时间:2023-09-05 16:46:27
序论:好文章的创作是一个不断探索和完善的过程,我们为您推荐十篇钢结构工程结算书范例,希望它们能助您一臂之力,提升您的阅读品质,带来更深刻的阅读感受。
(一)在审核桩基工程、临时建筑工程方面。这些工程项目都是一些前期工程,也是一些比较繁琐的工作,在工程管理工作中都容易把这些项目不作为重点来进行管理,在工作量方面都是容易出问题的地方,特别是桩基工程,它是工程建设的前期工程,在管理方面没有经验、不太引起重视,到竣工后又无法审核桩基现场实际情况,在工程审核时是发现问题比较多的地方,是工程审核工作的重点之一。在临时建筑方面也是工程审核的重点,在工程结算时容易存在多报工程量、多报工程签证事项,审核时要严格、细心。
(二)在土建工程方面。在审核钢材、木材、水泥、砂、石、砖、人工等主要材料方面都存在虚报、多报、乱报工程量情况,土建工程是工程量审核的重点、也是难点问题,在工程量审核方面必须要从最基础的资料进行审核,审核时应在熟练掌握工程量计算各项规则,在熟悉施工图纸的基础上,要做大量的数据积累工作,在审核基建工程时,要严格按计算规则进行审核工程量。
(三)在钢结构工程方面。在企业厂房建设中,现在大部分都采用钢结构进行工程建设,钢结构工程量是在工程施工中的一大部分,在工程造价总额中比例较大也是审核的重点,可见在工程审核中是非常关键的,因此必须高度重视钢结构工程量存在多报、虚报、乱报工作量的现象。
(四)在水、电安装工程方面。在主体工程完工后,水、电安装是工程总体中不可缺少的部分,在水、电安装方面也是工程量多报、乱报、虚报的重点项目,在审核水、电安装工程量时也是关注的重点部位。
(五)钢结构维护工程方面。现代企业厂房建设外墙大都是采用的彩钢板的较多,这一部分占的比例也不大,钢结构维护相对其它工程审核是比较简单一些,在审核时主要是存在审核工程量的准确性。
(六)在道路、管网工程方面。道路、管网不是主体工程,它是一个完整工程的组成部分,也是核算工程量的重点部位,也是问题多发部位,这些项目有些是属于隐蔽工程,我们认为也是关注的重点。
(七)在景观工程方面。在现代化企业建设中,企业在景观设计方面都很重视,大部分都是采用高科技灯光及高科技设施等,产品的档次比较高,价格比较高,同时也是多报、虚报、乱报的重点部位,在工程结算审核中要重点防范。
(八)在辅助工程方面。如围墙工程、各类大门工程是比较简单的项目,在这两项工程中也存在多报工程量的现象。
(九)工程量误差计算的审核。在计算时工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计;楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量和项目的遗漏。对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。主要分清以下规则:一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、砼工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围,如建筑物层高大于3.6mm时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋砼构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。
(十)对签证工程量的审核方面。主要是审核现场签证单及变更通知单,应根据现场实际情况核实,做到实事求是,合理计量,审核时应作好调查研究,必须审核其合理性及有效性,不能见到有签证就给予计算工程量,计算的各类工程量必须有根有据,坚决杜绝和防范不实际的开支。
通过以上分析可以看出,项目大的工程,工程造价金额都特别大,存在虚报、多报、乱报工程量的现象就严重。从分析来看报送结算资料的大部分工程项目都是由施工单位进行编制、报送工程结算书,根据笔者多年工程结算审计的了解及经验认为,大部分编制工程结算资料的工作人员不深入施工现场进行实际了解,工程结算书均是在竣工后由施工人员提供的资料进行编制,形成了编制结算资料的人员与工程现场的管理人员相互脱节,造成了结算资料无法与实际工程不一致。还有大部分都是采用虚报工程量来进行蒙混过关,如果建设方、审计方不专业、知识不全面、技术水平不高就发现不出问题。还有施工方与建设方有关人员相互达成有关协议进行虚报的现象,如果不进行工程审计就很难发现这类问题。例如:在审计某大型国企搬迁工程项目中,针对有关12个项目进行审计时,就发现了某施工项目没有进行施工就进入了结算,是典型的虚报和多报等情况。施工方以为建设方不进行工程结算审计,就想蒙混过关,来骗取工程价款。因此工程建设方必须按照国家有关规定在工程决算前进行工程结算审计,通过工程审计来降低工程成本是十分必要的。
二、在工程造价金额方面存在多报、高报的情况
(一)存在虚报工程价格情况。经过多年审计工作经验的积累进行分析,在工程价款结算中存在的问题,主要表现在施工单位以多报、高报工程价款为主,进行最直接的获取工程价款,这种方式也是最常见的现象。例如:我们在审计某公司施工项目时,由于该项目工程项目特别多,涉及各类工程项目就多达92项,涉及施工单位就多达63家单位。下面就从发现问题的工程项目“厂区道路”进行分析。事情是这样的,某施工公司对建设方厂区12条主道路、22条辅助道路进行建设施工,在审计过程中发现了多报工程价款226.82万元,原因是两条辅道没有进行施工,就报在结算书中。情况还要从源头说起,我们在审核设计图、中标预算书、工程施工合同,施工图纸,结算书中都有这项工程量,竣工图是施工方复制的,原图建设方有关人员在此结算书上签署了已施工完毕,从核算方面来看是没有问题的,从相关资料来看也是没有问题的,问题出现在那里了?经现场进行核实,在图纸标示的位置上找不到这两条辅道。经多方询问才知道,在施工过程中,由于建设方根据现场的需要把两条辅道给取消了。由于建设方和施工方在现场管理的工作人员岗位发生变化,把有关问题没有进行沟通,造成报结算资料的有关人员不知道具体情况,施工方报预算的有关人员没有进行核实,就把原来的资料进行整理后汇总进行了送报,建设方对有关道路没有进行验收,没有人发现两条辅道没有施工。询问的结果是由于建设方工程项目多,管理人员少,形成了管理混乱的局面,同时没有组成有关部门对报送的资料进行核对所致。
(二)存在高报单价、价差的情况。新建一个完整的企业,要完成很多的工程项目,我们从所涉及的情况来看,要有土建工程、钢结构工程、土建安装工程,水、电安装工程,钢结构制作工程,钢结构维护工程,消防工程等;还有辅助工程如道路、管网、景观工程、围墙、各类大门等各类工程项目。从审核的过程来看,每项工程都存在高报单价及价差的现象。
三、解决工程结算中存在问题的对策
(一)认真审核工程结算编制的依据。在工程结算审核时,必须审核竣工结算编制的依据是否充分,是否符合国家有关规定;竣工资料是否齐全,各项资料手续是否完备;对遗留问题的处理是否合理、合规、合法。审核资料要包括工程竣工报告,竣工图及验收单、工程施工合同、招标合同及设计交底图纸及相关会议记录;设计变更通知单以及现场施工变更记录、没有编制在预算内的施工签证和施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格的构成、购买的成品价格差异、有关国家与地区新颁布的有关规定和相关法规等。
(二)准确审核工程量的计算
1、工程量是决定工程造价最主要的因素。工程量的审核是工程结算审计的关键。在此可依据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算书(表);按照图纸尺寸进行核定。也可依据竣工图纸重新编制工程量计算表进行审核,找出在审核中出现的差距后再 进行核对。也可以按照工程量的计算规则及有关计算方法对工程量重新计算,以此检验工程量计算的准确性并发现虚计工程量的问题,将虚报的工程量进行核减。对于结算资料中遗漏的部分项目进行核增,使工程结算资料中的有关工程量与工程项目实际工程量相互一致,严格按照真实的工程量进行结算。
2、要重点审核投资比例比较大的那些分项工程项目。例如基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构制作工程、钢结构安装等,这些项目都是工程结算的重点,一般占用的工程量、工程造价的比例都比较大,是出问题的重点部位,在审核时,要按有关竣工图纸、施工图纸及施工现场相关资料等严格地计算相关工程量,要严格审核每一步出处。
3、要重点审核那些容易混淆及容易出问题的大项目。如土石方工程中分项的基础土方工程、钢结构工程项目中的钢板使用量、钢管、圆管等使用量、以及各处的拉筋用量等。同时要核对清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,在此计算时不在考虑放坡的工作面情况,计算时一定要注意,这是最容易混淆的地方,在审核时要一定要高度重视。
4、重点审核容易重复列项、重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场进行核实,对双方有异议的项目、以及图纸标识不清楚的项目必须到现场用实际测量的方法进行实地确认再进行计算,按真实的、准确的工程量进行结算。
(三)认真审查工程定额套用是否正确。在这方面要审核工程套用定额是否与工程应执行的定额标准是否相符,要注意套用定额时地区之间的相关政策及依据,工程预算所计算分项报价与所计算的定额计价是否一致,并与设计标准、相关文件是否相符。在审核时要审核工程名称、有关规格计算的单位是否一致。要掌握定额的套用、避免高套、错套、漏套以及提高工程项目定额直接费等现象的发生,以免加大工程成本。
(四)严格审查各项费用的计取。在审核建筑安装工程取费标准时,要按合同要求,在项目建设(下转36页)(上接41页)期间与计价定额配套所使用的建安工程费用定额及相关规定计费。有关价格指数、换算系数是否正确,有关取费标准是否正确与地区之间工程类别是否相符,有关取费定额是否与采用的预算定额相匹配,有没有不该计取的费用计取了,同时有没有施工单位的资质、等级项目费有无高挂、高套的现象,结算中是否按照国家和地区有关规定进行正确计费。
(五)严格审核甲方供应材料。甲供材是由建设方签订合同进行购买、制作的部分工程材料,用于工程建设施工的材料。甲供材方式是现在工程建设中比较多的运作模式,这样做目的是为了节约工程建设成本。在审核过程中主要审核施工方是否进行重复核算。首先,要审核甲供材进行工程结算的价格,是否按预算价计入工程造价。其次,审核甲供材扣除,甲供材一般按预算价扣除。甲供材的市场价与预算价的差额由甲方自行解决,在扣除过程中乙方可以计取甲供材的保管费。如果施工方领用数量多于理论数量的,则多领部分应按市场价退还。最后审核甲供材税金,应当注意将甲供材的税金,作为工程总造价的一部分,然后再按上述方法在税后扣除。
(六)对签证工程量审核。主要是审核现场签证单及变更通知单,应根据现场实际情况进行核实,做到实事求是,合理计量,审核时应作好调查研究,必须审核其合理性及有效性,不能见到有签证就给予计算工程量,计算的各类工程量要必须有根有据,坚决杜绝和防范不实际的开支。
居住地:上海
电 话:139********(手机)
E-mail:
最近工作 [ 2年1个月]
公 司:XX房地产开发有限公司
行 业:房地产开发
职 位:工程造价师
最高学历
学 历:本科
专 业:工程造价
学 校:华北理工学院
自我评价
专业知识扎实,具有工程管理、项目开发、成本管理的丰富经验。擅长项目运作,能够通过成本预估,设计标准,项目定位等各个方面,制定切实可行的标准,并且根据下属员工的特点,分配任务,保证每个项目的顺利完成。善于沟通、知识面广,为人正直和善,有良好的敬业精神和团队合作精神。具有管理能力和领导能力,希望从事具有挑战性的工作。
求职意向
到岗时间: 一周之内
工作性质: 全职
希望行业: 房地产开发
目标地点: 上海
期望月薪: 面议/月
目标职能: 工程造价师
工作经验
2010/4—至今:XX房地产开发有限公司[ 2年1个月]
所属行业:房地产开发
造价部 工程造价师
1、主要负责招标文件的编制(工程量清单的编制)及合同价款的制定;
2、负责制定合理的分承包方案和材料消耗指标;
3、参与公司项目工程投标单位考察及资格审查,编制考察分析报告;
4、审核工程施工合同的条款,特别是对价格条款提出意见;
5、负责上报工程变更索赔资料,敦促相关部门做好基础资料的记录、搜集、签认工作。
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2009/3—2010/3:XX房地产有限公司 [ 1年]
所属行业: 房地产开发
预结算部 预结算员
1、负责编制投标文件,编制工程预结算及整理工程资料;
2、主要负责****房地产公司的洋房、别墅和高层的预结算工程;
3、负责工程量计算:房地产公司的办公楼及其他附属建筑的工程量计算;
4、负责审核技术方案等合理化建议的费用节超情况;
5、负责提供施工过程中各种材料和工程量的确切数据。
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2008/7--2009 /2:XX建筑有限公司[ 8个月]
所属行业:建筑/建材/工程
工程部预结算员
1、负责公司施工图工程量的计算及施工图预算;
2、主管建筑模板、钢结构工程预结算书编制,单项工程竣工时与施工单位核对工程造价;
3、负责施工过程中的签证、索赔等工作;
4、负责成本分析:包括项目初期的前期策划及每季度的成本盘点工作;
5、负责带领实习生和应届新员工。
教育经历
2004/9 --2008 /7 华北理工学院 工程造价 本科
证 书
2006/12 大学英语六级
中图分类号:TU198 文献标识码:A
工程变更是根据业主指令,对工程特定要求进行变更,由于变更内容不太明确造成,对新增项目的变更报价的编制是否合理,容易产生争议`,而且是主要核对象,也是审核的重点,为此对对结算造价影响很大,下面结合本工程具体案例和计价方式,做好变更单的编制,计价依据,定额与计价方法,施工工艺与定额量差调整。
变更单的编制常见事项
1、变更单的编制问题
在施工的过程中,施工变更是根据业主工程部提出的变更指令,由于非造价管理人员,不能将描述的施工内容以便于工程结算,时间一长可能会影响结算依据的完整性,比如工程实例由于地下室工程改造老结构凿除指令,但没有明确规定凿除方法与垃圾外运运距,因此这种情况非常多见,如果事后补签时间一长谁也说不清楚,甚至工程干好了也无人认可,因此造成直接经济损失,从而确定工程造价计算带来不必的麻烦。经常还有口头变更形成诸多不规范,如果施工单位不能及时做好有效签证。终结时很难结算变更造价。严重影响施工企业的经济效益。
2.变更单的界定问题
工程的设计变更中必须明确变更内容,施工工艺标准,是否适用工程变更,在设计要求能否变更也必明确,如影响结构和变更必须经设计单位确认后方可接受变更,例如浙昆大厦工程地下室由于打桩未拆除的板孔修补,板梁钢筋必须采用为焊接来保证质量,然而天津定额中只有气压焊接接头,没有电弧焊接接头的子目,因此如果按4-151气压焊焊接钢筋接头(DN25以内)报价,这样与实际产生不符形成界定上的错误。审核人员对此造价不予以认定。
3.分析单价时计价依据不足及定额不适用。
新建工程有好多材料是地方信息价没有的价格,因此这样的材料价格确定起来比较困难,因此在编制报价时难免与市场有差异,结算时产生扯皮。还有一些新工艺无定额可套,有些可套相应定额,人材机有一定的差异,如本项目的桁承板砼浇筑和钢筋绑扎,如果套用相应的压型钢板定额(天津定额编号4-46,4-47)所产生的混凝土的含量是不够使用,如果执行4-42平板砼浇筑,而实际产生的人工少于压型钢板,从而钢筋加工绑扎人工也高于定额用工。种种原因因造价员和审核人员的思路的差异,行成计价依据不足,双方难以解决的争议。
变更编制依据与报价方法
变更编制必须符合规范,明确并按合同要求界定依据
变更编制主要是变更项目特征描写,要规范完整。一般变更是由建设单位工程部发出现场签证指令,必须说明变更理由,项目特征,内容工艺要求,材质要求,同时能明确数量,尽可能说明清楚,如果签证说明与实际操作有差异,及时做好补充,根据实际发生的工作量做好签证。在实际操作的过程中由于施工单位没有 按实际没做好签证,事后补签造成很大的难度。凡有签证项目必须及时做好签证,本项新增项目必须符合合同条款,有些项目是按招标报价综合考虑到项目单价,在变更时合同约定同类项目量变价不变的原则,新增项目无可比的报价依据,按实际编制报价确认,双方认可纳入结算价格。在编制变更报价时必须认证学习合同所含有关计价原则,报送项目增价时,符合合同条款的规定,经得起推敲。
得到审核人员的认可,提高报价的准确性。
做好变更的计价依据
工程结算编制一般在工程完成后进行编制,在实际工程影响造价的因素是贯穿工程整个全过程,因在施工期间要认真做好工程变更资料的收集,新增报价的报审与确认,同时造价员要及时了解地方造价结算的相关文件,对结算整理相关依据,对设计变更不明确,应通过工作联系函进行明确,必要时可以提前做报价分析,先确认再施工的方法,以免事后不认,推三阻四造成施工单位的经济损失。只有充分做好变更的计价依据,报审时就不会审减太大,因此才能获得更好的收益。
选适合理的定额,无定额以相似定额换算计价方法。
在工程结算时对选择择定额的情况也比较 ,则应进行比较。采取多种形式进行换算比较,无定额以相似定额换算计价或无定额现场测定计价,现根据实际情况举例说明。
选适合理的定额;
浙昆大厦项目主体结构为钢结构工程,其中钢柱柱心采用自密实砼浇筑,桁承板也是用采CL25-30轻质砼浇筑。比如天津计价定额用4-46,4-47压型钢板上现浇混凝土根板厚用平方米进行计算。由于压型钢板与桁承板工艺上有些区别因此按平方米计算其混凝土用量不满足实际江浇筑要求,而10M2相差砼用量相差0、257M3如果采用4-42平板混凝土报价,人工明显没有压型钢板高,作为施工单位优先选择定额用4-46,4-47压型钢板上现浇混凝土,并与建设单位按实调整砼用量,或执行4-42板混凝土浇筑,按压型钢板人工进行换算,这样公平合理的进行调整,让双方能接受的结算方法。
新增项目无定额依据自编定额的方法
浙昆大厦项目地下室工程是原建改造工程,其中有部分拆除,部分新老交结处采用电弧焊接,在天津定额没有电弧焊接的子目,只有根据施工进行现场测算例如;20-25钢筋电弧焊接现场测定方法(仅供参考)参加人员由建设单位工程主管工程部经理、审计部经理、监理工程师、施工单位经理、施工员、造价员
及操作工组成,从人、材、机进行记录并双方进行编制计价明细。
时间:2012年5月31日9.20至10.45
地点:地下室二层G4轴交GU轴。
内容:20-25主钢筋焊接;焊接长度10d,共4个接头。
人工:电焊工1名,辅助工1名
材料:电焊条大桥牌THJ50计18根0.2KG
机械:电焊机型号BX-1-500,台班0.2个
取费标准:按合同约定执行
自编定额的方法:见下表
实测价格表:
诸如此类新增项目均以此类推。保证新增项目的有效报价。