水电装修注意事项汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇水电装修注意事项范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

毛坯房收房之后要进行装修，首先最重要的就是进行房屋的水电改造了，因为水电改造是直接关系到我们日常生活中的用水用电问题的。接下来就简单介绍下毛坯房水电改造有哪些注意事项。

1、使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。

2、在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。

4、毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc

胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管

篇（2）

房屋水电施工线路的布线

1. 房屋的给水排水

房屋中给水排水设施包括卫生间以及厨房内的用水以及排水的设施。通常在对房屋进行装修过程中，对厨房以及卫生间内的设备进行移位或者是进行更换的情况较多。在施工中如若进行水管的改动，则应该注意将水表设置在比较容易进行查看以及维修的地方，要求其要水平放置，而且其阀门尽量选用球型阀门，而且在进行安装的过程中也应该重视管道安装固定的牢靠性，同时对饰面层的厚度也应该给予考虑，目的是为了使得以后对管道进行维修拆卸较为方便。卫生间当中的水管为了美观则通常采用暗埋方式。假如给水管要通过客厅、卧室或者是吊柜等地方，应该注意再起外面应该再加一层防漏层，热水管道还应该注意加保温层。如今新式房屋的给水管带一般为楼板上方设置排水口，使得房屋移动更换坐便器以及水池等洁具的过程中较为便捷。

2.电气设施

在进行电气设施的布线过程中应该充分考虑照明、插座以及空调的分路控制，应该以合理分配各线路的负荷为原则进行布线，而且在施工过程中应该要请专业的电工进行施工，防止意外的发生。而且管线的铺设大多采用暗埋的方式，管材也以钢管或者是PVC管为主，在进行配管的过程中，应该注意必须使用与其配套的附件以及盒体。在此基础上，应该注意PVC管应该具有耐冲击以及阴燃的性能。电线盒的厚度一般选用大于2.5mm的厚度，管道应该采用插入法进行连接，而且在连接处的结合面应该刷专用的粘结剂，金属管一般选用焊接或者是丝扣进行连接，而且跨接接地也要符合一定的标准要求。墙上剔槽时，为了防止墙体的强度降低，不应该进行横向开槽，为了防止饰面的开裂，暗埋管线应该离墙体的净距应该在15mm以上。

3. 天然气设施

从安全的角度来看，对于天然气的管道铺设一般应该请天然气公司来进行施工，而且还应该在气压试验做后才能进行使用，试验中应该使用专业的U型管进行。天然气表以及天然气管道不应该铺设在隐蔽的地方，要以查看方便为原则。热水器也一般不应安装在卫生间之内，应该将其安装在容易通风的地方，并且在使用时注意对其的排风通气。

空调以及水暖系统

现在大多数的用户会选用壁挂式的分体空调，室外机应该放置在通风良好的地方，并且应该保证安装牢固并且应该对其进行定期的清洗，而且对管道也应该采取严格的保温措施。水暖系统在使用之前，同样也应该做水压试验，对其严密性进行验证，而且在供暖之前也应该进行通试水试验，观察是否有渗漏的地方。

房屋水电施工线路布线完成后的注意事项

1. 水电应用试验

在房屋水电施工线路布线完成后一定要注意对水电工程的施工进行检查，从而确保水电应用是否能够正常进行。例如在施工过程中，对插座的安装不到位、对水管的粘结不到位所造成的漏水或者是漏电现象，应该将插座以及水管进行立即更换，应该注意挑选一些性能良好的材料来进行重建，然后再次进行应用试验，直到整个工程都不会发生漏水或者是漏电现象。

2. 对于布线中一些不合理的地方进行重建

在进行房屋水电施工布线的过程中，尽管施工单位会严格按照图纸的设计进行严格施工，但是仍旧无法避免会遇到一些布线不合理的现象发生，加入施工人员对细节上的把握不够到位，例如施工人员对安装电灯以及插座的角度以及高度掌握不到位，在进行安装时与预先所设计的图纸稍有偏差，这会影响到房屋内的美观，使得出现一些不同程度的偏斜现象，导致业主的视觉感觉不是很好。因此，在房屋水电施工布线完成后，应该对发现的一些不合理的地方，施工单位应该对其进行重建，从而使得角度设计的完美型有很大的保证，使得业主在视觉感觉上良好，从而使得水电施工的美观质量提升。

3. 对施工验收应该进行严格把关

施工单位对工程建设的验收的把关能够直接影响工程质量建设的好坏，经常会遇到一些单位为了尽快的结束工程，减少工期，对工程建设中所出现的一些错装以及漏装现象经常熟视无睹，而且在验收过程中会打通验收单位的关系，这便导致了工程的验收仅仅是一个形式，并没有实质性的效果，对工程建设质量也没有一定的责任感，使得在房屋水电施工布线过程中经常会遇到水电事故，使得业主的生产以及生活并不能够正常进行。因此，施工单位在进行验收的过程中，验收单位应该严格本着质量第一的原则，根据质量标准对工程建设进行检验，对于遇到一些不合格的现象，要助于对建筑施工单位的重建进行督促，保证工程建设的质量能够符合相关的标准。在此基础上，还应该建立一些严格的惩戒制度，如果验收单位在进行验收时遇到施工单位的工程建设质量较差，应该对施工单位进行一定的批评以及处罚，从而避免发生同样的错误。

篇（3）

1、房屋装修注意事项。墙内的跑线要设计好,不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于提升家中的整洁度。上网不可抵挡的诱惑性,在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口。虽然装修队的人能够帮你制作一些家具,但还是建议大家去实体店购买。房间的储物设计较好多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西。家具的购买以实用为主,多余的东西没必要买。

2、房屋装修的流程。装修流程可细分为：前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——拓荒保洁——家具进场安装——家居软装。

（来源：文章屋网 ）

篇（4）

装修开工动土必须选择一个黄道吉日，一般黄历上都有适宜动土的日子，所以业主在开工前不妨先翻黄历看看，通常大家都会选带6和8的日子。

2、参与人员提前调查

装修开工就是图吉利，而装修仪式的参与成员也是颇有讲究的，像开工仪式要求施工队内若是一周内家有丧事的不宜出席。

3、注重尺寸细节

开工动土对于尺寸细节方面更是有要求。在动工仪式前，如果是家庭装修的话，要确保大门门套、厨房的灶台等，高度要与风水尺寸相吻合。

篇（5）

⑴装修申报

①购房有效证件。②申请人身份证。③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。④装饰装修方案。包括：施工图纸（平、立面图）。地面设计资料。厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。电器施工图。⑤装修期限。⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：2000元/户（平层）、3000元/户（跃层）。②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。③装修施工许可证工本费：5元/证。④施工人员临时出入证工本费：5元/证。⑤住户交垃圾清运费2元/m²。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件（复印留底）。②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

篇（6）

一、装饰、装修程序

物业公司将严格执行建设部［ 2002 ］第 100 号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报

①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：

施工图纸（平、立面图）。

地面设计资料。

厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》

⑶交纳装修保证金等费用：

各项费用如下：

①装修公司交纳装修保证金： 2000 元/户（平层）、3000 元/户（跃层）。

②装修公司缴纳装修监管费： 2 元/平方米。

③装修施工许可证工本费： 5 元/证。

④施工人员临时出入证工本费： 5 元/证。

⑤住户交垃圾清运费2元/m²。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：

①身份证原件（复印留底）。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修

装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：

㈠装饰、装修注意事项：

1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。如需安装其他电子防盗设施，必须提出书面申请，批准后方可实施。有花园的业主不得改变围墙栏杆和花园用途。

3、不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。

4、禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；不准凿除房屋地面，以防破坏防水层结构和地辐式供暖管网，屋顶打眼不得超过6公分。

5、室内排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，如需包封，经书面申请允许登记后须包成活动的，以便今后检查维修。各类计量表阀门不得包封。

6、天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改动天然气管道、阀表，如需改动必须报天然气公司书面同意。

7、严禁改动地暖分水器、可视对讲、配电箱等。

8、根据室内地面荷载，不得用砖、大理石等超重材料进行装修。

㈡装饰、装修时间

装修时间为每天上午8:00至12:00，下午14:00至22:00。双休日、节假日为上午10:00至12:00，下午14:00至20:00不得延长施工时间，以免影响他人休息及安全。

㈢施工规则

1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更。

2、为确保小区安全，装修人员一律不准在小区留宿。

3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》。

4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。

5、装修时不得将乳胶漆、水泥残渣等建筑垃圾及杂物倒入厕所或下水道，施工时预留管口应采取适应的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。6、进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区车辆管理规定》，即停、即运、即卸、即走，卸运水泥、砂石，必须铺垫彩条布等，不得直接倒在路上。

7、装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，不得堆放楼道内，应堆放在楼下指定的地点，由服务管理中心统一运出小区。

8、装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。

9、空调的安装，必须按物业的统一要求指定位置，不得随意安装。墙体打空调孔，经申请由物业公司统一安排施工，费用业主承担。

10、装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，以免对楼下造成损失。

11、装修施工现场建议安装简易马桶，并不准使用电炉、煤气炉做饭。装修公司在装修现场应备手提灭火器。如动用明火必须向管理公司申请。

㈣监理、验收

1、装修期间物业公司有权对施工现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。

3、所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，装修材料需放在装修户室内，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

4、物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的临时出入证及相关证件。如发现证件过期，立即没收，请其重新交款登记办理并按过期天数每天追交5元的违约金。

5、物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取限制供应措施，并按建设部的规定向相关行政管理部门报告，直至取消企业在物管区域内的装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。

6、装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许可证》和《临时出入证》，如有丢失在装修保证金中扣除50元/证。

7、装修完毕，从装修企业保证金中视情况扣除150-200元，用于维修装修期间造成的公共部位的损坏。

三、装饰装修责任

1、因住宅装饰装修造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等，装修公司（业主）应负责修复和赔偿。

2、装饰装修前发现上述问题，由物业公司或装修人聘请专业维修人员负责修复，费用由装修人承担。

3、装修发生违章行为，业主、装修公司均为第一责任者，均应独立承担责任损失和接受处理。

四、违章装修处罚办法

⑴业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修的，扣罚违约金500-1000元。

⑵违反装饰、装修注意事项第 1、者处扣罚装修企业1000元违约金，并恢复原状；违反2、3、4、7、8中任何一条者扣罚装修企业50—300元违约金。并责令改正、赔偿、恢复。

⑶违反装饰、装修注意事项第5条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主承担责任。

⑷违反装饰、装修注意事项第6条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑸违反施工规则第1、11条，处装修企业扣罚违约金500—1000元。

⑹违反施工规则第2、9条者，扣罚违约金50-100元。

⑺违反施工规则第4、6条者，扣罚违约金50-200元。

⑻违反施工规则第5、7条者，扣罚违约金100-200元。

⑼违反施工规则第8条者，扣罚违约金100-300元。

篇（7）

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最新卫生间装修合同卫生间装修合同(一)发包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

最新酒店宾馆装修合同签订装修合同前注意事项第一条：装修公司至少是要赚20%的(全包)，人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因

办公楼装修合同合同一甲方：(以下简称甲方)：______________乙方：(以下简称乙方)：______________依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称：_

广东室内装饰装修工程施工合同甲方(发包人)：__________________法定代表人：___________________地址：_________________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方(承包人)：__________________法定代表人：___________________地

家庭居室装修施工合同发包人(简称甲方)：_____________承包人(简称乙方)：_____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则

家庭装修合同家庭装修合同范本一委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

简单房屋装修合同简单房屋装修合同(1)发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

最新家庭装修合同范本家庭装修合同范本1合同编号：_________甲方(发包方)：_________单位名称：_________住址：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方

怎么签订装修合同签订装修合同的几个注意事项注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司

最新室内装修合同范本装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程

装修合同样本装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程

家庭装修合同范本装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程

装修合同范本房屋装修合同签订注意事项第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

住房装修合同样本住房装修合同样本(1)发包方(甲方)：___________________承包方(乙方)：___________________合 同 编号: _______________________使 用 说 明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。

最新房屋装修合同范本房屋装修合同是装修单位(发包方)与装修公司(承包方)签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。房屋装修合同范本(1)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

最新深圳房屋装修合同样本合同签订前7项原则1、应查看装修公司是否具有资质证书;2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装修公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;3、应让装修公司先出设计草图;4、考察装修公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同

最新工程装修合同样本装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。

最新房屋装修合同样本签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

杭州市房屋装修合同依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议就是装修合同。

最新商场装修合同范本装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。

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2厨房装修施工应注意事项

2.1装修材料（1）橱柜是厨房最重要的材料之一，有整体式的成品橱柜和现场砌筑的橱柜。整体式橱柜的组装应美观，封边平直光滑，接头精细，缝隙要均匀。（2）厨房门一般选用推拉的磨砂玻璃门，既有通透的视觉效果，又能阻隔油烟，还能有效地利用空间。（3）厨房最好不选用有凹凸机理和宽缝的墙砖，应选择光面的、无缝的墙砖，更利于做清洁。地面砖要注意防滑，同时也要考虑日常清洁维护。（4）厨房吊顶宜选用装饰类的铝扣板。喷涂的铝扣板多是亚光，经济实惠；覆膜铝扣板有各种图案，装饰效果好，但价格较贵。（5）电线应使用铜质护套线，国家标准代号为BVV，成卷的电线包装上有“长城标志”。其规格一般按截面积分，照明用线可选用1.5mm2或2.5mm2，插座用线一般选择2.5mm2，空调用线不得小于4mm2。（6）燃气灶按安装方式，有台式燃气灶和嵌入式燃气灶。嵌入式燃气灶的灶柜与橱柜台面成一平面，特点是美观、节省空间、易清洗。（7）抽油烟机选购与验收时，要考虑安全性、噪声、风量、主电机功率、类型、外观、占用空间、操作方便性、售价及售后服务等因素。（8）常见的水槽有不锈钢、人造结晶石、陶瓷珐琅等材质。选不锈钢水槽时，厚薄要适中，过薄会影响水槽的使用寿命。槽深18cm为宜，防止水花外溅。2.2施工注意事项（1）地面砖不能出现到泛水现象。（2）原始地漏和烟道，不要随意改动。（3）不要改动入户燃气管道，电源线距离燃气管道至少20cm以上。（4）入户水管总闸阀，一般安装在橱柜里面，高橱柜底面10cm左右，不能太低，以便于操作。（5）墙面砖的施工，在水龙头、插座面板的位置，要认真切割面砖预留孔洞，切口处应光滑，大小合适，不能把线盒的四边框厚度也显露出来，影响面板安装。（6）人工砌筑灶台时，可用铝合金龙骨做骨架，增加强度。台面板下面的水泥中一定要有钢筋条做骨架。（7）对于经常停水地区的厨房装修，可考虑安装储水的容器（比如瓦缸等）。（8）对于比较热的地区（比如重庆地区），有的户主在厨房内单独安装一台壁挂式空调，有特殊要求的户主可以考虑。（9）为了安全，有的户主在厨房内安装易燃、易爆气体报警器。

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嵌入式电器并不是简单地将厨房电器嵌入整体橱柜，它要求厨电与橱柜之间、电器与电器之间、橱柜与电器之间在设计和功能上完美地搭配，管路的设计便是其中重要的一环。在选择电器时，要看清标志、产品说明、型号、电源性质等参数。将电器嵌入橱柜时，要计算各种电器的总功率，考虑电路的匹配性。如果长期让电路处于超负荷状态，线路容易发热而出现安全隐患。专家建议，由于电器比较集中，电路设计最好厨房单走线。

空间安排防潮防意外

除了选择有保障的电器外，在电器安装和橱柜设计时，橱柜与电器之间还应预留一些空间。如冰箱的外壁和后壁往往是散热集中部位，应该预留15厘米左右的空间；搁置电器的橱柜最好涂刷防水涂料，为了保证电器不受潮，最好离地面5厘米高。此外，电器最好远离火源和燃气管道，避免发生意外。

多方沟通避免失误

由于涉及多个环节，装修时要注意把信息传达到位。如果消费者自己选购电器，一定要提前选购，并将各个电器的型号、图片、颜色、尺寸等详细资料给橱柜设计师，方便其设计水电路位置并预留合适的空间。在装修过程中，虽然橱柜设计师会告知装修水电工水电路的走位，但仍需要消费者多留心，避免发生意外。

洗衣机靠墙放要留高度差

滚筒洗衣机比较适合放置在厨房里，做嵌入式设计。厨房台面至地面的距离一般为80～85厘米，这与市场上主流的滚筒洗衣机的高度相仿。要将洗衣机嵌入橱柜内部，便会导致台面高度上升10厘米左右，导致切菜、做饭操作不便；如果单纯升高洗衣机部分的台面，厨房台面就会产生高度差。所以，在装修时，事先定好洗衣机的高度，并将其放置在靠墙的位置，单独做高台面，其余部分台面正常做。这样做出部分高度差，可以在高出的台面上摆放物品，其余部分正常使用。

微波炉上部、后部留散热空间

微波炉在加热的过程中，自身会释放大量热量。如果散热不佳，不仅会降低产品的工作效率、损伤其使用寿命，还可能引发火灾。因此，定制橱柜过程中，要先定好微波炉的尺寸，并在微波炉的后部、上部预留充分的散热空间。

烤箱别放在灶具下面；否则，长期受热，可能会影响烤箱的性能或者引发火灾。烤箱最好与微波炉上下排列，放置在一侧柜子里。

冰箱侧面留出电源走线空隙

嵌入式冰箱的尺寸一般与橱柜契合得较好，不用担心放不进去。不过，由于嵌入式冰箱的进深一般与橱柜一致，其与橱柜背板间空隙不大，不便于插座走线。可以从冰箱侧面连接电源，注意在橱柜适当位置留孔。

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中图分类号： F287 文献标识码： A 文章编号：

一、引言

对于现在社会的工作人员来说，工作占据他们大部分的时间，所以他们没有更多的时间和精力来装修自己的房子，这也是房地开发商推出越来越多的精装修房屋的重要原因。所以，精装修房屋是现在房地产业中大力发展的对象，而对开发商来说，怎样在强烈竞争的精装修房屋的市场上拥有自己的一席之地，让购房者对房屋质量满意呢？这就需要开发商将重心放在精装修上，做好房屋的验收。

因为现在的很多的施工单位都只有以前做毛坯房的经验，对精装修的很多工程都不是很熟悉，所以，当施工单位在完成毛坯房后，都需要有专门的精装修队伍还做后面工程，这时候就需要对施工单位的毛坯房工程做好验收工作，这对后面的精装修工程的验收有很大的作用。

二、住宅工程中精装修工程的验收

1、由甲方、监理单位、精装修单位和物业等对施工单位完成的毛坯房进行验收：在对毛坯房的验收过程中，应该对每户都进行检验，严格检查房屋的净高、大小头、门洞口的尺寸、空调洞等容易出问题的地方，如果在检验过程中有不合规范和设计要求的地方，要监督施工单位加以修整，如果施工单位拒绝修整，则修整工作将精装修单位来完成，工程费用将会在施工单位的工程费用中抽取。在验收完毛坯房后，保证没有结构安全问题以及外墙渗漏和一些主体问题后，后面的其他的问题则应该由精装修单位负责。在移交项目后，就应该由精装修单位负责施工现场的一些管理职责。但是移交并不表示施工单位对房屋的质量不用再负责任，这时甲方就应该结合监理、施工和精装修单位对施工界面进行准确的划分，并且以书面的形式达成约定。

2、严格要求和验收精装修单位的每个施工环节：精装修工程于毛坯房工程有所区别，当购房者入住时，就能很快发现房屋的整体布局是否合理，舒适程度如何，是否安全可靠，这些问题都是可以直观发现的，是不能被掩盖的。所以，开发商必须对精装修的施工过程进行严格监督和仔细检验，提高房屋的质量，层层验收。

对精装修首先应该进行严格检验的是水电管线的埋设，这些线路就好像人体的血管一样对房屋起着至关重要的作用，所以要保证这些线路时刻通畅，这样的房屋建筑才是有活力的。在验收水电管这些线路时，应该重点检查其是否通畅，在布局、层次、标高和操作上是否合理，如有问题应该及时进行修整，如果拖延时间将会使返工的费用增加很多，要确保每一项都没有问题后方可验收下一道工序。

接着再对墙面和地砖进行严格验收：对墙面，必须在拼缝上要严密，显示出的图案是完整的，其花纹拼接正确，看上去不凹凸，没有色差，对地面，地砖必须平整，看上去纹理要清晰，色泽要均匀，十字线必须水平且垂直，地板须铺实平稳，拼缝间匀直，喷刷的油漆在色泽上要一致，没有划痕及其他印记。

3、严格检验房屋门窗、油漆工程和有防水要求的房间：对于门窗，必须能达到开关自如的效果，门窗的边框密封性要好，不出现渗漏水的现象。对于油漆工程，漆面要光滑，摸上去手感要好，看上去要平整，垂直度须合理，没有钉眼扫痕、毛刺以及色差等问题。对于有防水要求的房间，应该进行养水实验，在实验过程中没有渗漏的现象，水弯的高度要比窗户的上檐高，地面排水必须通畅，墙面的防水高度也必须比淋浴的水头高度要高。

4、严格检验房屋的尺寸和标高：在这个检查过程中，要注意房屋的净高过低的现象，还有房间开间大小头的现象，这都会影响房屋的整体质量。

5、严格检验卫生器具：地漏应该安装平正、稳固，且高度低于排水表面，周边没有渗漏的现象。给水的配件不能有所损坏，借口必须严密，能灵活开启和关闭。对有饰面的浴盆应该设有通向浴盆排水口的检修门，卫生器具的支架等必须具有良好的腐蚀性，且安装要平整、稳固，与器具接触紧密，不松散。

6、严格检验开关插座：暗装的插座面板须与墙面紧贴，四周没有缝隙，结构稳固，表面光滑整洁且无破碎和划伤的痕迹，其装饰帽须齐全。而地插座面板应该与地面相平或者与地面紧贴，盖板必须固定，且有好的密封性。照明开关的边缘与门框边缘的距离应该在0.15和0.2之间，开关与地面的距离应为1.3m。

三、精装修工程验收的注意事项

1、验收结构，如果发现精装修房屋的结构和合同上有所出入，应该在验收时及时向相关负责单位提出，及时协商解决。如果在结构上没有问题，在交接房屋时应该做好合理的书面记录，要求房地产商书面承诺在在一定时限内进行维修。还要对房屋的整体进行检查，看房屋面积和房屋的朝向以及公用面积是否按要求进行修建的，另外一些户外的设施是否是完好无损的。

2、对于小高层的精装修房屋，要看层高与开发商开始的承诺是否一致，因为小高层的层高本来在装修前就是个问题，如果装修得不好，房屋就会显得压抑。

3、验收时注意建筑所使用的材料是否是按照合同上来进行的，材料的质量、型号、款式等是否相符，如果有差错应该及时提出，进行交涉。

4、卫生间的排风孔是否留好非常重要，应该将吊顶揭开看管道的安装是否合理。

5、阳台能否进行封闭也是一个问题，如果后面要将阳台封闭，那么现在房屋的布局可能就会发生改变。

6、验收时仔细与图纸进行核对，看有无重要的设施的变动，如果变动就应该加以记录，找相关单位进行整改，如果不整改以后就很难明确责任。

7、对于空置下来的结构应该给予重视，特别是其尺寸的大小，方便安排，比如在厨房，这个空档不够摆放冰箱，那么其设计就是不合理的。

8、在验收房屋之前，应该准备好带有尺寸的房型图纸，包括房屋的平面设计图和电路水路图。

9、验收房屋其实时间非常辛苦的工作，所以之前一定要做好准备工作。在验房之前应该准备相关合同，合同上的附件等要尤其注意，这对装修房的验收非常重要。

10、在验收时，须对装修材料确认单进行核对，这上面有材料的品牌、款式以及型号，是验收过程必不可少的。

11、在验收房屋前应该那好钥匙，注意分清楚哪些是楼层钥匙，哪些是户门钥匙以及水电表的钥匙，不能有所遗漏。

12、验收时不能忽略对工程项目的核对，因为有很对业主在入住之后才发现有的施工项目被遗漏了。

四、结束语

精装修房屋在现代的需求量越来越大，以后的市场也将不断扩大，而精装修工程的验收是提高精装修房屋的有效途径，不管是开发商还是购房者都应该认真对待这个过程，严格按照精装房屋的标准对房屋进行验收，使每一步得到落实，尤其注意细节方面的问题，精装修房屋的质量提高了，人们的生活水平也将会得到提高。

参考文献：

[1] 江海强.房地产精装修房装修组织与管理浅析[J].中国科技纵横,2011,(6):18.

[2] 精装修房标准在哪里？[J].21世纪建筑材料,2011,(4):34-37.