电梯申请书汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇电梯申请书范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

书信函网权威外围电工组长申请书，更多外围电工组长申请书相关信息请访问书信函网。 尊敬领导：

本人左xxx年6月进厂，先在搬运组做一名搬运工，在进厂两个月后应聘生产线电工，在ab线工作一年多因外围电工需要电工，领导考虑本年龄大一点做事也比较沉稳，做外围比较合试就被安排到外围电工学习高压并工作到现在。

现外围电工因工作，人员的调动，工厂规模的加大需一名组长一名。本人自觉得对本厂各配电系统熟悉，工作能力也比较强，在做事上也不斤斤计较，在团结同事方面也比较好，只是在语言表达上差了一些，还望领导能能给我这个机会锻炼自己，我会把我继续发扬我的长处，努力提高语言上的技巧。把外围电工的工作做得更好。

外围电工 左x

xx年9月21日

篇（2）

因天干少雨，严重影响簰形塆村，市场主体坤煜龙虾养殖专业合作社用水，特申请在本村广场处开通380V提供水泵站用电，望贵所领导批准为盼。

专此申请

 

凤山镇簰形塆村委会

2020.6.8

 

证    明

 

兹有我村村民，十三组高金林，身份证号：421123195402180035，六组陈锦华，身份证号：421123198312020031；六组陈义明，身份证号：421123196905080030；六组周志峰，身份证号：421123195708260011，共4户，需要申报抗旱用电开户。

篇（3）

工作转正申请书范文1尊敬的领导：

本人于200_年8月1日成为本公司试用员工，至今已即将期满3个月，根据公司的规章制度，现申请转为公司正式员工。

作为一名平面设计师，尽管在进本公司前，本人已参加工作一年，但是由于每个公司状况都稍有差别。非常感谢，在此期间领导及同事们所给予我的支持、帮助及建议，这些都将对我未来的工作有着不少帮助。

在这3个月的时间里，作为一个新人，或许是这个从外人转变为公司员工的过程，使我能用更客观的眼光去看待我们品牌在发展中所需要面对的问题及所必须克服的困难。就个人工作而言，作为形象部的一员，由于在我之前，我的职位是暂时空缺的，因此很多工作可能未能及时的完善和完成，而作为新入职的我，在刚来公司后，又需要一段时间才能完全接手这些工作，而我我手同上也不能及时的接触到我之前的那位老员工所留下来的资料，这对于入手手头上的工作上，存在一些或多或少的影响，经过一段时间的适应，至今，我已能完全的掌握，并在此期间，顺利完成了：我们品牌在全国各地直营店和加盟店的形象画，灯箱片、各式广告牌，广告单页、VIP卡、__网站、09春夏订货会的橱窗设计和布置。

此外，我们品牌的形象，不仅仅包括我们所在商场里店面的形象，作为形象这块，我们还有更多的工作需要去完成，当中也包括很多小的细节，这样才能使得我们品牌的形象更加的完整，更加的专业。比如说：我们品牌的网站，这个以前我们所忽略了的环节。

虽然以前的网站，放着也就是放着，但是作为一个时装品牌，虽不能说引领流行的潮流，但至少也需要与时俱进。我向领导提出了这个建议。领导接受了我的意见。我设计好了网站，并协助辛星一起制作了网站。

经过这些工作，你从一个新人更好地融入到了公司，融入到平面设计师这个职位当中来。此外，我现在正在学习陈列方面的专业知识，在未来的日子里，除了平面设计的工作外将兼顾陈列工作。当然，我所要做的还有很多，但我想我都能很好的完成。

申请人：___

工作转正申请书范文2尊敬的领导：

本人自工作以来，在公司领导的正确带领和培养下，加强政治学习和业务能力的锻炼，积极提高自身政治素质和业务能力，思想上、政治上、组织上、行动上与公司领导保持高度一致，积极参加水泥公司组织的各项学习和活动，在业务培训、6S管理等系列活动中认真严肃对待，积极热忱参与，高标准，严要求，提高了自身素质，巩固了业务能力，服务意识和工作生活作风均有所提高。

在地磅工作工程中，遵守操作规程，较好履行各项义务，三个月内零失误，无误差，并积极提升自己的服务意识和协作精神，积极主动配合上下工序，为生产各项工作服务，尽善尽美完成本职工作。业余时间，主动学习水泥生产工艺流程、原材物料采购，地磅常见故障排除等业务知识，虚心向老同志学习，尽力提升自己的综合素质。

虽然三个月时间很短，也是自己工作的开始，自己在经验等方面还有诸多不足，希望领导能批准我的转正申请，一定会在今后的工作中，以长补短，谦虚谨慎，任劳任怨，吃苦肯干，为集团的发展贡献自己的力量!

请领导考验我!

申请人：___

申请日期：__年_月_日

工作转正申请书范文3尊敬的领导：

我于20__年7月4日进入公司，根据公司的需要，加入了___部，加入了___项目组，目前担任java程序员一职。到今天2个月试用期已满，根据公司的规章制度，现申请转为公司正式员工。

软件开发是我大学以来的志向，公司给了我这个机会，让我的梦想得以实现，这也是我职业生涯的一个起点，我十分珍惜。初到公司我曾担心自己不知道该怎么与项目组的同事沟通，担心不知道怎么做好工作，但是项目组的前辈们都很亲切，也很耐心的教导我，解答我的疑问，以及他们团结向上的精神，让我很快的熟悉了工作，融入了项目组。通过两个月的不断学习，在项目开发中的不断锻炼以及同事、领导的帮助，我已逐渐融入这个大家庭，个人的工作技能也有了明显的提升，虽然仍有不足，但是收获了不少，我感觉自己成长了，也逐渐成熟了。现将工作情况简要总结如下：

1.我主要在系统软件事业部进行软件开发和熟悉公司业务流程，初来乍到，对公司还有很多不熟悉的地方，但是在领导和同事的耐心指导下，使我在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟悉了公司的部分业务流程。

2.熟悉了公司现有项目主要使用的技术及开发框架，能迅速上手开发。

3.通过参与___系统、___系统两个项目的开发，现已能独立完成领导交付的任务。

4.项目基本流程、业务种类，有了相关的掌握与了解。

5.按时按量的自己给自己分配当天应当完成的任务，保证项目的进度。

在这两个月的学习和工作中，我一直严格要求自己，遵循公司的规章制度，认真完成领导布置的每一项任务，遇到的问题虚心的向项目组的前辈们学习、请教，不断的提高、充实自己。开发过程中出现的一些问题，前辈们会耐心的指出和指导我修改，这些经历让我不断成熟，处理问题时考虑得更全面，避免类似情况的再次发生。在此我要特地感谢部门的领导和同事们对我的指引和帮助，感谢他们对我工作上失误的提醒和指正。

经过这两个月，我已经能独立进行开发任务，按时按质的完成分配的工作任务，当然还有许多不足，开发的经验仍有待提高，编写代码的简洁性和完整性也

需要进一步增强，需要不断的继续学习以提高自己的工作能力。

总之，这两个月来我学到了很多，感悟了很多。看到公司的迅速发展，看到部门的同事越来越多，我深深地感到骄傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和公司一起成长。

在此我提出转正申请，希望自己能成为公司的正式员工，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来!

此致

敬礼

申请人：___

20__年9月3日

工作转正申请书范文4尊敬的各位领导：

在这一年的时间里我不断努力学习，努力提高自己个方面的能力，在领导和同事的帮助下，较圆满的完成了领导安排的各项工作任务，各方面的能力也得到了提高，为今后的工作打下了良好的基础，现就见习期间的工作情况总结如下：

1、每天多次巡视检查电扶梯，并做好相关的巡视记录，发现问题及时处理，严禁杜绝设备带病运行。

2、认真监督电梯维保人员维修保养，对做的不到位的地方及时指出并改正。

3、夏季来临之前，对电梯机房空调室外机和室内机过滤网以及观光电梯轿厢空调进行清洗，保证夏季空调正常运行。

4、根据电梯新的安全标准对所有的电梯底坑添加一个急停开关，确保进入底坑安全。

5、由于原来的电梯油盒不好且经常损坏，联系电梯维保公司对所有的电梯油盒全部更换，取保电梯运行时良好!

6、根据商场营业时间不同，对电梯楼层分时段开启运行。

7、对面积较大的电梯机房加装空调，保证电梯在夏季正常运行

8、加强和员工之间的交流，掌握班组每天的工作情况，重视员工对工作方面的意见和建议，采纳合理化建议。

通过一年的见习，我付出了很多也收获了很多，我清楚的感觉到自己在成长、在成熟，在同时也深深的体会到众多的不足，如工作方法需要不断的改进，与人沟通的能力有待提高。

在今后的工作中，我会继续保持良好的心态，摆正自己的位置，努力学习，勤于思考，找出不足，并加强锻炼独立解决事情的能力，争取为金源的发展作出自己更大的贡献。

申请人：___

申请日期：__年_月_日

工作转正申请书范文5尊敬的领导：

我于__年__月__日进入__单位，根据单位的需要，目前在办公室从事秘书工作。到今天，一年的试用期已满，根据我委的规章制度，现申请转为管委会正式员工。

作为一个只有过国企、民营企业工作经历的年青人，初到行政部门工作，曾经对单位的为人处事、工作程序着实有些困惑，但是单位宽松融洽的工作氛围、团结务实的文化底蕴，尤其是委领导的关心和部门同事的热情帮助，让我很快完成了工作角色的转变。

一年来，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早独当一面，为公司做出更大的贡献。当然，初入单位，难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢部门的领导和同事对我的指引和帮助，感谢他们对我工作中出现的失误给予忠恳的指正。

来到这里工作，我最大的收获莫过于无论在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作能力上都得到了很大的进步与提高，激励我在工作中不断前进与完善。在此我提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为管委会创造价值，展望美好的未来!

此致

敬礼

篇（4）

University of Northampton, England elevator professional matriculation Profile

Zhao Bin,Ruan Yi-hui,Cheng Zhe,Liang Hai-teng

(Jiangsu Province Special Equipment Safety Supervision and Inspection Institute, Suzhou Branch Suzhou Jiangsu 215128)

【Abstract】With the rapid development of the elevator industry, the university is also increasing emphasis on the talents of the elevator industry. University of Northampton, England in the train elevator professionals walking in the forefront of the world. The opening of the elevator professional staff in the elevator industry is of great significance, This paper briefly describes the training model of the University of Northampton in the preparatory stage of the elevator engineering. The training mode is also worth to learn from our country.

【Key words】Elevators;Security

1. 预科学位课程设置的目的

北安普顿大学电梯工程专业预科课程的设置得益于欧洲社会基金（European Social Fund）的赞助，它的赞助得到社会的广泛赞同。

1.1 预科学位课程设置的目的是：

（1）学生可以增强自学和研究技能的能力，为以后学习和职业发展做准备。

（2）给学生提供机会，让他们对行业中的工程和商业基础做关键性评价。

（3）对电梯设计和制造原理有进一步了解。

1.2 这些目的是基于以下几个方面的假设：

（1）在整个职业生涯里技术知识不断的得到评定和更新。

（2）工程行业的成功取决于基本原则，这种原则确保产品和服务安全、可靠。

1.3 联系英国电梯与自动扶梯行业协会、在电梯行业内的经历以及联系英国及国外的董事和高管需要具备以下几个方面条件：

（1）面向电梯工程专业本科水平的高质量教育。

（2）行业内在职工作人员不断的职业发展。

（3）需要从雇主那里获取工程实践的理论基础。

（4）技术人员和技术工程师职业素质的全面发展与形成。

课程需要有学术来支撑，后续的远程教育模式把全职或者兼职的工程师解放出来。英国国内的学生可以按预定时间（周五/周六）参加培训，考虑到英国国外学生的利益，暑期班将提供讲习班和研讨会。该校在电梯专业学生的培养方面有着丰富的经验，其有目共睹。

2. 课程

授课式远程教育课程修完可以获得由英国北安普顿大学授予的电梯工程预科学位。课程涉及电梯工程与管理行业的详尽的学术性知识。

课程由独立的模块化教育课程组成，每个模块化课程含有等级1（level 1）或者等级2（level 2）相应的10个或者20个积累与转换（Credit Accumulation and Transfer）学分。

学生要获得电梯专业预科学位得在等级1和等级2修完120个积累与转换学分。等级1与等级2的课程和学分如表1、表2所示：

虽然通过协商学生可以延长和缩短学期，但是学校希望学生一般应该至少4年（但是不能超过6年）完成电梯专业预科阶段的学习。每个学期课程分配如表3所示：

3. 学业评定

学业评定由课程与考试来判定。根据模块化的学习成绩，判定方法包括多项选择测试、书面作业、考试与报告。一般，考试在大学里进行，但是对于难以参加校内考试的国外学生，考试可以灵活安排。

4. 入学要求

对于国外的学生，他们要递交学历证明。校内学术登记处（The Academic Registry at the University）会建立对等的学历资料库。第一语言不是英语的学生要证明其英语口语和书面英语的熟练程度。一般托福考试分数至少达到600分，或者雅思考试至少达到6分。

篇（5）

经理您好：

时间过得好快，一眨眼我来到公司已经一年半了。在您的正确领导下，公司的业绩取得了飞速发展，我们的市场正在扩展，我们的技术正在提高。能取得这样的成绩和大家的努力是分不开的。

去年是不同寻常的一年，系统全面升级B/S结构，项目开发的初期是艰苦的，不少同事都在加班加点的往前赶进度，公司的项目比较特殊要用到比较高级的脚本技术，在这个项目中我多次修改界面，来达到用户的要求。说实在的大家都很辛苦。任劳任怨大家都没有怨言，也没有提出加班费，为的就是提前完成项目，争取早点验收，让公司早点拿到钱。在这样困难的情况下，我们的队伍经受严峻的考验。项目最终在规定的期限内完成。随后的几个项目，在吸取上一个项目的经验后，在工程质量方面有了进一步的提高。从项目完成的效果来看还是让人满意的。

今年无论从个人的技术水平，还是从学习能力来看都有了很大的提高。FLASH、框架设计、页面设计都得到了全面提高，公司网站就是在我技术提高后建立的，虽然还是有点瑕疵，但是做的还算新颖得到了大家的认可。公司在代码管理方面比以前更加规范化了。使用了VSS管理源代码，解决了以往版本管理混乱的问题。我的打包(InstallShield)技术进一步的提高，为了用户方便升级，做了好多升级包，帮助公司节省费用。为公司积累技术做出贡献。

员工的工作成绩和进步需要老板的认可，我现在的技术比起刚进公司的时候进步了很多。仅有的一次调薪是在我进入公司后的一个月，到现在已经一年半了。可是工资还是和以前一样。其实我现在做的工作是，设计+美工+ASP编码。除了这些我还利用业余时间学习了.NET、DELPHI和大型数据库，现在基本上具备用这些语言开发的能力。我有认识的朋友他们和我做同样的事情月薪都比我高。他们每年都会调薪一次，鉴于我技术和学习能力的提高公司可否考虑授受我的加薪要求。期盼和您进一步的沟通。

公司员工请求涨工资申请书范文

尊敬的公司领导：

您好!当您看到排头就已然知道了这份报告的大致内容。

我自**年6月7日有幸进入公司以来，已有一年。这一年与公司共同成长的岁月里，我看见了公司的发展和实力，我个人的能力也在不断的提升和进步。我喜欢和公司的同事们一起共事，我喜欢公司的企业文化。我感谢公司领导对我的栽培和帮助，感谢你们对我的信任，我也非常的信任你们。基于对公司工作的热爱和对领导的信任敬佩，鉴于现在物价和房价的一度攀升，以及我工作职责范围和工作强度，我希望我的基本月薪是**元(即在原来的基础上增加1500元)。

人追求的目标越高，他的才力就发展的越快，才能为企业创造更大的价值。如果对员工的工作没有1个明确的激励手段和考核标准，员工的素质高低、做多做少、做好做坏都只是拿基本工资，那对他们来说，为工作付出的满腔热情、牺牲的休息时间和身体健康来说是不公平和不值得的。

在这里我不用说自己工作做的怎么样、工作态度怎么样，因为您是我的领导，这些您应该非常了解，您甚至可以从员工们那里得到对我的评价。提出这样的薪金要求，并不是居功自傲，我所付出的谈不上功，所以请不要误会我的本意，我只是实话实说。我相信，只要付出，就会有收获!

希望公司领导给予批准，而我继续会用我积极的、认真的、负责的态度和作风去做好我的工作，绝不怠慢我的工作，这是我的知识和修养要求我应该做到的。

申请人：**

公司员工请求涨工资申请书范例

尊敬的公司领导：

您好!本人于**年3月进入公司项目就职机电安全员，此前从**年10月至**年1月在公司项目部从事一年多的机械安全员工作。

在**年机电管理工作中主要有以下成果：1、在塔式起重机的管理中，在4#楼塔机大臂覆盖2#、3#楼，进度快的2#、3#楼受进度慢的4#楼影响一问题中，与劳务方协商采取增加临时附着并与施工部协调进度，从而得到解决;在6#楼塔机大臂仅覆盖7#楼一角，进度快的7#楼受进度慢的6#楼的影响一问题中，与劳务方协商缩短6#楼大臂从而解决影响问题;在出现的卡壳效应的9#楼与7#楼塔式起重机，与劳务方协商增加7#楼塔式起重机附着并与施工部协调两栋楼进度从而得到解决;在1#楼塔机大臂仅覆盖9#楼南面，随着1#楼的封顶，9#楼也慢慢高于1#楼，大臂不能通过9#楼施工电梯及外架，在项目管理人员的努力下，及时汇报当地安全站，最终得以解决;而上述所出现的这些问题是在我来之前就存在的;2、在市安全生产年终检查中获得好评，设备等资料、管理痕迹资料等被列为管理亮点。得到了监理、业主的认可，也得到了项目领导班子的认可。

此前在**年春节前，与机关管理人员电话商定基本工资为2200元整，年后在车票订好的情况下接到机关电话，给我定的工资为1600元，试用期三个月后与项目经理商定，然而三个月后并未提及工资，随后项目经理也更迭多次。在这种情况下，我并未气馁，且始终以快乐饱满的情绪投入到工作学习中去，一直认认真真、力求把工作做得尽善尽美，对公司项目的发展做出了自己应尽的责任。虽然12月份公司全员调整薪酬，我的工资也由1600元调至2400元，公司的待遇是刚毕业新生实习的工资大专为1600，而普通本科生为2400元，在通过这次调薪之后**年7月份毕业的普通本科生的工资为2800元，我虽然是大专毕业，但从**年10月至**年7月已有将近两年的工作经验。另外项目新到的劳务管理员也是毫无此份工作的任何经验，且非建筑专业，而基本工资却为2800，据说与他新近的这一批人均为这个工资标准，因此定的薪酬标准不应按实习生标准。

我相信，只要付出，就会有收获，基于以上实际情况，恳请领导考察并同意给本人提高薪水至2800。

篇（6）

【承办过程】

由于郑某系农民工，家庭生活困难，法律知识欠缺，也无力支付律师费用，符合法律援助条件。2009年1月16日，赵某来到长春市劳动和社会保障局工伤保险处申请工伤认定。吉林省农民工法律援助工作站派驻在长春市劳动和社会保障局工伤保险处工作的吉林大华铭仁律师事务所李爱晶律师当即决定为其提供法律援助。

李爱晶律师接受该案后，认真了解了案件的基本情况，及时查阅了相关的证据材料，根据《工伤保险条例》及《吉林省实施〈工伤保险条例〉若干规定》的相关规定制作了工伤认定申请书，并于当日即在劳动局工伤处为其立案进行调查。劳动局工伤处当日即对公司下达了《工伤认定调查通知书》，要求单位自收到《工伤认定调查通知书》之日起15日内将郑某是否与电梯公司具有劳动关系，郑某受伤情况是否属实的答辩材料及相关证据材料报到劳动局，要求单位务必按期报送材料，并派人员来劳动局当面陈述有关情况。逾期，劳动局将按照《工伤认定办法》（中华人民共和国劳动和社会保障部令第17号）第十四条“职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤，由该用人单位承担举证责任。用人单位拒不举证的，劳动保障行政部门可以根据受害者职工提供的证据依法作出工伤认定结论”之规定，依据郑某提供的材料做出认定结论。电梯公司在接到工伤处工作人员的电话后多日不到劳动局取《工伤认定调查通知书》，李爱晶律师即催促工伤处工作人员及时向电梯公司下达调查通知，工伤处工作人员表示亲自去公司送达，李爱晶律师也与两位工作人员一起到该公司调查郑某受伤的实际情况。电梯公司采取了回避的态度，拒不配合。黄业律师遂与郑某的工友进行了联系，在多次保证为证人保密的情况下，终于劝得两位工友的支持和同情，为郑某出具了宝贵的证人证词，为郑某顺利申请工伤认定取得了宝贵的证据。在证据材料齐全的情况下，劳动局再次邮寄送达了《工伤认定调查通知书》，电梯公司只得派人到工伤处陈述案件情况。经李爱晶律师及工伤处工作人员耐心解释法律规定及相关政策，电梯公司表示积极配合，并主动表示将承担郑某一切合理费用。

【承办结果】

篇（7）

电梯是高层建筑必备的交通工具，电梯的安全关乎人们的生命安全，通过监督检验以及定期检验来保证电梯运行安全，检验过程要全面贯彻到电梯的生命周期（包括制造、安装、维护、使用）。电梯的施工单位、使用单位、维修保养单位及检测机构等对定期检验和监督检验要有明确要求，共同保证电梯的检验工作更加的完善合理。

1 概述

电梯检验分监督检验和定期检验；监督检验是相关监督部门对电梯检验措施及定期检验的制定相应的规则，是对存在问题的电梯采取改造、维护的一个监督检验行为。我国相关质检部门对电梯监督检验工作非常重视，颁布了相关法规，对电梯安装、改造、维修的质量标准都有严格要求，这有利于提高电梯的施工质量和电梯运行的安全性。电梯监督检验是保护电梯安全的一项重要的保障措施，电梯监督检验应定期进行，相关监督检验者一定按照质量检验标准要求对电梯的安全性进行检查。及时对质量检测体系进行完善，对电梯检修进行有效监督，可以保证检验的效果，通过监督可以使维修人员的操作更加规范，维修水平不断提高，电梯监督检验可以保证检验的效果，也有利于检验体系完善。

电梯定期检验工作，主要是严格按照相应的定期检验规则、电梯监督制度所制定出的工作要求进行工作，是一种针对电梯进行定期检验的措施。在TSGT7001-2009中电梯检验规则附件A《曳引与强制驱动电梯监督检验和定期检验内容、要求与方法》，对《电梯定期检验报告》中所列项目要每年进行1次定期检验；电梯的维护保养单位要严格按照要求做好定期的检验。

2 电梯监督检验存在的问题及要求

2.1 电梯监督检验工作存在的问题

现阶段，由于种种原因，电梯监督检验工作还存在着很多问题，这些问题主要存在在电梯安装、改造、维修的整个过程。对于施工单位本身而言，在检验工作的过程中，没有严格的按照相关电梯安装状况告知，有些电梯是在安装完成之后，施工单位才申请对电梯施工工程进行检验。这样，监督检验机构本身就有很多问题需要解决，首先，施工单位在电梯安装之后才申请，不符合安装程序，甚至是施工单位完全没有任何资质许可进行电梯安装工作，这种情况属于违规安装；其次，检验机构在检验过程中没有检验要求进行执行监督措施，当问题出现之后，才进行整机方面的检查，才发现电梯存在的问题，有些问题出现之后难以解决，如井道顶部空间距离不符合满足相应标准要求，就无法有效解决。

2.2 电梯监督检验中要求

电梯监督检验工作是专业的单位完成的，首先监督机构要检查施工单位的自检报告，在对施工的重点项目进行监督与质量检验。电梯安装是按照国家相关准则进行安装的，电梯监督检验也有一定的要求，电梯监督报告中所有的项目都要进行检验，在检查过程中要突出重点，对于电梯而言，电梯运行系统的稳定性最为重要，要将运行系统的稳定性监督检验放在电梯的安全第一位，就需要保证电梯驱动、保护等项目施工的合格性，限速器、缓冲器、超速保护装置等是保证电梯安全稳定运行的关键部件，要严格按照检验要求保证这些部件功能的正常作用。

电梯维修人员在进行关键部件故障检测的时，先进行观察，判断其质量是否合格并确认故障位置，判断电梯能否正常运行。检验出故障问题后，及时通知施工单位进行维修，整改。在检验的过程中，要进行必要的监督，做好详细的监督检验报告并提出整改意见，尽快维修好电梯，保证电梯的安全运行。

2.3 电梯安装要求

电梯本身是一种特种设备，电梯的安装是一项比较专业的工作，安装施工单位要具备相关资质，在安装之前，施工单位必须提供相关资质证明和监督检验申请书。在安装电梯过程中，一定要按照相关要求进行操作，保证安装的质量。

3 电梯定期检验存在的问题及要求

3.1 电梯的定期检验工作存在的问题

电梯的定期检验工作中，存在的问题主要有以下几个方面：一是有些电梯实际使用单位本身，在电梯投入使用之前没有严格的向有关设备监督管理部门进行登记，就直接将电梯投入使用，这说明电梯使用单位缺乏流程意识及安全意识，不能按规定对电梯使用正确认识；二是有些电梯在使用过程中，电梯管理制度不规范、不完善，没有相应的电梯事故应急预案，当电梯出现事故时，不能及时正确的提出解决方案，部分电梯出现问题也不能及时发现，导致电梯带病工作，存在安全隐患；三是电梯定检检验期满后，还继续使用，这种现象普遍存在，尤其在使用时间较长的建筑中，这种电梯的安全隐患很大，容易造成严重后果，近期发生的电梯事故，这种状况占很大比重；四是还有一种状况，有些电梯检修人员急及维修人员检修资质造假，本身就存在问题，对于其检测结果精确性很难保证，而且会对问题的处理方式不得当，直接影响电梯的安全运行。电梯的定期检验非常重要，安装、使用及其维护的定期检验要严格按照国家的检验要求进行。电梯使用单位、维护保养单位及检验机构提出几个方面的要求：

3.2 对电梯检验结构的具体要求

按照TSGT7001-2009电梯检验规则，检验结构可要根据不同的电梯类型不同的情况区别对待，要根据实际的项目和内容提交检验报告。检验结构的过程中，要确保电梯的维护保养单位的自检完全合格，才能执行相应的电梯结构定期检验工作。

3.3 对电梯使用单位的要求

一是按照规定，在投入使用后30日内，电梯使用单位应将电梯监督检验报告等相关资料提交给有关特种设备安全监督管理部门，及时办理特种设备使用登记证；二是定期检验有日期限制，在安全检查标志到期1个月，电梯使用单位应当及时规定的检验机构申请定期检验；三是电梯使用单位要建立电梯运行管理制度，该制度要符合有关要求，根据本单位的使用情况，对检验故障的设立应急措施，电梯钥匙合理管理等；四是电梯使用单位要建立检验技术档案，该档案要包含电梯的设计、制造、产品质量合格证明、使用维保等文件技术要求，做好监督检验报告、定期检验报告、日常维护保养、维护记录等；五是建立电梯使用单位的安全责任制，主要负责人对所使用电梯有全面的负责，出现事故能有效问责；六是要严格审查维修人员检修资质，杜绝弄虚作假。

4 结语

电梯的安全至关重要，电梯监督检验与定期检验是保障电梯安全的最为重要的方法，通过做好电梯安全检验工作，及时发现问题并及时解决存在的问题，来维护电梯安全运行，也有利于不断提高检验的技术水平。检验人员要严格按照检验要求进行检验。

参考文献：

[1]徐岩. 电梯检验过程危险源的分析及监督检验对策研究[J]. 黑龙江科技信息. 2016（10）

[2]叶友谊. 电梯安装与检验中的几个认识误区[J]. 中国特种设备安全. 2010（01）

[3]质量监督检验检疫统计管理办法[J]. 中国质量技术监督. 2012（09）

篇（8）

一、严格按要求填好房屋登记发证的有关表式。房屋登记发证的全部表册、图、卡、档案中的房屋座落、地号或图幅号、房屋所有权人、收件号、权证号的填写应一致，各表中的有关项目必须填写齐全，特别要注意填写好全称。字迹须清楚、规范。

二、分幢的幢数以测绘编立确定的为准。查丈件中“示意图”、“状况表”、“墙界表”的幢数与测绘查丈的“平面图”、“登记表”的幢数必须相符；出现不相符时，登记人员应认真审核并将不相符的情况在“示意图”、“状况表”、“墙界表”备注栏内说明。如注：“示意图”第2幢，查丈后“平面图”分为第2幢、第3幢。

三、“示意图”与“平面图”的房屋院落位置图形及房墙、院墙的归属必须相符，不一致的地方由测绘或登记人员相互取得联系加以改正。

四、房屋间数的计算方法：

平房：一般按自然间分间。即柁与柁（或相当于柁）之间算一间，不易分间的按每建筑面积15平方米折算为一间。折算后的余数大于7.5平方米的算一间，不足7.5平方米的不计算间数，但计算面积；瓦房灰廊的房屋，灰廊不另计算间数，但计算面积。

楼房：按结构分间。对于不易分间的楼房，“申请书”、“状况表”中楼房的间数及合计间数可暂不填写。待测绘查丈后，依照“登记表”中的间数补填“申请书”及“状况表”中的间数。

五、私有房屋登记所用表式均使用新表式，按新规定口径填写（除落实私房政策和出售的商品房有特殊规定者外）。原私房“房屋登记书”可继续使用，但“登记书”中“房号”栏应改填“幢号”。“房产所有证”上“房号”栏亦改填“幢号”。

六、对以下主要表式填写的补充说明：

1.房屋所有权登记发证清册（一）、（二）：

清册（一）、（二）是房屋登记的基本帐册。要有专人负责管理，要及时注记登记和发证日期及暂缓登记、发证或产权纠纷的情况，用以掌握登记发证的数量、进度及存在的问题。每一处房屋登记发证后，主管人员要逐处按登记发证的内容，将清册（一）、（二）的有关项目数据等进行核实更正，以保证登记发证与清册（一）、（二）内容一致。

2.房屋所有权登记通知书：

通知书存根要有专人保管，发出通知的日期及回执日期、签收人均应有记载，以便掌握逾期不登记的单位和登记期限。

3.北京市房屋所有权登记申请书：

（1）收件号、权证号：

原已开展私产登记发证工作的十一个区县，私产的“收件号”、“权证号”仍按原编立的顺序续编，目前刚开始或尚未开始私产登记发证工作的区县，私产“收件号”和“权证号”由区、县局统一分别编立。

（2）产权来源：

按现登记人取得房屋所有权的形式填写，有几种产权来源填几种。其中：“原有”系指解放前建造的房屋或解放后已登记领证的房屋：“新建”系指解放后建造的房屋。

（3）审验意见：

初审、复审、审批人员审验后，要签注意见并亲自签名盖章，以示负责，不得以盖章代替签名。初审栏加注“已于×月×日到现场”。

（4）应收费用：应收费用须与“计算表”、“登记费”应收费用一致，如果有预收费用，应在各表备注栏内注明。

（5）审查事项注记表：

凡已发出的“临时权证”要在“注记表”栏内加注临时权证号、发证日期、领证人和发证人签名。待换新权证时，需加注“新证已发，临时权证已收回注销”的字样及日期。领新权证时，再正式填“发证日期及证号”栏。

4.房屋位置示意图：

（1）幢号的编立：绘制“示意图”时，应绘制显示登记范围的全院房屋、院落位置的“示意图”。在编立幢号时，遇有平房或楼、平房同院的，应从大门起顺时针方向顺序编立房屋的幢号，以便与测绘查丈编立幢号的方法一致，有利于核对。

（2）对违章的正规房屋，在“示意图”上用虚线画出，并在虚线内注明“违章”字样。“临建”房屋在示意图上用实线画出，并在实线内注明“临建”字样。

（3）对房墙及院墙属于“他墙”或“共有墙”的，在“示意图”上用黑色铅笔勾勒，并分段注明房墙及院墙的归属，以及所有权人和共有人的全称。

（4）对于未完全封闭、部分无院墙的院落的“示意图”画法：应由登记人员到现场查勘，以此处房屋与院之间最短距离为准，在“示意图”上用黑色铅笔以虚线勾勒，并在虚线处注明“此处无墙，未定界”。对无院墙的两幢以上独立房屋，在同属于一个所有权人的情况下，亦按上述要求办理。

（5）对于院墙是篱笆、栏杆、铁丝网、木板档墙等，在“示意图”上用实线勾勒出院墙的归属，并在院墙处注明是什么墙。如：篱笆、栏杆等。

（6）对两个以上所有权人共有共用的门道、厕所、游廊、楼梯间等附属用房，用黑色铅笔在“示意图”上勾勒出来，并在该房部位上注明“共有共用”。

（7）凸阳台在“示意图”上不显示，但要在说明栏内注记有“凸阳台”的字样。

（8）一幢楼房分属两个以上所有权人，在“示意图”上先画出整幢楼房的图，统一编立幢号。再按产权归属分别画出分单元或分层图，在图的下方加注复合幢号。如：

 2    ③    3   1

          

指数号或幢号、单元号或门号、层数、房间号如房间号带有层数，可不注记层数。

（9）楼房顶层上的附属建筑，不另编立幢号。“示意图”上可不显示，但在说明栏内注明。如：第5幢楼房顶层上有水泵房或电梯间几间。

（10）多层地下室，在“示意图”上用虚线在实际位置上勾勒出来，并在楼层数的下方注记地下室的层数如：7层楼房有3层地下室。一层地下室不注记层数。第2幢

 

                                                                    －－－－－－

                                                                    ｜       2｜

                                                                    ｜－－－－｜

                                                                    ｜〔7〕   ｜

                                                                    ｜〔-3〕  ｜

                                                                    ｜－－－－－

                                                                    －－－－－－

（11）楼、平房中的“天井”，要在“示意图”上显示实际位置并在“天井”处注明“天井”字样。

5.房屋状况表：

（1）“临建”房屋如果不违章，在备注栏内注记“临建”字样。

（2）对于有规划部门批准的“建设工程许可证”或“临时建设工程许可证”，但未按批准的施工内容及建筑面积施工的建筑，应在“状况表”备注栏内注明“原批内容”或“原批面积”。凡各区县规划部门已有“有照违章幅度规定”的，在规定范围以内的有照违章房屋可不注记。

（3）“临建”、“违章”房屋已经规划部门处理的，应在“状况表”备注栏内注记规划部门处理的日期、罚款金额及建筑面积等情况。

（4）房屋用途：一处房屋属一个所有权人，有二种以上用途，采取以多带少，填写建筑面积多的一种用途。

6.墙界表：一个院内有两个以上房屋所有权人，房墙及院墙归属应分段注明，并填写所有权人的全称并盖章。

7.房屋所有权登记书进行簿：为了掌握登记发证的各道工序的衔接，防止资料丢失，“进行簿”各栏目除填写经办人姓名外，应加注办理交接的日期，并在“进行簿”发证栏后增加“建卡”项目；在“资料整理”栏后增加“建档”项目。

8.房产所有权证制证、发证记录簿：

（1）收件号、权证号、共有权执照号，一律填写各区县按全民、集体、私有三种所有制分别统一编立的编号，要写全称。如：宣集字第00023号。

（2）产权人：一律写全称。如写不下，可在备注栏内填写。

（3）制证完毕后，由房政科长或专人负责将登记发证的全部资料与缮制的权证全面进行复审后，在“制证记录簿”备注栏签名以示负责。

9.产籍户卡、总卡：

（1）所有权栏：应填产权本源，有几个来源填几个。

（2）如果现所有权人取得的产权是转移来的，在户卡“登记人”的“1”栏应填原所有权人，在“登记人”的“2”栏填现所有权人。

10.房屋产权档案：

（1）起止日期应填自“申请书”收件日期的年、月、日起，至“产权档案袋”建档完毕的年、月、日止。

（2）卷内×张，填写除“产权档案”封面、封底外的全部登记发证资料的张数。

（3）保管期限：填永久保存。

（4）档案号、全宗号、目录号、案卷顺序由各区县局自编。

11.房屋所有权证：

（1）地号：只有图幅号而无地号的，地号栏暂不填写。

（2）关于一证一图的填写方法：房屋状况栏要按“房屋登记表”页数的顺序依次排列填写各项内容。凡将“房屋登记表”和“房产平面图”全部粘贴在权证上的，在附“房产平面图”×份共×张，房屋登记表×页栏内自左下方向上划斜线，不再注记份、张、页数。

（3）关于一证多图或多表的填写方法：如遇大图、多图、多表不易粘贴的，则图、表全部不粘贴，在房屋状况栏的第一行中注记“详见房屋登记表”字样，以下各行均省略不填，划斜线。然后在合计栏内填合计数，再按附图、附表的实际数量填写附房产平面图几份、共几张，房屋登记表几页。

（4）权证上“附图”栏：应分别填写附图的座落、地号。附图座落明确的，在附图栏内写“见附图”，然后再写上座落的全称；附图座落不明确的，在“附图”栏内写“见附图”，然

                                                        －－－－－

                                                        ｜1｜2｜

后再写上地号或图幅号，或接合表。如1－1－93（93）－      ｜ ｜ ｜

                                                        ｜3｜4｜

篇（9）

第二条本县城市规划区国有土地范围内新建商品房屋（含经济适用房、集资建房、棚改回迁房、廉租住房）公有住房出售等物业专项维修资金（以下简称维修资金）交存、使用、管理和监督，适用本制度。

第三条本制度所称维修资金，指专项用于新建商品房和公有住房出售等物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

以及其他使用上、功能上为单幢物业或者整个物业管理区域服务的部位，一般包括：屋顶、户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、值班保安室、物业服务用房、共用设施设备使用的房屋及道路、绿地等。

本制度所称物业共用设施设备，指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢物业或者物业管理区域内业主共有的附属设施设备，以及其他使用上、功能上为单幢物业或者整个物业管理区域服务的设施设备，一般包括：电梯、下水管道、落水管、避雷装置、单元防盗门、消防设施、安全防范智能系统、小区道路照明设备、非经营性停车场等。

第四条维修资金的管理和使用实行专户存储、专款专用、政府监督的原则。

第五条县房地产主管部门负责维修资金的交存、使用和管理工作。

县房地产主管部门可以委托下设的县维修资金管理机构负责维修资金的缴存、使用和管理的日常工作。

第二章维修资金的缴存

第六条下列物业的业主应当按照本制度的规定交存维修资金：

（一）商品房屋。但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、公用设施设备的除外。

（二）公有住房出售。前款所列物业中的公有住房出售，除业主交存维修资金外，售房单位亦应当按照本制度的规定交存维修资金。

第七条商品房屋的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存首期维修资金，每平方米建筑面积交存的数额为本县上一年度由建设部门和财政部门测算公布的物业建筑安装工程每平方米造价的5%

第八条设电梯的房屋，另由建设单位（房地产开发企业）按照业主拥有房屋专有建筑面积每平方米三十元，一次存属业主所有的物业专项维修资金，专项用于电梯保修期满后的维修、更新和改造。

第九条公有住房出售的按照《住宅专项维修资金管理制度》第8条（业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%第9条（售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%高层住宅不低于售房款的30%从售房款中一次性提取住宅专项维修资金）规定交存物业专项维修资金。

第十条县房地产主管部门应当委托本县商业银行，作为维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立物业专项维修资金专户、已售公有住房维修资金专户。

开立物业维修资金专户，以物业管理区域为单位设帐，按户门号设分账户。未划定物业管理区域的以幢为单位设账，按户门号设分账。

开立公有住房出售的物业维修资金专户，以售房单位为单位设账；其中，业主交存的维修资金，按户门号设分账。

第十一条新建房屋首次交存物业维修资金，由建设单位在办理商品房预售时，预交50%剩余50%维修资金，房屋竣工通过物业验收后，按照房屋买卖合同约定的建筑面积，一并交齐，待房屋交付使用时，凭物业专项维修资金专用票据向业主收取。

建设单位应当在签定房屋买卖合同时向购房人说明，并将该内容约定为合同条款。未出售的房屋（含物业管理用房等配套用房）物业维修资金由建设单位交存。

第十二条公有住房出售时，售房单位在办理房屋所有权登记前，按照房改部门出具的物业维修资金缴存通知中的数额交存物业专项维修资金。

第十三条业主分户账面维修资金余额不足首次交存额30%应当及时续交。续交后的账面余额不得少于规定的首次交存额。

第三章维修资金使用

第十四条维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

第十五条物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，按照以下规定分摊：

（一）维修和更新、改造费用只涉及到商品房屋共用部位、共用设施设备的由所涉及业主按照各自拥有物业建筑面积比例分摊。

（二）维修和更新、改造费用只涉及到公有住房出售的物业共用部位、共用设施设备的先使用公有住房售房单位交存的维修资金，按照已售公有住房的建筑面积比例分摊。公有住房售房单位交存的维修资金余额不足时，再使用业主交存的维修资金，按照所涉及业主各自拥有物业建筑面积比例分摊。

（三）维修和更新、改造费用涉及到商品房屋与已售公有住房之间共用部位、共用设施设备的先按照建筑面积比例分摊到各自相关物业，再按照本条前两项的规定分摊。

第十六条物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造涉及尚未售出的房屋，建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出房屋的建筑面积比例分摊维修和更新、改造费用。

第十七条维修资金的使用按照以下程序办理：

（一）申请。申请人应当组织制定维修资金使用方案。维修资金使用方案应当包括拟维修项目的基本情况、施工预算、使用维修资金分摊清册、维修资金不足时的工程款补足方案、建设工程施工合同等内容。

成立业主委员会的物业管理区域申请使用维修资金的由业主委员会作为申请人向县房地产主管部门提出申请；未成立业主委员会的物业管理区域申请使用维修资金的由业主大会或相关业主会议决定委托的物业服务企业，或者社区居民委员会作为申请人向县房地产主管部门提出申请。

申请使用公有住房售房单位交存的维修资金的由业主委托公有住房售房单位或者物业服务企业作为申请人，向县房地产主管部门提出申请。

（二）勘查、公示。县房地产主管部门收到申请后，7个工作日内审查维修资金使用方案并组织现场勘查。申请人应当将维修资金使用方案在物业管理区域内适当位置公示7天

（三）业主表决。维修资金使用方案应当经与物业共用部位、共用设施具有共有关系的业主表决，专有部分占建筑面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意时，即为表决通过

成立业主委员会的物业管理区域，由业主委员会组织召开相关业主会议进行表决；未成立业主委员会的物业管理区域，由社区居民委员会组织召开相关业主会议进行表决。

使用公有住房售房单位交存的维修资金的由业主委托的公有住房售房单位或者物业服务企业组织召开相关业主会议进行表决。

相关业主会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式表决，表决通过后的意见，作为业主会议决议。

使用维修资金维修工程的预结算编制与审核、施工建立费用明细分摊等，业主委员会或者相关业主可以委托具有专业资质的中介机构。

中介机构费用，可以按照国家规定标准在物业专项维修资金中列支。

（四）核实划转。县房地产主管部门经核实，对符合维修资金使用内容和规定程序形式条件的自受理申请之日起在7个工作日内，按照核实的维修费用70%划转到维修项目施工合同约定的账户。使用公有住房售房单位交存的维修资金的按照核实的维修费用一次性划转到有业主委托的公有住房售房单位或者物业服务企业账户。

第十八条业主大会、业主委员会组织相关业主实施物业专项维修资金使用方案，监督工程施工，组织竣工验收。社区居民委员会对维修过程实施监督。

未成立业主大会、业主委员会的社区居民委员会代行业主委员会职责，组织相关业主实施物业专项维修资金使用方案，监督工程施工，组织竣工验收。

第十九条申请使用物业专项维修资金的应当向县房地产主管部门提交下列资料：

（一）申请书。

（二）物业专项维修资金使用方案。

（三）业主委员会成立的备案证明。未成立业主委员会的受委托单位应当提供相关业主会议决议的委托书）

（四）与物业共有部位、共有设施设备具有共有关系的业主分摊清册。

（五）相关业主会议决议及公示的证明材料。

第二十条维修项目竣工后，申请划转维修费用余额的应当向县房地产主管部门提交以下资料：

（一）维修项目施工合同。

（二）维修项目竣工验收报告。

（三）工程决算清单。

（四）维修工程结算发票。

县房地产主管部门7个工作日内对提交的资料核实后，将维修费用余额划转到维修项目施工合同约定的账户。

第二十一条物业共用部位、共用设施设备危及业主生命财产安全和严重影响业主正常生活的紧急情况，需要立即进行维修和更新、改造的按照下列程序办理：

（一）申请人向县房地产主管部门提出书面申请。

（二）县房地产主管部门收到申请后立即组织现场勘查。

（三）经勘查需要维修的县房地产主管部门通知申请人立即组织维修，并按照核实的维修费用70%划转施工合同约定的账户。

（四）维修项目竣工后，业主委员会、物业服务企业或者社区居民委员会应当将维修费用分摊清册在物业管理区域内适当位置公示7天，公示期满后无异议按照本制度第二十条的规定办理维修费用余额划转手续。

第二十二条物业共用部位、共用设施设备危及业主生命财产安全和严重影响业主正常生活的紧急情况，一般包括：

（一）屋面防水损坏造成大面积渗漏的

（二）电梯出现故障危及人身安全，特种设备管理部门要求对电梯维修和更新、改造的

（三）下水管道严重堵塞，影响业主正常生活的

（四）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的

（五）消防系统出现功能故障，消防管理部门要求对消防设施设备维修和更新、改造的

第二十三条维修项目施工过程中，业主、物业使用人及相邻人应当给予配合，不得阻挠正常施工。

因维修项目施工不可避免原因造成业主自用部位损坏的责任人应当及时修复或者给予合理补偿，费用计入维修成本。因施工单位责任造成业主自用部位损坏发生的相关费用由责任人承担，不得计入维修成本。

第二十四条保证维修资金正常使用的前提下，县房地产主管部门可按照国家有关规定将闲置资金用于购买一级市场国债和在专户银行组合存款，但不得用于其他投资。

第二十五条下列资金应当转入维修资金专户滚存使用：

（一）维修资金存储利息。

（二）利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，业主所得的收益，但业主大会另有决定的除外。

（三）物业共用设施设备报废后回收的残值。

（四）利用闲置资金购买国债和在专户银行组合存款的增值收益扣除管理成本后的收益。

（五）其他按规定应计入维修资金的收益。

第二十六条下列维修费用不得从维修资金中列支：

（一）受供水、供电、供热、排水、通讯、有线电视等经营单位委托，维修、更新和养护相关设施设备以及代收的有关费用。

（二）依法应当由建设单位承担的保修期内房屋共用部位、共用设施设备的维修费。

（三）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的日常维修养护费用。

（四）房屋共用部位、共用设施设备属人为损坏，由责任人承担的费用。

（五）外檐、屋面等部位有合同约定单独为业主使用，应当由业主自行承担的费用。

第四章维修资金管理

第二十七条维修资金自存入银行专户之日起，按规定计算利息。交存当年按银行同期活期利率计息；次年未发生使用的按银行同期一年定期利率计息；超过一年未发生使用的按单位存款相应档次利率计息；发生使用的年度，按银行同期活期利率计息。

第二十八条维修资金的管理费用在物业专项维修资金的增值收益中列支，并与维修资金分账核算。

第二十九条业主转让房屋所有权时，如双方没有约定，其维修资金分户账户余额随房屋所有权同时转移过户，征收拆迁除外。

第三十条因拆迁、自然灾害等原因致使房屋灭失的相关业主应当持注销房屋所有权的证明、本人身份证向县房地产主管部门申请办理维修资金账户注销手续，并提取账户剩余维修资金。

第三十一条县房地产主管部门应当建立维修资金查询制度，接受交存维修资金业主、共有住房售房单位对其分账户中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

第五章法律责任

第三十二条违反本制度第十一条规定，建设单位未代交维修资金的由县房地产主管部门责令限期改正；逾期不改的处以3万元以下罚款。

第三十三条违反本制度第十六条规定，建设单位和公有住房售房单位未分摊维修和更新、改造费用的由县房地产主管部门责令限期改正；逾期不改的处以1万元以下的罚款。

第三十四条县房地产主管部门工作人员在维修资金管理工作中、、的由所在单位或者上级主管部门依法给予直接责任人和直接负责人的主管人员行政处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。

篇（10）

“一带一路”沿线商机正逐渐被激活。不过，出口企业也将遭遇沿线各国复杂的通关要求。那么，俄罗斯、哈萨克斯坦、中东和非洲等国家和地区主要有哪些产品认证标准？本刊特邀请第三方检测认证机构专家为出口企业解惑。

如今，距2013年主席提出“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”（“一带一路”）的重大倡议，已经过去两年多的时间。在此期间，“一带一路”沿线商机逐渐被激活。不过，由于涉及国家众多，出口企业发力“一带一路”往往面临复杂的认证要求。

作为中国在东欧的重要贸易伙伴，俄罗斯是“一带一路”上一个不可忽视的大市场。 “一带一路”将带动中俄两国在原油、天然气、输油管道、合资炼油厂和交通等资源能源和基础设施建设领域的大项目合作，在为中国企业提供出口机遇的同时，也带来更大的出口挑战。海关联盟CU TR认证就是其中一个关卡。

1.什么是CU TR认证？是否强制执行？

俄罗斯、白俄罗斯和哈萨克斯坦海关联盟CU TR认证（证书统一标志为EAC，也称EAC认证）是在俄、白、哈3国海关联盟立法签发强制性海关联盟TR证书的背景下产生的，旨在对管制产品建立一个统一的技术规范要求，以实现货物在3国全境内的自由流通。获取CU TR认证证书是管制产品符合海关联盟技术法规的唯一证明。

从2012年7月1日开始，海关联盟CU TR认证逐步取代各成员国原有的认证体系（GOST-R、GOST-B和GOST-K），进行统一的注册备案，并已于2015年3月15日开始全面强制实施。吉尔吉斯斯坦和亚美尼亚于2015年已经陆续加入海关联盟国家，并逐步开展建立CU TR 认证管理体系。

2.海关联盟指令范围涵盖哪些产品类别？

海关联盟指令覆盖类别广泛，现已出台的35条指令范围包括：铁路机车车辆；高速铁路；轨道交通基础设施；低电压设备；包装；烟花爆竹；儿童和青少年产品；玩具；化妆品；机械设备；升降机（电梯）；爆炸环境中使用的设备；汽车和航空汽油、柴油和船舶燃油、航空燃油和取暖油；道路；粮食；气体燃料设备；轻工业产品；轮式车辆；个人防护设备；电磁兼容设备；食品；蔬果汁产品；油和油脂产品；家具；小型船只；专用食品；炸药；食品添加剂、香料及加工助剂；油、油脂及特殊液体；农林拖拉机和拖车；承压设备；奶及奶制品；肉及肉制品；烟草。

目前，仍有其余31条指令正在起草中，将会涉及更多的产品种类。

3.SGS的CU TR认证资质如何？

SGS是全球领先的检验、鉴定、测试和认证机构，在世界各地设置有1650多个分支机构及实验室，服务能力覆盖工业、农产、矿产、石化、消费品、汽车和生命科学等多个行业，并获得了国内外知名企业的认可。SGS拥有数十年产品认证服务经验，包括GOST、CE、ASME、PED、DOSH和 MOM等认证。SGS于1993年获得GOST资质并开展业务，和当地管理机构以及有授权资质的实验室紧密合作，资质覆盖俄罗斯、白俄罗斯和哈萨克斯坦等5国海关联盟。

时至今日，SGS已经拥有几十名认证专家，分布在欧洲、美洲和亚洲等地区的30多个SGS分公司具有执行CIS国家认证的能力，认证产品类别广泛，包括工业类产品、消费类产品、食品和汽车零部件等。

SGS能够提供全方位的海关联盟认证及咨询服务，范围涵盖如下内容。

海关联盟技术法规合格证

海关联盟技术法规符合性声明

技术护照和安全声明

国家注册证书

防火证书

计量许可认证

危险设备使用许可认证

对于在海关联盟国家投资的项目，提供项目各阶段认证及咨询服务

4.SGS的CU TR认证服务优势是什么？

除了单一产品出口认证外，针对在海关联盟国家投资的项目，SGS能够根据客户需求，提供项目认证及咨询服务。

投标阶段

准备、审查投标职责范围

投标资格（工程公司、承包商和供应商）

评估投标报价

分析项目方案，确定关键节点并给出必要的建议

设计阶段

符合客户性能要求和职责范围

符合俄罗斯工业安全法规

符合俄罗斯环保要求

依据俄罗斯标准结构强度计算的正确性

基于审核结论推荐相应设计调整

协调分包商优化认证方案

完工资料准备审查和监督

当地法定RDI（设计审核）核准的法务咨询服务

使用许可和认证阶段

准备使用许可和认证方案

俄罗斯法规下的认证和测试

准备技术护照

技术护照的现场审核和确认

见证测试

准备工业安全专家结论

当地消防报警安装法务咨询服务

建造阶段

持续项目监控和项目报告

项目费用监控

建造工程质量控制及符合性

建造材料质量控制及符合性

建造工程质量控制文档

运行阶段

按照俄罗斯强制性要求准备性能检验程序

产品启动监督

目前，SGS已为多家国内知名企业在俄、白、哈投资项目提供配套认证服务。

5.CU TR认证需要提交哪些文件？

申请人提交申请书

申请人的资质文件（如营业执照、税务登记等）

产品的海关编码和技术规范

操作手册（技术参数、使用说明、安装手册、维修手册和设计图纸等）

标签、铭牌的拓印及复印件

产品的测试报告和数据

产品的合格证和相关认证，如CE

质量管理体系证书，如ISO9000

合同及出货文件、发票等复印件

系列认证需要制造商签署委托书

其他，如必须

6.CU TR认证流程包括哪些？

客户填写申请单

认证方案及报价单制定

申请人填写认证申请表

客户按照要求递交必要的文件

测试、工厂审核及年检（如需要）

文件审核