时间:2023-09-04 16:41:42
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目前,随着社会主义市场经济体制的日益健全完善,水电工程行业也面临着日益激烈的市场竞争。同时,因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约,加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势,这更加剧了水电安装企业之间的竞争。对于投标企业,科学合理的投标策略直接影响到企业的经济效益。而在工程投标中,编制预算和报价都具有重要的地位。由于该项工作相对严谨而且复杂,要求参与的工作人员充分了解定额的内涵和施工工序,并全面掌握各种风险以及工程量的计算方法。同时,参与人员还需要收集工程施工现场的资料,了解相关法律法规,也包括当地的自然环境和物价水平,从而高效完成投标预算的编制工作。
一、水电安装工程投标预算的编制依据与步骤
1.编制依据
对于水电安装工程投标预算的编制依据,主要包括了招标文件、设计图纸、施工规范以及质量验收标准等内容。在我国的水电安装行业内,定额、清单、取费规定、计价标准等能成为编制投标预算的根据。一般来说,企业定额为施工企业依据长期的施工经验测定编制出来的,此外,材料、机械、人工的市场价格信息也是水电安装工程施工不能缺少的根据。
2.编制步骤
在对投标预算文件进行编制前,水电安装企业需要掌握工程招标文件内有关的报价要求,了解设计图纸的全部内容,并对招标文件中的清单或者施工范围进行查阅。对于水电安装工程企业,应当实地考察工程区域的交通、水电、气候以及经济等情况,总结和分析可能影响水电安装工程报价的因素。同时,选取与工程施工内容比较适应的清单计价规范、建设计价以及取费标准、企业定额,还包括水利部以及堤防定额等信息,尤其是要充分考虑水电安装施工现场的水、电以及通讯配置状况。
首先,水电安装工程企业在对计价的基础单价综合分析后,可以计算基本价。如果招标文件要求投标企业自行计算工程量,应当对施工图纸要求的工程量进行计算。其次,根据调查结果来调整基本价,并依据有关计费文件来水电安装工程计取管理费等费用。最后,根据企业的经济承受能力以及招标评标办法,从而修订调整最后的投标报价。
二、水电安装工程投标预算编制的技巧
工程投标作为一次性决策行为,具有一定的风险。对于投标工作,工程预算是重要前提,只有确保预算的可靠性和准确性,工程报价才能更加科学合理。为了提高工程投标预算编制的可靠程度,应当在编制中对业主的意图充分分析,掌握其中的运作规律,对投标预算价格与业主预算价格的差距予以缩小,进而在输电工程投标市场中增加取胜的可能性。
1.熟悉招标文件
业主一般运用招标文件来说明工程状况、计量原则、技术指标以及评定标准等内容。因此,对于招标文件中含有的合同条款,投标须知以及图纸设计等信息,尤其是特殊要求,投标企业必须充分研究,从而准确把握业主的设计意图。在对投标预算进行编制时,需要坚持严谨的工作态度,并选择科学的方法,而且有关部门对取费标准、招标文件、定额,物价等规定来实施编制。
2.准确计算工程量
投标企业需要对招标文件内的工程量清单进行核对,这是因为工程量清单直接关系到工程投标报价。在编制工程投标预算的环节中,计算工程量具有较大的难度,不仅花费时间较多,而且出现错误的可能性。不过,在计算整个工程预算的工程中,工程量是非常重要的基础。为此,必须精确计算工程量。而为了提高工程量计算上的准确程度,就需要对工程现场的实际状况全面掌握,而且利用有关规则来计算,尽量避免漏算和重算问题的出现。
3.合理考察
投标企业在开展投标活动中,应当考察工程施工现场。对于投标环节,投标企业的报价一般建立在考察施工现场状况的基础上。因此,投标企业一旦提出报价单,就不能以没有全面考察施工现场作为修改报价的理由。所以,在考察施工现场的过程中,投标企业应当全面了解施工现场的地质条件、气候、交通以及物价情况,并合理预测出材料价格的变动趋势。依据工程施工地区的有效计价规定,编制该项工程的投标预算。一旦招标文件没有对以上计价做出规定,投标企业应当及时咨询当地管理部门,而且要得到比较确定的答案。
4.科学编制工程预算
对于工程预算编制人员制定出的工程施工技术费用,业主在确定过程中往往借助于简单的施工技术来计算取量。对此,投标企业在实施工程预算的环节中,也当遵循该项原则,对于相对模糊的施工,必须依据业主的设计意图,考虑其传统的习惯来予以判别。
5.准确套用定额子目
为了防止换算错误以及错套状况的出现,应当准确套用定额子目。在编制工程投标预算的过程中,选取定额应当注意以下原则:首先,依据设计文件的有关规定以及工程量,将其分解成为多个对应定额子目的细目,计算各个细目的价格,从而获取项目的综合单价;第二,假如定额中的设备不同于施工方案,不可以对定额进行调整;第三,严格执行定额子目中的设备摊销费用,只有在有特殊说明时才能进行修改;最后,一旦招标文件不存在特殊要求,不应当用成品或者半成品来替换原材料的加工,并且不能加入到预算中。
三、水电工程投标合理报价的策略
对于工程投标来说,报价环节非常关键。在对工程投标预算予以明确后,应当才确定工程报价中采用多种科学方法。工程投标报价一般将预算作为基础,要求其对业主之前的定标、招标状况全面了解,而且获取投标对手的工程投标状况。最后就是根据招标文件内的有关要求,确认相关工程的投标价格。为了促使报价相对科学合理,投标企业需要重视以下报价策略。
1.准确报价
一般来说,同一个业主在工程招标中往往保持一定的习惯性做法,尤其是在评定招标上具有一致性。为了在工程投标中提出准确的报价,首先是了解业主评定标的方法,掌握业主预算价格与标底的关联以及招标的具体要求。同时,对于业主之前工程招标中决定的中标价位有所了解,采取针对性的手段来对工程给出投标报价,促使报价更加准确、合理。
2.收集资料
对于参与工程投标同行的资料进行收集。比如,其他投标企业的经营情况、技术水平以及经常使用的投标策略等。全面分析实际的投标形势,明确该项工程投标中具有最大竞争性的投标企业,对其可能选用的报价水平和策略进行预测。同时,依据业主评标的规则来确定报价水平,促使投标企业获得投标以内的中标价位。一旦业主采用复合标底进行招标的话,并且投标企业无法对主要竞争对手的报价情况有效掌握,必将增加合理报价的难度。
3.开展施工成本分析
通过工程施工成本的全面分析,有助于获得合理、准确的报价。确定报价一般以成本分析作为前提,而且也能预测和计算投标企业的利益。在分析标价成本的过程中,需要预测施工中物价、工资以及工期延误等影响因素。对此,投标企业在给出报价前,应当制定工程的红线成本,保证红线成本具有可靠性。依据优化之后的施工方案,并结合市场价格,从而应用薄利保本的宗旨予以投标。
四、结束语
综上所述,因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约,加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势,这更加剧了水电安装企业之间的竞争。为此,本文针对水电安装工程投标预算的编制依据与步骤,论述了工程投标预算编制的技巧,并分析了工程投标合理报价的策略,以期为相关工作提供一定的建议,并促进我国水电工程投标市场的科学发展。
参考文献:
前言
随着经济的崛起,科技技术的提高,我国建筑事业不仅在理念上上升到一个新的层次,技术水平也提高了很多。现代建筑结构合理应用是水电系统安全利用的前提,并能够使建筑工程发挥出更多的效用。水电安装工程作为居民日常生活中的重要项目,工程造价管理就尤显重要,只有造价稳定,管理得当才能保证建筑行业的稳定发展。科学的管理措施不仅能够保证施工质量,更能够保证工程应有的经济效益。工程造价控制最主要的方式就在于优化方案,在项目实施的每一阶段采用科学合理的方法将造价控制在一定的范围内,从而正确有效的应用应有的人力物力才能创造出最大的社会和经济效益。水电安装工程虽然只是建筑工程中的一小部分,涉及环节和内容较多,影响因素复杂,控制难度高。所以,探讨其造价超预算的原因及控制这些因素就尤显重要。
1.水电安装工程造价管理现状
1.1勘察不细致使造价超预算
水电工程的建设首先需要选址,然后对所选地址做详细的勘察调研,整理好数据以方便施工人员进行工作。如果勘察出现了漏洞,统计不够细致就会因为地质、气候等影响出现设计与现实之间的差别,最终导致补工或者返工。这对人力物力都会造成一定的浪费,使得成本增加,建设超预算。
1.2成本控制意识不强
水电工程建设是大工程,设计阶段对项目的预算影响很大,设计方案的区别,会对技术、施工都有不同的要求。一旦设计方案过于不考虑现实状况就会使造价与预算产生很大的差距。水电工程设计是一个系统的工程,需要很多部门以及其他单位的配合才能完成。而水电工程对于施工质量有很高的要求,一旦出现质量问题就会造成很大的损失。所以,设计人员在进行水电安装设计时,必须考虑环境及施工因素,不能一味的追求高标准、新技术、新材料,使得工程造价与预算大相径庭,虽然保证了工程质量,却让事业单位承担很大的费用用于支付材料以及人力等。这是一种不负责任的态度,所以设计人员在设计时一定需要考核完善并与企业单位协调施工要求,尽可能的保证水电安装在预定的费用范围内。
1.3市场经济不稳定使造价超预算
随着市场经济的变化,水电安装工程的材料、器械以及设备的品牌和规格也变得更加多样化。不同型号、不同规格的产品在价格上有很大的差异。比如安装工程中常用的阀门有截止阀、闸阀以及蝶阀等,规格大小不一,在一些工程中这些阀门都可以使用,但是有的工程中就对阀门的选择有很高的限制,根据其性能、连接方式以及材质的不同,将安装在不同的位置。可是规格型号相同的阀门价格也会相差很大,这也是超预算的一个方面。
2.水电安装工程造价控制
水电安装工程造价的科学合理,能够有效的保证社会效益和经济效益的双赢。基于水电安装工程造价控制管理对于工程管理具有重要的作用,企业形成了分段控制管理造价的方式,主要措施有以下几个方面:
2.1 设计阶段的造价控制措施
设计阶段是水电安装工程实施的开始阶段,设计的质量也直接影响工程质量。因此,在设计之初就需要对造价进行合理的控制。
2.1.1 择优选择设计方案
设计之初进行设计招标以及设计方案的竞选,择优选取设计单位进行方案设计。一般通过报刊、网络或者媒体进行招标宣传,吸引一些设计单位进行招标以及方案竞选,最后组织专家进行设计方案的评选,择优选取最合适的方案进行施工。
2.1.2 优化设计方案
利用价值工程体系对设计进行优化处理。同一个建设工程,不同的设计方案质量和造价都会有很大的不同。设计人员在价值工程中可以避免不重视成本的方面,在既定的要求下,发挥创造精神,保证在实现所有功能的情况下选出最合适的方案。
2.2 招投标阶段的造价控制
工程建设的好坏很大程度上是由施工单位决定的。一个好的施工单位不仅可以高效完成任务,更能够减少浪费,降低材料的使用,这对于工程整体的成本控制有很大的作用。因此,保证工程招标阶段的造价控制,可以有效确保工程造价管理措施有良好的实施效果。主要需要注意以下几个方面:
(1)参与施工招投标的文件需要进行仔细编制以及有良好的管理。对影响造价的条文需要认真修改,保证施工条例没有模棱两可的地方。
(2)企业工作人员需要编制清楚的工程量清单和招标控制价位范围,对招标控制价务必做好保密工作。
(3)专家组需详细分析每个投标单位的投标方案书。列出各投标书中存在的明显低于市场价格、漏项等不明确内容或不合理之处,最后对结算方式也应该做一个具体的协议书。
2.3 合同签订时的造价控制
合同作为保证双方权益和义务的文件,在水电安装的过程中,企业与施工单位签订合同时,需要明确双方的权利以及义务的划分,对过程中产生的差错、纠纷也应该有详细的条例进行解释以及赔偿。做好合同阶段的造价控制可以有效控制企业与施工单位的不合理之处,保证安装在一个高效的环境下进行。为避免双方有纠纷,合同必须以文字条案进行签署,不得以口头承诺。
2.4 工程施工阶段的造价控制
水电安装工程的施工时控制管理的重要阶段。在施工过程中,需要科学的管理施工成本的投入。需要注意的是工程之中存在的隐性成本,即意外风险。需要业主加强施工管理,杜绝投资浪费,做好付款控制,材料价格控制和索赔程序等方面。
2.5建立健全工程安装造价管理机制
建立并健全水电工程安装造价管理机制,控制一些不定因素造成的价格变化范围,避免人为因素导致的超预算。首先需要增强法人对造价管理的积极性,限制法人的投机行为。再者需要严格按照程序进行材料选取,方案选取等,强化监理责任意识,对建设进行多方面审核,确保将成本控制在一定范围,保证造价的合理性。
2.6完工阶段的造价控制
工程的完结时期,即收尾阶段需要对工程造价和应用款项进行仔细的核实。按照招标合同对工程内容进行验收,查看是否有遗漏项目以及是否合格。只有按要求完成才能进行工程款项的结算。同时社和设计变更及签证的准确,签字的完整和数据的正确性。仔细核实工程数据,找出不一致之处。最后核实结算,按文件要求对施工企业进行结算。
3水电安装工程造价控制要点
首先,在工程建设初期实行监理制度,通过对设计整个过程的监理,使设计尽可能合理,优化结构使设计整体趋于一个高的标准上并且造价能够限制在合理的范围内,用最小的投入做最多的工作。另外,实行“限额设计”方法,将整个项目分为不同单元进行方案选取和设计,然后逐步完善。
4.结语
水电安装工程的质量和效果影响着人们的生活质量。做好水电安装工程造价控制和管理工作不仅可以保障工程质量和施工效率,更是现代建设先进理念的要求所在。本文主要对工程造价控制和管理措施进行分析,但是造价管理体制建设也是一个漫长的过程,只有全面提升造价控制管理者的素质,才能保证工程建设和施工的效果。另外,在工程建设的每个环节,需要各方相互配合,强化控制意识,进行最全面的系统分析,并采取相应的措施降低各因素的影响,才能实现水电工程安装控制,防止造价超预算。
参考文献
当前,随着我国基本建设的飞速发展,原材料价格快速上涨,建筑工程总造价及单位造价也在不断提高,房建水电安装工程作为建筑总体工程的重要组成部分,就工程造价而言,所占比例并不高,仅为整个工程投资的10%~15%左右,属建设工程的配套专业,但因水电安装工程涉及内容多,影响因素复杂,因此造价控制存在一定难度。鉴于此,如何在确保水电安装质量的基础上,有效控制工程成本,降低工程造价,进而提高企业经济效益,值得我们探讨。
1 影响水电安装工程造价的主要因素
1.1 工程设计
有关资料显示,设计费虽仅占工程全寿命费用的1%以下,但对工程造价的影响度却高达75%以上,因此设计质量就整个工程建设效益而言至关重要,而许多设计人员在水电安装设计时只负责技术责任,不核算成本,盲目增加一些新工艺、新材料,致使施工工艺复杂化,成本大大增加。
1.2 水电安装材料、设备的价格控制存在难度
当前,安装工程材料、设备品牌、规格多,同一品牌不同规格型号及同一规格型号不同品牌的材料、设备价格差异很大。如安装工程中经常使用的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等,规格从小到大不等,这些阀门在一些工程上任选一种都可使用,但根据其材质、连接方式及性能,其价格差距较大。即使同一规格型号的产品,其材质不同,价格差异也很大。因此,逐步摸清这些新型材料的市场价格及施工工艺,对工程造价的控制有很大的作用。
1.3 管道敷设方式
当前,水电安装工程管道多以暗装为主,如电气配管在墙内或现浇板内敷设。这就要求在工程施工过程中必须严把水电安装材料质量关,看是否按规定材料施工,壁厚是否满足设计要求,以避免使用劣质材料而埋下工程隐患,造成返工影响工程造价。
1.4 施工参与人员方面问题
有的施工企业管理体制不健全,人员素质低下,总是千方百计采取多种方法来获取最大利润。如高套定额、曲解合同解释、重复计算和多报工程量等。有的建设单位管理水平低,在工程施工过程中不经论证盲目修改设计文件,随意提高工程标准,致使工程施工过程中发生很多设计变更及签证现象,直接影响水电安装工程造价。有的监理人员现场管理水平较差,对一些签证变更不经认真核实即随意签字,从而造成费用增加而影响工程造价。
1.5 现代化管理落后
近年来,各种工程造价计价软件日趋完善,随之配套的各地市材料价格信息也逐步完善。有的单位由于资金、人才缺乏,基础管理不强,不能赶上信息化时代步伐,工程造价计价软件及材料价格信息更新速度慢,甚至不能更新,导致工作量加大,成本增加。
2 水电安装工程造价控制要点
2.1 设计阶段造价控制
如前所述,设计阶段影响工程造价的可能性约为75%以上,可见,要想有效控制工程造价,必须抓好设计阶段造价控制。要高度重视项目设计阶段的多方案经济分析,互相沟通、协调,积极参与建筑工程前期设计方案的论证,筛选出技术先进、功能可靠经济合理的建设方案,以取得较好的经济效益和社会效益。此外,要控制水电安装工程的预算造价,主要措施之一是积极推行项目招标制度,实行招投标。首先应确定对项目的全过程实行招标,招标文件应尽量将评标内容作准确的表述,弄清各方的责、权、利。控制预算造价的主要措施之二是建立材料询价体系,主要材料均会采用甲方采购或限价等方式。因此,要做好造价控制,有必要建立起良好的价格信息网络,及时、准确把握不同地区、不同规格材料的价格信息,做到资源共享。此外,还可积极推行水电安装工程限额设计,有效控制水电安装工程造价。积极推行限额设计,健全设计经济责任制,使工程投资按计划实现,保证投资限额不被轻易突破。在整个设计过程中,设计人员与经济管理人员密切配合,做到技术与经济的统一。
2.2 工程施工阶段的造价控制
我国目前的建筑行业近年来在技术和理念等各方面与世界的距离不断缩小,成果显著。而在所有的结构应用中,最关键的当属水电系统。一个良好的水电系统,可以大幅度提升建筑工程的使用价值,是保证使用者日常生活品质的重要因素。因此,行业具备需要良好的工程造价管理,才能保证整个工程的顺利进行,也更能保证整个工程的施工质量。
1 影响水电安装工程造价的主要因素
水电安装工程造价的控制与管理是一个综合性的管理过程,不仅仅影响到其施工阶段,更涉及到整个工程的投资决策阶段、工程设计阶段以及随后的运营阶段。其造价的主要影响因素包括以下几个方面。
1.1 工程设计
有资料显示,在工程全寿命的所有费用当中,建筑的设计费仅占1%,但是这微小的一部分费用却能够影响多于70%的工程造价。也就是说,设计质量直接关系到整个工程的建设效益。而就目前的情况来说,有相当一部分设计人员不顾成本,而承担技术责任,盲目在设计中添加不必要的工艺和材料,导致过于复杂的工艺使工程成本成倍的增加。
1.2 材料、设备的价格控制之难
在市场化的今天,材料和设备不再像原来那么单一,不同的材料和设备品牌价格差异巨大,甚至同一品牌或材料的不同性能设备的价格也不尽相同。例如,就水电工程中的阀门来说,可以分为蝶阀、截止阀、闸阀等,规格大小不等,其在某些工程中均可选择,但是不同的材质、连接方式以及功能导致不同产品的价格具有较大差异。因此,采用合理材质与功能的产品对于工程造价来说有相当大的影响。
1.3 管道敷设方式
在大部分的建筑工程中,设计人员和使用者为了美观更倾向于暗装,例如,在墙内或现浇板中内敷设电气配管。这一倾向致使施工工程中对水电安装材料的质量有更高的要求,保证施工人员采用规定的材料,壁厚也要达到所要求的标准,避免不良商人为获取高利润而采用劣质品,导致后期危险情况的发生。
1.4 甲乙双方参差不齐的管理水平与人员素质
目前我国的施工管理体制不甚健全,少数施工企业人员的素质不足,为了个人利益不顾建设单位的利益。高套定额、虚报工程量、重复计算甚至曲解合同解释等现象时有发生,直接影响水电安装工程的造价成本。
2 水电安装工程的造价控制与管理
水电安装工程师一个自上而下的系统工程,贯穿工程建设项目的全过程。因此需要从项目计划到施工收尾各个阶段对工程中的造价进行严格的控制,主要措施有以下几点。
2.1 在投资阶段对水电安装进行严格控制
在项目建设的整个过程当中,决策阶段对后续所有的阶段都有极大的影响。决策阶段承担着确定造价标准、选择建设地点、评选工艺、挑选设备等各种重大决定,这些决定直接影响整个水电安装工程的造价。据有关资料显示,投资决策阶段在项目建设的各大阶段中对水电安装造价的影响可以达到80%。可以看出,在项目的所有阶段当中,影响最大的就是对项目各项技术的经济决策,即项目投资决策阶段,对这一阶段进行合理的管理,就可以对后续的阶段进行良好的控制。
投资阶段的主要负责人为水电安装造价管理人员,这些人员在编写可行性研究报告时应该力求公正合理,对拟建设项目的经济进行严格的评估和把关,选择最为可行的建设方案。并且在此基础上,认真撰写出优秀严谨的项目投资估算方案,真正有效降低项目的投资,确保良好的经济效益。
2.2 在设计阶段对水电安装工程的合理控制
前文已经提到,工程设计对于整个工程的造价有着至关重要的影响,这一阶段是从技术方面对水电工程进行全方位的设计和安排,承担着对整个水电安装工程进行合理规划的责任。若想按期完成建设项目,节约资金,提高效率,具有事半功倍的效果,必须具备有一份合理而高质量的设计方案。美国建筑工程委员会2013年的调查报告显示,在工程全寿命的所有费用当中,建筑的设计费仅占1%,但是这微小的一部分费用却能够影响多于70%的工程造价。而一般的工程当中,具有一般左右的成本花费在材料和设备上,这些建筑形式、材料的选用、设备的挑选以及结构的类别都是在设计阶段确定,由此可见这一阶段的重要程度。
因此,这阶段的设计人员应该严格遵循项目决策期的各项指标要求,做好项目的设计规划工作,合理设定关键时间节点,保证项目能够在规划的成本内如期完成。如何正确处理经济与技术的对立统一关系是每一个设计人员和造价管理人员都应该认真思考的问题,两类人员必须共同讨论,密切配合,做好方案选择,在保证工程质量的前提下控制项目投资,保证项目在合理的资金范围内。
2.3 施工阶段的水电安装造价控制措施
在施工过程中,水电的安装在很大程度上影响着整个工程的工期是否能按时完成,造价是否在预期资金之内。因此,施工时常常出现业主修改项目要求,或者由于施工环境和技术的限制被迫修改产品设计等情况。这些变化很可能影响到投资方的利润收益,引起纠纷,造成很多难以解决的问题。而在竞争日益激烈的建设市场,承包方常常在前期进行让步,一旦有水电安装变更,便向工程单位索要赔偿,而设计的变更也会直接影响到水电安装量的变化,这些因素都有可能是资金超出预算。因此,在施工当中,必须对水电安装变更进行严格的控制和管理。
3 结语
合理的水电安装工程直接影响着整个建筑工程的质量,也影响着人们生活水平,这一部分对于现在建筑工程业的发展来说有着至关重要的作用。做好水电安装工程造价的管理和控制,能够有效保证工程的质量和工期进度,还能够保证投资方的利益。本文主要对水电工程造价中可能出现的问题进行了简要的分析,并且很对各种问题,以工程的各个阶段为划分,分析了各阶段提高造价合理性的几项措施,为我国建筑行业提供参考。
Abstract: Cost control of hydropower project is a complicated work, involves the installation of material price, construction procedure, etc.. How to install the cost control and management, conducted a comprehensive analysis on the main factors influencing the installed hydropower project, and then points out the factors method and measures to control the cost of installation engineering needs comprehensive consideration.
Key words: water and electricity installation; engineering cost; influence factors; control measures
中图分类号: TU723.3文献标识码:文章编号:
1.引言
水电安装工程造价是与施工造价紧密的联系在一起的,与安装工程造价相关联的因素也是多方面的,涉及建筑工程的给水、排水、建筑电气、材料设备价格等方面,水电安装控制就是科学的收集成本信息,合理的运用人力、物力和财力对水电安装工程造价进行控制和优化,下面结合工程施工从造价的影响因素、造价的控制措施等方面展开分析讨论控制安装工程造价管理的方法。
2.造价的主要影响因素
水电安装工程造价控制贯穿于整个施工的过程中,是一项综合管理的过程,要求在施工的整个过程中合理的分析和考虑造价,科学的运用安装定额,从投标到施工要对预算进行合理的编制。定额的套用、材料价格及施工过程是直接影响着造价的重要因素,所以要采取有效地方法加以控制。
2.1加强招投标工作
招投标阶段是工程造价控制的重要过程,也是保证安装工程造价的重要依据。既能保证建设单位的利益,也能保证施工单位的利润。根据市场的行情,编制合理的工程量清单和招标控制价,对安装工程的造价有明确的定位,同时也要对招标控制价要做好保密工作,这是保证招标工作公正、公平、公开的重要手段。投标过程中要编制合理的工程量清单和投标控制价,及时准确的掌握当时的建材市场价格行情,要有明确的定位,详细分析投标价格,减少废标的可能,尽量靠拢招标控制价,合理确定工程造价。
2.2定额的选择及套用
工程施工前期,要考虑施工的水电安装的每个方面,包括强电、弱电、给水、排水、采暖与通风等相关的因素都要考虑全面,确保在后期安装的过程中不能出现遗留问题。在编制预算时,安装定额的选取是造价的重点,运用预算定额主要体现在投标阶段,工程施工期、变更索赔、竣工结算等阶段。为了较好的编制安装工程预算,要求安装造价员熟悉图纸,准确算量,掌握设备材料价格,掌握地区定额的计算规则和特点,科学合理的调整人材机进行取费计价。在编制好预算后要准确合理对成本进行预测,如下图所示:
成本测算是根据实际市场价格和定额来合理的确定人、材、机等要素的,合理的控制现场经费和措施费,最终达到控制造价的目的。
2.3材料价格的控制
在安装工程造价的管理工作中,所涉及的材料设备数量大,随着新型建筑材料的发展,各类材料的品牌多样化,价格体系的差异也比较大,这就需要对建筑材料市场的价格有一个总体的了解和分析,不管采购任何一种材料设备,在采购前要熟悉它的价格组成,掌握生产厂商的原料价格,拥有一定的谈判技巧。如何正确有效的确定和控制材料价格?首先体现在投标阶段,建材市场波动大,投标单位很难掌握价格的准确性,所以都要承担一定的风险。 如某施工单位在投标时针对同一种材料设备进行多种品牌询价,及时广泛的调研市场价格,坚持货比三家,以质论价,降低采购成本。很多单位之所以没有在开标时中标,很大程度上是因为没有合理的掌握材料设备的价格。
其次,在施工阶段中由于设计变更、建设单位变更及业主变更导致材料发生变化。如某项目在施工的装饰阶段,施工单位接到建设单位的变更要求把电井的穿刺线夹电缆变更为预分支电缆。从使用角度上讲,井内各类设备较多悬挂大量的穿刺线夹电缆是不可能实现的。预分支电缆只需一根大电缆悬挂置顶每层分一支而已,安全方便,且在竖井里占地面积小。从造价角度讲,预分支电缆的造价实质上要比穿刺线夹高很多,这就人为提高了工程的造价,使得造价难以控制。
2.4施工过程的控制
随着信息技术的发展,为了快速的掌握和控制施工过程的各种问题,施工单位需要有一个高效、便捷的管理机制和信息沟通机制,便于企业的领导能够及时的了解建筑市场的行情,如果在造价控制的过程中运用相应的软件进行造价分析,运用信息技术对各种造价材料的价格信息进行及时的了解与分析。施工前进行交底,优化施工组织方案。水电安装工程的管道敷设大多采用暗装的方式,这样使施工的整体结构显得美观,既节省空间又保护管道。如某施工单位在工施工过程中,没有进行及时的交底工作,致使在穿带线扫管时发现有些不能够疏通,费时费工费料,致使在成本造价上失去控制。因此在施工前应作好施工组织方案,进行工序的交底工作,减少返工现象的发生,要及时的发现在施工过程中的隐蔽细节,严格执行施工规范,在确保工程质量的前提下,降低工程造价。
再如变更索赔在工程中的应用:在施工项目中,因建设单位、设计单位、施工单位等方面的原因,常常会出现工程量、材料等变化,故施工单位应提高业务人员的索赔意识,以正当的权益手段保护企业的正当权利,应对材料变更、工程量的增减、隐蔽工程及设计变更等方面进行全面的核算,且以书面签章文件为依据及时向总包索赔,争取更多的现场签证,并通过索赔提高合同价格,增加收益,为最终的审核和结算工作提供保障。
3.工程造价的控制措施
3.1算量软件对成本的控制
随着招投标低价中标的规则展开,对项目成本的控制逐渐成为企业的核心,控制成本的技术问题就是计算工程量,过去是手算,随着科技的发展,算量软件逐渐在建筑安装行业实施广泛,起着重要的作用,主要体现在成本控制的概算、预算和决算上。做到这三者的对比分析,就可能做到超前控制超前计划,不会落到最后算总账了。算量软件便解决了分析量的对比,并能查找出损耗量和成本问题的所在,而手算却无法做到三算的对比。
3.2限额领料对成本的控制
实施限额领料制度,能够掌控劳务队伍和分包队伍材料的消耗量。施工队伍进场后,根据承包工程范围的大小,工程量的多少要与施工单位签订限额领料协议,双方共同算量拟定好材料的数量,能够使材料损耗奖惩得到落实,避免管控不到位造成成本失控。例如:某高层建筑,一个高层楼需要有两大家队伍进场施工,按照施工范围划分了界面,但是材料的工程量的划分当时没有划分特别清楚,在签限额领料协议时,施工队老板当时没有专业算量人员在场,就直接认同了承包单位的数量,签订了协议。后期施工完毕后,决算的时候发现材料的消耗量增多,损失了他们的成本,致使与施工单位产生了矛盾。所以要实现限额领料就要有是事先的掌控,预算准确才能得以实现。
3.3施工合同对成本的控制
施工合同是施工阶段造价控制的依据,在签订合同时,应该注重价格调整的幅度和范围。施工单位与建设单位及劳务队签订严密的施工合同,对上对下加强合同管理,避免纠纷,维护双方利益。不要认为有了经济合同就可以放弃部分工程的成本控制,尤其是独立分包工程,要及时与建设单位及有线电视、供电局、网络公司、天然气等相关的单位进行沟通,准确的把各项工程进行有效的控制与分析,因为施工质量的好坏直接影响着安装工程的费用,供电局、天然气和弱电方面大都是业主招标的分包队伍,在分包队伍进场施工时,严格执行分包队伍进场流程登记,将相关的资料交至合同部备案,交纳水电费等各种费用,并与分包单位签订用水用电协议,严格遵守和执行总包单位制订的《分包管理规定》。对于零星发生的临时用工的数量和费用,则按定额用工的比例由施工队包干,并在分包合同中明确规定。
3.4合同管理的人才配置
作为合同管理人员,要技术过硬,懂各种法律法规,并且精通合同业务及工程造价管理。一个企业要有健全的管理体制,建立必要的合同约束机制,统一合同管理人员的思想,激励造价员奋发向上,把造价的重要性渗透到基层施工管理人员中,同时管理人员应具备先进的管理意识,从控制风险、降低成本出发,共同为企业的发展贡献力量。
4.结论
总之,对水电安装工程造价的影响的因素很多,对水电工程的造价管理是一个动态、全面的过程。要求在施工的过程中,严格的执行施工方案,要科学、全面的对施工过程进行分析。要求施工企业的每个部门有效的配合,积极而有效的对施工的造价进行控制,实现安装工程成本的最小化。
参考文献
[1]中国建设工程造价管理协会建设工程造价管理基础知识[M].北京:中国计划出版社,2007年.
[2]王陟忠,汤茜丘.高校建设项目决策和设计阶段的造价控制与审计[J].审计文摘,2009(8):106.
前言
水电安装工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程。它贯穿于工程建设的各个阶段,其核心内容为工程造价的合理确定与有效控制。水电安装工程建设过程总体上可划分为四个阶段,即决策阶段、设计概算阶段、施工阶段、竣工决算阶段。因此要求各专业人员从各自的范围着手,有效控制资金投入,才能解决建设资金的需求与有限供给之间的矛盾。加强水电安装工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力、物力、财力等,从而取得最佳的经济效益和社会效益。
一、投资决策阶段的水电安装工程造价控制
长期以来,建设单位普遍忽视了水电工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而是把重点放在施工阶段--审核施工图预算、工程结算价款。忽略了前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用,因此,造成了概算超估算,预算超概算,结算超预算的“三超”现象。
在可行性研究阶段做好基础资料的收集,保证翔实、准确。要做好项目的投资预测,需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料,对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。
做好方案优化是控制工程造价的关键。据国外统计资料表明,在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右。所以,要真正有效地控制工程造价,就应该把工作重点放在前期工作上,在完成市场研究以后,结合项目的实际情况,在满足使用要求的前提下,遵循“效益至上”的原则,进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识,克服重技术,轻经济,设计保守浪费的倾向,经济人员应有专业知识,了解设计意图,熟悉工艺技术方案,和设计人员密切配合,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,要在降低工程造价上下功夫。通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而节约大量资金。
二、设计阶段是造价控制的重点
拟建项目经过决策立项后,设计就成为工程建设的关键,其工作质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报和工程的效益。设计应从安全、功能、标准和经济方面全面权衡,确定一个较合理的设计方案。设计阶段概算及施工图预算要求全面准确,力求不漏项、不留缺口,并要考虑足够的各种浮动因素。因此设计阶段的工程造价管理是整个工程造价管理的决定性环节。建设单位在整个设计过程中应积极与设计单位配合,使设计单位与充分认识到设计对象所要解决的根本问题是什么。在设计过程中,建设单位应随时提供有关资料,反映相关情况,使设计人员及时掌握有关资料。这样既可避免设计图的反复修改,减少无效设计,也可缩短设计时间又能保证设计方案切实可行,经济有效。建设项目经历初步设计、扩大初步设计、施工图设计三个逐步深化阶段过程的同时也是建设项目工程概算逐步深化、细化的过程。
设计阶段对工程造价的控制以前没有得到人们足够的重视,工程设计人员往往偏重于设计质量与功能,不注重设计对工程造价的影响。在施工图中经常会遇到这样的情况:在结构形式、层数、地质条件都相近的情况下,不同设计人员所采用的基础及上部的险及钢筋用量区别较大,有些设计的安全系数大大超过设计规范要求,由此而造成许多投资的浪费。因此,在设计阶段建设单位的参与程度直接影响着工程设计的好坏和工程造价的高低。研究表明,工程设计费虽占工程建设费用的3%-5%,但一般情况下,它对工程造价的影响超过75%,重施工、轻设计的传统观念必须得到改善。对于建设单位来说,绝不能将设计阶段的工程造价管理工作片面地理解为是设计院的事,不闻不问,相反,应积极参与设计的全过程,使设计方案既科学又经济,从而保证设计阶段的工程概算不超过决策阶段的投资估算。另外进行科学工程设计招投标和进行设计监理也是非常必要的,它是在设计阶段控制工程造价的又一有效手段。
三、施工阶段的造价控制不容忽视
施工阶段是建筑产品形成阶段,也是投资支出最集中的阶段。由于施工阶段周期长,影响因素多,材料价格波动大,所以建设单位对施工阶段的造价管理也至关重要。
1、严格审定工程预结算,真正体现工程的实际造价
认真审核工程预结算,剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用、不切合实际和签证、不合理的技术措施等增加的费用,使预结算真正体现工程实际造价,这是控制工程造价不可忽视的环节。
2、把好工程材料、设备价格关
水电安装工程的材料费一般要占整个建安费的60%以上,控制材料的费出是施工阶段造价控制的一个很关键的环节。市场经济为水电安装材料的供应提供多渠道,材料品种价格繁多,建设单位预算人员及现场管理人员应密切注意市场行情,掌握材料信息价格及采购“物美价廉”建材的渠道,建设单位有权根据自己所掌握的材料价格信息,对某些材料采用甲方指定或限价,要求施工单位选择物美价廉的供应来源,以达到降低工程造价的目的。
3、把好建设变更关
在施工过程中,由于各方面的情况变更会经常出现工程量的变化和一些施工做法的变化,工程变更必然会影响工程造价,作为建设单位的预算人员及现场管理人员要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出,使成本得到有效控制。
四、竣工决算阶段的工程造价控制
中图分类号:TV512 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2017)15-0092-01
在水电安装工程发展的过程中,工程造价工作很重要。只有做好工程造价工作,才能有效的保证水电安装工程的持续开展与实施,所以必须加强对工程造价的管理与控制,这样才能有效的提高水电安装工程的稳定发展。
一、投资决策阶段的水电安装工程造价控制
长期以来,建设单位普遍忽视了水电工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而是把重点放在施工阶段--审核施工图预算、工程结算价款。忽略了前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用,因此,造成了概算超估算,预算超概算,结算超预算的“三超”现象。
在可行性研究阶段做好基础资料的收集,保证翔实、准确。要做好项目的投资预测,需要很多资料,如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料,对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。
做好方案优化是控制工程造价的关键。据国外统计资料表明,在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为80%左右。所以,要真正有效地控制工程造价,就应该把工作重点放在前期工作上,在完成市场研究以后,结合项目的实际情况,在满足使用要求的前提下,遵循“效益至上”的原则,进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识,克服重技术,轻经济,设计保守浪费的倾向,经济人员应有专业知识,了解设计意图,熟悉工艺技术方案,和设计人员密切配合,用动态分析方法进行多方案技术经济比较,要在降低工程造价上下功夫。通过方案优化,使工艺流程尽量简单,设备选型更加合理,从而节约大量资金。
二、设计阶段的造价管理与控制
1、优选设计方案
通过显示资料可以看出,当项目的设计部分对整个工程的影响率达到75%左右时,设计部分在水电工程造价的控制方面就显得至关重要,因此加强设计阶段的管理和投资控制尤为重要。在设计方案选择的过程中要深入勘查,因为水电工程造价受自然因素影响巨大,因此要协调好供水,防洪,发电效益与生态系统建设之间的关系。在方案选择过程中要加强的管理,建立科学合理的评价体系,量化设计方案的技术和经济评价指标。这可以通过组织专家进行综合评比,为建设项目选择出优秀合理的设计方案。
2、推行限额设计
限额设计是设计过程中比较有效的控制方法。设计人员要严格参造设计原则和经济指标,把设计造价严格控制在规定限额之内。加强全程管理监督,严格控制变更,克服只顾埋头画图,不顾算账的现象。
3、审查设计概算和预算
设计概算和预算结果是项目竣工验收,考查设计经济的合理性和投资的有效性的重要依据。因此审查工作不容马虎,需认真对待,从而使设计阶段的预算更加准确,以防止设计和施工发生脱节的现象,从而减少成本。
三、招标阶段的造价控制
在招标阶段,影响水电工程造价的主要因素包括:分标方案制定、招标文件编制、投标文件审查、拦标价设置等。其中分标方案要以方便现场施工、p少施工干扰为原则制定;招标文件应以国家或行业的标准示范文本为基础进行编制,内容必须符合国家法律法规,并通过科学、合理、规范、严谨的合同条款明确双方的权责;加强评标环节对投标文件的审查力度,确保中标单位较好的响应招标文件要求;通过市场调研科学编制拦标价,确保招标项目拦标价与市场水平保持一致,不出现严重偏离市场水平的合同价。
通过公开招标选择报价合理、技术先进的合作单位,为施工阶段的造价控制创造条件。对于可不进行公开招标的项目,要严格规范采购程序,积极研究国家有关法律、法规和地方有关规章制度,最大限度的降低采购价格,确保采购项目控制在概算以内。
四、施工阶段的工程造价管理与控制
施工阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体过程,也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程。施工阶段造价控制的主要方法有:第一,控制材料用量,合理确定材料价格。施工阶段应严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格。建设单位应建立项目造价责任人制度,派专人随着工程进展深入现场、市场,掌握第一手施工情况和材料信息,为竣工结算提供有力证据。第二,严把设计变更关,将工程造价控制在批准的概算投资内。要严格控制施工过程中的设计变更,健全设计变更审批制度,设计如有变更必须进行工程量及造价增减分析并经原设计单位同意,如突破总概算必须经设计审批单位审查同意。第三,严格现场签证管理。在施工过程中,业主要加强施工现场的管理监督(也可委托监理公司),对工程造价尽量做到心中有数。第四,技术与经济相结合,加强投资控制。切实有效的控制工程造价,必须从组织、技术、经济、合同管理等多方面采取措施,工程技术、施工现场管理、造价管理等相关人员要团结协作,共同做好施工组织设计,合理安排人、财、物等资源,设置合理工期,保证工程质量;对施工过程中出现的问题,应与设计人员一起制定既科学又经济可行的解决方案,充分重视节约投资的重要性;同时,应从工程招标、合同谈判、预算编制、支付进度款到工程竣工结算、造价分析等实施全过程造价管理。
五、竣工决算阶段的工程造价控制
由于竣工结算审计是事后审计,很多问题很难发现。如设计、发包、合同签定的背景及施工中发生的细节等,这将给最终合理确定工程造价带来一定的困难。所以,竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等。使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容纳具体做法。熟悉工程变更、增减工程量情况,为决算审计打下基础。同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序才能保证决算的真实性、严肃性。开展建设项目全过程控制,实施跟踪审计,掌握建设项目从设计到施工每一环节的第一手资料,为客观公正地确定工程造价提供可靠的审计依据。
六、结语
综上,在工程实施进行的各个阶段,姚发挥建设单位掌握第一手资料的优势,充分利用和认真分析建设周期中的重要信息,把握住市场经济的脉搏,减少或避免建设资金的流失,真正降低工程造价,提高经济效益。
1、水电搞糟的预算,主要是和开发商预留情况和业主需求多少来定的,所以详细的预算要上门根据实际情况来定;
2、水电改造的价格按照米数计算,不过可以根据用了多少圈来判断,走了多少米。水电的价格往往是没有底的,上两万都有可能;
3、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算,都是按米,水路明装一般在40每平方左右,安装50,电路地面吊顶内走线一般20左右,暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的,每个城市情况不一样,所使用的材料品牌不一样,有所差别;
4、大众的水电改造算法是:多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。
2022年西安水电改造价格明细
1、水路改造报价:
(1)PPR水改报价:30米至60米35元/米;10米至30米40元/米;10米以下45/米;
(2)PVC下水报价:直径50mmPVC下水40元/米 直径110mmpvc60元/米;
(3)暖气改造3组以下的组200元/组,如全屋改造3组以上的150元/组,(含1米管及管件,不含阀门,另外1米以外的管子每米25元)洁具安装30元/件,单独一件50元。
2、强电暗装报价:
(1)暗线:2.5㎡20元/米单管4㎡25元/米单管6㎡30元/米单管16㎡以上50元/米单管;
(2)阻燃电工管与电线:不超过3根线,若超过,每根每米加五元;
(3)分线盒接线:零、火、地2组对接5元。3组对接8元。4组对接10元。5组对接12元;(开关或插座各为一组)
(4)分线盒盖板:15元/个;
(5)照明引出线:10元/米。(少于1米按1米计算)
3、弱电改造报价:
(1)电话线(明15元/米、暗20元/米)电视网络音响线(明15元/米暗20元/米)。
(2)灯具安装和面板安装,地面开槽每米10元,射灯或筒灯包开孔10元/个,不含灯具。
(3)吸顶灯15元/个,小吊灯二至五个小灯30元/个,吊灯六个小灯以上35元/个,开关和插座安装另收费,30个以下收费5元,30个以上/个3元,灯袋30元/个。
4、显性水电安装预算:
(1)弱电明装:18元/米,其他的和弱电暗装一样。
(2)强电明装:2.5m㎡25元/米,其他的和弱电暗装一样。
(3)水管明装:45元/米,材质20PP-R。水龙头:规格:15、20,价格8元/个
(4)水表:规格15、20,价格30元/个总阀:规格25,价格30元/个
(5)冲洗阀:规格15、20,价格20元/个排水管道:规格40以下,价格12元/米
按照现在的装修行情来讲,拆改费用大概在60元/平米左右,具体费用要根据拆改面积和工程难易度而定,拆改一般包括墙面和地面。
2、水电安装
水电安装费用一般是20元/平米,水电材料需要250米的电线,20米水管,30米铺线管,电灯开关10个,插座20个,如果是100平二手房装修,则水电费用在6000-8000元之间。3、墙体粉刷
施工前,需要做墙体基层处理,3元/平米。施工时,如果是用底漆,可一并用821腻子粉;如果不用底漆,则不用821腻子粉,因为它比较容易起泡脱落,而且颗粒大。
4、墙地砖铺贴
墙地砖费用一般是75元/平米左右。墙地砖存在一定的损耗,墙地砖面积需要加3-8%的损耗。另外,还需要水泥、中砂、石灰膏等辅料。
5、吊顶安装
吊顶的种类有很多,费用也是不尽相同,如果预算不多的情况下,可不做这部分。有的家庭卫生间或厨房顶有下水管,则无法吊平顶,在施工中需要进行包管处理,100元/组。
6、木地板
以强化木地板为例,85元/平米左右。地面一般都要先找平,自流平水泥或地宝,的价格还要再加上10元/平米,95元/平米左右;而木地板面积损耗方面,要加上8-10%的损耗。
7、厨房设备
①橱柜包括:门板、柜板、台面、台面下衬板、水晶角、双条封边条、不锈钢双盆、铜质龙头、拉兰等等。价格以延米计算,1000元/延米左右,不建议使用900元/延米以内的橱柜。
②油烟机:油烟机则要看品牌了,中式的一般都比较便宜,价格在600元以内。
③热水器:热水器的价格要看其功能、品牌、容量,其价格相差是比较大的。
④厨房五金:包含各种拉篮、挂件等,价格一般在300-500元之间。
8、卫生间设备
卫生间设备2500元/套左右。卫生间设备主要有:坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、浴霸,还有一些类似镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏等小物件,包管85元/米左右。
9、室内门
中图分类号:TU723.3文献标志码:A文章编号:1006-6012(2015)12-0160-01
水电工程是我国经济建设中的重要组成部分,与百姓生活息息相关,尤其是近几年,据统计,我国用于水利水电的投资都在200亿元人民币以上,只有做好水利水电工程的造价管理,才能够将资金更好地运用于水利水电工程建设项目,保证施工进度和质量,不断提高水利工程施工质量,从而发挥其最大的经济效益,最大程度上造福人民,促进和谐社会的发展。
1水电安装工程的特点
水电工程项目自身具有许多特点,而水电工程项目造价管理与其他工程管理对比,具有以下几个方面的特点。第一,水资源属于国有资源,与人们的生活息息相关。而水电工程的涉及面较广和领域较多,与各个方面都具有联系。第二,水电工程具有较大的地域性差异,地理环境、外部环境等因素都有较大差别,从而导致不同水电工程项目造价也具有明显的差异性。第三,工程项目具有不确定性,水利工程造价因人为因素和自然环境的影响,许多造价现场出现不可预见的影响因素,进而致使水利工程造价产生较大的不确定性和可变性。第四,我国水电工程造价管理的方法多样,缺乏统一的量化指标。
2水电安装工程造价管理现状及问题
2.1管理体制不完善、不系统
工程造价是一项技术性极强的工作,因此成为了独立的行业,但因为刚刚开始起步阶段,“二分制”的管理模式受计划经济时的管理模式影响,管理上没有明确主体、责任,而整个过程又十分复杂,涉及到建设、设计、施工、咨询、政府部门等多方建设主体,职责的不明确致使其在工程造价管理方面缺乏规范化和法制化。在实际的实践过程中,工程造价管理通常要由好几个单位来合作完成通,“分单位、分阶段”的“二分式”管理方式。
2.2多种计价方式导致标准不统一
并存多种计价方式,工程计价方法不够科学。当前,我国都是采用通过预算确定工程造价,也就是按定额计算直接费用,按照取费的标准来计算税金、利润等,算好后再根据相关法律条文或者规定进行补充和调整,最后得到工程造价,直到现在都采用这种方式。这里直接费与间接费的计算依据,分别是参照定额的取费标准。定额既不仅包括在工程进行过程中产生的实物,同时包含了在此过程中的劳动消耗量,以及消耗的各项材料的单价,取费标准是依据施工企业的资质等级由国家确定的。
2.3相关人才匮乏
部分建设企业虽然都在一步步推行工程造价管理,但专业人才的质量参差不齐,有些业务水平不高,有些对于自己职责不明确,有的只是滥竽充数。随着社会的不断发展,机械化水平的提高,对于工程造价的专业人员提出了更高的要求,要求其必须要不断更新自身业务知识,不断提高业务水平和自身素质,而目前相关人才大多出现知识老化的现象,无法满足时展的需求。
2.4工程造价管理监督力度不够
在当前的建筑市场中依旧存在不正当竞争,不按规矩办事,盲目压低低价、压缩工期,不以质量论英雄,反以速度做比拼,加上很多工程款拖欠严重,导致许多工程都出现质量差、超预算、效率低等问题。水电安装牵扯着设计人员设计以及许多材料的购买,设计人员经常出现私自更改设计,抬高标准的情况;而甲与乙相互串通,购买低质材料的现象也时常出现,投资方只希望以低价招标,但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的审查,导致出现不良行为,承包方往往采取低价包出的方式承揽工程,靠寻找合同的漏洞和监管不力来“赚钱”,造成工程造价管理被动局面。
3加强水电的工程造价管理具体措施
3.1严格控制决策阶段
在整个水电安装过程,从设计和方案选择开始,就要积极开展设计招标,设计招标和方案竞选,通过专家评价,对多种设计方案进行比较与选择,争取使设计更完美,同时也有利于控制建设工程造价。同时,在整个工程投资中,占据大部分的是安装工程费用与设备购置费用,因此要控制水电安装工程造价就要以决策阶段作为控制主体。
3.2细化责任,责任到人
在水电安装工程中实行目标与责任管理相结合的方式,根据整个工程的实际情况,在不同的模块制定不同的施工建设目标,制定相应的施工计划,并且明确响应的责任部门、责任人,定期对施工目标进行考核,以此作为部门、个人考核依据,贯彻落实竞争上岗原则和目标责任制。一旦出现问题,采用责任倒查机制找到责任人。同时还要实行法人管理,各级人民政府要明确所辖区域内的水利工程管理法人,建立以法人为主体的造价管理体制,明确法人的造价管理责任和施工目标责任,提高造价管理的水平。
3.3积极推行限额设计
在整个水电安装工程中,要采取分解的方式,将所有步骤分解开来,在每一步骤明确提出限额设计,在保证质量的前提下,在每一步骤设置限额,促使单位加强造价的控制观念,强化设计人员的意识,争取达到技术与经济相统一。
3.4加强全方位监督
采取工程前、中、后三位一体的全面监督体系,在工程开始前监督是否有不按工程招标投标文件订立施工合同或在工程建设实施过程中另行订立背离合同实质性内容,擅自提高工程造价协议等行为,工程中监督计价活动中有恶意抬高、压低价格,或者提供虚假报告等行为,工程后招标投标工程的竣工结算是否按照招标投标文件及合同约定的原则执行等。通过全方位无死角的监督,保障公正公平。
4结束语
水电工程建设在我国经济发展中占据着重要地位,因此,如何确保水电安装工程的高效完成具有极为重要的经济效益和社会效益。而水电安装工程造价管理在水电工程项目中有着非常重要的作用,因此,只有造价管理科学合理,才有利于水电安装工程的顺利完成,做好水电安装工程造价管理工作是保证我国水利水电建设健康发展的重要途径。
参考文献: