土建工程师工作要点汇总十篇

序论：好文章的创作是一个不断探索和完善的过程，我们为您推荐十篇土建工程师工作要点范例，希望它们能助您一臂之力，提升您的阅读品质，带来更深刻的阅读感受。

篇（1）

中图分类号： TU723.3 文献标识码： A

引言

在土建工程建设过程中，施工单位难以避免的会遇到各种因素的影响，如：市场、人为等，这样一来，有可能会使预期土建工程造价远远超出预算范围。所以，不利于土建项目的建设。而施工单位只有对整个施工过程进行有效的管理与控制，才能确保工程造价预算工作的顺利开展，以便提高土建工程整体经济效益。

一、土建工程造价的涵义

工程造价是指项目建设工程所发生的价格，也就是工程设计预计和实际在设备、土地一级材料技术等等方面所产生的价格，工程价格的产生于一般商品的价格具有共通性，它是由工程的成本费用、工程的利润和工程中所产生的税金所组成的，但是工程价格的形成却又与一般商品的价格形成过程有很大的差别，工程价格的产生是一种动态的形式，任何一个工程从策划、设计、施工一直到竣工的交付使用过程都是一个相当漫长的过程，对工程造价的影响因素也是层出不穷，在确定了工程投资的规模后，工程的价格将随着工程的实际施工过程在不断的变化，一直到竣工结算才能够确定工程所实际的价格。对工程造价进行计算的主要作用表现为：工程造价是投资决策的基础和准绳，工程造价是筹集资金的依据；工程造价用来进行工程的招投标，对工程的投资进行控制；对于工程的竣工决算。所以工程造价具有非常重要的意义，特别是在我国市场经济的深化和改革中，对于环境的完善和社会的发展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造价预算的实施要点

1、做好预算编制前的准备工作

在预算编制工作之前，要尽可能多的收集并准备基础材料，正确制定预算编制依据。在土建工程造价预算编制工作中，必须要有大量的基础材料作为支撑。在编制概预算之前，选取的预算依据会对工程造价工作产生很大的影响。所以在这个过程中预算工作人员还需要通过有关工程人员对相关情况进行询问，从中了解工程相关内容，然后随时收集对预算编制工作有帮助的资料和一些有价值的资料。从而得到正确的概预算编制依据。除此之外，建筑工程量也都会对工程造价预算产生影响。因此，还需要收集工程勘察报告、地形测量图、施工设计图纸等相关资料，同时还要进一步深入现场勘察、并对工程项目的施工环境进行调查，同时仔细研究施工方案。总而言之，就是要最大程度的对基础材料进行收集，为预算编制工作的顺利进行提供依据。

2、熟知建材价格的市场动态

在土建工程项目建设中，60%-80%的工程造价为建材和人工费用。然而由于市场上建筑材料和设备有着繁多的种类，且价格参差不齐。受到市场环境的影响，材料价格的波动也会对工程预算产生直接的影响，这就使工程造价预算存在动态变化的风险。作为工程造价编制人员，一定要熟知材料设备的规格、品种、价格，从而做到心中有数，能够将市场行情的动态变化情况随时掌握。必须在投标报价时对市场行情做及时的了解，并对其变化趋势进行预测，从而准确合理的完成报价，降低风险的潜在因素。

3、加强对预算编制中的影响因素的控制

工程预算编制工作和施工单位的经济效益有着非常密切的关系。而工程预算编制工作的重要依据就是施工图纸。施工单位在进行编制施工图预算时，影响其准确性的因素包含多个方面，这些因素往往会影响到预算编制，因此必须要做好准备。在图纸设计、工程勘察、设计说明等方面都应该加强控制；通过对施工环境进行调查而完成施工组织设计的拟定，研究施工方案，通过和定额管理部门的联系和访问，对当前现行的取费标准、预算定额，以及工程量计算规则等资料进行收集，从而确定合理的预算编制方法。由于工程造价预算有一定的超前性，这就在一定程度上预示着工程造价预算编制不可避免的会出现部分问题和缺陷。

（1）工程阶段性的影响。由于完成整个工程施工需要经历三个阶段：决策、设计和实施。而工程造价预算是在设计阶段形成的产物，并没有完成工程的整个施工，所以存在一定的局限性。如国家政策的调整、材料价格的影响等等。

（2）工程量计算的误差的影响。在工程造价预算编制中，工程量的计算非常关键。而施工图纸的清晰明了性、全面性、正确性直接决定的工程量计算的准确程度。除此此外，还需要充分的做好施工的前期准备工作。

（3）设计变更和修改的影响也会对预算编制结果产生不可预见的影响。所以要做好工程造价预算编制工作，还需要从这些方面进行控制，使预算编制的准确性达到最大化。

4、增强预算编制的审核工作

在审核预算编制时，对于预算审核中存在的问题要尽可能的避免。由于概预算编制工作工程数量复杂、任务急、时间紧，往往导致编制过程中出现漏算、多算、重复计算。因此一定要强化审核力度，从而促进概预算编制准确性的提高。

（1）要对工程量、定额单价，以及指标是否合适进行审核。参照设计说明、设计图纸、施工组织设计对工程量进行审核；由于定额具备法令性、权威性、科学性，任何人都必须对其内容、形式严格执行。因此要严格审核采用的定额名称、计量单位、规格、内容等对工程施工方法要求是否满足，套用不同的定额就会有不同的单价；审核定额包含内容与设计是否相符合；采用的补充定额与要求是否符合相关要求，以及计算的正确性。

（2）对材料价格进行审核。在这个过程中都要审核材料价格和运杂费，材料价格中有没有将其运杂费包含，运输材料的措施和方法与实际情况是否相符合，在这个过程中不仅要使工程要求得到满足，而且还要尽可能的将费用降到最低。

（3）对其他费用进行审核。价差的调整与规定是否相符；计算基数与规定是否相符；费率计算的正确性；取费标准与工程性质是否相符合。

5、培养高素质的工程造价管理人才

对于工程造价预算管理工作而言，高素质的管理人才是必不可少的因素，直接关系到预算管理的质量和效果。工程造价预算工作有着繁多的内容项目，工作时间长，而且对工作的细致性也有着很高的要求。在实际工作中，即使造价预算人员对情况非常熟悉，也不可避免的会有疏漏或者较难处理的棘手问题。因此，只有通过不断的努力学习，才能够将该项工作任务较好地完成。要熟悉掌握、透彻了解施工图纸、施工区域的地方特色，以及当地的法规文件。造价预算管理人员需要向工程项目的第一线深入，将工程现场实际情况和图纸中存在的一些差异及时了解。同时在工程建设过程中，要了解掌握项目可行性研究、初步设计、全面设计、施工过程、设备安装等工作。所以说，工程造价预算管理人员在具备良好职业道德的同时，还需具备较硬的专业基本功。因此，工程造价预算单位需重视培养预算管理人才工作，搭建好造价管理人员进一步深造的基础平台。

三、结语

土建工程造价预算在整个工程的实施中都占有重要的作用，不可忽视和替代，所以在土建工程施工过程中都要给与足够的重视，确保工程在合理的预算下施工，减少不必要的成本支出，也是一项重大繁复而重要的工作。

参考文献

篇（2）

Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.

Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

一、引言

近年来，随着我国市场经济的不断发展和体制的逐渐完善，国内需求也迅速扩大。我国加大了对土建工程项目的投资力度，这样，对土建工程造价工作如何合理实施提出了越来越高的要求。土建工程造价的实施工作包括前基本工程估算，工程概算，投标造价估算，工程结算，竣工结算等各阶段各时期各种功能不同的造价分析。合理的规划安排该项工作是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等风险，使预期的土建工程造价预算超出投资，这明显不利于工程整体建设。只有提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好动态管理，加强预算审计和估算审计，控制风险投资，实行全过程的控制和管理才能做到科学合理地实施工程造价预算工作，正确反映土建工程的经济效果。

二、土建工程造价预算的实施要点分析。

1、正确取定预算编制依据，尽可能多准备基础资料，为预算编制做准备。

预算的编制工作离不开大量的基础资料。在概预算编制之前，预算依据的取得非常影响工程造价工作的效果。预算工作人员要向有关工程人员询问情况，了解工程有关内容，并对有价值的资料和有助于预算编制工作的资料随时收集。这样才能正确取得概预算的编制依据。因此，预算人员在提高自身的工作能力之外，还应该注重现场勘查，搜集第一手的现场资料。

另外，工程造价预算也受建筑工程量的影响。预算人员应注意收集施工设计图纸、地形测量图、工程勘察报告等相关资料，深入现场勘查、调查施工环境并进行施工方案研究，总之，尽可能多地准备基础资料，为预算编制做准备。

2、全面掌握建筑材料价格市场动态。

建筑材料和人工费一般占工程总价的60%-80%，而市场上的建筑设备和材料品种繁多，价格参差不齐。材料价格的市场波动也直接影响工程预算，存在动态变化风险。工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、价格一定要心中有数，随时掌握市场行情动态变化状况。在投标报价时必须及时了解市场行情，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。

3、强化预算编制的审核，尽可能避免土建工程预算审核存在的问题。

概预算编制工作时间紧、任务急、工程数量复杂、难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，提高概预算编制的准确性。

首先，审核工程量、采用的定额单价、指标是否合适。根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量；定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同；定额包含内容是否与设计相符；补充定额是否符合要求，计算是否正确。

其次，审核材料价格。对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。

第三，审核其他费用。取费标准是否符合工程性质；费率计算是否正确；计算基数是否符合规定；价差调整是否符合规定。

4、准确无误地做好土建工程估算审计，注意运用土建工程预算审计方法。

我国土建工程预算审计工作的强化措施从三个方面着手：第一，提高土建工程造价预算审计结果的准确性，主要由审计人员职业道德和技术决定。应从业务建设、计价模式、立法体系、行业创新和人才培养等方面着手，做好工程造价审计，为今后开展工程造价审计奠定基础；第二，工程预算审核人员应该熟悉整个工程过程，不应只局限于看套预算定额、施工图、计算工程量，满足于现有的知识水平，还深入施工现场，熟悉了解每个项目施工过程及工艺，以便提高预算审核人员的业务水平；第三，选用适当的审计方法，要根据具体问题具体分析，更好地做好工程预算。审计方法的选择与审计工作的审计结论和整个过程直接相关。最常见的审计方法有分组计算审计法、对比审计法、重点审计法和全面审计法等。针对确定的工程，其土建工程预算审计方法存在较大差异性，具体采用哪种审计方法，要视具体情况而定，因此，必须合理地运用审计方法，以便提高审计效率。

6、培养高素质的工程造价管理人才队伍。

工程造价预算工作是一项工作时间长、内容项目繁多，要求非常细致的工作。对情况非常熟悉的造价预算人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题。必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要熟悉掌握、透彻了解。造价预算管理人员还要深入第一线，及时了解现场实际情况与图纸上的差异。还要对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作要了解掌握。因此，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。工程造价预算单位要关心预算管理人才的培养，为造价管理人员的深造和提高搭建平台。

三、结束语

综上所述，土建工程造价水平和工程预算编制的质量取决于土建工程造价预算工作的实施和管理水平。目前我国土建工程造价已经进入了一个改革和完善的新阶段，这就要求土建工程概预算工作在组织、安排、规划、管理和编制上不断提高和完善，以保证土建工程整体施工的正常运行。

【参考文献】

1、赵芳、姜宏伟：建筑工程造价预算探讨，《建工论坛》2011年第24期。

2、刘石英：建筑工程造价，河海大学出版社，2006。

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中图分类号：P24 文献标识码：A

土地测绘作为新农村建设中的重要工作，既关系到我国农业地位的稳定性，同时也影响着我国国民经济的发展。土地测绘通过一系列先进技术可以事先对土地的属性进行调查和分析，达到因地制宜，合理利用土地资源的效果。只有重视土地测绘的工作要点，才能确保土地测绘工作的顺利进行。

土地测绘的概念

（一）土地测绘的含义

土地测绘是指将地面已有的特征点和界线，通过运用网络通讯技术、光电技

术、计算机技术、信息科学和空间科学，以地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）、遥感（RS）为测量手段获取反映地面现状的图形和位置信息，为工程建设的规划设计和行政管理提供参考。

（二）土地测绘的内容

土地测绘的主要工作是选择地籍测量控制点、界址点；埋石；对土地及附属物的水平角、垂直角、量距、水准测量进行观测。具体业务包括：国家边界测量、地籍测量、辖区各用地单位的宗地面积测量、零星修测、土地坐标界址放样以及转卖大型测绘项目、出售测绘资料等。

土地测绘在新农村建设中的应用

土地测绘在新农村建设中的主要任务表现在土地开发整理上的测绘技术运

用。土地开发整理是指在一定区域内，根据农村土地利用整体规划、农村规划确定的土地开发目标和用途，采取行政、经济和技术等手段，对土地利用现状进行调查、改造、综合整治等，达到提高农村土地利用率和产出率，改善农村生产、生活条件和生态环境的目的。

（一）新农村建设中土地开发整理的内容

1.调整农村用地结构；

2.道路、林网、沟渠等综合建设；

3.平整土地，提高土地集约利用率；

4.恢复利用废弃土地；

5.归并农村居民点；

6.划定地界、确定权属；

7.在不影响生态环境的前提下，适度开发宜农土地后备资源。

（二）测绘技术在土地开发整理中的应用

在土地整理开发过程中，测绘工作的内容会随着土地状况的不同而改变，一般分为地籍测绘和工程测绘。

1．地籍测绘

项目的前期阶段需要用到地籍测绘。地籍测绘可以在土地规划开发中给农村规划部门、环境管理部门、工程设计部门需要的不同的属性信息和数据，为农村土地登记和土地统计绘制所需要的图纸。为了避免日后因土地产生纠纷，地籍测绘时土地所有使用者应该参加测量活动。详细专业的地籍测绘，可以确保土地开发整理的合法性，维护农村土地使用者和开发者的合法权益，是今后土地测绘工作顺利进行的保证。

2.工程测绘

项目的中期和后期阶段需要用到工程测绘。中期阶段主要的数据供给对象是项目监督控制部门和工程施工单位。竣工验收阶段，测绘数据可以反应工程项目的整体成果。测量成果一般就作为工程项目及各管理部门的存档及管理资料，与中期相比，竣工阶段的测量精度必须达到相当高的水平，才能确保成功验收。

新农村建设中土地测绘工作要点

新农村建设中，要做好土地测绘工作，必须注意以下四个要点：人、仪器设

备、方法手段以及环境条件。

（一）人的因素

人作为土地测绘工作的主体，担任着测绘工程项目的实施、 管理、和操作等任务。人员的素质，决定着土地测绘的质量和结果。对此，测绘行业通过实行资质管理，要求从业人员必须持证上岗来确保测绘人员素质。

（二）仪器设备

我国相关规范规程对于测绘仪器设备的检验期限，都作出了明确的规定。好的仪器设备，具有稳定的性能、操作方便，可以满足新农村建设中土地工程测量的精度要求，使测绘产品的质量达到一个较高的水准。

（三）方法手段

在土地测绘施工中，施测方案决定着各项操作能否有序进行。不断引进和更新测绘术，才能不断提高测绘产品质量。土地测绘中每一道工序的执行效果都会影响到最终的测绘质量。测绘小组必须把握各测绘项目的特点，在质量管理体系作业流程操作规程的指导下，采取行之有效的手段，才能生产出让用户满意的测绘产品。

（四）环境条件

土地测绘环境主要包括三个方面：测绘技术环境、测绘作业环境、测绘生产管理环境。一个测绘项目想要顺利进行首先需要RS（遥感）、GPS（全球定位系统）、GIS（地理信息系统）先进技术的支持，其次需要给测绘人员创造一个良好的工作环境，而管理测绘项目的负责人也需要了解各种仪器设备的作用以及测绘人员的专长，合理分配任务，做到人尽其才，物尽其用。只有加强测绘环境管理，改进测绘作业条件，才能保证测绘工作的顺利进行。

四、如何提高新农村建设中土地测绘的质量

（一）遵循土地测绘的质量控制原则

1.质量原则

在测绘作业当中，应该把测绘质量放在第一位，充分尊重和采取用户对测绘工作的意见，按照客户要求实施土地测绘工作。

2.预防原则

质量控制分为事前控制与事中控制两个部分。要想强化测绘工作，必须做好工序与设备检查，保证测绘工作的质量。

3.数据真实原则

土地测绘的直接成果以测绘数据表示，因而测绘作业全过程都要始终保持数据真实原则，否则会导致实际测绘成果和数据结果产生偏差。要想保持测绘数据的真实性，测绘人员必须及时核查测量数据，并对数据前后进行比较，反复确认以保证土地测绘数据的真实性和准确性。

（二）控制人为因素，改善测绘环境

测绘单位的质检人员与技术人员不仅需要具备土地测绘的专业知识，还要有高度的职业道德和责任感。土地测绘部门对员工进行测绘技术培训，提高员工的实际操作能力，确保测绘工作按期完成。

测绘人员在选择测绘环境时应充分考虑各类因素。当测绘环境产生变化，应及时采取对应措施，降低环境带来的不良影响。

（三）完善测绘设备和测绘方法

在新农村建设的土地测绘工作中，会应用各种各样的仪器设备。在使用仪器设备前应该做好设备维护和定期检查工作，当发现设备损坏时应立刻维修或更换。同时还要积极引进国内外先进的土地测绘设备，并不断完善土地测绘的方案，提高测绘质量。

五、 结束语

新农村建设进程中，土地测绘工作的质量直接影响着农村土地资源的应用率与农民的自身利益。只有综合考虑测绘人员、设备、技术及环境等要点，才能提高我国新农村建设土地测绘的质量，从而促进我国社会经济的健康发展。

参考文献：

[1]任晓江.论土地测绘技术及质量控制研究[J].科技致富向导,2012(33).

[2]张术东.影响土地测绘质量的因素及控制措施探讨[J].科技创新与应用,2012(23).

[3]张菲.影响土地测绘质量的原因分析及控制措施[J].中国新技术新产品,2011(4).

篇（4）

引言

近几年，随着土建工程数量的与日俱增，很多施工单位开始利用不良手段提高工程造价，这不仅浪费了资源，同时也为工程埋下了安全隐患。土建工程预算审核方法及土建工程结算对整项工作开展都具有重要价值与意义，它是保障工程造价的前提。

1、土建工程预算审核及土建工程结算审核内容

1.1 施工量

在土建工程预结算审核中，施工量是整个预结算审核的重点，这个环节对整个工程施工具有重大帮助。因此，在计算土建工程施工量时，工作者必须做好造价审核和预结算工作，这样才能保障工程效率与施工质量。在工程施工与设计中，工程造价的预结算和大多数工程都有关系，但是由于施工复杂、时间长等因素影响，很难避免计算差错。对于这类情况，在土建工程施工中，工作人员必须结合国家相关规定，做好施工量审核，这样才能确保施工质量的精确性。

1.2 建设范围

在建筑施工中，为避免漏报、重复现象的发生，施工单位应明确规定合同范围，以此减少重复与漏报情况的发生，同时这也是提高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象，明确建设范围也能减小施工成本，这对改善土建工程质量具有重要作用，同时它也w现了建设范围发挥的价值。

2、土建工程造价预结算审核工作过程中存在的问题

由于现在的建筑市场中出现了许多的新技术、新材料以及新结构，土建工程中需要补充的项目以及定额缺项都在不断地增加。除此之外，部分的土建工程施工单位为获得更多的利润，通常采用高套定额单价、巧立名目、多计工程量等低劣手段来提高工程的造价，而不是通过改善工程项目的经营管理或是提高工程质量来控制工程的造价成本。因此，现在的工程预结算审核工作存在以下的一些问题。

2.1 预结算工程量计算不准确

工程量计算在工程预结算有着十分重要的作用，并且工程量计算也会直接影响到工程造价控制的水平。当前我国的工程预结算在工程量计算方面出现的错误主要体现在漏算、错算和重算。工程量计算实际上是通过考虑施工的设计图纸、现场的施工状况、设计图纸变更等多方面的因素，进行最终的工程预结算量的计算。

2.2 定额套用不合理

为了简化工程预结算，许多的工程项目中都采用了定额套用的方式，然而，在具体操作时，经常会发生定额套用不合理的状况。（1）为了适应当地建材市场的发展，各个地区都会每隔一段时间对土建工程的计价标准进行更换，从而确保土建工程预结算的准确性。因此，定额套用的使用范围及方式都受到了一定的限制，若是没有根据当地的要求进行定额套用，很有可能会发生工程预结算与实际的结算存在差异的情况。（2）我国某些地区在进行工程预结算时常常存在“低价套用，高价定额”的问题，甚至存在部分的结算人员将普通建筑套用为高价建筑来进行结算的问题。与建筑楼梯连接的楼板结构层及面层不包括在现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层中。（3）工程预结算审核工作中的部分工作人员经常出现随意进行定额套用或者重复套用的状况，比如，块料楼地面的定额子目中包括了砂浆结合层的内容，但是在工程计价时又一次套用了水泥砂浆结合层的定额子目，从而发生了项目重复套用计价的现象。

2.3 设计变更表述不清

当发生工程设计变更时，只有具备设计资格的单位提出的工程设计变更单才有效，如果原有图纸中没有施工预支的费用必须进行扣减。在进行工程量结算时，只有监理工程师和投资人与承包方相互配合，才能够完成相应的工程预结算审核工作。如果投资人和监理工程师不能了解透彻工程现场的施工状况，也不能表述清楚设计图纸的变更状况，就会导致施工人员和承包方不能掌握图纸改动后的具体数据。除此之外，部分工程项目是投资方通过口头交代要求施工人员对工程进行改动，完成了改动之后才进行变更手续的补办，这种情况还会导致工程预结算的审核人员无法辨识其中的变更数据，妨碍了正常的工程预结算工作。

3、土建工程造价预结算的工作要点

作为项目管理的核心方法，工程造价预结算是在科学确定项目投资的基础上，对物、人力与财力进行充分利用，得到更多的投资利益。在国民经济迅速发展的当下，国内工程事业也得到了很大发展，只有工程造价预结算审核工作正常进行，才能从根本上确保管理水平与建设效益。

3.1 优化审核机制

在工程造价预结算中，不同的编制拥有不同的工作职能与人员。因此，在现实工作中，相关人员必须严格遵循编制要求进行选择。在审核编制的同时，加大创新力度，在原基础上，不断优化审核编制，满足建设需要。在工程造价预结算审核期间，不同的工程审核方式不同，常用的审核方式有：分解对比、筛选审核、重点审核与计算审核。

3.2 对工程量加强核对工作

土建工程在进行结算工作的过程中，对于工程量的核对属于其中较为繁琐的环节之一，因为其本身需要较大的计算量，再加上计算规则具有多变性，在计算过程中就很容易出现漏算、多算、重算等问题。因此，在工程结算过程中，工程审核人员一定要对工程量核算规则进行较为具体的了解，同时加强对工程图纸的了解，这样才能对整个工程有一个较为系统且全面的认识，进而才能更好地进行土建工程结算工作b在结算过程中，工作人员一定要注意要以下几点：（1）如果工程属于较大型，在对其工程量进行计算工作的过程中，工作人员一定要将书面资料和实际情况联系在一起，以此来保障工程结算工作的合理性和准确性；（2）在结算过程中，一定要对各个项目进行合理的划分以及审核，这样才能确保结算工作的合理性；（3）在对工程量进行核算的过程中，一定要及时对其进行分配计划进行更新，这样才能保证其分配的有效性。

3.3 提高造价审核人员的工作素养

严格依照委托方的要求与土建工程实情，让造价审核人员结合自身专业知识，及时处理工程造价预结算潜在的问题。提高审核人员工作素养，不仅能协调关系，还能熟悉工程计量、计算机软件操作等内容。掌握施工程序与施工规范，让造价人员拥有良好的市场观念，这样才能不断提高项目造价精确性。

3.4 增强定额配套方式

在套用子项目时，定额套用存在很多问题，特别是子目单价领域，单位一般会使用就高不就低的方法套用，所以必须明确同行工程量子的套用界限。定额单价换算中，必须保障施工图纸与定额内容的一致性，结合定额要求，对定额材料、人工与机械数量进行有效调整，确保其和原预算价格、工料等情况相结合。在定额换算期间，除了要保障换算精确，还必须严格依照标准进行换算。

4、结语

土建工程结算审核是工程造价把控的关键所在，并且融合了技术、政策和经济等方面的内容。进行结算审计工作的造价人员需要强化责任观念，不断的加强自身素养，从而把握更多审核知识和能力技巧。并且根据相应的审核过程和审计制度来进行工作，对于已经完成的项目进行数据的收集、整理和总结工作，从而对竣工计算过程中工程造价进行合理的把控。

参考文献：

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前言

建筑水暖工程是一个建筑单项工程的组成部分，水暖工程的施工技术及质量好坏，将直接影响使用用户的生活质量。因此在施工中做好相关的施工技术工作十分有限，这对于促进建筑施工技术进步和提高施工质量有着重要作用与意义。

一、建筑水暖施工概述

水暖施工技术是隶属于土建工程的一种基础性施工模式，其在施工的过程中是一项综合而又复杂的工程环节，这对于整个工程施工而言有着不可缺少的重点部分。在目前的建筑水暖施工中，其由于多项专业的相互交叉和交错进行使得其施工难度得到了一定的上升，也为工程的施工管理提出了新的要求，因此在目前的社会发展中据需要我们从其他环节进行分析和总结，也是主要的建筑工程附属模式，因此其在施工中就需要针对多个不同的施工环节进行深入系统的总结，使得其中各个工作要点都能得到有效保证。水暖施工技术在目前的建筑工程中也被人们统称为低温地板热辐射采暖系统，是工程项目中一项应用较为广泛且具备较高使用优势和效益的供暖技术模式，其在社会发展中逐渐得到了人们的关注与重视。与传统的室内暖气片供暖以及电暖相比而言，水暖系统不仅具备了良好的施工优势和效益，更是发挥着前所未有的供暖优势和效果，同时其在应用的过程中更是具备了供暖舒适、温度适宜以及室内微环境养生、卫生的效果。

二、水暖施工中的问题分析

1、施工要求。由于水暖工程在施工的过程中本身是土建工程的附属部分，因此其在施工的过程中必须要结合土建工程一起进行施工，这对于提高工程施工质量和施工效益十分重要，同时对于发挥工程施工要求和施工技术模式进行综合性分析，并且针对施工中需要配合的工作模式要进行优化和总结，使得其能够满足社会发展进行一体化工作，并且针对其中存在的各方面问题进行优化和完善，从而形成一套综合性的规划和完善模式，这对于提高整个工程的施工效益和质量要求十分重要。但是由于土建工程在施工的过程中各种管道结构复杂多变，且施工的过程中各种管道交错纵横，这就使得在工程施工的过程中极容易受到管道布局而引起变化和质量问题。而水暖施工作为穿插与各种建筑结构地面的管道模式，其中问题检查较为困难，并且在工作中一旦出现问题，难以及时的得到修复和处理。因此，在施工的过程中对于其各种更改现象必须要征求土建工作人员的同意方可以进行施工，且在施工中仍需要相关的技术工作人员配合进行。

2、对于工程中存在的渗水、堵管以及冻裂的现象处理

一是防堵。管道的堵管现象是供暖管道在使用的过程中最为常见的一种，因此在工程安装和施工的过程中必须对管道和散热器内部存在的杂物应当及时的清除，确保管道使用的良好畅通，并且针对其中存在的各种现象要进行严加处理和管理。一般情况下，在管道的施工过程中对于存在杂物的管道要及时的清理，并且在安装中进行严格的查看与检测。

二是防漏。渗透现象是目前各种工程项目中关注的重点，尤其是在管道工程中，无论是何种管道结构，其渗透问题都不容忽视。在水暖工程中，渗透管道的完善与合理施工是确保工程项目的核心环节，也是现代化施工建设中存在的关键问题。

三是防冻。防冻主要是针对寒冷地区冬天造成的裂管现象进行处理和预防的。一般都是在施工完成之后在管道内部灌入水压或者水进行实验，水在选择中一定要选择纯净水，在检查合格之后要及时的放出内部的水分，以避免出现冻裂现象。

三、建筑水暖施工技术分析

1、施工总体安排及施工顺序。一是施工总体安排。参照土建的进度，当土建具备水暖安装条件时，即可组织人员进场施工。施工顺序原则：先地下后地上，先干线后支线，由上至下。二是给水系统施工顺序。安装准备-预制加工-干管安装-立管安装-支管安装-管道试压。

2、材料及检验。由机电工程师根据总体施工进度提出材料计划，进行材料选购。所有管道、管材、管件等材料应有产品合格证，卫生洁具的规格和型号必须符合设计要求，阀门应外观良好、无锈斑、启闭灵活；关闭严密性好，阀杆与阀体结合部位不渗漏，采用优质密封橡胶材料。所有材料必须向监理申报同意后，方能允许进场，在监理的见证取样送检合格后方可进行施工。

3、管道安装。在管道安装的过程中要严格采用施工技术进行处理。一般在给水管道安装的时候要严谨采用局部加热或者焊接加工的方式，其次在管道的安装连接中，一般都是采用先安装大管道，然后在装设小管道。并且在施工的过程中要先安装支架管道，然后在安装垂直和水平的总管道。这种安装技术和安装方法通常都是以土质设计为标准进行的，且在施工的过程中对于其中存在的各方面不足现象严加控制，且对于其施工的时候存在的施工质量问题及时的进行完善和修复，对于管道自身存在质量问题的现象及时的更换管道，且在施工中要对管道穿越楼板和墙壁时应加设套管，当管道穿越建筑物沉降缝或伸缩缝时，应加设金属软接头。

4、做好施工机具及成品保护工作。施工中应做好施工机具和安装成品的保护工作。爱护施工现场的各种设备、设施、不乱动与己无关的机电设备和其他设施。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。安装好的管道不准做支撑或做脚手架，不得踏压。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏。卫生器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。机电设备就位后要用防护罩网档好，防止设备上的配件丢失和损坏。管道设备在土建刷漆，喷浆前要加以保护用软纸或塑料布包好，待喷完浆后除掉，防止污染管道。

四、结语

建筑水暖施工质量问题关系到建筑功能能否得以实现，应予以高度的重视。就现代化社会发展而言，建筑工程作为国民经济发展的支柱越来越数到人们的重视，其在施工的过程中供暖系统作为施工的核心基础和工作要点而得到了人们的重视。水暖作为供暖系统的核心环节，在社会发展的现阶段越来越受到人们的关注与重视，其施工质量的高低直接关系着整个建筑工程质量和居住功能的发挥，同时更是关系着室内环境以及室内家具和经济效益。在目前的工程项目中，人们对水暖施工逐步提出了新的要求，与此同时也是的水暖施工质量和常见的质量通病现象得以控制和优化，为其未来发展提供了广阔的市场基础和发展动力。

参考文献：

[1]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）[S].2002.

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中图分类号：TU201.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）06-（页码）-页数

1.节能建筑理念及现状

节能建筑是指建筑物在规划、设计、建设和使用的过程中，严格执行节能标准，并通过采用节能材料、设备、施工技术，以及利用太阳能、风能、地热等自然资源而形成的建筑。

在我国，建筑节能主要是先体现在住宅建筑的的保温节能工程中，主要是针对建筑物的围护结构进行，而后逐渐拓展到公用建筑的保温节能工程中。目前，我国在建筑节能工程中逐步制度了相应的法律、法规、规范、规定、标准、管理办法等，而且当前的建筑建材市场也涌现了大量的新型节能材料、设备以及工艺技术等等，这在很大程度上缓解了我国国内的源短缺与社会经济发展之间的矛盾，对我国建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。

2.建筑节能工程施工前的监理工作要点

施工准备阶段是建筑节能工程监理控制工作的重中之重，监理工程师通过做好施工准备阶段的控制工作，可以减少工程实施中产生的返工现象，提高对人力、物力、财力等方面的综合利用，提高工程的质量水平。

（1）首先，监理单位自身要先对监理人员进行培训，提高其对建筑节能工程的认识、专业技术水平和自身素质。监理工程师所履行的职责是守法、诚信、公正和科学，监理工程师对工程项目应进行全方位、全过程的监控，以合同管理为基础，信息管理为手段，协调工作为主线对项目的质量、进度、成本、安全进行控制，这就要求监理工程师不仅仅是技术上的行家，而且是管理行家、合同行家，甚至在某种意义上讲应是公共关系的行家，所以抓好监理队伍的自身建设是非常重要的。（2）应配备相关的国家和地方建筑节能法规以及对工程建设施工现场的节能强制性标准。当前，在现场的项目监理机构设置时，一般都按照习惯的内容配置来电气、土建、给排水、通风与空调专业监理工程师负责本专业监理工作，鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致，互相补充的关系，一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作。但建筑节能工程与一般的土建工程不同，是一项比较新颖的工作，监理单位应结合工程的特点对各个专业的监理人员进行节能知识的培训，并及时关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的情况，以便落实到各个专业的工作上。（3）加强对设计文件的熟悉和节能设计的审查，节能工程中的施工图必须是经审查机构批准合格的，要查验保证设计文件审查结论的合格，并审查建筑节能设计认定和备案（含设计变更审查和备案）情况。合理划分节能工程中各个分项工程并确定质量检验标准，按照《节能验收规范》，建筑节能工程包括：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等，《节能验收规范》1.0.4规定：建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外，还应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。对此，监理单位通过组织监理人员熟悉设计文件，进行施工图会审和设计交底，有利划分出节能分项及其该项的验收规范，确定建筑节能工程质量检验标准。（4）审查建筑节能施工技术方案，保证施工单位提供的方案符合节能标准，在此基础上编制节能监理的实施细则，对于各个专业的监理工程师要分工明确，以确保工程中所包含的节能工程监理工作职责落实到人。（5）要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求，并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。

3.建筑节能工程施工中的监理工作要点

（1）节能原材料控制——常用的墙体节能保温材料有：灰砂砖、粉煤灰砌块、陶粒混凝土砌块、复合轻质隔墙板、加气混凝土等等。对于进入施工现场的材料，监理工程师必须进行其质量的检验，如：进场材料应具备齐全的生产许可、性能检测证明、合格证书等等；砌体材料的外观、密度、规格等要符合设计时的要求；材料进场后的储存方式以及对其的防火措施要符合规范要求等等。对于没有取得监理单位的检验验收或是不合格的原材料等，监理人员要严格控制，杜绝让施工单位将其适用于本工程中。

（2）施工质量控制——对于隔热保温墙体的施工，监理工程师所要监控的关键点一般在于砌体与结构柱的连接处，如：按设计所要设置的拉筋要到位；门窗连接处的混凝土块预埋准确到位；砌体与梁板连接处要预留10～25mm缝隙，待墙体砌筑完成14d后再进行填充施工。施工中监理人员要对有预埋件的施工部位进行检查，并要求施工单位按照隐蔽工程要求报验；陶粒混凝土砌块或轻质隔墙的施工中容易出现门窗洞上角过梁端等部位的裂缝问题，因此要检查施工单位是否设有涂有防锈漆的钢丝网片，并同样按隐蔽工程报验。

对于墙体的外保温施工，监理工程师要监督施工单位严格操作，控制好施工工艺流程和工序，要对每一道工序进行验收，如不合格不得允许进行下一工序的实施。监理控制关键点在于：墙体基层控制，墙面必须清洗干净，无浮土、无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，保证粘接施工的牢靠性；贴面材料施工控制，材料本身符合环保标准要求，一般外墙贴面需作经防锈防腐处理的网片托架辅导，要求贴面材料与墙体基层粘贴牢固、密实、平整、无空鼓，经保养其厚度偏差符合设计要求；隔热保温层控制，基层通常为110mm厚度混凝土，上履盖防水层，监理控制要点为基层与防水层结构牢固，要求基层混凝土屋面处理应达到表面清洁、平整、坚实、粗糙并保持表面潮湿、防水层施工前应作找平层处理，要求防水层铺设或粘贴平整、密实，接缝连接牢固尤为重要，特别是防水卷材，粘贴表面不应有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱皮或滑动等缺陷，经自检并报监理复检合格方可进行上层隔热保温层材料的施工；抗裂砂浆的厚度控制，抗裂砂浆层厚度为8mm～10mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。

其他节能隔热保温材料包括：门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理控制的要点是产品的质量，通过检查审验产品的说明、性能、质量，选用产品性能及规格等是否符合设计要求，选用的塑钢窗、门一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用，其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。

（3）施工进度控制——首先监理单位要督促施工单位制定符合合同要求的施工总进度计划以及各个分项工程的进度计划，然后监理单位对其严格认真审查，对于不符合合同要求以及工程实际情况的进行计划要提出修改意见。在工程的实施过程中，要求施工单位定期进行进度计划和实际进度的对比，如果出现进度后置现象，监理单位要协助施工单位进行进度调整，如提高某些分项项工程的进行，以保证总的施工进度得以实现。

4.建筑节能工程竣工时的监理工作要点

建筑节能工程的竣工验收关及其重要，监理工程要严格控制质量验收工作，杜绝工程的的任何一个安全隐患、质量隐患的发生。在节能工程的施工完成后，施工单位首先应对工程进行自检，然后提交质量验收申请给监理单位再进行验收，监理工程在进行质量验收时，如果发现不合格的部分要及时发出书面整改通知单，要求施工单位整改并复验，最终要确认工程的合格率达到90%以上才给予签字认可。对于某些重要部分的节能工程要进行专项质量评估，并经项目总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章，做好建筑节能监理工作总结。最后要做好建筑节能有关工作用表及资料的收集、整理以及归档工作。

5.结语

通过对以上建筑节能工程监理工作要点的总结，认识到监理工程师发挥的重要性，作为一名监理工程师，自身必须要对建筑节能充分认识，并在实际工作中不断学习积累节能专业知识，提升自我技术水平，才能在以后的建筑节能工程项目的指导和协助施工单位共同完成这一目标，实现节能工程的发展和延续。

篇（7）

中图分类号： U415 文献标识码： A

建筑工程实际上是通过项目施工阶段将设计图纸与原材料、半成品等进行完美的结合，最终转化为工程实体的过程。在这过程之中存在着对土建项目建设的价值与其使用价值的阶段性考验，因此，更加需要在施工的时候对施工现场进行强而有力的监理，以此来对工程质量进行保障，此外，建筑工程的成本高低、工期的长短等也会关系到建筑工程的最终成果，这些都对土建施工的企业在市场的竞争之中为其提供着优势，同时对土建施工的企业其生存和发展有着不可忽视的作用。

建筑工程监理工作要点

一个建筑工程的成功与否，与其工程的质量监督管理有关，而土建工程的质量监督管理的主要内容是有许多方面的，监理的工作含有人员方面的监督管理、施工方面的监督管理、设计方面的监督管理、机械方面的监督管理、施工工艺方面的监督管理、材料方面的监督管理、对环境方面的监督管理等等类型。而目前，因为设计的原因而导致的工程质量的事故占据了很大一方面的比例，因为这样的现实，我们也必须要在对施工设计阶段进行监督和管理的同时也要把握好建筑工程的源头，即是对工程招标投标阶段的监督管理工作。重点突出质监管理的工作重点，完善与建立各种保障的制度，这样才能够真正的实现从建筑工程的设计过程到工程竣工的所有监管工作。而这其中重点需要我们注意的事项是以下几点。

设计的质量方面存在的问题。一个建筑工程设计的质量会影响到整个工程的最终质量，所以一定要严格把好建筑工程质量方面的关卡，而一般碰、漏、错就是整个设计上的通病，而又有一些的设计问题更是会危急整个工程结构方面的安全，只有专业技术方面的人员进行精细的分析检测才会发现这些个问题，因此在对比较重大的建筑工程，从工程建筑的设计阶段到方案设计、施工图的设计方面，建筑工程的监管师一定都要对其进行彻底且精细的检查。至于一般的建筑工程建设，建筑工程的监理师要特别的重视施工图设计的交底工作；另外要以仔细阅读设计图纸为基础，针对涉及整个公众的安全、隔音、防火、节能、环保等方面的内容来进行详细的审核检查，在必要时还要对建筑工程的结构力学进行复核检测，而对于检测出来的问题则应该交由专业技术部门进行研究解决。

在施工阶段出现的问题。当今有大部分的建筑队伍来自于农村，而来自于农村的建筑工队，其自身存在着一定的问题，因为来自农村的建筑队伍并没有专业的知识培训，技术知识的匮乏、知识体系的不完整、缺乏足够的责任心，所以不按照规范进行操作等地现象时有发生，可以说有许多的建筑工程质量问题都是由于建筑人员自身素质低下而造成的。某些建筑公司迫于外界形势的压迫亦或是从建筑工程之中获取私利，偷工减料或者是以次充好，置建筑工程质量与不顾；而有的建筑工队自身的技术基础极低，又缺乏技术装备，组织方面的措施无法准确落实、质保的体系也不完善，另外建筑所需的技术质量监管人员与等级工的数量不达标等一系列的施工阶段的问题都使得建筑工程的质量无法得到有效的保障。

施工工艺、材料选取的监管问题。在建筑工程之中建筑材料是其最为主要的物质基础，建材的质量是建筑工程的质量基础，施工的工艺以及方案则是进行科学的施工措施与手段，其对整个建筑工程的质量的影响是极大的。对于施工的工艺与方案，其所包含建筑施工的整个周期之内所采取的技术方案、检测的手段、工艺的流程、还有组织的措施以及组织的设计等等方面需要进行慎重的监督管理。因为这些方面都会对建筑施工的质量产生直接的影响。

建筑问题的相关处理措施

成立一个健全的监理体系机构。有规矩才能成方圆，无论是工作、学习、生活都是如此。唯有一个拥有铁打一般纪律的队伍，才能够成功的收获丰厚的成果。所以需要严格执行相关方面安全的生产规范、标准、法律法规，成立一个健全的建筑安全监理机构，在建筑监理中成立编制制度，对相关责任内容与相关人员的安全监理职责进行明确的划分，施行各司其职、各付其责。制定各项安全监理的制度、监理职责、工作程序相关、监理的方案以及一些制度的措施等，并且一定要针对建筑工程的具体情况制定安全监理方面的实施细则。

施工前安全准备要做足。建筑审查方面的内容主要包括施工单位编制对于地下管线的保护的措施以及方案，降水、基坑的支护、边坡的防护、土方开坑、模板、起重吊装、脚手架、爆破与拆除等等各项的工程的专项实施工作方案，施工的现场临时用电施工组织的设计或安全用电技术与电气防火等方面的措施。另外，在季节发生变化时也应该制定相应具体的季节性施工方案，还要对施工单位在工程项目之上安全生产的规章制度及安全监管机构的成立、健全等专职安全生产方面管理的人员配备情况进行全面的检查。对施工单位资质与安全生产许可证方面是否有效合法等方面进行详细的检查，而建筑项目相关的经理与专职生产安全管理人员是否具备一定的合法资格，与投标的文件是否一致等等诸多方面都要进行核实。建筑施工前的安全准备工作做好，才可以正式的投入工程建设工作之中。

对施工监督管理的强化工作。在对建筑工程的施工方案进行制定与审核的时候，必须要注意的是切实结合工程实际情况，在组织、工艺、操作、技术、管理、经济这些方面进行详尽的分析，然后进行综合考虑，力求制定优质的施工方案，使施工方案的技术可行、工艺先进、在加快工作速度的同时提高工作速率及工作质量的基础之上降低成本。对于施工质量的控制，其实是与技术因素有着直接关联的。而技术包括人员的技术素质、信息、装备、检验与检测技术等，所以，必须要重视新技术和新工艺的适用性和先进性。一个建筑从开始施工便会面临种种困难，除以上所述的问题以外，如水文、地质、气象等工程客观环境因素也会影响到工程的质量。因此，遵照工程特点与所面临的具体条件，我们需要对能够影响建筑质量的环境因素及时采取有效的防范措施，这样才能确保施工的质量。

总结：

综上所述，一个建筑工程的质量问题对土建工程的全部进程都有着重要的影响，而我们一定要从人民、社会、国家共同的利益出发，按照客观规律，对整个工程质量的控制力进行强化，这样才能真正的保证土建工程的质量。

参考文献：

篇（8）

一、地铁土建施工概述

随着现代城市的建设和发展，我国城市轨道交通建设事业也得到了快速发展，地铁作为城市地下工程，具有建设工期紧、工程量大、参建单位多，地层和周边构筑物复杂、施工工序多、技术要求高等特点，施工过程中的质量管理直接反映了企业的形象和信誉，决定着企业经营效果的好坏。因此，加强地铁施工管理与质量控制是非常重要的。

地铁工程，施工周期长，工程投资大，影响范围广。这是由于地铁自身的这种性质，决定了地铁施工管理的高质量，高要求。强化施工人员的质量意识，提高施工人员及施工管理人员的自身素质，及时的发现并消除安全隐患，妥善的管理各种工程资料并制定相关责任制度，都可以有效的提高施工质量。同时，将综合评价系数法引入施工管理效果评定中，更是可以量化管理效果。

二、地铁土建工程监理的细化管理

1、组织图纸会审

地铁施工风险源较多，且不同施工地点的地质情况和水文情况差别较大，还涉及到征地拆迁问题，导致设计文件的施工环境与实际施工时可能有所不同。监理应对设计有充分了解，以国家现行规范、地质报告以及其他有关资料为依据，综合考虑设计图纸的安全可靠性，在收到审查合格的施工图设计文件后，监理必须首先对图纸的要求及风险源有充分的了解，组织施工单位进行图纸预会审，组织施工单位的技术、质量、施工人员对图纸上的问题进行收集并充分考虑现场实际情况。图纸会审阶段，从设计项目管理的角度上对设计图纸提出问题，对设计图纸加以优化和完善，从安全可靠性、适用性和施工可行结合、经济性等几个方面综合考虑，向设计人员提出问题，以提高设计图纸的设计质量。

2、信息管理及传递

地铁施工地点大多在城市中心，由于土方外运较多，施工对城市环境影响较大，监理要随时掌握所在城市对施工的要求及城市大的活动日程，因为大活动可能对地铁进行限制施工，影响工期。监理通过网络随时了解这些信息，指导施工方采取相应对策，避免影响工期。

监理通过计算机网络通信技术规范信息管理工作以提高信息管理效率，通过互联网建立与建设单位和施工单位的信息传递平台，对建设单位最新要求及时了解并及时传递给施工单位，并及时接受施工单位各种施工信息及时传递到建设单位，包括监理周报、月报、季报、年报及部分情况日报，保证信息及时准确、内容完善。使业主及时了解工程进度情况，监理及时按照业主的要求开展工作。

3、质量控制采取全方位全面综合管理

3.1 钢筋施工管理

地铁施工所用钢筋全部为甲供物资，监理验收分为两步：钢筋进场后施工单位报监理进行外观检查，检查合格后放置到待检区；监理见证取样进行原材复试，原材复试合格后，根据连接方式监理见证连接复试合格后，进行钢筋施工。钢筋施工工序较多、规模较大，为保证及时发现质量问题及时纠正，监理要分部进行检查验收，比如地铁工程地连墙钢筋笼体积大、钢筋制作复杂，每个钢筋笼几十吨甚至上百吨。为保证施工质量，监理应加强质量过程控制，对地连墙钢筋笼制作分六大“工序验收”，即“钢筋加工成品验收”、“下排钢筋验收”、“桁架验收”、“上排钢筋验收”、“预埋件、附件验收”、“钢筋笼整体验收”，把质量隐患消除在施工过程中。

3.2 混凝土配比的控制

在地铁工程施工前，施工方会根据施工设计要求，进行混凝土的配置，而主要的技术参数又包括水灰比、水胶比、UEA 用量以及塌落度等，这些配置配比参数的确定是需要进行报审的，在审查中需要结合设计要求、混凝土结构的耐久性和防水性等技术的要求进行审查，审查合格后才可以进行混凝土的配比工作，因此也把这个环节称为保证混凝土质量的基础。

4、监理日志的书写

4.1 日期、气候及工程部位、内容、形象情况

填写日期和气候情况，如果水文、气象出现异常情况时也应描述。工程施工作业部位应具体到单位、分部、分项、单元、工序工程，包括作业桩号、高程等；施工内容应具体记录工序内容，如土方开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑及结构防水等；施工形象应量化记录，如标高、方量、泥浆指标、钻孔深度等。

4.2 建筑材料、机械投入运行和设备完好情况

建筑材料现场检验和使用检查情况以及通过现场检验认定为不合格材料的清退和更换情况；机械投入运行和设备完好情况主要记录根据进度计划安排、施工工序和施工强度要求配置，并经监理审查批准的施工机械和设备投入数量以及运行完好情况。如果发现投入的数量和运行情况不满足实际施工作业要求，应记录补充投入和暂停施工等指令情况。

4.3 工序质量检查、安全作业及文明施工情况

施工质量检验主要检验批基本单元，记录工序质量检查过程和结果情况、取样抽检过程和结果情况、测量量测过程和结果情况等，旁站项目应有针对性的制定旁站记录表格，并作为单元、工序质量检查、验收、评定的附件或依据；安全作业主要记录安全作业条件检查落实情况、安全警戒落实检查情况、相关安全预案准备检查落实情况、施工过程违规处理和纠正落实情况以及文明施工检查落实情况等。

4.4 施工过程中存在的问题及处理情况

施工作业中存在施工作业条件准备问题、施工技术质量问题、施工安全环境问题、施工干扰问题以及参建各方发现或提出的相关问题等；处理情况主要包括：问题的原因分析、问题的处理过程、问题的处理结果，并在后续日志记录中应形成循环闭合。

5、工程安全

使用辅助器械在工程施工过程中是较为普遍的现象。所以对施工过程中使用的辅助器械进行严格检查也是施工安全监理的重要任务。尤其是工程施工过程中的塔吊，应该是工程安全监理要检查的重点，然而，由于其构建部分较多，所以安全监理时难度较大。塔吊的安全监理要在塔吊的不同环节进行检查，在正常使用时，监理人员要对各项环境进行严格检查，确保塔吊的安全运行。除了塔吊，物料提升机也是监理检查的重点。在对物料提升机进行安全检查时，主要要注意提升机中的钢丝绳要避免连续使用，当吊篮在工作的最低位置上时要保证卷筒有三圈以上的钢丝绳，这样才可以真正做到安全。

结束语

地铁建设的监理机构和监理工程师应按照法律、法规及设计文件和施工验收规范开展监理工作，不断努力为地铁建设的监理工作摸索更科学更先进的管理方法，为今后的监理管理工作积累丰富经验、也为公司在今后的市场竞争中增添力量。

参考文献

篇（9）

中图分类号：U239文献标识码： A

近年来，我国迅速发展的地铁、轻轨等城市轨道交通，对列车安全行驶、乘客旅途舒适性的要求越来越高。由于城市轨道交通的轨道结构采用混凝土整体道床，轨道工程一次定位，几乎不能再调整，精度要求非常高，所以，本文将结合工程施工监理实践，论述城市轻轨工程测量的施工监理控制要点。

1、背景、范围和目标

1）背景：某市轨道交通工程线路全长54.5km，地下线长32.6km，高架站7座，；平均站间距4467m，最大站间距5690m，最小站间距2790m。

2）范围：某市轨道交通十四线一期土建工程测量的施工监理

3）目标：严格按施工承包合同、技术规范、各种技术标准及经审批的设计文件的要求，督促施工单位高质量、高效率完成各项测量工作，为工程施工创造良好条件，保证工程施工正常进行。

2、监理控制要点

1）事前监理控制要点与方法：

（1）编制施工测量监理细则，对承包商报送的复测、测量放样成果及保护措施进行审核，按监理服务合同或业主的要求进行复测。

（2）组织业主、设计单位、施工单位对本工程项目的图纸、施工组织设计进行审核。

（3）审核施工单位资质、业绩、质保体系（包括专业技术人员上岗证）及质保制度。

（4）审核施工单位测量仪器的出厂合格证、年审记录。

（5）工地测量控制桩的交桩与接桩：

A、施工单位进场后，在驻地监理工程师的主持下，由施工单位测量队、业主专业测量队、业主代表进行交接桩，各方人员持交桩表逐桩核对、交接确认。点位移交完毕后参加移交的四方代表现场签署交接桩文件纪要。控制点的交接桩记录保存两份原件用作竣工文件使用。

施工单位测量队使用经过有关部门检测合格的全站仪和精密水准仪，对交接的施工控制点进行复核联测。复测前根据业主测量队所给提交点位资料计算相邻施工控制点间的转折角、边长、高差，当实测值与计算值相差较大时即重新复测检查并查明原因。

C、基桩移交以后，监理工程师应督促承包商做好桩位保护，基桩应保护到竣工验收以后。监理工程师应定期对桩位作复核检查，以保证施工放样准确无误。

（6）测量控制网的建立及监理

设计院提供的导线点和水准点，只是提供现场的坐标系和基准标高，并不能保证现场测量放样的需要，其中有些桩点在施工过程中会被破坏而消失。因此，在开工之前承包商应加密控制网点，建立施工用测量控制网，以保证构造物各部分都准确定位，建设过程中个别桩位丢失后也能有足够的精度恢复桩位。

A、测量控制网的精度控制

高架桥的平面测量控制主要是控制桥轴线，即控制两端桥台间桥梁轴线的方向和长度。控制网的建立要达到和超过桥轴线长度中误差估算精度要求，并为施工时墩台定位提供测量的基本控制点。

桥位控制三角网测量精度要求，见下表：

桥位三角网精度

等级 桥轴线桩间

距离(m) 测角中误差

（″） 桥轴线相对中误差 起始边边长相对中误差 三角形最大闭合差（″）

二 >5000 ±1.0 1/130000 ≤1/250000 ±3.5

三 2001~5000 ±1.8 1/70000 ≤1/150000 ±7.0

四 1000~2000 ±2.5 1/40000 ≤1/100000 ±9.0

一级小三角 500~1000 ±5.0 1/20000 ≤1/40000 ±15.0

二级小三角

注：对精度有特殊要求的桥梁，其桥轴线和基线精度应按设计要求或另行规定。

桥梁水准的等级选择和测量精度应满足设计的要求，设计未规定的可参考下表：

桥涵水准测量等级

项目 2000m以上的特大桥（特殊） 2000m以上的特大桥（一般） 1000~2000m的特大桥 1000m以下的桥梁

等级 二 三 四 五

水准测量等级和测量精度

等级 每公里高差中数中误差（mm） 水准仪的型号 水准尺 观测次数 往返较差、附合或环线闭合差（mm）

偶然中误差MΔ 全中误差MW 与已知点联测 附合或环线

二 ±1 ±2 DS1 因瓦 往返各一次 往返各一次 ±4

三 ±3 ±6 DS1 因瓦 往返各一次 往一次 ±12

DS3 双面 往返各一次

四 ±5 ±10 DS3 双面 往返各一次 往一次 ±20

五 ±8 ±16 DS3 单面 往返各一次 往一次 ±30

注： 1、L为往返测段、附合或环线的水准路线长度（km）；

2、MΔ= ，其中MΔ—高差偶然中误差（mm）；Δ—水准路线测段往返高差不符值（mm）；L—水准测段长度（km）；n—往返测的水准路线测段数。

3、MW=，其中MW—高差全中误差（mm）；W—闭合差(mm)；

L—计算各闭合差时相应的路线长度(km)。

B、控制网测量的监理工作程序

承包商接收了监理工程师移交的基点桩志后，应立即开始作建立测量控制网的工作。控制网的埋桩、测量和计算由承包商独立完成或委托专门的测量部门来完成。工作完成后，应书面向监理工程师提交报告、测量成果表和计算资料，包括桩位点的坐标表、各边边长及方位角表、水准基点表、桥墩交会数据图表、交会误差估算等，并现场交桩。监理工程师接到报告后，要独立地组织复测检查，认为准确无误，精度符合要求后，可以批准使用。

所有施工放样的测桩，都必须经过监理工程师检查批准，否则不能使用。

控制网在施工过程中有可能被移动，应定期复测。监理工程师在任何时候认为控制网稳定性有问题时可指令承包商限期对控制网复测检查，复测检查以前停止使用有可能已被移动的桩位。

2）事中过程监理控制要点与方法：

（1）监理工作流程

施工测量工序流程：基桩的复测和接受 建立施工测量控制网 施工定位测量 施工放样 工程施工 竣工测量。

（2）施工定位测量的监理工作要点：控制网建立并经监理工程师批准后，可以开始作具体工程部位（包括桩位、墩台、上部结构等）的施工定位测量放样工作。

A、在测量放样开始前，承包商应提交一份测量放样方案，内容包括：

测设部位。

②测设的方法。具体使用的置镜点，后视点的桩位编号。

③测设计算书。根据测放点位，置镜点，后视点计算出相应的夹角与边长。

④校核的方法。校核时用的置镜点，后视点桩位编号及相应的计算书。

B、由测量专业工程师对测量方案进行审核。测量方案应满足以下的要求：

①测量放样所用的所有置镜点，后视点必须是控制网的桩点或符合精度要求的临时测放桩点作为放样的置镜点或后视点，以避免误差积累和出现错误。

②测量方案必须能保证有足够的精度。在测量过程中应不受施工的干扰。例如应避免使测量误差集中在桥位某一位置，水中桥墩采用浮运法施工时，桥墩定位测量时应采用交会法等。

③所有定位放样的测量都必须有可靠的校核方法，以保证测量没有错误，保证误差在允许的范围之内。如：交会法放样应取三点交会；坐标法放样应从两个桩点放样核对，测点在同一直线上应串线等。

满足以上要求后，可以批准方案实施。

C、承包商必须在得到监理工程师对测量方案的书面批准后方可进行测量放样。测量时必须有经过检验标定的仪器，监理人员应旁站以保证测读无误。

D、放样测量的报检表和原始记录应在施工开始前交现场监理工程师审阅签认。

3）事后控制要点：

（1）发生事故，要求施工单位立即填写质安问题报告单及处理方案向监理工程师报告。监理工程师会同业主、设计单位，对事故进行分析，对施工单位的处理方案进行审批后通知施工单位执行。

篇（10）

机电施工管理特点

对于水电项目来说，现场机电管理项目繁多，涉及专业互通性差，专业技术施工质量要求较高，从而给现场生产管理带来极大的不确定性，故EPC项目总承包模式下对于现场机电工程管理人员要求其具备较高的专业水平，必须在多项核心设备技术上具备一定的专业水平，才能合理安排安装工期并组织施工。对于水电项目来说，土建工程在项目施工期内所占时间较长，而机电项目占用时间较短，且多集中在项目后期。在有效的对项目进度和实际工期进行分析后，对专业分包人队伍的资源投入加以动态管理成为合理安排生产的关键，特别是要结合机电安装工作的特点，重点区分前期土建配合、主机及大型设备安装、电气设备安装调试、并网试验发电几个关键工期的不同，对资源投入进行合理管控。由于机电现场生产工作场地集中在厂房和首部枢纽部分，与土建施工工作相互干扰较大，前期在土建项目实施过程中，需要有机电专业的配合工作，主要集中在埋管、埋件以及接地工作上，后期在机电安装调试阶段，需要穿插土建尾工及装修等工作。对于土建与机电安装工作来说不但是紧前工作，而且也是紧后工作。由于涉及部位较多，需结合进度局部进行协调且持续时间较长。由于总承包项目必须对业主负责，且涵盖到项目的全生命周期内，加之机电设备在水电站项目增值及运行期管理中至关重要。机电工作在项目后期延伸性较长，故有必要在设备准入后针对项目特点制定完备的供货商选择计划及较高的安装质量，以保证后期项目运行移交及工程移交顺利完成。

梯级流域中总承包下的机电管理工作