高层建筑消防安全的问题汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇高层建筑消防安全的问题范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

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引言

现代社会，受土地资源紧张和环境保护压力的影响，民用建筑呈现出向高空延伸争取空间的发展趋势。这个情况在居民住宅和办公用楼方面体现的尤为突出。高层建筑已经成为现代化城市的一个重要发展特征。房地产开发是我国重要的支柱性产业。当前各地开工建设的居民住宅中，高层商品楼的占据着很大一个比例。高层建筑具有高度高、层数多、结构复杂以及人员、物资密度大等特点，虽然提高了容积率，减少了用地成本，但对于意外灾害，特别是发生火灾时的抵御能力较弱。逃生通道线路长，提高了居民疏散难度。相对于其他种类住宅，高层住宅建筑的消防安全尤为显得重要。目前，我国高层住宅消防安全采用的是政府主导，公安消防部门指导、监督，小区物业单位负责具体管理的传统运作模式。随着社会的发展，传统的消防安全管理模式已经不适合当前快节奏的生活方式和复杂、繁琐的实际情况，消防安全管理力度和效果有所下降。近年来，各地高层住宅建筑发生重大火灾的消息是由耳闻，给人民的生命财产造成了重大损失，更危害到安定和谐的社会秩序。加强高层住宅建筑消防安全管理，保证人民生活安全，已经成为各地政府和公安消防机关的重要任务和课题。现实生活中，我国高层住宅建筑消防安全管理工作中存在着一些问题和缺陷，降低了住宅的防火能力和安全水平。针对这些问题进行深入研究，详细探寻高层建筑消防安全隐患的形成机理，是有效开展高层住宅消防安全管理的重要前提和基础依据。

1 开展高层住宅消防安全管理工作的现实意义

高层居住建筑消防安全管理是以保证建筑消防安全，保护居民生命财产安全为根本目的，通过一系列科学措施和方法，减少、消除高层住宅消防安全隐患，提高建筑防火救灾能力的重要工作。高层居住建筑消防安全管理的水平和质量，与住宅业主、住户的切身利益息息相关。随着城市发展规模的提高，高层建筑人员、物资越来越集中，一旦发生火灾，造成的损失也就更大。现代社会，人们对于消防安全的认识程度愈加深刻。政府已经出台了相关指导性文件，对居民住宅的消防安全管理工作作出了明确的规范。开展高层居住建筑消防安全管理，不仅仅是保证住宅消防安全，更是维护和谐稳定的社会秩序和健康平稳的经济发展环境的重要条件，是建设社会主义社会文明的客观要求。随着我国城镇化进程的加快，高层住宅建筑消防安全管理已经逐步成为现代城市建设安全管理体系中的有机组成，在保护人民生命财产安全，维护社会稳定，保障经济建设顺利进行方面发挥出重要作用。

2 当前我国高层住宅消防安全管理中存在的问题

2.1 执行层面中存在的问题

由于认识和观念上的影响，住宅物业安全管理更加重视防盗工作，而对于消防安全有所忽视。这直接导致住宅楼消防安全管理力度松懈、体制机制不健全、资源投入不足、消防设施、设备陈旧、难以满足火灾时消防灭火的实际需要。高层住宅消防安全管理工作业务量大、专业知识、技能水平要求高，应由专人专岗负责。实际工作中，高层住宅的消防管理人员往往由其它岗位的人员兼任。这些人同时负责多项工作，投入到消防安全管理工作的精力有限，同时，由于缺乏必要的专业知识和职业道德教育，兼职消防人员实际发挥的效能十分有限。此外，由于缺乏重视，住宅建筑配有的消防设施、设备长期得不到应有的维护、维修，破损、缺漏、遗失、老化等现象非常普遍。一旦发生火灾，这些设备往往不能发挥应有效用，甚至会因为状态不良而造成二次安全事故，进一步扩大消防事故的损失。当前住宅小区的消防安全管理一般有小区物业负责。相对于高速发展的市场经济，消防安全管理体系进展缓慢。小区物业消防安全管理缺乏必要的法律、法规的规范和约束，高层居住建筑的消防安全管理工作责任不明确，相关主体之间的法律责任模糊不清，物业公司人为因素对小区消防安全管理影响很大。而物业公司处于经济效益考虑，往往不会再消防安全管理方面投入大量资源。这些都限制了我国高层住宅建筑消防安全管理质量的提升。

2.2 监管层面存在的问题

我国于2011年制定实施了《国务院关于加强和改进消防工作的意见》（国发[2011]46号），对各级政府、管理部门和社会组织的消防安全管理职责予以了明确规定，进一步细化了工作和分工。但从实际运行情况上看，我国高层居住建筑的消防安全管理在监督和管理方面还存在很多的缺陷和不足。一是消防设计审核验收不到位。依照我国相关法律规定，建筑在投入使用前，必须经过消防管理部门的消防验收。在实际工作中，很多高层住宅没有经过消防验收就交付给业主使用，建筑本身存在着很多消防缺陷，给后续使用过程中火灾的发生埋下隐患。二是消防监督检查工作不到位。我国公安消防机关负有对辖区内物业企业消防管理监督检查的重要职责，是督促物业企业改正不足、规范行为的重要保障。但由于我国国土面积辽阔，人口众多，而消防机关人力有限，日常工作繁多，再加上高层建筑自身的复杂特性，使得消防机关对高层住宅的消防安全监督工作很难做到位。

3 提高高层居住建筑消防安全管理工作质量的建议

一要高度重视高层居住建筑消防安全管理工作。特别是各级政府、部门、企业的管理人员，要深刻认识到高层住宅消防安全的重要意义，下大力气全面推进高层住宅消防安全管理体系。二是要完善监督机制。公安消防机关要充分发挥行政管理作用，坚持执法必严、违法必究的原则，严格依照消防法履行监管职能。三是要加大消防安全宣传力度，真正使消防安全意识深入人心，建立全社会的消防安全保障体系。

4 结束语

随着城市建设的不断发展，高层住宅建筑在建筑总量中所占比例越来越高，其消防安全状况对于城市建设发展的影响也越来越大。抓好高层住宅建筑消防安全，是保护人民安全，维护国家利益的重要措施，是各级政府、消防机关和相关企业单位、社会团体、组织的重要职责。各单位及所属人员，要充分认识到高层住宅建筑消防安全管理工作的重要意义，恪尽职守，认真履职，做好本职工作，彼此间加强协调、合作，为切实保障高层住宅建筑消防安全贡献自己的力量。

参考文献

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现代化社会的高速发展，给我国带来了翻天覆地的变化，不仅城市中随处可见高层建筑，而且，集办公、娱乐、商业等各个方面于一体的大规模、集合型高层建筑也应运而生。然而，随着这种大规模、集合型建筑的出现，接踵而至的就是由于高层建筑集合性、复杂性等问题导致的消防安全状况捉襟见肘，这大大降低了高层建筑中朝夕工作或是生活的人员的安全系数。本文作者结合我国高层建筑凸显出的消防安全问题，对消防安全工作提出一些合理化的建议，旨在指导消防安全部门有利规划，尽量减少我国高层建筑的消防安全问题。

1 我国现阶段的高层建筑所出现的消防安全问题

1.1 室外的消防车道不能真正发挥作用

我国消防相关法律明确规定，高层建筑的室外必须配置消防车道，以防发生火警时车辆不能疏散或者救火车不能充分靠近火警地点实施救助，给救火带来不便。确实，建设高层建筑的建筑者也是这么安排的，设计之时也留有非常宽阔的室外消防车道，但是这些消防车道并未发挥其本身的作用。一般来说，我国的高层建筑都建设在市中心或者是商业繁华区，这些地段寸土寸金，导致了高层建筑中公司的员工或者居民，将私家车违例的停在了消防车道，物品堆放在了消防车道，从而使消防车道成了“停车场”、“停料场，甚至是“垃圾场”。这样一旦发生了火灾，救火车不能及时靠近火灾现场或者给逃生者撤离火场造成不便，势必会造成大量的财物额外损失。

1.2 消防设施老化

我国为数不少的高层建筑，实际存在的年数已经超过了工程建造时预先设定的存在年限，这就导致了一些高层建筑里面的消防设施已经老化甚至是损坏。这种情况下，一旦发生火灾，救火车到达之前这段黄金时间，高层建筑本身带有的消防设施根本不能发挥作用；火警赶到时，原本应该能够保存的财物已经化为灰烬。其实，假如高层建筑的消防设施能够真正发挥作用，很多情况下，火警到来之时，火势是能够被控制或者扑灭的。

1.3 公用疏散通道向私用转化

高层建筑基本上有两种职能：第一是居民楼；第二就是商业或者写字楼。由于高层建筑的层数多、空间少，原有三、四条公用疏散通道的高层建筑，由于靠近公用疏散通道的住户或者公司将公用疏散通道作为自家的储物间或仓库，这就完成了公用疏散通道向私用的“完美转化”，其结果就是只剩下一条公用疏散通道，甚至是一条不留。一旦发生火在，整栋高层建筑的人都要通过这“仅有”的公用疏散通道逃生，可想而知，在很多火灾发生时人员的伤亡并不是由火灾本身造成的，更多的是由于公用疏散通道“私有化”，人口的拥挤踩踏。目睹生命就这样流逝，岂不让人心酸？

1.4 消防安全意识非常淡薄，毫无责任心可言

高层建筑中的住户或者公司中的领导者，消防安全意识非常淡薄，有事甚至可以说是毫无责任心可言。为了片面的追求利益的一时发展，对消防安全部门的检查和通告，能躲则躲，能藏则藏，导致消防设施检查与维修得不到切实的解决，一直不能符合要求。甚至，有的人自心底就认为，消防安全应该是消防部门责任的，和他们没有丝毫的关系。就是这种意识，这种态度，导致了高层建筑物发生火灾时，消防设施配备不足或者短缺，造成财物的无谓的损失，甚至生命的伤亡。

1.5 消防管理制度不能落到实处

许多高层建筑落成后，立即转手以出售或者是转租的方式，提供给需要的公司或者个人。这样就造成了一种“各人自扫门前雪”的思想态度出现，由于“各自为战”的公司或个人没有统一的规定和协商，导致没有人去关心消防安全的问题。他们把唯一的希望都寄托在物业管理部门。然而，物业部门的属性是由单纯利益的目的所决定，更不可能去大力度对消防安全问题及设施进行监管，只要能够“凑合”，混过检查，就“阿弥陀佛”了。这就导致没有人去贯彻消防管理制度，使消防管理制度成为一纸空文。

1.6 人员消防安全素质普遍较低

一般的高层建筑，都是融合了商业、娱乐、宾馆等多种行业于一体的集合，这些行业的人员流动性很大，人们很多都是工作一个阶段结束就会离开另谋出路。另外，加之人员消防安全素质普遍较低，很多人都不按照正规的用电规则使用电器，私拉电线、私接电源、使用超过负荷的大功率电器，这就使发生火灾机率大大增加。其根本的原因还是在于消防安全教育不能在这些人群中有效开展，导致人们消防安全意识薄弱，麻痹大意。

2 高层建筑的消防安全对策

2.1 拟定高层建筑防火灭火预案

政府及相关部门应该拟定人性化的高层建筑防火灭火预案，并且应该尽量做到“责任到人”。每一幢高层建筑，都应该有专门的机构负责本楼宇的消防安全工作，并能够做到统一调配，统一行动；另外，必要时要形成规定，甚至赋予其法律效力，对于消防车道的占用、疏散通道的私自占有等问题限期解决，责令期内不改正的，严厉惩处。

2.2 加强对消防设施的监督管理

督促消防安全管理部门加大对超年限高层建筑以及其楼内消防设施的检查与监管力度。对超年限楼以及年久失修的消防安全设施，要勒令修缮。对于消防安全方面“踢皮球”的现象，绝不心慈手软，一旦发现立刻查处，一视同仁。应该进行年度检验的消防设备以及设施，要按时按质按量进行检查，不草草了事。

2.3 加强消防安全意识和责任教育

对于消防安全意识淡薄，无责任心的现象，政府部门要组织形成针对对象明确的消防安全教育机制。定期对高层建筑中人员流动较大的企业与公司，进行安全意识和责任教育，保证人员们能懂得消防安全，一旦发生火警时，能够做到有力组织，迅速动作。对于没有责任心的领导，政府要狠抓，如发生火灾，领导则作为第一事故负责人，强化制度，保证消防安全意识和责任教育的顺利开展。

2.4 明确物业部门的管理职责

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部第61号令)规定“实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。”物业管理部门，尚不清楚其在当下一个时段，消防安全问题中所扮演的重要角色。那么明确物业管理部门的职能所在，重申物业部门在消防安全问题中所扮演的重要角色就成了当务之急。

2.5 宣传、普及消防常识

政府以及消防机构应加大力度利用广播、电视等各种媒体以及渠道向社会、尤其是高层建筑中的人员群体，宣传消防常识、火灾扑救办法及火场逃生自救互救知识，增强社会公民的消防安全观念与意识，大力加强消防知识的教育与推广。

3 结论：

淡薄的消防安全意识，如坠云雾的消防责任分配，极度匮乏的消防知识，负责消防安全的领导毫无责任心或者是责任心不够强烈等问题的突出体现，归咎于消防管理力度不到，消防意识薄弱，消防法律及相关法规和消防安全教育、普及制度尚需完善等问题造成的。所以，应该“急功近利”的增强消防意识的教育、加强消防法规宣传的力度、大力推广消防基础知识，加大对高层建筑消防安全的管理、消防知识教育宣传方面投入资金的比重，真正的做到“预防为主、综合治理”，全面落实《中华人民共和国消防法》的规定，实现高层建筑消防工作的社会化、民众化、法律化。

参考文献：

[1]刘亚利，何涛. 城市高层建筑消防安全问题及现状及分析[J]. 河北建筑工程学院学报, 2008,(06).

[2]黄玲. 高层建筑消防安全问题解析[J]. 华北科技学院学报, 2005,(12).

[3]郭煜，杨磊. 高层建筑中存在的几项消防安全问题[J]. 科技信息, 2009,(33).

[4]张艳新. 高层民用建筑常见消防问题探讨[J]. 黑龙江科技信息, 2011,(10).

[5]郭雪平. 关于当前高层建筑消防安全问题的思考[J]. 科技创新导报, 2009,(19).

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高层建筑是城市发展的必然产物。随着我市经济迅速发展，发展速度也越来越大，已经以建设大城市为目标，现代化的高层建筑将遍及市区，高层建筑的数量将呈大幅度增涨。

2．高层建筑存在的消防安全问题。

2．1消防设施配备不到位。依据《高层建筑防火设计规范》，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救工作提供有利条件。但是，消防监督执法人员在工程竣工验收或日常监督检查中会经常发现，高层建筑比较普遍存在着消防设施“短斤缺两”、质量性能差和功能不全等先天性火灾隐患。

2．2消防防范措施不到位。由于高层建筑从设计到施工，不但要求高，而且环节多，众多因素的影响，导致工程竣工时留下先天性火灾隐患。主要表现在：一是在实际施工过程中，个别单位为了赶时间，省资金，抢工期，未能严格依据相关规范施工，致使消防设施达不到规定要求，留下了很多隐患。二是在防火分区、分隔设施，隐蔽工程和材料使用上不符合规范要求。如使用大量可燃、易燃材料；防火分区过大；电缆井、管道井、空调系统穿过各楼层未封堵等。三是高层建筑工程在消防审核后的建筑施工、设备安装、室内装潢、项目监理过程中，由于经济利益驱动或进货、监理等制约措施不严，往往出现偷工减料、使用伪劣产品的现象。

2．3消防安全责任制不落实。一是目前的高层建筑多为合用建筑，产权单位多，使用单位更多，因此造成了各单位在消防安全管理上各自为政、多头管理现象的出现，也在一定程度上导致了高层建筑的消防安全管理责任主体不明确，消防安全制度不落实。二是部分高层建筑产权单位和使用单位思想上认识不够，缺乏消防安全意识。主要表现在：有的单位任意封堵室内消防通道，对消防设施的维护保养制度不落实；有的没有消防应急预案；有的消防安全责任制不落实，消防安全管理人员配备不到位。

2．4高层建筑的使用人员特别是消防安全管理人员的整体素质有待进一步提高。使用人员的消防安全意识不强、自救逃生能力、扑救初期火灾能力薄弱，极易引发群死群伤火灾事故。由于经济利益的影响，消防安全管理人员的流动性较大，对高层建筑消防安全管理人员和消防设施维护保养人员培训率仍不能适时跟上，很多高层建筑管理人员的文化水平普遍不高，很大程度上存在着业务不规范、操作不熟练、责任心不强、值班期间擅离职守等现象。

3.对策措施

高层建筑的增多是时展的必然，绝不可能因其火灾的严重性而停止建设，关键在于如何预防火灾的发生、降低火灾损失。因此，本人认为，加强高层建筑消防工作必须把重点放在高层建筑防范措施的落实上。

3．1落实责任主体，明确管理责任。目前来看，高层建筑往往涉及多家产权单位，承包、出租或委托经营管理时，又涉及多家使用单位。因此，各产权单位、租赁单位在与房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任书，确定防火负责人，明确各自责任，共同维护高层建筑的消防安全。房地产商应当提供符合消防安全要求的建筑物，产权单位与使用单位应当在订立合同中明确各方消防安全责任，特别是各产权单位应当在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。

3．2职能部门依法监督，严格执法。消防部门作为职能部门要紧密联系实际，加强对高层建筑消防安全工作的监督管理。一是从源头抓起，全面实行消防设计审核，责任终身追究制度，建立健全消防设计资格证书制度、施工人员上岗证制度和消防执法监督人员岗位资格证制度。二是督促高层建筑产权单位提高思想认识，加大消防设施投入。消防部门要有针对性地加强对高层建筑安全管理人员的培训，要警钟长鸣，促使他们加强责任心，高层建筑的产权单位也要常怀“隐患在身边，大难随时来临”的紧迫感和责任感，加大投入，及时整改隐患。三是针对高层建筑内部功能复杂、使用单位和人员多、消防设施多、管理要求高、火灾隐患多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设和落实，像消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检查保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要及时组织人员加强对那些已投入使用的消防设施的维修和保养，提高消防设施整体安全系统的使用性能。四是消防部门应加大对高层建筑的消防监督检查力度，严格消防执法，积极协助有关单位搞好消防安全管理。

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中图分类号：TU71 文献标识码：A

1高层建筑消防安全的主要问题

1.1消防给水管网

（1）消防给水管网焊接、试压不规范，不按施工方案进行。施工单位违章进行相应的焊接工作，造成镀层破坏的现象，相应的防腐性能降低，管道极易出现锈蚀、漏水的现象。为数不少的工程为图方便和少花钱，对镀锌钢管未采用螺纹、法兰等连接，而是大量焊接，埋下了隐患。即使采用焊接法兰进行连接的，不进行二次镀锌。（2）在消防给水系统中应使用钢管，管径统一按规范要求施工。为了降低相应的施工成本，有些施工单位喷淋系统没有按照设计进行，随意减少供水管径，安装的喷头数量也没有达到防火设计规范要求。一旦发生火灾，塑料管道受热后强度下降，管道变形损坏，不能输送消防用水，或者由于管径的细小，造成了供水量不足的现象，洒水喷头的洒水密度达不到相应的规范要求，不能即时浇熄初起的火苗。消防用水量没有得到保证。

1.2室内、外消防栓系统方面

在相应的系统供水管网上没设置相应的出水阀门和安全阀，在地下式水泵接合器和地下式室外消防栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消防栓栓体上未安装泄水阀。当水泵进行启动时，很容易引起消防管网内压力瞬间升高的现象，容易引起水管发生爆裂现象，进而影响到消防供水工作。由于众多因素影响，，导致工程竣工时留下先天性火灾隐患。

2解决问题的对策

2.1消火栓供水系统

湿式报警阀、雨淋报警阀安装应设于明显易于操作的位置，距地高度为1米左右，报警阀处地面应有排水措施。设有水箱的消火栓给水系统常用在水压变化较大的城市或居住区。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，阀门工作处于常开状态。喷淋立管和消火栓立管要安装卡固定，立管底部的吊支架牢固，防止立管下坠。当生活、生产用水量达到最大时，室外给水管网不能保证室内最大点消火栓的压力和流量；而当生活生产用水量较小时，室外管网的压力又较大，能向高位水箱补水。消火栓支管要以栓口距地1.1m标高定位甩口，核定后稳固消火栓箱，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻质墙上时应有加固措施。

当室外给水管网的水压和水量经常不能满足室内消火栓给水系统的水压和水量要求，或室外采用消防水池作为消防水源时，室内应设置消防水泵加压，同时设置消防水箱，储存10min的消防用水量。消防水泵的安装基座应按图纸及水泵的要求施工，配管法兰应与水泵阀门的法兰相符，阀门安装手轮方向应便于操作，标高一致，配管排列整齐。

具有下列情况之一者应设置消防水池：（1）当生产、生活用水量达到最大时，市政给水管道、进水管或天然水源不能满足室内外消防用水量时；（2）市政给水管道为枝状或只有一条进水管，且消防用水量之和超过25L/s。

2.2高层建筑因为其建设的特点，体量大，容积率高，人员相对密集，但竖向交通容量不充裕，并且比较少外部空间。要根据高层建筑工程的特点，从“源头”抓起，制定有效的整治对策，对重点问题决不放过，防止先天火灾隐患的发生。施工企业中标后，要及时对投标时的施工组织设计进行完整和补充，要监督建设单位严格按照安全生产条例施工。管道试压应分段试压，最高点应有排气装置，试压合格后及时通知甲方人员办理验收手续。

2.3由于高层建筑从设计到施工，不但要求高，而且环节多。相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的监督检查工作，互相联系和协作，加强对建设单位消防系统的报批、审核、验收关。凡是未经消防部门审核同意的建筑工程，不能投入使用，其他部门不能办理相关验收手续。

2.4根据现场的情况以及业主的具体要求，对设备和材料进场时间等内容进行分析，在施工过程中要抓住相关的重点、对工程进行适时的监控、确保工程能够优质的按期完成。在消防系统使用的材料是消防系统工程的物质条件，同样也是保证工程质量的物质基础，应大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。消防材料的选用是否合理、材质是否经过检验、产品是否合格、保管使用是否得当等因素能够对消防系统的使用功能，以及消防系统的可靠性及耐久性产生影响。有关的消防专用产品应为当地的公安部消防产品信息网上的有关产品，相关的材料设备在进入施工现场之前遥进行严格的验收工作。

2.5当前，有关的国家消防法律法规不断的进行出台，相关的消防规范也在同时不断的进行更新，施工企业要密切注意政策法规的变化，注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训，把消防规范认真贯彻到相关的基层各部门以及全体施工人员。首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想上得到重视。其次要及时与相关的设计单位以及业主进行联系和沟通，行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。

结语

对高层建筑的安全管理问题，我们要充分地认识到高层建筑自身存在的安全问题和隐患的严重性。由于高层建筑自身的特性，加之建筑和消防等技术手段的限制，其消防和安全至今尚无良策能保证万无一失，全社会都要高度关注高层建筑的安全问题，只有这样才能最大限度地降低人民的财产安全，维护社会稳定，促使国民经济又好又快的发展。

参考文献

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中图分类号：TU972.4 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）06（c）-0058-01

在21世纪的今天，城市中涌现出了越来越多的高层公共建筑物，高层公共建筑消防安全隐患也逐步凸显出来。高层公共建筑物内的消防工具设备是保证消防安全的重要基础，但是，高层公共建筑物内消防工具设备保养不当或者损坏不能使用的情况却经常出现。同时，受到高层公共建筑物业管理工作不到位、群众不具备较强的消防安全意识等各个方面的因素的制约，造成了高层公共建筑的消防安全工作面临着巨大的挑战。接下来，本文将简要地阐述高层公共建筑消防安全存在的问题，并且有针对性地提出解决高层公共建筑消防安全存在的问题的对策建议。

1 高层公共建筑消防安全存在的问题

1.1 高层公共建筑中的消防工具设备无法高效运转

高层公共建筑中存在着各种各样的消防工具设备，它们都发挥着各自的作用。然而，在现阶段，一些高层公共建筑中的消防工具设备不能够正常工作，具体来说，包括下面的几点问题。

第一，由于高层公共建筑中的消防工具设备老化而造成其不能够发挥出作用，比如火灾自动报警系统之中的一些探测器失灵、防排烟系统中的某个送风口不能够正常工作、消防水泵启动失败等等。

第二，由于消防管理工作不严而造成高层公共建筑中的消防工具设备不能够得到正常的使用甚至是被随意停用，比如火灾报警系统由于频繁误报而被业主随意关闭、一些公共场所为了节约用电而将消防指示灯关闭、部分业主随意关闭排烟窗等等。

第三，消防工具设备有待增加，在现阶段，高层公共建筑中的消防工具设备主要是防火门、应急灯等，仍然需要安装一些现代化的设施。

第四，一些高层公共建筑中的消防工具设备质量不合格，比如防火门不能够起到良好的防火作用等。

1.2 消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度

在当今时代，城市的发展是非常快速的，且高层公共建筑的数量也正在逐步增加，然而，消防装备的建设速度却是非常滞后的，特别是缺乏一批质量高的高喷消防车等先进的消防装备，这是不符合当前高层公共建筑火灾扑救的现实需求的。一旦高层公共建筑出现火灾，就会需要大量的水用来冷却和控制火灾的蔓延，但是，在现阶段，扑救高层公共建筑火灾的消火栓系统的供水量仅仅只有每秒几十升，所以，必须通过消防车的作用来向高层公共建筑物进行供水，在灭火的过程中，受到水带耐压强度和消防车供水高度等因素的限制，经常出现耽误高层公共建筑的灭火战机的问题。

1.3 群众不具备较强的消防理念，给高层公共建筑消防安全工作造成巨大的隐患

群众对高层公共建筑的要求普遍是按照环境、舒适度、安全的顺序排列的，消防安全则要排在这些之后，由此看来，群众不具备较强的消防理念，给高层公共建筑消防安全工作造成巨大的隐患。在部分高层公共建筑的主干道或出入口都安装了限高限宽的障碍物，严禁大型车辆通行，这也就导致消防车不能够顺利通行。与此同时，在高层公共建筑的消防车通道上建立停车位，导致消防车通道被堵塞，导致高层公共建筑面临着巨大的消防安全隐患。

2 解决高层公共建筑消防安全存在的问题的对策建议

2.1 高度重视消防工具设备的维护管理工作，保证高层公共建筑中的消防工具设备能够高效运转

在进行高层公共建筑火灾扑救的过程中，消防工具设备的作用是不可小觑的，只有科学合理地运用这些消防工具设备，才能够以最快的速度做好火灾扑救工作。具体来说，可以利用水泵结合器向室内管网加压供水，一方面能够提升已动作的自动喷水灭火系统的威力；另一方面，也能够利用室内消火检出水枪直攻火点或堵截火势。与此同时，也可以手动起动一些喷淋系统，从而能够起到分割、包围火势的作用。

另外，在日常的消防安全管理工作中，高层公共建筑中的消防工具设备的维护、保养工作也是必须引起相关部门的重视的，必须安排专人来进行负责检修，并且进一步建立健全高层公共建筑中的消防工具设备的定期维修保养制度，保证能够及时找出安全隐患并且予以解决问题。

2.2 加强公安消防部队车辆装备建设，增强消防部队处置高层公共建筑消防安全事故的技能

登高消防车是高层公共建筑火灾扑救的重要工具，公安消防部队必须予以有效的利用，同时，必须加强大功率水罐消防车、A类压缩空气泡沫消防车和进口高喷消防车等高层公共建筑灭火车辆的配备。另外，也应该配备使用时间长的氧气呼吸器，大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器和无后坐力水枪，增强消防部队处置高层公共建筑消防安全事故的技能。

2.3 提升全社会消防安全素质

公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传高层公共建筑消防安全方面的法律法规，普及高层公共建筑消防安全知识。

3 结语

综上所述，伴随着当前形势下高层公共建筑的不断发展，必须真正搞好高层公共建筑消防安全工作，这就要求全社会各个方面的力量都行动起来、通力合作，共同努力来保证高层公共建筑消防安全，使高层公共建筑能够为人们带来更多的便利。

参考文献

[1] 王英杰.高层公共建筑消防安全现状探析[J].科技促进发展：应用版，2012（8）.

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[3] 车祥辉.电子市场消防安全现状及对策[J].科技资讯，2012（11）.

[4] 田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济， 2009（20）.

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随着社会经济发展，越来越多的高层住宅楼、写字楼、商厦、娱乐场所等林立于城市之间。据统计，北京市已建成高层(10层以上)建筑达4000多幢。广州约有7000多栋，100米以上超高层建筑就有360多栋。上海达5000多幢，其中100米以上的超高层建筑有160余幢。齐齐哈尔及哈尔滨等也达到100余栋。

一、高层建筑的火灾特点致灾因素多

（一）管道和竖井多，火势蔓延迅速。高层建筑中有许多竖井和管道，例如楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等，发生火灾时，火势会沿着竖向蔓延，成为火势发展蔓延重要途径，形成烟囱效应。另外，在高层建筑中，特别是高级宾馆、综合楼和图书馆、办公楼等高层建筑，一旦起火，燃烧猛烈，蔓延迅速。据测定，在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.3米每秒，在火灾燃烧猛烈阶段，各管井烟气扩散速度则可达3－4米每秒。假如一座高度为100米的高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶层，其扩散速度是水平方向的十倍以上。

（二）人员密度大，排烟、疏散逃生困难。一是层数多，垂直距离长，疏散到地面的时间长；二是人员集中，火灾时求生本能和恐慌，拥堵踩踏时有发生，使疏散难度大。三是火灾时各竖井空气流动快，火势和烟雾向上蔓延快，机械和自然排烟受到各种因素的影响失效，导致疏散逃生加难。四是层数多，火灾时普通电梯因不防烟火或停电等以致无法使用，多数安全疏散主要是靠楼梯，因层数太多，疏散耗时长，增加疏散的难度。

（三）建筑规模大，扑救难度大。高层建筑平面规模大，高度达数十米甚至达百米，当火灾时，从室外对室内进行营救难度很大，建筑在高温下还有倒塌的危险，这也给救灾增加困难。此类火灾主要是靠室内消防设施自救，但由于经济技术条件所限，内部的消防设施还不是很完善，尤其是二类高层仍以消火栓系统扑救为主，因此，扑救火灾往往遇到较大困难。例如：热辐射强、火势蔓延速度、消防用水量不足等。

（四）灭火用水多，满足要求难。在设计上由于要考虑一定的综合经济因素，因此规定室内最大用水量为40升/秒，室外最大灭火用水量为30升/秒。虽然这个量有它的合理性，一般情况下也能满足使用需求，但当火势较大或室内系统失效时，灭火用水将无法满足需求。

二、高层建筑在消防方面存在的的问题

（一）设计方面存在的缺陷

在高层建筑刚起步之初，设计人员不重视消防设计，只是为了拉活而满足甲方的要求，且大部分建筑设计未经消防审核、验收就投入使用,使其存在许多问题。例如,重要的公共场所未设消防自动消防设施,缺少消防水源,疏散楼梯间也不符合规范要求等,而这些问题在形成后就成了极难整改的顽疾,一次次地被消防部门列为重大火险隐患,又无法整改，形成历史遗留问题，其主要表现在四个方面:一是降低标准,设置自动消防设施,在国家标准中均有明确规定,设计人员本身对各类消防技术规范了解不深,又为甲方考虑成本,导致高层建筑一些部位漏设自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统；二是内装修追求美观、效果，大量采用可燃物,而引起火灾或因此而使小火蔓延扩大成灾的案例屡见不鲜;三是耐火设计不符要求:主要体现在防火分区超面积或者安全出口数量少,未按规范要求设置封闭楼梯间、防烟楼梯间、自动扶梯充当疏散楼梯;无防排烟系统或形同虚设等。

（二）消防审核把关难

建筑防火审核,目的是为了在建筑做方案设计、可行性研究时提出问题,解决问题于萌芽状态。但目前消防部门在建筑防火审核时仍会遇到政府干预、招商引资等种种压力。一是三边工程,建设单位为节省工程投资,尽快见效益,在施工过程中,边设计边施工,甚至擅自更改消防设施。二是边施工边报审,审核未通过,工程已施工了一大半,造成未按要求建设,存在先天隐患。

（三）建筑施工质量不高

现在不少建筑是由私人建筑队承包施工,人员流动性大、素质是差、业务水平低,与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。特别是建筑消防工程的施工,有些中标单位因自己没有消防资质,便挂靠其它有资质的单位。而施工仍旧是原班人马,造成工程施工质量粗劣。有些施工队为了赚取利润,私自更改图纸,在施工中偷工减料,影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘,以劣质次品充当合格品,给工程带来重大火灾隐患。

（四）忧患意识差，建筑消防管理难

高层建筑内消防设施名目繁多,而建筑内的消防管理人员工作制度往往是沿袭以前的保安人员工作体制。有的是领导消防意识淡薄,表现在单一使用主体的建筑物上要好一些,若是两家以上单位共租一座建筑,便出现了建筑使用上各自为政,造成安全门封闭,疏散楼梯堵死,互相推诿、拖而不决。在长期使用中，人们往往忽视了对火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等设施的管理与维护，致使消防设施出现老化、损坏等现象，“形同虚设”，发生火灾时，系统不联动，无法发挥其应有作用。

三、高层建筑的消防安全措施

（一）合理设置防火分隔设施。在高层建筑内应设置合理的防火分隔设施。在水平方向，设置防火墙、防火门和防火卷帘等防火分隔设施将各楼层在水平方向分隔成多个分区，阻止火灾水平方向蔓延；在竖直方向，防火分隔设施常用楼板充当，但是在建筑中竖井，必须设置相应的防火分隔设施。

（二）留足建筑物间防火间距。在规划时应该考火灾时对周围建筑的影响，留足间距。与相邻建筑的间隔距离应当保证火灾时不会对相邻建筑物造成危胁，如火灾使建筑倒塌，应保证间距以隔离火势，避免引发周围建筑物起火，以免更大的火灾和损失。

（三）疏散楼梯设计合理。发生火灾时，电梯因电路中断而不能运转，最主要的疏散通道是楼梯。楼梯间应设计成防烟楼梯、封闭楼梯间或者室外楼梯，便于火灾时起到隔离浓烟和有毒气体的作用，还能减缓火势蔓延。设置疏散楼梯的数量应符合规定，疏散楼梯应分散布置，有利于人员向多个方向疏散，避免火灾时人流拥挤，也可防止疏散楼梯被烟火封堵情况发生。

（四）设计合理的防排烟系统。火灾中对人员威胁最大不只是火焰，由于火焰高温造成的人员伤亡数远远少于由浓烟和有毒气体造成的人员伤亡数。为有效控制烟气流动蔓延，减少扑救难度，应合理设计防排烟系统，每个防烟分区应分别设置排烟口，排烟口应尽量设在防烟分区的中心部位，同一分区内设置数个排烟口时，发生火灾时候所有排烟口能同时开启。

（五）设置必要的避难层。根据《高层民用建筑设计防火规范)》规定，“建筑高度超过100 m的公共建筑，应设避难层(间)”，还规定：“避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过l5层。”用于发生火灾时为人员提供临时避难场所。当有火灾紧急情况，人员可先就近到避难层暂时躲避，等待救援。避难层应设消防电梯出口、消防专线电话、并应设有消火栓和消防卷盘。避难层的建筑装修材料应采用非燃烧体。

（六）设置必要的消防电梯。当发生火灾时,电路会中断，即使没有中断，为保障消防人员安全，避免电线短路引发另外的火灾，也必须人为切断电源，工作电梯由于断电全部停止运转，扑救高层建筑火灾必需迅速高效，此时只有靠消防电梯才能及时进行扑救活动。消防电梯也是运送消防人员、消防器材尽快抵达火灾现场和抢救伤员撤离火灾现场的一种交通工具，同时为扑救火灾赢得时间

（七）设置实用的应急照明系统。传统的高位应急照明安装技术常用于较高顶棚的空间、疏散走道的顶棚下方或距地面有一人高度的墙壁上，一般采用传统的储蓄型应急照明和充电应急灯具。在更多的情况下，高位应急照明系统提供的照度往往不如低位应急照明系统，原因是：―方面，火灾情况下，越靠近地面，烟气越少，氧气越多，便于人的自然疏散；另一方面，低位应急照明系统采用的是能发出穿透烟的强光的发光二极管光源、标准的白炽灯模块和高亮度模块，可产生理想的局部高照度，使疏散人员更容易识别疏散走道，迅速而安全地找到最终出口。所以，疏散通道应安装低位照明灯具。

（九）配置足够的消防器材。在高层建筑内配设足够的灭火器材，火灾发生时建筑内人员可以进行有效自救，控制火灾。同时设置满足要求的消防给水系统，以保证其火灾时的灭火需要。

随着人口的继续增加，社会经济的进一步发展，高层建筑的数量还会持续不断的增加。虽然高层建筑的防火防灾困难重重，但是随着高层建筑在结构设计上不断优化、消防技术的不断提高以及人们消防意识的不断加强，高层建筑的消防安全问题将会很好的得到解决。

参考文献：

GB 50045-95《高层民用建筑设计防火规范》2005

GB 50016―2006《建筑设计防火规范》2006

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上海高层建筑大火刚刚落幕，沈阳万鑫大厦的火灾再次将高层建筑的消防安全重要性呈现在人们面前。伴随经济发展、人口增加、城市化现象严重而来的便是高层建筑越来越多，高层建筑成为人们的主要居所和办公场所，其在人们生活当中的重要性可想而知。高层建筑火灾属于地面建筑火灾，不仅能造成巨大的财产损失，生命安全更是受到威胁。

一、高层建筑的消防中存在的问题

高层建筑之所以近年来发生火灾与其本身的构造材料密不可分，同时也是由于人为的疏忽造成的。对于高层建筑火灾的预防以及火灾扑救我国仍存在很多盲点。在高层建筑中，对于建筑材料的使用、基础设施的完备以及公民的消防意识等等都是影响消防安全的重要因素。我国在高层建筑的消防中存在以下几大方面问题。

1. 高层建筑材料及结构问题。我国目前的高层建筑起火原因不一，但是外墙保温材料是火灾的发生源，建筑外墙的保温材料大多易燃，这一外表皮这一防护措施必须做好。我国目前的大多数保温材料起火原因均是水泥等不燃材料保护不到位。同时，对于商业建筑的广告牌等电路设施同样也是容易造成火灾蔓延的。建筑结构中对于空调机外置的不规范性也增加了消防安全隐患。

2. 高层建筑消防设施现状问题。我国进入高层建筑城市不久，对于高层建筑的消防设施准备的还不够完善。《高层民用建筑设计防火规范》实行之前我国一直使用室内消火栓这单一的消防设施。在近年来的高层建筑都设置了室内消火栓系统、自动水喷淋灭系统以及自动火灾报警系统。但是这些系统虽然存在，损坏严重、定期的维护却相对较少、消防设施配备不齐等现象比比皆是，直接导致真正火灾来临时起不到丝毫作用。

3. 高层建筑消防技术问题。关于消防技术，对于高层建筑来说已较为成熟，但仍存在一些建筑商或者是消防人员方面的技术缺陷。我国《高规》提出高于100米的建筑需要设置屋顶直升机停机坪供直升机救助，但事实上却很少有建筑商满足这一技术要求。另外关于避难层的设置也受到了忽视，很多开发商认为浪费资金却是以消防隐患为代价的。

4. 公民对于高层建筑安全的认识问题。上海大火的起因是电焊工无证上岗，沈阳万鑫大厦大火的起因是春节期间燃放烟花爆竹。这两次火灾均是人为引起，可见我国公民对于高层建筑的消防意识仍较薄弱。人们心目中的高层建筑师钢筋、水泥，铜墙铁壁，并不了解其起火原理。同时民众的侥幸心理在节假日期间表现出来，在违规地区燃放烟花爆竹庆祝佳节却忽略了自身的安全。

二、如何抓好高层建筑消防安全

作为城市公民的主要活动区域，高层建筑的安全存在如此多的问题，同时这些问题的后果严重性也可想而知。面对这些问题，我们若想安心、安全的生活在城市之中，应从以下几方面解决这些问题，从政府到个人抓好高层建筑消防安全。

1. 高层建筑外表皮选择及结构设计。对于建筑外表皮选择应严格按照《建设工程施工现场消防安全标准》实施。严格控制外部保温材料的燃烧性能，使其符合国家出台的限制性标准。对于玻璃幕墙的应用，在接缝处采用不燃材料添堵，同时对竖向相通的井道、凹槽等进行有效的防火封堵。

2. 高层建筑消防设施改造。高层建筑在建设之初，各种消防设施比较齐备，但是也存在很多敷衍之举。我国存在30%的高层建筑消防设施无法使用或者设施损坏。首先，政府必须从政策上规定对于消防设施的保护和维修，颁布相关规定对于不符合客观事实设置的消防设施一律取缔重新设置。如城市一些商场内均有自动喷淋灭火系统，但一些商场所占的位置却无法供给水源，这样的系统形同虚设。其次，地方组织和社团组织对于高层建筑的消防设施定期抽查，起到监督作用。启动市民举报体制，对于不能使用的消防设施所在地区实行领导责任制。最后，对于比较久的高层建筑的消防措施加以完善，设置安装先进的消防设施，使得古老建筑与现代建筑拥有同样的消防实力。

3. 高层建筑消防技术有待提高。在高层建筑的消防中，目前较为常用的是利用直臂、曲臂和云梯车靠近起火楼层从而救出被困人员，在被举高的消防车上由消防人员喷射水柱加以灭火，这样的方法方式比较单一，效果不够显著。沈军在《高层建筑消防施救面设计初探》一文中提到“消防登高施救面经常被设计者和业主忽视”。这一观点可以在地方条件允许的地区加以使用。同时在地面施救中也应给消防车辆预留出足够的操作空间，施救力面的长边外墙不宜全面设计为玻璃幕墙结构性。加强国际间的交流合作，通过国际网络检索与回忆交流等形式互相吸取经验教训，推动消防科技发展。

4. 加强高层建筑物业管理。对于高层建筑的物业管理，沈阳的大火持续较久却没有造成人员伤亡，这一的物业管理是一个很好的管理模式。在高层建筑中，火灾的及时通报，人员的及时、有顺序的疏散是保证生命安全的关键。在管理中应注意火势的蔓延、公众的心理状态以及建筑的设计结构。在物业管理中也应对于消防设施加以维护和使用，只有好的物业管理才能确保消防安全，降低生命和财产的损失。

5. 公民加强安全意识，消除侥幸心理。公民意识是重中之重，澳大利亚在消防教育中做的极为出色，21岁以上的公民需要接受专门的防火教育和培训，一定年龄以上的公民要接受扑火技能训练。这样的教育体系可以更好地避免公民的侥幸心理，我们可以效仿。在中国的节假日对于烟花爆竹的燃放是大多数火灾的发生源头，对于爆竹的燃放应严格遵守国家规定，在指定地区和指定时间燃放。

三、综上所述，高层建筑作为我们日后城市中的主要生活场所，其安全性值得受到我们足够的重视。

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1 高层建筑消防安全疏散设计的概念

安全疏散是指在发生火灾的情况下引导人们向安全的区域撤离。而高层建筑安全疏散设计主要是对高层建筑发生火灾后提前预测其安全疏散形式，在预测时要考虑到火势大小、烟气流动方向等来采取相应的措施，从而为高层建筑的消防安全疏散设计提供一个科学有效的方法，以保障人们的安全。在高层建筑消防安全疏散过程中，要做好设计工作就必须充分考虑高层建筑各方面的特点，要保证发生火灾时处于高层建筑任何一个位置的人都能迅速撤离到安全地方，此外，由于一些老年人或残疾人行动不便，在疏散设计时也必须考虑到这一因素，确保他们的人生安全。

2 高层建筑消防安全疏散设计的特点

最近几年，随着我国城市高层建筑的数量与发展越来越快，在发展的同时建筑内部人员的消防安全疏散问题一直是人们关注的热点问题。从目前的实际情况来分析，高层建筑的消防安全疏散问题已经困扰高层建筑设计的一个重要问题，若有有效解决上述问题，那必须对高层建筑的基本情况进行初步掌握。高层建筑与其它建筑相比具有明显的特征：（1）由于高层建筑中人员相对集中且较多，若出现火灾则可能出现混乱或者拥堵等不良现象，在火灾发生时人们内心的恐惧和紧张可能导致盲目地向通道逃跑；（2）由于高层建筑内的物品较多且较为集中，而这其中易燃、易爆物品也较多，这样加大了高层建筑出现火灾的几率；（3）一般高层建筑出现火灾，火势便会随着管道、通道等快速蔓延，这样可能会加大火势，而且火灾带来的浓烟也会迅速充斥整个建筑之内[1]。上述因素在高层建筑发生火灾时，给实施安全疏散工作带来了一定的影响，因此，在消防安全疏散设计时应该详细掌握高层建筑的特点。

3 高层建筑消防安全疏散设计的原则

在消防安全疏散设计过程中，由于高层建筑实际情况非常复杂，要应对各种情况必须推崇多种疏散方式，而不能采用单一的疏散方式，并且还可能会因为疏散过程中出现机械故障等问题而影响疏散工作的顺利进行。因此，在设计过程中，必须要严格遵守高层建筑安全疏散设计的相关规定及消防安全技术规范要求。为确保业主在发生火灾时能迅速到达安全目的地，设计人员必须要明确高层建筑疏散的安全区域。设计之前须制定疏散计划，要避免高层建筑中出现不利人员疏散或易燃、易爆的建筑材料，要尽量保障疏散通道与避难场所的安全。

4 高层建筑消防安全疏散设计的方式

4.1 延长火灾危险到来时间

高层建筑发生火灾时，威胁到人员生命安全的主要因素就是火灾时所散发出来的浓烟，由于受到房间顶棚的限制，发生火灾时会聚集一层烟气在房间顶部，随着烟越大及时间越久这层烟气会变得越来越厚，在烟气达到一定数值的情况下，会严重威胁到人们的生命。因此，要想尽办法减少烟气层的厚度才能延长火灾危险的到来时间，采取的主要措施有：（1）在高层建筑内设置自动排烟设施。自动排烟设施能达到限制烟气扩散的效果，它是安全疏散的最有效措施，能保证在一定时间之内烟气不会影响到疏散通道，能使人员快速安全的撤离火灾现场；（2）合理的设计防火分区。在高层建筑发生火灾时，烟气及火焰的蔓延速度往往比人员的撤离速度快，对此，合理的设计防火分区，才能把浓烟及大火限制在界定的一定范围内。（3）设置自动灭火系统。设置可以自动灭火的系统也是对火灾能起到防护作用的一个有效方法，它能在火灾初期快幼兽皮将火扑灭，同时还可以消减室内烟气、降低室内温度、限制火灾扩散速度以及保护疏散设备等。根据灭火剂的不同种类，可将灭火系统分为水喷雾灭火系统、气体灭火系统以及自动喷水灭火系统，在设计自动灭火系统时，应根据高层建筑的特点来合理设计[2]。

4.2 设计辅助安全疏散的诱导系统

设计诱导系统主要包括两种：一是视觉诱导系统。视觉诱导系统是它利用人的视觉功能，对高层建筑内的人员采用代号的形式传达紧急信息或作出危险警告。它就好比是火灾事故的紧急照明及安全疏散的诱导标志等。高层建筑安全疏散的诱导标志应当设计在容易被人发现的地方，如走道上、楼梯口等，诱导标志上的文字大小应根据人的视距特点，颜色保证与地面对比度较强，这样才能起到诱导标志的作用。此外，对于建筑内紧急照明设备应设在急需照明的地方或照明条件好的地方，才能确保为安全疏散做好照明工作；二是听觉诱导系统。听觉诱导系统又被称为语言诱导系统。分为口头诱导和广播诱导两种。口头诱导是指指挥消防撤离的相关工作人员，消防人员要高层建筑火灾现场的实际情况来进行口头上诱导和指挥，这就要求消防人员在高层建筑的各个通道口对人们撤离的方向、方式及注意事项等进行诱导，这种口头诱导对人们撤离火灾现场能起到关键性的作用[3]。而广播诱导主要是采用广播的形式进行诱导，由于广播诱导在高层建筑以内都可以听到，方便诱导人根据火灾情况对人员选择最佳的安全疏散方法，这种广播诱导的方式其优点显而易见。

4.3 缩短安全疏散时间

在火灾疏散过程中，安全疏散的开始时间非常关键，做到越早发现及时进行安全疏散为好，这样就有足够的逃生时间，人员伤亡情况也会减少，否则伤亡情况会很严重，由于火灾探测时间及人员确认时间为安全疏散的开始时间，因此，首先要考虑这两个方面才能有效缩短安全疏散的开始时间。为确保准确及时探测出火灾发生的时间和地点，应设计科学有效的火灾探测系统，才能为安全疏散争取更多的时间。为加强消防人员的责任感，应设计一套健全的消防管理体制，以确保安全疏散工作的顺利开展。

总之，为了确保高层建筑发生火灾时顺利进行人员疏散，就应该严格遵循高层建筑消防安全疏散设计的一些相关特点和原则，并采用科学有效的方法来设计高层建筑内的消防安全疏散设施，做好消防安全的每个细节，才能保障人员的安全。

参考文献：

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前言：我国的消防安全工作在，近年内取得了很大的进步和发展。但随着社会的发展，新的消防问题也不断的产生。随着居民向高层建筑的大量迁入，高层消防安全的防范问题也逐渐显著起来。同时，近几年来高层火灾事件频繁发生，严重威胁到高层居民的人身、财产安全。因此，针对高层建筑消防安全的防范工作，越来越受到广大人民群众的关注。

1.高层建筑的消防安全中存在的问题

仅今年年初到现在哈市就已经发生了多起高层居民楼房失火事件，这为我们消防安全部门敲响了警钟，高层建筑的消防安全存在着以下几个问题：

1.1消防设施成为摆设，严重妨碍了灭火工作的进行。

2011年哈市道外区的一栋居民住宅于2月12日的凌晨起火，消防人员接到通知后快速的赶到事发现场，正准备利用楼道内的消火栓灭火时发现，消火栓的箱中仅有一个缺少连接卡口的消火栓，而水带和水枪早已失去踪影；同年的3月12日，在南岗区的一栋居民住宅的第20层的阳台失火，消防官兵赶到事发现场后，竟然找不到一处有水的消火栓；哈市道里区新阳路上的一栋高层居民住宅于3月15日发生火灾，赶到现场的现房人员竟无法在大楼内找到可是使用的消火栓。这是由于部分高层建筑只是为了应付消防检查，设置消防样品。楼内的消防这三次起火事件反映出了高层建筑的消防安全工作的一大缺点，就是高层建筑的消防检查不彻底，大楼内的消防设施不完备。在发生火灾时，无法发挥其作用。

1.2高层内缺乏对于消防安全设施的管理

居民曾反映，高层建筑最初的消防设施是齐备的，但由于管理不严，致使水枪、水带等消防工作丢失的事件时有发生。

在道里区经纬街的一栋高层居民楼内的每个楼层均有6个消防栓，但是没有一个里面有水带、水枪以及卡口的，经调查，该楼在年初时的消火栓箱内的各项消防设备还是齐全的，但再前一段时间一楼的防盗门毁坏后未进行维修的期间，消火栓箱内的消防工作遭到盗窃，居民还曾抓到过偷水枪的贼。但是由于楼内的消防设施没有专人管理，致使消防工作被窃至今一直无人问津。

2.高层建筑中应具备的消防设施的大概种类

高层居民住宅正常情况下，必备的高层消防设施有灭火器、疏散指示系统、消火栓以及消防电梯等，同时，消火栓箱内应具备水枪、水带（水带应有连接卡口）、报警器等。一旦有火灾发生，消防战士可以利用楼层内的消火设施进行火灾救援工作。现在打多数的高层建筑的消防设施不完善、消防设施丢失并缺少专人管理，这都为消防战士的救援工作造成了较大的困难。

3.对高层消防安全防范的具体措施

消防工作不应有任何的马虎，因为它直接关系到人民群众的生命安全。高层建筑的消防安全应在以下几方面进行重点防范。

3.1加强对于高层建筑的开发商的消防设施检查的力度

开发商在消防验收工作中大动手脚，为了应付消防检查从其他楼盘中借用消防设施，在检查完毕时，有将其还回去。为了防止这种事情的发生，消防验收人员应对高层建筑的消防设施实行不定期不定时的检查。一旦发现有开发商利用手段蒙混过关的现象应予以进行严惩或限期令其进行消防整改。

3.2加强高层建筑自身对于消防设施的管理

高层居民住宅应安排专人对消防设施进行管理和定期检查，确保高层建筑内的消防设施的可利用性。高层住宅的管理层应严格按照消防设施的相关规定，由物业部门与房管单位对消防设施进行管理，并定期组织防护检查，将火灾隐患降到最低，为居民创造一个良好安全的生活环境。同时，还应定期更换使用期限较短的消防工具、设置消防相关的安全标志，定期对消防设施进行检查和检修，确保消防工具和器材的完好与有效。如没有及时履行的单位或没有履行消防安全职责的，相关监督部门可以按照《消防法》的相关规定，对直接负责的管理者和与其相关的其他具有直接责任的人员依法给予该人员行政处分或警告处理。

同时，为了保障广大人民和国家的财产安全，各地区的公安机关应当加强对于高层建筑的消防安全的监督工作，督促和指导相关部门对高层住宅消防安全环境进行改善。

3.3提高居民的逃生知识

通常火灾发生时，居民进行盲目的逃离，导致人多拥挤互相踩踏死亡的是火灾中人员伤亡较多的原因之一。因此，增强居民的火灾逃生意识是极为重要的。

3.3.1利用高层建筑的设施进行逃生。

我国的消防建筑规范中明确要求超过50米的高层建筑必须设有紧急避难所，一旦灾难发生时，人们可以进入避难所进行躲避、等待疏散与救援等。但在火灾发生时不应乘坐普通电梯，可以乘坐专门的消防电梯或者通过楼梯进行逃生。一般情况下，高层建筑至少要设立两道或两道以上的逃生楼梯，就是为预防火灾发生时，普通电梯不能使用时，人们逃生使用的。逃生过程中应及时关闭防火门，防止烟雾侵入。

3.3.2等待人员救援或者进行自救。

在高层建筑内的人们，遇到火灾发生不要慌张轻易跳楼。在较高楼层的人们应尽量躲避在暴露且容易被发现的地方，等待救援。被困在底层的人员（一般指三楼以下的）可以将床垫或者被子等柔软的物品抛出，再从阳台跳至柔软物上，或者可以将床单、窗帘等物品链接起来，从阳台悬垂自救。

3.3.3火灾逃生时应尽量向下逃生。

火灾一般会产生大量的浓烟，并且浓烟与火势会很快向上蔓延，所以人们逃生时应用湿毛巾捂住口鼻、用湿衣物或湿棉被包裹住身体，猫腰并使头部贴近地面向下方进行逃生，如果必要也可以匍匐前进。

4.正确的灭火方法有：将燃烧出附近的可燃性物品移走，关闭燃气阀门；利用灭火器或者水来灭火，但油切忌使用水来扑灭；利用浸湿的棉被或者毯子等将燃烧物覆盖灭火；对于火灾面积小的情况，可以利用衣物等扑打，但不可使用含有絮状物的衣物或物品扑打；如果是在面积小并且封闭条件较好的小房间内发生火灾，在没有灭火准备的条件下，要将门窗关闭，并向门上浇水；关闭电源。

结束语：

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鉴于国民经济的迅猛发展及城市化水平的持续升高，高层建筑已然成了城市建筑的核心发展方向，众多高层建筑如同雨春笋般破土而出。所以高层建筑防火问题不但系建设行业亟待解决的问题，同时亦属于消防业必须面对的难题。由于高层建筑火灾的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大的损害，因此人们理应给予高层建筑防火问题应有的重视，以更好地确保人民的生命及财产安全。

一、当前我国高层建筑防火存在的关键问题

（一）设计问题

就以前修建的老式高层建筑而言，其消防设施设计原本就存在先天不足，且由于建筑性质及建筑结构制约等因素的存在，业主为了更好地满足自己的生活需要会选择对建筑实施改建及内部装修，致使消防设计不达标现象更加严重。此外，如今的高层建筑却普遍存在“三同步”现象，即设计、施工及审核三步同时进行。虽然此种做法可以为施工企业实现节省成本的目的，然而对于那些设计不合理的建筑而言，此种做法便会为高层建筑埋下特别大的消防安全隐患，致使诸多高层建筑虽投入使用多年却始终无法通过消防验收。

（二）管理问题

于高层建筑使用时，鉴于管理者消防意识低下，无视对消防器械的管理及维护，致使建筑时期耗巨资购置的消防设备出现老化及损坏等情况，质量大幅降低。特别是那些拥有诸多产权，且由多家公司、多个业主共同使用的高层建筑，其消防无人管理的问题更加严重。如果火灾出现，那么其建筑内所配备的消防设施根本就无法较好地发挥火灾预警及扑灭初期火灾的作用。

（三）施工问题

就高层建筑施工现场而言，其施工仍然存在如下问题：其一，火及电的使用不科学；其二，消防用水缺乏；其三，原料堆放无法达到防火要求；其四，消防通道被占用；其五，外墙保温工程所使用的材料所具有的防火性能均不高等，诸如此类的因素均是引发高层建筑火灾出现的重要原因。

二、解决高层建筑防火问题的应对策略

（一）给予设计应有的重视，严抓设计质量关

鉴于设计系高层建筑关键组成部分，且属于建筑消防安全之起点。所以各相关部门理应以自身职责为依据，自起点抓起，共同努力，防止高层建筑设计火灾隐患的出现。当然，消防机构亦必须强化对高层建筑消防设计的审核及日常监管，以最大限度降低高层建筑火灾事故出现的可能性。与此同时，其他相关部门也应采取相应的措施：规划部门理应科学规划建筑布局，给予消防车通道及消防水源等方面充分的重视；市政部门理应创建市政道路和城市共同前进的发展体系；供水机构应确保城市消防用水的充足。

（二）创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全质量

高层建筑火灾事故的出现势必会给国民的生命及财产安全带来特别大损失，所以为了更好地保护人民群众的利益，相关部门理应从如下几方面出发，创建多元化监管体系，确保高层建筑消防安全的质量：其一，创建正确、恰当的资质评估体系及获取程序，不发放设计及施工等资质给不拥有相应能力的公司；其二，对已然获取资质的公司实施动态监管，把承建工程质量和公司资质紧密地联系起来，严厉惩处不遵照政府消防工程技术规定展开设计及施工的行为；其三，对招标管理实施严格的监管，杜绝挂靠投标及恶意压价等不良现象的出现；其四，汲取其他地方火灾事故出现的教训，强化施工过程中的消防安全监管，将施工消防安全归入监管领域，要求施工公司重视消防安全管理，采用一系列切实可行的防范对策，杜绝火灾事故的出现。

（三）举办消防安全培训，提高消防监管员综合素质

不管是哪种消防器械，其操作者均是人，所以如果我们想最大限度地降低高层建筑火灾出现的几率，那么我们就必须想尽一切办法促进消防监管员安全意识及综合素质的提升。对于提高消防监管员安全意识而言，举办消防安全培训即属于一种特别有效的方法。我国政府拟定的《中华人民共和国消防法》亦明确指出：各组织消防监管员必须符合如下两大标准：其一，固定；其二，接受过专业培训，且取得了合格证。所以相关企业于实施消防监管员招聘时理应以上述两大标准为依据，挑选最恰当的人员担任消防监管员。与此同时，各企业还应根据科学技术及时展的需要，定期举办消防安全培训，以切实提高员工消防意识，从而促进自身综合素质的提升。

（四）扩大宣传力度，促进民众消防意识的提升

鉴于消防工作牵涉的行业及领域特别广，所以其所具有的社会性及群众性即意味着其宣传工作理应走多样化及立体化道路，遵循以人为本及分级宣传的原则。就以人为本而言，我们理应以群众的需求及生活实际为依据，收集公众重视的消防热点，借助案例实施消防安全教育，且定期举办消防演习，促进民众消防意识及自救水平的提升。至于分级宣传，相关部门则应以消防设计、安全管理及建筑施工消防实际需求为核心，选用兼具分层式及有针对性特性的方式实施消防安全培训。此外，我们还应给予消防监管员入职必要条件应有的重视，加大消防监管员消防安全宣传力度，让他们打心底生出消防安全的意识，从而促进其消防安全意识的有效提升。

三、结语

综上所述，由于经济的飞速前进、土地资源的大幅缩减，国内人口数量的日趋增多，高层建筑已然成了社会前进的根本趋势。与此同时，防火问题又属于高层建筑可持续发展必须解决的问题，所以我们理应给予其应有的关注，不仅应从建筑的起点即设计着手杜绝火灾隐患，亦应将消防安全意识贯彻至高层建筑施工、审核、运行及监管等所有环节，以有效杜绝火灾事故的出现，实现中国社会的可持续发展。

参考文献：