工艺及维护保养等多方面。在对重要单元工程或采用新工艺、新技术设计的单元工程施工时，应成立攻关小组，及时解决施工中的技术难题，保证工程质量。原材料、成品材料及半成品材料进场应严格实行质量控制。施工中因管理失误造成的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应认真对待，制定好处理方案。

3、竣工阶段的施工技术管理

许多企业和项目部不重视竣工后阶段的项目技术管理工作，技术管理总结程序没有得到实施。一个工程项目施工完成后，项目部所获得的成功管理经验或教训没有通过相应的程序保存下来，重要的技术经济数据、技术管理资料和提出的建议没有系统地进行存档和整理。对于施工过程的经验和资料应该及时总结，可以考虑采取以下措施：对工程技术档案资料、其他各类技术管理资料的整理、归档；对项目技术管理成效，施工过程中具体技术、质量问题进行分析总结个人的心得体会，以获取经验和教训，提出新问题和建议；如果施工技术有了较先进的突破和创新，还应整理相关资料作为企业标准、施工工序编写的准备。

4、制定科技人员发展规划及实施办法

对技术质量管理的制定修订提出建设性意见。技术人员已越来越被企业所重视，人才专业结构的合理组合己成为企业人才发展规划的侧重点。就建筑企业而言，施工是重要的一线部门，所要求的技术人员的标准相对较高，专业设置既全面，又要有所侧重；而企业的网络管理和开发则需要相当水平的专业人才，管理层的人员配置又需要管理加技术的复合型人才，人才的综合素质越高，企业的发展潜力和市场竞争力就会越大。人才发展规划是根据企业规模、实力和发展规划而制定的。因此，在企业发_展的大目标下，需有计划、有侧重地逐步招聘、培养和合理使用人才，并不断地更新知识。实施进程要不断调整、平衡、优化，使企业的人才资源配置合理，加快企业的发展步伐。

结束语

技术管理是建筑工程施工过程中的重要组成部分，它对建筑工程施工质量和建筑物的使用功能有直接的影响，同时也与施工单位的生产经济效益密切相关。因此，必须要重视其在施工过程中所起的重要作用，健全和完善施工技术管理制度，并将其落实在建筑施工的每个环节，保证建筑工程的质量。

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中图分类号：F270 文献标识码：A

文章编号：1004-4914（2013）07-285-01

一、精品工程的涵义和特征

从广义角度讲，精品工程即是通过有效的管理，创造出完善的建筑物。从狭义的角度讲，精品工程即是以现行的建筑规范、标准和工艺设计为依据，通过全员参与的管理方式，对工程全过程进行精心操作，达到内在的优良品质和精致的外观效果。

精品工程具有以下特征：

1.精品工程是优中之优的工程。建筑工程质量国家标准规范的要求是最基本的要求，达到这个要求就是工程质量合格，由于合格质量水平较低，用户不满意，就是达到优良等级，有的用户也不满意。鲁班奖工程质量是要达到用户非常满意的要求，因此创鲁班奖工程的质量必须大大高于国家标准规范。在当前工程质量验收标准只有一个质量等级（合格）的情况下，更要有高于国家标准的企业标准和地方标准。

2.精品工程是国内和地区内质量一流工程。一个地区内，每年选出的优质工程是很多的，但真正够上精品工程的还是很少的，因此地区内的精品工程是该地区当时施工质量水平最高的工程，评选出来的中国建筑鲁班奖工程也是当时国内一流质量的代表。

3.精品工程是评选出来的用户非常满意的工程。精品工程的质量是高水平的，它能够满足用户明示的隐含的需求和期望，甚至达到用户无可挑剔的程度，所以精品工程必然会取得用户的非常满意。精品工程不是自封的，而是评选出来的。报纸或广告中看到自封的精品工程或“极品工程”，这些自封为精品或极品的工程，不是真正的“精品工程”。

二、创建精品工程的意义

1.创建精品工程有利于提高建筑企业市场竞争力。工程建设百年大计，质量第一。国家出台的《建设工程质量管理条例》，表明了国家对工程质量的重视和治理工程质量事故的决心。目前业主尤其是住宅工程的住户特别关注工程的质量，不少房地产商在楼盘的前期市场策划中，将建筑质量列为楼盘的热卖点。可见建筑质量的好坏将成为竞争的主流，这就要求建筑企业遵循市场规则，杜绝不正当竞争，抓好工程质量，掌握市场竞争的主动权，赢得自己的品牌和良好的信誉。精品工程在质量上达到无可挑剔的程度，对用户来说，不仅达到满意的使用效果，而且是一种精神享受，群众的赞誉是无形的广告，大大提高建筑企业的市场竞争力。

2.精品工程产生显著的经济、社会、环境效益。精品工程产生显著经济效益。创优加大了投入，但在高质量的前提下得到了可观的回报，总体收益有所提高。例如：采用先进的模板体系，墙面达到清水混凝土的效果，减少了抹灰空鼓、开裂的质量通病，减少了工程的后期维护费用，增大了房间的使用面积，减少了混凝土的剔凿和工程装饰阶段的湿作业量，降低了能源消耗，从而缩短工期。

精品工程产生优良的环保效益。精品工程施工严格的施工管理，力求对工程所处社区环境影响最小。施工企业通过ISO14001国际环保管理体系的认证，规范自身的行为，保护共同的生存空间。如制定严格的施工管理制度，降低了施工噪声，加强了项目排污控制，加强废弃物的管理，减少对工程所处的社区环境治理投资。

精品工程产生明显的社会效益。精品工程的评比影响已不局限于施工行业，成为开发商和客户共同关心的主题，也成为开发商给客户提供的最有说服力的质量承诺。工程的评比，也为施工企业开拓和占领市场提供了有说服力的佐证。赢得施工企业最好的实力证明，促使施工企业以质量求生存，引导施工企业树立自己的品牌效益，促进整个建筑行业的良性发展。

3.精品工程的评选过程培养了一个优秀施工管理人才。精品工程的评委会由一些资深专家组成，他们在工程实践和理论水平各方面颇有建树，有着丰富的施工和管理经验，他们针对施工管理和工程质量存在的问题、管理要求和规范、标准讲解分析，提出改进措施和建议，交流一些工程成功的管理经验和革新手段，给现场管理人员提供了一次难得的学习机会，使建筑人才开阔了视野，拓宽了思路，提升了素质。

4.精品工程的评选促进培养优良施工工作作风。在优质工程的检查中，检查组针对工程的实体质量提出的问题和建议，企业施工技术人员特别是工程直接参与人员能及时逐项进行研究分析，追根溯源，分析问题，制定纠正措施，确定整改责任人和完成时间，按时跟踪复查整改结果，从而使施工管理人员水平得以提高，养成良好的解决问题的习惯和方法。

坚持自查与改进相结合。优质工程检查从一定程度上能促使项目建立较为完善的自查制度并严格落实。如拆模后，及时组织检查结构的特点、阴阳角、洞口等处结构面层有无漏浆、蜂窝、气泡、错台和冷缝等质量问题，发现问题，及时分析原因，改进模板和混凝土浇筑振捣操作质量。

广泛收集质量信息，互相观摩学习，不断创新。各施工企业通过检查小组的讲评传播和报刊信息，特别注意学习其他单位好经验、好做法，及时组织观摩，通过参观学习取长补短，不断提高。

参考文献：

1.张国强等编著.可持续建筑技术.中国建筑工业出版社，2009（8）

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监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制的作用。我国已进入住宅消费时代，住宅开发建设是当前主要建筑工程类别，住宅质量显然是关系消费者安居乐业，市场健康、平稳的敏感因素，由于现阶段的各种原因，住宅质量仍是商品质量投诉的热点，如何从工程建设本身保障房屋建筑质量，是建筑工程建设人员的重要职责，有基于此，本文从房屋建筑工程质量监理的环节切入，探讨房屋建筑工程的常见品质问题，及监理层面的应对措施。

一、房屋建筑工程常见质量品质问题

（一）各种原因引发房屋断裂

首先由于地基质量原因引起房屋沉降造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂。其次由于没有适当选择墙体材料，引起墙体开裂及粉刷后起壳。另外因屋面热胀冷缩应对措施不利，导致屋内女儿墙在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，更为严重的有房屋的四大角出现严重裂缝。

（二）隐蔽性渗漏

主要有：砖砌体沿砖缝渗水；支模挑木穿外墙面后墙洞补处渗水；外墙钢窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳形成裂缝引起渗水；圈梁底、构造柱边缝渗水；阳台里口外墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水；山墙渗漏水；固定落水管的管卡脚处墙面渗水；女儿墙渗水；各种墙上锚脚渗漏；管道与楼地面衔接处渗漏；排水管道铸铁管渗漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水；地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生间、厨房的地坪斜泛水；屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；油毡屋面流沿移位造成渗漏；房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。

（三）其它的质量问题

选定的外墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等产品质量不达标，地面起砂，地面起壳等。

二、加强监理保障，防范常见质量问题的强化措施

建设市场的主体是建筑单位、监理单位、承建单位，他们以经济合同为纽带，共同的目的为提高工程建设质量。监理职责的覆盖范围包括：向建设单位提供决策建议；协助建设单位进行工程设计、生产设备和工程施工的招标；管理工程设计、生产设备供应和工程施工合同；管察理理工程进度和质量；控制投资支出和合理支付工程款筹。以上的工程进度和质量监察管理模块，与房屋质量直接相关，但建筑工程质量监察管理、保障是一项整体性工作，对于监理工作而言也应进行整体的提升和措施强化。

（一）提高监理人员素质水平

监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量的高低。控制房屋建筑工程施工质量首先要从提高监理人员素质抓起。房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，在技术方面,监理人员要熟知本专业的设计和施工管理，能解决本专业的技术问题，能编制本专业的概预算和招标标底，制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中，监理人员必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。

目前我国房屋建筑施工质量监理过程普遍存在监理人员素质不合格的现象，严重阻碍了监理工作的进一步发展。表现在监理人员专业知识水平有限，监督往往流于形式，监理人员无证上岗现象泛滥，没有职业责任感等，因此只有提高工程建设监理人员的整体素质水平,严格要求管理监理工程师队伍，才能最大发挥工程监理作用，从根本上防范房屋工程质量问题。

(二)健全监理体系和完善监理工作制度

建立健全质量监理和保证体系是保证房屋建筑施工质量的前提。健全和完善相关的法律、法规及现场制度，增强质量监督处罚的可操作性是保障房屋建筑施工质量的关键，同时须在质量监理过程中强化检测手段，保障质量评定的权威性。要建立一套完整的现场监理工作制度，包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度。明确监理责任，加强技术管理，控制施工过程，和避免设计失误。

（三）项目施工质量的直接监理强化

1、监控灌注桩的质量

作为隐蔽工程的灌注桩是建筑质量监控的重点，具体监控强化内容应包括：(1)择优选择桩基施工单位,现场检查工程技术人员跟班作业情况和施工记录；(2)在桩孔开挖1米浇筑护壁混凝土后，检查桩身垂直度；(3)随时抽查混凝土原材料质量，对配合比试验进行检查，试压合格后方可准许用于工程中；(4)要求每桩测定两次混凝土塌落度，每3―5m测一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5―7m；(5)随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录；(6)混凝土强度必须按GBJ107―87新标准评定；(7)对泥浆比重(1.1～1.2)和灌浇速度进行监控，防止管子上浮；(8)发生缩颈、堵管现象时，监促、协助施工单位随时进行处理；(9)作桩基动荷载试验，监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基进行补救措施。

2、监控钢筋焊接的质量

在房屋建筑质量中钢筋焊接是一个关键环节，对其监控的具体内容为：(1)禁止焊工无证上岗；(2)在正式施焊前监督焊工进行焊接工艺试验；(3)对每批焊接完后的钢筋取样，进行机械性能试验；(4)检查焊接缝质量时，要注意检查焊条型号。

3、监控模板质量

模板质量监控的主要内容是：(1)每层按轴线控制图复查轴线标高一次(用经纬仪检查垂直度)；(2)看是否符合预留、预埋图的要求；(3)监控分层夯实回填土，及其支撑根据荷载大小进行地基验算，加设垫块；(4)检查验收模板尺寸偏差，重要模板的强度和刚度要经过设计计算。

（四）加强安全监理

现在建设单位请监理来主要是进行质量监理，很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的。工作质量是产品质量的保证，产品质量在一定程度上又反映了工作质量，安全正是工作质量的一种具体体现。施工不安全，工程质量就很难保证。因此，监理人员要坚持按监理职责执行，将精力大部分要用于深思熟虑的超前监理和事中控制措施的实施中，制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。

（五）加强测量监理

工程建设的基础是建筑工程施工的测量工作，工程质量的关键也是建筑工程施工的测量工作。轴线、标高是监理人员必须重点控制的指标。建筑师在建筑设计中既要满足使用功能，又要注意外观造型，特别是外观造型复杂且超高超大的高层建筑，给施工测量工作加大了难度。测量数据是否准确可靠，测量人员的专业和操作水平都会直接影响工程质量。因此,监理人员切实做好测量监督工作是施工质量控制的一项重要环节，要在测量监理做到以下几点。

1、监理施工控制网测量

建筑施工测量任务首先是建立施工控制网，在新建的大中型建筑房屋场地上，控制网布置成矩形或正方形，对于扩建工程或改建工程，采用导线网作为施工控制网。

2、监理建筑施工测量

对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位，把建筑物的墙轴线交点标定在地面上，然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设有以下几种：根据规划道路红线测设；根据已有建筑物测设：首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性，然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。

3、监理建筑工程变形测量

建筑工程施工阶段要监察的主要变形观测为，根据基准点进行的建筑物沉降观测。

4、加强成品监理

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感受，最直接地来自于生活。我们这里讲的故事是真实的，它发生在杭州之江国家旅游度假区农居建设中。

对于生活在杭州之江国家旅游度假区珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麦岭沙等社区（村）的农转居住户而言，幸福感源于他们已入住或即将居住的多层、高层公寓。

告别低矮、杂乱的农居房，“洗脚”上楼，住进现代化的多层、高层小区里：在最适宜居住的之江国家旅游度假区风景宜人的小区晨练、休憩，享受着慢生活；楼层高的住户，推窗见景，直接可以看见之江国家旅游度假区高尔夫球场、中国美院象山校区、浙江工业大学之江学院、浙江的母亲河钱塘江…原住民，新小区，百姓的感受是家园更美丽了、港湾更幸福了。

分多期建设的之江新农居---珊瑚沙、午山、象山、沈家弄、麦岭沙等家园等小区，由杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心负责承建，总建筑面积达到了上百万平方米，目前除了方家畈A-R21-12、13、凌家桥G-R21-19、象山D22、D18等住宅在建外，其余的珊瑚沙、方家畈一期、凌家桥一、二期、午山、麦岭沙、良户、回龙、村口等住宅已经竣工。其中，象山家园、方家畈一期、凌家桥一期于2008～2010年相继交付安置；午山、凌家桥二期、珊瑚沙等大部分已经回迁，只剩下其中的部分配套地块公建正在建设中；村口、麦岭沙等已经竣工，即将回迁安置。

二、从选址到设计到品质都坚持高标准

如果你在沈家弄家园（方家畈一期）、转塘家园（午山）、珊瑚沙、麦岭沙家园等小区走一走，就会发现小区从选址、设计到品质都不错。最大的亮点就是毗邻之江国家旅游度假区—中国美院象山校区、浙江工业大学之江学院、高尔夫球场、钱塘江。“小区离中国美院象山校区、浙江工业大学之江学院、高尔夫球场、钱塘江的直线距离也就100～500米。”综合考虑区位、交通条件、居住环境、生活便利等因素，之江度假区把区块最好、配套最成熟的地段用于建设安置房，并积极解决拆迁户的生活、就业、教育等问题，使拆迁户成为城市化进程中最大的受益者。沈家弄家园小区内有学军小学、转塘幼儿园，西边为特色高中杭七中，中部为浙江工业大学之江学院，东南边有上泗中学、西湖职高和中国美院象山校区，拆迁户子女一出家门就可以享受到优质教育资源，丝毫不会再有过去城中村的感觉。

其次是品质。有些商品房小区虽然外面的绿化做得不错，可在交付时往往会出现这样那样的毛病。“之江新农居小区不仅重视‘面子’，更重视‘里子’，即使在交付后，也会积极维护拆迁户利益，认真做好后续管理服务工作，让老百姓做得放心、住得满意。”

城中村改造的安置房不同于经济适用房和商品房，业主是特定的，建设方从方案设计开始就充分尊重入住居民的需求，满足他们合理的愿望。结合规划、环保要求，新家园小区在项目方案、施工图等各个不同阶段，制作户型、方案彩图、征求意见函、公众调查表等，广泛征求各方意见，倾听群众合理诉求，以直观形式展示多层、高层公寓，确保拆迁户的知情权、建议权，切实提高透明度、公众参与度。设计方拿出三种以上户型，通过公示供村民选择，户型上既有100平方米以上的自住舒适型，也有70平方米左右的出租经济型；每户家庭通常可以分到两到三套房子，一套用于自住，剩下的用于出租。同时，充分考虑农转非居民传统习俗的需要，合理布局社区用房，在小区中央或出入口周边设立会所，方便居民办红白喜事，努力建设一个文明、秀美、和谐而充满活力的新型社区，使回迁户长居久安；在内部交通组织上，设置了一定的机动车泊位和非机动车泊位，基本保证每户回迁户都有一个停车泊位。

沈家弄家园小区另一个优点就是周边居住环境比较成熟，东邻象山路，之江大桥（钱江九桥）已经开通，直通滨江彩虹快速路，南邻杭富路，紧挨凤凰创意园，与正在热销的云溪香山和天阳云筑、佳兆玖珑山等毗邻，今年3月份，昊元国际广场、象山国际广场等相继开工；西侧是规划建设的浙江音乐学院，区位优势非常明显。安置房与商品房的交叉融合，加速城中村居民城市化。

同时，杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心还加强与相关职能部门联系沟通，加快安置房产权证办理。各家园新小区回迁户再需要不到半年就能拿到产权证，可进入二手房交易市场上市交易，相比拆迁之前无法转让的农居，既激活了沉淀的社会资产，更使原住民的家庭财富实现了倍增和翻番。

三、“西湖杯”、“工程结构优质”“市级标化样板”、“绿色工地”、“节能示范”等等，之江新农居家园小区获得了不少荣誉

2008年6月，象山家园4万余平方米正式竣工，可以回迁住户400余户，该项目被评为“西湖杯”优质工程，为西湖区上泗片首个获此殊荣的拆迁安置房项目。此后，转塘家园、麦岭沙家园还有多幢住宅荣获杭州市“西湖杯”优质工程。

在之江新农居家园小区建设中，杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心着力打造标杆工程。树立低碳节能建筑意识，充分融入现代建筑节能理念优化设计，充分运用新技术、新工艺、新材料强化管理，转塘家园（午山W2）被评定为之江度假区首个达到“绿色建筑运营星级标识”的安置房示范工程，多期多次获得双标化和绿色工地等市级荣誉。一个与高品质商品房相媲美，经得起时间检验和百姓评说的精品工程的亮相，进一步提升了区域形象，改善了城市环境。

在安置房建设过程中，杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心高度重视工程质量，落实联席会议、工作例会、专项考核（流动红旗）、进度通报和信息报送等5项制度，及时沟通情况、通报工作、查漏补缺，定期督查进度，强化目标管理考核。在条件允许的工地，派村民代表进驻现场，实地对工程质量进行监督，助推建设品质。在后期配套建设上一样不落后，对安置房建设的日照、采光、通风、电梯、公用面积、绿地面积等作出详细规定，力求品质上与高品质商品房看齐，几年来，安置房小区绿化景观建设成本提高5倍以上，绿化率超过30%。

同时，在工程质量把关上积极创优争先，下发《住宅工程质量通病防治措施》、《创优夺杯工程作业指导书》等，前移预防关口，落实责任主体和奖罚举措；严把供应商、原材料质量关，做好封样及材料进场复试工作；要求监理公司对桩基施工、钢筋绑扎、混凝土浇捣等隐蔽施工环节进行摄录，并对影像资料存档管理。如施工中对工程质量影响极大的钢筋质量问题，杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心现场工作人员不仅会看相关的检测报告，而且会与现场监理一起称钢筋的重量，量钢筋的长度，看看是否在误差范围内。该“阳光化管理”模式已于2011年被度假区管委会与区建设局在全辖区范围内推广。

四、导入卓越管理模式，实行信息化管理，提质扩面，进一步加强工程质量安全管理，确保保障性安置房工程成为得民心、顺民意、增民利的惠民工程

尽管多年来，杭州之江国家旅游度假区农居建设管理中心及各参建单位，在推进城市化建设中，发扬“五加二、白加黑”的工作作风，攻坚克难，之江新农居家园小区建设已获得了 “西湖杯”、“工程结构优质”“市级标化样板” “节能示范”、 “安装杯”等等不少荣誉，但离人民群众的日益增长各项要求还是有距离，其它城区新农居家园小区就有获得“钱江杯”、“省级标化”等等不少更高荣誉的。随着党的十的召开，提出的“空谈误国、实干兴邦”思想，更进一步明确了我们今后的工作方向。“空谈误事、实干兴业”，百尺竿头，更进一步；工程质量精益求精、安全生产警钟长鸣！雄关漫道真如铁、而今迈步从头越。我们将在工程建设中，导入卓越管理模式，实行信息化管理，提质扩面，进一步加强工程质量安全管理，确保保障性安置房工程成为惠民工程。为此，我公司在2012年9月专题召开了工程创优研讨会，提出了对保障性安置房工程每建必优的理念，从管理争先、质量创优、安全文明创标等方面积极研讨，进一步细化了工程创优内部考核责任书。我公司将在之江农居建设中设定明确的工程管理目标，扎扎实实开展管理争先、技术创新，以QC、十项新技术为载体，确保“西湖杯”、“市级标化样板”等管理目标，争创“钱江杯”、 “省级标化”等更高荣誉。

五、传感科技，物联世界，建设工程安全质量物联网管理系统为工程建设质量安全保驾护航

建筑行业是我国国民经济的重要物质生产部门和支柱产业之一，同时建筑业也是一个安全事故多发的高危行业。如何加强施工现场安全质量管理、降低事故发生频率、杜绝各种违规操作和不文明施工、提高建筑工程质量，是摆在建设参建各方，特别是施工总承包项目管理人员面前的一项重要研究课题。

物联网（Internet of Things，IOT）是指将各种信息传感设备与互联网结合起来而形成的一个巨大网络，为建筑施工质量安全管理提供了先进技术手段，通过安装在建筑施工现场的各类传感装置，构建智能监控和防范体系，就能有效弥补传统方法和技术在监管中的缺陷，实现对人、机、料、法、环的全方位实时监控，变被动“监督”为主动“监控”；同时，其也将为质量安全生产监督管理引入新理念，真正体现“质量为先、安全第一、预防为主、综合治理”的理念。通过引入物联网技术，可以有效提高建筑施工质量，进而构建智能家居、智能建筑，并最终达到创造智能城市的目标。

之江新农居建设将全面导入建设工程安全质量物联网管理系统，

主要项目：

A、建设工程安全质量物联网管理系统

B、工地可视化远程管理系统

C、塔式起重机安全监控管理系统

D、建设工程结构安全施工实时监测管理系统

E、混凝土搅拌车超载超速管理系统

六、切实认真抓好工程生产管理

努力创建优质安全、清洁文明工地

我们将在工程建设中，深化卓越管理模式，实行信息化管理，提质扩面，进一步加强工程质量安全管理，确保之江度假区保障性安置房民生工程每建必优，成为惠民工程。

1、加强领导，强化工程质量、安全生产、文明施工意识

根据施工管理工作的特点，建立以公司董事长为首的质量安全管理保证体系，落实企业领导带班检查与项目负责人带班作业制度。明确各分级层面（单位）项目的安全生产、文明施工第一责任人，实行首问制，层层签订安全生产、文明施工责任书，真正形成“横向到边，纵向到底”的安全生产、文明施工管理网络。

2、建立健全各项规章制度和各级岗位安全责任制

根据安全生产、文明施工标准台帐提示要点，建立健全以安全生产责任制为基础的各项安全管理制度。具体以安全管理、文明施工、基坑支护与模板工程、“三宝”“四口”防护、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装、施工机具十项内容为工作主线和重点，对危险性较大的分部分项工程，认真编制专项方案，做好内部把关，外请论证。使安全生产、文明施工工作有章可循，有据可查。

3、认真开展工程质量安全文明活动，狠抓落实各项措施

公司会同项目部认真组织开展 “百日安全生产活动”、“全国安全生产月”、“安全生产专项整治”、“围档美化”、“扬尘控制”、“平安清洁工地”、“质量月”、“住宅工程通病防治”、“分户检验百分百”等各项质量安全活动，将安全生产提升到无节假日的高度。实行信息化管理，提升技防水平，广泛宣传，有效地推动了项目部安全生产工作责任制的落实。对质安监、建设、监理、村民代表的意见建议及时落实封闭措施并改进。

4、大力宣教，营造文明施工、安全生产氛围

施工现场通过书写、张挂、张贴安全生产、文明施工标语、告示，设置警告、禁令标牌并人手发放一本工人安全手册（公司自编）等各种宣传形式，营造浓郁的安全文明氛围。公司职能部门通过民工学校“自培自考”教学平台，及时实施岗前对从业人员进行安全相关知识、文明礼仪培训，使受教育员工达到百分之百的效果。

5、设立工程质量、安全生产、文明施工专项资金，实施专款专用，保障质量创优、安全文明创标的实际需要

虽然当前建筑市场竞争激烈，在工程项目招投标中列入的质量、安全文明施工的各项费用远少于实际所需，但公司和项目部从保安全、促生产，安全生产责任重于泰山的政治高度，坚决保证必要的投入，专门从每个项目中提留工程造价的2.5%～3.5%设立了质量、安全文明施工“创优创标”奖励专项基金，专款用以项目的创优、创标，确保各项施工设施预先或同步到位。

6、关爱员工生活、维护民工利益

在积极改善生产条件的同时，落实劳动保护用品。对应急救援及灾难性气象条件下的预防、避难场所均有针对性的组织安排。高温时段合利安排作息时间，“做两头、歇中间”，配备好茶水与防暑降温药品。做好工地食堂卫生防疫相关工作（卫生许可证、从业人员健康证、防蚊蝇纱门窗、消毒柜等等），努力改善生活供应质量。

七、以解决群众关心问题为重点 做好后续管理服务

任何一项工程都不会是尽善尽美的，虽然之江新农居家园安置房小区大部分已经交付，很多拆迁户搬进了新居，但对于小区交付后运转中出现的问题，建设管理中心、街道、社区、物业部门也将进一步做好后续管理服务，力争做到有求必应，解决群众关心的问题。

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0 前言

房地产业作为我国国民经济的重要支柱，不仅是国家经济发展的晴雨表，也直接关系着万千家庭的财务收支。随着国家对房地产行业的不断调控，以及房地产行业竞争态势日益白热化，房地产企业主观上对工程质量管控的重视程度不断提升，同时，伴随着各类“楼脆脆”、“楼歪歪”、甚至突然性倒塌等负面质量案例公诸媒体，消费者以及行业监管者对住宅工程质量的关注程度也水涨船高，这也客观上反推房地产企业不断提升住宅工程质量水平。同时，随着房地产行业的逐渐成熟，行业集中度不断加强，标杆房地产企业对工程质量的管控走向精细化、信息化、规范化、制度化。

传统的质量管理主要聚焦于质量控制，而对质量评价研究较少，主要是因为质量评价属于事后管理的手段，对于质量提升的意义并不明显。但对于企业的总部质量管理部门，质量评价却是衡量质量管理水平的重要措施，尤其是量化的评价方法更是多项目间横向质量评比以及纵向质量水平变化的工具。

1 绪论

现行的《建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006》对建筑工程质量评价制定了整套完整的体系，从地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程五部位，通过现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限制实测、观感质量五个方面，对建筑工程进行全面的质量评价[1]，评价系统过于庞大和复杂，且检查需要翻阅浩繁的质量资料，不利于现场快速便捷地进行质量评价。宋扬等提出住宅工程质量的评定方法应包括：基本项目的检验、允许偏差项目的检验、专项检测及审查质量记录文件，并在此基础上为降低质量评价过程中的主观因素提出了模糊综合评判法，建立了多级指标评判体系，从地基基础、屋面、外装、内装、电气安装和给排水六个方面进行评价[2]，但评价指标较为笼统，不便于实测和量化。朱永林等对住宅工程质量的建设指标、环境指标和使用指标运用层次灰色关联评价法理论测定其权重系数，研究发现实体质量、安全及使用性能、建筑节能性和观感质量为权重最大的四个指标[3]。张立宁等提出了基于GA-ANN的智能化建筑工程质量评价模型，采用人工神经网络方法对实体质量、质量保证资料、观感质量、设计质量、环境影响五大方面进行数据分析和评价[4]。朱巧玲等提出了建设工程质量评价空间模型，从工程类型、质量形成阶段、质量特性三个维度进行质量评价，构建了建设工程质量评价体系（Construction Quality Assessment System，简称CQAS），建立了建设工程质量指数（Construction Quality Index，简称CQI）概念[5]。

从国际范围来看，目前国际上使用较为成熟的建筑工程质量评价体系主要有新加坡的建筑质量评价体系（Construction Quality Assessment System，以下简称CONQUAS）以及中国香港的工作表现评分制（Performance Assessment Score System，简称PASS）[建设工程质量评价体系与机制研究]，CONQUAS主要从结构、装饰、机电三大方面进行评价，PASS体系主要包括输出评分、投入评分以及保修期评分[6]。

通过对比研究发现，CONQUAS、PASS评价体系与《GB/T50375-2006》以及国内研究者所构建的质量评价体系，均从广义的建设工程范围出发、从国家规范规程出发、从全面质量评价出发，制定整体评价系统，但对住宅商品属性考量不足，忽略了实际消费者所关注的质量属性。举例而言，消费者不会关注混凝土的强度是否达标，钢筋面积是否足够，因为施工、监理的检测验收体系以及质检站的监管体系已经能够进行合理管控，但消费者会关注墙面裂缝、门窗漏水等直观的、影响实际使用功能的质量属性，作为房地产企业，更应关注消费者所关注的质量属性。同时上述评价体系也较为复杂，从行业监管者的角度来操作则可，但却不便于企业质量管理人员实际操作。基于此考虑，本文设想建立一种便于实际测量操作并以客户为导向的企业对商品住宅项目的工程质量评价方法。通过筛选非专业的客户所关注的质量属性，建立易于实地测量的量化的评价体系，进而提出现场工程师和企业的质量管理部门对住宅项目进行质量评价考核的方法，用以住宅产品交付前的自测自评或集团内多项目间的质量评比和质量分析考核等。

鉴于精装修工程涵盖内容较广，除传统土建装饰外，尚有软装、家具等等，复杂程度也较高，且因购房者对精装风格要求的主观性强，目前国内精装修交房后业主仍会大量拆改，导致开发商精装交付的比例仍较低，故本文的住房质量评价仅指毛坯房。但随着开发商专业水平的提升，未来可能实现定制化精装修，甚至定制化户型。标杆企业万科也在大力推动全装修住宅，不断满足用户多样化和个性化的需求，逐步积累全装修住宅的经验，因此对精装修工程的质量评价仍有研究的现实意义，但不在本文讨论之列。

2 评价指标选取

本评价方法的主要特点是考虑住宅的商品属性、量化评价及便于现场检查操作，且最终目的是形成适用于地产企业的住宅质量评价办法，因此，选择评价指标主要基于以下六方面。

2.1客户导向

鉴于消费者与工程建设者和管理者所面对的产品阶段不同，消费者主要面对的是成品或半成品阶段以及产品形成后的生命周期，而工程建设者和管理者所面对的只是产品建设阶段，示意如图1。因此，从客户导向来说，选择的评价指标应该立足于消费者对住宅产品的核心关注点，主要集中在功能性、适用性、美观性、可靠性等。

2.2量化客观

选择指标应易于测量，且测量工具应为施工现场常用测量工具，最终检查表单以量化数据反映质量评价结果，检查者现场即形成质量得分，无需大量复杂的数据分析计算作业。同时，量化的数据也便于管理者进行横向评比和纵向分析。

选择指标应尽量客观，避免对同一指标不同检查者得出不同的检查得分的情况。

2.3便于检查操作

选择指标应便于实地测量，即使是作为非工程专业的消费者，也能够理解和实地测量操作，同时指标不宜过多，过于复杂，否则会降低检查评价的可操作性和实时性。

2.4以结果检查为主，以过程检查为辅

住宅工程质量的过程控制主要以施工单位、监理站以及质检站负责为主，不应作为建设单位或消费者所应关注的重点。因此，评价方法主要以结果检查为主。

2.5以室内检查为主

住宅产品的交通环境、园林景观、配套设施、位置地段等广义的质量因素涉及范围较广，本评价方法仅从工程专业角度考虑，以室内工程质量的检查评价为主。

2.6以现场检查为主，以资料检查为辅

现场检查直观性较强，易于为各方接受，结合用户的专业水平和检查视角，质量检查评价应以现场检查为主，资料检查仅涉及到核心的结构验收、闭水及淋水试验记录。

基于上述考虑，拟提出以下四类质量评价维度：

（1）尺寸偏差类。主要包括房间的进深、开间、净高、面积、墙面垂直度、平整度、阴阳角等。

（2）观感质量类。主要检查施工观感质量。

（3）功能实现类。主要检查住宅产品的功能实现情况。

（4）过程控制类。主要检查过程控制中的若干核心关键点。

根据重要性排序，本文建议四类指标权重分别为0.3、0.3、0.2和0.2。实际操作中，可按照专家打分法进行测定，但从客户的维度来考虑，采用对购房群体进行抽样调查问卷的方式确定更佳。

3评价体系

整体检查评价体系架构（图2）。

实际进行检查评价时，每类指标满分为100分，最终得分按其权重系数进行加权求和，权重系数可根据评价人对各类质量影响因素的容忍度按照专家打分法进行确定。传统质量评价结果大多为的合格或不合格，或者优良中差，本文对量化指标按照其与允许误差的偏差比例进行直接得分计算，对于无法量化的指标，按照0/1法进行量化判定，最终进行汇总计算得到评价结果。各类指标的具体释义如下。

3.1尺寸偏差类指标

尺寸偏差类指标设想如表1所示。

测定方法取偏差大者作为计算依据，基于严苛化的质量控制和评价，目的是提升各参建单位对尺寸合格的重视程度，同时也可应对严苛挑剔的客户群体。

3.2观感质量类指标

观感质量类指标设想如表2所示。

3.3功能实现类

功能实现类指标设想如表3所示。

对于能够节省长期使用成本的项，例如洗手池水用于冲厕所、采用节能玻璃等，可酌情在此类实际得分上进行加分。

3.4过程控制类见表4

4结语